[page203]【弁護士が回答】「名義」の相談106,685件

土地の相続の名義変更で、相手が個人的な恨みで印鑑を押してくれません。

この度、弟夫婦が家を建てることになり、代々住んでいる土地の登記簿について調べたのですが、土地の所有者が祖父の亡くなった兄の離婚して出て行った嫁の名義のままになっており、祖父の名義ではなかったのです。それで、名義変更の印鑑を貰いに、その離婚して出て行った嫁と息子のところに伺ったのですが、相手は承諾してくれませんでした。この問題は祖父の時代から続い...

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2018年07月24日

友人との共同購入した不動産等の共同名義の解消について

20年前に友人と家を（土地も）購入し、共に住んでいましたが、半年前、私が個人的な事情からこの家を出ました。その際、自分の勝手からということもあったため家や家財土地の権限を共有者に委任するという一筆を残しました。私としては今住んでる共同名義人がそのまま今までの暮らしを続けられるようにという思いでした。すべての共同購入した家財道具もみなそのまま渡し、...

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2018年07月09日

交通事故後に車両の名義を変更した場合

ベストアンサー

お世話様です。妻名義の車両を妻が運転中、軽い接触事故にあいました。細い道のすれ違いで、妻は停止していたのですが、動いている相手にこすられました。被害は軽微で、相手はほぼ無傷であるため自身の車両を修理しないと言っており、当方の被害は修理代の１２万円です。人身ではなく、修理代のみの損害です。当方、１０：０を主張しており、相手は５：...

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2018年05月07日

車名義変更売り手が協力的ではない

私ごとですが、とても悩んでおりますのでお力をお借りできればありがたいです。 3月の頭に個人の方から車を購入しました。連絡等のやり取りはLINE上で行いました。車の方なのですが、所有者の友人という方が代理ということでしたが名義変更に必要な書類等を用意しますとのことでしたので購入しました。それがいくら催促しても用意してくれません。こちらにも都...

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2018年05月07日

代理人が預金通帳の開示を請求する意図

私は専業主婦で、夫は会社員です。子が一人。結婚して９年目。昨年夫から一方的に離婚を告げられ、話し合いも十分に行われていない状態で夫は家を出ていきました。その時、夫は、自分名義の預金通帳、共有財産の含まれる子名義の通帳、私の固有財産である私名義の通帳、これら全てを置いて出ていっています。今現在、私が全ての通帳の管理をしている状態です。こ...

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2018年04月20日

行政書士を訴えたり資格を剥奪したりできますか？

5年前当時付き合っていた方と中古ですが家を買うことになりました。頭金100万を彼女が負担し、住宅ローンは私の名義で組みました。購入後数ヶ月で仲違いをし私が家を出ました。その時に司法書士に・家に関するお金は彼女が責任を持って全て支払うこと・ローンが完済した時は彼女へ土地建物の名義を変更すること・住宅ローンを彼女名義で組むことができるよう...

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2018年04月18日

親と建てた家の共有名義から外れることはできますか？

ベストアンサー

よろしくお願いします主人の実家は土地は義父名義ですが家は主人と義父の共同？共有名義です数年前までは固定資産税の通知などは義父宛てに届いていましたが今では主人の名前が先に書かれ届きます私ども夫婦は実家同居を解消を考えています現在はローンは完済しております円満別居ではないのでいろいろなことをきちんと整理して家を出たいのですが家...

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2018年02月23日

亡くなった父の遺産。相続人について。

ベストアンサー

亡くなった父と叔母で共同名義の土地があります。幼い頃に両親が離婚し、父とは疎遠のまま20年ほどになります。この度、亡くなった父の遺産を調査するため叔母に預けていた父の通帳と印鑑の返却を求めたところ、父の死後にお金はすべておろされていてほぼ空の通帳だけ渡され印鑑は無いと言われてしまいました。通帳でお金をおろしているのに印鑑が無いというのはおかしいと...

弁護士回答: 2

2018年01月31日

宅建主任者退職証明書出してくれず辞めららない

前略知人が宅地建物取引士で、都内の不動産屋に名義貸しをしていました。専任登録です。この名義貸しが行法違反との認識がありましたため、2ヶ月ほど前から、もう名義を貸すのは辞めたい旨、申し出をしております。専任登録を止める場合は、主任士本人が所轄の役所へ退職証明書を持参の上、手続きをしない限り専任登録の変更（解除）ができないということのようで...

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2018年01月22日

過払い金請求について

ベストアンサー

過払い金請求について質問させて下さい。私の婚約者ですが、現在370万の借金があります。もとは、2年前に財布を預けていた元妻が6社から総額510万の借金をしていました。彼名義で3社、元妻名義で3社です。支払いきれないため、彼名義で借金の一本化をしたため、今現在は彼ひとりの借金となっています。質問は、完済した3社へ過払い金請求は出来るのでし...

弁護士回答: 3

2017年09月21日

携帯電話の名義変更手続きにおいて、聞いてた話と違う場合

1か月前に、某携帯ショップにて現在使用中の携帯の名義変更を行いました。 2つの携帯を私名義で契約していましたが、その内1つを彼氏の名義・支払に変更した形です。その際に以下の事を口頭で確認してます。・変更に手数料は発生するか。 →手数料はかからないと口頭で言われました。・月々の料金は変わるか。 →特に変わらないと口頭で言われました。・支払はいつ...

弁護士回答: 1

2017年04月04日

少額訴訟で銀行口座差し押さえや支払について教えてください。

商品代金を振り込んだのに商品を渡さない輸入代行業者についてお伺いした前回の質問の続きです。こちらでのご回答と法テラスへの相談などで自力で少額訴訟をしようと思っています。こちらが勝訴した場合、相手側の銀行口座が差し押さえられ裁判所から銀行へ私に支払い命令が出ると聞きました。しかしその銀行口座は会社の口座でなければ差し押さえられないとも...

弁護士回答: 4

2017年01月18日

相続放棄前に担保になっている土地の名義変更はできますか？

ベストアンサー

昨年、父が亡くなり、しばらく経ってから家の土地を担保に借金していることがわかりました。その後、こちらで弁護士の先生方に相談し、熟慮期間の伸長の申請をし、家族と話し合いをした結果、相続放棄をする方向でまとまりました。ちなみに、家の土地の2分の1が父名義（担保）、残りの2分の1が母名義です。その土地の上に家が建っていますが、家は母名義です。そこ...

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2017年01月10日

土地の名義変更を拒否された場合の対策

私達夫婦名義の二世帯住宅を義理親の土地に既存住宅を取壊して新築しました。二世帯で分離されており、親の占有部分にかかる費用は土地の名義を変更するという事で我々夫婦でローンを組み支払う事で承諾しました。ところが、2年程たった後に折り合いが悪くなり、気が変わったから土地の名義変更はしないと言われました。親世帯分にかかった費用は、面積按分で1800万...

弁護士回答: 4

2016年10月23日

財産分割について常識のない弟ともめています

ベストアンサー

実母が今年５月に亡くなりましたが遺産分割でもう一人の相続人の弟ともめています。母名義の土地に弟が二世帯住宅を建てて一緒にくらしています。建物は弟名義です。私の要求は母名義の土地の名義を私と弟とで半分づつにして登記するだけです。（土地の法定相続のみ）弟夫婦には子供がいませんので先祖代々の土地を残してゆくゆくは私の息子に相続させるために共同...

弁護士回答: 2

2016年08月20日

名義変更していない墓所の撤去料の件

東京の霊園の管理事務所から、「使用者が存命しているのか、していないのなら名義変更をしてから管理料を払うように、名義変更しない場合は墓所の使用許可取り消しとなります」と手紙がきました。使用者と言うのは私の祖父の兄で、戦時中行方不明になったために、弟である祖父のところに管理料の請求が来るようになったらしく、そのまま名義変更はせず、管理料の支払いも...

弁護士回答: 3

2016年06月13日

会社とその代表取締役がかわす書類について

株式会社の代表取締役とその本人個人名との書類のかわしについて質問します。会社名義の家を代表取締役社長である個人が借りている場合の賃貸契約や解約書類または、個人名での土地に会社名義で建物を建てて、土地の使用料を会社が個人に支払いしている場合の書類などは、代表取締役社長である個人がゴム印と社印、個人のサインと印鑑で日付も内容も自由に作れます。 ...

弁護士回答: 2

2016年03月28日

離婚後勝手に車の名義を変え、車を売られた

ベストアンサー

去年に離婚したのですが、離婚の際に私名義の軽自動車を、私にちょうだい！と言われましたが、現在も車屋さんとの間で信用ローンで支払いを続けている最中で、さらに車に取り付けているカーナビが友達の形見で１５年前のモデルですが、大切なものなので車は月に¥2,000-で貸すだけにしておりました。最初の月に、一回分お金はもらいましたがその後支払い...

弁護士回答: 1

2016年02月22日

母のお金を取り戻したいが、可能でしょうか

ベストアンサー

兄は、双極性感情障害(躁鬱病)と診断され、３か月精神病院に入院ののち、最近退院しました。退院してきたら、同居していた奥さんはDVを理由にし、離婚を前提に兄名義の通帳と自分名義の通帳を持ち、すでに家から退去して行方不明です。今現在は、奥さん側の弁護士を通してのみ連絡がつく状態です。兄名義の通帳からは、財産分の二分の一にあたる額をもう引き出し済み...

弁護士回答: 5

2016年02月01日

元妻との共有名義の住宅の固定資産税の支払請求があり、支払わなければならないか？

元妻より共有名義の住宅の固定資産税の支払請求がありました。以前の、持ち分は私が8割で元妻が2割でした。今年7月に名義をすべて妻に渡したのですが、本年1月1日現在は私が代表で所有していたため、私のところに市役所から固定資産税の支払通知書が届いておりました。なお、1月時点で離婚は成立しており、私は1月以降当該住宅には住んではおらず、占有もして...

弁護士回答: 1

2015年10月28日

親子間での普通自動車の勝手な名義変更でどこまで罪に問えるのか

ベストアンサー

親子間での普通自動車の勝手な名義変更についてお忙しいところ恐れ入ります。先週私の弟が就職で地元を離れるにあたり親から買い与えられた車の名義変更をしたいと所有者である父へ話したところ名義変更はしないでナンバーもそのままで使ってほしいと話をしたにも関わらず後日弟は書類等を作成し陸運で所有者の名義を自分に変更してしまったようです。これを知った...

弁護士回答: 2

2015年10月16日

財産分与の対象額について

初めて相談させて頂きます。夫と別居して1年になります。長年の夫からの精神的暴力から逃れるためでしたが、夫は認めず離婚調停が不成立になりました。すぐに離婚裁判に持ちこんでも、夫の性格から裁判が長引くと予想され、しばらく期間を置いてから臨もうと考えております。子供は成人しており親権の問題はありません。現在、不定期な仕事の収入と自分名義の...

弁護士回答: 3

2015年09月12日

借地について。それって個人情報保護法に違反してないですか?

ベストアンサー

借地に長屋が建っていて　二軒あるうちの片方の建物の名義は私の祖父の名義になっています。もう片方は地主です。　屋根が繋がっているためなかなか建て替えること出来ずに５０年近くになっています。　祖父は３０年ぐらい前に亡くなっていて名義変更していないような感じですが　祖母も母の兄も亡くなり　母が今まで地代を払っています。　地主の方の屋根が雨漏りしてそれ...

弁護士回答: 3

2015年05月23日

弁護士からの連絡について

ベストアンサー

一戸建て土地建物の共有名義者から依頼を受けたと言う弁護士より「ご連絡」と題して郵便物が届きました。内容は、共有名義者はこの物件の売却も視野に入れて検討したい。私の考えを聞きたいので弁護士まで連絡下さいという内容でした。今までは、共有名義者の叔母さんの夫より私が代理で手続きをやってきたのでこの件も代理で動いてますと言われ、何度か連絡を取った...

弁護士回答: 4

2015年04月03日

家族間の争い(住居問題)について。

私の実家の問題なのですが借地を借り、そこに家を建ててから35年ぐらいたちます。実家には父(73才)、父の姉(75才)、兄(41才)が住んでいて、最近では離婚した前妻の子供(16才)、勝手に結婚して連れてきた兄嫁(タイ人で日本語は話せない)が同居している状態です。兄は長男なのですが、家の名義は父のままで地代やライフラインも全て父が支払っています。全員の食事の準...

弁護士回答: 1

2014年11月07日

相続放棄前後の故人名義サービス等の契約更改、解約について

ベストアンサー

義父が７月に亡くなり、相続放棄をしたいと考えており、今後手続きを進める予定です。ライフライン関係は義父が生存のころより、私名義でありましたが、義父名義にてケーブルテレビの契約が残されていました。８月に入り、契約更改時期となったため、義父名義にて契約更改をしてしまい、またモデムの交換もあったため、取り付け工事も完了してしまいました。まだ初期費用...

弁護士回答: 1

2014年08月22日

別居時の手続きについて

旦那の暴言暴力、義両親の嫌がらせあり、離婚したいと申し出ますが、旦那は「離婚はしない」というだけで態度はかわらず子どもにも暴言暴力をふるいます。話し合いができないため、弁護士の無料相談に行ったところ、別居なしに離婚の話をすすめるのは難しいだろう。とのことで、旦那の留守中に子どもをつれて県外へ引っ越そうと考えています。もう二度と戻りたくないので...

弁護士回答: 5

2014年07月19日

離婚の際の財産分与について

ベストアンサー

私の浮気が原因で、離婚します。結婚四年目、子供なし、浮気相手との交際はﾊﾞﾚた時点では二週間です。浮気相手はﾀﾞﾝﾅに慰謝料300万円払う事になっています。財産としては、一戸建て(ローン残りあり。ローン残りがﾀﾞﾝﾅ名義で約1000万、私名義で約900万です)、貯金が約400万円です。ﾀﾞﾝﾅの要求としては、慰謝料変わりに貯金はすべてﾀﾞﾝﾅが受け取り、家(ﾛｰﾝ)もﾀﾞﾝﾅ...

弁護士回答: 2

2014年06月03日

住宅ローンについて

ベストアンサー

今リフォームを考えているのですが、私は仕事中の怪我で今リハビリ通いで無職（以前の会社の任意保険から休業手当は毎月入ります）なので、妻の名義で銀行から1050万円でローンを組み、リフォームをしようとしているのですが、土地と建物の名義が私で、それを担保にしているのですが、その場合1050万円に対する贈与税がかかるとの事で土地、建物の権利を妻の名義にしないと...

弁護士回答: 1

2014年05月28日

事業用賃貸物件の借主変更について

サービス業をしています。テナント物件の契約は別のオーナー(法人)がしています。このオーナーが以前から業務からの撤退を希望しており、私は事業の継続を申し出て、オーナー側とは私個人への賃貸契約の名義変更と居抜き譲渡で話をしていました(口約束で証書はありません)。名義変更に伴う諸費用についても現オーナー側の負担で話をしていました。オーナー側の撤退希望の前...

弁護士回答: 1

2014年05月15日

自動車保険の滞納により解約された場合、火災保険に影響はありますか？

お世話になります。こちらで聞いていいものか・・・不適切でしたら申し訳ありません。自動車の任意保険（毎月払い）を滞納し解除された場合、既存の住宅ローンの火災保険（35年分支払い済み）に影響ありますか？すいません、恥ずかしながら失業してしまい、現在職探し中です。住宅ローン（妻と共有名義で持ち分は半々ずつ）もありますが、これはなんとかギ...

弁護士回答: 1

2014年03月29日

売買した土地の名義変更は売り手と買い手のどちらに責任があるのでしょうか？

ベストアンサー

親戚同士で土地を売買しました。２０年～３０年ほど前です。姑が姑の従妹に当たる方に売ったそうなのですが、名義が未だに姑のままです。姑が入院し、生活に窮して生活保護の申請をする時に　土地名義が姑のままだと言うことに気が付きました。名義変更をしようと思ったのですが、結構な金額と手間がかかる様子。恥ずかしながら　姑の入院費などの立て替えが...

弁護士回答: 1

2014年01月09日

私のすべきことは何でしょうか？

私と旦那名義の家に住んでいました。家は旦那の両親が9割程度出し、残りはこちらの両親が出しており、ローン無しで支払い済みです。私の分は贈与済み。旦那はどのように手続きをとっているのかは分かりませんが、支払いはお互いの両親で名義は旦那と私（少し）です。夫婦不仲により、少々実家に帰っていたのですが、旦那側の両親が「出ていけ」といい、「名義は旦那とあな...

弁護士回答: 4

2013年06月10日

借金の整理の件で

相談をさせていただきます。結婚前にクレジットカ－ド（ショッピング・キャッシング）借金があり現在求職中です。今は高額で返済ができる状況ではありません。自分名義のカ-ドと母名義の家族カ－ドで支払いをしていた為、どしたらいいかと思ってます。私と母の借金を、債務整理、任意整理等の手続きをした場合に何か連絡が家族や親戚にいったりすることはあるので...

弁護士回答: 3

2013年05月30日

婚姻費用清算とは？

本日、相手側からの、反論文がようやく郵送されてきました。離婚における慰謝料として、元夫名義の不動産1800万程を渡し、元妻名義の不動産5000万や、預貯金すべては、財産分与の対象にもはいらず、夫名義の不動産だけが、離婚による財産分与として、元妻が公正証書を作成し、元夫が印をふみ、離婚成立しました。その後、私に、不貞慰謝料として、1000万請求され、裁判中で...

弁護士回答: 1

2013年03月20日

建物の登記

祖父名義の土地の上に倉庫会社Aが倉庫を建て、地代家賃を祖父に支払っていました。 10年前Aが倉庫を置いてでていくことになり、祖父に迷惑料・取り壊し料として200万を祖父の口座に振り込む旨と、倉庫の名義を祖父に譲渡する旨の契約書がでてきました。 Aも登記を踏んでいなかったその倉庫を祖父の息子である叔父が勝手に登記を踏んでしまいました。登記簿にも贈...

弁護士回答: 2

2012年12月27日

相続等の件。一度叔父の名義にする必要はあるのでしょうか?

先日祖父がなくなりました。相続人は、叔父・叔母・私・弟の四人になります。叔父が現在全ての金銭を持っています。生前祖父が弟名義で作った郵便局の通帳を祖父名義に戻すという話があったのですが、それも祖父が死んでしまい流れてしまいました。叔父は遺産相続ではっきりさせる為、家庭裁判所へ申し立てを行うと言っています。総額でいくらあるのか等の連絡はありま...

弁護士回答: 2

2012年12月05日

離婚した父の住宅ローンを保証人である母が返済する方法

私の両親は、離婚した際に、慰謝料として、自宅の土地・建物を父名義から母名義に変更しました。母はそこに一人で暮らしております。住宅ローン名義については、今でも父のままです。しかし、父は、離婚の後、すぐに病気になってしまい、住宅ローンの支払いができなくなりました。そのため、連帯保証人である母が、住宅ローンを支払い続けています。私は、私の貯金を連...

弁護士回答: 2

2012年08月16日

恋愛詐欺の質問です

サイトで知り合った女性に交際を求められましたが断りました。しかし、その後も交際を求められ、承諾しました。相手は両親を事故で亡くしていて、両親の会社を引き継いでいると言っていました。また、身内からの金銭的な問題から、引っ越ししたいから費用を貸してほしい。連帯保証人になってほしいと言われ、お金を振り込み保証人にもなりました。2ヶ月ほど経って、相手...

弁護士回答: 1

2012年06月26日

離婚協議中。妻名義の住宅に夫が住み続ける場合について。

離婚にむけての協議を、別居中の夫と進めています。夫は、私名義の自宅に住んでおり、今後も住み続ける意向のようです。自宅は、土地は夫名義(購入資金も夫が拠出) 建物は、私名義で、頭金や住宅ローンも私が支払いしていました。別居するようになってからは、夫がローン分は負担しています。離婚にあたっての財産分与の話になったのですが夫に、居...

弁護士回答: 1

2012年02月22日

家賃収入を受け取る権利について

ベストアンサー

私の名義になっている一軒家について、お尋ねします。この一軒家は 5年ほど前に、父から贈与されました。なぜ贈与されたかと言いますと、父が離婚裁判の最中で、前妻(私の継母にあたります)から慰謝料を請求されていたため、資産隠しするため、私の名前に名義変更しました。この家はずーっと人に貸していて、家賃収入があります。この家賃収入は、父が受け取...

弁護士回答: 2

2011年07月01日

税務調査に個人の銀行口座も必要?

最近主人の経営してる会社を2つに分けることになり有限から株式会社になりました。私はその会社の取締役になっています。来月辺り税務調査が入ることになりました!3年前に私の友達が所得があまりなくアパートを借りるのに名義を貸してほしいと言う親友に私名義でアパートを借りました。今では仕事も順調で収入もいい様です。アパートの契約と、そのアパートの家賃引き落とし...

弁護士回答: 1

2011年02月18日

離婚による住宅ローンについて

現在住んでいる住宅のローンについて質問させていただきます。よろしくおねがいします。 10年前に二世帯住宅を建て、夫が金融公庫で住宅ローンを組み返済をしております。ローンが1300万円残っている状態で土地は父の名義、建物は私と父の名義です。父、夫、私、子供3人で生活しております、このたび事情があり離婚をすることになりました。離婚するにあたりネックになっ...

弁護士回答: 2

2010年11月19日

親戚に貸している土地を相手の名義にかえたいのですが

以前親戚に家族所有の土地を貸しているが、借地料を固定資産税分しかもらっていないと相談したものですが、親戚ゆえ強いことも言えず、未だにそのままです。固定資産税の納付書がきたら値上げの相談にいきたいとは思いますが、値上げもままならないなら、いっそ名義を相手方に変えてほしいです。その土地も家を建てる時の抵当に入っていると思いますのでこちらが自由に出来...