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法律相談一覧

  • 個人事業主の強制執行について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 個人事業主の相手に、不倫の慰謝料を請求しています。 訴状を受け取らない為、付郵便送達を送りもうすぐ期日になります。 相手次第では強制執行も検討しています。 相手の財産でわかっているものは 住所(持ち家、分譲マンション) 取引先と思われる会社(確定ではありません) 車を所有していること 自宅にゴルフクラブ、ブランド品などがあるという...

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  • 任意後見契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 90歳の母の財産について親戚から任意後見契約を勧められています。 母の預貯金はわずかです。 田舎の不動産も売れない負動産のため母亡き後には現金も含めて相続放棄予定です。 母はまだ元気で認知症ではありません。 今後母が入院や施設入居時には母口座の家族カードのキャッシュカードでまず対応するつもりです。 母口座残高がなくなった場合はもち...

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  • 亡き義姉が管理していた亡き義母の財産調査は可能ですか？

    【相談の背景】 主人の亡き義母と主人の義姉が10年ほど同居し一年半前に義母は90歳で亡くなりました。 同居中に義姉が義母が親族名義(主人、私、孫)で作っていた預金通帳合計500万を解約しておりました。 まだ他にも義姉が勝手に解約もしくは出金した義母名義の預金、証券類があるのではないかと主人が義姉に尋ねても、ないと返事されております。 不動産の土地に関して...

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  • 個人が親戚・友人等にお金を貸す際の注意点について

    個人が親戚・友人等にお金を貸す際の注意点について教えてください。 コロナ禍の影響で金銭的に余裕がない人が私の周りにも増えています。 それらの人からお金を貸してほしいと求められそれに応じたいと考えた場合に注意すべき点、押さえておくべき点等を色々教えてください。 例として ・契約書は作成した方が良いのか、その場合何か標準的な様式等はあるのか？ ・...

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  • 海外での浮気の慰謝料等

     ベストアンサー

    慰謝料について 結婚４０年超えの父親と母親ですが、先日、父親が数年前に外国人（海外在住）と海外で浮気をして海外に子どもを設けていることが判明しました。浮気相手も結婚しており、托卵させていた模様です。 とりあえず、DNA鑑定を行い父子関係が明確になった時点で離婚となる見込みですが、この場合、 １．慰謝料の相場は、父親と相手それぞれにどのくらいでしょう...

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  • 強制執行の差し押さえでできそうな物は何がありますか？

     ベストアンサー

    現在、確定判決を得て、債務者に強制執行を考えていますが まず、分かっている範囲の口座を差し押さえる手続きは進めており、その後は経営しているお店の動産執行も書類の準備を進めていますが、他に行えそうな執行手続きでは不動産以外だとどういった種類があるのでしょうか？ 訴えて勝ったのは個人と連帯責任がある法人で、ネイルサロンを経営しているようです。 ...

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  • 給与未払いに対して、不正アクセスで得た情報で強制執行した場合罰せられますか

    1年前に退職した会社で給与未払いがあり、最後の手段として強制執行を考えています。 しかし、動産、不動産に目ぼしいものがなく、自転車操業なので取引口座をおさえても空振りしそうなので、どうしたものかと思案しており、ためしに会社の代表メールにアクセスしてみたところ、パスワードが変更されていなく見ることができてしまいました。パスワードは在職時に公開された...

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  • 名義預金は誰が相続するのか？

     ベストアンサー

    法定相続人は母、兄、私。 父が遺言書を作成し、その内容が兄に〇〇〇万円、動産、不動産、現金、預貯金そのほか一切を私に相続させるというものだった場合(母も兄も遺言書の内容に納得しているものとします) 親が私のために私名義で預金していた、もしくは、専業主婦の母が父のお金を自分名義で預金していて、それは父の財産でいわゆる名義預金と認められた場合、その...

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  • 控訴審と強制執行停止について

     ベストアンサー

    先日、地裁に不倫の慰謝料訴訟の控訴の手続きをしに行った際に、強制執行停止も手続きするかと聞かれました。 その場合、担保金として８割ほど払う必要があると聞き、一括で準備できないので悩んでいます。 月１０万円にもならないパートなので、給料を差し押さえられても数万円にしかならず、不動産、預金もありません。 動産執行は嫌がらせでやってくるかもしれません...

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  • 和解に代わる決定後の回収方法について

    先日、言い訳ばかりで全く返す気のない債務者を訴え、和解に代わる決定により債務名義を取りました。 そして先月末が分割の一回目の支払日だったのですが、結局期日に支払われず期限の利益の喪失により全額の7万円の返済期限が過ぎました。 今もメールにて請求しているのですが、二日後返しますと言ってたので二日待っても今日の夜に入金し明日確認できますと言っています...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 遺産分割調停を申し立てられました。相手の要求する金額が納得できません。

    遺産分割調停を申し立てられました。財産の内訳は土地5000万円、有価証券1200万円、現金3800万円です。相続人は母、私、姪（姉の代襲相続）の三人です。土地については、公正証書ですべてを私に遺贈され、登記が完了しております。母は要介護で私一人で面倒を見ているので、母の相続分は私に譲渡されています。姪は、土地の価格の４分の一と有価証券、現金の４分の一、計250...

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  • 家賃滞納で契約解除される可能性があり、保証会社の実力行使が怖いです。どうすればいいでしょうか。

    【相談の背景】 質問ご覧くださってありがとうございます。 大変お恥ずかしい話なのですが、精神的な病で仕事を辞め、現在家賃を4ヶ月分滞納しています。 現在の物件には2年住んでおり、ちょうど更新の時期でもあります。 滞納してから保証会社の方と何度かやり取りをしていて、いついつまでにお支払いします。という約束を何度か破ってしまいました。 そして今月に...

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  • 建物収去土地明渡訴訟の被告について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 土地の賃料を支払ってもらえないため、建物収去土地明渡訴訟を考えています。 土地を貸した当時は、借主は個人事業主だったのですが、その後、 法人成りしています。契約書は貸した当時の個人名義のままで、法人成りした際に借主を法人に切り替えはしていません。 土地上の建物は、貸してすぐに相手が建築したもので、相手の所有です。当時は相手が行...

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  • 土地の競売を落札。　故人の目的外建物を「無料」で譲り受ける場合の登記移転方法について

    土地所有者（破産者Ａ）を競売で落札しました。 土地上に建つ 登記済建物Ｂ（故人Ｂ）未入居・賃借人なし 登記済建物Ｃ（故人Ｃ）未入居・賃借人なし 未登記建物Ｄ（古すぎて不明）未入居・賃借人なし があり、すべて親族の相続（故人）になっています。 土地及び、建物に対しての相続人代表者は破産者Ａとなっており、 これまで固定資産税を納めてきました...

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  • 所有権放棄書による不動産所有権の放棄について

     ベストアンサー

    不動産の所有権の放棄は許されないという認識でしたが、所有権放棄書というのが存在するらしく、このことから、所有権は放棄できるのではないかと思いました。 そこで、質問なのですが、所有権放棄書を書いた場合、不動産の所有権は放棄できるのですか？ あと、 所有権放棄書による不動産所有権の放棄が可能なのであれば、それが単独でも可能なものか教えてくださ...

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  • 遺産分割協議書の記入方法などについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり、母と長男長女次女の４人が相続人。次女が相続放棄（申述書ではない）不動産以外、預貯金動産などは、解約や売却して代表相続人である母の口座にいったん入れてます。遺産は基礎控除範囲内ですが、こんな遺産分割協議書はだめでしょうか。 母：遺産の１/２。長男：１/６（地元の不動産全て含む）。長女：１/６（住居の宅地を含む）　次女の１...

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  • 何度要求しても相続財産の開示をしてくれない時の内容証明の出し方

     ベストアンサー

    1月に実父が亡くなりました。 父の実子は私を含め3人ですが、父は再婚していて義母と義兄弟2人がいます。 亡くなった当時、義兄弟に「遺産は全て母に渡してそれで生活してもらおう」と言われましたが「納骨が済んでから考えよう」と言って応じていませんでした。 6月初旬に納骨をし、その時に義兄に改めて遺産相続をしてほしいと伝えました。 だいたい１月もあれば相...

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  • 財産分与について。それとも養育費となるのでしょうか?

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    いつも回答ありがとうございます。 現在離婚後に財産分与についての調停を行っています。 先日裁判所より特有財産の詳細を出すように言われました。 どの様なものが特有財産に当たるのかまたどんなものが共有財産に当たるのか動産等はどうするのが財産分与としては一番効率が良いのか教えて下さい。 子供のこども手当等は共有財産になるのでしょうか??それとも養育費と...

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  • 訴状の別紙目録には個人名を記載してもよいのですか

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    訴状の雛形をいろいろ見ましたが、訴状の請求の趣旨には、住所や個人名などプライバシー情報は書かないのがルールのような感覚をもっています。 例えば、土地の住所などの個人を特定する情報は、訴状の別紙目録に記載するというルールのような感じを持っていますが、それは妥当でしょうか? それで、質問なのですが、別紙目録の中に個人名(例えば「日本太郎が現在占有し...

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  • 消費者金融から

    特別送達で執行文強制執行します等の用紙が 送達されました 付与の事由 承継の事実が明白 と記載されてました 強制執行で心配なのは 動産執行です 実家住みなのですが兄や両親がいます 執行官がきてもわたしはなにももってかれる財産がないので構わないのですが 家の敷地に兄が登録抹消して所有権のない自動車を駐車してます 債務者はわたしなので第...

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  • 商標権の差押（続き）

    立て続けに失礼します。 以前、給料未払いに関し、支払督促で債務名義を得て、商標を差し押えたいと話していたのですが、具体的に申立てをしようと調べていると、なかなか債権回収のために知的財産権を差し押えた例がでてきません。税金の滞納に対して差押えた例があるようですが、具体的な手続きまではわかりませんでした。 動産執行や、債権差押と同様の手法で商標権の...

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  • 相続で父と叔母で不動産を分ける場合の不動産登記について。

    不動産の相続について 祖父に名義で土地建物があります。 祖母はすでに他界しており、子は2人で長女(叔母)、長男(私の父)です。 今私たち家族(祖父、父、母、私)で住んでいる土地建物は土地が父の名義で、建物が祖父です。固定資産税の評価額は低く、課税が出ないものです。 また叔母の住んでいる土地建物は土地が祖父名義で建物が叔母名義となっています。こちらは固...

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  • 購入した不動産の付属していた家具について

    　私が今年６月に購入した　中古別荘についてお聞きいたします。 契約前に不動産物件を見に行って購入しようと思い　売買契約を結びました。契約自体は問題なく進みました。 そのときに売主とも面会していましたので　物件以外の家具やインテリアとゴミ関係(壊れた家電や衣類等)があったので　私がその残留物についてどうすればよいのでしょうか？　と聞きましたところ　...

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  • 相続物件を賃貸しその後売却。建物の中も売却時に所有権移動しているか？

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    【相談の背景】 父が居酒屋を経営していたが死去。妹が相続し暫く第三者Aさんに賃貸していた。妹の勧めでAさんは居酒屋のテーブルや戸棚、カラオケセットをそのまま使用。その後考えた末に妹が土地と建物を不動産会社に売却。所有権は不動産会社に移動している。賃貸契約も不動産会社に移り、暫く不動産会社もA さんに賃貸を継続していたとのことだが、その後不動産会社が...

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  • 兄との遺産相続に関するトラブルを解決する方法はありますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母の遺産相続ですが、兄は死亡保険を固有資産として受け取ったあと、他に関して全く動かないため私が他の手続きを行いました。 病院へいき診断書をもらい、入院保険の手続きや田んぼを売却する手配まで行いました。 先日、入院保険のお金が私に振り込まれました。兄は自分の分をはやく振り込めと一方的に連絡してきます？私は何度も振込がいやなので、田...

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  • 税金滞納差し押さえ。

    お願いします。 現在、市税、固定資産税、国保税を滞納しており延滞金含め１０００万越えになってしまい先日市から茨城租税債権機構に移管され機構より今月（２０１５年９月１８日）までに全納できない場合預貯金、給料、動産、不動産の取り立てを実行する。との通知が来ています。 滞納した自分が悪いのは判っております。市に対する不満や不信がかなりありました。 こ...

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  • 賃借倉庫火災の建物修復義務

     ベストアンサー

    賃借倉庫で営業しています。 未明に火災発生し、建物老朽化による漏電が消防の検証結果ですが、証明等はまだ貰っていません。 管理会社より、修復は保険を使うようにと威圧的な連絡を受けましたが、こちらに修復義務があるのでしょうか？ 動産についてはこちらで保険加入していますが、建物の保険には加入していません。 ご回答よろしくお願いいたします。

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  • 慰謝料の不払いによる差押え

     ベストアンサー

    【相談の背景】 民事裁判で勝ちました。80万円の慰謝料が認められましたが、相手が支払いに応じません。 相手は関連会社の方で、勤め先はわかっています。調べたところ自宅は、銀行でローン３５年で組んでおり、１５年目です。　預金、車はなく、動産はないみたいです。 【質問1】 相手の勤めてる会社を調べて、給与を差押えする方がよいですか？　それとも自宅を差押...

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  • 地方税法における滞納者の財産調査と納税者の証明責任についての確認はできますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 （地方税法15-7第1項第1号等）について教えて下さい。 自治体は、職権調査により滞納者の次のような調査を行い、その結果をもって「滞納処分可能な財産なし」と判断する。 * 金融機関照会による預貯金の有無・残高確認 * 給与・年金等の差押え可能な債権の有無 * 登記簿による不動産の有無 * 自動車登録情報など動産の有無 これらを総合して、徴収担...

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  • 任意後見契約における都度贈与の扱い

    【相談の背景】 親が認知症を発症し、準備していた任意後見契約が発効されました。認知症になる前より、孫の学費を都度贈与という形で支援していました。私立の学校のため、100万円/年程度かかり、3人孫がいるため約300万円程度支援していました。 任意後見の代理権目録には、預貯金の払戻し、預入れ、振込依頼及び解約等の金融機関との全ての取引に関する事項や、不動産...

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    2

  • 破産管財人における換価の実務について教えてください

     ベストアンサー

    【相談の背景】 法人が破産を申し立てた場合、会社が所有している財産は破産財団に組み込まれ換価の対象になるかと思います。 そのときに売却/処分価格の根拠ってどのように決められるのでしょうか？買い手が現れなければ動産だろうが、不動産だろうが、事業だろうが、その他知的財産（特許など）であろうが買い手が現れる額まで値引きしてもいいのでしょうか？ 例え...

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  • 債務整理後の差し押さえ

     ベストアンサー

    １５年前にクレジット会社数社、消費者金融数社から借金をしました。返済が出来ず弁護士に債務整理を依頼しクレジット会社とは和解が成立し一括返済しました。その後弁護士からは連絡無く、私としては全て弁護士に任せてあったので終わったものと思っていました。ところが今朝突然裁判所の執行官と言う男性が動産不動産の差し押さえに来ました。弁護士を立てて債務整理をし...

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  • 市民税の時効による消滅について

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    平成23年~平成26年2月までの市民税滞納により、会社に給料差し押さえの通知が届きました その間1円も払っておりませんでした 2年くらい前に市役所に出向き、分割の相談をしましたが、こちらの希望の7倍くらいの分割しか認めないと言われ、話にならなくその場を終わりました その際に書面による分割願いや、具体的な分割約束は一切しておりません その後私もそのままにし...

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    2

  • 養育費の勝手な減額、履行勧告か強制執行か

    元夫のDVと浮気、借金で離婚裁判まで進みましたが、養育費月7万円と慰謝料を元夫から貰うことで和解になりました。半年ほどまえです。 今まで養育費は月満額遅れながらも支払われていましたが、元夫から体調不良で働けないから養育費を月5000円から1万円しか払えないとの一方的なメールが届きました。 体調不良というのは嘘で、離婚して私と子供が退居した直後から浮気相...

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  • 占有した動物が愛護動物と評価されるには、ただの占有ではなく所有の意思を持った占有である必要がある？

    占有した動物が愛護動物と評価されるためには、ただの占有ではなく所有の意思を持った占有である必要があるのでしょうか？ 下の弁護士先生の回答はそういうことを言いたいのではないかと思うのですがいかがでしょう？ http://www.bengo4.com/other/1146/1288/b_261619/ （無主物の帰属） 第二百三十九条 　所有者のない動産は、所有の意思をもって占有することによ...

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  • 遺言書の効力

    裁判所で義母の遺言書が公開されました。相続人は子3人。私は末子です。①その中にお墓の相続があり、2子と書かれていました。ですが、先になくなった義父は当然長子に相続させたいと思っていたし、事業も負債含めて全て長子相続でした。義母の一存（嫁に来た立場）で、何百年も続いたお墓を2子に継がせるというのは遺言で有効なのでしょうか。 ②預金（信じられないことにほ...

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    3

  • 慰謝料と強制執行について

    約1年間の婚姻関係が、不貞行為が原因でで離婚に至りました。子供はおりません。 私と不貞相手に総額で慰謝料550万円を請求されましたが、結局200万円で和解という事になりました。70万円の頭金と毎月6万円の支払いということで合意しました。 しかし、突然原告側より、支払いが滞る可能性があるから、和解金総額を300万円に引き上げるとの申し出がありました。200万...

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  • 父親から不動産売却を反対されています。

     ベストアンサー

    10年ほど前に母親名義の家屋を、母親死亡時に相続しました。 家屋には祖母が住んでいましたが、認知症のため現在施設に入所しており、7年ほど前から空き家となっています。 固定資産税や庭の管理などの負担と、無人のため火災などの不安もあり売却を検討していますが、父親が「祖母が生きているうちは売却を認めない。」と一点張りです。 先日、空き家のようなので借...

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    2

  • 貸金請求事件における仮差押の優先順位とは

     ベストアンサー

    貸金請求事件で訴訟を提訴してます。貸金は貸金は600万です。仮差押をしようと思ってますが ①給与、預金、車、動産(ブランド品やカメラなど)の場合、どれから優先的に差押をするのかルールなどあるのでしょうか(預金はほぼないと思われます) ②銀行口座が計６つあるのですが、その場合全て仮差押できるのでしょうか ③その他、ブランドものの鞄やカメラ、パソコンが...

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    1

  • 公売で戸建を購入したのですが

    初めまして。 よきアドバイスをよろしくお願いいたします。 先日公売で戸建を購入しましたが建物の中に前所有者の動産がたくさんあり、これをどのように処理すればいいのか悩んでいます。勝手に捨てることはできないと思いますし・・・。前所有者は2人でそのうち1人は近隣に住んでいるようです。手紙や訪問していますが会えません。公的な方法しかないと思いますが実際ど...

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    1

  • 自動車購入で納車が遅れて困ってます。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、並行輸入車の売買契約を販売店と結んでおりますが、納車が大幅に遅れて困っています。 ○現状 ・車両本体にあたる金額は支払い済みであり、車両も店舗に到着してる状態です。 ・残りの費用(車検証作成や適合試験など)については納車直前に支払うことになっており、まだ納車の目処がたってないので、支払っていません。 ・万が一店舗が倒産した...

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  • 勝訴後の相手方の土地家屋について

     ベストアンサー

    株で1300万円取られ、裁判では勝訴しました。しかし、返すお金がないと言われ、動産執行でも何も回収出来ませんでした。後は土地家屋の回収となるとの事でした。土地家屋には抵当権がついており、回収額僅かだろうとは伺っています。質問ですが、 ①土地家屋の名義変更をされてしまう事もありますか？ ②妻等に名義変更されてしまった場合でも、土地家屋の差し押さえは...

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    1

  • 債務名義に基づく不動産引き渡し請求における第三債務者の対応はどうなるのでしょうか？

    【相談の背景】 債権者が債務名義に基づいて、債務者が取得している不動産の引き渡し請求を差し押さえた場合は、第三債務者に対する効力について質問です。 ※債務者が第三債務者から取得した不動産を引き当てに強制執行したいです。 （第三債務者が、不動産を占有し、登記も第三債務者名義です。） 【質問1】 ①第三債務者は不動産を執行官に引き渡すのでしょうか。そ...

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  • 共有不動産の使用範囲はどのくらいですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 共有不動産を所持しております。 元々は兄50%自分50%でしたが、二年前に兄が不動産屋に売却したので、現在は不動産屋50%自分50%です。 兄と住んでいた頃はおおまかに1階が兄、2階が自分と住み分けていました。 兄が引越して二年間はそのまま自分は2階で暮らしてきました。 その間、不動産屋へ何度もメールを送りましたが、一度も返事が来ません。 ...

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  • 不動産売却後のゴミ処理について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年　雑地を不動産屋に売却しました その際　コンテナが据え付けてありましたが相続で受け取ってから鍵が不明で中を見ることがなかったので売買契約書には　現状有志　コンテナ含むと明記してます　(コンテナ内は不明と話してます) 　今月になってコンテナを開けたら古い家具や自転車がいっぱい入ってるので引き取って欲しいと連絡があり　いらないので...

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    1

  • 財産開示不出頭後について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 債務金1000万円ほど。 10月に財産開示手続きが行われましたが債務者不出頭で強制終了してしまいました。 それ以降はまだ何もしていません。 第三者からの情報取得手続き、動産執行、不出頭の刑事告訴等行えると思います。 また債務者の父親が高齢で容態が悪いです。 向こう一年どうなるかわからない状態です。 債務者の家は23区内で土地が借地、...

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    1

  • 不動産管理会社の不正について

     ベストアンサー

    知人が働いている不動産会社での管理物件の不正についてご質問します。 知人の会社でとあるオーナーからアパートの管理委託業務を請負っていました。 そのアパートで去年、家賃滞納をし夜逃げをした借主がいました。 その後、夜逃げした借主とは連絡もとれず最近までその処理を せずに放置しておりました。 さらにそこの管理者が夜逃げした部屋をオーナーに無断で 管...

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  • 財産使込み・相続手配・認知症が進行した場合の母の手配について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が逝去し、認知症の母と、長男の私が現在ふたり暮らしをしております。 父逝去直後、もうひとりの相続権者の弟は相続放棄。 動産不動産合計しての遺産相続額は、相続税がかからない程度だったようです。 母は、遺産分割協議などに応じず、父名義口座がなかったので、母名義の口座から、私は無断で700万円引出しました。 母は、存命中は返還請求の意思...

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    1

  • 給与未払い問題です。アドバイスください。

    ・従業員5名が3～6ヶ月賃金未払い ・全員退職し、3ヶ月経つ ・会社不動産はすべて抵当 ・値段の付く動産は売却済 ・経営者は不動産の売却で余ったら支払うといっている ・しかし、この2ヶ月で600万の支払いをし、給料にあてたのは20万しかなく、支払う意思があるのか 疑問である。 ・経営者の個人資産を売却する旨を言っていたがその気配はない。 ・労働監督署には...

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    1

  • 不動産、土地の評価額について

    相続に関しての土地の評価額とは、いつの時点で評価されるのですか？仮に、遺留分減殺請求の裁判にて、争いがある場合、評価額にて支払いの裁判をした時、実際的には、土地の現物の分割となるのですか？仮に金額にてとなる時は、いつの評価額になるのでしょうか？教えて下さい。

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