「住宅 保証人」の法律相談

「住宅 保証人」には、「土地の売却により税金を払う話を進めていたのですが、父が私の土地(母が住宅ローンの保証人)の担保を外す、と言い始めました。」「知人の住宅建設の時に、住宅金融公庫の連帯保証人になりました。」「従姉妹が10年前に 自己破産をしました公営住宅の保証人に頼めますか?」「また、任意整理していると住宅ローンの保証人にはなれないのでしょうか?」「養父が住んでいた県営住宅の処分を保証人だった叔母(養父の姉)がしていました。」等々の問題が投稿されています。連帯保証人分野に「住宅 保証人」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 県営住宅の保証人について

    ...県営住宅の申し込みをしましたが、もし、当選すれば、親族1名の保証人、印鑑証明書が、いると聞きました。保証人の条件が、独立の生計を営んでおり確実な保証能力を有する人となってます。(愛知県県営住宅)どうしても保証人が、いない場合は、絶対に入居出来ないのでしょうか?何か良い方法があれば、教えていただけます...

    • 2016年08月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家の保証人

    ...住宅を今から、12年前に購入しました。その時は、住宅金融公庫で借り入れをし、最近、銀行に借り換えしました。その時に、しらないうちに、家連帯保証人にされていたことがわかりました。最近旦那のDVで、家を出て別居しています。 離婚を考えていますが、連帯保証人にされているということは、主人が返済が滞ったとき...

    • 2013年10月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家の保証人について!

    ...子供と2人で暮らすため家を借りたいのですが、親も親戚も保証人を頼める人がいません。保証会社をやりましたが、審査がとおりません。このままだと住むところもありません。こういう時どうしたらいいのでしょうか? こういう人でも住めるところはあるのでしょうか?...

    • 2017年04月30日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 市営住宅保証人免除措置

    ...主人が市営住宅に住むある高齢者の保証人になっています。 その方には絶縁状態の娘さんがいますが、連絡は一切取れません。 お恥ずかしいことですが、私はこのことを最近まで知りませんでした。 そこで市営住宅の【保証人】がいざというときに負わなければいけないものとはどういった内容のものでしょうか? ちなみ...

    • 2017年11月16日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅ローン保証人について

    ...新居を購入し二年で離婚しました。 私は住宅ローンで保証人になっています。 (家の持分はなし) 私はすでに家を出ました。 先々月より、定年退職した義母が同居しました。 今まで働いていた職場は退職。しかし、恐らく今後も働くことが考えられます。(生活のため) 向こうが離婚前に銀行に相談したところ 義母が保...

    • 2015年05月11日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • 住宅の保証人

    ...私の実家の家族が賃貸住宅を借りる際に、保証人が必要だったので、当時の夫になってもらったのですが、離婚した後、嫌だから外してくれと言われました。 当時、快諾して引き受けた保証人を、向こうの都合でやめることは、できるんですか? こちらは保証人をかえる気はありません。...

    • 2010年09月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン保証人

    ...一年前の離婚のときに、親がいる場、住宅ローン保証人を変更すると約束をしました。銀行に確認したところ、まだそのままの状態とのこと。元旦那の親が保証人になれない収入のため、保証人が不要にすることができるように、銀行さんが動いてくれているのに、憎みあって離婚しかたらか私への嫌がらせか面倒くさいのか、銀行が...

    • 2015年05月26日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 市営住宅の保証人について

    ...私の姉の、市営住宅の保証人を主人がしていますが、家賃滞納等があり、私達に連絡が入って来って来ます。 姉の方には、管理組合の方が姉宅に訪問したり、電話、郵便等で、連絡が入っていますが、姉が全く対処してくれなくて、私達が結局支払いをしました。 管理組合の方に、保証人を辞退したいと話をしたら、姉が手続きを...

    • 2015年02月21日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 市営住宅 保証人になったが 相手が自己破産

    ...30年前 独身のときに 知人の市営住宅を借りる 保証人になりました。 当時家賃は 5000円と契約書に書いてありました。 その後 知人の経済状況が変わり 家賃が1万円に値上がりしたと連絡更新もないまま日々が過ぎ 私は 結婚 住所も名前も変わり そして引越し 何の連絡も 市役所住宅から無いまま ある日...

    • 2016年09月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 市営住宅の保証人について

    ...父が身内の入居している市営住宅の保証人になっています。 保証人なのか連体保証人なのか書面を見てないので定かではないですが、過去に1度滞納しているので支払いをとの督促通知が父の元に届きました。 もちろん身内に連絡をして、その後 本人が支払いを開始したであろうから父の方へは督促通知はこなくなりましたが...

    • 2016年03月09日
    • 9回答 /
    • 6弁護士回答
  • 賃貸住宅の保証人について

    ...従妹ですが、長年、旦那の度重なる言葉での暴力であったりで疲弊して家を出たいと言っています。 旦那の言葉の矛先は、娘にも向けられるようになっており、昨日旦那に家を出ていきたいと言ったようです。その娘も一緒に付いていきたいと言っており、今日まで住まいを探していました。 物件はあるようですが、家を出てい...

    • 2014年12月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 市営住宅 保証人 債務について

    ...先日、父が他界して住んでいた市営団地退去の手続きをすることになりました。 市営住宅課に手続き手順を聞きに行きました。 担当者が言うには「全て荷物を撤去して下さい、その後部屋を確認します。 入居当時に戻すため、数十万の請求が発生します。」と言われました。 父は、その市営住宅に住んで20年程、長男の...

    • 2016年05月29日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸住宅の保証人について

    ...知人の賃貸の保証人になっています。知人が9カ月滞納していることを不動産屋から聞きました。滞納しているとは知らず先日更新の判を押してしまいました。 今からでも保証人をキャンセルすることはできますか? 滞納していることを9カ月も放置していたのに私に滞納分を払う義務はありますか? 不動産屋は滞納を全く知ら...

    • 2013年07月09日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 生活保護申請前の賃貸住宅保証人になると...

    ...現在、高齢の両親がUR賃貸の申し込みを検討しております。 しかし、収入基準に達していないため扶養親族の「家賃支払い履行の責を負うことを確約する念書」と印鑑登録証明、所得証明を求められています。 この先、両親はいずれ生活保護を受けなければ生活が出来ない状況になるのはわかっているのですが、 この「念書」...

    • 2010年07月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住宅 連帯保証人

    ...賃貸住宅の連帯保証人になっております。 借り主の家賃滞納で困っております。 賃貸借契約書や保証契約書の確認をしたいと思っております。 どこに請求すれば宜しいのでしょうか。 宜しくお願い致します。...

    • 2018年04月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 公営住宅の保証人の義務について

    ...公営住宅の単身入居者が死亡しました。親族(娘)に対し、滞納家賃の支払いと家財の撤去を請求しましたが、相続放棄をしたとのことで応じてくれません。この場合、保証人(連帯ではない)に対し同請求をすることは可能でしょうか?入居時に保証人から住宅に関する債務の保証誓約はとってあります。...

    • 2014年12月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローンの保証人について

    ...妻が、離婚してくれと言い二年ほど前に購入した家の住宅ローンの保証人を他の人に変えてくれと言われ、 困っています。離婚すると保証人から外さないといけないと言う法律は、有るのですか?...

    • 2012年02月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの保証人

    ...彼との、結婚を考えています。近いうち、彼が家を建てる予定です。この時、住宅ローンを組んだ場合、保証人はいりますか? 保証人にも、ローンの審査みたいなのがあるますか?たまに、保証人不要などと書いてある、住宅ローンがあるみたいですが、それは家を担保にすることなのでしょうか?よろしくお願いします。...

    • 2012年04月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの保証人について

    ...夫の不倫で離婚します。 1年半前に建てた家のローンは夫と夫の父親が連帯債務者で、私が連帯保証人になっています。名義は夫です。 現在別居中で、夫が離婚したいと言い出したので、保証人を外すように頼んでいます。 不倫の事実を、夫と夫の両親にぶちまける前に、保証人を先に外してもらわないと、危険ですか?...

    • 2011年10月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの保証人について

    ...私が8年8ヶ月前に自己破産しております。 結婚するにあたり中古住宅を購入しようと彼と銀行に行きました。彼がローンを組むのですが、万が一のため奥様になられるのであれば保証人になってくださいと銀行側に言われました。 銀行の方には自己破産の件をすべてお話しましたが、奥様を保証人で通してみましょうとのこと...

    • 2014年02月03日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸住宅 連帯保証人

    ...兄の賃貸契約の連帯保証人になっており、1ヶ月分の家賃滞納分の支払いが全保連から私に電話や郵便で督促状がひっきりなしにきておりますが、無視しておりました。管理会社には電話で兄の滞納は1ヶ月分なのか確認したら次の月の支払いもされてないとの事。 賃貸借契約書には、2ヶ月滞納した場合は契約解除にあたるので、...

    • 2018年05月20日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 親の家の保証人、やめたいのですが。。。

    ...こちらで何度も質問しているものです。 夫の親の事です。 夫の両親は生活保護を受けていて、今のマンションの保証人として「2年だけ」の約束で保証人になったそうです。 それから7年はたってると思います。 ですが、いまだ保証人として、名前が残っています。 調べれば、他の保証人を連れていって書きかえ...

    • 2016年01月11日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸住宅の保証人について

    ...25年前に弟が結婚し市営住宅を借りることになりました。その時に父親(弟の)が保証人になりました。その後10 年後に離婚し弟は市営住宅を出てその後そこには元嫁と娘がそのまま住んでました。ここで父が保証人になっていたのに気付いて保証人解除すればよかったのでですが すっかり忘れてたようです。 離婚した2年...

    • 2014年02月03日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの保証人

    ...夫のDVが原因で離婚をしました。 離婚後から元夫がローンを滞納するように なり保証人の私の父親の方に返済の連絡が くるようになりました。 父は年金で暮らしていて経済的に 支払い能力がありません。 夫の性格からすると仕事を辞めている 可能性もあります。 夫のDVから逃げているので 私から夫に連絡し...

    • 2013年09月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン連帯保証人

    ...たとえばの話ですが、妻の同意なく勝手に妻を連帯保証人にするのは法に反しますか? 離婚調停前ですが財産分与でもめています。現在私名義の住宅で保証人はいません。...

    • 2015年04月17日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅ローン保証人をどうしても外したい

    ...以前の「住宅ローン保証人について」に続くのですが、 2年前に戸建てを購入し 元夫の住宅ローン保証人になりました。 私としては離婚をするので 保証人を抜けたく、 調停離婚の際、お互いに弁護士がいたのもあり「住宅ローン保証人を早期に外す努力をする」との覚え書きを交わしました。しかし、 何度促しても銀行へ...

    • 2015年12月08日
    • 11回答 /
    • 4弁護士回答
  • 住宅ローン 連帯保証人

    ...住宅ローンの連帯保証人について教えて下さい。 離婚したので、夫名義で借りた住宅ローン、その連帯保証人になってる元妻である私を連帯保証人から外す為に、住宅ローンの借換をしました。 組み替えは終了し、銀行が抵当権の移行するだけです。 住宅ローンを借換することにより、一旦ローンを完済し、新しく借りる...

    • 2018年02月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 県営住宅 保証人(友人)に迷惑をかけないために

    ...現在公営(県営)住宅への入居を申請手続き中です。 その中で、県在住の親族(3親等以内)、あるいは県在住の方を2名保証人として立てられるか尋ねられました。そこはだれも親族がいない県なので友人2名に依頼しようと考えています。 ただ、仲の良い信頼しあえる関係とは言え保証人となると大きな責任ですし友人も友...

    • 2017年09月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 都営住宅の連帯保証人について

    ...母親の姉74才叔母さん。の都営住宅の連帯保証人に兄がなっています。高齢な為、亡くなったら部屋の片付けとか、その他費用は連帯保証人に来ますか?叔母さんの旦那さんは亡くなっていて子供も居ません。叔母さんは亡くなったら市役所がやってくれると言いますが。そんなことはないと思います。回答をお願い致します...

    • 2014年08月25日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅ローンの保証人は必要か?

    ...現在自営業をしている親の元で専従者として働いている娘に不動産(土地、建物(昭和のものなので価値は0と言われた建物))を売って娘名義に変えようと思っています。その際住宅ローンの保証人は必ず必要なのでしょうか?...

    • 2018年05月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン 連帯保証人

    ...離婚して2年です。 婚姻中に家を建て、ローンを組みました。連帯保証人に私がなったままです。 今、連帯保証人を降りることはできますか? ...

    • 2013年03月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 市営住宅の連帯保証人について

    ...旦那が義母の市営住宅の連帯保証人になっています。 義母からは今までお金のことで散々迷惑かけられました。信頼関係がもはやなく、連帯保証人を別な方にして頂きたいと思っています。 現在、5年以上絶縁状態です。 質問は、5年ごとに市営住宅は更新があるようなのですが、私達にはなんの連絡もなく書類を書き、勝手に...

    • 2016年03月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン 保証人及び土地担保について

    ...5年前に債務整理を行い完済しましま。 年収520万 勤続15年 借金なし 頭金200万 住宅2700万円土地付きで メインバンクで仮審査落ちました。 原因を知りたいため開示請求を依頼中です。 勘違いで5年経過していない可能性が考えられます。 住宅ローンを通す手段で ①兄(年収800万)を保証人にし...

    • 2016年02月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン連帯保証人について

    ...今現在旦那さんの名義で住宅ローンの借入れをしています。 連帯保証人として私がなっているのですが… 離婚した場合苗字が変わっても連帯保証人は変わらないのですか? また、連帯保証人を外すか変更させる事はできないのでしょうか?...

    • 2011年05月17日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸住宅 連帯保証人の責務はどこまでですか。

    ...12年程前 賃貸住宅の連帯保証人になりました。1年前不動産会社から家賃の滞納があります。と、連絡があり、滞納金額の請求はありませんでした。最近、不動産会社から連絡があり 10カ月家賃滞納があるとの事。借り主が病気で働けないらしい。59歳。身寄り無し。滞納金額の請求無し。 質問です。 ・10カ月も滞...

    • 2018年02月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 兄の賃貸住宅 連帯保証人

    ...兄の賃貸住宅の連帯保証人になってます。過去5年前に家賃滞納で私が支払いました。 それから兄とは絶縁状態。 どこで何をしてるかわかりませんでした。もう一生関わりも持ちたくもなく過ごしてました。 しかし今月に入って、また家賃滞納のため、全保連より私の携帯に着信あり。 今回は電話には一切出てませんでした。...

    • 2018年04月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン連帯保証人

    ...父→債務者、住宅ローン他借金あり。高齢、無収入、貯蓄、資産なし。自己破産検討中。 長男→住宅ローン連帯保証人、父とは別世帯。仕事、給与は安定している。 ①父が自己破産申請後、任意売却又は競売となった場合、残債は一括返済と聞きましたが分割は出来ないのでしょうか。 ②連帯保証人が支払い続けるならす...

    • 2013年07月25日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 兄の賃貸住宅 連帯保証人

    ...兄の賃貸住宅の連帯保証人になっております。 過去にも、家賃滞納のため私が1ヶ月分支払いました。 今年になって、4月分の家賃滞納の請求が全保連から連帯保証人の私に電話や督促通知がきておりますが、 法テラスの弁護士さんの提案で全く無視しております。 督促通知がきてるのは4月分の1ヶ月分。 多分、5月分は...

    • 2018年05月14日
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  • 住宅ローン連帯保証人について

    ...2年前に夫婦で保証人となり住宅ローンを組みました。 今回離婚となり、旦那が支払いを続け住み続けるという事で、私への請求はありませんでした。 しかし連帯保証人となっており、ネット等で調べると連帯保証人解消も難しいとなっておりました。 売却も考えていないようで、金融機関に連帯保証人変更できるか聞いて...

    • 2015年10月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローンの保証人どうにかならないでしょうか

    ...現在、家庭内別居中。離婚は夫から一方的に。夫の不貞行為もあり、離婚には抵抗はありません。ただ一方的に家を出ていけや家を売却しても残るマイナス分のローンの半分の一千万支払えなど言ってきました。家の売却を防ぐためにも現在は家に居りますが、出ていかないとわかると自分が出ていくから住宅ローンを支払えと言って...

    • 2010年10月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの保証人を相続

    ...11月下旬、裁判所より口頭弁論期日呼出状及び答弁書催促状が届きました。内容は弟の住宅ローンの支払いに関することなのですが、連帯保証人は父なのですが、13年前に死亡し、私と弟が相続人なので その残額(約330万)の半分(約165万)と3年分の利息を弟に、後の半分(約165万)と3年分の利息を私と弟に支...

    • 2018年11月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン審査保証人について

    ...初めまして。住宅ローンについて相談です 主人名義で住宅ローン審査しましたが、借入を記入せずに審査を行いもちろん否決でした。その後信用情報機関で調べた所、銀行の貸越の残高が100万近くありました。そこで、別の銀行で全て話して審査をする事になりました、ここまではいいのですが、銀行が直で行なってる住宅ロ...

    • 2019年03月15日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 市営住宅の連帯保証人になっています。

    ...実兄家族の市営住宅入居の際に私の主人が連帯保証人を頼まれ承諾しました。 兄夫婦はお金にルーズなところがあるので家賃を滞納していないか心配な面があり、今現在、連帯保証人に督促がくる事態は発生しておりませんが、先日担当者の方に確認してみましたところ、家賃の支払いが何ヵ月かまとめて払うという形になってきて...

    • 2016年07月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 調停離婚住宅ローン保証人

    ...調停離婚の予定で、私が申し立てします。 去年新築し、主人名義で35年ローンを組みました。 土地購入と、頭金の一部、約400万円を私の両親が出してくれました。 私は、両親が援助して建てたこの家を手放したくはありません。残念ながら、私の名義に変更できません(障害者2級のため、年金受給者です) 私が子供...

    • 2018年07月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸住宅の連帯保証人

    ...弁護士さんから不足額即一括支払い及び即退去の通知がきました。 理由は、2年間ほど決定家賃の半分しか毎月支払っていないことです。 事の成り行きは、母親が離婚し紹介兼ねて現住居に住むのですが、入居後雨漏りなどが原因とみられカビや壁紙の剥離等酷く管理会社に言うも対応に納得できず勝手に半分のみ支払ってると言...

    • 2013年09月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの連帯保証人について

    ...住宅ローンの連帯保証人についてご質問があります。 主債務者が支払能力不能になった場合に、連帯保証人へ支払義務が 生じると思うのですが、この際に連帯保証人が支払不能な場合は 住宅ローンの対象となっている家のみが差し押さえなどの対象となるのでしょうか? ...

    • 2017年09月01日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 住宅ローンの連帯保証人

    ...離婚し、丸3年。 未だに住宅ローンの連帯保証人になったままです。 この3年、返済に関するお金を一切出していません。 これでもやはり、まだ保証人を下りることはできないのでしょうか。...

    • 2014年02月07日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 住宅ローンの連帯保証人

    ...3年半前に離婚し現在元旦那に差し押さえしています。(回収はまだ) 家は1/2共有土地はすべて元旦那。 私が連帯保証人です。 住宅を借りるときには保証協会に保証料を払いました。 差し押さえられたら住宅ローンが払えないから半分はらえ と言ってきました。 もし住宅ローンが払えない場合私に請求が来るのです...

    • 2014年08月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 田舎の家の住宅ローンの保証人について

    ...田舎の家のローンを親が払えなくなり、 弟が地元信金から1400万の住宅ローンを組み直すそうなのですが 信金から保証人を求められてるそうです。 兄である私に白羽の矢がたったのですが 東京におりますし正直田舎の家に払える余裕がありません。 自分の住宅ローンで手一杯なのですが もし主債務者が払えずこち...

    • 2017年06月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローンの連帯保証人

    ...離婚することになり 夫名義の住宅ローンがまだ半分(1000万)残ってます 連帯保証人になっています 連帯保証人を止めることはできないのでしょうか 夫には 他に借金があり 破産の可能性があります...

    • 2012年03月31日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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