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住宅ローン

住宅ローンを滞納していて返済ができそうにない場合、債権者に自宅を差し押さえられてしまう可能性があります。差し押さえをされてしまうと、家を手放し、退去しなければなりません。そこで、個人再生の住宅ローン特則を利用するという方法があります。住宅ローン特則とは、ローンの減額はせずに支払方法の変更をするという制度です。例えば、支払期限を延長してもらったり、個人再生期間中は一部弁済を猶予してもらうなどの変更が可能です。また、債権者の同意さえあれば、元本や利息の一部カットなども可能です。ただし、住宅ローン特則を利用するには条件があります。住宅ローンについての知識を蓄え、お悩みを解決しましょう。

住宅ローンに関する法律相談

  • 離婚した場合のメリット

    借金住宅ローン

    離婚をしたいのですが生活力が無いので、 決断ができずに悩んでいます。 主人は数年前から精神疾患を患ってしまい、 処方薬を多量アルコールで全部飲み干し、 自殺未遂を図ったこともあり、...

    2弁護士回答
  • カードローン等の債務不履行の状態です。

    借金住宅ローン競売

    カードローン等の債務が10社近くあり、3年ほど前に不動産など競売になり資産は全て無い状況です。 債務も裁判で和解したものの、ほとんどが債務不履行の状況です。収入がアルバイト収入で...

    2弁護士回答
  • 住宅…旦那が亡くなったら?

    借金住宅ローン

    旦那の名義での住宅ローンを払っています。 もし旦那に何かあり亡くなった場合、住宅ローンの支払いはなくなりますよね。その後家の名義は誰になるのでしょうか?

    3弁護士回答
  • 競売後の生活保護申請について

    借金住宅ローン競売

    教えて下さい。現在無職で両親もすでに亡くなっており兄弟もおりません。 2月末に自分名義の持ち家が競売で落札されてしまいました。 引っ越し費用もなくこのままいけば強制退去になります。...

    1弁護士回答
  • 自己破産を考えています。

    借金住宅ローン競売

    自己破産を考えています。 4年程まえに住宅ローンが支払えなくなり競売にかけられました。どうしていいのか分からずそのまま放置した結果保証会社にローンを移されその保証会社への支払いも4...

    3弁護士回答

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住宅ローンに関する解決事例

冨本 和男

冨本 和男弁護士

家族経営の個人事業主とその家族について、事業主本人とその家族2名について個人再生を申し立て、負債を大幅に減額してもらって5年60回の分割弁済にしてもらい、事業主の事業を維持することができました。

相談者は、個人事業主の息子さんでしたが、事業主本人はもちろん、事業主の配偶者も相談者も事業主の事業のためや足りない生活費を補うために多額の負債を抱え、事業収入のみでは返済の目処が全く立ちませんでした。事業主は、息子さんが住宅ローンを組んで購入したマンションの一画を事務所として使用し同居もしていましたので、息子...

田村 義史

田村 義史弁護士

住宅ローン債権者による競売手続から自宅を守る

住宅ローンや公共料金等の各支払いを管理していた妻が、ある問題から家計の管理ができなくなり、各種支払いを怠り、債権者からの督促にも対応せず、依頼者にも何も言わなかった結果、住宅ローンの支払いの滞納が続き、結果、自宅が競売にかかってしまい、どうしたらいいのかと当事務所に相談に来られました。 裁判所に対し...

鈴木 克巳

鈴木 克巳弁護士

住宅ローンを離別した妻とのペアローンで組んでいるという困難案件を《個人再生》で解決!

 住宅ローンを離別された奥様とのペアローンで組んでいて、その住宅ローンの支払いは親御さんの協力なしでは難しいという、個人再生による解決ができるかどうかという困難案件を、個人再生委員として引き受けました。 当職は、とにかく、裁判所に納得していただける(個人再生手続での再生を認めてくれる)ように、債務者の代理人の...

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