[page108]【弁護士が回答】「不動産相続遺言」の相談5,378件

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法律相談一覧

実母に家を乗っ取られずに自宅を妻や子供に譲渡する方法はありますか？

【相談の背景】子供はすでに独立していて夫婦で2人ぐらしをしており、双方の実家は別の場所にあります。私の実家には母と妹が暮らしております。 10年程前、実母から1000万円の生前贈与として援助をうけて、夫婦で購入した住宅ローンの繰り上げ返済を行いました。その際、妻には実家が古くなり住めなったら、移住させてもらうといったことを言っていたようで、妻はそう...
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2024年11月28日
生前贈与、遺産分割

昨年父が他界しました。生前姉に生前贈与をしていたことが父の日記で見つけました。姉にこのことを聞いたところ、「もらってないわよ！！」と公共の場所で怒鳴り散らし、後日、「主人に確認してるから」とそれだけ私に言って、それっきりです。そして何回も遺産分割の請求をしてもその度に理由をつけては支払ってはくれません。そして最近両親のマンションの売却も決まりお...
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2013年06月29日
妻に自宅を渡す場合共有名義を妻名義にできますか？

協議離婚の自宅の財産分割について教えて下さい自宅は時価1億、私6000万、妻2000万残債があり持分率3が私、妻1です。妻に自宅を渡す場合ローンの支払いを私が続ける約束をした場合、ローン支払いが終わらない限り、謄本上の持分率は変わらないのでしょうか？銀行には離婚を伝えると、住宅ローンは解約になりますか？
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2020年08月14日
調停と裁判の取下げの違いについて

調停と審判取下げに違いがあるのでしょうか。調停の場合、取下げと不成立があると聞きましたがどう違うのでしょうか審判の場合、取下げと請求権の放棄があると聞きましたがどう違うのでしょうか建物明渡し訴訟などで後々再審が可能な取下げ方法がありますか?。
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2015年02月12日
兄の行動から祭祀承継者の承諾を判断できるか、裁判所の見解はどうなるか？
ベストアンサー
【相談の背景】祭祀承継者である父から、口頭でお墓や仏壇などの祭祀に関わることは全てやるように兄が指名され、親族も承認しています。その後、父が認知症になり、兄は仏壇を自宅に移動し、お寺からの郵便物も兄の自宅に届くように手続きをしました。このような兄の行動をみて、祭祀承継者になる事を承諾したとみてよいのでしょうか【質問1】後になって兄が承...
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2025年09月25日
兄弟から資産を守る方法
ベストアンサー
兄弟(30代後半)が、無職で何年もブラブラとして、両親から生活費を貰って過ごして家族で困り果てております。現在は兄弟も私も実家暮らしですが、将来、父が無き後は、兄弟に甘い母は更に援助し、食い潰してしまわないか、とても不安です。母の預金を守る方法はないでしょうか？その兄弟は、今まで散々食い潰してきたのですが、私が管理すると、逆恨みされ...
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2015年10月09日
遺産分割協議が出来ない場合どうしたらよいのでしょうか？
ベストアンサー
実兄は抑圧的な人で普通の会話ができません。最近、父の体調が悪く入院をしています。父の死亡保険金の受け取りを父はした覚えがないのに実兄になってると叔母から聞きました。父の財産は家、その他はよくわかりません。借金もあるみたいです。兄妹二人です、母は他界してます。法律では二分の一もらう権利があるはずですがこのままだと父の死亡保険金を含む財産すべて実...
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2016年01月09日
家族信託は認知症における財産管理の対策として適切ですか？

【相談の背景】軽度認知障害です。もし認知症に進んだ場合の財産管理を子供に託したいと考えており、介護のキーパーソンである別居中の子供に家族信託の受託者になって欲しいと依頼したところ、子供も了承してくれました。ところが家族信託では、私の年金口座を子供に委託することが出来ないということが分かりました。【質問1】私が認知症になり、年金口座が凍...
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2022年06月21日
子供への財産分与の割合と額について
ベストアンサー
【相談の背景】二人娘の一方の娘夫婦が事業を継承しましたが、その娘夫婦は周りの反対を押しきり、事業を広げるために会社の土地数千万円程のものを担保に借入をし、新店舗を展開しましたが、案の定潰れて借金をかかえることになりました。現在、担保の土地はまだそのままで、銀行になんとか返済してるとのことです。もう一人の娘は家族の反対を押しきり会社の土地を担...
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2022年06月02日
現金の信託の方法について
ベストアンサー
いつも有難うございます。多額の現金を自己信託か家族信託したいのですが、信託の方法を教えてください。とりあえず自分で調べて、信託口口座を開設することがわかりました。そこで、銀行で信託口口座を開設したいのですが、どこの金融機関が応じてくださるか教えて下さい。宜しくお願いします。
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2020年03月31日
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土地所有者と別名義の建物の取り壊しについて
ベストアンサー
祖母の代理で孫が質問します。土地名義は祖母建物名義は父土地のローンは完済建物のローンは父名義で初めから父が支払いを拒否し祖母が支払いをしています。現在その建物には祖母のみが住んでいます。父は数年前に出て行きました。祖母の支払いが困難になりつつあり、父の名義を父の子供（私の兄）に変えようとしましたが父が拒否。祖母はあと300万ほど...
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2015年09月10日
遺産分割調停について
ベストアンサー
亡くなった父と同居していました。現在も住んでいます。土地を代償分割するにあたり代償金の金額で兄弟と揉めているため、遺産分割調停に申立てをしました。当方は、寄与分の申立てと相手方が受け取っている特別受益について主張する予定です。相手方の弁護士から本日書面が届いたのですが「あなたには立証責任があるが調停をしても大丈夫なのか？」という脅しとも...
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2018年01月12日
低所得者、低学歴、底辺の人間家族の悩み

【相談の背景】以前にも相談したのですが状況が変わりましたので改めて相談させて下さい。 https://www.bengo4.com/c_4/c_1498/b_659538/ 【以前の状況】 2008年3月、父死亡母：預金(雀の涙程度だったので引き下ろし、母の生活費に充てる) 長女(私)：別居・既婚(子なし) 長男(弟)：別居・既婚(子あり) ※母がそのまま住むので住居は売却せず (母、長女(私)は...
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2021年06月08日
内縁の妻

私の父親が亡くなり東京で同居していた内縁の妻が父の財産の２分の１を請求する訴訟を起こしました。相手は死の直後預金額はこれしかないと実際より少ない額を開示したのですがこちらで調べると父が倒れてから普通預金を動かしていたり解約したりしていて亡くなった翌日には定期を解約して自分名義の定期預金にしたりしていました。こちらが銀行など調べた事から銀行よ...
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2012年05月27日
なくなった人のお金はおろせるのでしょうか。
ベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。亡くなった人のお金をATMでおろす場合について、教えてください。家族はもちろんその通帳の名義人がなくなっているとわかっていますが、おろせる状態であれば下ろして問題ないですか。特にそれは法律とかそういう問題ではなく、ばれたら下ろせなくなるという制度ですか。口座凍結とかになり、お金が出せなくなる仕組みは、医師...
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2026年05月25日
物件売価に伴ない発生するお金の分配割合
ベストアンサー
5200万のマンションを私と私の父親名義で6000万のローンを組み購入。権利は半々です。これまでローンは3000万支払い済（私が500万、父2500万負担）今このマンションが6300万程で売れました。売却経費200万を引いて5900万円残りのローンを支払って2900万円残りますこの2900万のうち、私の取り分はいくらになるのでしょうか。
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2016年06月15日
嫁いだ姉妹から脳梗塞にて入院中の父親の財産管理に異議を申し立てられました。
ベストアンサー
　以前、放棄した贈与を再請求されたが支払いの義務はありますかとの相談をさせて頂いたところ、丁寧な回答を頂きました。　その後、姉妹から　　１．父親の財産について勝手に管理している。姉弟3人で管理するのが当然ではないか。　　２．貯金の額を公開して欲しい。　　との異議を申し立てられました。この場合、どう対処すればよいでしょうか？
弁護士回答

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2018年03月23日
「祭祀承継人」と「墓地管理台帳の名義人」の違いについて教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】うちは個人墓地ですが、役所の墓地管理台帳の名義人が数十年前にに亡くなっている祖父のままだったので、私に名義変更をする予定でいます。父は高齢なので祖父から私への名義変更です。そこで質問があります。【質問1】「祭祀承継人」と個人墓地における「墓地管理台帳の名義人」は同意義ですか。【質問2】父が健在の間に、「祭祀承継人（ある...
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2025年09月22日
家族間で詐欺罪は成立するか？

５年前の春に再婚した兄が、その年の秋頃、「東京で大学時代の同窓会があるから、週末の農作業が手伝えない」と、弟の私に作業を依頼して来たので、快く承諾しました。しかし、その年の暮れに、兄嫁の父親から我が家に１通の手紙が来て、兄は嫁や私達周囲を騙し、浮気相手と京都お泊まり旅行に行っていました！その現場を、察知した嫁が乗り込んで抑え発覚！相...
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2018年05月23日
母からの精神的虐待による、自殺
ベストアンサー
幼少期から母からの暴言やイジメで内にこもる性格になりました。成人してからもずっと続き、ことあるごとに責め立てられて、心療内科に長く通院しておりました。 8年前に母の言葉での責め立てられるストレスに耐えられず、投身自殺を図りましたが、意識は失いましたが一命を取り留めて今は障碍者として生きています。ヒステリックで自己中心的な母の老後の面倒は...
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2016年03月10日
子供の健康保険被扶養者資格喪失時の税制上の影響と手続きについて教えていただけますか？
ベストアンサー
【相談の背景】夫と別居数年目の母子です。子供は大学生で、夫の扶養と夫の会社の健康保険に加入しています。私は会社員で私の会社の健保です。しかし、夫からの婚姻費用の支払いが数か月途絶えたことと、「被扶養者資格確認として子の現住所と在学証明などをよこせ」と夫に言われたことから、拒否をしました。なぜなら、現住所を知られないように夫に対し住民票閲覧制限...
弁護士回答

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2025年06月10日
息子の賃貸保証人を辞める方法は？

私の義父（難病持ち、年金生活）が抱えている問題です。実の息子（次男）の賃貸保証人になっています。体が不自由になり、老人ホームに入ってもらおうと動いていますが、次男が年に1、2回家賃滞納をするようになり、義父が支払いをする事があります。それが長年続いているので、取り立て方も荒くなり、家の扉をドンドン叩いて大声でお金を払ってください。お願いしま...
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2016年03月26日
高齢者離婚に際しての問題
ベストアンサー
祖父91・祖母89の夫婦です。祖母が、自分本位過ぎる祖父に対し、離婚裁判を起こそうと考えています。その際に問題になるのが双方の体調です。今も入院を繰り返している状況…。祖母は月・水・金と人工透析をしている糖尿病で、歩行器が無いと歩けません。祖父は在宅酸素をしています（歩けます）。そんな場合、どうやって裁判を進める事になるのでしょうか？出来...
弁護士回答

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2012年10月12日
特別受益かどうかの判断

【相談の背景】相談は特別受益に関する相談です。弟は亡くなった母親の土地に家を建て現在も住んでいます。母親は自分の家を所有しており独居状態でした。弟家族とは同居していませんでした。【質問1】遺産分割協議において弟は特別受益を得ていると判断できるでしょうか。
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2021年07月16日
離婚調停の財産分与の対象についてと、財産を隠された場合諦めるしかないのでしょうか？
ベストアンサー
離婚調停を考えていますが、夫の親が夫に掛けていた養老保険満期保険金が8年前に支払われていました。証書だけをはっけんしました、私も結婚前に入った個人年金があり結婚してからは、名義は自分のままで夫の給料から払ってましたが3ヶ月前に自分で払えと言われ引き落としを自分の口座に変更し、払っていましたが先日満期までの保険料をまとめて払って来ました。 ...
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2018年10月02日
遺留分を主張された時について
ベストアンサー
私の高齢の父ですが、財産が築30年以上経過した現在の家屋程度しかなく、死後はその家屋を私に全てゆずって、現状のまま私を住まわせたいという意志を持っています。しかし、私には別の家に暮らす兄がいるのですが、この兄が遺留分を主張してくると思います。本当は金銭で対応したいのですが（価額弁償というのでしょうか？）、金額によってはそれは不可能です。 ...
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2016年01月05日
父名義の土地を抵当権付きで建てた家のトラブル
ベストアンサー
10年前に父名義の土地に妹が抵当権付きにして住宅ローンをくんで(1500万)支払って新築を建てました。建て直す為に父から4000万現金で妹に手渡してます。新築は、3800万円かかったと聞いてます。妹は、将来自分の名義にする為に住宅ローンを組んだと話してますが、両親との折り合いが悪く先日家を出て行きましたが、二階には荷物を少し残していて、一階の両親と行...
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2017年03月22日
債権回収会社から通知が届きました
ベストアンサー
債権回収会社から定型郵便で封書が届きました。銀行のカードローンの債務です。 2010年12月に代位弁済が行われ、債権は銀行系の消費者金融に渡っていました。（CICの書類で確認しました。今年の8月でCICの情報は消えてしまいます。）私は債権者と連絡がつかない状態で今までずっときていました。その間、郵便すら受け取れていません。（海外にいたわけではない...
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2020年07月02日