「相続人」の法律相談(30ページ)

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  • 使用貸借契約の借主は相続人に対して対抗できるのか

    ...使用貸借契約をしているマンションの借主は、貸主の死後もマンションに住み続けることができるのでしょうか。 私名義のマンションがあり、現在恋人と同居しています。前妻との間には子供(2人)がいますが、マンションは長男に相続さ...

    • 2017年08月22日
    • 2回答 /
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  • 伯父の残した財産を、絶縁状態の娘に渡したい。

    ...伯父が亡くなりました。 絶縁状態の娘が県外にいます。 法定相続人は、その娘1人しかいません。 当初、財産無しの状態でしたが、病気を発症した事で保険金を受け取ることができ、亡くなるまでの間の生活費は、保険金で賄うことがで...

    • 2017年08月21日
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  • 相続人の中の反対意見について

    ...相続問題で、四人が相続人です。会社を売買したいと思っていますが、一人のみ反対しています。反対している相続人には代償金はありません。しかし、自分が経営するといい、売買に反対です。経営能力は全くありません。三人が売買したいが...

    • 2017年08月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 墓地部分を含む畑の売却について

    ...お尋ねします。 田舎の両親が死亡し、当方は畑を相続しました。男兄弟が3人います。その畑の一画には先祖代々の墓地があります。墓地の部分は測量したことがありませんが20~30坪くらい有ると思います。墓地として登記はされていま...

    • 2017年08月21日
    • 1回答 /
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  • 子である相続人と連絡が取れない

    ...叔父が3日前亡くなりました。故人は妻とは離婚済子供が2人おります。子2人が相続人になりますが、数年前から連絡が取れず。叔父の面倒を私の父と叔母が交代でしておりました。 故人自動車、ダンプにかけていた屋根、生活用品の他は、...

    • 2017年08月20日
    • 4回答 /
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  • 土地の相続のトラブル

    ...友人が親の遺産である土地を売るために弁護士に全てを任せてしまい、その弁護士が第三者に売って自分の利益にしてしまいました。友人は土地の権利書と委任状などもかいてしまっていて、こういう場合はどうにもなりませんか?そのお金をあ...

    • 2017年08月19日
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  • 妻が死亡、子供なしの相続人について

    ...妻が亡くなりました。相続人について教えてください。子供はいませんが妻の両親、兄弟は健在です。通常相続人は夫である私と妻の両親になるかと思いますが妻の両親が相続放棄した場合、妻の兄弟が相続人になりますか?相続対象は預貯金の...

    • 2017年08月19日
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  • 実家家屋の相続持ち分売却について

    ...お尋ねします。 両親が死亡し、田舎の家屋は兄弟全員(4人)の相続となりました。不幸なことに兄弟とは犬猿の仲なので、先々の相続トラブルを回避するために、自分の相続持ち分を4分の1を売却したいと考えています。このような場合、...

    • 2017年08月19日
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  • 土地の時効取得について

    ...十五年前に父親が亡くなり弟は、やり始めていた商売にと生前に1000万をもらい、死後、長男には本家の広い土地と家を、私には本家から少し離れた所のもう一軒の小さな家と別の所の60坪ほどの土地を貰い母と一緒に暮らしていました。...

    • 2017年08月18日
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  • 死亡した義弟が取り付けたソーラー発電の売電収入の権利について

    ...死亡した義弟が数年前にソーラー発電を設置し売電してました。(電力契約の名義は義父です) 昨年死亡までは、義父(死亡した義弟の実父)・義弟の妻が同居しており、義弟の長女・長男は独立しておりました。 死亡後、義弟の妻は家を出...

    • 2017年08月18日
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  • 連帯保証人の土地、名義違い。

    ...10年前にに父が亡くなり、相続された土地の名義が相続人と違います。名義変更に期限は無いようなのですが、質問です。 相続人の会社が倒産し、連帯保証人になっていた場合はその土地はどうなりますか?...

    • 2017年08月18日
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  • 自宅以外の賃貸家の売却。譲渡収入から差引く取得費用に設備の修繕費を含めることが出来ますか。

    ...以前賃貸をしていた家を売却しました。申告時に取得費用として売買金額から差引ける費用についてご指導下さい。 会社の保養所として賃貸、申告をしていましたが一昨年契約が終了したので不動産会社と媒介契約を結び、先日購入者が決まり...

    • 2017年08月14日
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  • 法定相続人では無く相続の権利のない財産を放棄する公的な書面は作れるのでしょうか?

    ...夫のご両親の財産は、ご両親が亡くなられた後は法定相続人が相続するものかと思います。 夫は父、母、夫、妹の4人家族ですので、両親のどちらかが亡くなったら、通常なら配偶者50%、夫25%、妹25%かと思います。(遺言等があれ...

    • 2017年08月14日
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  • 父の死後母のみに遺産相続してもらう

    ...父が亡くなり家、土地、株、貯金、退職金など合計で1億くらいあります。 母、子三人で四人相続人がいます。 相続税などややこしいので母にすべて相続してもらおうと思っています。 母が全部相続する場合配偶者の控除みたいなので一億...

    • 2017年08月11日
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  • 親の土地に姉が家を建てて住んでいます

    ...現在、親の土地に姉が家を建てて住んでいます。そのときに 相続で不利にならないまたは有利になる対応をしとくにはどうしたらいいでしょうか? 親が死んだときにその土地は相続の対象になると思うのですが 自分で調べた形だとすでに...

    • 2017年08月11日
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  • 勝訴した裁判ですが、回収困難のため、今後の対策を教えてください。

    ...4年前に姪が不動産屋と共謀して、知的障害者の姪の父(私の兄)の不動産を900万円で売却して、売却した不動産が兄の住居でしたから父と私の預金で1200万円で買い戻した経緯があります。 不動産屋には500万搾取されましたが証...

    • 2017年08月10日
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  • 相続放棄 順位について

    ...相続放棄の順位について 父(被相続人) 第一順位の配偶者(母)と兄(長男)と私(長女)の相続放棄は受理されました。 第二順位、第三順位の考え方を教えていただきたいです。 私から見た家系図は下記です。 【亡】は父より先に他...

    • 2017年08月08日
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  • 異母兄弟の相続について2

    ...他の兄弟の話です。 異母姉妹の姉が今年亡くなりました。 異母妹に相続権があるのは分かるのですが、彼女の夫と子供達はどうなりますでしょうか。 ちなみに前回の質問とは違い、異母妹、その夫、その子供は生存しています。...

    • 2017年08月08日
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  • 地主の介入権は底地の建物販売価格より高額になるのが普通ですか。高かったら介入権行使をやめれますか

    ...借地上の建物所有者死亡。築40年木造。相続人なし。相続財産法人に帰す。その建物を250万で買いたい不動産屋あらわれる。地主の介入権行使する場合専門家三人の意見を聞く、とのことですが、どんな事情でも250万より安くなること...

    • 2017年08月08日
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  • Iの書面解釈と頼まれていない人に頼まれたというのは、無権代理に相当する行為でしょうか

    ...A.B,C=共有不動産(土地家屋)を管理。家屋は、築年数が60年以上経過。 J=不動産の売買相手。 相続人で土地家屋共有者が増えると想定されたが、A,B,Cの意見は様々でなかなか意見は纏められない状況の中、Bはそれぞれに...

    • 2017年08月07日
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  • 異母兄弟の相続について

    ...夫には異母兄弟の姉がいます。 この姉が今年の3月に亡くなり、相続することになったのですが 夫も今年の2月に既に亡くなっており、現在は私と子供が二人いる状況です。 私と子供に相続する権利はありますか。 ...

    • 2017年08月06日
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  • 遺産相続 土地の売却と居住者の権利について

    ...他界した父の土地に、生前兄と父が二世帯住居を建てました。(築25年以上)兄家族が住むにあたり家賃などは無く、固定資産税も他界するまでは父が納めていました。 兄は、代償分割で考えていたようでしたが資金の用意が叶わず、売却す...

    • 2017年08月06日
    • 1回答 /
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  • 着服に伴う責任範囲について

    ...父が自営業(法人)を営んでおり、会社が保有している株券3千万を無断で売却し着服。現在父は取締役で代表者は父の兄が代表取締役となっています。代表者は着服の事実は知りません。会社は2年後に休眠会社の手続きを取り事業活動はしま...

    • 2017年08月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 異母兄弟の相続について

    ...夫には異母兄弟の姉がいます。 この姉が今年の2月に亡くなり、相続することになったのですが 夫も今年の3月に既に亡くなっており、現在は私と子供が二人いる状況です。 私と子供に相続する権利はありますか。...

    • 2017年08月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 法定相続人の範囲について

    ...私の両親には、5人の子供がおりました。 実子4人(四姉妹)・養子1人で、四女(実子)と養子は夫婦でした。 養子は普通養子縁組です。 長女、次女、三女には配偶者・子供がおります。 四女と養子の間に子供はいません。 母→父...

    • 2017年08月02日
    • 3回答 /
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  • やること診断

    今するべきことがわかります 相続のやること診断

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  • 遺産相続についての相談です。

    ...最近、お父さんと義理のお母さんと不動産の売却することを話して相談したところ、義理のお母さんからは、 不動産を売却することの話とは別の話を一方的に言ってきました。 その話とは、私が亡くなった時の遺産相続の話になります。 私...

    • 2017年08月02日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土地代について、宜しくお願いします

    ...今年(2017年)3月頃から 夫の実家の近く(青森県)に数年前に亡くなられた夫の祖母の兄妹(大叔母)の家が誰も住んでなく、誰か住まないか? という話が我々夫婦に舞い込んできました。 元々田舎体質の私たち夫婦はスグに引っ越...

    • 2017年08月02日
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  • 公正証書は相続人に引き継がれますか?

    ...公正証書について教えてください。 私と実弟(独身)の間で不動産の売買を制限する公正証書を5年前に作成しました。 今後、実弟が結婚しその後に私より先に死亡した場合、実弟の妻に公正証書の内容は引き継がれますでしょうか? ...

    • 2017年08月01日
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  • 一相続人として他宗教の者でも葬儀と埋葬をしなければいけないのでしょうか。

    ...G(当方の伯母)は、キリスト教に入信している為、当方が墓守をしている墓には入らないと、以前は言っていたが、最近突然の様に墓に入りたいと言ってきました。 「異なる宗教は、原則として行っていない」と寺の住職から言われました...

    • 2017年07月31日
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  • 相続の決定していないアパートの更新契約書の家主名は?

    ...お世話になっております。 アパートの契約更新時の契約書についておたずねします。 相続人が3人おりますが、現段階で相続が決まっておりません。 被相続人名義のアパートにて更新契約をされる方がいるのですが、 この場合契約書の家...

    • 2017年07月31日
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  • 代襲相続人の持ち戻し義務について

    ...昨年祖母が亡くなり(祖父、父は既に他界)、父の兄弟2人と遺産分割協議を行っています。 私が代襲相続人となっておりますが父の生前贈与の持戻しについてお聞きしたいことがあります。 父の兄弟から、父が大学進学時に車を購入して...

    • 2017年07月31日
    • 2回答 /
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  • 未払い賃料請求について訴訟は絵に描いた餅でしょうか?

    ...未払い賃料請求について 代理人を変更し訴訟を起こすか悩んでいます。 借家人が死亡しご兄弟に未払い賃料(ご兄弟1/16請求) を請求相談中ですが、拒まれています。 私としては全額回収を願って拒むようであれば訴訟も視野にい...

    • 2017年07月31日
    • 7回答 /
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  • 相続の権利を放棄する文章のサンプルはありますか。

    ... 独身の姉が亡くなりました。四人兄弟で今生きているのは私のみです。相続権があるのは長兄の子供二人(私から見ると甥)と私のみです。甥に相続権を放棄してもらう場合、どのような文面にすればよいのでしょうか。甥達は同意の意向で...

    • 2017年07月30日
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  • 相続後の生命保険について、私の権利を主張したいのですができますか?

    ...遺産分割で、被相続人が死亡後の生命保険の受取が私になっており、大まかに計算しても相続財産の2%にも満たないくらいです。話し合う前提の段階で、保険証書を出してくれと他の相続人から言われました。被相続人の家賃収入と、負債も発...

    • 2017年07月28日
    • 2回答 /
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  • 信用できない証拠を覆すには

    ...今弁護士に依頼して裁判をしていますが、何を聞いても不明瞭な回答しかなく今一つ先生との信頼関係がありません。 今の裁判内容は、当方代襲相続で亡くなった父の長男の遺産分割で兄弟の三男と争訟しています。 亡くなった長男は毎月4...

    • 2017年07月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 無断で名義変更された保険を元に戻す場合、何という訴訟になりますか?

    ...父が他界し相続人は子供3人です。相続人A,B,Cとします。 相続人Cが他の二人A,Bの同意を得ることなく、父名義(契約者、受取人ともに父)の保険を、名義変更しました。 その保険会社は、相続人全員の同意書が必要としない形...

    • 2017年07月27日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続持ち分の不動産売却について(特に家屋)

    ...早速ですが、兄弟4人で山梨の実家を相続しました。しかし、両親の死後、相続争いが起き、今では兄弟が犬猿の仲となってしまいました。実家は、兄が他の兄弟に断りもなく、占拠しています。話をする気もしませんので、兄のなすがままにし...

    • 2017年07月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 代襲相続予定土地評価額下げれますか

    ...亡祖父の相続調停中です 代襲相続する予定の土地に亡父から相続した母名義の築38年の貸しレストランが建っています 亡父の時から使用借権で土地を使用していました。母名義の建物でも使用借権付きの土地として 評価額下げられますで...

    • 2017年07月23日
    • 3回答 /
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  • 別居中の夫が死去した後の財産権

    ...別居した夫が転居・転職をし、離婚調停も慰謝料調停も婚姻費用の審判も完全無視で逃げ回っています。 審判書があるので第三者になった私でも夫の住民票を取れますから、現住所はわかっているのですが、遠くに住んでいて様子を見に行ける...

    • 2017年07月23日
    • 1回答 /
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  • 相続係争中の田畑の支払い等について

    ...相続係争中の田畑が代表者に土地改良区から用水路代を請求された。支払わなければ差し押さえの処分となったとき被相続人(名義人)の財産か私代表者のどちらが差し押さえになりますか? ...

    • 2017年07月20日
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  • 相続登記する、しない、立場がどう変わりますか?

    ...この度祖母が亡くなりました。祖母の息子である父が先に亡くなっており、私たち孫3人が代襲相続人となりました。 遺産に、祖母名義の不動産があります。 不動産のローンの債務者は祖母です。 私たち3人と母が連帯保証人です。 私...

    • 2017年07月20日
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  • 代襲相続と養子縁組について

    ...妻の父方祖母が亡くなりました。妻の父はすでに他界しております。妻は父の弟と養子縁組をしています。 この場合、妻は亡父を代襲相続するのでしょうか。...

    • 2017年07月20日
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  • 実家の法定相続人の責任と権利について、教えて下さい。

    ...実家の法定相続人の責任と権利についての質問です。 実家の名義は、土地が祖母(死亡)、建物が伯母(死亡)で、法定相続人が11人います。 建物所有者である伯母が存命な時に、叔母(法定相続人の一人で、別居の子供が1人いる。)...

    • 2017年07月20日
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  • 時効の援用は相続権利者全員が行う必要がありますか?

    ...私の父はAの連帯保証人になっていて、30年ほど前に他界し、母にはAの連帯保証責務がありました。 しかし、母には支払い能力があるわけでもなく、一切支払いはしておらず、代位弁済の通知や請求書なども10年以上もありませんでした...

    • 2017年07月18日
    • 5回答 /
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  • 口座凍結手続きについて

    ...親が死亡の際、別居の子供(相続人)が親の銀行口座を凍結することができますか? 可能な場合、どうのような手続きをすれば良いでしょうか? 親と同居している兄弟とは絶縁状態の為、死亡診断書の入手は困難です。 しかし、死亡の事実...

    • 2017年07月16日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相続人削除になりえる条件について

    ...父が他界しました。 叔母(遺言執行者)の意思で、妻である母を相続人削除しようとしています。 父は叔母からの提案で死亡2週間前に遺言を残していました。 その中に、妻には一切遺さないとしています。 理由は 母と父は死亡前...

    • 2017年07月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続とペットの世話については

    ...昨年5月に祖父が亡くなりましたが、現在に至るも 遺産分割協議すら行われておりません。 また、祖父の財産は自宅と土地、家財等ですが、 自宅には5匹の猫がおり、私の母と叔父が交代で 世話をしておりますが、祖母(祖父の妻)は一...

    • 2017年07月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 会社を清算させたい。

    ...昔、親が経営していた会社の株式と土地を兄弟何人かで相続を受けました。自身も定年まで働いておりました。しかしこの会社が近年、赤字続きで純資産も少なくなっております。それらは自分達が築き上げた財産なので今の内に現在の役員を解...

    • 2017年07月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 弟が内密に自分に有利な母の遺言状を作っていた

    ...義弟が内密に義母の遺言状を作成し、家土地財産の殆どを義弟が相続し、家内は義母の老後の生活費と治療費と葬儀費用を差し引いた母の貯金の残りを残っていたら相続するというもので、公証役場に預けてあったのを、義母の承諾を得て破棄し...

    • 2017年07月12日
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  • 遺産分割協議の裁判中に。

    ...遺産分割協議の裁判中です。正確にはもう少しではじまります。 私は原告で、相続責任者です。遺産を管理しています。 被告が、まだ裁判中であるのに、準確定申告で支払われる還付金がありその中から、自分の取り分の金額を振り込めと、...

    • 2017年07月10日
    • 1回答 /
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