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法律相談一覧

  • 住宅ローン支払いの件で、裁判所から出頭要請がきました、自分で対応する場合の心構え等をお願い致します。

     ベストアンサー

    よろしくお願い致します。 住宅ローンを払えず、競売となり、管理会社から裁判申請？があり、簡易裁判所から出頭要請がきました。 身体障害者で無職のため、数年後年金もらうまでは、月々の返済は3,000円位しか出来ない旨の回答書を提出しましたが、裁判所出頭要請がありました。 弁護士先生等の代理人を依頼できるお金もなく、自分一人で出頭するつもりですが、 不...

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  • 建物収去命令は土地所有者が変わっても維持されますか

    「収去命令は維持されますか」 収去命令が確定されている建物がある土地を購入検討しています。土地所有者が変わりますが収去命令は引き継がれますか。それとも再度建物所有者に対して収去命令を出す要件を満たした後，裁判する必要がありますか。

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  • 「テナントの賃料未払いによる契約解除における残置物の放棄条項の有効性について」

     ベストアンサー

    【相談の背景】 当社は、商業施設を運営してり、定期建物賃貸借契約でテナントに区画を賃貸しています。あるテナントが五か月間賃料を支払っていません。 定期建物賃貸借契約で、賃料支払い遅延については「解除事由」に該当し、無催告で解除可能な旨を定めています。 上記理由で「契約解除」をする予定なのですが、テナントが期日までに退去せず、また什器等の残置物...

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  • 離婚後の家の売却について。連帯保証人の私には今後どのような事が予測されますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚し家を売りに出しています。私は連帯保証人になっています。 今現在ローンの返済は元夫がしています。オーバーローンを恐れ、売り家は高めの価格設定です。売れるはずない、、くらいです。 「ローンが払えなくなったら自己破産するだけだから」 と、売り家の価格を下げる気はないです。 【質問1】 元夫が自己破産した場合どのような流れにな...

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  • 倒産した会社との精算（相殺）方法について

     ベストアンサー

    私が役員になっている会社と取引（支払のみ発生）のあるＡ社が倒産しました。 私の会社はＡ社へ業務を委託しており、その委託業務について作業をしてるのはＡ社の契約社員である私の友人です。 「Ａ社は１１月末」で倒産してまい、裁判所へ倒産の申告も済んでいるそうです。 私の友人は「１０月分と１１月分の作業代金を支払ってもらえない」と言って困っており、何...

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  • 婚姻費用分担請求調停

     ベストアンサー

    早急に「婚姻費用分担請求調停」を考えています。 夫は去年暮れに不倫相手との間にできた子供と同棲生活中、私は海外在住です。 協議離婚が金銭面で折り合い付かず難航しているため、早急に婚姻費用分担請求調停と慰謝料請求(女性へ)を予定しています。 ・夫の年収が分からない場合、夫の言い値で算定されるのでしょうか。それとも開示請求可能でしょうか。 ・調停不...

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  • 婚姻費用の相場と自己破産手続きへの影響について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、妻との間で婚姻費用の請求が見込まれており、対応について悩んでおります。 また、私自身および妻双方が自己破産手続きの申立てを予定している状況です。 以下のような状況を踏まえ、婚姻費用の相場および破産手続きへの影響についてご教示いただけますでしょうか。 【現在の状況】 ・妻と別居状態（離婚も検討中） ・妻から婚姻費用の請...

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  • 個人の借金返済、時効間近、早く返してもらいたい

     ベストアンサー

    両親が妹夫婦に１５０万貸しました。借用書も作成しています。内容は貸し主、借り主の名前はもちろん、貸した金額と月々の支払いをし５年で完済することを書いてあるみたいです。借用書を作成した日(お金を貸した日)は２００７年１２月２６日で、今年の１２月で１０年になります。 返済の状況はと言いますと、借用書を作成した日から約、半年後に数万円、返って来ただけで...

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  • 転職と自己破産を考えています

     ベストアンサー

    お世話になります。 現在、私の状況は下記の通りです。 ○債務 奨学金→残り300万ほど クレジットカード（生活費、買物等）→50万ほど ローン（エステ）→100万弱 ○仕事 給料→年収総額450万強 備考→激務 ○家庭 家族→独身、別居の母、兄弟あり 備考→母が難病で介護が必要 激務で身体を壊し気味、かつ母が障害者で要介護なので、転職したいと考えています。 でも...

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  • 架空請求？

     ベストアンサー

    謝ってアダルトサイトを クリックした所 登録完了ってメールが届いたので サポートセンターに電話したら 解約が出来ないと言われて これ詐欺ですよね。 と言うと 電話録音してます。 言葉に気をつけて話して下さいと言われてそこから 【※誤作動登録について※】 確認後、退会処理を行います。 未成年者・誤作動登録の方の場合でも、登録時より24時間以内に...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 車のローンを残したままの名義変更について、法に触れませんか。

     ベストアンサー

    離婚の話を進めている状況です。 婚姻して間もなく、私名義で車を買いﾛｰﾝを組みました。 利用者は旦那です。名義変更についてディーラーへ確認した所、完済しなければ名義変更は出来ない旨話をされ、本人はﾌﾘｰﾛｰﾝで残金額を用意し払う話で進めていましたが、先日ﾛｰﾝを残したまま名義変更を行える様、知り合いの車屋に話をしているので待って欲しいと言われ、2ヶ月が経ちま...

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  • 相手からの答弁書。やはり証言がないと難しくなりますか?

     ベストアンサー

    主人の元妻相手に損害賠償請求の訴訟を起こしました。 離婚した後も、放置されていた元妻の荷物を引っ越し業者を使って送ってほしいと意思表示があったので、見積りにきていただき、業者と元妻に直接電話で話してもらい日時、費用が決まりました。元妻が主人の口座に費用を期日までに振り込むことを約束しました。その際、期日を過ぎるとキャンセル料が発生する事を告げて...

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  • 給与と銀行の債権差押えについて

     ベストアンサー

    給与差押えについて 債務者に退職されてしまった後、復職も完全否定できない、第三債務者の会社に、取り下げなければ債権差し押さえの効力は何時迄及ぶのでしょうか？ 復職したら、教えてくださいと会社へ言えるのでしょうか？ また、５回会社が振込み支払ってくれた給与の半分（扶養料なので）の給与明細を要求できるのでしょうか？ 退職月は、有給休暇５日分から社会...

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  • 債務承認弁済契約書について、添削お願い致します。

    【相談の背景】 債務承認弁済契約書 貸主（甲）　氏名　　　　　　　　　　　　　　印 住所　 借主（乙）　氏名　　　　　　　　　　　　　　印 住所　 連帯保証人（丙）氏名　　　　　　　　　　　印 住所　 甲および乙は、次の通り債務承認弁済契約を締結した。 第1条　（債務の確認） 甲は、乙に対し、2021年（令和3年）4月○日現在、金〇〇〇百萬円を貸し渡し...

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  • 不動産の登記簿記載にある抵当権や根抵当権について

     ベストアンサー

    不動産関係は詳しくなくてわからないのですが、抵当権と根抵当権の違いや、債権者に抵当権を付けられ、債務返済後直ぐに抵当権解除をしなくても違法ではないのでしょうか。 また、いくつかの抵当権や根抵当権がついていて、解除になる前に所有権の移行は可能でしょうか。 その時仮に債権譲渡で不動産の所有権も移ったとすれば、抵当権や根抵当権も引き継がれるのでしょう...

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  • 義両親の借金返済について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 義両親ははっきり言いませんが、かなり借金があるようです。 将来、旦那は相続放棄する予定ですが、生存している方の義両親、旦那以外の３人の兄弟も放棄してしまうと結局誰かが払うんですよね? 今までの関係をみると旦那が押し付けられそうです。 【質問1】 私の子どもに借金が回らないようにしたいのですが、私と旦那が離婚していれば子ども（義両...

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  • 自己破産に向けて情報収集

    【相談の背景】 売り上げ激減に伴い会社の倒産と共に、代表取締役として個人補償をしているため自己破産を考えています。 向こう3-4ヶ月ぐらいしか資金が持たないので少しずつ準備をしているところです。 【質問1】 ・会社名義の簿価1円の車（新車購入から7年経過の日本車）を家内に売却しようと思いますが可能でしょうか？売値は中古車の査定額の８０％ぐらいで考え...

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  • 離婚をまじかに控えており、債務過多による自己破産を検討しています。

     ベストアンサー

    今回、家内と離婚をすることになり、現在所有のマンション住宅ローンについての支払いが難しい状況になりました。 状況は以下の通りです。 ①銀行からの住宅ローン債務者は私1名の名義になっております。 ②マンションの所有権は妻と私で1/2づつ所有しています。 ③妻は所有権を1/2持っているが債務者ではないので支払い義務は無いと銀行から言われているようです。 ...

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  • 亡くなった父 賃貸の相続放棄

    【相談の背景】 父と母は離婚して家には父が一人暮らしをしています。ちなみに賃貸で父名義です。まだ父は生きていますが高齢なので万が一の時に備えて質問をさせたください。 恥ずかしながら父の家はトイレもお風呂と壁も色々が壊れています。父は貯金もありません。おそらく自己破産をしているかと思います。遺産もないでしょう。諸々を修理するようなお金は母、私、妹...

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    5

  • 弁護士A殿。和解後の続きについてお願い致します。

    私は、夫に戻って来てほしいとは、全く考えていません。現在、夫は月々一万円の送金があるものの、離婚届も出してくれない。居場所も連絡先も分からない。親戚にも連絡が取れないと言われ、私には行方不明なのです。離婚さえ出来ないのです。どこにもあてがなく、不倫相手の女性が知っている可能性が高い。裁判で嘘の証言をしている可能性が高い。そこから、何とか夫との離...

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    3

  • 【困ってます】これって家賃保証会社への詐欺罪になる？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 例えばのケースで質問します。 賃貸契約の際には正社員で、家賃保証会社と一緒に賃貸契約をし始めた。 しかしその後退職し無職に。 一応個人事業主、フリーランスとして今後活動したいと思っている状態で2年後更新が来た。 その際に、家賃保証会社の更新も同時にあるため、更新書類の職業欄にフリーランスと書き、今後やりたい業界と、推定年収を記載...

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  • 自己破産後の自由財産を超える項目について

     ベストアンサー

    個人事業主です。 自己破産し、現金や預金合計99万まで自由財産となり、それを超えた額を債権者へ支払うとの事をしりました。 この場合以下の以下の定期的（突破的）な支払項目分を合算すると99万をその支払までに超えて所持して良い物はどれに当たりますか？ 1 罰金や慰謝料の類 2 住民税や国民保険税や自動車税の類 3 家賃の類 4 車検、法廷点検費用（税分を除く）...

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    4

  • 相続人C、Dが相続した不動産（土地）を移転登記しなかった場合

     ベストアンサー

    相続人はA,B,C,Dの４人 被相続人の不動産(土地)X,Y,Zの３つ 公正遺言証書で、土地XはAが相続（登記済）、 土地YはBが相続（登記済）、土地ZはC、Dが共有で相続（未登記） 質問１．土地Zの共有相続人C、Dが固定資産税を支払をしなかった場合、 　　　　連帯納税義務は相続人C、Dでしょうか。それとも 　　　　相続人A,Bも連帯納税義務を負うことになるのでしょうか？...

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  • 恋人にお金を盗まれました。今後の動きについて相談させてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日お付き合いしていた男性が電子決済の送金機能を使い私の端末から自分の端末にお金を勝手に送っていた事が判明しました。金額は1ヶ月で36万円です。 本人に頼まれて36万円以外にも3万円貸しています。 本人と話をして、合わせて39万円を毎月5万円以上分割で支払うと約束をしました。自分なりに調べた結果、債務承認弁済契約書を書いてもらった方がい...

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  • 明け渡し訴訟後の家賃保証会社からの対応について

    【相談の背景】 家族の明け渡し訴訟で「訴訟費用は被告の負担とする」の判決が出た後、家賃保証会社より法対応費用として請求があり 開示請求したところ「着手金及び報酬、催告時現地見積費、解錠技術者費用等々…」訴訟費用ではないと思われる費用が多数含まれておりました。 着手金及び報酬(弁護士費用？)は支払い義務はないと知りましたが、家族の代理での交渉は不可...

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  • オリコで組んだ車のローン

     ベストアンサー

    ▼過去、通知が来て裁判に呼び出されました。 行かなければオリコの一方的勝訴になると書かれていましたが、お金も無く法テラスも知らず、弁護士も雇えませんでした。 ---------- 請求金額 　1259600 円 損害額 　年間 0.06 ％ 　返済は損害額から先に差し引く ---------- 裁判時…オリコ提示・請求に際しての条件 　月30000円の支払い ①裁判前、オリコ側・裁...

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    2

  • 父親より母親の虐待

    昨今母親に引き取られて、虐待死する事件が多いにも関わらず、母親が有利と言うのが何故なのかわからない… 裁判官や調停員達はどんな風に感じてるんやろうか? 調停や裁判したら、責任なく、はい終わり… なんやろうか? どの事件を見ても、父親に引き取られてるより、母親が引き取ってと言う殺人事件が多いと感じるのは、私だけでしょうか? 今、弟夫婦の嫁が子供...

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  • 不動産相続における無申告と任意売却

     ベストアンサー

    兄弟３人2013年以来、で３つの物件を共同所有しています。時価総額１億円ほどです。全て売却し分割すると、経費を引いて、一人当たり２５００〜３０００千万円ぐらいの所得になるかと思います。これら全ての物件は弟が代表者として納税していましたが、2018年から３人全ての納税が滞り、３つの物件の一つが、今年３月を持って差し押さえとなりました。 兄は海外にいて連...

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  • 自己破産前の名義変更

    【相談の背景】 個人事業主(一人親方)として、建築業を行っております。 年収は200万弱です。 今年の1月からFX9割、外注さんの出張時の宿の立て替え1割、で1000万程のリボ払いとカードローンがあり、自己破産を考えています。 【質問1】 毎月平均150〜200万程振り込まれるのですが、自己破産前に廃業届を出して、妻名義で個人事業主として、開業届を出しそちらに振り...

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  • 不倫発覚後の妻の脅迫について

    ご相談させてください。 職場内不倫の不貞が発覚し、幼い子供がいる有責配偶者が離婚請求が難しいことは把握しております。 離婚の話し合いをしたら狂ったようになり、死ぬと言われ話し合いが出来ません。 その不倫が原因で、妻が職場を辞めろ、行ったら会社に行って刺すと脅され、会社も辞め、常に監視されている状態です。 新しい職場にも何度も見に来たり、携帯も...

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    5

  • 相続放棄後立替金の支払いについて

    【相談の背景】 昨年11月末、異父兄弟となる兄が亡くなりました。兄は独身で、兄の実の父、祖父母他界、実母（私の母）存命で、兄弟は母の再婚後に生まれた私（妹）ひとりなので、相続人は母、私です。40年以上前に母の２番目の姉がむりやり兄を引き取ったらしく、母も私もそれ以来、疎遠でした。そのためか母の姉とも疎遠で亡くなった連絡も母になかったのに、通夜、葬式...

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  • ファクタリングで架空請求取引をしてしまった

     ベストアンサー

    【相談の背景】 二者間ファクタリング業者との問題で相談したいです。 申請時に虚偽の取引で可決してしまいましたが、 生活資金の余裕の無さから限界でおこなってしまい、悪意はなく、返済の意思は当初からありました。 現在も返済するつもりですが、12月10日の支払い期日までに支払い資金が工面できませんでした。 返済金額は14万返済、頂いた金額は98000円です。 ...

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  • 被相続人は危険な状態。弁護士からの未払金督促、税金の未納分を亡くなる前に立替て支払うべきでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 叔父の養子（私と居住地は別）に入っており、相続人は私一人です。高齢の養父（叔父）は現在入院中で厳しい状況です。叔父の自宅の土地建物は先に亡くなった叔母夫婦共有名義（子なし、いずれの両親他界）であり、叔母（私の母の姉）名義分では、叔母の兄弟及び甥姪含め30人程相続人があり、すでに1年経過していますが叔父が放置していたので未処理のままで...

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  • 二世帯住宅 親の持分差押えについて

     ベストアンサー

    こんにちは 二世帯住宅ローン、親の持分差押えについての相談をよろしくお願いいたします。 私からは実の両親に当たります。 18年前に父名義の土地に二世帯住宅を建てました。 土地の名義は父、建物は父と夫の共有、借入金5500万円で残債は2400万円の30年ローンです。 両親共に70代前半、私ども夫婦は40代後半です。 先日、固定資産税の共有部分の督促状が届きま...

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    4

  • 亡曽祖母所有土地の相続漏れについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 この度、私の父に 亡祖母（2022年没 既に相続手続済）の出身自治体から、電話連絡があり、土地に太陽光発電設備を設置したいので、30万円で売却して欲しいとの依頼が参りました。 土地の存在を父は知りませんでしたが、田舎の土地を活用して貰えるのは喜ばしいため、売却すべく調査したところ、当該土地は、亡曽祖母（1977年没）名義になっており、その相...

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    3

  • 日本育英会の督促について

     ベストアンサー

    育英会の奨学金の返済に関してです。 返還元金が5,700,000円利息が400,000 円延滞金が1,100,000円で支払い督促申し立て予告書が届きました。 支払いを母に任せておりましたが、母が他界してからは支払いをしておりませんでした。 直近7 、8年も非課税の状態の収入です。 今後利息や延滞金を含め、支払える見込みがありません。このような状態でも日本育英会側は相談に乗...

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    7

  • 催告書が届きました。

     ベストアンサー

    借金についてなのですが、勝手ながら急ぎますので失礼がありましたらお許し下さい。２０日付け郵便局書き留め内容証明で「催告書」が２３日に届きました。土日を挟み、月曜日の２３日直ぐに銀行へ行ったのですが、銀行が委託した大阪にある回収会社の方に回収を移した為に銀行ではどうする事も出来ず、弁護士さんを探して伺って来ましたが、「やはりこの用紙は止める交渉す...

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    6

  • 息子の元彼女からお金を返してもらうには③

     ベストアンサー

    すでに相談していた内容の続きなのですが、20代の息子が20代の元彼女のバイクのローンを肩代わりし、別れたためバイクを引き取り、ローンを払うかわりに、傷ついたバイクの修理代を支払ってもらうために書面として残したいと思います 以下のような内容でよろしいでしょうか 言葉の言い回しなど教えてください 文面は、ネットから引いて自分なりに直したので、 おか...

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    2

  • クレジットカード多重債務について

     ベストアンサー

    クレジットカード4枚とも限度額いっぱいになってしまい、毎月の返済が支払い日から毎月10くらい遅れている状況になってます。仕事の都合上、来月と再来月の返済が1カ月以上遅れる可能性があります。 例えば、2枚のクレジットカード返済はきちんと行って、もう2枚のクレジットカードを返済の目処が立たない場合、支払いを2ヶ月後から再開させてください、又は金利だけでも...

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    8

  • 作成した債務承認弁済契約書の内容について

    弟に数年に渡り、複数回お金を貸しています。 口約束のみで借用書等を作成しておらず、弟からの返済が滞ることもあったため、債務承認弁済契約書を作成しました。 そこで、以下の２点についてご確認をお願いしたく存じます。 （１）債務承認弁済契約書を以下のように作成したのですが、訂正した方がよい内容、書き足した方がよい内容など、不備がございましたらご指摘...

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    1

  • 賃借契約の成立について

     ベストアンサー

    賃借契約について 15万円の契約をし、そのうち5万円を他の人が払うことになったのですが、まとめて支払うのは難しいとの事で私が最初に立て替え、月々1万円ずつ支払いをして貰うのですが、これは賃借契約になりますでしょか？

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    6

  • 業務委託契約解除について

    A社と業務サポート委託契約を結んでいます。 契約期間は令和3年3月31日までです。 A社からサポート内容が自社でできるようになったので 業務サポート委託契約を解除したいとの申し入れがありました。 弊社としては、ノウハウを持っていかれた上、契約解除は納得できません。 A社の言うとおりに解除を受け入れないといけないのでしょうか。 契約解除の要綱には ・本...

    弁護士回答
    1

  • 自己破産の場合に債権(妻の会社への貸し付け金)の扱いはどうなりますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 個人事業で事業資金の借り入れをしていますが、業績不振でいまはお店をたたんでおります。 負債は約1600万円あります。 いまの収入は妻の会社(アパート管理会社)の役員報酬で月12万円、事業資金の返済が月15万円でどうにもこうにも首が回りません。 自己破産を視野に入れていますが、じつは妻の会社に500万円を貸し付けています。 当初(5年前)の契約で1...

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    4

  • 契約解除の可否と損害賠償について教えていただけますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 あるナンパ事業をしている方と業務委託契約を締結しました。無料相談ということもあって軽い気持ちでzoom面談させていただいたところ、今申し込まないと半額で講習を受けられない、月々いくらだったら払えるの？などと言われ、その場の勢いに押されて契約してしまいました。2ヶ月22万円の業務契約を締結し、1ヶ月1万円の分割払いで契約を締結しました。当該...

    弁護士回答
    2

  • 姉の相続についてどうしたらいいか

    子供は私と姉の2人です。 姉と母はお金の問題もあり、親子の縁を切っています。 母はお金はないのですが小さな土地があります。 母が亡くなると、親子の縁を切っているだけで、相続権がなくなったわけではないので 土地の半分を現金でくれといってくると思います。 土地が売れたら現金半分あげますという予定です。 言ってこなかったらそのままにしておいていいものな...

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    13

  • 債務承認弁済契約書の書き方について。

     ベストアンサー

    結婚前提に付き合っていた元彼に260万貸しています。元彼が乗っている車のローンが私の口座から引き落としされています。口約束ですが、3年乗ったら車を返す。と約束しています。別れて10カ月は毎月約束した通りの金額が入ったのですがだんだん遅れ始め金額も減っています。 債務承認弁済契約書を自分なりに作成したいです。 質問① 車の返却を約束した日がすぎても返却...

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    2

  • 守口市役所生活福祉課から何の連絡もなく給与振込口座を差し押さえ

    【相談の背景】 金銭トラブルを起こしている守口市役所生活福祉課が給与差し押さえの件で勤務先に連絡あり、その後も文書か勤務先に届いたらしいです。 その結果、私は仕事を失いました。 雇用の継続が出来ないと。 明らかに人権侵害です。 私は守口市役所から通帳のお金と仕事まで奪われてしまいました。 守口市役所生活福祉課は更に月10万の返済を要求していま...

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    2

  • 自治会から不当な請求を議決され困っています。

     ベストアンサー

    平成２１年に自治会の総会で、発言を求めたのに拒否されたため、退会の申し入れを拒否され、２２年３月に共益費を１５００円とするという和解判決で３年間支払ってきましたが、今年の自治会総会で、「非自治会員は、共益費を月　５０００円支払うこととする」と、議案が提出され、可決しました。このままだと、「共益費」を支払わないという理由で、退去させらる可能性が高...

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    2

  • 入居中に取り壊しが行われることは建造物損壊罪にあたるのか？

    はじめまして。よろしくお願いします。 一度質問内容を考えて文章化したのですが、説明が長くなったので、とりあえず概要をここに書き込みさせていただいて、他の欄にその文章も載せさせていただきたいと思います。 現在困っている事は、住んでいるアパートが売却され、退去を口頭では求められたものの、契約解除通知を出して法律に則った交渉を求めたら拒否された挙句、...

    弁護士回答
    1

  • 小額訴訟から通常訴訟に変えられた・遺産分割調停の件

    今年の４月初旬にアルツハイマーの母の成年後見人が決まりました。後見人を就けた理由としては17年間姉が母の身元引受人になってます。その間お金が無いので手紙で数万円を出して下さいと連絡がありました。私は主人が居て実家は車で1時間程離れた所で住んでいます。以前母の年金(60歳～64歳の間年金が低かった為)生活が出来ないと手紙が届きました。姉の手紙を主人と商談し...

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