自己破産後に住宅ローンは何年で組めるのか？

夫が5年前に
自己破産しました。
5年しか経っていないので、住宅ローンは組めませんか?
ノンバンクやフラット等でも不可能でしょうか?
夫は36歳で自営業です。貯金はありません。
私も、去年(結婚する前)自己破産しています。
名字や戸籍が変われば住宅ローンを組めるとゆうのは本当でしょうか?
やはり、頭金を貯めるかあと5年は待たなければいけませんか?
質問ばかりですが、お願いします。

【相談の背景】
約7年前に自己破産をしました。昨年の2月にクレジットカードを２枚作り、毎月使用しております。CIC及びJICCにて開示を行ったところ、申し込み情報の件数は0でクレカ2社の情報も問題ありませんでした。
また、KSCにて情報開示を行ったところ、登録情報が無しとなっておりました。（破産情報が無くなっていました）
※年齢：35歳　年収：約700万　正社員（勤続11年目）　他社ローン：車（350万円）　住居形態：賃貸

【質問1】
１年以内に住宅ローンを組もうと思っているのですが、審査が通る可能性はありますでしょうか？（4200万円前後）
※フラット35を検討しています。

結婚して知ったのですが、10年前に旦那が自己破産をしていました。

今は2人の子供がいて、賃貸に住んでいるのですが、住宅購入のことも考えています。がやはり、自己破産を一度しているので無理なのでしょうか？

今はお金もどこからも借りてなく、車のローンもないです。
内装業で、確定申告などは、10万前後払っています。

【相談の背景】
50代シングルマザーです。
28歳頃に自己破産しました。今は友人と事業立ち上げ3年過ぎました。
住宅を建てる予定で、住宅ローンの申し込みをしましたが、以前延滞していた事が原因でローンが組めません。

【質問1】
自己破産すると住宅ローンは組めないのでしょうか？

3年前に自己破産をしました。
結婚して彼と家を買う話が出ていますが、買おうとしている家は連帯債務じゃなきゃ厳しいと言われました。それだと、私が自己破産しているので審査は通りませんよね？（彼は私が自己破産していることは承知しています）
そこで質問で２つ質問ですが、
ダメ元で連帯債務で審査を通して通らなかった場合、彼の信用情報にも傷がつくのでしょうか？（通らなかった記録が残ってしまうと良くないと聞きました）
また、自己破産した場合、7〜10年は借り入れができないと言われていますが、その3年間の違いは何でしょうか？

自己破産をしてから、１０年後の住宅ローンの乗り換えについて質問です

２０代初めに親の仕事の連帯保証人になった後、親の失踪により１億以上の借金を背負い自己破産をせざるを得なくなり自己破産をしました

平成１９年８月末(詳しい日時も裁判所からの正本には書いてあります)
主文　１　破産手続きを開始する
　　　２　本件破産手続きを廃止する
理由　債務者が支払い不能の状態にあり、かつ、破産財団をもって破産手続き費用を支弁するにたりないことが認められる　よって、主文のとおり決定する
等の書類を弁護士の方からいただいて、今月に至りました


2年半前に、２０００万の中古の家を買いました
もちろん一般の住宅ローンではなく、芸能人や普通の住宅ローンが組めない方用の金利が高い住宅ローンで組みました(兄弟に土地を貸してもらい、かなり悩みましたが家族のために土地を担保にもしました)

３年前に情報機関を調べたところ、ＣＩＣ、ＪＩＣＣには傷がなく、ＫＳＣのみ残ってました
現在、クレッジトカードを１枚所有してます　何回も使用してます
ネット上の言葉かもしれませんが、クレヒスもある程度あります　もちろん遅延は一切ありません
職業は歯科医師、勤務歴５年以上、年収１４００万、４５歳、もちろん住宅ローン以外の借金は有りません

お恥ずかしい話、ある程度勉強したためか、ＫＳＣに確認をとることが怖くなってしまい、確認できていない状況です

もちろん、この類の質問に完全な返答が出来ないのも理解しています
住宅ローンの乗り換えは可能でしょうか？自己破産10年後、住宅ローンを組めた方、乗り換えができた方はいらっしゃるのでしょうか？
可能であれば、どのような順番をおっていけば(作戦を組めば)、借りやすくなるでしょうか？
また誰に相談するのが良いのでしょうか？弁護士の先生なのでしょうか？それとも行政書士、司法書士の先生でしょうか？ファイナンシャルプランナーの方に相談すればよろしいのでしょうか？

色々質問して申し訳ありません　相談する相手すら分かりません　助けてください
自己破産はこんなにも苦しいものなんですね　本当に反省しています

長文になり大変申し訳ありませんが、宜しくお願い致します

2008年6月に自己破産しました。

この度、住宅購入のため2018年7月上旬に
地銀と労金で住宅ローンの仮審査を申し込こみましたがどちらも否決。

ホームメーカーの担当者から銀行から10年前に未払いのものがあると言われたため、
2018年7月下旬にCICとJICCとKSCに開示を依頼しました。

CICとJICCには最近購入した携帯電話の機種分割代のみ記載があり、
延滞などの情報は無く過去の自己破産情報はありませんでした。

KSCは白紙の状態でした。

しかし10年前の・・・と言われたので自己破産のことを指摘したのではないかと思っていますが、
銀行で過去の官報を検索することはあるのでしょうか。

ご回答いただければ幸いです。

11年前に自己破産しました。今年地銀の住宅ローン審査に落ちました。理由は分からないとの事ですがクレヒスを作った方が良いとの事でクレジットカードの審査を受け無事カード作る事が出来ました。
現在一括払いのみでクレヒスを作っている所です。
今後車の購入、再度住宅ローン挑戦したいと考えておりますがどのくらいクレヒスを作れば良いのでしょうか？車のローン審査でさえも通るか不安です。

自己破産から今月で10年経つので住宅購入に向けて動こうと思っています。しかし不動産屋さんからすぐにでも仮審査をした方が良いと進められていますがやはり事故歴が消去される日を過ぎてからの方が良いのでしょうか？そして消去日は破産開始手続き日なのか免責決定日どちらになるのでしょうか？期日を過ぎたら自動的に官報から削除されるのでしょうか？

【相談の背景】
2011年６月に自己破産の免責決定を受けました。それから１０年間ローンはもちろん組めずクレジットカードも作らず現金決済のみで生活してきました。今月、住宅ローンの仮審査を労金に申し込んだら通りませんでした。不動産会社の方には事情は話しました。今週、地銀に申し込んでみると不動産会社の方に言われました。これから全国銀行協会に個人情報の開示をしてもらおうとしておりますが、情報が残っていた場合、
削除をお願いしようと思っています。また、残っていなっかったとすると、いわゆるクレジットヒストリーが無い為、逆に怪しまれ、調べられたのでしょうか。ちなみに自己破産は全て消費者金融からの借金です。
私は41歳女性、2年前に結婚し夫と2人暮らし、子供はいません。正社員で年収はローンの審査に問題ないはずです。
やっと見つけた物件でこのチャンスを逃したくありません。

【質問1】
住宅ローンの審査に通るにはどうしたらよいでしょうか。今回は諦めるしか無いのでしょうか。

私は仕事がストレスとなり、退職後次の仕事についたのですが、人間関係がうまくいかずすぐ辞めました。毎日の生活費やそれまでに組んでいたカーローンやカードローンの返済に追われ、気がついた時には家賃やローンの返済にあてるため、キャッシングを繰り返し、日本育英会や銀行、クレジット会社の計１０社から５００万の借金に膨れ上がっていました。
このままではどうにもすることができず、縋る思いで司法書士の先生に相談にいき、平成２１年１月８日に自己破産の手続きを行いました。
完全に自分が悪いのですが今は、ひどく後悔しています。
自分で作った借金なので任意整理等も考えて少しでも返済をとも考えたのですが、収入が安定していなかったこともあり、結局自己破産を選びました。
破産後は、クレジットカードの手続き等は一切行っておりませんが、苗字や住所が変わったからかは分かりませんが、家賃の代行引き落とし先が、私が以前借り入れがあったジャックスになっています。
２年前に結婚し、現在８万円のアパートに住んでいます。
破産手続き中に見つけた職場で今も看護師として働いています。
現在、妊娠６ヶ月。
来年２月には第一子が生まれます。
そんな中やはり家賃の８万円が大きな出費になってると感じます。
中古の一戸建ての購入も視野にいれているのですが、なんせ私はこんな状態です。
破産後もうすぐ４年経ちますが、まだまだ住宅ローンは組めませんよね。
夫は精神的なものから、職を転々とする毎日で、ようやく今年６月から同じ職場で働いています。
といってもまだ４ヶ月。
到底、住宅ローンが組めるとは思いません。
今すぐとはいかないでしょうが、やはり７～１０年経たないことには住宅ローンは厳しいですよね。
自分の不甲斐なさと甘さが生んだ結果なので、仕方ないですが・・・
カードやローンの申請をするだけでも情報が残ると聞いたことがあるので、今は何もしていません。
少しでも早くローンが通るようにする方法はありませんでしょうか？
子供が生まれれば保険をかけたりと何かと出費が多くなります。
安いアパートに引越しも考えたのですが、引越し費用や敷金礼金等考えると今の支出より下回るのは数年先になります。
これからのことを考えたときに、やはりマイホームをと思ったのですが、弁護士の先生方はいかがでしょうか？
どうかご教示いただけると幸いです。

住宅ローンを組んで戸建を買おうと思っています。
平成21年に自己破産をしたのですが(現在7年経過)、住宅ローン審査に通らない(2銀行に審査を申込み)上に、新規での審査の申込みは慎重になっており、銀行(ノンバンクを含めて)を選んでいる段階です。

しかしこの自己破産は、父親が勝手に当方の名義を使い借金をしたもので、膨大な額だったため肩代わりする事も出来ず自己破産に至ったものです。

こういった場合、KSCを照会した審査を通過するために、我慢して10年間、自己破産歴が削除されるまで待たないと住宅ローンが組めないのでしょうか。

また、KSCを照会した審査をしない銀行やノンバンクは存在するのでしょうか。
存在するのであれば、CICやJICCのみの個人信用情報照会となり、自己破産歴は5年で削除されるため、審査申込をしたいと思っています。

銀行の審査には、全国銀行個人信用情報センター(KSC)加盟のため10年間の個人信用情報を、

主にノンバンクの審査には、指定信用情報機関(CIC)や日本信用情報機構(JICC)では、5年間の個人信用情報を照会し判断すると、銀行から聞きました。

最終関門のKSC(10年間自己破産歴を登録)を照会する審査を通過するために手立てを教えて下さい。

住宅ローンの審査が通りませんでした。理由は10年以上前の自己破産とのこと。ちなみに、自己破産当時とは住所も苗字も変わっています。そこで質問が2つあります。

1つ目は、全国銀行個人信用情報センター には10年を超えて情報が記載されないと認識していたのですが、10年以上経過していても銀行側で情報を入手できたのは何故なのか。
2つ目は、仮に情報元が官報だった場合に、現実的に検索可能なのか。

よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
8年前に自己破産をしました。
5年経てば住宅ローンを組めると楽しみにしていましたが、残念ながら、ソフトバンクだけ記録が全く消えていませんでした。ソフトバンクに電話で聞いたりしても、電話では消去できませんとのことでした。

そこで、時効援用というシステムを調べ、昨年自分で書いて郵送しました。その後ソフトバンクから通知が来たのですが、仕事と子育てに追われ、どんな通知か記憶がなく…

その後cic,jiccは開示していません。今週開示準備したいと思います。

しかし、そもそも自己破産が成立しているので、破産通知が届いていないのでは…電話越しでもそのようなことを言われたのを今になって思い出しました。

お世話になった弁護士さんに文書ありますか？と聞くと、時間が経っているので、破棄してしまったとのことでした。

【質問1】
家に通知が来たのですが、どこにあるか微妙で…裁判所で再発行ができますか？

【質問2】
そして、開示請求して、ソフトバンクのデータにまだ異動や、完了と掲載されていた場合、破産通知を送れば5年待たずともホワイトになりますか？

【質問3】
破産通知を送ったりするのは、個人でやらずに弁護士や司法書士の先生にお願いしたほうがいいですか？

自己破産後、何年たてば住宅ローンが組めますか?
いま9年たっています

8年ほど前に自己破産しました。その主な理由として父親の借金です。自分の車のローンはありましたが滞る事無く支払いは出来ていました。父親の借金というのは住宅ローンです。父親が居なくなり家族に泣き付かれてでした。その時の私の自動車ローンは父親が保証人になっていました。何とか支払いは継続してたんですが流石に支払いもキツくなり自己破産となりました。今回新たに私に家族が出来て中古物件を購入したく銀行に住宅ローンを審査を出したのですが落ちました。銀行からの話だと今だに支払いしてるモノがあるからというニュアンスでした。もしかしたら当時の私の自動車ローンを居なくなった父親が払っている可能性もあります。この場合、私自身はローンは無理なんでしょうか？

自己破産後10年後に前の土地は、買い戻せますか？
破産前の家に賃貸で住んでいます

【相談の背景】
10年前に自己破産が免責になり、個人信用情報も全て綺麗になりましたが住宅ローンが通りません。JICC、CIC、KSC以外に何か情報が残っていたりする物でしょうか。
２つ思い当たる節がありますが、不動産会社には詳しくはわからないと言われました。わかれば下記2点教えて頂けますでしょうか。

1、10年前自己破産に至った経緯が知人の紹介で知り合った人に投資詐欺を持ちかけられ未熟だった私は乗っかって負債を背負いました。
その後、私の知人にもその投資詐欺師を紹介してしまい、知人の負債は私が代わりに金銭借用書を書いてしまいました。
そののち私は自己破産をして免責がおりましたが、その知人が都内の警察署に相談をしたみたいで、その警察署から電話があって対応した事がありました。
不動産会社の担当いわく、その際、刑事告発をされて、免責が出たとしても本人が納得せず刑事告発を取り下げていない場合はそれが残っていると住宅ローンの審査へ影響を与える可能性があると言われました。
•そもそも電話対応をして、訴状が届いた訳でもないのですが刑事告発は成立してるのでしょうか。
•それを過去に遡ってその警察署に確認する方法はあるのでしょうか。

【質問1】
２、免責がおりた債権者一覧で1か所不明な点があります。
都内の税務署、14万、租税等の請求権のため債権認否不要（破産法１３４条）
これはその税務署に残っていないか確認すべきでしょうか。

父親の鬱病と癌の看病。そに伴うストレス発散からくる散財で680万円の多重債務で借金。生活が回らなくなり破産申請を行い2016年夏頃、免責決定をいただきました。

その後、結婚をし現在は賃貸暮らしをしています。
将来的に中古のリノベーションマンションを購入したいと考えておりまして、ご相談をさせていただきたく投稿いたしました。

全ての信用情報が消えるのは最長で10年間、JICCとCICは5年間だと認識しております。
住宅ローンを組む頃までに全くクレジットヒストリーがないのは不自然だと思い、免責から5年後の2021年の冬頃にクレジットカードの申し込みをしようと思うのですが、問題なく通りますでしょうか？
30代前半
年収約600万円
一部上場企業　正社員
勤続年数15年
貯預金250万円
です。
また、住宅ローンの審査時に信用情報と共に官報の確認をあるのでしょうか。
また確認するようであれば、どのような銀行が通りやすいかも教えていただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

自己破産をしたら、七年間はローンなどを組めないと聞きますが、例えば夫が車や家などの住宅ローンを組む場合も影響を与えてしまうのでしょうか?
また、七年間を過ぎても何か影響を与える事はあるのでしょうか?

約二年前、自己破産しました。

その約半年後、現在の仕事に就き、8時間フル勤務しています。
でも臨時職員なので、時給換算になり、働いた日数で収入増減があります。
破産手続きに至った経緯として…シングルマザーとして二人の子どもを抱えており、子どもの父親から養育費はゼロなので(現在も全く音信不通)生活していく程に借金が膨らみ、乳飲み子を抱え、仕事も決まらない、収入もないから保育園へも預ける事がままならず。
クビがまわらず、法テラスへ相談、自己破産しました。

相談は…
今現在使用中の自家用車が車検切れになります。
新車で購入し、丸12年乗っています。車検ギリギリまで使用し、新たに買い替えようと思案中ですが、即現金は無理です。
ローンは組めるのでしょうか?
破産者はブラックリスト入りとか聞きますが、一生リスト者ですか?
車がないと通勤できません。
年明け早々には、考えないといけないのですが…

【相談の背景】
自己破産後の住宅ローン、
１３年経過していますが、
通りません。

【質問1】
迷惑をかけていない銀行は通る可能性ありますか。

【質問2】
迷惑をかけていない銀行にも否決されました。

現在 離婚を考えていますが 私は住宅ローンの連帯債務者になっていて 平成13年に自己破産が決定しています

その手続きの時は住宅ローン会社は債権者一覧には書いていませんが 自己破産した事が ばれて 住宅ローン会社から 事故扱いなので 残債を一括返済するようにとの連絡が来ました。
一括返済など出来ませんでしたので 出来ない旨を伝え 今後も遅滞なくきちんと返済するという約束で 話がまとまり 現在に至っています。

しかし その際 私が連帯債務者から外れたのかが不明です。
これから 離婚して再婚を考えていますが 再婚する際に 再婚相手の家をリフォームする予定です。

その際 私の連帯債務と過去の自己破産が 足を引っ張らないか心配です。 (保証人になるか保証会社にするかは未定ですが)

私はまだ連帯債務者でしょうか？

平成21年に全国銀行個人信用情報センターや CIC など自己開示請求をしましたが 銀行の方には自己破産の記載があり やっぱり8年じゃ消えないのだと 落ち込みました。そして 住宅ローンの残債は記載されていませんでした。

私は連帯債務者から外れているのでしょうか？ 調べるには自己開示請求しかありませんか？ 自己破産が浮上しそうで怖くて 避けたいのですが 他に調べる方法はありますか？ また やはり自己開示請求は あまりしない方が良いのでしょうか？

自己破産している事は今後 再婚相手がローンを組む時に 足かせになるのでしょうか？ 10年以上経っていますが まだ足かせになりますか？

自己破産が例えば10年で消えるらしいですが それを確認するには自己開示請求しかありませんか？ また 自己開示請求する事が 今後の再婚相手のローンを組む時に不利になりますか？
自己破産した際に もしかして自動的に住宅ローンの連帯債務者から外れていたりして…と考えるのは甘いのでしょうか？

分かり面い質問で申し訳ありませんが よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
以前夫が事故破産しました。今年の5月で事故破産から10年目になります、前回住宅ローン2年前に申し込みした時事故破産の為住宅ローンは通りませんでした。まだ10年に数ヶ月足りませんが住宅ローンは通らないのでしょうか、主人の年齢は61歳です。

【質問1】
年齢が高いので、1日でも早く、住宅ローンを組みたいのですがまだ無理なのでしょうか

破産手続きをして貰った司法書士の先生に聞いたら、破産、免責になって4年たっていればローンを組む事は可能だと言われました。噂では5年か7年と聞いてます。実際のところ、自己破産して何年たてばローンが組めるようになるでしょうか?

【相談の背景】
主人が１５年程前に自己破産手続きをし、
３年前に信用情報を全て取り寄せたところ
全て白紙の状態でしたが
住宅ローンはもちろん、自動車ローンも通りません。

過去に迷惑をかけた銀行やローン会社は、この先もローンを通すことが難しいとの事でしたが、主人がまだ独身だった為、
どこの銀行やローン会社に迷惑を掛けたのかを全く覚えてないとの事です。

１５年前に迷惑をかけた銀行やローン会社などを調べる事は出来ますか？

クレジットカードは３年前から使用していますが、ローンが組めずに本当に困っているのです。
よろしくお願いします。

【質問1】
１５年ほど前に自己破産手続きをした銀行、ローン会社などを調べたい

自己破産12年後に、フランチャイズ契約した時に、自己破産がバレてしまいました。
1番目の質問 10年で時効のはずが何故バレたのですか？

住宅ローンを、今年組もうとしています。
二番目の質問 13年経ちますが、自己破産がバレて組めない銀行も、ありますか？

3番目の質問 10年以上前の自己破産でも、住宅ローン通りずらい銀行は、ありますか、また、どの様な銀行ですか？

クレジットカード、ローンカードは、普通に作れていますが、フランチャイズ契約した時に本社にバレたのが、トラウマに、なっています、時効は10年と聞きました、

四番目の質問 10年以上経ち、住宅ローン通りにくいですか？

5番目の質問 バレても時効の10年過ぎていれば、問題ないですか？

1番から、5番目まで回答宜しくお願い致します。

【相談の背景】
自己破産してから三年くらいになります。
半年以上前に賃貸に引っ越しました。
その際に、通らないと思ってはいましたが信販系保証会社を受けたら通りました。

過去に家賃滞納なし
その信販会社は昔に過去に使っていましたが滞納なかったです。
勤務年数3年
収入も普通
勤務先大手企業です。
クレジット等契約現在なし
現在ローンなし

cicは見ているはずなので、何を基準として通ったのかわかりません

【質問1】
破産から2.3年で信販系保証会社が通ることがありますか？
なにを基準にして通ったのでしょうか？

【質問2】
今後住宅ローンも考えてますが、信販系保証会社通っても、銀行の住宅ローン審査は厳しいのでしょうか？

夫が平成16年に自己破産しています。
結婚し、夫の姓が変わりました。(結婚して1年が過ぎました)
そうした場合、夫が住宅ローン組めますか?

離婚の為の裁判のさいに弁護士の先生に勧められるまま個人再生(自己破産)をお願いし約3年前になるんですが自己破産してしまいました。

今現在クレジット等は当然出来ない状態です。
現在支払いしてる家賃が高くて勿体無いのと、子供の教育費がかさむ為中古で家を買い家賃分を幾らかでも浮かせたいのですが、自分が自己破産した為、ローンを組めない状況です。
自分のような者では、どうしても家を持つことは出来ないのでしょうか?

仕事は24年間同じ会社で勤めています。もちろん正社員です。
現在ローンも組めない為当然ローン等はありません。
妻は仕事が出来ない為、専業主婦です。

何とか良い方法があれば教えていただきたいです。宜しくお願いします。

自己破産して、約７年位になりました。
クレジットカードを持ちたいことはないのですが、今後その他のローンの審査は適用されませんか。自己破産は、５年～１０年はかかると自己破産の書類に書いてありましたので今後こういった理解で宜しいですか。

平成24年に破産宣告 免責になると、財形でお金を貯める事は可能か？
また、家を買うためのローンは組めるのか？

【相談の背景】
旦那が自己破産をしました。
社会的に信用はあるのですが、金融ブラックです。
私は収入は少ないですが、たとえば私の名前で、旦那の収入を当てにした感じで、私の収入以上の住宅ローンを組んでくれる金融機関などはあったりしますでしょうか？
またそのような例は過去にありますか？
旦那は公の勤め人、勤続12年、アラフォーです。

【質問1】
私は収入は少ないですが、たとえば私の名前で、旦那の収入も返済計画に乗せて、私の収入以上の住宅ローンを組んでくれる金融機関などはあったりしますでしょうか？

妻である私は自己破産を考え中です。支払いで生活が厳しくなりました。一方で旦那は住宅の購入を検討しています。というのも旦那は私に借入があることを知りません。
先日旦那だけで長期固定金利の住宅ローンで住宅ローン審査を受けましたが、審査は無事通りました。ただ変更があったため、もう一度改めて審査を受けます。
ですが、これから私が自己破産の手続きをしたら、住宅ローンは通らなくなりますか？もしくは旦那が住宅購入しようとしてることが分かったら私は自己破産はできなくなりますか？
ちなみに貯金はないため、頭金なしのフルローンで申し込みしました。

妻が結婚前に自己破産をしていて結婚後に夫名義で注文住宅を買うために住宅ローンを夫名義で組むことは可能ですか？
また夫が妻の自己破産に気づくことはありますか？

私は、二年前に自己破産しています。(前結婚時)
旧姓名義クレジットカードと、当時の結婚していた時の姓名義クレジットカードで計600万円ほどでした。
その後離婚し、縁あって再婚しました。
この秋、現夫が住宅ローンを組むことになりました。現在私は、専業主婦なので、保証人にはなりません。同居している義理母の年金と、夫の年収合算しての住宅ローンの予定です。
この場合、過去の私の自己破産は関係ありますか?
また住宅ローンを組む際、妻のデータも関係ありますか?
携帯電話など変わっていないので家族情報記載する際など書かないほうが良いですか?
ちなみに、夫は私が過去自己破産していることは知りません。

【相談の背景】
自己破産後の住宅ローンについて。

妻、子供がいます。
私（40）が自己破産をして、ブラックになってしまったのですが、妻（32）の名義で住宅ローンを通すことは可能性はあるでしょうか。

妻の収入は高くないのですが、（額面300万いくかどうか）私は額面で750万程度あり、会社の信用もあります。（自己破産して間もないですが）

【質問1】
私の収入をあてにすることを前提に、4,000万程度の住宅ローンを、妻の名義で通すことは可能でしょうか？

【質問2】
その場合、一般的には何%くらいの可能性が、ありそうでしょうか。（一般論的に）

よろしくお願いします。

夫　公務員。年収880万円。　55歳。

土地、建物、両親名義の有担保条件。

夫の名義で1300万円のリフォームにあたり住宅ローン事前審査結果は通過しませんでした。


職員に別の保証会社にて再度住宅ローン事前審査申し込みする様に促されする予定です。
是非とも契約したいとの事で勧めらました。
力を尽くしますとの事。
今回はJA独自の保証にて支払い遅延場合にはJAにリスクを生じるようと説明ありました。

配偶者で有る夫は事故歴等なし、昨年10月より自動車購入ローン支払い中。
クレジットにも延滞なし。


実家の事業倒産の為連帯保証人である私は5年前自己破産している為。

そこで質問です。

1.今回も再度審査して落ちる可能性あるのでしょうか？
私の自己破産が要因でしょうか？



2.また、私の事故歴がない別の金融機関でのローンは可能でしょうか？

宜しく御回答お願い致します。

【相談の背景】
夫が自己破産申し立て中です。
ですが私自身ずっと持ち家が欲しくて調べておりました。
夫とは再婚で不動産屋に行きローン審査したところ借金が判明しました。

【質問1】
妻名義で400万円の中古物件をローンで購入したいのですが破産するのに何か影響はありますか？

【相談の背景】
自己破産と新築を建てることで相談です。
私は借金が160万円ほど消費者金融に借りており、返済をしておりましたが、脳出血になってしまい今現時点で働いておりません。司法書士さんに相談し自己破産にする予定でしたが、主人が家を買うと言い出しました。私が自己破産を進めながら主人が住宅ローンを組むことが可能なのでしょうか？

【質問1】
私が自己破産を進めながら主人が住宅ローンを組むことは問題ないのかをしりたいです。

結婚前の借金についてお伺いします

現在主人のみの名義でローン契約をし、住宅を建築中です。

ローンの特約みたいなもので、妻である私がガンなどになってしまった場合もお金が入るというような項目があります。

今後、私が自己破産をしてしまった場合、主人や家に影響はありますか？

2年前に自己破産をして、免責がおりてます。

今回、夫が住宅ローンで何社か銀行にローン審査をしたのですが…

10年働いてた会社をやめて違う会社に2ヶ月働いてたのですが…そこをやめて前の会社に戻りました。
前の会社に戻って半年でマイホームの話が出て、会社に務めての半年と銀行では見られてしまうので、私のパートの年収も合算で住宅ローンの審査をしました。
合算で名前と住所だけだから大丈夫だと思ったのですが、合算でも…銀行の方は私のことも調べてしまうとは知らず…私の自己破産で旦那も審査ダメになった銀行がありました。
ひとつは不動産屋さんが気づいて旦那の単独でしてくれたのでよかったのですが…
私のせいで審査に通らなかった銀行では、夫だけで通しても通らないみたいなのですが、夫は何年待てば大丈夫ですか？

あと不動産屋さんが私のせいで銀行で住宅ローンが通らなかった理由を夫が聞いた時、不動産屋さんに言わないでと伝えることは可能でしょうか？

一応、勤務日数でと言ってあるのですが、通った銀行はなんで通したと疑問に思ってます
ただ、通った銀行も条件つきのローンで、それは勤務日数で理由だと思うのですが…


分かりずらい文章ですみません…よろしくお願いします。

【相談の背景】
住宅ローンの夫婦共有ですが、夫が自己破産した場合、家は競売にかけらるのでしょうか？

【質問1】
住宅ローンの夫婦共有ですが、夫が自己破産した場合、家は競売にかけらるのでしょうか？
妻だけ住み続ける事はできるのでしょうか？
ローンの名義はお互いの通帳になっています。6：4の割合で行っていて、名義は

主人が自己破産後、妻名義で住宅ローンは組めますか？ちなみに 自己破産したばかりです。
主人の年収はだいたい600万です。
また その妻がクレジットやカードローン等の支払いがある状態です。4件に230万くらいあります。
妻は 生保営業で 勤続2年以上で個人事業主になります。年収は 250万〜260万くらいです。
頭金もありません。1000万の借り入れをしたい場合です。

①妻名義で審査の場合、夫の個人情報も見られるかどうか？
②妻は 今ある借り入れを 半分返済もしくは全額返済した方がいいかどうか？
③妻の借り入れを返済後 直ぐにローンの審査を出した場合 完済されている事は 反映されていますか？

文章が分かりにくくて 申し訳ないのですが、どうぞ回答宜しくお願い致します。

私(妻)がこれから自己破産をします。
私の債務がある銀行と同じ銀行で夫が給与振込口座を保有し、住宅ローンを組んでいます。
受任通知が銀行に届くと、夫に連絡がいきますか？夫の口座も凍結されますか？

去年、主人が破産しました。
今後妻が車やクレジットローンなどを組む場合審査に影響ありますか？
家族が破産をしていると信用機関などでわかりますか？
主人は破産から何年後にローンが組めますか？

【相談の背景】
現在 司法書士の元、破産申立て中です。そんな中、配偶者が今後の生活のために住宅ローンを受けることになりました。
審査は通らないかと思っていたのですが、破産申立て前の準備段階で、配偶者単体で住宅ローンの本審査は通り、今後 住宅ローンを受ける予定です。
司法書士には 同時廃止になると言われていたのですが、いざ申立てをしたら、管財人がつくことになりました。そのため、管財人費用をこれから工面する流れです。おそらく 私に不動産があり、査定書よりも 高く売れる可能性があると判断されたためだと思われます。
こういった状況の中、管財人が選出されたら 配偶者の住宅ローンについて話してもいいのでしょうか？
申立て前にあった 住宅ローンではなく、申立て後にできた住宅ローンなので、問題になるのでは？と思うのですが、
ただ、配偶者の人生設計において、私の借金が 関与するようなことは あってはならないと思っております。
ですので、私の破産と 配偶者の住宅取得については 別物として 扱っていただけるのか、とても心配しております。
きちんと話したい気持ちがあるのですが、司法書士には 問われるまでは話さなくていいと言われました。
今回破産するにあたり、司法書士と弁護士の違いがわかっておらず、司法書士は代理人にはなれないということをここに来てはじめて 知りました。今後どう対処すればよいでしょうか？

【質問1】
管財人に 配偶者が新たにつくった住宅ローンについて どのように説明すべきでしょうか？素直に状況を話してもよいのでしょうか？代理人がいないということで とても 不安に感じます。

自己破産を考えてます。実家の住宅ローンが、残債1300万残ってます。父親との共同名義です。フラット35で借り入れしてます。近々、嫁名義でフラット35から借り入れをしたいと言われました。自己破産したら、ローン審査で影響でますか？

近く主人が住宅を購入する予定です。
現在、そのための仮審査の申し込みをしている最中です。
ただ、私自身が以前 自己破産をした経験があり、そのことが審査に影響しないか悩んでいます。
住宅ローンは連帯保証人を付けずに、保証会社に入ってもらう予定です。

主人が自己破産の手続き中。私(妻)名義で住宅購入は問題ありますか?
主人の事業が行き詰まり法人破産整理、本人も自己破産の手続き中です。
現在の持家は資金借り入れの担保になっており、いずれ手放すことなります。

幸い、私自身は経営には参加しておらず、連帯保証人にもなっていません。
蓄えはないのですが、私自身はある程度の収入もあり、住宅ローンの借り入れは可能のようです。(仮審査済みです。)
ただ、主人は「あらぬ誤解を与える可能性があるので、今は控えた方が良い。」という考えです。
いつ出ることになるかわからぬ家に居住する不安が強く、どのような状況になれば問題ないのでしょうか?

【相談の背景】
8年ほど前にクレジットカードやキャッシングで250万円ほどの債務がありました。
当時は安定した仕事に就くことが難しく、弁護士を通じて自己破産申請して平成27年の春頃に免責が決定しました。
そこからは安定した仕事に就き、クレジットカードの作成やローンは一切なく、収入は650万円〜700万円あります。勤続は4年程度です。
おかげさまで結婚し、子供も生まれましたが、現在アパート暮らしでいよいよ住宅を考える必要が出てきました。
年齢も37歳なので、長期のローンを考えると2,3年以内にはローンを組まなければと思っています。
ですが、妻や職場には自己破産の事実は伝えておらず、会社が金融機関なので自社でローンを組まなければならないかもしれません。

【質問1】
債務整理したクレジットカードには金融系の物もありましたが、債務整理後8年弱の現状では、まだ信販情報が残っていますでしょうか？それを事前に確認する術はありますでしょうか？

【質問2】
ほかの金融機関で住宅ローンが組めるかだけ申請しても、審査が通らなければ、その照会履歴などが残ってしまうのでしょうか？

【質問3】
妻の収入は300万円程度で現在育休中なのですが、二人でなら住宅ローンが組めるでしょうか？もう数年は待つべきでしょうか？

2年前に私(妻)自己破産をして免責を受けました。

夫･親族には自己破産のことは秘密です。

夫がマイホーム購入を決めまして、審査で単独で住宅ローンを組むことになりました。

1度目はひとつの銀行さんが融資できると仰ってたのですが
1回目の物件がローン審査が間に合わず、他の購入者の方に移動しました。
引き続き仮審査の証明を頂いてるので他の物件を見つけて申し込みうと思ったのですが、その物件が市街化調整区域の物件でまた事前調査をしないといけなくなりました。

物件額は1度目より安い金額(2600万)で、頭金500万円入れる予定です。

事前調査をもう一度することによって私(妻)の自己破産は影響しますか？
夫にバレますか？
市街化調整区域の物件ということの事前調査なのでしょうけど…不安です。

補足
不動産屋さんは私の名前が合算の時にダメだということは知ってます。
上手く単独に切り替えて頂き、ひとつの銀行は通りました


よろしくお願いします。

2年前に私(妻)だけ家族に内緒に自己破産しました。

今回、夫がマイホームの購入を検討してまして、ローンを組むのに夫の収入プラス私のパート年収を合算して申し込むのですが…

自己破産した私がいることでローンを組めない可能性はあるでしょうか？

勝手な質問ですみませんが、よろしくお願いします。

相談させてください。お願いいたします。

現在私は扶養内で働いてる主婦です。
今年はじめに再婚をしたのですが、再婚前にしてしまった借金の自己破産をする為の積立中です。
自己破産をすることは主人は知りません。

最近主人が中古戸建物件の購入を考えていて、内見も一緒に行っています。
銀行の住宅ローンの審査も通ったようです。
ローンは主人の名義なので私の名前は入っていません。
それで不安なのですが、私が自己破産をする予定なのに主人名義ローンで購入した家を差し押さえや手放さなければならなくなるということはあるのでしょうか？
また、自己破産するとき不利になったりするのでしょうか？
どうか、ご回答よろしくお願いいたします。

夫に内緒で自己破産を考えています。夫が家を購入予定ですが、私が自己破産したら住宅ローンを組めないですか?自己破産したことはバレてしまいますか?

【相談の背景】
私(妻、専業主婦)は、約2年前に自己破産をしています。
うつ病になったため日本学生支援機構の奨学金の返済が困難になり、700万ほどあった奨学金を自己破産しました。
(機関保証であったため、保証人はなし)

この度、家を建てることになり、主人単独の名義で住宅ローンを組むことになりました。
主人は30代、年収は約590万、頭金は1000万円、ローンは地方銀行から3700万円の借り入れ希望です。
家の名義もローンも、主人単独の名義で、ローンは保証料を払って保証会社がつくので、保証人は不要と、不動産屋さんがおっしゃっていました。
先日、事前審査を申し込みましたが、たしかに私に関する書類はなにもなく、記入していません。
本審査の際に提出する書類の一つである住民票も、世帯全体ではなく、主人のみの住民票でよい。

このように、私は住宅ローンにはなにも絡んでいませんが、自己破産をしたのが結婚後であり、いまの住所と同じ(事前審査の書類に書いた住所と同じ)なので、無事に審査が通るかとても不安です。
車のローンもカードローンもなく、不動産屋さんは大丈夫と言ってくれていますが、銀行側が住所を検索した時に、私の事故情報まで紐付けで上がってくるなど…悪いことばかり考えてしまいます。
(不動産屋さんは、私の自己破産のことはなにも知らないので)
事前審査を無事通過し、本審査も問題なく通るように祈る日々です。

【質問1】
妻が自己破産していても、夫は住宅ローンを組めますでしょうか？
よろしくお願いいたします。

いつもお世話になります。

別居中の夫が住宅ローンを払いたくないが為に自己破産を考えているようです。

家をH28年に夫と連帯債務で購入
土地建物それぞれ持ち分は50/50

購入した家には私と子供が住んでいます。夫は実家に帰ってます。

婚姻費用の調停では審判移行し、住宅ローンは財産分与で解決すべきとなりました。因みに婚姻費用は月9万、夫の年収は460万です。

現在夫は住宅ローンは住んでないから払わないといい、私が全額払っています。
後に夫の負担割合分は求償請求します。

夫には車など他のローン、借り入れはありません。
転職、失業などもなく、借り入れしたときより少しずつは収入も上がってます。

そこで質問です。
①、住宅ローンだけでも自己破産できますか？
②、①で可能だとして、夫は現在支払いをしていませんが、それでも破産できるのでしょうか？

お忙しいかとは思いますがよろしくお願いします。

【相談の背景】
とある住宅ローンで家をたてました。
私と旦那の親との親子ローンです。
住宅ローンの仲介業者と建設業者の入れ知恵で土地を１部旦那名義にし、店を建てています。
団信は私の契約です。
支払いは私の口座です。

【質問1】
この場合、私が借金返せないとして、自己破産した場合、どうなりますか？
問題などありますか？

自己破産についてご相談します。

現在住宅ローンが返済不可能になりそうです。
残債約3000万。約2000万で売れそうです。
主人がローンを組んでおり、私は(妻)は保証人となっています。
家を売った差額の1000万は返済不可能なので自己破産を選ぶつもりです。幸い社宅への転居が可能な為、住む場所はあります。

そこで質問です。
1.自己破産は、主人と私の2人になりますか？先に家を売ることで主人だけの自己破産にはなりませんか？
2.先に家を売る方法と自己破産からする方法では、手続きが違うと思いますが、具体的にどのように違いますか？

よろしくお願いします。

10年前に夫と離婚しました。
離婚後、共同名義で購入した家に夫が住み続け、私は家を出ました。

しかし、その夫が3ヶ月前から失踪し、住宅ローンを滞納したようで、私に督促状が届きました。

このまま失踪した夫が見つからなかった場合、
私には住宅ローンを払えるだけの経済力がないため、自己破産をしようかと考えています。

しかし、2人の保証人（？）として、不動産の契約時に私の家族が署名捺印をしています。

（具体的なことは思い出せないのですが、夫婦以外の署名捺印が必要だと言うことで、
父にもらいに行った記憶があります。）

【質問１】非常に曖昧な表現で申し訳ありませんが、
このような場合、私が自己破産をしたら、私の家族が債務を追うことになりますか？

【質問２】また、契約時に夫7：私3の割合で住宅ローンを組んでいるのですが、
弁護士さんに依頼して、私の分だけ返済するということは法的に可能でしょうか？

【相談の背景】
夫の事業経営悪化の為、住宅ローン返済が困難になり、3年前に家の名義を夫から私に変更することを条件に、親族から借り入れをして住宅ローンを完済しました。その後名義変更をして、現在に至るまで私のパート収入から少しずつ返済をしています。今後も私が返済をしていく予定です。問題は、夫に会社の借金が3000万程あり、収入も少なくここ数年利息だけを返済しているようです。借入先は銀行２社からで、私は保証人にはなっていません。

【質問1】
この先夫が自己破産をした場合、名義変更をしたことで否認権行使の対象になるのでしょうか？また、そうならないための対策はありますでしょうか？

はじめまして。
3年前にマンションを主人と共有名義で購入。
私は連帯債務者です。

半年前、自営の主人から借金の返済が回らなくなり、自己破産をする事にしたと言われました。
その後主人は弁護士と破産の手続きを進めています。
住宅ローンの返済はすでに主人ではなく、私宛に請求がきており、滞る事なく支払いしています。

そこで相談なのですが、
このまま連帯債務者の私が支払いを続けていけば、銀行からの一括請求を免れることができますか？
また主人が裁判所に申し立てをする前に銀行に出向き、交渉を進める必要はありますか？
この先、主人に破産管財人が付くと思いますが、共有名義の私が家を売ることを拒否した場合、破産財団から除名される事もあるのでしょうか？？

子供もおり、家を出ていく選択を出来ればしたくありません。
また一括でローン残債を払うのは厳しいですが、実家の協力を得て半分位なら用意は出来るかも知れません。
ご知恵をお貸しください。よろしくお願いいたします。

妻は30半ば大手上場企業勤続7年正社員です年収は200万半ばです 現在40半ば私、夫が8年前に会社経営に失敗し自己破産しました、その後正社員としてトラックドライバーを現在の会社で8年勤続しています年収400万位 マイホームが欲しく自己破産後現在600万貯金しました 一般的に言われるブラック解除の10年を待つつもりでいたのですが 後2年と言う事も有り 土地探しやモデルルームの見学を始めたところ 営業マンと話しをしている内に妻だけでも住宅ローンが組める可能性がある事を知り協同組合と労金で仮審査をしました所協同組合は頭金2割で最高1700万の仮入れができ 労金では頭金無しで1950万まで借りれるとの事で 挑戦する事にし 現在土地と上物の契約して協同組合本審査に申込んでいます 土地家諸経費全てコミで2250万の家です 本審査出して1週間生きた心地がしないので相談させて頂きました 1700万の仮入れで残りは現金で支払います 私の自己破産が理由で断られる可能性は何パーセント位有りますか 2年位前から協同組合の組合員になり500万は協同組合に預けています 妻の親が無くなった時に田舎ですが古家と田んぼ(処分すると安く見積もっても400万)位の資産を妻名義で有ります 処分するつもりは無いですがこの資産は審査のプラスになりますか逆に固定資産税を払っているのでマイナスですか 教えて下さい 本審査の時つなぎ融資の保証人は妻の兄になってもらいました 妻とは結婚11年目子供は3人で3人とも私の扶養になっています 住所は15年変わっていません 現在造成中の分譲地ですが住んでいるアパートと300m程しか離れて無く保育園 学校が変わらなくていいので今のタイミングでどうしてもマイホームが欲しく相談しました 私に学がなく、。等入れていない乱文ですがどうぞ回答よろしくお願いします。

自己破産できるか知りたいです。

住宅ローン3000万、新築マンション、入居1年です。
頭金なしのフルローンなので、オーバーローンです。
売却査定はしていませんが、2割減だとすると600万円の負債です。
夫婦連帯債務で借り入れ、年収は双方400万円、滞納はありません。
現在離婚前提の別居中で、夫が自己破産する可能性があります。
夫に他の負債はありませんが、預貯金もありません。
連帯債務者である私は、一括で半分は支払える預貯金があります。

このような状況で夫の自己破産は認められますか？
また、自己破産した場合、連帯債務者である私はすぐに一括での支払いを求められるのでしょうか？
銀行と交渉する余地はあるのでしょうか？

18年前に住宅を購入し、その際母に連帯保証人になってもらい、銀行で住宅ローンを組みました。住宅は私個人での単独所有になっています。
7年前に私が自己破産をし、その際に相談した弁護士からは「住宅は無くなるが、債務を考えると連帯債務者である母も一緒に自己破産したほうが良い」と言われた為、そのつもりで母とも話し合いをしておりましたが、急遽母が支払いをしていくと言いだし、私の知らない間に一人で銀行と話し合いをし、住宅ローンについてはそれから母が払っている状態です。
私は自己破産後もその住宅に住んでおりますが、もし今後母が亡くなってしまった場合や、支払いが難しいような状態になった場合、現在の住宅はどのようになるのでしょうか？またその際の残りの債務等については、どのように扱われるのでしょうか？

別居中の夫が自己破産を考えてるようです。

3年前に住宅を購入、ローンは連帯債務で、建物、土地共に持ち分は半分ずつです。売却してもオーバーローンです。

現在この家には私と子供が住んでおり、婚姻費用は受け取ってますが、それより高いローンを私が支払ってます。
支払いに遅れはありません。
婚姻費用は審判で決まり、当時より夫は住宅ローンを支払っていなかったため、住宅ローンを考慮する内容は含まれていません。

その為、半分払って欲しいと連絡しましたが、絶対払わない。私が訴訟するなら、こちらにも考えがある。と、破産を匂わせてきました。

夫は他にローンや借金はなさそうです。
実家暮らしで、ローンの半分を負担したとこで生活出来ないわけではありません。

質問です。

①夫は実際にはローンの支払いもしてない状況で、払えないと言ってしまえば破産出来てしまうのでしょうか？
②破産された場合、住宅の半分だけに買い手はつくものですか？


夫の年収は460万ほど。今年は残業出来ないので年収が下がると言ってます。
住宅はローンの残が3300万程で、任意売却で2900万だとします。

破産されると住んでいる私が大変困るので、教えていただけたらと思います。（勤務時間と保育園の関係で転居はかなり厳しい）
よろしくお願いします。

以前結婚をしていた時にマンションを購入。
夫の連帯保証人になりました。
その後離婚をして10年近く経つのですが
元夫がローンの滞納を何度もしていて、私は現在再婚をしているのですが、そこまで督促状がきます。
私自身も今の生活があるのでローン返済はできません。私だけでも自己破産はできないものでしょうか?
もし私が自己破産をした場合は現夫にも悪影響はありますか?

自己破産を考えていますが、いくつか質問があります。
現在、一軒家なのですが、その家の持ち主は父親になります。
そこを借りていることにして毎月の住宅ローンを自分が支払っています
(引き落としは父親の口座です)
この場合の贈与とかなってしまい、自己破産した場合一軒家も売却となるのでしょうか?

また、学資保険ですが、母が僕の通帳を1つもっており、
子供二人の学資保険を郵便局で掛けているのですが、この学資保険は僕の財産となるのでしょうか?

別居している夫が、住宅ローンが無駄と言って自己破産を検討すると言ってきました。
私は連帯保証人で、一人で住んでいます。夫の収入は多い方で、払えない金額ではないのですが、
夫本人が、支払いがきついと言ってしまえば、自己破産出来るのでしょうか？

四年前に離婚しております。
離婚前、元夫名義で住宅ローンを組み、私が、連帯保証人に、なっております。
建物と、土地は折半名義が住宅ローンの条件した、が離婚を期に土地と建物の名義を私、単独名義に変えています。

名義変更は銀行には内緒です。

元夫とは公正証書にて、私単独名義に変更する、ローン名義は変更できないため元夫の通帳を私が預り、変わりに住宅ローンを支払うという取り決めをしました。
離婚後、滞納することなく支払いしております。


しかし、元夫が、自己破産すると言っています。

このような場合、住宅ローンを私名義に変更し競売を避けることはできないでしょうか？

私は元夫の子供と、ずっと住んでおり自宅を、出ることはとても、困ります。
現在、再婚もしており、現在の夫と第二子もいます。

住宅ローンは今まで、通り払う意思があります。
仕事は看護師で現在の病院は４年目です。
しかし、頭金はなく、車のローンがあります…


やはりこのような場合、任意売却＋オーバーローン支払いのみになり自宅を手放すしかないのでしょうか？

お互いバツイチで再婚を考えています。

彼は前の家族との家があり、現在は前妻と子供たちが住んでいます。
家の名義、ローンは彼になっており、銀行にプロパーという方法でお金を借りたため
保証人はつけずに保証会社にお願いしたそうです。

離婚時、彼は1000円くらいしか渡されず、それまでの貯金、家具、家電も前妻のものです。
離婚後体調を崩し入院をしましたが、支払いが出来ず借金。
生活をしていくにも足りずに借金。
支払いが遅れていたのでブラックリストにものっています。
養育費80,000円　住宅ローン83,000円

現在は住宅ローンの分を前妻が支払っています。
前妻が司法書士に頼み住宅ローンを自分が支払っているので家の名義だけ自分にしたいとの事でした。

それはできないので、ローンの組み換え、売却、彼がその家に住むことを言いましたが、司法書士が全て無理だと｡
ローンの組替えが無理な理由は前妻の収入が少ないため、売却や彼が戻るのが無理なのは前妻が住んでいるため。

今は前妻が支払をしているのでいいですが、この先支払えなくなったら彼が支払わないといけなくなりますよね？

私の子供2人、現在双子妊娠中のため、不安です。
何か方法はあるのでしょうか？

自己破産とはどういうものでしょうか？
再婚後、自己破産をした場合、私の貯金や財産もなくなってしまうのでしょうか？
この先どうしたらいいのか途方に暮れています。
何かお知恵をお貸しください。
よろしくお願いします。

3年半前に離婚しました。
公正証書を取り交わし月々の住宅ローンの支払いと養育費の支払いの約束をしました。
何日か前にこれからは支払えないので家を売却することを考えてくれとメールで告げられました。
元旦那は現在無職らしく体も壊していてなかなか仕事が見つからないからとの理由です。
今の家は子供の学校や私の仕事の事もあるので手放したくないです。
不動産の名義は私と元旦那の父親。
住宅ローンの名義は元旦那、保証人は元旦那の父親です。
父親は1年か2年前に亡くなっています。
元旦那は借金もかなりありそうです。
元旦那が自己破産したら家はどうなりますか？

旦那が自営の会社をやっていて、経営がおもわしくありません。自己破産になった場合、住宅ローン、1700万、500万を旦那の名義で借りていて、500万の連帯保証人にわたしがなっています。

そんな状態の場合、わたしの名前の口座も、旦那が自己破産した時点で凍結されてしまうんでしょうか？あとは息子の口座も凍結されますか？教えてください。よろしくお願いします。

【相談の背景】
自己破産についてです。
妻名義の住宅ローン、夫は連帯保証人です。
離婚協議をしており、住宅ローンをどのようにするかという話になっています。
妻は正社員、夫は自営業です。
夫が住宅ローンの半額(月々)を支払わないと、妻1人では支払えないため、夫に支払うよう交渉していくつもりですが、応じない可能性があります。
その際は自己破産も考えています。
夫は自営業であるため、自分自身は自己破産はしたくないと思います。
そこで質問です。

【質問1】
もし、私が自己破産し、夫が住宅ローンを支払っていく場合、夫は私に対して求償権を使えますか？

【質問2】
私が自己破産した場合、住宅ローンの支払い義務は連帯保証人である夫のみですか？

【質問3】
夫が、離婚に伴い連帯保証人を外れたいとした場合、私が知らない所で連帯保証人から外れている場合はありますか？

【質問4】
もし、私の知らない所で夫が連帯保証人を外れていた場合、私は自己破産できますか？

親の自己破産申し立て中の住宅ローンについて質問です。

このたび親が自営業をしており自己破産を致しました、私はその事実を知らずに現在住宅ローンの審査中です、この場合の親の自己破産の免責不許可理由になりえますか？また私は住宅ローン申請を取りやめた方がよろしいでしょうか？

宜しくお願い致します。

また自己破産申し立てが住宅ローン審査に影響する可能性はありますか？

宜しくお願い致します

住宅ローン及び婚姻費用支払い中ですが、生活が厳しく自己破産を検討しております。
住宅ローンは相場価格で売却したとしてその負債(オーバーローン)額で自己破産出来るかどうか決まるのでしょうか。
もしくは現在の支払い状況で決まるのでしょうか？
借入している銀行に確認したところ、組み替えローンの為か売却で出た負債は一括で返金が条件とのことです。
ご教示よろしくお願い致します。

住宅ローン支払中の家に住んでいます。
以前勤めていた会社で横領をしてしまい返済ができなかった為この家を担保にして分割返済にしてもらっています。
第一抵当権がローン先の銀行で会社は第二抵当権になるそうです。
家を売却する予定ですがローン分以外は全て会社への返済にあてるつもりです。
実はその他にもカードローンなどで借金が800万あり、懲戒解雇になり収入がなく自己破産を考えています。
家を売却、会社へ返済後自己破産を申請しようと思っていましたが借金の支払いがおいつきません。
売却前に自己破産すると家は競売にかけられ会社への返済は不可能になりますか？

中古マンション購入後、離婚して、自分が家を出ました

元嫁はそのマンションに住んでます

公正証書にて、売却する場合、お互いの話し合いで決めると書いた記憶があります

こちらとしては住宅ローンの他に消費者金融から借金もあり、自己破産を考えています

名義は自分名義です

この場合、自己破産はできるのでしょうか

現在、住宅ローンを抱えている持家と祖父母からの財産の住宅ローンがかかっていない持家の２軒を所有しております。
なぜ持家があるのに新たに家を購入したかと言いますと、
現在の祖父母からの持家については建築条件（消防法）がついており築年数が70年を超えていて朽ちてきてしまい地震のために再建築しようとしたのですが、この消防法によりローンも通らないためにもう１軒を新築を購入したというのが理由です。
住宅ローンを背負った父親が高次機能障害という病気になり、就業につけなくなってしまいました。現在は国からの身体障害金と母親が父親の面倒をみながらパートに出ている分と現在住んでいる祖父母からの財産の持家の賃貸収入（築７０年ですのでわずかしかありません）でなんとか生活しているような状態です。父親が病気になった後に住宅ローンを抱えている持家については賃貸に出すという形でなんとかローン残高を支払っていましたが借りていた方が出ていくということになってしまい売りに出しましたが売れませんでした。不動産に買い取って頂いてもそれなりの借金を背負うことになり生活していけません。そこで自己破産を考えているのですが、現在の祖父母からの持家を手放さずに自己破産はできるのでしょうか？現在住んでいる持家の名義人は母親です。この持家については銀行の抵当には入っていません。ただ、もしかしたらこの持家の賃貸料については父親のローンの審査の収入には多少なりとも入っていたかもしれません。
現在、両親は性格の不一致により離婚を考えています。
父親の面倒は私が見ていくつもりなのですが、私もローンを抱えており、とてもじゃないですが父親の背負ったローンは負担できません。父親が離婚して別居となれば形式上ローン債務者は父親となるので自己破産をしても現在の住んでいる祖父母からの持家については没収されないでしょうか？父親の面倒は見るとしても母親はまだ学生の妹2人の面倒をみていかなくてはならないので自己破産をすることによって現在住んでいる持家を没収されることはとても厳しいです。祖父母の持家を守りながら住宅ローンを抱えている家のみを自己破産して負担をなくすことはできないでしょうか？
どうか、ご回答の方よろしくお願いいたします。