[page196]【弁護士が回答】「名義」の相談106,684件

父の破産が、共有名義の不動産を通じて私も破産させようとしています。回避方法はありませんか。

ベストアンサー

こんにちは。私と父は共有名義の不動産があり、この不動産のローンは全て私の名義で借りております。父は自営業を経営しており、業績不振で破綻しかけております。父は、会社の借入の連帯保証人になっており、会社が破産した場合は自己破産するしかありません。そうなれば、共有名義の不動産は取られてしまうと思うのですが、今のうちに贈与税を支払って...

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2013年05月09日

家の売却について。

ベストアンサー

現在別居中の夫が、勝手に家を売却しようとしている件について教えて下さい。二年前に新築した家があり、土地の名義は全部私になっておりますが、建物は夫と私の半々の名義になっております。先月から夫と別居し、それぞれその家とは別の場所に住んでいるのですが、夫が私の居ない間に、家中の家財道具を全部運び出し、その家を勝手に売ると言ってきました。建...

弁護士回答: 3

2013年05月09日

離婚時の財産分与について

ベストアンサー

今迄に二回調停して、来月に離婚が決まります。親権と養育費は決まりました。業者に貸出して賃貸料が発生している土地建物（居住用ではありません）の名義を、夫から私に変更するにあたり注意する事はありますか？賃貸料の入金先を私に変更してもらいますが、その内の一部を夫に支払う予定です。自宅は私と子供達がそのまま住みますが、夫名義のローンが1000万位残...

弁護士回答: 3

2013年03月21日

アドバイスをお願いします

１５年程前に義母名義の自宅を新築しましたその際、義母が現金を、主人が２５年ローンを組んで建物を共有名義にしました。ローン残高は、約１０００万円ですが、月々の返済も苦しくなり、義母との同居も解消したく、売却を考えています。主人は、自分名義のローンさえ無くなれば構わないと言っていますが、建物は共有　土地は義母名義の為、ローンの残高程度でしか...

弁護士回答: 2

2013年01月29日

破産申請について

４年ほど前に前社長に言われて代表取締役に自分が代わりになったのですが、数ヶ月後に前社長が突然いなくなってしまい名義だけ自分が残った形になりました。そして１年後ぐらいに会社名義で買った車のローンが未払いがあり裁判所から訴状が届いてしまいました、車は前社長の会社名義と連帯保証人は前社長個人名義です。訴状は代表取締役の自分名と前社長名で届きました。 ...

弁護士回答: 3

2013年01月25日

財産分与について。やはり名義が違う時点で難しいのでしょうか?

ベストアンサー

離婚をして財産分与の件で疑問に思うことがあります。車の代金を分配できないかの相談です。主に使用していたのは夫です。結婚が決まったときに夫の実家より一括で購入して頂き、月々払っていました。付き合っている状態のときから私が相手の実家へお金を渡していました(手渡し)その返済も終わったところです。夫の父は公務員で保険が安くなるからといって車の名義...

弁護士回答: 1

2012年11月10日

換価分割　名義。私は、どのように弟に対応すべきでしょうか?

一つの不動産をめぐり、一年以上の話し合いで、漸く弟が換価分割に同意したのですが、売却においての名義でまた、揉めています。物件は、岡山県の戸建て約３５００万円、相続人は、私と弟の二人。私は、関東、弟は、関西在住のため、売却担当は、弟が、することになったのですが、まずは、自分の名義にしないと、不動産会社や、買い手との交渉がしずらいといって、換価分...

弁護士回答: 2

2012年11月01日

土地の市による差押の解除について

父親名義の土地に自分名義の家を立てています。このたび住宅ローンの借り換えのため土地の登記簿謄本を取得すると市により”差押”になっています。そのため親に確認すると税金の滞納があるとのことで、その差押だと思われます。しかし、父親名義の土地、建物はほかにもあり税金請求について全ての土地、建物について一括で請求があり、金額が高額なため年金生活を行ってい...

弁護士回答: 2

2012年06月30日

強制執行

離婚した相手と子供が私名義のマンションから出て行かず、私が引越しました。すぐにでも売却したかった所、相手は将来、マンションもローンも自分名義に変えてほしいからと売却を拒否。収入が一定額になるまで銀行もローン名義変更を認めず。公的証書にはローンは私が払うことと、守れない場合強制執行されると記載されています。ただ離婚後、相手は自分が払うと言って払い...

弁護士回答: 2

2012年06月13日

住宅ローンの返済

3年前に離婚した際に住宅ローンが残っていました。当時、前妻が子供の為にそのまま住み住宅ローンは払っていくので名義を貸してくださいお願いされ子供のためと渋々了解しました。ですが最近、前妻が再婚するに当たり住宅ローンの名義はあなたなので返済してくださいと迫ってきました。住宅を売却しても1000万円は残債になります。離婚するときに離婚協議書を作成し「住宅ロ...

弁護士回答: 1

2012年05月26日

教えて下さい…

只今、妻と離婚調停中の者ですが財産分与でかなり揉めていて現在、土地、建物を所有しているのですが購入時、妻が7割、私が3割ぐらい出し合って中古の一軒家を現金で購入をしまして、名義人は私も妻もブラックな為、私の弟を名義人にしたのですが先日、妻との話し合いで決裂した時に私が『俺の弟、名義だから勝手に売るから‥』と言ったところ妻側の弁護士から電話があり名...

弁護士回答: 2

2012年03月11日

教えて下さい…

只今、妻と離婚調停中の者ですが財産分与でかなり揉めていて現在、土地、建物を所有しているのですが購入時、妻が7割、私が3割ぐらい出し合って中古の一軒家を現金で購入をしまして、名義人は私も妻もブラックな為、私の弟を名義人にしたのですが先日、妻との話し合いで決裂した時に私が『俺の弟、名義だから勝手に売るから‥』と言ったところ妻側の弁護士から電話があり名...

弁護士回答: 1

2012年03月07日

裁判にて

遺留分支払いの件で私が原告として裁判中で、そろそろ判断がつく時期になります。仮に被告が支払いを逃れる為、1.自分の口座預金を配偶者名義に全部移し、自分の預金残高0にしておく。2.不動産土地の名義を配偶者に変更し、自分の名義はない様にしておく。3.無職の為仮に給与からの支払いを出来ない状態にする。など悪質に工作するであろうと推測されます。しかし遺産分割な...

弁護士回答: 3

2012年02月27日

慰謝料証明

私の不貞行為により、離婚致します。慰謝料として、持家を私名義から妻へと変更し私名義の口座から200万円、その他の貯蓄は全て渡し別居しました。口頭での合意はあったものの、妻が拒否した為に合意書等は交わせませんでした。妻から私の不倫相手に対し、口頭で300万円の慰謝料請求があり、払わないのであれば裁判をすると言われています。裁判になった場...

弁護士回答: 1

2012年02月02日

家の相続

今住んでいる家は義父と夫の共同名義、土地は義父名義です。リホームした時に借り入れする為家のみ共同名義にしました。今、夫は病気で延命処置の有無を言い渡されました。今まで30年近く同居していましたが夫の介護を理由に義父(認知症)のお世話を義姉に託し2年経過しました。今は私と長男と二人で住んでいます先に夫がなくなれば妻に相続がありません。家の相続はどうな...

弁護士回答: 1

2012年01月30日

連帯保証人

私の父(66歳)が銀行から1,300万円の借り入れがあります。現在は、大工を廃業しアルバイト(月収7万)をしています。母(64歳無職)が連帯保証人になっています。銀行への担保は、父名義の土地建物(倉庫)と、母名義の土地建物(自宅)です。固定資産税の評価額は、父名義の土地が300万、建物が150万母名義の土地が350万、建物が50万です。平成9年に、母...

弁護士回答: 3

2011年08月21日

困ってます。また、どうなるんでしょうか?

私は、かって会社社長で今は会社は解散代表精算人人という立場です。債権届けの期限は今年二月です。債権届けが二件約一千万ほどです。また、別に裁判で、損害賠償数千万の支払い命令が出されました。二ヶ月程前です。ちなみに、個人預金はないし土地家屋の名義は家内で平成21年に変わってます。名義変更については、諸々の問題の出る一年ほど前です。私は、月あたり約12万...

弁護士回答: 1

2011年06月22日

携帯電話料金の滞納による延滞金について

先日、名義変更を行おうとdocomoショップに行き手続きをしようとしたら、12年前の未納金が7万円ほどあり名義変更が出来ないと言われました。料金を完済するため、他部署の問い合わせ先に電話すると延滞金が12万円あり合計19万円を支払わなければ手続きは出来ない、交渉による延滞金の免除もありませんと言われました。この場合、未納金だけで済むように交渉することは完...

弁護士回答: 1

2011年06月17日

法人借入可能ですか?たぶん、個人名義だと完済してから5年?

妻の借りた借金(私名義)があり、返済が焦げ付いているらしく、どうやら私がブラックリストなるものに載っているらしい。いまだ、借金は残っていてこれから返済していかなければならないと思っています。そのせいか、マンション購入の審査が通らなかった。私自身も株式会社の代表をしていますが、決算上赤字は出していませんでした。本題ですが、会社の資金繰り...

弁護士回答: 1

2010年10月21日

相続について

母が亡くなりました。私は長男で姉がおり、姉は結婚し地方に住んでいます。ずっと同居で暮らしていました。相続の話になり、建物は自分と母の連名の名義、土地は母の名義です。姉が土地を法定どおり二分の一もらいたいと言ってきました。姉と自分の共有名義にしてほしいと。ただ、今まで、姉は自分たち夫婦に頼りないと生活の細部まで介入し文句を言ってくる人なので土地...

弁護士回答: 4

2010年08月08日

賃貸契約での同居人申請なんですが。

同棲している男女が結婚を前提に住んでいて不動産会社も公認です。名義人は女性ですが保証人は男性です。突然に女性から家から出ていけと言われた時に、男性が不動産会社に同居人の申請を出していた場合は、同居人申請の効力はどの様なものでしょうか? 何もない場合は強制力はないけども「出ていって」と言われたら出ていく形になると思います。同居人の申請とはどの...

弁護士回答: 1

2010年08月01日

名義預金の可能性と調べる方法について教えてください。

ベストアンサー

【相談の背景】お世話になります。現在、1年程前に亡くなった義父が残した遺産について、相手方から遺産分割調停を起され、双方共に弁護士を立てて調停が始まりました。・申立人：被相続人の後妻。(認知症あり。義父が亡くなる3ヶ月程前に籍を入れた。主に実質妻の連れ子の夫が弁護士を立て、遺産分割調停を起こし主張している）・相続人：申立人と夫を含む3兄弟...

弁護士回答: 6

2026年06月05日

遺留分請求、二次相続に備えたい。

ベストアンサー

父が数年前に亡くなり、現在は母と私と妹で同じ建物に居住しています。 (一次相続　父) 亡くなった父は遺言書を残しており、建物と土地は母と私に、現金や預金を相続させると記してありました。遺留分を満たす金額かは微妙です。それに対して妹は遺言書は無効だと言い出し、現在弁護士の先生を探しています。 (二次相続　母) 母は自身が亡くなった時に備えて遺...

弁護士回答: 1

2020年10月26日

住宅ローン完済後に名義変更希望

ベストアンサー

離婚に伴い公正証書を作成します。子供もいますので養育費の内容も記載します。相談は住宅についてです。 35年ローンで購入し、あと32年残っています。旦那単独名義のローン、家の名義も旦那です。離婚後、旦那が家を出て行き、私と子供が家に残ります。私が残るので名義変更をしたいですが、銀行から一括返済を求められても困るのでできません。住宅ローンの...

弁護士回答: 1

2014年01月12日

住宅ローン完済後に元夫から元妻に名義変更

離婚に伴い公正証書を作成します。子供もいますので養育費の内容も記載します。相談は住宅についてです。 35年ローンで購入し、あと32年残っています。旦那単独名義のローン、家の名義も旦那です。離婚後、旦那が家を出て行き、私と子供が家に残ります。私が残るので名義変更をしたいですが、銀行から一括返済を求められても困るのでできません。住宅ローンの...

弁護士回答: 2

2014年01月12日

住宅ローン完済後に名義変更

離婚に伴い公正証書を作成します。子供もいますので養育費の内容も記載します。相談は住宅についてです。 35年ローンで購入し、あと32年残っています。旦那単独名義のローン、家の名義も旦那です。離婚後、旦那が家を出て行き、私と子供が家に残ります。私が残るので名義変更をしたいですが、銀行から一括返済を求められても困るのでできません。住宅ローンの...

弁護士回答: 1

2014年01月12日

離婚後、元嫁が家賃滞納、退去拒否！

兄の話です。とても困っているのでアドバイス宜しくお願い致します。兄は調停離婚が３月に成立しました。兄から調停をかけ、嫁の希望は全部通し、慰謝料500万と養育費8万で調停が成立。親権は嫁が主張を曲げず取れませんでした。兄が借家のアパートを出た為、名義は兄のままでした。調停中に住居の名義変更について何度も催促しましたが、嫁は離婚が成立したら...

弁護士回答: 1

2013年07月12日

自己破産時に失う資産と実家の扱いについて教えていただけますか？

【相談の背景】自己破産でなくなる資産について教えてほしいです【質問1】自己破産破産をするとどのような資産無くなりますか？また今実家には住んでいないのですが、実家の名義が自分と兄弟、親の３人名義なのですが、その場合も実家は資産とみなされますか？

弁護士回答: 2

2025年10月09日

複数の差し押さえを同時に行うことは可能ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】債務名義を取得して、これから強制執行するところです。【質問1】動産執行と銀行預金差し押さえと給与差し押さえなど、複数の差し押さえを同時にすることはできますか？【質問2】その場合、債務名義・送達証明は一式しかありませんが、どのように提出するのでしょうか。

弁護士回答: 1

2025年07月10日

「旦那の父から500万円預かり、私名義で銀行に預金。解約して渡すと贈与税発生？」

ベストアンサー

【相談の背景】旦那の父親から500万預かり私名義で銀行に定期預金として預けてあります。この度解約して自分に渡してほしいと言われました。【質問1】私名義の預金を解約して渡した場合贈与税が適用されますか？

弁護士回答: 2

2025年03月24日

身分証を利用したレンタル契約の罪状は？

【相談の背景】他人の身分証を利用して他人名義のレンタル契約をしてしまいました。バレたら何の罪に問われますか？【質問1】他人の身分証を利用して他人名義のレンタル契約をしてしまいました。バレたら何の罪に問われますか？

弁護士回答: 1

2025年03月21日

「夫名義の土地に私が自宅、夫が賃貸アパートを建てた場合の離婚時の財産分与は？」

【相談の背景】夫名義の土地に私が自宅、夫が賃貸アパートを建てた。離婚した場合、財産分与は？【質問1】夫名義の土地に私が自宅、夫が賃貸アパートを建てた。離婚した場合、財産分与は？

弁護士回答: 2

2024年04月08日

金銭債権の強制執行について

ベストアンサー

【相談の背景】損害賠償請求で勝訴したが被告が支払わないので強制執行する予定ですが、被告か家族名義の口座を使っている場合、その口座に強制執行する方法はありますか？【質問1】本人が使っている家族名義の口座に強制執行をしたい。

弁護士回答: 1

2024年03月15日

祖父名義の不動産の相続権について相談します

ベストアンサー

【相談の背景】父が亡くなった際、私は相続放棄の手続をしました。この度、父より前に亡くなった祖父名義の不動産があることがわかりました。父は祖父の相続人のひとりでした。【質問1】祖父名義の不動産を相続する権利は、私にあるでしょうか。

弁護士回答: 3

2024年03月11日

住民票の職権削除について

【相談の背景】不動産の名義人（夫）が、そこに住民票を置き、他で1年位住んでいる状態です。（別居）【質問1】役所に相談して、住居してない事実が分かれば住民票削除できますか？名義人なのでできませんか？

弁護士回答: 1

2023年08月15日

自己破産できますか？

【相談の背景】自分名義のクレジットカードで彼女に渡して買い物したり食べ物を買ってしまった。現在同棲中です。【質問1】自分は借金たくさんあり自己破産も考えているんどすが、自分名義のクレジットカードを彼女が使ったら自己破産できるかしりたいです。

弁護士回答: 1

2023年05月10日

自己破産による携帯使用

【相談の背景】自己破産を考えているのですが携帯の本体分割分が残っています。【質問1】この場合携帯が使用出来なくなりますか？【質問2】また大丈夫だとして私名義で二台所有しています。没収されますか？一台を名義変更しても大丈夫でしょうか？

弁護士回答: 1

2023年01月04日

差し押さえについてお聞きします

ベストアンサー

【相談の背景】損害賠償請求にて勝訴をとりました。この判決文をもとに相手の会社名義の土地を差押える予定です。この先の手順はどう言う流れですか？費用はどのくらい掛かりますか？【質問1】差し押さえたらすぐコチラの名義になりますか？

弁護士回答: 1

2022年08月18日

養育費の減額について

ベストアンサー

【相談の背景】養育費の振込名義で相手方が再婚したと思います。【質問1】養育費の振込名義から相手方が再婚したと思われます。相手方が再婚したかの確認と再婚した場合、養育費の減額が加納か教えて頂きたいと思います。

弁護士回答: 3

2022年07月27日

相続等のタイミングについて。

【相談の背景】戸建てに住んでいますが、土地の名義が父親になっています。【質問1】土地の名義変更のタイミングですが、父親が健在の時に変更するのと、亡くなった時に変更するのでは、手続き、相続税等色々な面で時期的にはいつがベストですか？

弁護士回答: 1

2022年01月18日

「保存登記」していない建物の購入の注意点

Ａ（有限会社）所有の建物を買いました。その敷地は、が所有しています。その建物は、「表題登記」のみで、「保存登記」していません。この場合は、いきなり私の名義で保存登記できるのでしょうか。それとも、まずはＡの保存登記をして、その後に、私の方に名義変更することになりますか。その場合、なにか注意点がありますでしょうか。