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任意売却

任意売却とは不動産を競売にかけられてしまう前に、任意で不動産を売却する方法です。一般的に競売の手続きでの売却価格は市場価格より大幅に下回って落札されると言われています。競売を阻止し、任意売却をすることで少しでも高く売り、売ったお金を借金返済に当てることができます。任意売却の方法を知り、お悩みを解決しましょう。

任意売却に関する法律相談

  • 任意売却ってローン滞納で債権者に

    借金住宅ローン任意売却

    売却の許可をもらって売る事ですよね? ローンがない家を売る時って任意売却って言うんですか?

    4弁護士回答
  • 民事再生中の住宅ローンの増額について

    借金住宅ローン任意売却

    元旦那は借金のため民事再生中。 家は残して再生ができるということで、現在も子供達と住めてます。 毎月の約定額は必ず払わなければいけないので、大変だった時に数度ローンの支払いが数日...

    2弁護士回答
  • 住宅ローンの支払い その制度

    借金住宅ローン任意売却

    住宅ローンの支払いを一時的に止めて手続きする制度はあるのでしょうか?(期間:1年)それは任意売却なのでしょうか?また他にもそうなる制度があるのでしょうか?

    3弁護士回答
  • 自己破産前の所有不動産の任意売却について

    借金住宅ローン任意売却

    【状況】 現在、会社破産、自己破産をすることになり、弁護士に相談中です。 1. 担当の弁護士からは、自己破産申請まえに、自宅(住宅金融支援機構の借入残有り)を任意売却していけませ...

    2弁護士回答
  • 住宅ローンの自己破産

    借金住宅ローン任意売却

    大阪府在です。 転職がうまくいかず年収が120万くらい減りましたので住宅ローンの支払いだけなら 何とかですが、2年後に住宅ローン減税が終わってしまうため任意売却か自己破産を 検討してい...

    3弁護士回答

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任意売却に関する解決事例

野田 隆史

野田 隆史弁護士

任意売却についての解決事例

依頼人は多額の借金の連帯保証人となっており、所有不動産(一部は身内と共有)に抵当権が設定されていました。不動産業者、税理士と連携して、不動産を売却しました。その結果、依頼人の保証債務は、なくなりました。保証、抵当権、共有など事情が込み入った不動産を売却するには、様々な専門知識が必要になります。

我妻 耕平

我妻 耕平弁護士

破産手続に際して,所有不動産からの転居費用と破産申立費用を捻出すること及び共有者の連帯債務の金額を減らす目的で行った任意売却に成功した事例

(相談概要) 事業に失敗し,自己破産しか無いと考えているが,所有建物(負債額が建物の価値を僅かに上回っている)からの転居費用や破産の申立て費用が直ぐに捻出できない。 また,共有者である元妻が,もうその場所に住んでいないのに住宅ローンの支払請求を受けることは極力避けたい。 何とかならないか。 破産申立に先だって...

高橋 賢司

高橋 賢司弁護士

【任意売却】遠方の相続物件を任意売却した事例

ほとんどあったことがない,新潟に住んでいる叔父の相続人になった方からのご依頼です。この方は,現地にも行ったことがないようでしたが,新潟に複数の相続物件があるとのことで,売却したいとのご意向でした。ご依頼者は,物件の詳細も分からないとのことでしたので,当職が新潟まで出向き,物件調査を行いました。 そうしたところ...

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