弁護士ドットコム - 無料法律相談や弁護士、法律事務所の検索

競売

競売とは債権者が債務者の不動産を強制的に売却する手続きです。債務者が住宅ローンや借金を返済しなかった場合や自己破産をした場合、債権者は債務者の不動産を売却することでそのお金を回収に当てるのです。一般的に競売の手続きは市場価格より大幅に下回って落札されると言われています。また、債務者は自己破産をしない限り、残債務の支払いをしなければなりません。よって、債務者にとってはできるだけ避けるべき手続きと言えるでしょう。競売を阻止する方法と競売になってしまった場合の対処法を知り、お悩みを解決しましょう。

競売に関する法律相談

  • 特別代理人の役割につきまして

    借金住宅ローン競売

    私は小さな不動産会社を経営しております。あることが原因でお客様に対し700万円の債権を持つことになりましたが、結局払われず、そのかたは亡くなりました。 不動産を持っており、結果...

    2弁護士回答
  • ローンの支払をやめて強制競売すると言われています

    借金住宅ローン競売

    よろしくお願いいたします。 義兄持ち分8で住宅ローン残債が2600万、義父持ち分2で物上保証人の建物があります。 義父が共有物分割請求の全面的価格賠償起訴をした後、裁判中に義兄が嫌がら...

    1弁護士回答
  • 差し押さえられたマンションの任意売却の可否を教えて下さい。

    借金住宅ローン競売

    父親と共同所有のマンションに父親が住んでいますが、長期間、管理費を支払わず、訴えられ、マンションが差し押さえられる事になりました。差し押さえられた場合、勝手に競売とかにかけられ...

    3弁護士回答
  • 建物収去土地明渡請求の判決後、建物を使用及び登記はできるのでしょうか。

    借金住宅ローン競売

    何度も同じような質問ばかりで誠に申し訳ないのですが、再度よろしくお願い申し上げます。 競売落札した土地上に未登記の建物があります。この建物は競売対象外です。 建物収去土地明渡訴訟...

    5弁護士回答
  • 共有物分割請求・競売について

    借金住宅ローン競売

    共有不動産の競売の申立等にかかる費用は原告のみが負担するのでしょうか?

    2弁護士回答

依頼前に知っておきたい弁護士知識

借金問題を扱う弁護士を探す

競売に関する解決事例

大原 良明

大原 良明弁護士

不動産を兄弟で共有していますが意見が対立している

私は以前に兄と共同で事業をしていたため,都内に兄と共有の不動産をいくつか所有していました。しかし,兄が全ての不動産を独占して使用しており,私には使わせてくれません。それにもかかわらず,固定資産税や建物の修繕にかかる費用は,その半分を私に請求してきます。私は,不動産を売却してお金で分けたいと提案しているのですが...

多田 晋作

多田 晋作弁護士

管理費等を支払わない居住者のケース

○分譲マンションの居住者の一人が相当長期間に渡って管理費等を滞納しており,できればマンションから出て行ってほしいとの相談でした。 ○滞納している管理費等は合計500万円を超えており,今後も支払う様子がないため,マンションの管理組合としては困り果てている様子でした。 ◎管理費等を支払っていないとはいえ,分譲マンショ...

名畑 淳

名畑 淳弁護士

【管理費等請求】区分所有者に督促を行い滞納管理費等を全額回収した事例

マンションの管理組合様より、長期間管理費等を滞納している区分所有者への対応についてご相談・ご依頼を受けました。 当職から代理人名義で内容証明郵便を送付し、結果として、訴訟提起に至らずに、当方の指定する期限内に管理費等全額について支払いを受けることがで...

関連カテゴリから解決方法を探す

依頼前に知っておきたい弁護士知識

借金のニュース

  1. 140万円超の債務整理「司法書士は扱えない」...
  2. マイナス金利の影響「ローンの利息が減る」「...
  3. 間寛平さん「1億円」借金地獄を告白 「保証人...
  4. 「持ち家 VS 賃貸」税金面はどっちが有利? ...
  5. 北海道電力が「ボーナス」の代わりに「生活支...
  6. 「過払い金を返せ!」芸人まちゃまちゃ「消費...
  7. ギャンブルで全財産なくして「借金400万」――...