競売

競売とは債権者が債務者の不動産を強制的に売却する手続きです。債務者が住宅ローンや借金を返済しなかった場合や自己破産をした場合、債権者は債務者の不動産を売却することでそのお金を回収に当てるのです。一般的に競売の手続きは市場価格より大幅に下回って落札されると言われています。また、債務者は自己破産をしない限り、残債務の支払いをしなければなりません。よって、債務者にとってはできるだけ避けるべき手続きと言えるでしょう。競売を阻止する方法と競売になってしまった場合の対処法を知り、お悩みを解決しましょう。

競売に関する法律相談

競売後に所有者が分かれた隣地の浄化槽を引き続き使用できるか

【相談の背景】もともと隣接するA・Bの2筆の土地は同一人が所有し、それぞれに建物があり、建物所有者は土地所有者本人とその親族に分かれていました。両建物の汚水・生活排水は、以前から...

2弁護士回答
家を守るための具体的な方法はありますか？

【相談の背景】 2年半前から寝たきりの娘がいます。大学病院で検査しても原因が分からず、月2回の通院生活が2年続きました。首から下は動かないため、移動は車椅子になりました。通院の日...

1弁護士回答
売却後の競売物件に対する配当要求の審査について教えていただけますか？

【相談の背景】競売の配当要求についてご相談です。被告の競売物件は今年8月中に法人に高額で売却されました。裁判所に電話したら売却されたあとでも配当要求はできるけど剰余金がでても審...

1弁護士回答
共有持分競売の土地評価と入札戦略について教えていただけますか？

【相談の背景】現在、共有持分のみが競売に付される予定の土地があり、その取得を検討しています。対象地は私が所有する土地と親族所有地の間に位置し、接道部分が非常に狭く、現在も建物...

1弁護士回答
競売取り下げもしくは一旦止められるのか

【相談の背景】債権回収会社から先日訴訟を起こされていて強制競売決定と裁判所から通知が来ました。令和3年に、私の知らないところで訴訟を起こされていたようで、時効援用を防ぐ為...

3弁護士回答