[page74]【弁護士が回答】「不動産売買契約書」の相談3,669件

3,669件見つかりました

法律相談一覧

自己破産免責不可になりますか？
ベストアンサー
飲食店開業後、間も無く、体調をくずし、営業できなくなり、ローン中の車を売却し、閉店の処理をしました。信用保証協会200万、銀行融資40万、消費者金融80万の債務があり、車の残債は、180万です。退去後、よく調べたら、免責不可になる可能性がありそうです。ローン会社が引き上げにきても車両はない状態です。借金、車とも、保証人はいません。どのような対...
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2013年09月11日
遺産相続について建物や土地は？

遺産相続について相談があります。 10年以上前に祖父が亡くなり昨年、祖母も亡くなりました。祖父の遺産は貯金などは無く土地と建物ですが長女である私の母が二人の妹に頼み放棄してほしいと頭を下げ放棄してもらいましたが、今回祖母が亡くなったことで遺産の相続を考えてるとの話しでした。現在、土地や建物の名義は亡くなった祖母の名前ですが家のローンは母の名前に...
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2016年02月03日
連帯保証人の求償権について
ベストアンサー
20年前に兄が自宅の住宅ローンの残債権と投資用マンションの損失費用を合わせて銀行に事業ローンとして銀行に肩代わりをしてもらいました。その事業ローンの連帯保証人として母親、兄嫁と私がなりました。その後、母親が死去したため連帯保証人は兄嫁と私で継続してきました。昨年、残高１千万円の借金を残して兄が死去したため、兄嫁が兄の生命保険５百万円と兄嫁が実...
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2016年05月29日
相続放棄後の影響についての相談

【相談の背景】先日父方の祖父が亡くなり、父は既に他界している為、私に相続権が回ってきましたが、父の兄に一旦全て私に任せて欲しいから相続放棄をして欲しいと言われました。今回の相続人として上がっているのが、祖母2分の1、父の兄4分の1、私の腹違いの兄8分の1、私8分の1となります。私は父の不倫相手の子となり、認知はしていただいているので相続権がある...
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2025年05月29日
大家さん不明、登記情報（差押）

【相談の背景】相続放棄をするのですが飲食店を経営していた父親が亡くなり店舗はそのままほったらかしなので相続放棄する旨を大家さんにも連絡しようとしたのですが連絡先がわからず地番で登記情報を確認したところ登記の目的が市による差押えとなっておりました。【質問1】この場合相続放棄をする事の連絡は市にすれば良いですか？
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2025年04月10日
亡き親を今は恨みそうです
ベストアンサー
マンション購入時、全て私が払ったという証明ができず悔しいです。購入時はキャッシュで一括払いです。銀行の通帳記録は10年までと言われました。当時私の年齢が若いから共同名義にと親に言われて従いました。先月亡くなった親の相続で揉めてるのですが、持ち分まで半分になっていました。そのために一度も定職に就かずにいるニートの姉が所有権を主張してきて許せません。 ...
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2016年06月21日
敷地内の電柱を公道に移設させる際に、隣人の許可は必要ですか？

5月に建売の一軒家を新築で購入しました。敷地内に電柱があり、門扉をつけるのに邪魔になるので家の前の市道に移動したいと思っています。 ○購入前に建築会社から電柱の移動は可能だと言われた上で購入しました。 ○電柱の場所は敷地内ギリギリの所に建っているので動かすといっても40センチ程度ですそこで、東電の許可・市の許可は得ましたが隣人の許可が取れ...
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2014年09月18日
個人再生から自己破産になる可能性が高くなった場合任意売却が良いのか?

個人再生手続き中で、自己破産になってしまう可能性が高くなりました。任意売却をすると自己破産できなくなるのでしょうか?自己破産をした後に任意売却をした方が良いのでしょうか?
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2017年02月23日
ローン残金があるマンションの一部名義変更について
ベストアンサー
【相談の背景】景気が落ち込みマンションローンの支払いが一時的に困難となり、内縁の妻から借金をしてマンシ返済にあてていたことがあります。いずれ結婚するつもりで、その意思表示の意味もありますが一部名義変更し借金分にあてようと考えています。【質問1】ローン残金は現状のまま自身で返済するつもりなのですが手続き方法や課題事項などをご教示いただけない...
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2022年01月17日
約束の期限前なのにマンションの立ち退きを求められて困っています。
ベストアンサー
未婚のシングルマザーです。子供の父親（以下相手方）と養育費で調停中です。養育費毎月3万円と相手方所有のマンションに無償で6年間住む。それ以降は養育費毎月8万円のみ。それで合意する事になり、相手方の弁護士が作成した条項案があります。相手方が引越し代金を払ってくれ、引越しも無事に終わりました。しかし引越しの2週間後にマンションが売れたので、2ヶ月後に...
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2016年02月11日
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離婚夫婦共有名義家を出るべきか
ベストアンサー
夫の不倫発覚後離婚要求され別居５ヶ月です私が円満調停、婚姻費用請求を申し立て夫が離婚調停を申し立ててこれから婚姻費用が決まろうとしてます夫は夫婦の破綻を訴え子供二人にも会わない養育費も住宅ローンも払わないと言ってきました住宅は夫婦共有名義です離婚時に家の名義を私にする場合 (ローンが二千万ほど残ってます) 財産分与に影響してきま...
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2016年11月15日
「マンション管理規約」の改正について
ベストアンサー
【相談の背景】　昨今からのマンション内での外国人によるゴミ出しルール不遵守、騒音発生問題、管理費滞納問題等の防止対策として、マンション管理組合の「管理規約」に以下の質問１の事項を規定(外国人対象)したいため、ご相談させて頂きます。現在のところは、当マンション管理組合には外国人は居住しておりません。【質問1】１.賃借人になる事の禁止２.①投資...
弁護士回答

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2026年03月02日
相続放棄などについて
ベストアンサー
こんにちわ。教えていただきたいことがあります。実父（70代）が亡くなりそうなです。相続放棄希望ですが、自分含みどこまでの方々に相続放棄をお願いしたら良いのかなど初め他に分からないことをご教示お願いします。実父は個人事業主でした。ー財産：実父に債務あります。信用保証協会に約1千万円、その他商売用PC機器保守料の滞納約50万円です。今の所他の請求...
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2019年11月06日
借主も連帯保証人もお金が無いといってｱﾊﾟｰﾄの賃料を払ってくれない
ベストアンサー
Aさんにｱﾊﾟｰﾄを貸していましたが、いつも1年分まとめて払うとのことで、実際過去5年ほど、1年分を適当な時期に、まとめて払ってくれていました。しかし、2年前からの分(約150万円)が催促しても払ってもらえず、とうとう「私はお金が無いので連帯保証人から払ってもらって」と言われました。そこで、連帯保証人Bさんに支払いをお願いすると、「お金がないから払えない。どう...
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2016年08月19日
関わりたくない、けどお金も無い
ベストアンサー
【相談の背景】連絡の取れなかった兄弟が亡くなりました。自分の母親と山形に住んでる人の2人しかいません。亡くなった方が自分のマンションを持っていたので相続が発生すると思われます。どうなってるのか調べたいのですが、調べるお金がありません。自分の母親と山形の兄弟は相続破棄をする方向です。そうなると相続を受け取る方が誰もいなくなってしまいます...
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2022年01月04日
家の相続に関する名義の問題

【相談の背景】家の相続について。先日、夫が亡くなり配偶者である私が相続人となりました。現在、家には義母と私と私の息子と3人で生活しています。土地の名義は義母、家の名義は亡き夫ですが、これから家の名義は誰にしたらいいのか悩んでいます。将来的なことを考えて息子にしようと思うのですが、息子はこの家に住み続ける気はないそうです。【質問1】 ...
弁護士回答

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2025年01月20日
長期別居期間での離婚、別居のきっかけ以外での離婚請求について

【相談の背景】結婚してから同居期間が約１５年の夫婦です。夫側の不貞を疑い自宅を追い出して別居を開始しました。別居期間は現在５年です。先日、夫からの申立があり、離婚調停中です。不貞の事実は、立証できる状況です。私が離婚を拒否しているため、調停は不正立で終わりそうです。そうなると裁判となる可能性がありますが、今回は夫が有責配偶者となり、...
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2023年11月08日
自己破産をし、免責不可となった破産者の元妻に対する訴訟の可否について
ベストアンサー
〇私は個人事業主です。〇経緯発注先（個人事業主）が1億5千万円の負債を抱えて自己破産しました。その自己破産となった原因のうち7600万円が競馬に費消、さらには贅沢品の購入などとなっています。しかしながら、破産集会において追求したところ、破産者は競走馬に詳しいわけではなく、本当に競馬に費消したかどうかについては疑いが残っており、裁判所もこれを認め...
弁護士回答

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2019年03月27日
強制執行のための戸籍謄本取得は可能でしょうか？

お世話になっております。ご質問がございます。強制執行のため、区役所へ行き被告の住民票を取らせていただきましたがそこに登録はありませんでした。そのため、戸籍謄本を取得したいと考えております。しかし、判決勝訴の書類を区役所へ提示しても、戸籍謄本は出せないと言われてしまいました。場所により、出せるところと出せないところがあるのでしょ...
弁護士回答

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2015年07月01日