【弁護士が回答】「不動産休み敷金返金」の相談10件

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法律相談一覧

敷金返金について、休みを取ってまで本人が取りに行く必要がありますか？
ベストアンサー
ご助言を頂きたくお邪魔させてください… 前に契約していた不動産とのトラブルです。敷金を返して欲しかったら本人が不動産に来いとの事。トラブルに度に洗脳のごとく一方的に言われてたので、取りに行って何を言われるのかと、精神が滅入っています。その不動産は土日休みで、私も日曜しか休みがありません。代理人は不可の一点張りです。 1、このまま...
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2018年10月29日
入居一か月で許可なく、大家が業者に合鍵を渡し大家不在で修理を行った場合に敷金礼金を取り返せるか？

お世話になります。賃貸アパートに住んでおり、入居して１か月です。入居以前からカウンターの塗装が剥がれており、不動産仲介業者に相談しました。仲介業者より、「大家から折り返し日程の調整の連絡がはいります」とのメールが届き、連絡を待っていました。その翌日、仕事から帰宅すると業者の置手紙があり塗装が済んででいました。私が不在時に修理が終わって...
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2016年05月10日
賃貸の契約後　入居前の解約

3月21日　賃貸の契約を行ってきました。契約書に署名捺印をしたのですが、契約書は手元にはありません。入居予定日（家賃発生）は4月1日予定で、鍵の引き渡しが3月29日の予定でした。費用（敷金2ヶ月　礼金1ヶ月　仲介手数料0.5ヶ月　保険料　鍵交換代）の振り込みを3月27日までにといわれ、預り金1万円のみ払っている状態です。この状態で、こちらの勝手な都合なので...
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2015年03月27日
ずさんな手続きをした、不動産会社に慰謝料を請求できるのか？

不動産賃貸での相談です。長文お許しください。友人Ａは個人で最近、不動産会社を立ち上げました。今回引越しの為、2月前半頃、Ａに話をし、物件を準備してもらいました。正直、今まで実家暮らしだった私は、賃貸をお願いするのは初めてで、全てＡの言うとおりに、準備を進めました。・2月中旬：保障協会の方の審査書類を記入。のちに審査が下りたとの報告...
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2016年03月09日
賃料発生日を過ぎてるのに鍵の引き渡しが未了のため入居できず
ベストアンサー
マンションの賃貸契約締結から入居まで、下記のような経緯を経ております。・5/22（水）：6/8（土）を賃料発生日とするマンションの賃貸契約を結ぶことで不動産屋と合意する・5/22（水）：その際、鍵の引き渡しは6/7（金）夜に行うと説明される・6/4（火）夕方：不動産屋から契約書を受け取る・6/5（水）午前：契約書に記載されていた敷金、礼金、6月分の賃料・管...
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2013年06月08日
ペット(小型犬２匹可)の賃貸物件で住民が健康被害？
ベストアンサー
引越しに際し、マンションの内見に行き、賃料等の説明があり『家賃85000円で管理費はありません。管理会社は遠くて来れないからだそうで』との説明があり、物件の広告も同額でした。悩みつつも、小型犬２匹の飼育可の希少物件はなかなか無いのでそこに決めました。後日、予約金としての仲介手数料、家賃1ヶ月分＋消費税を支払い、申込書を書きました。無事に審査も済んだの...
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2016年11月11日
貸店舗契約後に騒音が判明。解約したいがお金は？

ネイルとエステのサロンを開業したく、貸店舗の契約をしました。しかし隣に入っている歌謡教室の音がうるさいということが契約後にわかりました。物件を見に行った時には聞こえませんでしたし(たまたまお休みだったみたいです)、それ以外でもその物件の周辺を見に行った時には聞こえませんでした。しかし、鍵を頂いたので掃除や寸法を計ったりなど色々としようと部屋に入...
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2015年09月18日
取り壊しのため立ち退き、立ち退きの際の費用ついて
ベストアンサー
まとめるのが下手な為箇条書きで時系列で相談いたします。・彼氏と同居中で借主は彼氏・部屋の契約更新の時期であり更新するつもりだった・数日前大家から電話にて立ち退きしてもらいたい旨と費用は全額負担しますとの簡単な話しがあった・翌日、彼氏が仕事のため代わりに大家と話し合い・耐震性などで問題があり工事だとお金がかなりかかるので取り壊すことに...
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2019年03月25日
賃貸マンションの水濡れ被害。管理会社が非を認めているが、どこまで請求して良いのか。

今年の2月より築11年の賃貸マンションに住み始めました。入居してから9ヶ月経った先月に水道管が折れ、キッチン、リビング、トイレ全室に水が行き渡りました。3〜5cmほど浸水し、ほとんどの家具家電や一部の寝衣が水に濡れました。管理会社に連絡し、管理会社が手配した水道会社が到着。原因は水道管の老朽化ということで、こちら側には全く責任はないとのことでした。管...
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2019年12月18日
賃貸と請求について…

初めに気が付いたのは今月の13日の夕方過ぎ。以前からフローリングに敷いてるカーペットについていたシミが広がっている事に気が付きカーペットを外してみると、そこら中にあるシミと床から黒っぽい水が出ていました。翌日、管理人さんに言い管理会社へ連絡した所、業者の方が見に来て下さいました。貼ってあったフローリングっぽいビニールを剥がすと中は木のフロ...
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2010年10月19日
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