「管理会社」の法律相談

「管理会社」には、「3年ほど後、管理会社より「バイク所有は1台まで」「バイク駐輪料金\1000/月支払うこと」といわれました。」「警察からは「管理会社にまずは話す、事情は知りましたからいつでも110番してください」という返答でしたから管理会社を通じてマンション持ち主会社にもその都度連絡しました。」「私は管理会社に対してこの滞納額を支払わなければいけないのでしょうか?」「管理すら ままなっていないので管理会社なり大屋さんなりに 敷金返済、引っ越し代等請求を払っていただきたいのです。」「bはcの承諾なく駐車場契約や集金業務の契約がaからbに名義に書換している状況ですが、1土地の共有相続人であるcの立場で、不動産管理会社に振込口座番号の開示を求めた上で、該当口座についてb又は銀行に取引履歴の開示を迫ることはできるでしょうか?」といった相談が投稿されています。離婚・男女問題分野に「管理会社」に関連する相談が多く寄せられています。

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    • 2015年10月16日
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    • 2015年09月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    • 2018年10月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    • 2013年11月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理会社の責任、義務について

    ...賃貸マンションに住んでいます。現在下の階からの騒音苦情に悩んでいます。管理会社に相談もしていますが、管理会社はなかなか動いてくれません。管理会社は借り主が安心して生活できる環境を作る義務があるのではないでしょうか? 公的に定められたもの(法律など)ありませんか? ...

    • 2018年08月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 管理会社が助言する債務

    ...マンション修繕は管理会社による一社見積で管理会社の言いなりが珍しくないと思います。複数見積を請求して区分所有者が対立した際、管理会社は自社の一社見積が不利になっても、管理委託契約に基づき、複数見積の請求を受託する旨助言する債務はあるのでしょうか。...

    • 2016年12月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 管理会社の個人情報について

    ...来月、アパートの退去予定になっています。 実はアパートの管理会社の下請けで働かせて頂いてます。しかし、下請け会社からの不当な扱いで下請け会社を辞めようと思い、退去を極秘で進めておりました。 先日、管理会社に退去をしますと言う連絡を入れたその日に下請け会社の社長から連絡が来て、退去するのは管理会社か...

    • 2018年12月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション管理会社の債務

    ...マンション管理委託契約条項に管理会社責務として、マンション内紛争に際する助言、仲裁を規定するのは無理があるでしょうか?...

    • 2016年10月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理会社が倒産するとき

    ...自分が所有しているアパートを管理している管理会社が倒産するって言う話しがあります。 どう対応したらよいのか教えてください...

    • 2011年05月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理会社とのトラブル

    ...現在マンションの理事長をしています。管理会社とは、正式な契約書は取り交わしておらず口約束での契約となっています。管理会社はこの物件は自主管理で請け負ったのはコンサルタントとして請け負ったといっています。私が理事長になる時の総会前に管理会社と一部の所有者でもめ事があり管理会社との関係の修復が難しいくら...

    • 2019年05月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション管理会社の対応について

    ...マンション管理会社に修理の依頼をしても、きちんと対応していただかない場合などは、 どこかの協会など、不動産関連の苦情申し出るところなどはあるのでしょうか?...

    • 2017年05月08日
    • 1回答 /
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    ...1人で運営している資産管理会社で多額の債務が発生し倒産した場合、代表取締役が債務履行しなくてはならないことになりますでしょうか?...

    • 2013年05月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    • 2011年09月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    • 2019年03月06日
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    • 2017年08月04日
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    • 2015年09月19日
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    • 1弁護士回答
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    • 2019年03月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション管理会社の責任

    ...マンションの設備の破損に関して、その予兆を管理会社が知っていて管理組合に報告していなかったとしたら責任を問われると思います。 この時、管理人を通して報告はされていたものの、管理組合としては金をかけたくないので、「次回大規模修繕まで放置」と決定した場合に、管理会社が適切なアドバイス(今、処置しないと大...

    • 2011年09月20日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理会社と家主の間で

    ...住んでいる賃貸マンションの初めに仲介した不動産Aに敷金、礼金、手数料その他を払い領収書はAの不動産会社から受けとりその後管理会社Bに渡され住みはじめてからの家賃、駐車場代は管理会社Bへ引き落としになっていました。 このBから家主に手数料を引いた家賃が振り込まれていたそうです。 家主から管理会社からの...

    • 2010年08月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションの管理会社の説明

    ...賃貸契約で部屋を借りている者です。 部屋を貸しに出している人、マンションの所有者、マンションの管理会社が別です。 マンションの管理会社の説明の人に、法的な内容の質問をしたのですが、「話しても無駄」「権限があるのはこちらですから」「うちでは契約内容以外のことはなにもしない」など威圧的な説明をされました...

    • 2016年01月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンションの管理会社の対応について

    ...マンションの塗装後に、室外機のホースが破られていて、マンション管理会社へ電話すると、 こちらのフリーダイヤルにはかけないでくださいと言われたり、今回だけでなく、 以前から、何か不備があっても、折り返し連絡してこないとかいろいろトラブルがありました。 こういった場合、管理会社の担当者を変えてもらうこと...

    • 2015年06月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理会社への請求について

    ...2か月前に転勤になり職場に費用を請求するため管理会社に領収書を依頼しました。 しかし2ヶ月間催促しても無視され結局未だにいただけません。職場を退職したため職場に請求も出来ず管理会社に請求してますが無視されております。 なんとかできないものでしょうか? 本日も連絡の催促を促しましたが連絡はありませんで...

    • 2015年06月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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    ...マンションを買い、家賃収入を得ていましたが、賃貸管理会社が滞納するようになりました。 最終的には、入居者と個人契約を行い、収入は継続しています。 賃貸管理会社が滞納した分を分割で払うとのことで合意をしたのですが、 ここ3か月その契約もやぶられ、支払いが滞っている状態です。 どのような対応をすべきで...

    • 2014年06月30日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • マンション管理会社

    ...現在、住んでるマンションの管理会社の対応について 困っております。 共同出入口の扉の調整をおこなっておらず、かなりの勢いで 閉まるため、かなりの騒音と振動に困っております。 管理会社に2回直してほしいと伝えたのですが、大家さんに 伝えますや見ておきます。と言って直してくれないのが現状です。 管理会社...

    • 2013年06月17日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
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    • 2014年05月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
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    ...賃貸住宅の住民による騒音トラブルのため、管理会社へ苦情を申し立てたところ、『不動産会社は、住民トラブルに介入できない』と言われました。 このような場合、次にどのような行動を起こせばよいのでしょうか? 宜しくお願い致します。...

    • 2018年12月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理会社の無断侵入について

    ...アパートで隣の部屋から出火。 自分の部屋は一部燃えましたが、窓や玄関ドアは無事で、施錠のかかる状態でした。 火災2日後に管理会社が私に無断で保険会社の被害査定を実施していました。 管理会社はアパートの部屋(7部屋)の鍵を全て開け、保険会社3社、および電気やガス業者を立ち入らせ、作業させたとのことで...

    • 2019年07月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理会社の賃貸滞納について

    ...マンション賃貸管理を管理会社に任せています。2か月分が滞納となっています。管理会社に連絡すると担当者から確認しますとの回答がありましたが、その後は連絡がありません。再度、連絡をするも担当者が不在を繰り返し、折り返しの電話もない状況が2週間続いています。 今のところ受付者が電話に出ますが、そこから先に...

    • 2014年11月18日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 管理会社が脅すなんて可笑しい

    ...住むマンションの上が外国人で毎晩煩かったので苦情を毎日言うたら引越ししたのですが、管理会社社長に下の階に住む人に文句ばかり言われたから出て行くと言うたので、次の住人からの入って来たのですが煩かったので夜間貼紙をしました。 内容はこのマンションは築42年で響くので椅子を引きずるのは止めてください。他に...

    • 2017年10月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理会社の告知義務について。

    ...隣人の飼育している子猫の鳴き声にストレスを感じています。賃貸マンションですが、募集広告にはペット不可物件との記載と仲介業者からの説明がありました。実際に住み始めると隣人以外にもペットを飼う人が居るようで、管理会社に問い合わせした所「2013年からペット不可になったので、それ以前の住人にはペットの飼育...

    • 2017年08月22日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸 管理会社義務について

    ...賃貸契約を結んで2か月ですが、物件の外回りにあるブロック塀や網フェンスの劣化、老朽しており管理会社へ何とか補修や補強をしてくれと頼みましたが、訳の分からない業者2人が来て目視して問題ないと言って帰って行きました。管理会社担当者へそれでも何とかしてくれとメールしましたら(そのままで使用してくれとオーナ...

    • 2016年08月20日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 管理会社の言動について。

    ...先月、現金を落としてしまい、管理会社に家賃を 期日指定し、支払いを遅らせて頂け無いかと、 相談しましたところ、親戚や何処からか借りて来て でも、支払いをしてくれ、と言われ、現金が入る日(給与等)を、会社に頼んで早くして貰えないか? 等、言われてしまいました。 管理会社が、街金のように、相談に乗る...

    • 2014年08月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 管理会社とのトラブルです。

    ...賃貸管理会社と契約解除によるトラブルです。 解除後に相手側から損害賠償を請求されてますが、その後相手側が 1、清掃代金の預かり金を新管理会社へ移行しない 2、保証会社からの家賃振り込み先を変更せず渡さない 3、何軒か知らない間に人を入れて家賃を得てる(此方から見たら空室) これらは法律で裁けま...

    • 2016年02月27日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 管理会社に対する要求

    ...管理会社も認めている、掲示のプリントミスで、車の屋根が立体駐車場で、他人の操作により傷つけられてしまいました。屋根は切って修理をせざるを得ないそうで、その場合事故車の扱いになり、車としての価値は無くなり、買い替えのときに不利だそうです。 新車を引き取り2時間後のできごとでした。 管理会社は修理代は自...

    • 2008年10月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理会社からの水道料金

    ...今年9月に賃貸マンションが水漏れする事故がありました。水道料金は管理会社から請求されているのですが、事故以降なんの連絡もなしに請求されていませんでした。連絡をもらえるように伝えていたのですが、1度も連絡ないまま今月になり、12月分はわかるのですが11月分も請求されました。事故を起こした月と翌月は請求...

    • 2015年12月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産管理会社の動向について

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    • 2015年05月02日
    • 3回答 /
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    • 2016年07月12日
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    • 2019年03月02日
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    • 2011年08月22日
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    ...分譲マンションのエントランスで、DSのカセットケースを拾い管理人に預けたのですが、管理人が、マンションの共用部に落し物として置いておいた為、紛失しまた。6万円相当の物です。中身を確認しなかった。高額の物とは思わなかったとの事ですが、管理会社に責任はないのでしょうか。...

    • 2014年12月04日
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    ...管理会社へ責任が問えるか教えてください。 1階が屋内駐車場(共同)2〜3階が 住居の賃貸アパートです。 屋内駐車場に置いておいた冬タイヤが盗まれました。 4軒ほど同時に被害あり。 実はこの駐車場のシャッターは 鍵がかかるようになっていますが 半年ほど前に住人のAさんが車でぶつけてしまい 鍵がかから...

    • 2011年07月06日
    • 1回答 /
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  • 管理会社の請求忘れについて

    ...お世話になります。 当方、6戸ばかりの小さなアパートを所有しており、基本的には管理会社に管理を任せております。 2009年の6月からケーブルテレビのサービスを導入したのですが(費用は当方負担です)、管理会社からの請求は2009年の6月分のみで、以後は未請求でした。当方も気がつかず、この1月にこれまで...

    • 2013年01月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパートの管理会社の怠慢

    ...アパートです テレビの受信料を払って視聴しています 台風でアンテナの向きが変ったせいで映らなくなりました 4日後そのせいで見たい番組が見れませんでした これは管理会社の怠慢ではありませんか? 私の視聴できる権利が阻害されました 損害賠償請求できますか? ...

    • 2018年09月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理会社の対応について

    ...現在1LDKの賃貸アパートに住んでいます。住んで3年半位なりますが、その間に4回、上から水漏れがありました。最初の2回の時は水漏れした時の補償(水漏れした際に濡れた布団やタオルなどのクリーニング代など)をしてくれましたが、その後管理会社が変わったら補償はしていただけませんでした。それどころか、「何で...

    • 2011年07月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理会社への改善要求

    ...私は築12年、都内、大型高層マンションの区分所有者です。 マンション地下に高級大型スーパー、1F・2Fも商業施設になっているので、多くのテナントが入っています。 便利な環境でそれはいいのですが、マンション内へ間違って入ってくる部外者が毎日絶えません。 (マンションエントランスは分かれているけど、同じ...

    • 2015年05月22日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 管理会社からの申し入れの件

    ...分譲マンションに住んでいる区分所有者です。9年3ヶ月前に管理人(大手管理会社社員・住込み。ただし、現在の管理人の前任者)に現場確認をしてもらい、了解を取った上でクーラーを購入し、玄関前脇の共用部分(基本的に人の導線や防災等、全く問題なし)に室外機を置いていました。 排水ドレンは受皿を設置するなど、私...

    • 2013年06月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理会社の行為は詐欺でしょうか?

    ...いつも、有難いお答え有難う御座います。 早速ですが、当方が所有するマンションの506号室が平成22年11月に漏水事故を起こしました。下階の406号室にも被害が及びました。 入居者の保険で対応することになったのですが、管理会社が当方に黙って保険請求をして保険金をもらおうとしていたのです。 経緯としては...

    • 2013年12月13日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 友人が管理会社に騙されているようです

    ...いい話があるといわれて、見に行った物件が、友人の耕す畑の地主の所有物の不動産で、行ってみると事前に聞かされていた敷金・礼金0でなく20万円の物件でした。その為、見学の次の日に仲介業者に言ったので、意思表示はしました。ですが、別の仲介業者で予約が入ったので、引き下がりました。ですが、話と違ったので友人...

    • 2015年04月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃の遅延と管理会社について

    ...家賃を何回か、遅れて支払った事があり、今月も遅れて1部入金して、残りを少し待って欲しい、と家賃の管理会社に連絡したのですが、この担当者が、毎回喧嘩ごしの物いいで、まともに話ができません。何ヵ月も滞納しているならともかく、半月とか一ヶ月遅れるかどうかで、人の生活態度や親や私は、働きながら福祉を受けてい...

    • 2017年11月26日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
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    ...一週間程前にマンション管理会社から督促状が届きました。内容は過去3ヵ月分の家賃が未納で期日までに払われない場合契約解除と書かれた用紙でした。 契約の際、口座引き落としの書類を記入しその口座から自動的に引き落としされるように手続きを行って入居したのにも関わらず、督促状が届いたのでびっくりして口座を確...

    • 2014年03月28日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
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