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法律相談一覧

  • 相続の不動産登記時に法務局に渡す分割協議書について

    相続の不動産登記時に法務局に渡す分割協議書は、法務局ではコピーでもいいと言っていますが、原本を複数作っておいて渡してしまったほうが後々何かモメた時の証拠になったりするのですか？法的効力を考えた場合や、行政の確認書類として法務局に渡すのは分割協議書の原本のほうがやはりいいのでしょうか？

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  • 法定相続人が複数の場合、金額にかかわらず手続は必要ではないのですか？必要でない場合はどのような時です

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    子供の居ない兄が亡くなり高齢の母にも3/1の相続権利があると思いますが1年以上たっても義姉から何の音沙汰もありません。5年以上前に土地、家屋は義姉に移転登記されていた事は最近知りました。母には請求する権利はないのですか

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  • フィリピン人の連れ子を養子にした場合の相続権について

    先日、義父が他界したのですが、籍を入れていないフィリピン人女性の連れ子　２人を 2年前の、平成26年に養子縁組していたことを　葬式後、初めて知りました。 母親は　8年前にすでに他界しており、主人は独り息子で、90歳で他界した義父も 複数の女性との　お友達付き合いはあったらしいものの、 相続や、家の血筋を気にして　籍を入れることは無いと、ずっと言...

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  • 同じ事故に対して複数回訴訟を起こすのは可能なのでしょうか？

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    交通事故で亡くなった人の遺族は、訴訟を起こした人本人しか交通事故に対する損害賠償を受け取れないらしいのですが、同じ事故に対して複数回訴訟を起こすのは可能なのでしょうか？

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  • 相続した不動産が生前贈与された物の場合遺留分を支払う義務がありますか

    【相談の背景】 祖父が生前贈与で父に複数の不動産を譲り、名義変更も済ませました。しかしその約2年後に父が他界し、上記の不動産を私が相続しました（祖父は存命中です） 父の1年忌が終わった頃、父の兄弟（弟２人）が生前贈与の事を知り、自分たちの遺留分を請求すると言ってきました。 事前の話し合いで祖父が亡くなった時の相続は放棄すると伝えましたが、納得して...

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  • 賃貸契約をしている土地の所有者が変わった場合、賃借料はどうなりますか？

    【相談の背景】 　祖父が自分名義の土地を地元スーパーの駐車場として、そのスーパーと賃貸契約を結び月４０万円で貸していました。 　その後、祖父が亡くなり、相続で揉め、調停にてやっと決着がついたのですが、スーパーに貸していた土地は、複数の人にそれぞれの割合で共同名義になりました。揉めていた間、スーパー側は賃貸料を供託していました。 　しかし、共同名...

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  • 遺言書 一切の財産を特定人物に渡したい場合 目録を書く必要性は？

    遺言書を作成したいと思っています。 その際、一切の財産を現在の妻に渡したいと思っています。（私には前妻との間に複数人の子供がおり、その子達には渡したくない。遺留分については仕方ない。） この場合、誰に全財産を渡したいか明確になっている場合、目録などは書く必要はないでしょうか。ちなみに相続人の当人は、私の全ての財産を（不動産や口座など）把握して...

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  • 相続放棄後の債権者からの催告書への対応方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続放棄が完了し、財産区(債権者)へ相続放棄の事実を裁判所の証明書送付や電話で伝達しているのにも関わらず、複数回に渡り催告書や債務承認書が送られてきます。財産区への通知は、事務処理をしている市役所の担当者と適宜、会話をしていますが、一向に催告書等の送付が止まりません。書面の送付は、市役所ではなく、財産区の人が送っているみたいで、市...

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  • 強制執行付きの公正証書や立ち退き要請の審判

    妻の不貞行為に伴い、別居中の者です。 嫌がらせをしてくる義母がいるのですが、金融機関に借金が返せなくなって、財産の差し押さえ逃れとして、妻に生前相続をした形跡が、不動産の登記から、伺えます。 生前相続した半年後に、その土地を立ち退いて、別の場所に引っ越しました。 そこも、複数の抵当権がついています。 義母が義父が経営している会社の借金の連...

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  • 保険の受取人について

     ベストアンサー

    父が亡くなり子供2人で相続をします。母は既に亡くなっています。 父は複数の種類の保険に入っており、その中の一つに 保険A　被保険者　父　契約者　父　受取人　私 というものがあり、その保険Aについては多額でなく、法定相続では協議をすることなく私が受け取るようです。一方 保険B　被保険者　弟　契約者　父　受取人　父 という保険は遺産分割協議が必要な資産...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 代襲相続というものについて詳しく教えてください。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 代襲相続について、複雑で分かりづらいため 詳しく教えてください。よろしくお願いします。 先日、主人の祖母が亡くなり相続が発生したのですが遺言書がなく、 どのように遺産を分配するか、親族間で争いが勃発しています。 まず前提として、祖母から近い順に親族を説明します。 まず、亡くなった祖母の夫は、祖母より先に他界しており、 祖...

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  • 床下配管工事の支払い請求に関する法的な義務と対応策についての相談

    【相談の背景】 相談する際の概要は以下の通りです： 1. 状況の背景: 床下配管工事に関する支払い請求があり、その請求が故人の相続財産に関連しています。工事は故人の生前中に行われ、費用は一定額です。 2. 支払い要求者: 支払いを要求しているのは、工事費用を立て替えたと主張する義理母方の娘婿です。彼は相続人に対して、法定相続分に基づく返済を求めていま...

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  • 相続放棄したら登記義務はなくなると理解してよいですか。

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    家屋が近隣にあり将来的に危害を起こすかもしれない傾斜のある山林を、父（長男）とおじさん（次男）とおばさん（長女）と３人で相続していることがわかりました。 父は、おじさんに１０００万円貸し付けておりこの債権を大幅に減額するかわりに、おじさんに山林を譲渡し、承諾してもらおうと思っています。ただ、おばさんとおじさんはけんか状態で、おばさんは登記に協...

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  • 相続についてお尋ねします。

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    主人は再婚で、前妻との間に3人の子供がいます。(女２、男1で、親権は主人が持っています。)私には主人との子供が2人います。主人が亡くなった場合、私と子供達5人とで遺産を相続する事になりますが、その後私が死んだ場合、主人の前妻の子供に相続権はありますか？自営業なので主人の前妻の子供である長男に相続させたいのですが、その場合養子縁組をしなければいけないの...

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  • 相続放棄の手続きについて。被相続人の書類は相続人分必要でしょうか？

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    【相談の背景】 母親が亡くなり、相続放棄の手続きを自分で進めようと考えております。 母は生活保護を受けており、財産はない認識ですが、生前の借金の有無については不明です。 【質問1】 相続放棄の手続きで必要となる被相続人の住民票除籍と除籍謄本の取得で、兄弟一緒に手続きを行う場合、兄弟の人数分を取得すればよいのでしょうか。 【質問2】 相続放棄の...

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  • 破産免責と相続について

    破産と相続に関して。奨学金等を借り入れしている本人とその連帯保証人の親。本人が奨学金等に対して破産免責を数年前に得ました。連帯保証人の親が支払う義務があり支払っている最中だとします。この親が亡くなった場合、破産免責されている本人は相続により、払わなければならないのでしょうか？相手側は破産免責の際の対象債権者なのに、また支払うのでしょうか？宜しく...

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  • 相続できる人と配分について

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    現在、父と姉(長女)と私(長男)という家族構成です。 姉には配偶者がいますが、子供はいません。 私には配偶者がいますが、子供は１名います。 父が亡くなった場合の相続(※)について教えてください。 ※遺産相続は、姉と私が半分づつ相続すると仮定した場合。 各ケースの相続は以下の認識で合っていますでしょうか？ ■ケース１（姉と私ともに生存している場合） 　...

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  • 亡き父名義の不動産を母親(配偶者)が売却してしまってトラブルになっています。

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    父親名義の不動産を母親(配偶者）が、売却してしまい 買い取った業者から移転登記出来ないことを伝えられ、固定資産税が母親に納付書が届くのですが 父親名義の不動産が複数あり、その一部を売却して、代金を授受しています。 不動産買い取った業者に移転登記するため 質問したいと思います。 まず家系ですが 父親は平成３年に死亡しています。 父親には妹が生存して...

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  • 不正な遺言書と、相続による銀行側の不手際

    母が早く他界したので、私は祖母の遺産相続人になるのですが、銀行(大手の地方銀行)が開示した財産の流れを見ると、親戚により、死亡した日の直前に億になる複数の定期を解約、数千万の引き出しがその前にありました。銀行に聞くと認知症や危篤とは知らず祖母の承諾なしで祖母以外の人に解約等させており、他の相続人達の遺産(遺留分)の額が大幅に変わりました。 おかしい...

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  • 保証協会への債務の相続について

    父が今月亡くなりました。 ご相談したい内容は、保証協会に対する債務が相続者にどう関係してくるかです。 時系列で書かせていただきます。 父　経営者 7.8年前　相続時清算課税制度を利用し、娘である私が家屋の生前贈与を受ける 5年ほど前　会社を閉めると同時に、銀行への債務完済 昨年　保証協会の負債に対し裁判所から出頭命令あり 保証協会へ出向き...

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  • 複数人が共有持分を放棄する場合、あとから放棄する側には贈与税は発生しますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人(A氏)が遺産相続により土地を所有し、現在A氏を含めて複数人の共有者がいます。 共有者のうち、A氏とC氏がこの土地の共有持分を放棄したいと考えているのですが、この時発生する贈与税について質問があります。 【質問1】 もし先にA氏が放棄し、その後C氏が放棄しようとした場合、A氏が放棄した時点でC氏は贈与税を支払わなければならないのでしょ...

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  • 役員よりの貸付金の担保設定

    私は法人の取締役で、会社に貸付をしています。また、私の子供も相続対策からの現金贈与が複数年度ありますので、私が法定代理人となり、その現金を会社に貸付しています。 金額もそれなりありますので、法人所有の不動産に抵当権をつけたいのですが、可能でしょうか？ 未成年の子供の場合も私が代理人になることで抵当権の設定は可能になるのでしょうか？ 利益相反が...

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  • 相続放棄したいが、被相続人の施設使用料を自動引き落としされてしまった場合、放棄できるか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 将来的に伯母の法定相続人になる可能性があります。処分の難しい不動産を複数抱え、金融資産はゴミ屋敷の片付けとその建物の取り壊しをした場合マイナスになる可能性があるため相続放棄を検討しています。 現在施設に入居している伯母ですが、施設入居の際、契約者は私となっており、利用者である伯母の口座から毎月施設利用料が引き落としされています...

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  • 亡き父の債務処理と相続放棄について

    父が仕事上の負債を抱えて亡くなりました。仕入先である債権者より請求がきています。父の販売する商品は仕入先から販売先へ直接送ってもらっている為、仕入れ先も販売先を把握していて、その中の1社が遺族に代わり販売先から直接取り立ててもよいか承諾を求めています。取引先は複数あり、遺族は全ての債権債務を把握できていません。その状態で承諾をしても問題にはならな...

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  • 遺言書。3.今の段階で弁護士に入ってもらう方がいいでしょうか?

     ベストアンサー

    父死去後1年、相続人5人で複数不動産を遺言書通り、遺産分割協議書を作成して相続し、2ヶ月前にようやく登記を完了。しかし父死亡後の各不動産の売上金や保証金、一部不動産売却現金、父預貯金は長男が全て管理し、その明細は今も明らかにせず、「そのうち公平に相続するから待て」の一点張り。相続に関する全ての書類もまた長男が固持。遺産分割協議書すらもらえない。また...

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  • 相続した土地の無断使用に関して

     ベストアンサー

    ５年前ほど前に父親が亡くなり、公正証書遺言状に従い実家を相続しました。 生活の面倒を見るという名目で叔父（父親の兄弟）が一時同居しておりましたが、 介護など一切面倒見ないということで、隣の市の私の家で父の面倒を見ていました。 登記変更直後に知人の勧めもあり「内容証明郵便による使用貸借契約解除と明渡請求」を行いましたが 「他に行くとこもないか...

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  • 私達以外の相続人の身勝手な態度に限界を感じています。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産分割が揉めて相続開始から20年以上経ちました。もちろん調停もしましたが不調で取り下げし、審判は不利なので移行は申請しませんでした。遺産は土地家屋だけで私の父親が被相続人である彼の父親が存命中から私と母親とで同居していましたので、私の父親亡き後もそのままの生活をしています。世間的には使用貸借だと思います。私には障害があり仕事が出...

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  • 成年後見人を付けたくない場合、遺言書は「認知症対策（相続手続きの完遂）」に向け、有効に機能しますか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 現状問題が発生している訳では無く、将来の対策として遺言書の作成を検討中です。遺産争いでは無く、認知症対策が目的です。 「成年後見制度はデメリット多く、故に遺言書による生前対策が大切」という記事を見かけます。確かに、相続人に認知症（意思能力無し）がいても、法律行為である遺産分割協議をスキップして遺産分割が出来るので、その意味では...

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  • 借地権の相続について

     ベストアンサー

    賃借権も相続できるとのことです(旧借地権です)が、相続人が何人かいる場合にその内の一人が勝手に地主に相続の事実を告げ、借地人として契約し直すことは地主の承諾さえ得られれば可能なのでしょうか？ 建物の登記については、今後協議でどうするか決める予定でおりますが、上記事実は問題となりますでしょうか？ 例えば別の相続人が建物を取得し、建て替えを希望するな...

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  • 遺産協議における死亡共済金 その受け取り人と開示義務

     ベストアンサー

    夫が亡くなり相続が発生しました。 法定相続人は、妻である私と、前妻の子供(成人)2人です。 話し合いでの分配を全員が望んでいるので、3人で遺産分割協議書を作成するつもりです。 そこで質問ですが、 1、県民共済の「死亡共済金」と「入院共済金」が支払われるのですが、受取人指定がないこの共済金は、受け取り順序第一位に当たる、加入者(夫)の配偶者である私の...

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  • 貸したお金を息子に請求することは可能ですか？

    知り合いからの質問です。 ある90歳くらいのおばあちゃんがいます。そのおばあちゃんは、複数の人から個人的に借金をしており、人によって、それぞれ数万、数十万、中には数百万単位で貸している人もいます。 そのおばあちゃんには、3人の息子がおり、過去にその息子たちがおばあちゃんの借金を一千万円くらい代わりに返したこともあるそうです。 その後も借金を続...

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  • 遺言書での有印私文書偽造での告発の可能性

     ベストアンサー

    有印私文書偽造に関する質問です 　知人から相談をうけました　文中の　私は　知人です 　ここから 　弟が急死しました。弟には、重度の知的障害の息子（私の甥　すでに成人）がおります。 　すでに、弟は、妻と死別しているため、法定相続人は甥一人です。 　父母が、高齢のため、私が任意代理として、いろいろ手続きを行ってきたのですが、 　弟が、勤めて...

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  • 前妻との子供がいる旦那の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 婚前契約書、または公正証書遺言の作成を検討している者です。 現状としましては、 私は近々結婚を控えており、旦那になる相手はバツ１で前妻(バツ２)との子供の間に1人、小学生の女の子がいます。親権は前妻です。 以下、旦那になる人のことを旦那、と表記いたします。 前妻との子供とは私は面識もあり、私に懐いてくれていて、幼いながらに良好な...

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  • 相続放棄 限定承認が可能かどうか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり、債務＞資産の状況下で母とともに相続放棄を考えています ただ、母の住む実家の土地（建物は祖母名義）が父の名義であり 土地だけ相続できないか考え始めました なぜなら、土地だけであれば田舎な事もあり坪単価も知れているため、 なんとかその分の債務を引き受け、母と自分で払えそうな金額だからです ちなみに父の債務はクレジ...

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  • 義母の母が掛ける保険について

     ベストアンサー

    義母の母が息子(主人)と嫁である私に対して保険を掛けているようです。 ところが、義母の母が亡くなり、今度は義母がお金を支払い私たちの保険を掛けるということですが、それに必要なものは実印だけでいいのでしょうか? また、万が一、義母が亡くなった場合は、それらの遺産は誰のものになるのでしょうか? 受取人は義母です。 義母は借金もありますが、不動産...

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  • 相手の弁護士が【相続放棄申述書】の提示と【供託】での支払いを拒む理由とは？

     ベストアンサー

    家主が亡くなり【相続人】と名乗る身元不明の者が現れました。 その者は、ボーナス一括払い50万を請求しており、修繕の意思は全く見られず、分割払いの話し合いにも応じない為、話が進まず平行線が続いていました。 故人の不動産は全て未だ、故人名義のままです。 先日、相手側の弁護士事務所から【2週間以内に事務所に一括で支払わない場合、法的措置を取る】と強...

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  • 贈与契約書の書き方について

    【相談の背景】 共同で相続した農地を、農地法5条の許可をもらって、隣地に贈与しようと思います。 義務者が10人いるのですが、検索しても契約書の書き方が1人のバージョンしか出てこないので、よくわかりません。 【質問1】 「甲は乙に売り渡した」と雛型にあるのですが、売主が複数のときは、義務者全員をひっくるめて　甲　と契約書に表記してよいのでしょうか？ ...

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  • 代償分割の際の、(1)土地の査定 (2)比率について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 相続が発生し、調停進行中です。 叔母・長女・私・三女・長男という構図です。 相続対象は土地のみです。負債もありましたが、土地の評価額は負債額を上回ります。 私の知らない間に、相続分譲渡届出書が叔母→長男の間に結ばれていました。私は代償分割を希望しております。 調停員からは、土地の査定を持ってくるようにと言われてます。 【質問...

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  • 相続財産の調査です。被相続人が契約者であった過去の生命保険契約を調べたい。

    6年前に病気で入院（その後は意思疎通は不可）していた父が亡くなり、相続遺産を確認するため父名義の生命保険契約開示を姉に求めました。しかし、私の把握（以前より父の確定申告を私が行っていた為保険料控除証明書等である程度把握）している契約数よりかなり減っています。満期解約（現金で姉代理受取）又は名義書替（姉は保険会社勤務の為代筆等による不正書替方法熟知...

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  • 被相続人の借金について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 亡くなった夫が借金をしていることがわかりました。 書類を見ると、平成３１年４月に根抵当権を設定されていますが、この時の借用書がありません。 極度額１２００万円の根抵当権設定契約書はあります。 令和元年１０月に１０００万借り入れし、その借用書はあります。 【質問1】 根抵当権が設定されたあとに借用書を作成するというのはありえる...

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  • 遺産分割調停の申立書作成

     ベストアンサー

    【相談の背景】 母が遺言書を検認に出さず、ごねているので遺産分割調停をして出さざるをえなくさせようと思います。（母の言い分では私は遺留分以下の相続） 弁護士ドットコムで複数の弁護士さんから教えてもらいました。 遺言書の内容次第では無駄になるので弁護士は付けず、遺言書の内容次第でつけるつもりです。 【質問1】 遺書の検認を求めるところまで、素...

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    3

  • 父親が管理している自分や母の名義預金は誰のもの？

    祖父の時代に作った母と自分の名義口座が複数あります。 現在、祖父が亡くなり父が相続し家族全員(父、母、自分）の通帳印鑑を一括管理しています。 今回、家庭内の事情で母と一緒に２人で家を出て別居（最悪　父と離婚） をするにあたり、自分と母の名義の通帳印鑑を渡すことを父に話したいと考えてます。 口座の詳細（金融機関、残高）は知ってます。 このような...

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    1

  • 遺言書に書かれていない財産の分割について

    【相談の背景】 父は常々「自分が死んだらすべての財産は母（=妻）に相続させる」と言っていましたが、実際の遺言書には ・●●町●丁目●番地の土地と家屋については子供たち3人に相続させる と書かれていました。それ以外の財産については、「残りは全て妻に」という書き方ではなく ・○×証券の株式は妻に相続させる ・△□銀行の預金などは妻に相続させる とあるだけです...

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    2

  • 遺産協議分割の合意内容と遺産協議分割証明書の記述が合っているのかどうか

    【相談の背景】 母の弟が亡くなりました。 母の父名義の土地や家屋と母の弟の預貯金を分割するため 母の姉、母、母の妹とで遺産をどう分割するか話し合い、 母の父名義の家屋を解体する必要がある為、 母の弟の預貯金から解体費用を差し引いた分を 姉、母、妹で分割するということで概ね合意しています。 先日、遺産協議分割証明書というのが届き、内容を確認する...

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    3

  • 遺産分割協議書、不動産がないのに代償金支払い

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父が亡くなり、相続人は兄と母と私の3人です。兄に全財産を相続させるという自筆遺言書がでてきたので遺留分侵害額請求を行う意向を兄に伝えたところ、相続税申告をお願いする予定で両親が世話になっている税理士を通じて「遺産分割協議書を作成して兄が代償金を私に支払う」という提案を受けました。 数日後に協議書が送られてきましたが、財産目録など...

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    4

  • 取締役支配人の管理責任

    【相談の背景】 当社は不動産管理会社です。取締役支配人が賃借人から入金された賃料を賃貸人に入金せず横領していました。金銭の管理は全て支配人が行っていましたが、１年ほど前に死亡しました。最近になって複数の賃貸人から未入金の連絡を受け、横領が発覚しました。 【質問1】 この場合、複数の賃貸人から代表取締役、他の取締役は何か法的な責任を追及されますか。

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    1

  • 過払債権の複数の債務者への譲渡

     ベストアンサー

    他界した父が不動産を担保に長期間多額の借金を繰り返していたことが分かり、相続後、私自身がこの業者を相手取っていわゆる過払訴訟を起こし勝訴しました。 ただ、過払金がかなりの金額となったことから分割での支払いとなったのですが、先日、この会社の民事再生が決定した旨通知がありました。 近年、同様の過払訴訟において、勝訴はしたもののその後会社が民事再生...

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  • 土地の査定結果を調停に活用できるか教えていただけますか？

    【相談の背景】 現在調停をしているのですが、10年以上前の曾祖母の遺産相続が終っていなかったらしく、実父が亡くなっている為に自分が相続人になりました。 相続対象は土地なのですが、申立人が生前曾祖母の土地に家を建ててたみたいで、物件と土地の名義人が違う状態です。 実父とは幼い頃に両親が離婚して以来関りが無かった為、申立人の弁護士さんから「生前面倒を...

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  • 法定相続人であっても登記するまで権利ないですか？勝手に借家にされ破壊されて、損害賠償求めたい。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言に基づき、亡き祖父の持ち家(私が以前に暮らし、倉庫代わりにしていた)を相続登記したところ、祖父の甥Aが、生活保護を受けている人に勝手に貸していました。 立ち退いてもらったものの、家は土足の足跡、外壁に穴が開けられ雨水がダダ漏れ。ネズミは入り、部屋中カビだらけ、借主の置き去りの家具、生ごみが散らかり放題、廃墟も同然。 市役所を通し...

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  • 家族内で複数の要介護者がいる場合の後見人制度について

    相談の背景 義母が倒れたのを期に（義父はすでに他界）主人の兄と同居を始めました。その際、義兄名義でマンションを購入。ローン返済は実質義兄と私達とで行っていますが書面的には主人の名前はありません。 また、義母・義兄の保険や預金等金銭管理は私が行ってきました。 その義兄も倒れ、半身麻痺に加え意思疎通が難しい状態になってしまいました。義母義兄共に要介...

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