[page129]【弁護士が回答】「不動産登記相続登記」の相談6,427件

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法律相談一覧

父の兄弟への財産分与について
ベストアンサー
早速ですが宜しくお願いします父の財産の件です父74歳現在、パーキンソンを患い入院中です昔、別れた母親から連絡があり父が結婚前（もちろん僕もいません）本家立会いのもと実家、売却、又は父が亡くなった場合、金額を4等分（4人兄弟、現在は1人他界し3人です）するといった書類が存在する事を3兄弟の誰かから聞いたそうです書類自体を見てはいませんが...
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7
2015年07月16日
不当利得返還請求裁判について

【相談の背景】現在、不当利得返還請求の裁判中ですが昨日、棄却の結果でした。控訴をする前にお尋ねします。犯罪行為だと思うので警察に被害届けを出したいと思うのですが… 【質問1】可能かどうか？タイミングも教えて頂ければ助かります。
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2
2022年10月03日
父名義の土地を抵当権付きで建てた家のトラブル
ベストアンサー
10年前に父名義の土地に妹が抵当権付きにして住宅ローンをくんで(1500万)支払って新築を建てました。建て直す為に父から4000万現金で妹に手渡してます。新築は、3800万円かかったと聞いてます。妹は、将来自分の名義にする為に住宅ローンを組んだと話してますが、両親との折り合いが悪く先日家を出て行きましたが、二階には荷物を少し残していて、一階の両親と行...
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2017年03月22日
公務員職権濫用罪についての考え方

裁判官の公務員職権濫用罪についての考え方が、なかなかまとまりません。下記は，一般論として正しいですか？誤りの場合は，どこが間違っていますか？裁判官が，一般的職務権限に属する事項につき，職権行使に仮託して，実質的・具体的に違法・不当な行為をして，国民の法律上認められている権利の行使を妨害する行為は，刑法第193条の公務員職権濫用罪に該当する...
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18
2015年04月08日
和解できなくて、控訴されたら
ベストアンサー
【相談の背景】調停は、何回もこなくて、未成立婚姻費用は、1年３カ月かかり、裁判をいましてますが、１円もわたしに支払したくない、家を手放したくないから財産分与したくないとまったく話になりません。控訴されたら、判決は二分割ではなくなりますか？家庭内別居の時期も10年前からといわれ、実際に家をでたのは、3年前だから、控訴されたら、また、10年前の基...
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3
2026年06月23日
民法解釈は如何様にしたらいいのでしょうか。

第698条管理者は、本人の身体、名誉又は財産に対する急迫の危害を免れさせるために事務管理をしたときは、悪意又は重大な過失があるのでなければ、これによって生じた損害を賠償する責任を負わない。との内容についてご教授戴ければと思っています。本人の身体、名誉又は財産に対する急迫の危害について。下記の1.2.の様な内容でいいのでしょうか？もし違う...
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2016年10月24日
遺産協議書のやり直し、延期しても大丈夫ですか？

母の遺産を遺産協議書を締結して、私、姉、父で分配しました。後に、姉が遺産をまだ隠していた事が発覚しました。話し合いに応じないので、調停を考えていますが、父は恥ずかしいからと反対します。手続き上、父を訴える形にはしたくありません。そこで、父(90才)がボケてからか、亡くなってから進めようと考えています。 1.それまで温めておいても大丈夫ですか。 2....
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2021年03月08日
モラハラ・養育費について

【相談の背景】現在、私は去年生まれたばかりの娘と実家におり、旦那とは現在別居中で、離婚する事は決まっています。旦那は結婚当初から何かと家事のやり方、料理の仕方、私に対する人格否定、私の一挙手一投足にうるさく言い、頼んでおいた公的手続きは言われたとおりにせず、自分の都合押し通したり、私に公的手続きしてもらって、自分の思い通りにならないと、暴言吐...
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3
2023年02月10日
戸籍に復籍するような状況とは?

戸籍に復籍するような状況にはどのようなものが考えられますか?
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4
2014年09月04日
内縁関係の親の共有名義のマンションの売却
ベストアンサー
【相談の背景】私の母は20年弱一緒に暮らしている内縁関係の夫がいます。夫には離婚していない妻がいて、夫が言うには正妻が離婚に応じないので離婚できなかったと言っています。 2人共高齢になり、私の母が認知症の症状が出てきたため、母と夫が住んでいるマンションの共有の名義を夫に替える手続きを司法書士さんに頼んですすめていましたが、確認したところ半年経って...
弁護士回答

6
2023年11月07日
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親が子の土地権利を取得する際の費用はどのくらいですか？
ベストアンサー
【相談の背景】現在、親が住んでいる土地は共同名義として親と子が50％ずつの権利を所有しています。また、その土地には親が家を建て、親1人で住んでいます（家の権利は100％親）。【質問1】子が権利を所有している50％の土地を親が購入または贈与で取得する場合、どのぐらいの金額がかかるものでしょうか？おおよそ土地全体の価値価格は7,000万円なので、子の...
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2025年07月17日
両親の代理人から、3000万円以上の返還を求める通知が届きました。
ベストアンサー
【相談の背景】 2年前、家を建てる際に、相続時精算課税制度を利用して2500万円の贈与を受けました。この贈与については公正証書を作成し、贈与の事実は公証役場に残っています。また、税務署にも適切に申告しています。公証役場へ提出したものは、以下のようなものに記名捺印あります。贈与者〇〇〇〇（以下「甲」という）は、受贈者 △△△△（以下「乙」という）と...
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2024年08月13日
競売における所有権移転と荷物片付けの期限はいつですか？

【相談の背景】母名義の実家の土地建物が競売にかかっています。家の中には、まだ荷物がたくさん残っています。今日、入札期間の通知が届きました。入札期間は、4月3日から4月10日まで開札期日は、4月17日売却決定期日は、5月15日です。【質問1】所有権の移転はいつになりますか？家の中に入って片付けなどができるのはいつまでですか？【質問2】落...
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2026年03月03日
５等分された名義について

亡くなった祖父が残した家の名義が兄弟5人となっており、そのうちの私だけが住んでおります。その家に住んでいない兄弟達から売ろうという話をされましたが、私は他に行くところがあるわけでもなく、住み続けたいと思っております。居住権というのもあるかと思うのですが、名義を1/5持っていて住み続けるのと、名義を持っている4/5が売ることを望んだ場合、どちら...
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2017年04月02日
会社の乗っ取り事案？
ベストアンサー
【相談の背景】先日、兄が亡くなり会社を継ぎましたが全く分からない業種で、それをいい事に長年いる一人の従業員が好き勝手し、不正の疑いがあります。会社を売るにも、前経営者が会社へ貸した多額の貸付金があります。しかも、顧問税理士がその従業員と癒着し会社乗っ取りの恐れもあります。税理士が、従業員に会社を譲渡する書面を交わすと税金が発生するため...
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2024年07月01日
親から譲り受けた預金通帳を勝手に解約することは許されますか？
ベストアンサー
はじめまして早速ですが 3点の質問のご回答をよろしくお願いいたします。私の母から生前、預金通帳(私の名義)をもらっていましたが母が亡くなり勝手に財産すべてを兄弟が管理することになりました。ある日銀行に確認したところすでに預金通帳(私の名義)が勝手に解約されていました。 1、預金通帳を勝手に解約することは法的に許されるのでしょうか? 2、裁判で...
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2011年11月03日
なくなった人のお金はおろせるのでしょうか。
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。亡くなった人のお金をATMでおろす場合について、教えてください。家族はもちろんその通帳の名義人がなくなっているとわかっていますが、おろせる状態であれば下ろして問題ないですか。特にそれは法律とかそういう問題ではなく、ばれたら下ろせなくなるという制度ですか。口座凍結とかになり、お金が出せなくなる仕組みは、医師...
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7
2026年05月25日
離婚したあとも名義が…
ベストアンサー
結婚生活が五年間、離婚して30年になります。結婚していた時、二人の名義で建て売り住宅を購入しました。購入時、親戚に借りたお金も、銀行の住宅ローンも私一人で払い終えました。ところが、まだ家も土地も二人の名義になったままです。これを私一人の名義にするにはどのような手続きが必要になりますか? お教えくださいませ。
弁護士回答

4
2013年07月06日
物件売価に伴ない発生するお金の分配割合
ベストアンサー
5200万のマンションを私と私の父親名義で6000万のローンを組み購入。権利は半々です。これまでローンは3000万支払い済（私が500万、父2500万負担）今このマンションが6300万程で売れました。売却経費200万を引いて5900万円残りのローンを支払って2900万円残りますこの2900万のうち、私の取り分はいくらになるのでしょうか。
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1
2016年06月15日
遺産分割協議が出来ない場合どうしたらよいのでしょうか？
ベストアンサー
実兄は抑圧的な人で普通の会話ができません。最近、父の体調が悪く入院をしています。父の死亡保険金の受け取りを父はした覚えがないのに実兄になってると叔母から聞きました。父の財産は家、その他はよくわかりません。借金もあるみたいです。兄妹二人です、母は他界してます。法律では二分の一もらう権利があるはずですがこのままだと父の死亡保険金を含む財産すべて実...
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8
2016年01月09日
遺産と遺言書、後妻との関係について
ベストアンサー
【相談の背景】母が30年以上前になくなり、その後父は再婚しました。お互い３人の子供がいますがいずれも全員成人後の結婚で養子縁組等は誰もしてません。再婚相手は母が遺したアクセサリーなど、自分の子供に勝手にあげたり通帳も印鑑もすべて握っている状態です。再婚相手の年金はわずかで、それも自分の子供にあげているため生活費はすべて父の年金と貯蓄を切り崩して...
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7
2025年07月23日
調停と裁判の取下げの違いについて

調停と審判取下げに違いがあるのでしょうか。調停の場合、取下げと不成立があると聞きましたがどう違うのでしょうか審判の場合、取下げと請求権の放棄があると聞きましたがどう違うのでしょうか建物明渡し訴訟などで後々再審が可能な取下げ方法がありますか?。
弁護士回答

4
2015年02月12日
離婚準備中。夫単独名義の自宅売却と売却された場合の財産分与について
ベストアンサー
現在は同居中。夫から離婚を切り出され、近々、夫が出るかたちで別居予定の者です（私は妻です）現在居住中の、夫単独名義の自宅の売却を、夫が考えているようです。処分禁止の仮処分などをしない限り、夫が勝手に売却する事自体に問題がない事は承知しています。 1 仮に売却できたとして、売却代金を隠されてしまった場合、財産分与の対象にはならないのでしょ...
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5
2019年01月15日
児童手当等給付金について

こんにちは。夫と1月から別居してます。私は子供達と実家に世話になってます。別居当初、光熱費、教育費の支払に使う夫名義の通帳を夫自ら渡して来ました。 2月に児童手当がその通帳に入りました。すると、夫が通帳を再発行し児童手当ほぼ夫に持っていかれました。調停で、返金を求めても婚姻費用を渡していたんだからと、調停員に理解してもら...
弁護士回答

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2014年06月17日
財産分与で全額分与してもらうと贈与税がかかりますか
ベストアンサー
【相談の背景】養育費がきちんと支払われるか不安なため、養育費としてではなく、なるべく財産分与としてお金を払ってもらう予定です。【質問1】財産の預貯金を折半せず全額分与してもらった場合も、贈与税の対象にはなりませんか。それとも、全額は多すぎるなどの理由で、贈与税の対象になってしまうのでしょうか。
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6
2022年02月22日
「民法252条3項における共有者間の決定の合意について」
ベストアンサー
【相談の背景】民法252条3項にある「共有者間の決定に基づいて共有物を使用する共有者」の「決定」とは、共有者全員の合意ですか？共有者の過半数の合意ですか？そもそも、共有者間の決定を行わずに共有物を使用している場合（他の共有者から使用の停止を言われていない場合）は、「共有者間の決定に基づいて共有物を使用する共有者」に該当せず、252条3項の対象外（...
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2025年05月15日
審判の取下、資料と準備書面を整えて審判申立し直すと、経過していく日々の経費扶養料は申立人が全部負担？
ベストアンサー
平成２８年８月に、母親が急性心筋梗塞と、その入院中に脳梗塞を発症し、初めての経験なので様子をみてからと（急性期病院１か月入院、回復期病院ベッド空き待ち時に民間施設１か月入所、回復期病院１５０日入院、老健リハビリ強化３か月入所、全介助車椅子状態なので次の施設探し中に老健にいさせて貰うが急かされる、平成２９年８月に兄に対し母親の生活費の変化により扶...
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2018年07月02日