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法律相談一覧

  • 賃貸物件の大家さんが変わった場合の再契約について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 よろしくお願いいたします。 先日のことですが、現在住んでいる賃貸物件を大家さんが手放し、今後の管理は物件を仲介していた不動産会社に一任されることになりました（家賃の振込は不動産会社宛ですが、オーナーはまた別にいます）。 その際、元の大家さんと交わしていた契約内容が、そのまま不動産会社にも引き継がれているようなのですが、私個人は直...

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  • 相続放棄にあたっての賃貸

     ベストアンサー

    【相談の背景】 旦那が他界しました。 旦那に負債があったので、相続放棄申請中です。 旦那名義で借りていた賃貸に住み続けたいのですが、無理でしょうか？ 仕事の都合で3年前くらいから別居をしていたので、名義だけで旦那の物はほとんど部屋に何もありません。 今まで滞納もありません 【質問1】 やはり退去するしか方法はないのでしょうか？

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  • 親族の損害賠償の保障

    兄弟の兄が事件なり、事故を起こして死亡した場合。死亡の兄に変わり弟の（自分）に損害賠償は来ますか？

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  • 離婚成立後の子供の問題

     ベストアンサー

    私は6年前に離婚しました。 20代になる娘が、1人いますが 今は私の戸籍に入っています。前の夫が借金を 残して亡くなった場合 娘がその借金を返さなければならない事になりますか？

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  • 自営業の遺産分割、不動産と借金

     ベストアンサー

    自営業の父が亡くなり遺産相続をします。相続対象が土地、建物は会社名義です。会社名義の借金の方が相続不動産を少し上回りますが、会社を継ぐ兄弟が10年前から会社の借金が減らないように逆粉飾決算をしていて父から継ぐ前の10年間と同じように返済していればほぼ無くなっていた借金をそのままにし、地代や給料も払っていたようにして1000万以上も横取りしていることがわ...

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  • 土地の時効取得について。他に相続人います。

     ベストアンサー

    先日突然、県外の法律事務所から封書が届きびっくりしました。 長く疎遠だった親戚の代理で、その家で占有してきた土地が50年近く前に亡くなった私の祖父にあたる人の名義のままなので、時効取得でいまその家を継いでいるその親戚(祖父のひ孫)1人の名義に変えたい、所有権移転登記の裁判を起こすからよろしく、というものでした。相続人も多いしみんなで登記とか無理だ...

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  • 家族間トラブル、親が亡くなる前に葬儀、跡継ぎの決着ができますか

     ベストアンサー

    数年前父が癌で闘病して他界しました。私は長男（既婚）で別居しています。当時単身赴任していました。姉夫婦は隣町に住んでいます。父は入退院を繰り返し死亡。入退院、施設への移動手続きなど、家内がほぼやりました。また、葬儀までの段取りを全部私たち夫婦がやりました。この期間に、父、母、姉から私たち夫婦は、嫌がらせ行為、睨みつける顔、疑いの眼差しを浴びせら...

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  • 内縁から正式に入籍にした場合の違いは？

    内縁の妻と20年ほど一緒に暮らしていますが、この度正式に入籍しようかと考えています。入籍した場合、内縁と法的に決定的に違うことはなんでしょうか？なお、妻には借金があり返済は出来ていない状況です。私に返済義務は生じるのでしょうか？

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  • 墓地、仏壇管理、父親の相続について

     ベストアンサー

    数年前に父親が病気で他界しました。当時、長男である私は仕事の都合で遠方におり、父親の世話は同市内に住む姉夫婦、弟夫婦が行なってくれてました。父親の体調が悪くなり始めた辺りに仕事も住まいも同市内に移し、頻繁にではないですが父親に会いに行ったり、病院での付き添いなども行なっておりました。しかし、以前から姉夫婦、弟夫婦が私は長男としての役割を果たして...

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  • 相続税、確定申告について

     ベストアンサー

    今年、3月に父が亡くなりました。(母は既に他界)姉と2人姉妹です。相続として姉が実家、私がアパート、現金は割2で分割しました。 今月、アパートの人が退室するので敷金について連絡したら姉から敷金はお父さんが預かっていたのでそこから出すべきものだから半額、負担するべきということですね。と返信がありました。 何かギクシャクしそうでやはり言わなければ良かっ...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • カードローンの相続放棄

    カードローンの相続について。 カードローンの借金が700万円あります。自分はそろそろ病気で死ぬかもしれません。 妻、両親、実姉、妻の両親、叔父、叔母、従兄弟複数等がいます。 どこまで相続放棄をお願いすればいいのですか？ 会ったこともない親族にまで相続放棄を依頼しないといけないのですか？ 遺言作成で困っています。よろしくお願いいたします。

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    2

  • 会社分割した場合の業務契約について

     ベストアンサー

    業務委託契約をしている受諾先が会社分割しました。分割した先に業務を行わせる(法人名が変わる)場合、業務契約はどのようになりますか？また、分割先の会社が安定的な経営が見込まれるかどうかを判断したいのですが、どのような書類でチェックできますか？

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  • ダブル不倫 相手死亡

     ベストアンサー

    ダブル不倫の相手が死亡後、彼の携帯から不倫の証拠写真が奥様に見つかりました。慰謝料を請求されそうです。私の主人も精神的に傷付いたので 亡くなった彼から慰謝料を貰いたいと言っていますが、死んだ人から慰謝料は 取れるのですか？ 死んだ人から取れないなら、その妻が払う義務は 発生しますか？

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  • 亡くなった母の携帯解約

    今年の7月に母親が亡くなりました。 携帯解約をしてなく、携帯会社の代理人の弁護士の方から手紙が来て、民事訴訟をすると書いてあります。 契約者、本人がいない場合は子に請求されるのでしょうか？ 相続する物などなく、相続はしてません。

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  • 義理他界。家のローンの連帯保証人の主人に全部払えと言う主人の実家とトリプルになってますどうして良いか

     ベストアンサー

    主人の父が他界 生前家のローン借り直しの際主人が連帯保証人を頼まれた。ローンはあと350万それを全部払えと義母に言われた 住んでいるのは義母 仲が悪いので同居する気はない。他に借金はなく家と土地田畑あり。現金はわからない 金はないと言われた 主人には姉妹がいるが払えと言う。もめたので今後は絶縁していくつもりです。感情的になる人達で話をしてもケンカになる ...

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  • 亡くなった夫の、未払い養育費

     ベストアンサー

    前妻が、亡くなった夫の、未払いの養育費を請求してきました。 夫の遺産からの支払いですか？足りない分は、私のお金払わなくてはならないでしょうか？

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  • 連帯保証債務の遺産分割について

    会社の借入金の連帯保証している代表取締役が死亡した場合に、その連帯保証も遺産分割の対象だとききましたが遺産分割協議書を作成するときにその連帯債務は価格は死亡のときの価格ですか？それとも遺産分割をするときの借入金残高ですか。死亡してから半年ほど経過していますが、会社の借入金はきちんと返済されているため死亡のときより減っています。

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  • 懲戒解雇者でも職務発明の対価は請求できるのか？

     ベストアンサー

    職務発明について、お聞きいたします。 職務発明規程に支給対象の発明者等が退職者（懲戒解雇者を除く。）との記載されている場合は、懲戒解雇者は対象外になるのでしょうか。 職務発明の対価であれば、たとえ懲戒解雇で会社を辞めた場合でも、対価請求権は失われないと思いますがいかがでしょうか？

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  • 友人に口約束で部屋を貸して、孤独死。原状回復費用について。

    友人に口約束で部屋を貸していたのですが、その後自然死の死後一週間で発見されました。何の契約書も取り交わさず、毎月家のコスト分（ローン、光熱費等）が返せる分くらいをもらっていました。 親族からは原状回復の費用は払えないと言われましたが、友人の通帳は返してほしいと言われましたが、敷金も何もないこちらとしては、通帳にお金が残っていればそれを現状回復...

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  • 財産放棄後の新たな問題

     ベストアンサー

    父が亡くなり多額の借金、負債を抱えた会社があるため、母と私、弟二人と相続放棄をしました。 これで安心と思っていたところ、亡くなってから２ヶ月後に、父の仕事の関係者から社員(派遣会社)に給料が支払われてないと労働監督署から通知がきていると連絡がありました。 私達は、父の仕事について生前から何も知りません。5年ほど母と別居状態で金銭の援助もありませ...

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  • 相続財産管理人について

     ベストアンサー

    相続財産管理人について、ご回答お願い致します。 先月、個人事業主で賃貸で店舗を営んでいた父が亡くなりました。遺族は皆、相続放棄の手続きを進める為、準備をしております。 残された従業員が店を存続していきたい意思を持っているのですが、店舗が事業資産にあたるとの事で、従業員の方が相続財産管理人を申立てる必要があるとこちらのサイトでお聞きしました。 ...

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  • 父親が相続放棄し叔父に渡った祖父母の遺産に対する相続権は？

    もう20年ほど年前のことになりますが、田舎の祖母が健在だった時、父に遺産相続の放棄を依頼してきたそうです。理由は、いずれ父の兄（私の叔父）に面倒を見てもらうことになるので、叔父（とその妻である叔母に）なるべく多く残したいとのことでした。祖父母は叔父叔母と同居はしていましたが面倒を見てもらう前に癌で亡くなりました。資産は主に土地で、かなりあったと思...

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  • 離婚後の住宅ローンの支払について

     ベストアンサー

    財産分与で私名義のマンションを購入することになり、支払方法は私の口座に毎月夫がローン支払額を振り込むことになりました。 もし、夫が亡くなった時はどうしたらよいのでしょうか。 離婚合意書には途中で支払いが滞った時は強制執行することは盛り込みますが、亡くなったときのことは、どういう風に盛り込めばよいでしょうか。死亡保険金を充てることはもちろんですが...

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  • 「父の死後の後妻への対応について」

    1・父A昨年、死去。とうの昔に母も死去。Aには、b,cの子があり、どちらも独立。Aには後妻Dがおり、Dにも子eと孫がいる。財産分与は、3等分し、家の名義は、bとなったが、Dは、まだ、住んでいる。 家の修繕中で、その費用の半分をDにも負担して欲しい。請求できるのか？ 因みに、b,cともその家に住んだことは無いし、Dの世話をうけたこともない。 2・後妻Dが死去...

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  • 両親の離婚問題、及び父親の借金について

    父が物心ついたときからギャンブルに勤しみ、ここ数年では子供にまで借りを作るような事態もありました。人の口座を勝手に見たり母の保険などの契約関係も勝手に解約するような人で、仕事も非常勤にはり平日家にいる日が2日できてしまいました。心配で家に通帳や契約書を置いていられません。 父はすぐにでも離婚をしたいようですが母は最後の希望を捨てたくないのかすぐ...

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  • 借金だらけの父親が亡くなった場合。

     ベストアンサー

    宜しくお願いします。 父親はいろんなクレジットカードのキャッシングをし借金だらけです。 私達が働いた給料もほとんど父親にすいとられ、挙げ句、思い通りに行かないと母や私達に暴言や暴力をふるう人です。 そのため、母を連れて家を出て現在絶縁状態なのですが、もし父親が亡くなったら、私達の所に借金が流れて来るのでしょうか？ 一円たりとも払いたくないの...

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  • 新たに裁判を行う必要がありますか？

     ベストアンサー

    Ａさんは、Ｂさんに土地を貸していましたが、Ｂさんが賃料を支払わなかったため、土地を明け渡す裁判をして勝ったそうです。 しかし、Ｂさんは、そのまま夜逃げ状態となってしまいました。 そこで、私がＡさんから現状のまま（資材やプレハブ小屋などがあります）の土地を買い取って、強制執行により土地をキレイにしようと考えています。 質問なのですが、私がAさんか...

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  • 借用書のない姉の借金の支払い義務について教えてください

    初めまして。1年前に5歳年上の姉が亡くなりました。 その1年後、今年になって、結婚する予定で姉に2000万お金を貸したので、その借金を支払って欲しいと言う人が現れて、家族でどうしていいものか困っています。 相手とは姉のお葬式まで面式がなく、付き合っていたとも聞いた事がなかったのですが、彼がアパートの保証人になっていたことや、毎月家賃を半分ほど援助して...

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  • 役員退任後の株買取に関して

    【相談の背景】 会社を経営しているものです。私以外の役員が複数いる状況で、ある役員が任期満了を迎え退任しました。その際、創業者間の契約に基づきその退任役員から株式を買い取る予定でしたが、連絡が取れず株式の買取手続きが進められないという状況です。 【質問1】 この場合どのようなアクションを行うべきでしょうか？

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  • 少額訴訟で得た債務名義。債権として「譲渡できる」の認識は正しいですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 少額訴訟で当方の請求がみとめられました。 債務名義がとれたので、当方にとっては「債権」と認識しています。 ということは、どなたかへ債権譲渡できますか？ また「できる」場合、留意すべき点はありますか？ 【質問1】 上記が主な質問です。譲渡先がその債権をどう回収するかには、無関係・無関与の認識で正しいですか？

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  • 遺言書の「財産」の解釈について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 3週間程前に夫が亡くなりました。夫と離婚裁判中での出来事で、別居中でもありました。夫の不倫相手と同じ職場の事務所での自殺でした。 現場検証に入った警察からは「遺言書」はなかったとはっきり言われ、不倫相手からも何も言ってこなかったので、自動的に未亡人、法定相続人となってしまった私は、夫の入院費用を支払い、火葬、納骨などを済ませるなど...

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  • 資産の譲渡のために養子がいいのか結婚したほうがいいのか

    【相談の背景】 未婚シングルマザーで正社員をしています。 (子供３歳、父親の認知無し) 母の知り合いの９０代の男性（独身）が私の子供を養子にして財産をあげたいとおっしゃっています。 身寄りがなく（親戚がいるようですがほぼ絶縁状態）まとまった資産があるのでどうせなら私たち親子にあげたいとのことです。 男性の望むことは一緒に住むなどではなく、月に...

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  • 納屋の支払い義務について

    【相談の背景】 親名義で立てた納屋があるのですが、この間初めて業者の方から支払いが終わってないと連絡がありました。 親は寝たきりになり支払いの確認のしようもないのですが、親のとはいえ、連帯保証人にもなっていないものを支払う義務があるのでしょうか？ 【質問1】 この場合子に支払い義務があるのでしょうか？

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  • 相続放棄した土地にある墓の墓じまいについて

     ベストアンサー

    【相談の背景】 １月前に父が亡くなり、土地の相続人になりました。 負債の方が多いので、相続放棄を考えています。 しかし、土地の中に墓があり、墓じまいを考えているのですが、その扱いについて質問させてください。 【質問1】 墓じまいの前に、その土地を相続放棄してしまった場合、その墓から遺骨を取り出したり、墓石を撤去したりといった、墓じまいの手続きは...

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  • 遺言書に書かれた相続人、寄贈者の住所等が違っていた場合の有効性について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺言を作成しようと思います。 遺言書の下書きを遺言者、寄贈者全員に送りました。 相続人、寄贈者の住所、氏名、生年月日を遺言書に明記するため遺言書に名前のある相続人と寄贈者に住民票を用意してほしい旨伝えましたが1名なかなか出してくれませんので昔教えてもらった住所等で遺言書を作成しようと思います。 【質問1】 住民票上の住所と教えて...

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  • 父親が亡くなっているかどうかを質問したい

     ベストアンサー

    【相談の背景】 　債務者の「相続財産」の有無を財産開示制度で知りたいのです。債務者の父親が亡くなっている可能性があるからです。 【質問1】 　相続財産の確認のため、父親が亡くなっているかどうかを質問することは可能ですか？

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  • 離婚の際の財産分与、養育費の支払い額の算出方法について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 妻と離婚協議中なのですが養育費や財産分与について揉めています。現状の状態ですが（夫：私　年収1000万程。本業500万＋副業500万ですが副業は収入は安定していません。副業開始時は妻とは別居しています）（妻：専業主婦。子供を産んで以来別居し２年経過。実家にて住んでいる） 持ち家がありローンも残っている状態。頭金として800万を妻の親が入金し...

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  • お墓の建立者と建て替えについて

    【相談の背景】 お墓の建て替えについての相談です。 祖父が亡くなった時、祖母がお金を出してお墓を建てました。ですので、建立者は祖母の名前になっています。数年経ち、先に父が亡くなり、その後祖母が亡くなりました。 　父は長男でしたが、祖母は父にとって継母であり、血が繋がっていません。父と血の繋がった妹が2人、継母の実子である弟(独身)が1人います。 　...

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  • 法定更新 賃貸契約書見直し

     ベストアンサー

    法定更新とオーナーチェンジ 2年契約の戸建賃貸契です。2016/03に建物の所有者が地主に譲渡されました。 2017/08に合意更新なきまま法定更新となる。貸主から連絡なし2019/08にも連絡なし 2020/10に風呂修繕をお願いしたが残置物だの理由で修繕に2ヵ月を要した。 貸主側から新賃貸契約書にサインと合意更新として更新料の支払いを要求させています。 新しい賃貸契約書...

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  • 相続、贈与された地代について

    アパートの建っている土地を子供三人で相続して共有してます。 アパートの所有者については土地を相続した三人が1/9ずつ、残りの2/3は母が元々所有しております。 この様な場合は地代は発生するのでしょうか？ また、母の所有している2/3を土地を相続した三人以外の子供に贈与した場合は兄妹間で地代は発生するのでしょうか？

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  • 男でないと跡継ぎにはなれませんか？跡継ぎ以外の人間が勝手にお墓を移動させることはできますか？

     ベストアンサー

    跡継ぎ、墓守の問題について （困っていること） ・今まで実家について何の管理もしてこなかった人が、突然墓を移動させるといいだした、墓をうつすことは認められるのか ・跡継ぎの権利は息子がいる人にあるのか？親の代でなく、私の代で跡継ぎを交代することは可能なのか （背景） 母と、その兄弟たちの跡継ぎ問題です。母で15代目となります。母は実家の名字を...

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  • 相続放棄後の納税義務

     ベストアンサー

    昨年、父が亡くなり母(認知症)と私は3月に相続放棄をしました。兄がいますが9年程前から行方不明です。ローンの残っている実家は兄が連帯保証人になっています。 今年度の固定資産税は未払いの状態です。 ①固定資産税の請求は1／1現在で作成されるそうで、放棄をしたのが3月なので母と私にも支払い義務があるのでしょうか？ ②支払い義務がある場合、(母の後見人は私...

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  • 借地権の相続について

    発行株式3,000株の法人の代表者です。この法人は、私の母65%、兄10%、私25%がが所有する土地を借地し、駐車場を経営しています。契約書はありません。 法人の株式1000株、借地している土地の65%を所有する母が他界しました。 家族が所有する土地を借地して家族が経営する法人が駐車場を経営している場合、借地権はあるのでしょうか? 借地権がある場合、兄、私が相続す...

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    1

  • 慰謝料の相続と相続放棄について

     ベストアンサー

    10数年前に両親が離婚して父が母に対して慰謝料を支払うことで合意していました。 先日父が死亡したのですが、 1. 父の遺産を相続した場合、母に対する慰謝料の債務も引き継ぐことになるのでしょうか？ 2. また相続放棄をしない限り、自動的に遺産も債務も引き受けることになるのでしょうか？ 3. 父の口座に僅かながら(数十万円)預金があります。これを引き出して...

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    1

  • 療養中の母の依頼で資産の整理を依頼されました。

    現在病気療養中の母がおります。 重篤な病ですが現在小康状態で元気なうちに資産の整理を依頼されました。 主な資産は以下の通りです。 ・預貯金 ・不動産 ・証券 全て母の名義です。 家族は長男である私一人です。 全ての資産の相続を言い渡されており、なくなる前後にどのような手続きが必要か調査依頼されています。 全体的に気になるところ ・遺言書が必...

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  • 公正証書があるときの遺産分割協議書

     ベストアンサー

    父が亡くなり公正証書遺言があります。 遺産は不動産は長男、その他すべての財産は妻と明記され、遺言執行人に妻が指名されています。 この場合は遺産分割協議書を作らなくても預貯金の名義変更、不動産登記などできると聞いています。 １.念のために遺産分割協議書を作っておくとき、この場合にも実印でないといけないでしょうか。 ２．銀行に名義変更するときに...

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  • ３０年前に死亡した父親が負っていた連帯保証の求償が信用保証協会から届きました。有効か？ 放棄可非は？

     ベストアンサー

    ３０年前に、兄が事業資金をして５千万円を借りた時に、父が連帯保証人となりました。 その父は２０年前に死亡し、兄は１２年前に死亡しています。 １２月２７日付けで、信用保証協会から、この借金の求償書が書留で自分宛に届きました。 自分の兄弟は、死亡した兄以外に、あと６名いますので、自分含めて７名で延滞金含めて支払えとのことです。　 父親の死亡時に、相...

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  • 緊急事態の銀行口座差し押さえについて。

     ベストアンサー

    債権者、債務者ともに法人です。 売掛金債権で裁判をし、支払い命令が出た段階です。代表者への連帯保証は取っていません。 口座差し押さえの準備に取りかかろうとしたところで、債務者が数日後に会社を売却するという情報が入りました。 調べていくと、助成金だけ受け取り下請け業者には一切代金を支払わない計画的な詐欺の疑いが浮上し、多くの企業が被害を受け、い...

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  • 支払い予定額の返還は可能かどうか

    スマゲービジネスなるものに8月半ばに手を出してしまいました 。 最初に始めるにあたり仕事のマニュアルなるものを5000円で購入させられたのですが、マニュアルとは名ばかりで具体的な仕事の行い方は乗っておらず、ざっくりとした概要と仕事を円滑に進めるためにはパックが必要とありました。具体的な仕事内容と現在のスマホやパソコンの操作スキルからおすすめのパックを...

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  • 店のオーナーが変った時の有給休暇について

    私は飲食店でバイトをして一年ちょっとになります。 この前、有給休暇を取得しようと思い、申請したら、オーナーが4月に変わったから、君の有給休暇が無くなった、と言われました。 オーナーが変わる事は3月位に聞いたので、知ってはいましたが、説明はありませんでした 今のオーナーは前のオーナーの店の従業員で、 店名も労働条件も時間も賃金も、前のオーナーのまま...

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