26,558件見つかりました

法律相談一覧

  • 住宅ローン、連帯債務の自己破産

    【相談の背景】 自己破産を検討しております。 連帯債務で住宅ローンを組んでおります。 持ち分は半分ずつです。 【質問1】 片方が自己破産をした場合、住宅ローンの契約の中に期限の利益を失う条項が書いてあります。この場合一括請求されてしまうのでしょうか？できれば家を残したいです。

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  • 婚姻費用審判で家の売却が決まる可能性はありますか？

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    【相談の背景】 婚姻費用の審判に関して 夫住宅ローン支払い中で夫名義の家に私と子供達で住んでいます。 夫は別に家を借りました。 【質問1】 夫が住宅ローンと婚姻費用を支払えないため家を売ると言っていますが、婚姻費用審判で家を売ってくださいと決まることはありますか？

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  • 個人再生による住宅ローン保証人

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    【相談の背景】 個人再生を検討しておりますが事情が複雑で申請可能か教えてください。 債務額4000万円 金融機関2000万 個人から2000万 離婚して再婚しており、元妻との連帯債務で住宅ローン有り。 今の妻とは借金が発覚して離婚します。 元妻がいる住宅ローンのある家に居住を移し将来は再婚します。 【質問1】 現在の債務は4000万ですが、今妻の住宅ローン3800...

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  • 住宅ローンの連帯保証人ですが、抵当権実行の配当手続きに参加できますか。

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    【相談の背景】 債務者　元夫（A） 連帯保証人　私（B）と銀行の保証会社（C）。（負担部分は100％私です。） 不動産の名義　元夫（A） そこに、保証会社（C）の求償権について抵当権が設定されています。 【質問1】 元夫の支払いが滞り、住宅ローンの銀行から請求され、私は、残高の１０分の１程、住宅ローンの銀行に支払いました。 その後、保証会社が残代金全額...

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  • 婚姻費用審判における取り決めで考慮すべき事項は何ですか？

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    【相談の背景】 婚姻費用審判を控えております。 子供6歳(特別費用が発生する障害児)と3歳の2名と私が現在夫名義夫が住宅ローンを支払いしている戸建て住宅に住んでいます。 離婚に関しては、夫が障害児の子供の金銭以外の対応をするのであれば応じようと思いますが、そうでなければ、応じられないと思っています。 夫のDV数十回通院履歴、警察介入もありと不貞数十回...

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  • 悪意の遺棄になりますか？

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    【相談の背景】 夫（私４５歳）妻（４４歳）娘（１２歳）息子（３歳）の４人の自宅暮らしです。持ち家で住宅ローンあり、負担は夫が１００％です。 妻が離婚したいと言っています。私は離婚したくありません。 妻は秘密裏に別居先を探しており、息子と娘を連れ去るようです。 そこで、夫婦間の冷却期間が必要と考える私（夫）は、一人で自主的に自宅を出て別居を始...

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  • 離婚、財産分与、2人での話し合い不可

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    【相談の背景】 再婚して約10年、お互いに連れ子がいる家庭で生活してきましたが、子どもの支援に対する考え方や価値観の違いから衝突を重ね、夫から離婚を強く求められています。私は離婚を望んでいませんが、夫の意思は固く、同居も限界だとして早期退去を求められています。 現在の家は婚姻中に購入した夫名義の家で、購入価格は約3,298万円、住宅ローン残高は以前確認...

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  • 離婚裁判で離婚を認められるか

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    【相談の背景】 親族の相談です。 離婚を強く求めています。 現状、協議では妻は離婚に応じません。 調停ではおそらく不成立になる可能性が高いので離婚裁判で離婚が認められるか否かのご意見をお願いいたします。 夫　40代（会社員、休職中） 妻　50 代（会社員） 子供なし 婚姻期間　1年半ちょっと 住宅　共有名義、ローンは夫名義 結婚当初から妻は暴...

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  • 親子リレーローン2社・連帯債務者が逆のケースで、自宅と親への一括請求を避ける方法はありますか？

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    【相談の背景】 タイトル：親子リレーローン2社・連帯債務者が逆のケースで、自宅と親への一括請求を避ける方法はありますか？ 親子リレーローンプラスで購入した自宅について相談です。 住宅ローンをハウスデポから約4,800万円、アプラスから約500万円借りています。 つなぎローンです。 【ローンの契約状況】 ・ハウスデポ：約4,800万円 主債務者：親 連帯...

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  • 共有名義の自宅の離婚後の財産分与について

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    【相談の背景】 離婚後の住宅について教えていただけますでしょうか。 自宅の名義→共有名義（妻が四分の一） 住宅ローン→夫単独 【質問1】 私としては離婚後は自宅に売却し売却益を財産分与で半分分けるのが一番いいと思っています。 妻側は離婚後も自宅に住み続けたい意向です。 もし離婚後も自宅に住み続けるのであれば財産分与として自宅の売却

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  • ニュース アクセスランキング

  • 婚姻費用額に関して払えないから家を売ると言われたら

     ベストアンサー

    【相談の背景】 婚姻費用調停3回目です。 夫側に住宅ローン10万円を除き13万円が審判で決まりそな状況です。 13万円の内訳は婚姻費用と障害のある子供にかかる特別費用を合わせた額から住居費相当額3万5000円を引いた金額です。 住宅は夫名義夫支払いになります。 今は私と子供たちが住んでいます。 夫は年収580万円、私は300万円です。 【質問1】 夫が13万円の婚...

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  • 個人再生申請前の質問

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    【相談の背景】 投資による損失回避のための借金の個人再生 【質問1】 離婚して住宅ローンがある前の家に引っ越し個人再生を行います。 実は今の妻の住宅ローンを2年ほど支払ってきました。他の生活費は妻が払う代わりに私が住宅ローンを支払ってきました。 【質問2】 他の債権者には滞りなく支払ってきましたが、離婚する妻の住宅ローンを支払ってきたのは問題で...

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  • 10年以上前に離婚した元妻側の住居（所有権移転済み名・住宅ローンは当方残高あり）に関するご相談です。

    【相談の背景】 10年以上前に離婚した元妻側の住居（単独名義・住宅ローン残高あり）に関するご相談です。 【現状と前提条件】 ・離婚時の公正証書にて「私（夫）が今後も住宅ローンを支払い続ける」旨を取り決め、所有権は元妻へ移転済みです。現在も元妻およびその親族ら（成人複数名＋ペット数匹）が同居しています。 ・住宅ローン残債は約3,000万円です。現在の市場...

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  • 不動産契約に際し営業マンから受け取った資金を個人的に返す義務はあるかどうか。

    【相談の背景】 数年前、住宅を立てる為、大手不動産の営業と面談を重ねた際に 土地や建物の関係で前資金が聞いていた額より必要になり、手出し分が足りなかったため 契約を先延ばしにしようとしていたところ 「ローンは必ず通るから、これで入金してほしい」と、担当営業マンから資金を渡されました。 『借りることになるなら契約は先延ばしで良い』と伝えたが 「大...

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  • 相続と持分買い取りに関する税法上の注意点は何ですか？

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    【相談の背景】 二世帯住宅に居住しています。 父からの相続を機に、父の持分の私（息子）への相続と母の持分買い取りを検討しています。 【質問1】 税法上気をつけなければならな事があれば教えてください。 【質問2】 何かデメリットがあれば教えてください。

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  • 根抵当権の担保範囲に関する理解は正しいか

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    【相談の背景】 ・私が所有する土地・建物に、30〜40年ほど前に私自身で設定した根抵当権があります（根抵当権者は保証会社、債権の範囲は保証委託取引、確定期日の定めなし）。 ・現在も残債はあり、債務者は私と他複数名。 ・他の債務者が保証会社と新たな保証委託をすれば、私の同意なく担保範囲に入るのではないかと懸念しています。 【質問1】 私が設定者として...

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  • 個人再生による住宅ローン特則

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    【相談の背景】 マイカーローンやカードローン、親族などで借金が2000万ほどあります。 元妻との連帯債務で住宅ローンがあり、個人再生によるの住宅ローン特則を使い家を残したいです。 住宅ローンがある家には元妻が住んでいますが、私もそこに同居人として住んで個人再生したいです。 【質問1】 今回、結婚はせず同居人となりますが問題ありませんでしょうか？ 住...

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  • 不貞行為の証拠として録音は有効でしょうか？

    【相談の背景】 別居して4年半年です。主人が一方的にでていきました。年に一度くらい離婚はいつできるんだと言われましたが、子どもも未成年で家も出ていきたくなく、復縁したい、困るというやりとりでした。別居まえから怪しかったですが、そのうち戻ってくるかなと思っていて、その間主人は養育費を減額したり女性とお店を始めたり女性と暮らす家をローンて購入したりし...

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  • 婚姻費用調停中の住宅ローン負担と、別居後の住居費について

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    【相談の背景】 現在、夫と別居中で、婚姻費用分担調停を行っています。離婚については双方合意しています。 婚姻中に購入したマンション（契約は婚姻前）は、所有権・住宅ローンともに私の単独名義ですが、婚姻中は夫婦で毎月約10万円の返済を折半していました。 別居後、夫からの返済が一度停止しましたが、婚姻費用調停の申立て後に再開しました。その後婚姻費用が...

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  • 抵当権の設定と解除に関する法律的な解釈について教えていただけますか？

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    【相談の背景】 親戚の不動産を相続するかどうかという話がきています。その不動産には過去に抵当権が設定されていました。現在は抵当権は解除されているようです。 昭和60年に土地建物を購入し、住宅金融公庫で1500万円のローンを組んでいたようです。その後、平成5年に住宅金融公庫の抵当権の設定は解除され、原因の欄に平成5年7月弁済と書かれています。 平成5年7月の...

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  • 財産分与の進行中に反論のタイミングはいつか教えていただけますか？

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    【相談の背景】 よろしくお願いします。 長期別居により夫から離婚を求められている被告側です。 相手は有責配偶者であり、離婚理由は長期別居として提訴されました。 こちらは進行性の病気を抱えており過酷状況に当てはまる為、信義則に反するとして離婚棄却を主張しながら予備的財産分与を申し立てました。 裁判所の進行として財産分与を先に詰めるという事でしたの...

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  • 元夫名義の住居のローン完済後の所有権はどうなるのか？

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    【相談の背景】 10年前に離婚しました。夫は出ていって県外に住み音信不通です。 私は子ども2人を育てていましが養育費も貰えていません。住居はローンを払い続けています。ですが住居の名義は元夫名義です。財産分与ができていない状況です。 【質問1】 私が住居のローンを払い終えたとき、元夫の名義の住居は私のものになるのでしょうか。 それとも元夫のものにな...

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  • 増築リフォームに関する法的問題と対応策について、どのように進めればよいのでしょうか？

    【相談の背景】 住宅ローン付きの自宅を増築リフォームしました。登記上、10㎡を超える増築です。銀行宛、担保変更の届けを提出したところ、建築確認がない状態では違法建物となり認められないと言われ困っています。施工業者は、問題ないと言っており、銀行にそのまま処理させればよいと言っています。 銀行が横柄な感じがして腹立たしいのですが、実際のところ、何が正...

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  • 再婚同士の同居中の生活費分担は妥当か｜夫は前婚の子の養育費を理由に家賃以外の生活費を払わない

    【相談の背景】 再婚同士で結婚数年、夫と同居中です。私の年収は約500万円です。夫は年収を明かしませんが、私の3倍程度あると推定しています。 これまでは私の親所有の住宅に住み、夫から生活費として月15万円を受け取っていました。 親が亡くなり夫婦で賃貸に転居しました。夫は別に持ち家がありますが、子どものために残したいとのことで住みません。 夫には前婚の...

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  • 借金約287万円の債務整理について、最適な解決方法を相談したい

    【相談の背景】 友人の借金について、本人の了承を得て代理で質問いたします。 現在、〇〇銀行カードローンで約257万円、△△で約30万円、合計約287万円の借入があります。 手取り月収は約27万円、毎月の生活費は約17万円で、預貯金や財産はありません。 〇〇銀行には毎月31,000円を返済していますが、元本は約7,000円しか減らず、利息の負担が大きい状況です。 ...

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  • 妻の預金運用に関する濡れ衣を晴らすにはどうすればよいですか？

    【相談の背景】 妻の預金を勝手に運用したという濡れ衣を着せられています。 【質問1】 私には記憶がなく、利息もついていますが、分割して定期預金になっており、誰がそうしたのか不明です。私が勝手に妻のお金をいじったということで、慰謝料を請求されています。

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  • 家族の生活保護への影響

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    【相談の背景】 2年位前に父が交通事故死しました。疎遠だった兄弟が私に連絡しようとしていたようです。でも結婚後の住所は知らせていましたが、その後別居した先の住所は知らせていなかったので連絡手段がなく知らせられなかったようです。 私はローン回収機構から父の住宅ローン残債の支払い通知が来て、そのとき死亡したことを知ったのですが、死因まで分からず相続...

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  • 離婚・財産分与協議中の住民票異動と、特有財産の主張における弁護士依頼の必要性について

    【相談の背景】 現在、夫と別居中で、離婚および財産分与について協議しています。 以前、同じマンションの財産分与について質問させていただきましたが、今回は住民票の異動による影響と、特有財産の主張における弁護士への依頼の必要性についても、改めてご意見を伺いたく投稿いたしました。 【マンションの購入経緯】 ・2024年6月：婚姻前に私（妻）の単独名義...

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  • 離婚 戸建て 財産分与

    【相談の背景】 離婚に伴う自宅の財産分与について相談です。 中古住宅購入から半年ほどで離婚することになりました。土地・建物ともに夫婦の共有名義で、持分はそれぞれ2分の1です。 購入資金の内訳は、私が現金2,300万円、夫が自己資金100万円、夫の両親からの援助1,000万円、住宅ローン1,200万円です。 夫の両親からの1,000万円のうち、義母からの500万円は住宅購入...

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  • 取引確認から口座凍結、住宅ローンの処置について

    【相談の背景】 不動産取引において、銀行から取引確認をしたい旨の連絡がありました。 住宅の過剰金がハウスメーカーから戻ってきたためその確認だと思います。 銀行が取引確認終わるまでは銀行口座を凍結する旨の連絡があり、書面にて「犯罪利用預金口座等に係る資金による被害回復分配金の支払等に関する法律」により、取引停止の旨がかかれていました。 事の経緯を...

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  • 離婚後の住宅ローン名義変更について

    【相談の背景】 10年程前に離婚後、住宅ローンが900万程残っている家に住んでいます。 ローン名義は元夫で、支払いも元夫が払ってくれていましたが、先日、名義変更、借り換えをしてほしいと連絡がありました。 パートで低収入なので難しいです。 これから正社員の仕事(月給18万程)を見つけて名義変更や借り換えが出来るようにしたいのですが、勤務年数は何年からローン...

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  • 個人再生の住宅ローン条項について

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    【相談の背景】 個人再生をするにあたり相談させてください。 住宅ローンを離婚した元嫁と連帯債務で組んでおります。 今回、個人再生を考えており、離婚して別の家で暮らしてましたが住宅ローンがある家に戻り元嫁とは結婚はしませんが住むことになります。 【質問1】 個人再生で住宅ローン条項で申請したいと考えております。 今回個人再生するのは夫の私ですが、...

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  • 元夫からの一方的な養育費停止について

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    【相談の背景】 2年前に離婚し、現在、元夫名義の住宅で成人した現在学生の子どもと暮らしています。離婚時に子どもの進学費用や住居費、生活費の負担について話し合い、離婚後も元夫から毎月一定額の振り込みが続いていました。また、子どもの学費についても、元夫が負担してきた経緯があります。 しかし最近、元夫から今後は毎月の振り込みを停止、住宅ローン等のみ支...

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  • 相続放棄を錯誤として取り消すことはできるか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2年前に親がひき逃げで亡くなりました。私は亡くなったことは知らされず、住宅債権回収機構から親のローンの残債100万を今月中に支払うようとの通知がきてやっと親の死を知りましたが死因までは知りませんでした。回収機構に連絡して支払いを待って欲しいと連絡しましたが難しく、支払わなければ法的処置を取ると通知がきました。私は怖くなり慌てて相続放...

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  • 母の住宅に夫が住民票を入れる場合の単身赴任手当について教えていただけますか？

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    【相談の背景】 私が所有の住宅に母が1人住んでいます。１年前に母と仲が悪くなり出ていってといっても出て行かないため、私が別居しています。 ただローンも光熱費も私が支払っています。が、二重生活が苦しくなってきました。 【質問1】 この状態で結婚して夫が住民票を私の所有している自宅に入れて同居となりますが、 実際は、別の場所で2人ですみます。夫が転勤...

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  • 火災保険金への物上代位について

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    【相談の背景】 銀行からの住宅ローンで購入した家が火事にあった場合についての質問です。 【質問1】 火災保険金は、銀行による抵当権に基づく物上代位権の行使により、差し押さえられる可能性があるでしょうか。なお、これまで住宅ローンはきちんと払っており、債務不履行や弁済期の到来には当たりません。

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  • 親子リレーローンで夫だけ個人再生をする場合、自宅を残すことは可能ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 【相談内容】親子リレーローンで購入した自宅を残して、夫だけ個人再生することは可能でしょうか？ 現在、夫に約1,000万円の借金があり、個人再生を検討しています。 自宅は持ち家で、できれば手放さずに住み続けたいと考えています。 住宅ローンは夫と夫の母親による親子リレーローンです。夫の母親は別の住居に住んでおり、現在の自宅には住んで...

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  • DV保護により母子生活支援施設にいると思われる妻宛ての郵便物の取扱について教えてください

    【相談の背景】 妻がDV保護により2ヶ月経ちます シェルターもしくは母子生活支援施設にいると思われます。 妻あての郵便物が宛先不明で返送されているようなのですが 支援先でどの様な手続きしているのでしょうか 妻名義の住宅ローンがあるのですが 銀行からの書類が宛先不明で戻ってしまうと問題なると思うのですが 母子寮で生活保護 受けるにあたり 妻は住宅...

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  • 住宅ローン名義変更の可能性について教えていただけますか？

    【相談の背景】 離婚して、元夫名義の住宅ローン約900万円が残っている戸建てに私が住んでいます。 名義変更(借り換え)をしたいです。 私の収入は月15万円程のパート勤務で、まだ働きはじめて半年も経っていません。 ローン名義を変更して借り換えたいのですが、やはり難しいでしょうか？ 900万円を一括で払えたらいいのですが、貯金もなく親も高齢のため頼れません。 ...

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  • 飲酒時の暴言がある夫との離婚と、別居の進め方

     ベストアンサー

    【相談の背景】 40代の娘の親です。娘夫婦は結婚10年、子どもは9歳と5歳です。夫は結婚前から飲酒時に暴言があり、娘は記録や録音を残しています。結婚前に一度手をあげられたことがありますが、結婚後の暴力はありません。娘は離婚に気持ちが傾いており、まず子どもを連れて実家に別居することも考えています。夫の収入が減って家計は赤字で、夫の単独名義の住宅ローンも...

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  • 婚姻費用35万円の算定について

    【相談の背景】 現在、妻と別居しており、妻から婚姻費用として月35万円を請求すると言われています。妻は弁護士に依頼して請求する予定とのことです。子どもは1歳です。私は給与所得者で、令和7年の給与収入は約1,930万円でしたが、この中には親族会社2社からの役員報酬年間240万円が含まれています。この役員報酬は今回の別居問題が起きる以前に税理士と相談して廃止して...

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  • 離婚後、住宅ローンの名義変更について

    【相談の背景】 現在離婚して10年弱、土地は私の親名義、住宅ローンは元夫名義の戸建てに子供と2人で住んでいます。 養育費の代わりに元夫がローンの支払いをしてくれていましたが、この度、子供が元夫と一緒に暮らすことになりました。 事情があり、現在私は時短パート(月8～10万円程)で働いています。 両親は高齢(70歳以上)ですが、アパートを所有しており、その収入...

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    1

  • 離婚に向けた別居を開始するにあたって

     ベストアンサー

    【相談の背景】 離婚に向けて間も無く別居を始めようと思っています。 自分が今住んでいる家（自分名義のマンション、ローン中）を出ていく形になると思います。 ・婚姻費用について 今は特に渡していませんが、別居すると請求されそうです。 単純に算定表での数値からは調整の余地がある状況があり、すぐに言われてその額を払いたくはないのが本音です。→（質問１） ...

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  • 夫が保険請求をしない場合、どう対処すれば良いのでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 別居中の保険対応について質問です。 夫と別居して5年程経ちます。 個人的な連絡は一切とっておらずお互い弁護士を挟んでいます。 離婚調停は一度起こされましたが、内容に納得できずに不成立になりました。 マイホームには私と子供が住んでいます。 先日、雨の被害で家の修繕の見積もりをしてもらい保険請求をしたのですが保険の名義が夫であるため夫...

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  • 別居中の自宅リフォーム・設備修理費の負担について

    【相談の背景】 妻と約2年間別居中で、私が家を出ており、現在は妻と大学生の子が居住しています。もう1人の子は社会人で家を出ています。婚姻費用として月18万円を支払っていますが、以前弁護士からは本来15万円程度ではないかと言われました。住宅ローンは完済済みです。 土地は私と妻が各2分の1、建物は私が3分の2、妻が3分の1を所有しています。 今年6月頃、築25年の...

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  • 個人再生手続き中の不動産売買について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現在、個人再生手続きを進めており、住宅ローン特則を利用しています。再生計画案は5月に提出し、7月末に口座資料などを追加提出しました。担当弁護士からは、現在は「再生計画案の決議の精査中」で、認可確定は12月頃の見込みと聞いています。 すぐに売れないだろうと思い自宅マンションを売りに出したところ、すぐに買い手がついてしまい、12月下旬に...

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  • 同居中の婚費について

    【相談の背景】 現在、夫から離婚調停申立てられ、私から婚姻費用分担調停を申立てています。今月末に第2回目の調停予定です。1回目の調停で、調停委員さんに、「同居中の婚費は聞いたことがない」というようなことを言われました。しかし、事前に4人の弁護士さんに、夫から経済的な制限をかけられていると事情を説明し、同居中でも婚費は認められるし、金額は基本的には算...

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    1

  • 子供と二人で主人から別居・離婚をしたい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 １年ほど、現在住んでいる場所で、１歳の子どもと私が主人からハラスメントを受けており別居か離婚を検討している。 （主なハラスメント…身体的DV、精神的DV、モラハラ、面前DV。子供を叩いたり怒鳴る、私の背中を蹴ったり怒鳴るなど。） 現在住んでいる家について。 新築・一軒家・私の年収では通らないだろうと言うことで主人の年収でローンを組み...

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    3

  • 自己破産と住宅ローンでの投資用不動産所有について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ローンの返済が滞ってしまい自己破産を検討している方がいるのですが、投資用不動産を住宅ローンで購入していました。その場合の自己破産と訴訟に関する事項について相談となります。 【質問1】 労金住宅ローンで購入した不動産を投資目的（不動産会社からのセールスによる購入）で賃貸運用中ですが、このまま自己破産を進める上で法的支障や注意点はあ...

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    1

  • 娘夫婦との金銭問題や犬の飼育費について、今後の解決策はどうすればよいですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 娘夫婦との金銭問題、犬の飼育費、精神的な負担について、今後の対応を相談したいです。 当初は私も弁護士をつける予定でしたが、双方が主張しても平行線になると思い、依頼はいったんやめました。ただ、これまでの対応について納得できず、これ以上傷つくような争いは避けたい一方、何もなかったことにもしたくありません。 娘に渡したお金について...

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