【弁護士が回答】「居住権」の相談5,300件

5,300件見つかりました

居住権って?
妻の６年以上にわたる不倫が発覚し､話し合った上で離婚することになりました｡現在､住んでいる家はまだローン返済中の為自分が残り妻に出て行くよう伝えました｡名義も自分名義です｡ところが妻は｢土地は自分(妻)の名義だし､長年住んでいたので居住権があるから出て行かない｣と主張します｡自分が出て実家に戻る事も考えましたが､住んでもいない家のローンを払うことが...
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2012年11月06日
居住権
普通借家で貸している不動産に賃貸者が20年居住し続けると、賃借人に居住権が発生し、その住居の土地建物の所有権を得る事ができる、と聞いたのですが、そんな馬鹿げた(貸し主にとって)話が本当でしょうか。賃借者が更に契約更新の継続を要求した場合、居住権があるため拒否できない、など、長期に同一の賃貸者に貸し続けると、貸し主にとって不利なことはありますか?よろし...
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2011年02月16日

法律相談一覧

居住権はありますか?居住権、生存権等はないのでしょうか?

婚姻中に元夫名義で買った家があり私の実母と子供2人の5人で住んでいました。元夫だけの収入では払えなく、母にも協力してもらって生活するということでローンを組みました。親子ローンにすると35年ローンが組めない為月々の返済が高くなるため元夫の名義のみ。私は離婚をし2年、母と元夫で暮らしていましたが家を出ていけと言われたそうです。居住権、...
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2013年07月06日
居住権はありますか？
ベストアンサー
【相談の背景】居住権について質問です。 Mさんの持ち家をAさん一家に格安で貸していた。 Mさんが県外に引っ越した数年後管理出来ない状況からSさんに一軒家を無償で譲る。家族がバラバラになり、その一軒家に一人暮らしが難しいご高齢の方が数年一人暮らしされてる事建物の老朽化とお家の内外がゴミ屋敷状態で近隣から苦情が来てる事を踏まえ別に暮らしてる5...
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2024年01月22日
居住権について

叔父が20数年前に家を出ました。理由は好きな人が出来たからですが、奥さんの方は離婚に応じずサインも拒否し続けてる状況です。奥さんと子供が住んでる家は私の父名義の家です。 2年程前から父の本家に住む叔母に、家が傷んできたから修理をして欲しいとしつこいようで…。叔母は自分の名義の家じゃないし、その権利もないから勝手に出来ない。だけど、も...
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2014年09月27日
居住権について

先日、私の母の姉が亡くなり、現在遺産分割協議を始めるところです。法廷相続人は私の母と母の弟、母の妹(亡くなっている)の子供5人です｡母は姉の所有していた家(実家)を無償で借りて20年以上住んでいます。住み始めたいきさつは、母と母の姉の母(私の祖母)や、母と母の姉の兄(私の伯父､障害者)の面倒をみるように母の姉に頼まれたからです。祖母と伯父の死後は､母は...
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2013年03月14日
居住権

現在私は義父の所有する建物に住んでおります。義父は別の所に住んでおり妻と子供は無断で今の家を後にして私一人で住んでおります。以前色々話し合った結果仕方なく家庭裁判所での円満調停と面会交流の調停を私が申し立てることとなり現在も調停中です。調停が終了次第離婚となれば私は家を出ると言っております。ようやっとお互いに前向きな話ができたかと思えば突然義父...
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2012年11月27日
居住権

持家の通行道が他人の登記になっていました約４０年住んでいるのですが、居住権の権利はどうなるんですかまた、解決策を教えてください。
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2012年11月23日
居住権について
ベストアンサー
父がなくなり遺産相続でもめています。相続人は後妻と娘2人です。葬式のあと後妻は遺産をもらったら実家に帰ると言っていたのです、後妻の希望どうりの配分で遺産協議書を作成しましたが、言うことがころころ変わるため、父の遺言である家を守って欲しいという希望があったため、主人と子供を残し実家に帰る事にしたのですが、その後も後妻は実家に帰る気配がなく、2ヶ月に...
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2012年05月25日
居住権について

少し、具体的に教えていただけますと、幸いです。大変、ご多忙中、恐縮でございますが、よろしくお願いします。
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2012年02月26日
居住権?について

嫁の曽祖母が兄妹で暮らしていたのですが、2年前に兄が98歳で亡くなり、現在、曾祖母は1人で暮らしています。生まれてからずっとそこに住んでいるので、知り合いも多く寂しくはないそうです。しかし、先日、なくなった曾祖母の兄の息子さんが、ここは父が死んで私が相続したので、曾祖母に出て行ってほしいといってきたそうです。曾祖母の兄が死んだときにはずっとここで暮...
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2011年11月27日
居住権?

私が住んでいるのは幼い頃父が購入したマンションで私達家族以外住んだ事はありません。15年程前父の借金の為全く他人の方の名義になりました。その後母が全額お返ししたのですが名義はその方のままになっており、現在その方の借金の為差押になっています。母には諦めて早く引越す様に言われているのですが収入が激減した為引越す事も大変難しく私のエゴで居座ってしまって...
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2011年02月07日
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居住権と抵当権について
ベストアンサー
居住権と抵当権ではどちらが強いのか知りたいです。現在夫両親と同居していますが、訳あって別居することになりました。住居の状況ですが義理父名義の土地に建物を建てています(建物は夫の名義です。) ローンを組んでいるため抵当権を設定しています。ただし、土地はもともと義理父の土地であるためローンは建物分のみとなります。家からは私たち夫婦が退去し...
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2019年02月13日
借地権と居住権

実家の家屋および借地について・・家屋は自己所有で登記ありです。土地が借地で毎月土地代を払っています。が、いろいろ事情がありここ数か月土地賃料が未払いになり、過日土地の大家さんより滞納分今月中に支払わないと退去してもらいたいといってきました。名義は義母で74歳、一人の時に来られてその旨の書類を見せられ、捺印したそうです。支払っていないのは事実で、身...
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2013年06月13日
居住権と営業権

現在私は義父の所有する建物に住んでおります。義父は別の所に住んでおり妻と子供は無断で今の家を後にして私一人で住んでおります。以前色々話し合った結果仕方なく家庭裁判所での円満調停と面会交流の調停を私が申し立てることとなり現在も調停中です。調停が終了次第離婚となれば私は家を出ると言っております。ようやっとお互いに前向きな話ができたかと思えば突然義父...
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2012年11月27日
居住権と営業権
ベストアンサー
私と叔父は2世帯で住んでいます。　建物と土地の名義は私です。今の家は築90年を超えるもので雨漏りも酷い状態です。私の生活状況は非常に厳しく家の修繕費も捻出できません。この度地主さんから借地権を買い取ると言われましたので家の老朽化のこともあり了承しましたが、叔父が納得しくれません。叔父は商売をしていますが75歳で借金が多く年金も無く商売を辞め...
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2012年09月04日
相続権・居住権について

急を要します。どうぞお力添えください。 PCが使えない母の代行として入力しております、親子間トラブル・親族間トラブルでご相談致しておりますが、母が、相手方に一度現状を視に来てほしいと連絡してから、現在に至るまでほったらかしにされているのですが、先日、私（娘）が不在の時を狙って、兄が急に訪ねてきて、母に対して、「義親から、家を視に来てと電話があった...
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2012年06月04日
居住権は主張できます？
ベストアンサー
【相談の背景】よろしくお願い致します。主人の不倫が原因で別居をしています。主人は不倫相手の家で生活。私は実家(県外)で生活。娘(パート)が独りで主人名義の家で生活。・・の現状です。　この度、主人が家の売却契約をしてしまいました。　娘の今の収入では独りで自立して生活する事が厳しい為、正社員になる為に就活をしながら、賃貸物件を探してい...
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2023年07月20日
立ち退き、居住権について

【相談の背景】弟家族が住んでいる土地と家屋を父から相続しました。相続した時点では弟ということもあり特に賃貸契約など交わさず弟家族に住まわせていました。賃料等も貰っていません。しかし弟が亡くなり、母は痴呆が進み高くかさむ介護費用に困ってしまった今、相続した（現在、義理妹家族が居住）土地家屋を売却しようと考え、義理妹家族に明け渡...
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2022年08月01日
離婚と居住権について
ベストアンサー
以前にも似たような質問をしたのですが、現在、一戸建てに住んでいます。土地の所有者が妻の父で住宅の所有者は夫と妻が半分ずつです。夫婦の離婚が成立した場合、土地の所有者（妻の父）が夫に退去を求めた場合、夫は出ていかなければならないとお答えいただきました。現在、離婚協議中ですが協議が長引いた場合、離婚が成立するまでは何年でも夫の居住権は守ら...
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2021年02月10日
居住権を主張されています。
ベストアンサー
私の父親が所有している物件に、無契約(契約書などの取り交わしはありません)で父親の姉夫婦が住んでいます。もちろん勝手にではなく、父親の好意で貸している状態です。家賃はもらっていません。今回、おば(父親の姉)が施設に入り、自宅(父親が貸している家)には戻れない状態になりました。おばの夫も腰椎の骨折で現在入院中です。これを機に、おじ(父親の姉の夫...
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2020年12月29日
居住権についての定義
ベストアンサー
わたしの持ち物で空家があったので、友人を家賃無しで民泊のホストとして住まわせてます。その場合は居住権とかは生じるのでしょうか？その場合はこちらの都合で出てもらう時に支障はでますか？まだ住んで1ヶ月なので契約書を交わした方が良いでしょうか？
弁護士回答

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2019年03月07日
居住権と詐欺について

旦那が詐欺にあいました。学生時代の知り合いに今だけお金がないからと頼まれ彼名義で家を借りてしまいました。家賃はちゃんと払うといって彼が借りたのにだんだん払わなくなり現在彼が払っています。他にも彼が貸したお金も全く返してくれません（100万円くらいです）後から妻の私が知り、すぐ追い出して家を解約してといいましたがその知り合いがなかなかでていか...
弁護士回答

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2018年05月02日
自宅の居住権について
ベストアンサー
夫が離婚訴訟中に、私が居住する自宅の名義を夫個人から夫が経営する合同会社名義へ変更しました。夫はこれまでも、自宅の財産分与は金銭で2分したい。名義変更には応じない、と主張していました。裁判所から「夫から妻へ登記移転する」という判決を出させないための夫の策略だと思います。夫は有責配偶者なので、私は「婚姻関係はすでに破綻しているが有責配偶者か...
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2018年02月26日
名義と居住権について
ベストアンサー
現在住んでいる自宅が親の名義です。その自宅を、現在別のところに住んでいる相続人が相続した場合、追い出されてしまうのでしょうか？名義と居住権はどちらが優先されるのですか？
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2018年01月15日
居住権を主張できますか？
ベストアンサー
親族が公団に入居して間もなく転勤のため、退去したので代わりに私が入居し２年です。このまま住みけたいのです居住権を主張できますか？
弁護士回答

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2017年12月05日
息子の居住権について
ベストアンサー
同居の息子が居住権を主張し家から出て行きません。息子３５才、社会人になって１２年生活費として毎月７万円入れてもらっていました。先日親子で感情的ないさかいがあり出て行って欲しいと言いましたが出て行きません。家は３０年前に私達夫婦で建てましたが１０年後離婚に当たって私名義となりました。それまでは元夫と５０％ずつでした。どうしたら出て行ってもらえます...
弁護士回答

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2017年09月27日
愛人には居住権があるのでしょうか？

夫の父には長年、同居している愛人がいます。義父は、義母とは離婚しておらず、45年も別居状態で、義父は20年近く愛人と同居しています。最近、義父は愛人に出て行って貰いたいと話ししたところ、愛人は居住権を主張してきました。以前に愛人には別にマンションを購入してあげています。それでも、まだ居住権を主張出来るのでしょうか？義父が他界した時に、家屋敷...
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2017年03月19日
居住権は発生しますか？
ベストアンサー
主人の両親は亡くなっており、主人の実家は主人名義で相続しております。主人の兄弟妹が当時独身、私達は私の実家に同居したこともありそのまま独身の義弟がすんでおります。住む以上、固定資産税は払うというので家賃などはなくその負担のみしてもらっていました。月に一度仏壇の手入れなどには私達も帰っておりましたし、出ていかれていても月に何度かいくつもりで...
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2016年11月25日
持ち家の居住権について。

自分名義のローン付きの家を売却したいが賃貸契約無しの口約束の住人に居住権あるから家を出るつもりは無いと言われました。どうしたら退去してもらえるのでしょうか？ー詳細ー結婚して家を買いましたが、その後離婚。名義は自分のままですが、元嫁がローンと固定資産税は払っていくので、このまま住みたいと申入れが有り承認しました。(口約束で書面は無し) それか...
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2015年03月06日
別居とは？居住権とは?

別居は、その時点で夫婦関係破綻とみなされたりする事もあるようですが同意していない、一方的な場合どおでしょうか？有責配偶者の夫からある日突然追い出されました。そもそも、私は家を出るつもりが無かったのに追い出されました。突然鍵を交換されて自宅に入れなくされた場合、何か対処方はないのでしょうか？居住権とは？同居義務違反とは？ ...
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2014年08月09日
立ち退き？居住権？

商店店舗を借りていて２３年たちました。突然大家からもしかすると・・・２年以内くらいにここの土地を売ってそのお金で大家が別の土地に家を建てたいと言われました。契約書には・・・半年か１年前に伝えれば良いみたいな感じで言われました。この場合は　居住権の事を大家に言えるでしょうか？店舗を移転となると結構な金額がかかります。　　　...
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2014年07月15日
居住権を主張したい

題名とは、異なりますが、、私は四人兄弟、兄、姉、私、弟です。家は兄が家業を継ぎ親が給料も貰えずただばたらき同然で助けてました。兄、弟は結婚し、兄は二人の女の子どもと嫁で私たちの親と二世帯で同居してました。嫁と姑の関係は完全に亀裂が入り、親にも悪いところはあるとは思いますが、兄嫁は執念深い感じがします。私が対応してもひどいと感じてまし...
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2013年11月03日
親子の居住権について
ベストアンサー
主人の両親と二世帯で同居しています。今回、いろいろあって、出て欲しいと言われました。家は両親が中古で買ったものですが、名義は義父と主人の名義ですが、義父は去年亡くなって今は、義母だけです、ローンはなく私たちは、光熱費、公共料金を全部払うことで、住んで居ます。家賃は、貰ってないので、出て欲しいと言われたのですが、勿論、中古なので、水道の水漏れや、...
弁護士回答

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2013年09月26日
居住権に該当しますか
ベストアンサー
実家の１階は父の名義、２階は改装して兄の名義です。１階を私に相続させる内容の公正証書が近々できる予定です。土地は母名義で1/3が私、2/3が兄へ相続するという公正証書があります。両親の死後も私は実家に住み続けたいのですが兄は田舎で農業をしたいと言っています。その際実家の土地を売却されたら私の行き場が無くなってしまいます。私が住み続ける意思を変えなけれ...
弁護士回答

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2013年08月08日
居住権はつくのか？

よろしくお願いします。私の両親は２０年以上前に離婚しました。私が幼少のころから高校生まで生活していた家があります。そこで離婚前は家族４人で暮らしていましたが離婚後空き家になったり、結婚した姉が住んだり、その後私が結婚し子どもと暮らした時期もありましたがその後空き家になりました。そこに父の友人が住居をなくしたとのことで数か月住まわせるということ...
弁護士回答

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2013年01月17日
居住権に関する質問

　現在５２歳独身で独り暮らしの男性です。今、住んでいるアパートには平成１０年に越して来て不動産屋を通し入居しました。契約は２年契約でその都度更新しなければなりません。しかし２年後の契約更新時からは不動産屋を通さず大家と直に契約書を交わして来ました。そしてその都度保証人を立てるべく、何方かに保証人を依頼して参りました。しかし今回契約更新するに当り...
弁護士回答

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2012年11月02日
婚家での居住権について
ベストアンサー
先日は弁護士A様の真摯な回答をいただき、ありがとうございました。再度質問させていただきます。夫の不貞行為が確たる証拠がないまでもメールのやり取りから推測できうる状態の中、舅からの強い希望により(舅本人からではなく、夫がそう言っていた)婚家を出て、当初は夫を交えた四人(夫、妻、妻の子二人)でアパートに移り住みましたが、引越し初日から夫は実家へ泊...
弁護士回答

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2010年09月22日
内縁の居住権について
ベストアンサー
先日、義父が亡くなりました。義父には内縁関係の女性がおり、主人の弟と三人で住んでいました。義父には多額の借金があり、住んでいる家と土地を売ることになりました。内縁の女性には、事情を説明し、支度金として15万円渡し、住む場所と仕事を探してきてもらいたかったのですが、「わたしには、居住権があるから。先立つものもないから、100万円欲しい」と言...
弁護士回答

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2010年05月17日
内縁の居住権について
ベストアンサー
義父が先日事故で亡くなり。個人で事業をやっており、清算をしたところ、多額の借金がみつかり、所有していた土地と家を売りに出すことになりました。そこで、内縁の妻に事情を説明し、支度金として15万渡しました。しかし、一向に出ていく気配もなく、聞いてみると「私にはここにいる権利がある。先立つものもないから、出ていけない。弁護士には居住権を買っても...
弁護士回答

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2010年05月13日
居住権について。どうなのでしょうか?

大家が億単位の多額の借金をしている為自己破産をする事になりそうです。私達が住んでいるアパートはある業者に差し押さえられている状況です。その業者に家賃も払っている状態なので実質、今は業者が大家のような感じです。大家がアパートを手放す為業者が権利を持っている感じです。大家が完全に物件を手放したら業者は建物を壊すとの事です。そこで居住権というものが...
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2010年04月06日
居住権について。aには居住権等の権利が発生するものでしょうか?

今月の上旬に私が賃貸契約をしまして１４日にマンションの鍵を私が受け取りました。その後、私以外の人間(Ａとする)の荷物を搬入しまして、住まわせました。Ａとトラブルが発生した為、Ａに退去をお願いしました。契約は本日７月２２日に契約解除を申込み、来月８月２１迄に退去してくださいとの事を管理会社から通達されました。８月末までの家賃はすでに払い済です。こ...
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2014年07月22日
相続権がない母の居住権について。嫁いできた母に居住権はありますか？

相続権がない母の居住権について相談です。母は、30年以上前に結婚を機に父の実家(祖父名義)に嫁いできて、祖父や父が営む自営業を、長年に渡り共に支えてきました。そんな中、7年前に父が亡くなり、続いて昨年、祖父が亡くなりました。父方には叔父が2人叔母が1人おり、祖父の遺産相続を巡って対立し、結果的に遺産分割調停で、父の実家の建物と土地は、叔母...
弁護士回答

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2019年09月02日
居住権と生存権は有効ではしか？
ベストアンサー
お世話になります。婚約者として賃貸物件に彼の名義で契約をしました。しかし、引っ越し前日に彼に多額な借金、別の女性がいる事が発覚しました。彼はとはお別れしました。しかし入籍をしていない為、私の契約には継承ができず、1度は契約した住所に彼に住民票を移してもらいました。彼の方が契約者になる為、「住民票は実家に移した。契約は解除したから早く出て行ってく...
弁護士回答

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2019年04月25日
住宅所有権、居住権について

住宅の所有者は、その住宅のどういう権利を持っているのでしょうか？たとえば、夫婦の共有名義で片方が住み続けている場合など、その住宅に居住しようとする者について、何か行うことの出来る法律行為はありますか？わかりにくい質問ですみません。
弁護士回答

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2015年11月12日
母の居住権?占有権?について
ベストアンサー
今母は兄の家に住んでいますが、この家は兄が建てる時に母から建築費用の3分の一を贈与してもらい建てました。最近兄が亡くなり、孫たちがこの家を売ろうとしているようです。兄は家を建てる時に母から贈与を受ける代わりに、将来は母と同居するとのことでバリアフリーの家にしました。去年の夏頃から母、兄、兄の長男(20歳)で住んでいました。兄嫁は数年前に離婚し、長女は...
弁護士回答

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2011年11月02日
配偶者居住権について
ベストアンサー
配偶者居住権についておたずねします。父は私の母と離婚し再婚をしています。再婚相手との間に子供はいません。父が危篤状態であり、近日中に亡くなると思われます。私達姉妹2人は、父が亡くなり特に遺言がない場合は父の現在の住まいの1/4ずつの所有権を相続することになると思いますが、配偶者居住権を行使されるとその1/4ずつを売却することもできなくなりますか？...
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2020年06月29日
居住権の効力と権限について
ベストアンサー
【相談の背景】母に権利がある戸建てに平成22年7月から15年間、賃料の適正価格(現在の適正価格17万)よりもかなり安い破格値で、言わば謝礼金のような7万円の家賃で弟夫婦に貸しています。この度、病気や入院、老後の資金として売却をせざる終えなくなり、弟と今年２月から数回、母を交えて３人で３回、私とは２回話し合って来ましたが、かたくなに拒否をして応じません...
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2025年09月03日
居住権と賃貸借契約などに関して

【相談の背景】 A名義となる建物に、離婚(死後)した配偶者Bの親族Cが住んでいます。もともとCが建て居住していた建物で、C→B(贈与)→A(相続）の流れで登記移転されています。 BはCに無償で居住を認めていたのですが、Aとしては条件を変更したいと思っています。【質問1】 Cの死後速やかに残置物撤去が行えるようにしたく、できれば最低限の賃料（経費分）確保もした...
弁護士回答

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2024年11月20日
配偶者居住権について
ベストアンサー
【相談の背景】知人からの相談です。高齢夫婦の夫が亡くなり、妻と成人した子どもが三人います。この子どもというのは全員前妻の子どもです。今回夫が亡くなり、妻の住む持家は息子が既に相続をし、名義まで変更しているそうです。【質問1】この状態から配偶者居住権を主張し、このまま居住し続けることは可能でしょうか？また、その場合固定資産税や火...
弁護士回答

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2024年08月02日