[page62]【弁護士が回答】「相続変更」の相談12,701件

遺言書がある場合の相続登記の際、相続関係説明図の書き方は？

何十年も前に死亡した被相続人の、道路持分権の登記を私の父の名義に変えたく思っています。被相続人の自筆証書遺言には、「自分名義の財産は全部(私の祖母)に与える。その中から兄の定期から甥がくれたお金を甥に返して下さい」と書いてあります。祖母も十数年前に亡くなり、公正証書遺言により当該土地建物の登記は父に変更済みです。道路だけ登記が漏れていた...

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2019年03月18日

相続財産管理人選任の必要性

ベストアンサー

【相談の背景】 12年前に従兄弟が他界し、相続人が不存在であったため、相続財産管理人が選任されて従兄弟の相続財産の清算が行なわれました（ほとんどは国庫への帰属となりました）。この度、祖父（30年前に他界）名義の不動産があることが判明し、相続人の1人として他界した従兄弟が含まれています。従兄弟以外の相続人は、全て存命です。【質問1】祖父名義の不...

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2023年01月05日

遺言執行者が指定された遺言書の対応について

ベストアンサー

先日、父が死亡し、遺言執行者として父の知り合いの司法書士を指定した遺言書を開封しました（遺言執行者と私を含む姉妹2人全員が出席）。今後の進め方について、以下教えて下さい。 1. 相続手続きの進め方/期限現在、遺言書の内容を確認中で、遺言書通りに相続するか、相続放棄するか、検討中。・いつまでに相続の方針を遺言執行人や他の相続人と決める必要でしょう...

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2018年07月24日

相続出来ますか

主人が浮気をして、私と離婚をしてその女性と再婚したいと言っています。主人の実家は資産家なのでいずれ主人は少なからず遺産を貰います。主人は自分が浮気をして離婚するので自分が相続する分を、長男に相続させると言っていますが、孫が相続する事は可能ですか?可能ならどんな手続きと書類が必要ですか教えて下さい。

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2011年11月07日

父の保険契約の権利を認知症の母が相続した場合

ベストアンサー

【相談の背景】父が9年前に亡くなり、その時、父が契約者で母が被保険者、父が受取人という保険2件の権利を、母が相続しました。母はその時既にアルツハイマー型認知症で、介護施設に入っていました。他の相続人は姉と私の2名でした。この2件の保険は、その後、姉により母が契約者となる手続きが行われ、受取人は姉と私となりましたが、その4ヶ月後には受取人が姉のみに変...

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2025年04月03日

亡くなった父の土地の名義を変えるのは大変ですか

ベストアンサー

【相談の背景】１０年ほど前に父が亡くなり、遺産相続は母が取り決めて詳細はわかりませんでした。３姉妹なのですが母が分けた分はいただきましたが、司法書士など通しての正式な相続ではなく、私たち姉妹は母の言うとおりにしました。父名義の土地が隣県にあるのですが、周辺は発展するといわれ購入時したものの相変わらず不便で周辺は畑だらけ、購入したあたりは少し...

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2023年07月18日

親権を持つ父親が死亡、子と同居意思のない元妻に「相続放棄申述のためだけに」親権者変更は現実的か？

ベストアンサー

以下箇条書きで記載させていただきます。・元夫（故人４０代、被相続人）・子（１７歳、協議離婚時、親権は夫側に）・母（７０代）・元妻（４０代）・７年前に協議離婚し夫側に親権。その後、元夫とその母、子の3人で同居。・それまでの育成環境が悪く（母や義姉との不仲など）、子の祖母に対する暴言暴力が目立ち、　市役所・児童相談所に相談済み。・...

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2019年07月02日

借りている未登記建物について。

実は移住してきまして、一年前に家主が病から介護施設に入居したことで空き家になっていた建物を個人間で借りる契約を交わしたのですが、実はその建物が未登記建物でした。役場にて家屋評価証明書を発行してもらったところ、所有者は貸主のお父様でした。民泊を開くために登記事項証明書を習得しようと思った矢先です。貸主のお父様はすでに何十年も前に亡くなっており、役...

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2018年12月21日

保険金の債務の継承について

ベストアンサー

夫が養育費支払い期間内に死亡してしまった場合の事を考え、養育費を担保する為に、夫が契約者・被保険者、娘が受取人の保険に加入する事になっています。（支払いは、私、妻側が行う）契約者が夫なので、中途解約、受取人変更をされるリスクがあります。その為、以下の文章を公正証書に入れようと考えてます。 ①　なお、甲が乙の同意なく当該保険の中途解約、保険内...

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2018年04月04日

祖父の土地の名義変更相続放棄の際の代償分割

祖父の土地の名義変更放置していた。父が亡くなりました。今住んでいる家の土地は祖父名義で祖父が亡くなったのが30年前祖母が亡くなったが19年前で土地の名義変更をしていませんでした。叔母が家に来て 19年前に借金がありすぐにお金が欲しかったらしく土地の相続を放棄する代わりに700万円を払うと約束していたことが分かりました。【紙に手書きで書いてあ...

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2017年07月25日

名義変更について

ベストアンサー

昨年、母が亡くなり同居していた弟夫婦が実家に住んでいます。私は嫁いで35年になります。昨日、突然メールがきて、名義変更したいので、司法書士をよこすから実印と印鑑証明を用意して渡してほしいといわれました。建物が父と弟、土地は父の名義になっているといいます。訳がわからず、何のためか聞くと、財産分割協議書に必要と言います。何の説明もなく、しかもメールで...

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2014年12月22日

相続放棄予定と保険料引き落としの関係について教えてください

ベストアンサー

【相談の背景】相続放棄と保険契約に関するご相談です。先日、妻が亡くなりました。現在、相続財産を確認中ですが、負債が大きいため、相続放棄を予定しています。妻名義で契約された「がん保険」があり、契約者：妻（被相続人）被保険者：私（夫）保険金受取人：妻（契約者本人）となっております。この保険契約は、妻が私のために契約したもの...

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2025年08月20日

不動産を利用する権利について

父親が亡くなり、相続問題が発生しました。賃貸していた不動産と自宅しか残っていなかった財産は，姉の事業の根抵当権が設定されていたため，相続登記は，姉の名義にし，他の法定相続人の私と母親は，不動産を売却した際には，分割代償金を受け取る，という合意書を交わした上で，遺産分割協議書を作成しました。それから10年経ちますが，私の名義も不動産に入れて欲...

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2019年04月08日

特定受遺者がいる遺言書がある場合、遺贈分を除いた遺産分割協議は可能ですか？

ベストアンサー

父が公正証書遺言を遺して、亡くなりました。全ての財産について、相続する人がきちんと決めてあって、遺言の内容に沿えば、相続手続きを進める事ができる状態です。しかし、内容を変更したいので、相続人全員で、遺産分割協議をやり直したいと考えています。（相続人全員で、同意しています）ただ、法定相続人で無い人に、預金を特定遺贈しています。 ...

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2018年08月20日

遺産分割協議書は見つからず、そもそも親族間は最悪の状況。どのようにして不動産の名義変更ができるか。

ベストアンサー

母親死去後2007年に遺産分割協議書を作成するも、現在相続人は誰も原本を誰も持っておらず。作成した税理士は死去し事務所はすでに解散していた。最悪なのは残された親族間の仲が悪く、いまから遺産分割協議書を作り直しても実印をもらう事は絶対に無理。親の名義のままになっている不動産が相続人の私に書き換えられない為困り果てています。このように親族...

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2019年06月18日

連帯保証人の父の財産名義を息子に変更できるのか？

私(息子)には連帯保証人になってしまった父がいます。もともとは父の親戚が連帯保証人になっていたのですが、テナントビルの経営を共同で行っており、名義が親戚のままだったので、やむなく相続し、その際に連帯保証人も同時に相続しました。その連帯保証人の主債務者（元テナントビルに入っていた会社の社長）が支払いが出来なくなってしまい、連帯保証人に支払い義...

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2017年02月22日

遺言執行人を降りる場合預金不動産の相続の手順は？

公正証書の遺言がある場合、遺言執行人を指定されていますが、降りるとどうなるのですか？遺言執行人を降りた場合は、預金の引き出しはどのような手順で出来るようになるのですか？また、不動産の名義変更や、売買ははどのような手順で出来るようになるのですか？

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2017年10月10日

遺産相続について

とても、複雑なのですが、自分の母の事情です。祖父(母方の父）が亡くなり、祖母は施設入所中のため、その遺産は祖父の看病のために県外から田舎へ帰ってきた母の妹に託されました。最初の遺産分割協議では必ず実家に住むといい全部その妹名義になりました。祖父の実家は土地と古い木造の建物を貸してるのでその家賃が入るのもあり、妹は働きにも出ない状態が続きうつにな...

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2014年06月18日

遺産相続について

先日、実父70歳がなくなり、父の再婚相手と遺産相続の話をしましたが、財産は一円もないの一点張りでまったく話をするつもりがなく困りました法的に財産を確認する方法はありますか? また、父の財産(預貯金)の管理は再婚相手が全て行っていたので退職金等の預貯金も5年以上前に口座を移されているようです父は25年前に再婚し、連れ子(弟)とは養子縁組済、私(長男)と母...

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2011年09月05日

不均等の生前贈与は可能か

ベストアンサー

【相談の背景】母が1人で住んでいる実家が壊れそうに傷んでいます。私は三人兄弟の末っ子ですが、母と同居を決めています。そこで建て替えが必要になるのですが、相続をどうしたらいいのか分かりません。主人の名義にしなければローンの審査も通りません。私が贈与してもらい、その後主人の名義に変更できるのか分からず、また、三人兄弟の生前贈与をするにはどのようにし...

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2024年02月09日

「父の名義の賃貸契約の解約について相続放棄の妨げになるか？」

ベストアンサー

【相談の背景】父と母が熟年離婚し、離婚届以外の必要な手続きをせずに父が実家を出ていき所在不明になっていました。実家は戸建賃貸で、契約名義は父でした。家賃支払い口座は母に変更したものの、名義は契約者がいないためできなかったそうで父のままです。2日前、父が亡くなったそうで、子は全員相続放棄する予定です。母と同居の弟はそのままその家に住み続けたいよう...

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2023年10月26日

母の財産目録に父所有の不動産は入れますか？

【相談の背景】数年前父が亡くなり、「父所有の不動産は母の所有とする」との遺産分割協議書が成立しました（母・私・妹の間）しかし、不動産の名義を母に変更登記をしないうちに、母が亡くなってしまいました。つまり母死亡時の不動産の登記名義は父のままです。（実際居住していたのは母です）母の死亡から数か月後、母の遺言により私の単独所有名義へ変更申請し...

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2021年08月24日

30年前に亡くなっている祖父母名義の株式の相続手続き

ベストアンサー

【相談の背景】子供のいない伯父が交通事故に合ったのをきっかけに入院加療・施設入居全般の面倒をみていますが、本人宛の郵便物から本人の父母（私からすると祖父母、いずれも30年以上前に死亡）名義の株式が複数あることがわかりました。電子化前のもので証券会社管理のものではなく株主名簿に載っているから配当が出ているもののようで、ほとんどが郵便局受け取り。株...

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2021年06月17日

空き家対策特別処置法について

空き家対策特別処置法について私は54才なのですが11才の時に何も聞かされず母方の祖父の養子となり16才の時に事実を聞かされました。実際には祖父母と生活した事もありません、当時はあまり気にもせず祖父の家を相続する事となりましたが約40年間空き家状態です。固定資産税は私が成人するまでは両親が払ってくれていましたが現在は私が払っています。先日、役所から空...

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2017年06月27日

質問は早計かもしれませんが…

ベストアンサー

父の公正証書遺言には「株（有価証券）は換金する」という指示がありますが、母と私（相続人は、母、私、弟の３人）の希望により「名義変更」することになっていました。弟が不動産を全部相続し、預貯金・有価証券の類を母と私が相続します。株を換金から名義変更に変えることに関して、弟は「異存は無い」と答えたと、遺言の執行者（信託銀行）に聞いておりました。 ...

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2012年12月21日

遺産分割後、債務引受手続きが出来ません

離婚した元夫がなくなり、残された未成年の子供3人に特別代理人を立て遺産分割をし土地・家屋の名義変更を行いました。相続財産には、賃貸アパートがありそれに伴う事業資金の借り入れもあります。離婚前から現在子供達の親権者である私もその借り入れの連帯保証人になっていました。相続した未成年者を主債務者として、銀行で債務引受手続きをするところなのですが、...

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2012年11月11日

父の住宅を売却する方法について相談したいです

【相談の背景】母が無くなり実家の相続質問です。実家　土地→母名義　家→父名義　ローン完済二世帯住居のため兄夫婦は二階に暮らしてきました。母が亡くなった後も父と同居すると話していたのですが、兄夫婦はほったらかしのため半年もせず娘の私が父を引き取りました。当初、父も兄と今まで通り同居する話でしたので、名義変更を求める兄に紙切れ1枚の協議分割所...

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2023年11月10日

遺留分減殺請求について。教育資金贈与、生命保険、不動産の計算方法。

ベストアンサー

【相談の背景】相続の質問です。母はすでに他界。父が亡くなりました。相続人は兄と私です。父の財産管理は兄がしていました。公正証書の遺言書があり、財産のほとんどは兄へのものでしたが、私が遺留分減殺請求しない範囲にしているようでした。遺言執行人は兄となっています。兄家族への贈与を聞くと、兄の子ども2人にそれぞれ1500万円が教育資金贈与されていました...

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2022年08月24日

経営者死亡時の連帯保証について

【相談の背景】配偶者が会社を経営しています。配偶者が連帯保証人となって銀行から融資を受ける予定ですが、死亡時、遺族への連帯保証の相続についていくつか質問がございます。状況としては、法人の生命保険は加入予定、保険金は主に融資分の返済にあてたいと考えています。また、今回は信用保証協会は通さないので団信生命保険は利用できない状況です。【質問1...

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2021年07月05日

家を出て行かなければならないか

私を当事者としてその他の人物の関係を書かせていただきます。 ①何年も前に死亡した祖父名義の土地家屋権利証書（登記等も）はその後配偶者である祖母や子である父や伯母の誰かに名義を変更することもなくそのままにしてありました。 ②最近祖母が父に「名義変更をしなさい」と言って書類一式を譲り渡しました。 ③しかし父は先月名義変更をしないまま急死しました。 ④す...

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2012年11月08日

兄の遺産相続に関する娘の権利について教えていただけますか？

ベストアンサー

【相談の背景】８０歳兄が亡くなりました。遺産相続について相談させてください。２年前兄を老人介護施設に私が入れました。当時国民年金と厚生年金を受けていましたがすべて別居中の兄嫁が管理して自分の預金に回していました。兄は無一文の状況でした。年金の振込口座を兄の口座に変更して２ヶ月で４０万...

弁護士回答: 2

2025年11月26日

兄の自己破産について。亡父の相続権利は放棄できるか？

ベストアンサー

兄の自己破産申請について、お尋ねします。兄は、若い時からお金遣いが荒く借金を重ね、このほど色々な方からのご指導のもと自己破産手続きをすることになりました。自己破産するには、資産および預金がないかを予め裁判所に明らかにしなければならないと思います。そこで、ひとつ問題があります。数年前に、父が亡くなり父名義の土地が名義変更をしないまま、現在その家...

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2018年03月12日

不動産相続に関する相談：曾祖父名義の不動産の相続放棄は可能か？

【相談の背景】曾祖父の不動産相続に関する相談です。曾祖父名義で登記された不動産（土地、建物）について市役所から「相続人代表指定（変更）届の提出について（案内）」が１週間前に私他宛に送られて来ました。まったく意味が分からず、調べてみますと私の曾祖父（昭和５８年没）名義の不動産が曾祖父相続でも、祖母（平成９年没）の相続でも相続登記されておら...

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2024年04月11日

他界した義母の賃貸保証人契約を変更するには？

賃貸の保証人変更の件でご相談させていただきます。主人の兄は実母(私からすれば、お義母さん)を賃貸の保証人としてアパートに住んでいます。数年前にお義母さんは他界したのですが、保証人になっている事は知りませんでした。去年の暮れ、主人の兄が滞納した家賃の督促が、相続人である主人に舞込み、いったんは肩代わりせざるを得ませんでした。主人の兄は、私と...

弁護士回答: 1

2016年08月21日

相続と生前贈与。友人の悩みの種は名義変更(生前贈与?

わたしの友人のはなしです。友人は個人再生申し立て前で、現在弁護士費用を積み立て中です。地方に住む友人の両親が財産を名義変更(生前贈与？)するか、亡き後に友人に対し全財産を相続させる遺言状を作成するか検討しているみたいです。友人の悩みの種は名義変更(生前贈与？)をされると個人再生の返済額(清算価値保障)に大きく影響することみたいです。生前贈与ってそん...

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2014年11月18日

遺言書の内容による相続放棄のリミット

ベストアンサー

【相談の背景】協議離婚にてマンションをもらいましたが、変更登記の前に元主人がお亡くなりになり、先日遺言書の検認をしたところ、マンションのこともその他の財産も私に相続させると書いた内容でした。遺言書の日付は協議離婚の公証証書より古く、公証証書のほうが最新です。【質問1】法廷相続人は元主人の以前の結婚のお子さんがいますが、相続放棄のリミット（...

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2024年08月07日

受取人が既に亡くなっている生命保険金は相続財産か否か

【相談の背景】母親が22年4月に亡くなりました。父親が22年8月に亡くなりました。父親の生命保険金の受取人は、母親でした。母親が亡くなった後も受取人の名前の変更はされておりませんでした。保険契約書には、生命保険金の受取人が死亡していた場合、受取人は、受取人（母親）の法定相続人になると書かれてありました。法廷相続人は、私、妹の2人です。 ...

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2022年10月31日

法定相続人情報一覧表に記載する名前の字体について

親の死亡による相続の関係で法定相続人情報一覧表の保管、写しの申請をしようと考えていますが、親の戸籍（出生から死亡まで）に記載されている名前の字体（異体字）と、親名義の土地家屋の登記簿謄本に記載されている名前の字体（正字）が異なります。法定相続人情報一覧表や申請書に書く字体はどちらの字体で書くべきでしょうか？申請時は登記簿謄本は出さないので...

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2019年04月15日

遺産相続放棄後の金銭の受領

ベストアンサー

長い間、疎遠になっていた妻の離婚した父親が亡くなったとその父親の再婚者から連絡があり、不動産の名義変更のため押印が欲しいと連絡がありました。その父親の財産関係を相手方に確認し相続放棄の手続き進めており近々完了します。放棄の手続きは相手方に特に伝えていなかったのですが、相手方から、これで納得してくれと遺産分割として金額を提示してきました。すで...

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2018年09月27日

遺産相続手配にかかるこの費用は妥当でしょうか？

ベストアンサー

お世話になります。遺産相続の手続きに関わる費用の請求額の相談です。約一億円の資産を5名で相続するのですが、その相続に関わる手続きをお願いした司法書士（税理士）さんなどが在籍しているわりと大きい事務所から合計で250万円ー３００万円の費用を請求されました。相場としてざっくりそれくらいでしょうか？相続のお金が預けられている銀行が6社。売却予...

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2016年09月20日

覚書に張付ける印紙税額について（土地賃貸人の相続による変更）

ベストアンサー

【相談の背景】法務部員です。弊社はフルーツ事業を行っており、農地所有者から農地を賃借してフルーツの栽培・販売を行っております。この度、賃貸人が死亡し、相続人と賃貸借契約を締結するにあたり、覚書を作成予定です。当該覚書には賃料の記載はありませんが、①賃貸人の死亡により、新賃貸人が相続によりその地位を承継した、②地位の承継により原契約における賃貸借...

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2024年12月17日

遺産分割に必要な土地の名義に関して

【相談の背景】父と母(亡くなっている)子供3人で遺産分割をしたい。両親が亡くなり土地の遺産分割をする為、換価分割で話を進めているところです。土地を売買する際に必要な、土地の名義変更について知りたいです。現在は亡くなっている父のみの名義になっています。まずは亡くなった母と子供3人の4人の土地名義に変更して、更に亡くなっている母1人の名義に変更...

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2025年11月19日

親名義の土地と持ち家を売却できないのか

土地・家を売ることができるのか？ 10年前に祖父の土地（80坪、私の家を建てた）を私へ名義変更する予定でしたが、母が贈与税が高いので「暦年課税制度」を使い私の姉妹、父、母と5人に分け数年かけて名義変更しました。母は贈与税がかからないように少しずつ、私の名義に変えるといっていたのですが変更せず忘れていたそうです。　現在の家では狭く近くの大きな中古住宅...

弁護士回答: 1

2019年01月22日

公正証書はどのくらいの力がありますか？

ベストアンサー

元夫に公正証書に書かれていることを実行してもらいたいのですがその交渉を弁護士さんにお願いするといくらくらいかかりますか？また証書があっても相手が実行してくれなければ泣き寝入りになるのでしょうか？証書には家のローンを払い終えたら直ちに私か子供２人のいずれかに名義変更し譲渡する。となっています。今年４月にローンが払い終えたようで、名義変更お願いし...

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2014年05月31日

共有名義を遺言状で取り消すことはできますか？

ベストアンサー

遺産相続について質問です。（わかりにくくなるため続柄は私から見た続柄で統一しています。）先日父が亡くなり、父と父の父親（祖父）の共有名義の土地があり、その土地のことで叔父ともめています。祖父の遺産は祖母へ相続され、祖母の遺産は父の兄である叔父へ相続されたため今までは叔父と父の名義となっていました。そして先日父が亡くなり、父の分の土...

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2015年12月21日

遺産分割協議後のトラブル

再度の質問になります。 12年前に父が亡くなり、遺産分割で被相続人の預金通帳を確認せず信じ遺産分割協議は終えたのですが、長男が実家を手放すと言い始めトラブっているのでお金の流れを明確にと被相続人の亡くなった時点の預金残高を開示するよう二つの銀行に求めました。どちらも最初は相続人全員の承諾が必要と言ってましたが、平成21年の1月22日の最高裁判例（相...