[page3]【弁護士が回答】「不動産固定資産税」の相談4,999件

数年前に売却した固定資産税は返してもらえますか？

ベストアンサー

6年前の夏に不動産家に家を売却し、不動産家が新たに新築を建て新築物件で売るという事で… その時に、担当の方が『来年固定資産税の請求が来た時に知らせて下さい。』と言われていたのですが私自身、離婚．引っ越し等で忘れていて、昨年市から固定資産税の催促が来て、延滞金含め分割にして支払い終えました。家を売却してからだいぶん経つので無理だろう…とあきらめて...

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2016年03月13日

固定資産税の請求

父が亡くなり、実家は空き家になっています。三姉妹の私だけが相続破棄していないので自然に相続になっていて役場から固定資産税の請求がきているのですがどうしたらよいのでしょうか? 役場からは以前職場にも[i:75]があり、私が五月くらいに[i:75]しますと返事をしてそれから無視してるせいもあると思いますが、固定資産税の請求はどうしたらいいですか? 家の名義は父の...

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2011年09月02日

不動産売買時に売主買主間で精算される固定資産税の期間按分について

本年1月に、私が買主として行った不動産売買における、固定資産税の売主・買主の負担の期間按分計算に使用される固定資産税額の年度について質問です。購入時点では平成31年度固定資産税額が不明であり、仲介業者(双方代理)が作成した租税公課等精算書に平成30年度固定資産税額で按分と記載された内容に基づいて期間按分しました。売買契約書には固定資産税の期間按...

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2019年05月30日

遺産分割協議中の固定資産税の支払について

ベストアンサー

被相続人宛に届く固定資産税の支払についてお尋ねします。先日母が他界し、現在遺産分割協議中の為、被相続人名義の不動産(現在空き家)の固定資産税をもう一人の相続人である弟が支払っています。(納付書の宛名は母のままです。) 不動産の代償分割が成立し、この空き家を自分が相続する事になった場合、母の他界以降に弟が支払った固定資産税を私に全額請求される可...

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2018年08月10日

固定資産税の清算。それとも自分たちで解決?

遺産分割の裁判中発生した固定資産税について係争中の間は、共有名義の納税義務が発生していますが、相続人１人が全て負担していました。判決後、固定資産税の清算は具体的にどのように分割または請求できるのでしょうか？裁判中は均等として、分割の支払いが生じるのか、それとも、判決によりそれぞれ取得した不動産に対しての固定資産だけを請求できるので...

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2012年06月17日

倒産後の固定資産税については

ベストアンサー

【相談の背景】３年前に母と兄が経営する事業が倒産しました。　その際、不動産については、父から相続した土地が、兄弟４人で均等分割で共有していたため、今現在も固定資産税の請求がきます。　年間３００万位ですが、倒産前から未納状態です。　土地は、競売になるようですが、この分だと、とうめんは売却まで時間がかかりそうです。　私は年収１２０万...

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2021年05月27日

空き家の固定資産税について

こんにちは、固定資産税の事で聞きたい事があるのですが現在愛知県に在住していますが、愛知県内の別な市にある何十年も前に亡くなった祖父名義の古い空き家と畑などの土地の固定資産税を年金暮らしの80歳の母が亡くなった父の代わりに毎年何十年も払ってきていますが住む予定もなくこれからも払っていく事は困難なので何か方法はありませんか？財産放棄で土地のある市区...

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2016年02月07日

固定資産税が来ない別荘地の評価

父が他界しました。固定資産税が来ない別荘地が250坪有ります。固定資産税が来ないという事は30万以下なので、例えば29万とかで申告すれば良いでしょうか？地元の不動産屋からは売却は絶望的と、値段なんか無いと言われています。

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2018年08月01日

不動産の評価額について

ベストアンサー

【相談の背景】遺産分割調停で不動産(一軒家)の評価額について調停中です。相手側の評価額は固定資産税評価額でこちら側に代償金を支払うという形で主張しています。しかし、私は公示価格で主張しようと考えております。ここで公示価格からの算出方法で質問があります。【質問1】国土交通省のサイトから近隣の公示価格を参照して土地の評価額を算出し、建屋の固...

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2021年06月02日

固定資産税支払いと家賃支払いについて

サブリース契約による不動産収入案件について、先日、訴訟が終わったものです。 2020年7月末で不動産の権利がサブリース会社に返還になりました。ただ私側の弁護士の指示で、2020年度計4回分の固定資産税の支払いを言われ、振り込みをしました。 8月からの家賃に関しては相手の扱いになると思いますが、すでに支払ってある8月分から12月分まで（おそらく支払いの3回目...

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2021年02月02日

相続人が固定資産税の書類をとることはできないのでしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】被相続人は住所地や他府県に私の知らない不動産を持っていました。実態を知るには、それぞれの市町村へ行き、名寄帳などを集めないといけないようです。そもそも、全国に不動産が有っても、固定資産税の納税の書類にまとまっているとも思いますが、固定資産税の支払い済み証明書などは【質問1】相続人は役所に請求できないのでしょうか？

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2025年10月17日

固定資産税の相続について

【相談の背景】叔母が土地を持っているのですが固定資産税を現在払うことが難しい状態となっています。今年中に叔母が亡くなった場合来年の2月分までは叔母のマイナスの財産ということになると思うのですが【質問1】固定資産税は誰が払うことになるのでしょうか？固定資産を遺言書によって譲り受けたものなのでしょうか？それとも相続人としてその他の預...

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2025年03月24日

相続の際の不動産評価額、市場価格の件

ベストアンサー

相続で問題になる相続資産(家、土地)の金額はどうやって決まりますか? 固定資産税納付通知書に記載のある、評価額にあたるのか? 市場価格により決まるのか? 法定相続分、遺留分などの大元とになる価格はどうなるのか知りたいです。専門知識がなく固定資産税の通知書を見ても分かりません。弁護士さんに聞いても明確な答えがでませんでした。

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2010年11月07日

不動産の供託について

両親の死亡相続後の供託固定資産税の支払いは必要ですか？兄と私の二人兄弟です。私が相続放棄したとの想定です。私は生活保護を受けています。兄は障害者年金で生活しています。昨年相次いで死亡した両親の医療費、母名義の借金等の支払いが滞っている状態です。 ①兄が一旦全相続した後、兄も相続放棄(借金の支払い能力がないため)不動産を供託し、...

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2020年03月06日

固定資産税の請求などについて

【相談の背景】固定資産税の支払いの請求についての相談があります。私の父親名義の土地に、弟が家を建て20年以上住んでおりました。（家屋は弟の名義）固定資産税に関して、家屋の部分は弟が、土地の部分は父親が支払っておりました。そのような中、父親も高齢となり、さらに母親が難病を発症し経済的に余裕がなくなったことから、弟に土地の税金を支払うよう話を...

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2021年04月21日

遺産評価の変更を認める民法とは？

【相談の背景】遺産分割審判終盤です。遺産評価について、これまで固定資産税評価での合意のもと、話し合いが進められておりました。しかし、対象不動産２つのうち、申し立て人側である此方が取得見込みの一つの不動産について、相手方が不動産鑑定を申し立てました。相手方代理人は、途中から遺産評価を変更することは、民法で認められている、と主張しています。裁判...

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2024年07月04日

自宅の隣に出来たペットショップ（繁殖場）のせいで不動産が売れない。

自宅を売却したく思い、不動産業者に仲介に入っていただいております。はじめは不動産業者に買取をしていただきたく思いお願いいたしましたが、断られてしまいました。現在、一般販売をしておりますが、一向に売れません。【原因】自宅の隣にペットショップと繁殖場があり、とても臭くもうるさいです。自宅の南側から西側にかけて囲まれております。自宅の北...

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2015年07月02日

固定資産税の滞納について

ベストアンサー

姉から相談を受けました。私の姉は自分の実家に旦那を迎えて生活しております。旦那の方の実家にはご両親が住んでいるようです。家の名義は旦那本人の名義らしいです。旦那方の実家の固定資産税を滞納しているかもしれないという状況らしいです。いま現在、本当に滞納しているのか確認中との事でしたが、もし滞納しているとすれば、これから姉夫婦はどういった行...

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2016年06月17日

固定資産税の支払いについて

ベストアンサー

義母が今年の4月から老人ホームに入居したのですが、その後、主人(半分)と義母(半分)の持ち家の固定資産税が 2年分支払いしてないことが発覚しました。主人は過去の2年分の自分の持ち分は義母に渡して支払いをお願いしていたと言うことで、老人ホームにいる義母を訪ね支払いをお願いしたところ、今、手元にお金がないから取りあえず、半分を私達にて立て替えて支払いし...

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2011年08月10日

固定資産税未払いによる差し押さえ

ベストアンサー

先日、主人の父宛てに、固定資産税未払いのため、○月○日までに支払わない場合は、不動産や給与等を差し押さえると通知が来ました。主人の父は、税金や国民健康保険などを常に滞納し、督促状が届いても支払わず、督促状に対する督促状が届いてからようやく支払うという感じです。税金や国保料は、役所が決めた期限までに支払うものではなく、自分の払いたい時に払うのが当然...

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2012年07月18日

知り合いの方から相談をされましたが全く素人のため…

ベストアンサー

よろしくお願い申し上げますm(__)m 知り合いが、別荘地域には人気のスポットに土地を約一軒家が建築可能なゆとりのある程度の坪数を取得したようです。 6年位前までは、その土地がある役所から固定資産税などの納付書が届いていたそうなのですが、土地を売ってくれとの強引な態度の不動産会社が訪問してきてから固定資産税などの納付書が所有者(登記の書類を所有)...

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2017年06月18日

地縁団体所有の不動産には固定資産税はかかる？

地縁団体所有の不動産には固定資産税はかかるのでしょうか？

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2015年02月27日

固定資産税の代表者と云うことで

納付書がきてます。遺産分割は出来ないし、相続人が5人いて、私に来るのは、他の相続人が、代表者の申請をしたのでしょうか?相続放棄できますか?ちなみに私は亡くなった父の遺言で2つの不動産を相続してます。

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2011年04月10日

固定資産税の督促について

固定資産税、都市計画税の督促状がきました。支払わずにいたらどうなりますか？祖父、父から数年前に相続した土地建物(空き家)について、叔父たちといざこざがあり、解決していません。その状態で各人に固定資産税、都市計画税の請求がきており、支払わずにいたら督促状がきました。私が納めて、それを他の人に請求したとしても支払ってはもらえるとは思えません。 ...

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2015年03月06日

死亡した義理父の不動産の固定資産税代表者指定を拒否できるか？

ベストアンサー

固定資産税代表者決まらない場合義理父が死亡し不動産の相続のみ終わっていません固定資産税代表者を決めるように長男の夫に役所から通知が届きました相続人は4人墓の購入費用を除く預貯金を平等に相続済みです墓代香典等は県外に住む長女が管理しており三期分の固定資産税は支払い済みです不動産は義理父の名義のまま放置しており固...

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2015年10月10日

固定資産税の負担

"兄弟3人で相続した土地(A)"と隣接して"無償で借りている土地(B)"と合わせて商売をしましたが不況の為父は早々に退職し、実家も10年以上前に商売を止めました。その10年後土地を借りてた相手から(A)と(B)とそれぞれの上に立てられている家屋の10年分の税金を立て替えているから返済して欲しいと訴えられました。詳細を聞くと祖父の代で(A)を相手に譲り受けた時に(B)も無償...

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2010年11月03日

休眠会社の滞納固定資産税

ベストアンサー

10年前に不動産不況で32年間営業してまいりました会社をたたみました。銀行２行の負債以外は支払いを済まし諸税も収め終えた後に、ある弁護士事務所を訪ね会社継続が難しいことを相談しました。その結果銀行の負債の連帯保証人になっている代表取締役の私が自己破産申請会社はそのまま放置しておきましょうとのことでした。結果私は自己破産、免責となりました...

弁護士回答: 1

2020年08月18日

死亡した母の固定資産税の支払い

ベストアンサー

死亡した母の固定資産税年間50万です　相続人私長女と孫3人です駐車場の収入が有りますが　現在不動産屋さんで預かりになってますこの収入で支払いする方法教えて下さい

弁護士回答: 2

2020年01月06日

親子間の使用貸借契約について

【相談の背景】親子間の使用貸借契約についてご相談させていただきす。元々、約13年前に私の父と姉が建物所有目的で使用貸借を締結しました。その後、借主は土地の固定資産税を支払うことなく占有しています。現在、不動産の名義は民事信託契約によって私に変更しています。【質問1】この場合、私から土地の固定資産税を「通常の必要費」として固定資産税の請...

弁護士回答: 1

2023年05月16日