「賃貸保証人」の法律相談

「賃貸保証人」では、「賃貸契約の連帯保証人です。」「今の賃貸の連帯保証人は今月中に内容証明にて解約します(これ以上増やさないため)今の賃貸物件には、二月末に退去命令です住まいがわかってる間に、小額裁判を済ませる事は可能ですか?」「知人曰く、「賃貸契約を変更すると、賃貸料が上がる可能性があるので、引き継いだ後、事業が落ち着くまでは、地主さんには事業を引き継いだことを言わず、連帯保証人の形で賃貸契約を更新しましょう」と言われました。」「元婚約者は現在もその家に住んでおり、賃貸契約者は今も兄弟のままで、保証人は父になっています。」「2年半前、当時友人だったtの事業用賃貸契約の連帯保証人になりました。」等々のトラブルが見られます。連帯保証人分野に「賃貸保証人」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 賃貸保証人についての相談

    ...知人が賃貸保証人に、なってしまいました。 その人に逃げられました。 賃貸保証会社から電話が、かかってくるとのことです。 賃貸料はずっーとはらいづづけないといけないのですか? 払わないで、いい方法などありますか?...

    • 2016年10月17日
    • 3回答 /
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  • 賃貸保証人をやめたいです

    ...賃貸の保証人について相談させてください。 私は、去年の1月か2月頃に、離婚して9年になる元夫の賃貸保証人になりました。 当時は仕事をしていましたが、現在は妊娠し仕事をしていません。 元夫はほぼ毎月のように家賃の支払いが遅れ私にも毎月のように請求書が送られてきて大変困っています。 また、保証人になった...

    • 2018年09月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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    ...借主の保証人が突然保証人辞退するといってきた。賃借人がどうなろうと知らないと、保証人は日本語学校の校長です。賃借人はベトナム留学生です。度々滞納するので解除したいと一方的に言って来て、今後は知らないと電話を切った。これって?ありでしょうか?個人家主なので対処は?どうするべきですか?契約は2年契約です...

    • 2013年09月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸保証人の解除

    ...交際していた女性の住居マンションの保証人(連帯ではなく1人)を昨年7月からしていますが関係を終了しようと思い保証人も辞めようと思います。こういう場合退去するまでずっと保証人しなくてはいけないでしょうか?また相手の女性には保証人の変更解除を申し入れていますがこちら側で代理人を立てるべきだと言われていま...

    • 2011年05月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸保証人を辞退したい。

    ...離婚した妻の賃貸保証人になってます。 辞退したいのですが、方法を教えてください!...

    • 2017年08月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸保証人の債権義務について

    ...賃貸保証人の債権義務について相談させてください。 私の父親が30年前に 当時の職場の友人の賃貸保証人になっていたようで、 それが最近になり、 契約者本人の行方が分からず、 賃貸料3ヵ月分の未納があり その分を支払って欲しいと 貸し主から連絡があったそうです。 父親はすでに誰の保証人になったかも 覚...

    • 2018年06月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸保証人代行の利用について

    ...賃貸保証人代行業者の利用は法的に問題はないでしょうか? また、悪徳な業者もあるとききます。 問題ない保障代行業者はあるんでしょうか? 見分け方など、ありますでしょうか? 連帯保証人がいない為、困っております。 賃貸保障会社の審査で必要です。 どうぞ、お知恵をお貸しください。 ...

    • 2014年03月22日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸保証人による退去請求

    ...賃貸の保証人になってます 賃借人は契約してから2ケ月目で延滞があり、現在 入居して約3年ですが 毎月の延滞が常態化し1,2ケ月遅れで払ってるような感じです 当初(3回)は、私も保証会社から請求があったら支払っておりましたが、このような状態なので 私の方も保証会社からの(できるだけ)電話をと...

    • 2015年03月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸保証人について教えてください

    ...賃貸で借りている義母の家のことで相談です 父は再婚で今の義母とは養子縁組していません 2016年に父が亡くなりました 義母が今住んでいる家を18年前に父の名義で保証人は私の主人がなり借りました 今のところ義母と私の弟(ニート)が住んで義母の遺族年金で生活しています 義母と弟も血のつながりはありません...

    • 2018年01月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産賃貸、賃借人、保証人について

    ...現在自分の住む分譲賃貸マンションの名義が賃借人元彼女(公務員)、連帯保証人自分(自営業)で借りていて入居の際、大家には自分(連帯保証人)と彼女(賃借人)で住みますと伝えて(契約書の中で)います。元彼女がマンションをでていき、名義はそのままで現在自分一人で3年ほど住んでいます。 それで新しい彼女と住む...

    • 2013年04月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸保証人変更について。

    ...離婚して2年になるのですが、 元夫が名義で保証人が私の父に なっています。 保証人が見つかるまでは、 と言っていたのですが、 ここ2年なんの音沙汰もなく 3回程家賃を立て替えて払っていたり 遅れて相手が払うということなどもあり、 保証会社にもう保証人を抜けたいと 申し出ても裁判もしくは当人同士の ...

    • 2015年07月21日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸の保証人

    ...賃貸の保証人になったあとに債務整理をした場合万が一保証人になっている賃貸で何かあった場合は責任取らなくてはいけないのですか?...

    • 2010年11月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸保証人の変更申立て

    ...今は彼女と別々に住んで居ます 彼女には子供がいて彼女の仕事の為に引越しをしなくてはいけなくて でも彼女の収入では審査がおりない為に この先 一緒になる前提で俺が同居人として名前が入っており保証人に俺側の親族を立っていますが 引越して間も無く俺とは先がないと言われて別れましたが それに伴って俺側の保証...

    • 2017年04月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸の保証人

    ...保証人(一定の収入がある両親)がいても賃貸保証会社を利用しないといけないのでしょうか?、また保証人がいない場合、賃貸保証会社を利用すれば賃貸は可能なのでしょうか?...

    • 2012年06月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸保証人の解消について教えて下さい。

    ...離婚のさい賃貸契約の保証人に家族がなってくれています。  賃貸保証人の解消を 協議離婚の書面で約束させたいのですが どのようにしたらよいですか  今現在相手と別居中で 部屋の鍵を相手に渡して一歩も入れない状況が続いてます  なにかお力添えを下さい。 ...

    • 2015年12月09日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸マンション保証人について

    ...私は友人の賃貸の保証人になっております・裁判になり和解になりました。期日までに和解条件が終了しました。。以後どうまるのですか・契約の時に提出した賃貸契約証・印鑑証明等です・。...

    • 2015年04月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸の保証人

    ...こんにちは。現在300万~450万位の返済があります。その半分位が家賃滞納です。当然ですが、賃貸の保証人の所にも電話が入り保証人を降りると連絡がありました。弁護士さんには相談予定ですが、その後に大家さんには合う予定です。もし自己破産等の場合賃貸の保証人に滞納家賃の返済を請求したりしますか?...

    • 2014年07月16日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 離婚後の賃貸保証人変更は可能か

    ...私の母の賃貸アパートの保証人に夫がなりました。その後離婚し、夫からこのまま保証人でいるなら「金銭の支払いはさせません」との念書を書いて欲しいと言われました。 念書より保証人を私に変更が出来たらと思っています。 賃貸契約途中で保証人の変更は出来るのでしょうか。 よろしくお願い致します。 ...

    • 2018年06月29日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸保証人について 保証人で可能なことは。。。??

    ...旦那が親の賃貸物件の保証人になってます。 その親が二人とも「精神障害者(正式名称がよくわかりません)」の場合(弟いわく、二人とも段階が一番上)、保証人が解約することはできますか? よく「認知症だと保証人が変わりに解約手続きできる」ときくので、「精神障害者」でも、可能なのであれば不動産会社に申告し...

    • 2016年01月30日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 婚約者の賃貸保証人を解除したい

    ... 4年前結婚を約束した上で同棲し、今年起業する際に店舗の賃貸の保証人になりました。将来の事を決意した上で私にお願いされたからです。しかし、別れを告げられ、同棲していた部屋からも出なければならなくなりました。別れることは仕方ないものの、店舗の賃貸保証人だけは解除してもらいたいのです。  本人に話そうと...

    • 2012年12月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸契約保証人について

    ...数年前に暴力団幹部の個人事務所の賃貸契約の保証人になってしまった友人がいます。 その暴力団は現在行方知れずです。 その事務所の家賃の支払いがどうなっているのか分かりませんが、 今後 保証人の友人には不安が付きまとわないでしょうか? 保証人を辞やたいと不動産屋にお願いすることはできますでしょう...

    • 2016年12月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃借保証人の現状回復義務とは?

    ...妻のきょうだいに頼まれ、20年以上前に、賃貸保証人を引き受けました。 物件は、ある木造2階建てアパートで、築50年近い年代物です。 万一火災を出してしまった場合、火災の責任は失火法で免責されたとしても、家主への現状回復義務は残ると思います。 その際に言う「現状回復」とは、償却後の残存価格、または再取...

    • 2018年09月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸連帯保証人について

    ...引っ越しをするのに、弟に賃貸連帯保証人になって貰いました。賃貸保証会社にも契約をしないといけなく、こちらも保証人になって貰いました。母親は、お金がなく、姉夫婦宅に同居していた際、私が生活費を負担していました。姉からDVを受けたり、いびられたり、縁を切られたくなかったら金を出せと脅されてました。こちら...

    • 2016年04月10日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸連帯保証人について

    ...元亭主に賃貸の連帯保証人を頼まれ引き受けていましたが2週間前位から部屋をそのままで行方不明になりました。本人と連絡はとれません。以前から他のことでもトラブルが多く関わりを持ちたくなくまた、保証人変更で悩んでた矢先に行方不明・・・保証人解除は、できないでしょうか。また、他に何か方法は、ありますでしょう...

    • 2011年09月05日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸の保証人

    ... 主人が現在詐欺罪で拘留中です。 保釈請求は最短で20日にできる予定です。  主人は弟の賃貸の保証人になっており、義母から聞くところ今月で3ヶ月分かそれ以上家賃滞納をしているようです。中の備品なんかも奥さんとケンカした際に壊してしまい、出る時は実費で払わなければいけないようです。  もちろん、う...

    • 2012年07月14日
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    • 1弁護士回答
  • 息子の賃貸保証人を辞める方法は?

    ...私の義父(難病持ち、年金生活)が抱えている問題です。 実の息子(次男)の賃貸保証人になっています。 体が不自由になり、老人ホームに入ってもらおうと動いていますが、次男が年に1、2回家賃滞納をするようになり、義父が支払いをする事があります。 それが長年続いているので、取り立て方も荒くなり、家の扉をドン...

    • 2016年03月26日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸の保証人責任について

    ...友人の賃貸契約の保証人になったのですが 先日その友人が自殺しました 本人には身寄りは無く、財産などの処分は区の方で行い 現状回復まで区がやるそうです(本人は生活保護受給者) 先日不動産から連絡があり今月分の家賃が(5.9万円)が 未払いで、区では払えないから払って欲しいと連絡がありました また大家...

    • 2012年10月04日
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  • 賃貸の保証人契約について

    ...今年1月に実家の姉から「社員登用されることになったので、身元保証人になって欲しい」と連絡を受け、その際に印鑑証明も必要だということで取得しました。 私は書面を確認したかったのですが、「書類はもう会社に提出してしまったので、印鑑を貸してほしい」と言われ、言い訳にしかなりませんが、彼女が機嫌をそこねて家...

    • 2012年03月09日
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    • 2弁護士回答
  • 不動産賃貸における保証人について

    ...息子が友人と二人で賃貸の入居を考えています。 保証人を頼まれたのですが、不動産やさんから聞くところによると 万が一滞納などがあった場合、保証人としては「全額」支払う義務があるそうです。 ただ、友人のお父様も保証人になっているときいているので「全額」請求があることに 納得しかねてしまっております。 滞...

    • 2015年06月26日
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    • 1弁護士回答
  • 賃貸保証人。私の身内まで責任がいってしまいますか?

    ...離婚した夫にアパート賃貸の連帯保証人を頼まれました。 私は都営暮らしで年金もなくこの先生活保護のお世話になるしかない身ですが、それでも保証人になれるようで、書類が送られてきました。 もしものとき、私は年ですし何の力もないので責任の取りようがないのですが、こういう場合はどんな問題が生じますか? 私の身...

    • 2013年09月08日
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  • 賃貸連帯保証人

    ...連帯保証人の解除が出来る方法と借主に督促してもらうには 2年前に解約されている賃貸の未払い金について連帯保証人の私に督促がきました。 連帯保証人の解除(この件について関係がないこと)の一筆を借主にしてもらった場合、有効なものか。借主と話をした際に借主が支払う意思がないとの事だったので困っています。 ...

    • 2015年04月02日
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  • 賃貸の保証人解約

    ...来月31日に賃貸解約申込みしました。 現状回復で間違いなくもめれので保証人になってもらってる元嫁の親に解約その日にしてもらう予定ですが可能ですか。 少額裁判で争うと思うので保証人にわ迷惑かけたくないので。...

    • 2015年02月09日
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  • 賃貸の保証人解約

    ...離婚して元嫁が出て行き今の賃貸出て行こうと思ってますが元嫁の親が保証人で迷惑かけたくないので保証人解約できますか?19年すんでまして一度も契約更新してないのですが。...

    • 2015年01月27日
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    ... 息子が賃貸のマンションの家賃を三ヶ月滞納していると、家賃の保証会社から連絡がありました。息子の携帯に何度も連絡したがつながらず、連絡が取れないらしいです。私は息子が賃貸の契約をする時に緊急の連絡先になりましたが、保証人にはなっていません。ですが、保証会社は私が保証人にもなっているみたいな感じで言っ...

    • 2016年04月12日
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    • 2017年08月27日
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    • 2018年03月27日
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    ...賃貸マンションに住んでいます。 一昨年の11月から私の姉に保証人を頼んでます。 去年の2月に主人と離婚することになり保証人を姉から保証会社に変えました。 夏頃から家賃を、滞納して今年オーナーから姉にも請求がきました。裁判です 。 保証人はもうできないから保証会社に変えたのに姉に支払い義務はあります...

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    • 2019年02月05日
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    ...物件を借りるには基本的に保証人が必要である様ですが、大家さんが保証人は要らないと言った場合は要らないのでしょうか。そして、公務員の安定性と収入でも保証人は要りますか?...

    • 2017年05月03日
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    • 3弁護士回答
  • 不動産賃貸の保証人について

    ...親族にアパートを借りている人(おじ)います。その保証人にその人の父がなっています。しかし、その人の父が亡くなりました。その場合、保証債務は相続されると思います。仮に、アパートを借りている親族が亡くなった場合、家賃を滞納していた際の対応を教えて下さい。よろしくお願いします。...

    • 2015年03月08日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 賃貸の保証人について

    ...私は現在すんているアパートに約三年住んでいます。契約時に保証人になってもらった人が、当時付き合っていた彼でした。(身内がいないないため)一つ疑問なんですが…管理会社は、保証人に、借り主の生活状況や現在の状況を話しても、いいんでしょうか?彼とは、もう一年以上連絡もしていないし、別れたも当然なんですが、...

    • 2014年04月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...3年前に元旦那が勝手に離婚届けを提出し離婚しました。負債は全部旦那が支払うとの事で離婚に同意しましたが、今年に入ってから離婚時に住んでいたマンションの管理会社から修繕費の立て替えたお金が未納との事で手紙が届いてその内容を見ると私が連帯保証人になっていました。退去時に主人に転居先を書いてと言われたので...

    • 2014年03月05日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸の保証人について。

    ...旦那と離婚調停中です。 今住んでいるアパートの契約者は旦那名義です。 しかし、保証人が私の母親です。旦那は、勝手に出ていきました。 家賃の支払いはずっと旦那がしてくれていましたが、調停で話し合いつなかければ、家賃の支払いもしてくれなくなります。 その場合、家賃滞納の分は旦那に支払い義務があると...

    • 2013年11月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸の保証人

    ...私の母親が今夫婦で借りている家の保証人になっています。 旦那の名義で借りているのですが、離婚することになりそうで旦那が今にも出ていきそうなんです。 一刻も早く保証人を退きたいのですが、なにかいい方法はありますか?...

    • 2011年08月13日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸アパートの保証人について

    ...68歳無職の母ですが、離婚により、現在の賃貸アパートの保証人が必要と言われた様です。子である私が賃貸不動産で、保証人になった際、支払いができなくなった際には、必ず支払いが必要となりますでしょうか?...

    • 2017年05月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸保証人会社で[e:732]

    ...すいません。教えてください。 一週間前、引っ越しをしたくて携帯サイトの保証会社に58000円を支払って登録したんです。でも一週間たっても一向に保証人を紹介してもらえず、このままズルズル待たされるならキャンセルして他に変えたいんです。 この場合お金は帰って来るんですか? ちなみにサイトには保証人を1人...

    • 2011年01月31日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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