競売

競売とは債権者が債務者の不動産を強制的に売却する手続きです。債務者が住宅ローンや借金を返済しなかった場合や自己破産をした場合、債権者は債務者の不動産を売却することでそのお金を回収に当てるのです。一般的に競売の手続きは市場価格より大幅に下回って落札されると言われています。また、債務者は自己破産をしない限り、残債務の支払いをしなければなりません。よって、債務者にとってはできるだけ避けるべき手続きと言えるでしょう。競売を阻止する方法と競売になってしまった場合の対処法を知り、お悩みを解決しましょう。

競売に関する法律相談

共同名義の住宅ローンで、一人が自己破産した場合の住宅について

【相談の背景】飲食店のオーナーマスターとして経営していますが、コロナ禍の最中、来店客数が伸び悩み、これ以上の売上が期待できない中、住宅ローン、日本政策金融公庫、信用金庫、ネッ...

1弁護士回答
保証協会の不動産の競売について

【相談の背景】以前に会社を経営して倒産しました。保証協会の借り入れに保証人になってくれた叔父さんが亡くなり子供達に債務請求がされています。子供は、3人います。3人同居しています...

1弁護士回答
競売物件を裁判所から見にきて写真も有る場合

【相談の背景】競売物件で裁判所から見に来てその時は壁や柱は全く異常なかったのですが出て行く前日に家の中を荒らしていたり落書きを沢山していたらどのような罰が有りますか？ ...

1弁護士回答
仲介している不動産屋が独断で私のマンションの部屋を差し押さえると言っている

【相談の背景】こちらが加害者で水漏れ事故を起こして、被害者側はその部屋の家主でなく、管理している不動産屋が対応しています。なかなかこちらの修理費の捻出の目途が立たずに支払いが...

2弁護士回答
不動産の任売について

【相談の背景】現在自己破産の免責も受けており、所有する不動産の競売開始決定の登記されていますが競売は未だ始まっていません【質問1】上記のように自己破産していても任売は出来...

1弁護士回答