[page270]【弁護士が回答】「保証人」の相談43,818件

行方不明になった場合の解約について(至急)

私の家族の者が、私との婚姻時に元夫(外国人・永住VISA有)の家賃の連帯保証人になっておりました。契約が2012年の2月末に一応切れ、自動更新されないとまではオーナー様と話し合いにより認めてもらいました。2011年12月末頃の更新手続きの書類が送られ、もしオーナーが認められる連帯保証人を見つけない限り更新しないという状態です。連帯保証人にとっては非常にありが...

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2011年10月19日

店舗の更新料　保証料について

ベストアンサー

5年前に新店舗を出店しました。保証料3000万9年間の契約なのですが3年おきに保証料の1割３００万の償却を契約に書かれています。保証料ではありますが、実態は更新料であると思いますし、賃貸の更新料2か月以上は多すぎるという判決をみたことがあります。震災後売り上げも落ちていますので保証料＝更新料として減額交渉をしていますが、大家さんは首を縦に振りません。家賃...

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2012年06月26日

保証協会時効の証明方法

ベストアンサー

保証協会から12〜13年位何も音が無く。支払いも終わっていません。親は連絡すれば、払えと言われるから嫌だと言いますが、時効とかになっているのでしょうか？それを証明する方法があるのでしょうか？時効扱いされていると、保証協会からの保証は受けることができなくなるのでしょうか？

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2019年05月20日

入居中における賃貸人・賃借人合意の上での保証金・敷金の払出し

ベストアンサー

入居中の保証金・敷金の払出しについてお伺いしたいことがございます。多くは、保証金・敷金（以下、預託金）は原状回復を済ませ、明け渡し後に賃貸人が清算し、賃借人へ返金するものと思います。この時、入居中には預託金を賃料、その他の債務と相殺できないことが一般的と思いますが、賃貸人と賃借人が合意をすれば、入居中でも預託金を払い出すことは問題...

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2020年08月12日

孤独死した兄の賃貸アパート解約に関する手続きについての質問

【相談の背景】年金受給+生活保護者の兄(76歳)が賃貸アパート内で８/15に孤独死したことを警察からの連絡で知りました。遺体発見者は訪問ドクターです。死因は肝硬変とのことでした。兄について何も知らない状態なこともあり、私の娘からのアドバイスもあり相続放棄をしようとしております。私は74歳、弟は72歳です。両親は他界、兄に妻や子供はおりません。アパー...

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2023年09月12日

生活保護費を差し押さえされるかもしれません

ベストアンサー

【先日の相談内容】『うちの母親が知人の賃貸契約の保証人(平成21年位)になってたらしく困っています。その知人が家賃を払わず退去したのか、賃貸保証会社から債権を引き継いだ弁護士事務所から16万円程の請求が母親に来ていますが、2年毎の賃貸契約更新の際の保証人確認の連絡はなかったそうです。多分、母の知人が勝手に更新手続きの書類に記入してたんだと思い...

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2019年04月05日

調べもせずにブラックリストだと共有される事について

法人代表が別に居て、私が取締役になっています。この度、フランチャイズ契約してる本部にロイヤリティの弊社の不払いを分割払いで支払う契約をするにあたり、法人代表が契約主になり、取締役である私が保証人になると申請しました。今日、親会社より私の保証では契約出来ないとの連絡がありました。理由は資産能力がないと思われますとの事で、私の身内を保証人に...

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2018年04月04日

支払い請求の相談等　自己破産

初めてお世話になります。経営不振で金融機関への支払いができなきなり取引銀行が債務の取立てとして㈱アトリウム債権回収サービス会社に権利譲渡され裁判になりました。その後私及び父保証人と第三者保証人に対して支払い命令が確定しました。事件の表示　平成23年（ワ）第２９８４号私と父は資産等がなく支払いできなことで、第三者保証人が支払い者となりました...

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2015年09月17日

自己破産予定の元夫、住宅ローンの連帯保証人について。

ベストアンサー

離婚した元夫と婚姻時にマンションを購入しました。借り入れ先は二ヶ所で・公的管轄の独立行政法人(第一抵当、私は連帯保証人) ・年金？？(第二抵当、二人で半額ずつ) 離婚後私は転居し、マンションには元夫が一人で住み、元夫一人で全てのローンを返済していました。先月、独立行政法人から私宛に督促状が届き、ビックリして元夫に電話をしたところ、半年程ローン...

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2019年07月17日

親会社からの借り入れの連帯保証

子会社の代取であり親会社の役員です。親会社からの借り入れに連帯保証を求められています。こんなことが有効でしょうか?

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2011年08月30日

保証人から不動産の所有権移転するこの行為は詐害行為になりますか？

ベストアンサー

【相談の背景】兄2人（兄A、兄Bとする）と妹1人（妹A）の3人がいるとします。兄Aの借金の保証人に、兄Bがなっています。兄Bは農地と宅地の不動産を所有しており、それぞれどちらも現在は抵当権も設定されていません。最近になり兄Aが高齢なこともあり自己破産をしたいと言い出しています。自己破産した場合、返済義務が兄Bに移り最悪の場合には兄Bの所有する不...

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2023年05月10日

兄の負債相続放棄手続きについての相談

ベストアンサー

【相談の背景】　兄が知人の借金の保証人になっています。1か月前にその知人が夜逃げをしてしまい、その直後に兄が亡くなりました。兄の法廷相続人(子・孫)が相続放棄手続きを取りましたが。【質問1】　妹の私も兄の負債の相続放棄手続きをとらないといけないのでしょうか。その時にどのような手続きをとるのでしょうか

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2025年04月25日

「両親の離婚で金銭面のトラブルが続く中、奨学金の連帯保証人に代筆を頼んだ場合の罪と責任について」

ベストアンサー

【相談の背景】両親の離婚が原因で、金銭面のトラブルが続いている。【質問1】奨学金の連帯保証人を父にしていますが、自署の欄に代筆を他の人に頼んだら、どのような罪が問われますか。また、それは誰に問われますか。【質問2】婚姻費用を払って貰えないのですが、どのように対処すれば良いのでしょう。こちらから調停を申し込むことは考えていません。

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2023年06月26日

借金の取り立てについての違法行為

ベストアンサー

【相談の背景】ある人に借金があり、返済を迫られています。私は支払える状態になく、連帯保証人等はつけていません。貸主は私の同棲中の彼女の知り合いになり、彼女の職場が一緒の人物です。【質問1】私の彼女に代わりに返済を要求するようになったのですが、これは何かの罪にはなりませんか？【質問2】辞めてくれと頼んでいるのですが、一向に辞めません。

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2023年06月22日

有限会社の取締役社長である父。父の死亡後、相続放棄。会社の負債は他の相続人に移ってしまうのか？

ベストアンサー

【相談の背景】有限会社の取締役社長である父は病床に伏しています。下記の負債があります。・前述の有限会社の取締役社長個人の連帯保証人負債・会社の負債・父の個人的な負債【質問1】相続放棄後、これらの負債は他の相続人（父の兄弟）にも相続がいきますか？

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2023年02月02日

住宅ローンの名義をかえたい。

ベストアンサー

【相談の背景】娘婿が多額の借金して失踪。住宅ローンの連帯保証人に私がなっています。ローンは娘と私が払って行こうと思っています。ローン中の家の名義は婿なんですが，娘の名義に変更できますか，娘は離婚を考えています。娘には子供が3人います。【質問1】住宅ローンの名義は変えれますか。

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2021年04月26日

離婚調停中の住宅ローン！離婚後の住宅ローンについて！

ベストアンサー

現在離婚調停まえなのですが、嫁の不貞行為で実家に別居（子供3人）住宅ローンが残っています！離婚調停中は自分も実家に戻りローンのみ支払い中なのですが、ローン分の婚姻費用の減額はできますか？離婚になり売却した場合、オーバーローンなので残高は1/2ずつになるのでしょうか？そのほかのプラスの財産はありません！保証人に嫁もなっています！

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2020年08月20日

遺産相続における調停について教えてください。

ベストアンサー

遺産相続について教えてください。離婚して土地、建物が残りました。前夫はまだいきてますが、自宅の処分をするといいつつ、新しい彼女をすまわせています。息子がいるのでいずれ息子のものとなるはずですが、連帯保証人に私の父がなっておりまだぬけていません。遺産相続の調停などすべきでしょうか？この前夫には過去に2人子供がいます。なのできちんと相続の割合を...

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2020年06月03日

借入金の返済の期限について

ベストアンサー

平成8年に義兄が就農支援資金の借り入れをして、実父が連帯保証人になっています。義兄は農業もやめ、バイト等をしています。借り入れの返済は一切返済しておらず、平成12年には償還期間の変更手続きをしていますが、その後も一切返済はしていません。実父が亡くなり、相続人に請求がきていますが、かなり前の借入金ですが支払わなければならないのでしょうか？

弁護士回答: 3

2020年04月28日

オーバーローンと学資保険

離婚の際、二人とも住み続ける意志もなく住宅を売却、その際、ローンが残ります。ローンの名義は夫。妻は連帯保証人にもなっていません。貯蓄はなく学資保険があったのですが、この場合、学資保険を解約後、返戻金をローンの返済に当てることは可能でしょうか？もしくは、学資保険は解約後夫婦でわけないといけないのでしょうか？

弁護士回答: 2

2020年01月20日

雇われ店主、期限ありのテナント契約時の連帯保証人、まだ期限が残っているが仕事辞めたい。

5年契約のテナント契約時に、社長にお前に店を任せるからと連帯保証人になるように言われて判を押しました。業務委託的な感じで、1人でお店をしていましたがあまりに稼ぎが少なく、辞めたいと思って社長に話したら「まだ3年契約が残っているから辞めれない」と言われました。なんとか辞める方法はないでしょうか？

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2019年11月05日

婚姻費用分担、離婚調停

わたしが婚姻費用分担請求の調停を申し立てた後、相手が離婚調停を申し立てました。わたしのほうが呼び出された時間は先です。どのような順番で何を聞かれますか？婚姻費用を決めるにあたって、入れておいたほうがいい条件はありますか？ (勤務先が変わった場合は必ず知らせる、保証人を2人つける等)

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2019年09月05日

連帯債務者のことについて

ベストアンサー

連帯債務者(住宅ローン)登録されている場合、車のローンやカードローンに影響する事はあるのでしょうか？また、連帯債務者から抜ける方法はありますか？財力がある人に代わりに登録してもらう、又は連帯保証人に連帯債務者になってもらう事は可能でしょうか？債権者は銀行です。難しいのは承知していますが、他になにか方法はありますか。

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2019年07月29日

自己破産同居家族の必要書類について。

ベストアンサー

自己破産をするに、あたって同居している両親の課税証明や無資産証明等の提出を求められています。連帯保証人になっていない以上は同居家族の資産を弁済に回すようなことは無いですよね？何故、無資産証明や課税証明、給与明細が必要になるのでしょう？また自分が引っ越しをして１人暮しになれば家族の書類は必要無いのでしょうか？

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2018年08月01日

1年以内に公然わいせつの再犯の場合の判決は？

半年ほど前に公然わいせつで略式で罰金の判決だったのですが、 1年以内にまた公然わいせつで再犯ということになれば、再び略式で罰金という判決は難しいのでしょうか？だいたいどういう判決が出ると予想されますか？ちなみに、私は独身の1人暮らしで、連絡が取れる家族や友人など身元保証人はいません。前回が初犯で前科一犯です。

弁護士回答: 3

2018年05月10日

生活保護者の空き家について

ベストアンサー

貸していた土地に家を建てて住んでいた生活保護者が先日なくなりました。地代金は毎月福祉のほうから入金なってましたが、死亡したため今後は無理だと思います。残された空き家ですが、福祉のほうに亡くなった借地人の預金残高とか財産とかはほとんどないと思いますが、請求できるでしょうか？ちなみに兄弟はいるみたいですが、付き合いはないようで、借地の時の保証人もお...

弁護士回答: 1

2017年05月30日

どうしたらいいでしょうか？

古い借家に高齢独身女性が住んでいます。一応入居時には保証人はつけてもらいましたが行き来があるようにも見えませんもし亡くなったりした場合、家は壊す予定ですが家財道具などの扱いを貸主に一任するなどの覚書を書いてもらったとしたら相続人からの申し立てがあった場合、太刀打ちできるものでしょうか？良い方法をご教授おねがいいたします。

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2017年03月15日

アパートの原状回復について

今はお母さんと2人で生活保護もらってます。この家は30年暮らしたけど、保証人がいなくなり引っ越す事になりました。アパートの床に穴が開いたり色々壊れてるので、原状回復で数百万とか言われても、とても払えません。ある弁護士は、払えない額なら自己破産しかないと言われたけど、原状回復で自己破産なんてできるんですか?

弁護士回答: 2

2016年05月04日

家族のいないいとこが死にそうなのですが？

ベストアンサー

私のいとこが癌で危険な状態なのですが、親も子供もいません。弟が１人いるのですが行方不明です。もし、このいとこが死亡した場合、誰が葬儀や埋葬をすべきなのでしょうか？いとこの私が葬儀や埋葬を行うことは可能でしょうか？また、このいとこの入院に関して私が連帯保証人になっているのですが、いとこが死亡した場合、私に入院費の支払い義務が発生するのでしょうか？

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2016年04月30日

オーバーローンのマンションの財産分与

ベストアンサー

妻から離婚を求められていて、財産分与について考えています。オーバーローン状態のマイホームの財産分与についてネットを調べると、「借金などの債務については，夫婦の共同生活を営むために生じた借金であれば，夫婦共同の債務として財産分与において考慮されるべきことになります」という説明と「ローンを組んだ名義人や、保証人は、そのまま責任を負う」という説明が...

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2016年03月27日

自分の給料では、婚姻費が出せないときは？

離婚調停中です。妻が親権者で子供４人ひきとり、今妻が婚姻費を私に請求しています。そこで質問です。婚姻中に住宅や車のローンをしています。名義は私です。連帯保証人は妻です。今の給料では、ローンだけでも月にマイナス2万円あるのに、婚姻費が払える状況ではありません。どうなりますか？

弁護士回答: 1

2016年02月17日

銀行からお金が返って来てない

連帯保証人になったお金を差し押さえられてこの度解除されたので返ってくると言う連絡がありそれからかれこれ１ヶ月経ちますが2〜３日おきにずらしずらしで振り込まれません。今日も振り込まれる予定だったのが３日に延びました。こんな事ってあるのでしょうか？話してる相手は銀行員と債務担当の人です。嘘のようなホントの話です。

弁護士回答: 1

2016年02月01日

自営業で辞職したら

初めて投稿いたします、宜しくお願いします。家族経営いわゆる自営業をしており規模は家族と従業員合わせ１０人位で、自分も役職（取締役）がありますが、辞職しようと思っています、しかし辞職後会社が倒産したりしたら会社の債務（借金）は辞職していても負うことがあるのでしょうか？多分保証人にはなっていないと思うのですが。乱文で申し訳ありませんが宜しくお願...

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2012年04月26日

相続と住宅ローン。また、離婚した場合はどうなりますか?

旦那名義で義父が保証人の家に義父・義母・義姉・旦那・私の5人で住んでいます。もし、住宅ローンの支払いが困難になった場合に私が両親から相続した実家を旦那や旦那の家族に勝手に売買されて住宅ローンにあてられたりする事や債権者にとられたりする事はありますか? また、離婚した場合はどうなりますか?

弁護士回答: 2

2010年11月04日

お願いします

現在平屋四万五千円の借家に子供と2人で住んでます一年半ぐらい家賃滞納していてこのまま居ても滞納が増えるだけなので保証人もつけて毎月少しずつでも入れるので家を出させて下さいと話をしたのですが無理だと言われてしまいましたなんとか出る方法はないのでしょうか? ガスも止まってしまってどうにもなりません

弁護士回答: 1

2010年09月26日

自己破産における生命保険

連帯保証人になっています。債務者との連絡が取れなくなり私自身も自己破産を視野に入れて検討をしています。その中で生命保険について質問させてください。現在別居中の妻がおりますが、私名義の生命保険等は妻が全額支払っております。万が一の場合の受取人は、妻になっています。このような場合は、どのようになるのでしょうか?

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2010年05月27日

自己破産予納金について

ベストアンサー

自己破産の手続きを弁護士に依頼していますが債務に母親と妻が保証人になっている関係で3人同時に自己破産申立てをする予定です。不動産等資産がある関係で破産管財人がつく予定です。この場合予納金は1人20万で3人分で60万払わなくてはならないのでしょうか？また資金の使い方で問題があった場合破産管財人に追加で積立をするような事を言われたのですがいくら位積み立てれ...

弁護士回答: 2

2019年03月20日

賃貸借契約解除について

私は賃貸人です｡現在､４月分の賃料から３ヶ月滞納している賃借人がいます｡この賃借人は２ヶ月前から行方不明になっており物件に帰ってません｡連帯保証人である父親に連絡すると賃借人の母親が対応して､昨日､合鍵で荷物を出したので解約にしてほしいと言われました｡本当に荷物が無い場合､解約扱いにして次の募集を募っても大丈夫でしょうか？この場合､解約扱いにし...

弁護士回答: 2

2017年06月11日

奨学金の保証人に年収370万の母親でも大丈夫でしょうか

現在高２の娘がいます。旦那の借金が２年前くらいに発覚し、旦那自身もかなり反省し、現在個人再生の手続き中です。ここへ来るまでにも何度も返済のために貯金を勝手に下ろすというようなことをされて現在、貯金と呼べるものはほとんどありません。子供のためには私の給料から少しずつ貯金をしていましたが、大学4年間丸々はとても足りません。奨学金を申請し...

弁護士回答: 4

2020年01月06日

火災の動産の保証を法的にしてもらいたい。

ベストアンサー

賃貸アパートで火災があったのですがアパートは法人契約で、家財の動産の保険には入っていませんでした。法的に何か賠償等、保証してもらうことは出来ますか？

弁護士回答: 1

2016年05月13日

家賃滞納していると保証会社から連絡あり

ベストアンサー

家賃を数年滞納し、分割で支払ったり、また少し滞納したりを繰り返し、去年の10月に家賃保証会社の担当の方に、「これで延滞分はなくなったので、11月末からの支払いは通常通り、管理会社に支払ってください。」と言われました。ところが、担当の方が変わり、新しい担当者は「滞納分があるから支払ってください。」と言います。前の担当者とは電話でのやり取りで、...

弁護士回答: 1

2016年01月25日

信用保証会社への返済義務

今から９年前父が脳梗塞で倒れ植物人間となったのですがその際に住宅ローンやサラ金などで１５００万ほどの借金があったそうですその際に母が弁護士と相談し信用保証会社にローンなどの債務を肩代わりしてもらい、月に幾らかのお金を信用保証会社に支払っていたようですその母ももう余命が長くありません母曰く信用保証会社から私や妹に請求が行くことはないだろうと...

弁護士回答: 3

2015年11月07日

10年前の未払いの医療費について。連帯保証人は援用できますか？

ベストアンサー

【相談の背景】母が他界し、10年前に未払いの医療費があったことを知りました。母が亡くなるまで、わずかなお金を同居人が払っていたようです。入院時、連帯保証人に名前を書かれていたかもしれません。私は相続放棄をするつもりです。【質問1】もし医療費の請求がきたら、10年経っていることと未払いを知らなかったということで援用できますでしょうか？

弁護士回答: 1

2021年12月06日

建物明け渡し請求の妥当性と今後の裁判方針

ベストアンサー

【相談の背景】はじめまして。こんにちは。コロナに罹患し長期休職のあと、退職に追い込まれ家賃を３ヶ月滞納しました。管理会社から建物明け渡し請求が来ました。そもそも管理会社が訴訟を起こすことは納得できません。保証会社から管理会社へは家賃が立替られているはずです。経済的損失は保証会社が負っているので、保証会社からの提訴なら納得できま...

弁護士回答: 1

2023年09月11日

離婚した親の扶養等について

小学生のころに離婚した母親の扶養、保証人の件で悩んでいます。 ①二人姉妹の長女です。小学4年生頃に両親が離婚。私は父親、妹は母親と暮らしました。 ②父母ともに再婚。父は13年前に死亡。再婚相手は健在。再婚相手には子供なし。　母の再婚相手も死亡。再婚相手には3人子供あり。（母との間の子供はいない）　母には実弟が1人います。 ③妹は母の再婚はイヤで生活...

弁護士回答: 1

2015年06月17日

定期借家契約で借りている店舗の再契約時の保証金の償却について

5年間の定期借家契約で借りている店舗物件の再契約時のことについて質問があります。最初の契約の時に保証金200万円を預けており、償却が80万円という条件でした。これは当然退去するときのことだと思っておりましたが、今回再契約にあたって、80万円を償却し、そして足りなくなった保証金80万円を払えと言われています。保証金の償却に関する契約書の文言を正確に...