[page684]【弁護士が回答】「管理会社」の相談44,558件

従業員と会話するなとの業務命令はパワハラではありませんか？

ベストアンサー

【相談の背景】先週上司とのトラブルがあり、強い叱責を受けた際、自分とは無関係な事まで持ち出され壁を蹴るなどの行為がありました。その後上司からメールが来ており何度かやり取りをしましたが、とにかく面談するぞと何度も言われました。その上司と一度面談したら最後、モラハラのように最初は厳しく、後半は仲間だからと言って丸め込まれ、期待してるからと異常な業...

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2022年04月26日

動画シェアでの違法動画、画像(児童ポルノ該当)

【相談の背景】今年の1月頃にSNS経由でファイル共有アプリを知り、かなり多数の動画、画像等をダウンロードしました。アプリ内にてファイルダウンロードに使用される鍵と言われるアイテムも購入しダウンロードもしております。家庭の状況から、スマホでダウンロードした物を見る時間は自宅ではほぼありませんのでまとめて多数ダウンロードし後日中身を確認し取捨選...

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2022年04月26日

見積書の意味と間違った内容の場合の撤回の対応方法について教えてください

【相談の背景】 M社の高額機器（以下、S商品とする）の販売の際に、情報優先（顧客管理）という業界ルールがあります。ユーザー（以下、Yとする）からS商品の見積もり依頼を受けたディラーが、M社に見積もり依頼し、M社から一番最初に見積書がそのディラーにでた場合（以下、a社とする）がそのa社がそのYへのS商品の販売を一手に任されます。そのa社の数日後、Yが別の...

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2022年03月14日

禁煙賃貸の退去費用として80万円を請求されています。

【相談の背景】大学進学にあたり、上京した先で禁煙物件の1K6畳のマンションを借り4年間住んでいたのですが、諸事情で転居することになり（大学はまだ卒業しません）、退居の連絡を管理会社したところ、いきなり大家から連帯保証人に「禁煙物件であるのにお子さんが2年前バルコニーでタバコを吸っていたので壁の全面張り替えとして80万円請求する」という電話がありました...

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2022年02月28日

職場環境の矛盾について

ベストアンサー

【相談の背景】変わったお局様がいますが、上司が注意しません。毎朝、皆が業務を開始する頃に来て、着替えに行き、着替えから戻りがてらに誰かの席に立寄って雑談をします。(なかなか仕事を始めない)。人の予定のチェックは欠かさず、上司が会議となると必ずその人も散歩に行き、数時間でもいなくなります。上司がいるときは上司と雑談し、けたたましい笑い声を立てま...

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2022年01月31日

職場でのストレスで適応障害。慰謝料請求について。

【相談の背景】個人開業の歯科医院で歯科衛生士として働いていましたが、適応障害を理由に1月末まで休職扱い・その後退職予定です。院はドクターが院長のみ、衛生士は私一人で勤め始めた当初からストレスを感じていました。院長は臨床経験があまりないようであきらかに技術が不足しており（治療計画を立てない、治療箇所の見落とし等）危機管理や感染対策も不十分(掃除...

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2022年01月12日

賃貸借契約締結後の連帯保証人の死亡

【相談の背景】昨年の秋に母から田舎の貸家事業を単独で相続しました。7年前に生活保護で入居した72歳になる女性の入居者の相談です。死亡した母や管理してもらっていた不動産会社に許可や合意を得ずに通路を畑にしています。私が不法行為を確認したのは昨年の8月です。それから、再三再四撤去するように文書や口頭で通告しましたが収穫が終わったら切る、金が無い等と...

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2021年09月06日

性格不一致離婚ができるのでしょうか

ベストアンサー

【相談の背景】夫に突然離婚だと言われました。私は別れたくはなく、夫のことを愛してるいます。夫は突然言い出したのではなくずっと性格不一致で、上から物を言ってくる私の性格を何度も直してくれといますまでも言ってきたが結婚して15年直らないので限界だといわれています。パニック障害を患っている夫の話、家にいてもパニックが起きるのは私のキツい性格のせいだと...

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2021年08月11日

過去の援助交際についての相談。数年経過している

ベストアンサー

【相談の背景】恥ずかしながら、数年前SNSで知り合った(後でそのホーム行ったら人妻らしいことがわかりました)援助交際をしてしまいました。　近くのホテルにシャワーを浴びる際に携帯(ガラケー、スマホ)と財布を迂闊にも忘れてシャワー室に入ってしまいその後行為をしました。　その後ホテル前で別れたのですが(その時女性はまたと発言しました)、本当にこれだけの関...

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2021年07月27日

望まない愛犬の里親探しを友達して手放した件

【相談の背景】望まぬ愛犬の里親を友達が見つけた。里親と連絡取れない。私は集合住宅に20年。規則では動物を飼っていませんが高齢者のおり静かに飼っていれば黙認です。私は犬メス2匹あり。ところが3年前、私2階の下に騒音がうるさいと何度も言ってくる3人家族が住みました。コロナになってから度を越してきました。匿名で警察をよばれたり。私は心療内科に通うよ...

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2021年07月07日

アパートの解約手続き不備で、最初の契約期間とそれを過ぎた分の滞納金が発生しています。

ベストアンサー

【相談の背景】一昨年まで息子が住んでいたアパートが、解約手続き不備で契約が継続されていました。全て息子任せでこちらは解約方法も管理会社も知りませんでしたが、息子が手続きは大丈夫と言うのでそれを信用しましたが、実際には全くされていなかったのです。先々月、突然不動産屋から配達証明が届き、息子が電話したら解約されていないため1年8ヶ月分の滞納が発...

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2021年05月24日

子の保全（相手方と別居時の違法性について）

ベストアンサー

【相談の背景】夫に子を連れていかれました。現在子の保全、引き渡し、監護者指定の申立てを行っております。夫はまず自分の両親の所に子を連れていき、その1か月後から家を出ていき両親と合流して監護をしています。連れていくときは当方の体調が悪い間だけ、治れば戻るからと言って嘘を付かれた為、同意してしまいました。（間抜けな話ですが相手方の優しさと思...

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2021年05月21日

貸家で大家とトラブル

一軒家をかりているのですが、何カ月も家賃滞納してしまい毎月余分に支払うようにしますからと大家さんと違う日には娘さんもきてその事を伝え実行して来ました。何カ月もそのようにしてきましたが、一度だけ一月分しか払わない事がありました。僕は県外に居て突然帰って来たので不動産屋さんが厳密に言うと住んではいけないんだよと言われたのでそのうち帰りますと伝え...

弁護士回答: 2

2021年03月10日

離婚の慰謝料について、納得できないのですが…

ベストアンサー

結婚して今年で25年になりますが、妻の横暴さに耐えかねて6年前から別居しています。その6年の間に自分が申立てた調停と妻が申立てた調停と合計二回の調停を経ても離婚には至らず、現在も協議中です。別居を始めて今まで、子どもたちの生活だけは守ってやらなければと実際には全く帰って居ない家のローンと光熱費を払い続け、子どもには都度お小遣いや学費、必要経費を手...

弁護士回答: 1

2021年01月14日

マンションで子供達の足音で家に乗り込んできました

初めて相談させていただきます。現在、6年前に購入した分譲マンションの8階に主人、私、長男（4歳）長女（2歳）の4人で住んでいます。 1年前に下の7階に私達より年上の夫婦と大学生位の娘の家族が引っ越してきました。しばらくは何事もなかったのですが、いきなり休日しかも主人の不在時に下のオートロックのインターフォンではなく、直接玄関前のインターフォンを鳴ら...

弁護士回答: 1

2020年10月27日

雇用継続への合理的期待の証明

私は更新を期待し、他の派遣先の紹介をお願いしたのですが雇止めにあいました。そこでとある弁護士の先生の無料相談に行きました。しかし、その先生は「裁判官によるが雇用継続を期待していたと認められるのは難しい」とおっしゃいました。私の場合、以下の事実があります。・雇用の臨時性・常用性　：大企業に納入した基幹システムの保守なので常用性のあるも...

弁護士回答: 2

2020年09月07日

中古車売買に関する相談、双方の責任の有無について

ベストアンサー

中古車売買に関する相談今年の7月にH18年式の軽自動車(購入時の走行距離8.6万キロ)を保証なし、整備付き(車検あり。契約2日前に実施)25万で購入。高速道路、無茶な走行なし。(60km/h以下) 一般道路県内を数回使用(実走行距離1000km未満) 購入後の自己の改造カスタムなし 1ヶ月後夜間山道を走行中、ギアを入れ替える際、異臭と異音、煙がたちタイヤ逆ハの字になり...

弁護士回答: 1

2020年09月03日

起業資金の融資を受けるため自己資金を求められ、先に振り込んでしまいました

現在会社員ですが起業独立したく、しかし自己資金面などから公的融資などは困難な状況です。投資家と起業志望者をマッチングするサイトに登録し出資を募ったところ「投資家A」から「融資する」とのメッセージが来てLINEとLINE通話のやり取りが始まりました。自己資金の3倍まで融資できるが地元の大阪まで来てもらうことが条件との事。当方700万円融資希望だが自己資金...

弁護士回答: 1

2020年07月09日

アパート相続後の工事費用請求に関しまして

ベストアンサー

実弟が急逝し、弟所有のアパートを相続することになりました。急逝後、管理会社と名乗る代表者が【103号室に入居したいという方がいるので部屋を改修工事をしていますが、約50万ほどかかります』と連絡がありました。入居者氏名も明かされず、工事の見積額も文面等で明らかにされないので、入居者の明示を求めたところ回答はなく、急に請求書を郵送してきました。 ①弟...

弁護士回答: 2

2020年06月22日

分譲マンション、騒音問題解決の為、文書を出せますか

マンションの下住人における、ゲーム音の騒音に困っており、音をやめてもらう為に、「やめてもらいたい、やめてもらえないのであれば、起訴に動く」という文書が出せるのかどうか知りたいです。 ■経緯 2018年、都内の中古マンションを購入しました。マンション契約時に初めて、前の住人が騒音を感じていたという旨の報告を受けました。ただ、仲介の不動産屋は、該当部...

弁護士回答: 1

2020年06月24日

鍵を持った空き巣。どんな対策がありますか？

初めまして。昨年、引っ越しをしたのですが仕事から帰宅したときに違和感を感じる事がありました。これといいって確信がなかったのと、新しい生活でナーバスになってるのかとも思いました。猫をかってるので、飼い猫のせいなのかとも思いました。在宅時はドアノブに傘をつるしているのですが、落ちていたことが一回ありました。鍵をカチャカチャする音が聞こえたこ...

弁護士回答: 2

2020年06月05日