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法律相談一覧

  • 相続に係る不動産の売買について

    私の弟が昨年の５月に亡くなり、住居が空き家になりました。弟夫婦に子供はいません。80代の弟の配偶者は介護施設に入居しており、住居に戻ることはないとのことで、空き家の放置対策、介護施設費の充当を目的として、私と弟の配偶者で相談して住居を売却することにしました。契約を進めるため、司法書士さんに依頼して、弟の配偶者名義で分割協議、所有権移転登記を昨年、1...

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  • 兄妹間での遺産相続について

     ベストアンサー

    先日、私の伯母が他界しました。 少しの貯金と車、生命保険、家が伯母の財産で、 独身・子供なし・両親も既に他界の身でしたので、兄妹が相続をする事になるかと思います。 伯母の兄妹は長男・長女（病気の為、今現在は寝たきりでしゃべったりする事が出来ない）・次女（他県在住）・四女（私の母）が残っております。 長男と四女は伯母と同じ敷地内で生活をしておりま...

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  • 遺産相続手続きを進めたい

    私は兄と2人兄弟で、兄は父母と自営業(家族+4,5人のパート、株式会社)を営んでおります。兄も私も既婚で子供がおります。 一昨年に父が死亡し遺産分割の話のないまま、その2ヶ月後に母が入院し、その日から意識の戻らぬまま昨年死亡しました。 父の死亡直後に、兄の会社の税理士が税務署に相続税申告を課税なし(8000万未満)で申告しているようで、2,3ヶ月後私には何の相談...

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  • 兄弟の嫌がらせと遺産相続

    私の家内の遺産相続のトラブルです。 妻は、 長女 長男 次女(嫁)の3人兄弟です。 先に長女が結婚して家を出ました。次に次女 最後に長男が結婚して家を継ぎましたが、長女が嫌がらせをしてその嫁を追い出し、長男も家を出て行きました。 その時長女はあの嫁には財産はびた一文のやらないといきまいていました。 (但し特にそれほど遺産はない) また妻が乳癌になった時、...

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  • 相続人と連絡が取れない場合について。相続財産はどうなりますか。

     ベストアンサー

    兄が他界し、相続人は実子の長男及び生前に認知した男性の二人です（配偶者は先に他界しております）。 実子の長男は葬儀には来られず、葬儀後相続放棄をする旨手紙が送られてきましたが実際に相続放棄をなさったのかは不明です。 生前に認知した男性は葬儀には来られたようですが（記名がありました）、住所、連絡先ともに記載がありませんでした。 両人の住所、連絡先...

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  • 子供の戸籍について。

    出産前までに胎児認知をしなかった場合、後に籍を入れた時、血の繋がりが証明されても戸籍には養子とゆう表記になりますか？ また、出産前に胎児認知、籍を入れる以外に実子として表記に出来る方法はありますか？

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  • 公正証書原本不実記載罪（刑法157条1項）

     ベストアンサー

    公正証書原本等不実記載罪の時効ですが Aの夫は実父・（死亡・昭和31年8月30日）の偽造した遺産分割相続協議書を昭和51年5月1日で作成されて宅地の昭和51年5月30日所有権移転登記は完了していた。立証:筆跡鑑定「署名は別人」・印鑑登録個人情報開示等決定通知書　(印鑑登録票作成日昭和51年5月15日) 公正証書原本不実記載罪刑法157条1項 Ａの夫は不正な方法で所有権を有...

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  • 遺産分与方法

    独身の子供なしの妹がなくなり、兄弟三人 「僕と弟と義理の妹 母親違い」で6200万円の現金を分けることになりました。 義理の妹は、三等分ではなく安くなると聞いたのですが僕、弟、義理の妹それぞれいくらずつの分与になりますか？

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  • 姉の相続についてどうしたらいいか

    子供は私と姉の2人です。 姉と母はお金の問題もあり、親子の縁を切っています。 母はお金はないのですが小さな土地があります。 母が亡くなると、親子の縁を切っているだけで、相続権がなくなったわけではないので 土地の半分を現金でくれといってくると思います。 土地が売れたら現金半分あげますという予定です。 言ってこなかったらそのままにしておいていいものな...

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  • 母と叔父の遺産相続について

    【相談の背景】 1ヶ月前に祖父が亡くなりました。相続人は叔父と母の2人で遺言書は無いです。 祖父と叔父は敷地内別居、叔父達の生活費（食費光熱費固定資産税その他雑費）、家や車の購入を全て祖父が負担していました。叔父の子の車購入や結婚資金も祖父に負担させました。 遺産は宅地、家屋、田畑、山林、定期預金です。 叔父は全て自分の物だと言い、母には預金のう...

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  • 子から親への遺産相続について

     ベストアンサー

    子(私)から両親へ、遺産相続したいのですが、贈与税がかからないよう相続するには、どうしたらいいでしょうか？ 預金額は500万〜1000万の間であります。 同居しており、自分が亡くなった後の両親の今後の生活を心配し、自分の財産を全て両親にあげたいです。 遺言状の他に何かあればと思い、相談させて頂きました。 例えば、自分が生きてる内に預金を全て引き出し、両親...

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  • 認知症がある親族の遺産相続について

    お世話になります。 私の祖父が他界し、祖父の実子である「私の親」、「叔父叔母」と遺産相続する必要性が発生致しました。 相続人である「私の親」は認知症があり話し合いが出来る状態でありません。 祖父の遺産は地方にある「（古い）不動産」と「（残り僅かな）預貯金」しかないと聞いています。 「叔父叔母」から遺産相続を進めたいと話は出てきてませんが、 ...

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  • 遺産相続・相続人が音信不通

     ベストアンサー

    約７年前、母の兄弟が亡くなり、遺産相続が発生しました。 遺産相続権利は母と母の兄の2人になります。 遺言状がない為、普通であれば2人で協議して遺産を分割する流れですが、母の兄の行方が知れず、音信不通で未だ相続出来ずにおります。 いい加減なんとかしたいと考え、以下をご質問させて頂きます。 ①裁判所を利用する場合、遺産のある区域の裁判所まで行かないと...

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  • 相続について。故人の遺産を教えてくれず、勝手に相続を進められる場合の対応について。

     ベストアンサー

    2カ月前に祖父が亡くなり、1カ月前に祖母が亡くなりました。 2人とも遺言はありません。 子供は四人います。 叔母（長女）、私の母（次女）、叔母（三女）、叔母（三女）の夫（祖父母と養子縁組している）の四人です。 私の母は10年前に他界しており、孫の私が代襲相続ができると認識しています。 祖父母と同居していたのは叔母（三女）とその夫です。 祖父母の遺産が...

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  • 父の遺産の相続について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 先日、父が亡くなりました。 母はすでに他界しており、子供は兄と私の2人です。 父の遺産の相続で悩んでいます。 父には貯金はあまりないようですが、土地と家があります。 家には今はだれも住んでいません。 借金はないと思うのですが、後々出てくるかもしれません。 【質問1】 借金があるかないかわからない場合は、どのように対処すればよ...

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  • 兄弟3人名義の土地を売る方法ありますか?

     ベストアンサー

    父親の相続で、100m2の土地を相続しました。名義は子供3人です。兄、姉、私が所有するものになります。土地は区画整理によって与えられた新しい更地になります。周囲にはまだ家がたっておらず私たちも共同名義ゆえに使用できずにいます。 3人の同意によって、土地を売りだしましたが姉の要望で一般媒介ではなく専任媒介になり、私と兄が提示していた地価より高い相場以上の...

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  • 主人の遺産相続の備え

    【相談の背景】 主人の遺産相続の備えで、東京で相続に強い弁護士事務所が知りたいです。 主人には、元々妻との間に1人、元妻の間に2人と(3人の養子がいますが、離縁予定です)、私との間に1人子供がいます。 主人と私は歳の差のため、主人に何かあった時の為、相続の備えについて相談したいです。 【質問1】 元妻との間に子供が3人いるため、主人と相談した結果、で...

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  • 親へ迷惑をかけ続ける子供と世帯を別々にする方法と相続による遺留分の計算方法を教えてください。

     ベストアンサー

    私は現在妻と二人暮らしをしております。私には息子１人と娘2人います。全員すでに各々結婚しており、私共二人とは別居しており世帯も異なります。 息子は事情があり離婚を考えているようで、離婚後は、私共二人とは別居する方向でいるものの、世帯のみを私共二人と同じにしてしまうのではと心配しております。 というのも、実は、私共二人は息子と一緒に住んだり、世帯を...

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  • 相続が発生した際の生前贈与分について。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 主人の会社を1人の子供に事業継承しました。(株式は渡しておりません) その子供の家族は、その事業により得た給料で生活をしておりましたが、もう1人の子供には、継がせるものもないので、事業資金を渡し会社を設立させて生活出来るように計らいました。 事業継承した会社は主人がかなり頑張って大きくしてましたので、支社も含め３棟あり、給料も、もう1...

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  • 直系血族以外への相続について

    【相談の背景】 概要 直系血族以外への相続について 戸籍上、実子が２人おります。 妻とは死別。親から相続した、土地家屋を知人へ相続させたいのですが、 【質問1】 遺留分を子供に渡さずに、全てを知人へ渡す為に必要な手続きについてご教授ください。 またその場合の税率についてもお教えください。

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  • 借主が死亡した場合の残置物処理について

    【相談の背景】 アパート１棟を経営しています。 1人暮らしの借主が亡くなりました。 30年以上前から入居しており、入居時に保証金もなく、保証人も付けておらず、親族の連絡先も聞いていません。 （結婚しておらずおそらく子供はいなかったかと） 家財道具があり、こちらで勝手に処分はできないようですが、この場合、 相続人がいたとして（借主の兄弟？）、もしそ...

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  • 甥姪を含む法定相続人の数え方

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私は妻と二人で暮らしており、子供はいません。私の兄弟は５人おり、私は末っ子です。兄弟の状況は長兄は死亡しており子供２人(生存)、次兄はは死亡しており子供３人(生存)、三兄は存命で子供無し、四兄は存命で子供無しです。 【質問1】 私が死亡した時の法定相続人は何人になるのでしょうか。代襲相続の甥／姪の カウントをどう扱うのでしょうか。

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  • 離婚後、子供への相続財産管理権について

    子供が1人います。 離婚後、元妻の実家に住んでいます。 親権は元妻です。 子供が未成年として、 私がなくなった場合、普通は親権者が未成年の子供の財産管理権を持っていますが、子供が成人するまでの財産管理権を全て後見人に任せることは出来ますか？ 例えば家や貯金などです。

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  • 相続手続きでの印鑑証明と実印

    【相談の背景】 義理父親が亡くなり、私の子供未成年が代襲相続人になりました。相続人は妻、義理妹、私の娘の３人です。私の旦那は３年前に死亡しています。 葬儀後何も連絡なかったのですが、 先日、私の印鑑証明が欲しいと連絡がありました。 手続きだと思い、話しをしに行きましたが、義理母が勝手に義理父親の財産は全部自分の物だと言って銀行の手続きを始める所...

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  • 相続権の復帰の相談件

     ベストアンサー

    今年５月に私共の母親が亡くなり所定の手続を開始いたしました。しかし一か月後に公正証書の存在が 分かり全ての財産を２７００万円の借用のある中部地方在住の従妹に相続させる記載がありました。 そのために私共の出る幕がなくなり従妹の処理に任せることとなりました。 その後従妹の方から土地・建物（約６０坪　二分の一は従妹名義借用時書き換え）は引き継ぐけれど...

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  • 土地の相続の件です。お教え下さい。

    私の実家は、土地・家屋を５０年前に他界した父の名義のまま長兄一家が住み、建物は１０年ほど前に立替えました。昨年その長兄が死去。長兄には妻と娘２人です。最終的に父の子は私と姉になりましたが、最近姉が父の遺留分の相続をして欲しいと義姉に持ち掛け、書類も揃えたとの事、私は長兄夫婦が両親の面倒、葬儀一切をこなし、家を守り、私達も自由に宿泊できる環境を与...

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  • 遺言者の死亡以前に相続人が死亡した場合の「判例」の意味を教えて頂きたいです。

     ベストアンサー

    知人が判例のコピーを呉れましたが、まったく意味不明です。 下に記した判例の意味を教えて頂きたいです。 面倒なお願いですが、よろしくお願いします。 判例事項 「相続させる」旨の遺言により遺産を相続させるものととされた 推定相続人が遺言者の死亡以前に死亡した場合における当該遺言の効力 判決要旨 遺産を特定の推定相続人に単独で...

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    4

  • 兄弟での養子縁組の有効性を補強・担保する方法を教えてください。

     ベストアンサー

    高齢で独身（結婚歴無し、子供、両親共に無し）の男性Aは、遠方に住む弟B（相談者）と、近県に嫁いでいる妹Cの3人兄弟です。Aは病身のため未婚のまま実家で両親と同居しておりましたが、10余年前に両親死亡の際は、心配した親から実家の土地・家屋などを相続しました。しかし年金などの現金収入が僅かなので、Bが経済的その他の援助をしてきました。一方その相続に不満のあ...

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  • 財産分与について。分けなくていい方法はありますか?

    私の主人には前妻との間に2人の子供がいます。 私と再婚して家と土地を主人名義で買いました。 ローンも主人がくんでます。 万が一、主人が亡くなった場合、財産分与として前妻との子供たちにも分けないといけないのでしょうか? 分けなくていい方法はありますか? それと、働いてなくても共同名義にすることはできるのでしょうか?

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  • 夫婦間の金銭貸借と相続の問題

    私個人名義のマンションの住宅ローンがあり、借り換えを検討しています。預金連動で預金残高と同額分のローン金利はゼロ％になるタイプにする予定です（Ｔスター銀行）。そのため住宅ローン残額と同額の預金を行う必要があります。夫婦で相談し、私は妻が独身時代に蓄えた預金からローン残高と同額を借入し、預金に充てることになりました。 そこで心配なことが頭に浮かん...

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  • 遺族の借金 叔母から返済を求められました。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 父の妹（叔母）が、何十年も前に父に貸したお金を、娘である私に返済義務があるので返して欲しいと連絡げありました。 1、父は2018年に他界しています。 2、母は2012年に他界しており、私含め3人の子供が遺産相続人でした。 3、相続する遺産はないので、特に放棄などの手続きはしておりません。 4、叔母がいつ、いくら、どの様な返済方法で貸したのか...

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  • 遺産分割協議以外で株式の名義を変更する方法

     ベストアンサー

    【相談の背景】 義母が亡くなりました。 子供は妻だけと思っていましたが、実は義母は再婚で子供が一人 いることが判明しました。 遺産を確認すると、義母は上場会社の株式を所有していましたが その株は、元々は先に亡くなっている義父名義であったことが 判明しました。 本当であれば、妻と義母で分けるべき株式のはずですが、紙の株券 であったことから、証券会...

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  • 遺留品の所持金の確認方法教えてください

    元夫が孤独死をし、元夫の姉が遺留品を警察から受け取りました。 所持金の照合をしたいのですが、確認方法ありますか？警察で所持金額をメモってるかなと思い電話で問い合わせましたが、メモってるかさえ教えてもらえませんでした。 姉が手を付けてないことを信じたいのですが、所持金額をこちらから聞くまで3週間教えてくれず。教えてくれたけど２万くらいとしか教え...

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    2

  • 同居調停却下され、夫婦関係は修復不可能、今後どうするべきなのか

     ベストアンサー

    同居調停はわたしの不貞、以前のDVなどにより、却下されました。すでに夫婦関係は破綻していましたが、家のため、子供のために同居を求め、やり直したいと思っておりましたが、妻が同居を拒否しており、結果がこうなりました。もう、やり直すことは考えておりません。離婚できる年月まで待つという方法しかもうないのでしょうか。出来れば家を処分したいのですが、妻が居座...

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  • 相続放棄と電話の使用について

    教えてください！ 父の死に伴い母と子供で相続放棄を手続き中です。 固定電話の名義は父になっています。 引き落としは母の口座です。 この場合そのまま使い続けて良いのでしょうか。それとも休止にして(解約するには母が一度名義変更をしなくてはならないと電話会社に言われました)、新たに母の名前で契約すべきでしょうか？

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  • 子供から同居を強要された場合

    【相談の背景】 兄夫婦が一人暮らしの高齢母に同居をせまっています。母所有の一軒家に同居の提案をし続けています。母は兄と私と弟3人に平等に相続を分配させたいと話しており将来的に自宅を売却処分して施設の入居を希望しています。高齢の割に認知機能ははっきりしています。家事がきついのでそろそろ施設を探したいと私と弟に連絡してきました。実は去年頃から長男が母...

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  • 身寄りのない叔父叔母の相続について。片方が遺言能力がないと、いくら面倒をみていても何も相続すること

     ベストアンサー

    叔父叔母の相続について。 私には子供が居ない高齢の叔父と叔母がいます。 叔父は身体が不自由な為、施設に入居していて、叔母は10年以上一人暮らしをしていました。 しかし、叔母が倒れてしまい、入院。 原因は不明とのことでしたが、歩けなくなり一人暮らしが困難になってしまいました。 叔父叔母の他の親戚とは全くの疎遠で、今は私が身元引受け人をし、お...

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  • 相続廃除・欠格の条件は、遺言の暴力で受けた怪我の程度によりますか？

     ベストアンサー

    遺言を書くように暴力で強要されました。 怪我しても、遺言は書きませんでした。 怪我の診断書は病院でもらいました。 遺言を暴力で強要する子供には相続させたくありません。 　 1　暴力を受けても遺言を書かなかったのですが、この子供を裁判所に相続廃除を申請すれば、相続廃除で 　　きるでしょうか？書かなかったので、廃除は難しいでしょうか？ 2　相続欠格し...

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  • 相続放棄と生前贈与・名義預金について

     ベストアンサー

    相続放棄の際の生前贈与・名義預金についてご質問です。 母が余命1年弱と宣告されたため、身辺整理として不動産の登記等を調べたところ、 前父との間に住宅ローンが2500万ほど残っていることがわかりました。（母の不動産所有権は2割） 母は連帯債務者であるため、相続を行ってしまうと連帯債務者の権利まで引き継いでしまうことになるかと思います。 前父も高齢のた...

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    1

  • 親と住んでいないと相続ができない？

    親と離れて住んでいるだけで相続ができないんですか？ 一昨年父親が亡くなり現在母は妹と住んでいます。　子供の頃から家族と仲が悪く妹が親と3人暮らしをしていました。　父が亡くなったあと母も具合が悪くなり高齢のためあまり長くは生きられないと夏に医師から言われました。　 土地家屋の評価価値は7000万円ほどだそうです。　妹はずっと親の面倒を見ていた（父が...

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  • 兄弟間の負債

    父が亡くなった後、空き家の処分などで弟と連絡をとることに奔走してきましたが、あまりの誠意のなさに困り果ててます。 父の死後多額の負債のため弟を相続人にして兄弟は相続放棄しました。そもそも父の負債は弟のリフォーム代の保証人になっているものです。この弟に対しては実家宅地がリフォーム代(リフォームは二回に渡り二社と契約してました)の一社が競売を申し立て...

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  • 不法侵入について教えてください

    【相談の背景】 平成31年に父が亡くなり相続で兄と揉めました。 遺言書があったので遺言書通りに相続をしたのですが、相続財産の中に兄、姉、母、私の共有名義の土地があります。 兄は相続の話し合いが終わっていないと言い張り、話し合いをしたいと私の家(母と私は同居)に来ます。 相続で揉めた時に家で暴れて私に体当たりをしてきたり怒鳴り散らしたりしたので、それ...

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  • 母の遺産分割をしたい。兄他界、兄の死亡時に養女が実子に相続放棄させ、相続権誰にあるかわからないです

     ベストアンサー

    ２０年前に死んだ母親の遺産分割を終わらせたいす。（父、他界しております） 兄妹は三人です。（私、A、B） そのうちAは他界しています。 （たぶん母が死んでから後に亡くなった） Aには、実の子供と、養女がいます。 Aが死んだ時、 養女が実子たちに相続放棄？をさせました。 （Aは私たちの実家から勝手に大金や土地の権利書を何度もとっていったような人で...

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  • 不動産仮登記について

    お世話になります。私は現在遺留分減殺請求での調停が進行中です。相続人は母と子供３人です。 被相続人（父）の財産は生前贈与分んを含め１００％としますと生前贈与では母５％・長女３５％・次男４５％、残りの被相続人の財産は１５％（預貯金と外の不動産）です。遺産分割協議書においても、配偶者である母の生前贈与があまりにも少なく現在残っている被相続人の財産す...

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    1

  • 相続手続中の不動産への不法侵入

    他界した父親が残したマンションの調停が終わり、結局、私と兄で相続することに決定して、今、現在、登記の準備をしているところです。 ところが、先日、そのマンションに兄の息子とその友達が、勝手に住むようになりました。 兄の息子達は、13歳の中学生であり、家出をして兄の家にある鍵を持ちだして、マンションを使っているようです。 私としては、兄の方で連れ戻し...

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    2

  • 家庭内別居の夫に私名義の財産を渡したくありません。

    婚姻生活は約20年ですが、家庭内別居は2年です。下の子供が大学を卒業したら離婚する予定ですが、あと7年あります。その間に私が死んだ場合、私名義のものを夫に相続させたくありません。私名義のものは、土地の50％と預金のみです。この預金は子供の学費の為のものです。私の居住地は地方で、子供が私立の他府県の大学に行くことになれば、たくさんのお金が必要です。 夫...

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    1

  • 借りている倉庫の相続人を探したい

    【相談の背景】 当方滋賀です。 2016年から契約書無しの口約束(家賃3万／月)で借りている倉庫があります。 昨年5月に家主さん(東京在住)が亡くなられて、その奥様から相続放棄するとの電話がありました。後の事は他にいる相続人(どこの誰かは教えてくれず)と話をして下さいとのことでした。 その後1年経ちましたがどこからも連絡が来ません。 奥様ともそれ以来、連絡が...

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    2

  • 相続に関して、自分名義のマンション等どう分与するか

     ベストアンサー

    独身時代に自分名義でマンション購入（4000万　内ローン2000万　現在貸出し中） その二年後に結婚しまして、主人名義で一戸建て購入（4500万　内頭金自分が1500万出した　ローン3000万） 結婚当初主人の貯金150万くらい（自家用車と結婚指輪購入） 主人は両親、兄います。 私は両親、姉います。 現在私達夫婦共働きで(二人とも40代)、子供いない。 現在の貯金1000...

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    5

  • 家の相続後→名義変更→名義変更について

     ベストアンサー

    家の名義変更について教えて下さい。 子供のいない叔父が甥である僕と、姪である姉の2人の名義で持ち家を相続しました。 その後姉は実家の家を譲り受けることを条件に僕が叔父の家をもらいうけることになりました。 数年前、それを僕の名義にしようとしたところ2人の 名前になっているので自分ひとりの名義にはできず、僕と母の名前に変えました。 そして、この度その家...

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  • 多額の負債と住宅ローンの相続でも自宅は守れるか？

    相続について質問です。 私には配偶者と18歳未満の子供が二人います。 現在債務が消費者金融に１７０万と以前勤めていた会社への業務上の弁済が７６０万あり、住宅ローンが９００万あります。 住宅ローンは私の名義で連帯はありません。現在、月の支払いが遅れたりして大変なので個人再生手続きしています。さらに体調が悪く入院します。生命保険は私の契約で配偶者受け...

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