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住宅ローン

住宅ローンを滞納していて返済ができそうにない場合、債権者に自宅を差し押さえられてしまう可能性があります。差し押さえをされてしまうと、家を手放し、退去しなければなりません。そこで、個人再生の住宅ローン特則を利用するという方法があります。住宅ローン特則とは、ローンの減額はせずに支払方法の変更をするという制度です。例えば、支払期限を延長してもらったり、個人再生期間中は一部弁済を猶予してもらうなどの変更が可能です。また、債権者の同意さえあれば、元本や利息の一部カットなども可能です。ただし、住宅ローン特則を利用するには条件があります。住宅ローンについての知識を蓄え、お悩みを解決しましょう。

住宅ローンに関する法律相談

  • 共有物分割請求についての解釈

    借金住宅ローン競売

    家屋が共有名義の 自分の所有権を 売るのか 相手の所有権を 買い取るのか 揉めたら競売 になるとの事ですが 買取った場合 その者の名義になるって事ですよね? どうしても相手の買取りを...

    1弁護士回答
  • 時効の援用後の住宅ローンについて

    借金住宅ローン

    10年以上前の主人の借金が発覚して、先日時効の援用を司法書士の方に頼んで時効が成立しました。 その後信用情報開示書を請求すると事故情報がきえていて、この場合住宅ローンを組むことは可...

    2弁護士回答
  • 住宅ローンの支払いをやめても自宅売却できる?

    借金住宅ローン競売

    収入が減り、ローン返済が厳しくなってしまったため、現在自宅を売り出し中です。 今月でローンの支払いをやめで競売にかけられるのを待とうと思っていたのですが 不動産屋からもう少し様子...

    2弁護士回答
  • 離婚後に連帯債務の住宅ローン返済が破たんしましたが、自宅を引き継いだ元夫に賠償請求可能でしょうか?

    借金住宅ローン

    自宅の住宅ローンを連帯債務として借り入れていた夫婦が離婚しました。 元妻は子供を連れて実家に帰り、自宅は元夫が引き継ぎました。 ところが、暫くして元夫のローン返済が滞り、元妻のと...

    1弁護士回答
  • 親との返済の内訳について

    借金住宅ローン

    今年3月に家を建てました。 旦那名義、保証人は旦那のお父さん。 土地名義は旦那のお父さんです。 月々の返済は8万円。 私達が5万円。義母さん、義父さん、妹で3万です。 しかし、私達...

    4弁護士回答
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住宅ローンに関する解決事例

横山 哲

横山 哲弁護士

個人再生申し立て事件

妻子を抱え、自宅の住宅ローンもあるので、破産はできない。安定した収入はあるので、何とか分割で返済し、負債を消したいということで相談に来られた。個人再生の再生計画は、原則的には36回の分割払いであるが、残債務と可処分所得との関係で、例外的に60回での分割払いによる認可を得た。住宅資金特別条項付きの再生計画であっ...

早津 花代

早津 花代弁護士

経営者が自社ビルを任意売却し引っ越し費用を工面した後に破産申立を行った事案

依頼者様は20年間機械の部品を作成する会社を経営していました。工場と事務所は自社ビルでした。景気のいい時期には社員が10名ほどいましたが、景気の低迷で大口取引先からの受注がなくなりました。住居費を削るため自社ビル内に住居を移し、社員も減らしも持ちこたえてきましたが、リーマンショックによりさらに受注が減り、経営が困...

好川 久治

好川 久治弁護士

超長期分割弁済による示談交渉で住宅を残す!

サラリーマンで、妻と子2人の4人家族、借金は6社から400万円、住宅ローンが1000万円ほど残っている。自宅を売却すれば借金を全額返せそうだけれども住宅は手放したくない。月々の返済可能額は3万円、ボーナス月は、月々の返済のほかに15万円ほど返せる見込み。 住宅を残したいけれども自宅を売却すれば全額借金を返済で...

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