法律相談一覧
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私有道路の持分による使用権利
ベストアンサー【相談の背景】 私は4人兄弟の長男で、父母が亡くなったときに、遺言で父母が住んでいた家を相続しました。すでに、相続登記が完了しており、私一人の所有物となっています。 ところが、その父母の家の横に、６軒で共有している私有道路（公衆用道路）があることに気づきました。この私有道路は遺言に記載がなかったため、これから４人の兄弟で相続しなければならないと思...
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丁字路での交通事故について。判定タイムズにはない事例です。
丁字路での交通事故の過失割合について。 相手:広い道路から狭い道路に右折（丁字路の横棒） 私:狭い道路から広い道路に左折（丁字路の縦棒） 私が丁字路に入る前に徐行中（ほぼ止まっていた）、広い道路から勢いよく車が右折してきて、衝突しました。 私が走っていた道はかなり狭く、私の車が先に左折しないと広い道路の車は入ってこられないような場所です。 ...
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昔設定された位置指定道路での建築について
ベストアンサー50年以上前に設定された位置指定道路への建築についてです。 4メートル幅の行き止まりの位置指定道路に関しては長さが35メートルまでという規定があるようですが、購入検討中の土地が接道している位置指定道路は、公道までの長さが48メートルあります。 ◾️この場合、区役所に建築の許可をもらいにいくと、この位置指定道路を35メートルに変更するか（その場合位置指...
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土地の時効取得
ベストアンサー30年以上前に現在住んでいる敷地、家屋、そして敷地の前面道路(私道で幅が4メートル程)を購入しました。 しかし今になって登記簿謄本を見て気づいたのですが、 前面道路部分の所有者の名義が未だ前所有者の名義のままでした。 当時の契約書は紛失しており、記憶がはっきりしない部分もあるが、私としては前面道路を含めて売買契約を締結したつもりでした。(元々売買契約...
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どうしたら道路遊びをやめてくれますか？
隣家が道路族で週に2,3回道路でボール遊びをしています。1回警察に通報して注意してもらったのですが、直りません。どうしたら道路遊びをやめますか？
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測量の押印の条件について
【相談の背景】 不動産を売却するため測量をしていたところ、道路側の立会に押印するには、目の前の道路の持ち分を全部買い、かつ相続登記費用もこちらで負担しないと押さないといわれました。 目の前の道路は位置指定道路ですが、私道なので所有者がいます。 その所有者が亡くなったようで、相続登記をしているようです。 その相続人が代表をしている不動産会社の従...
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こんな法律ありますか？地代に関する質問です。
ベストアンサー以下のような法律があるかないかの質問です。 私の家は借地に建っています。先日、家に接している通路が、いわゆる２項道路となりました。その２項道路の私の家側半分は敷地として地代を払っています。２項道路になると、地主はこの２項道路分の地代をとってはいけない、と、いうような法律・法律の解釈はありますか？ ちなみに、行政に聞いたところによると？２項道...
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位置指定道路の持ち分がない場合の売却の難しさとセットバック後の持ち分追加について
ベストアンサー【相談の背景】 自宅前の位置指定道路(接道一面)の所有権を持っていない場合 【質問1】 接道している位置指定道路の持ち分を持っていません。この場合売却は難しいでしょうか？またセットバックが必要な道路なのですが、セットバックした場合位置指定道路の持ち分に加えることは出来ますでしょうか？
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位置指定道路の復元依頼の訴え
ベストアンサー前面道路が位置指定道路となっています。 土地を売却しようと調査をすると、申請をあげていた道路が作られていない為、当方所有の土地を通って自動車等の通行がなされている状態となっていました。 これでは売却が出来ないので、位置指定道路所有者に復元を求めたのですが一向に動いてもらえず、売却が進みません。 これは法的に訴える事等は可能なのでしょうか。
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土地を更地にすると一部の土地を市に寄付して道路を広げると言われました。
私の土地を売却して欲しいと依頼が有ります。 但し土地の前の道路が市の道路で非常に狭いです。 この土地を更地にした場合一定の土地を市に寄付して道路を広げるそうです。 私の場合は市の道路に面した部分を75ｃｍほど、だからその部分は無価値とのこと。 国の法律だそうですがこんな法律あるのですか？ あるとしたらそれは売り主負担となるのですか？
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位置指定道路の所有権
位置指定道路のすべての所有権を持っているものです。当該道路に面している居住者の方と道路の賃貸借契約はなにもありません。使用している方へ位置指定道路の認定時に遡って（約３５年前）使用料を請求できるものでしょうか？可能であれば、使用料の設定賃料はどれくらいになるのでしょうか？ よろしくアドバイス願います。
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土地の高さ。glの設定ミス(北側奥の道路高さに設定すべき?
建築基準法の解釈について教えていただけますでしょうか。 『第2章「建築物の敷地、構造及び建築設備」の第十九条に「建築物の敷地は、これに接する道路の境より高くなければならず、建築物の地盤面は、これに接する周囲の土地より高くなければならない。 ただし、敷地内の排水に支障がない場合又は建築物の用途により防湿の必要がない場合においては、この限りではない...
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直進車と右折車の交通事故について。直進車優先は適用されますか？
ベストアンサー【相談の背景】 行き帰りの車が通る道路に沿って、その両側に歩道があって、それぞれの歩道に接して2個の大型スーパがあり、それらの出入り口が対向して歩道に開かれている場所での事故です。私の車が、一方の店出口から対向する店の入り口に向かい、中央の道路を徐行し直進横断中、反対側の店出口から出てきた車が、中央の道路へ右折すべく曲がって来て、道路中央部から少...
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位置指定道路の現況が、許可された位置指定内容と異なる時、再建築が可能かどうか？
ベストアンサー位置指定道路の現況が、許可された位置指定内容と異なる時、再建築が可能かどうか？ 不動産の購入を検討中です。同物件はつながった２つの位置指定道路のうち、下記①の部分に北側が接道しています。 位置指定道路①東西に走る40mの道路と位置指定道路②南北に走る35mの道路。それぞれ、片端が公道につながっており、通りぬけ可能な状態です。 ①の道路幅員は4mで、その...
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土地契約違反の対処法
土地のトラブルなんですが調整区域に土地を購入して家を建てました。 うちの土地は南と東に面する角地です。 南側は公道で東側は私有地ですが現状3メートルの道路と3メートルの畑になっています。 道路・畑・私の土地という感じです。 契約の時に畑は道路に舗装すると契約で買いましたし販売のチラシにも新設道路と記載されています。 ところが引っ越し1週間前になって...
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土地売買の際の説明不足に対する損害賠償請求に関しての法的根拠について
ベストアンサー損害賠償請求に関しての法的根拠について、教えて頂けたらと思います。 ＜経緯＞ 今回、自宅前の道路挟んで向かい側の空き地にマンションが建つことになりました。 その空き地はもともと都市計画道路に指定されており、かつ市役所管理の土地でした。 （都市計画道路は廃止となっております） また、自宅が建っている場所も市管理の土地が払い下げられたものです。 ...
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農道の不法占用について
ベストアンサー【相談の背景】 農道には、道路法は適用されないと聞きました。 【質問1】 農道を不法占用している場合も、道路法は適用されないのでしょうか？ また、道路法が適用されない場合は、どの法律が適用されるのでしょうか？
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公共物の器物損壊に市民は被害届を出す権利はありますか？
自宅までの道路がバイクのスプレーでペイントされています。 道路は市のものです。公共物である市の道路に関し、市民の私が警察に器物損壊で被害届を出す権利はありますか？ 警察は被害届がないと捜査できないとのことです。
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境界確認のためのブロック塀撤去費用は誰が負担すべきか、教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 近隣同士で隣地境界(筆界)や向かい側との位置指定道路道路中心線(筆界)を調査する際に必要な境界地点が一部隠れて見えない状態になって困っています。 ◆各世帯が前面所有地部分を向かい側と約半分ずつ道路提供している ◆現時点で道路中心線や道路/敷地境界が分筆されていないが、将来的売買等のため分筆/確定測量をすすめたい ◆我が家の隣にあたる世帯...
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正式裁判になりますか。不起訴になりますか。
平日午後２時過ぎ、普段あまり通ることのない道路を走行し、バス専用道路と気がついて車線を変更したところ、対向車線側にいたらしい白バイの警官が来て、免許証の提示を要求され、違反を認めていないのに青切符を切られました。 バス専用道路の表示は上と道路上に２箇所あったと警官は言いましたが、どこからその車線に入ったのか記憶が曖昧で、専用道路と知っていれば、...
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歩行者専用道路の駐車可否につて
歩行者専用道路の駐車可否について 自宅前の道路が終日、歩行者専用道路です。 所轄警察署の通行許可証がないと通行すら出来ませんが、駐車禁止の看板はありません。 自宅前の道路は幅が狭いので無余地駐車に該当しいずれも駐車禁止に該当しますが、仮に幅が広かったらどうなのでしょうか？
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坂道の過失
判例タイムズ等を見てもよくわかりません。 坂道を上から下る道と、その坂道を横断する交差道路上で起きた衝突事故では、何か修正 要素はありますか? 道路交通法では、”道路のまがりかど附近、上り坂の頂上附近又は勾配の急な下り坂を通行するときは徐行し無ければならないと”あります。それには優先道路の有無はなく規定されていますが、修正要素にはならないのでしょうか?
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私道の通行拒否及び使用不許可について。
ベストアンサー新たに土地を購入したのですが、その土地が接する道路は私道で持分を持っておりません。 （近所のお一方のみがお持ちです） 住宅を新築しようとしたところ「この道路は通行させない、工事車両も入れさせない、玄関と車庫はこの道路に向けて作るな」と言われました。 尚、ライフラインは一軒挟んだ反対側の道路に旗竿型で60㎝の幅員で伸ばし確保しております。 私道の...
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土地の整備費用請求(複数相続人)
昨年の豪雨で土砂崩れがあり(崩れ幅約1m位)、道路まで土が流出したことによる整備費用の請求がありまして相談です。 当方の土地(畑)は道路に面していない内面であり、道路面土地(畑)の相続人の方から全額を当方に払えとのこと。実際の整備明細領収書などを見せることなく、一方的に請求されています。 かつてその土地が崩れたこともなく、また道路面土地は道路面に土...
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道幅が広い方の過失割合
ベストアンサー【相談の背景】 信号機、標識、センターラインのない交差点、十字路と言った方がイメージしやすい場所で父が事故に遭いました。 道幅は明らかに父側が広く、交通量も圧倒的にこちら側の道路が多く、相手側の道路は道幅も狭く脇道といった感じです。 法的な優先道路ではありませんが、道交法36条2項で道幅が広い道路は優先道路に準じた扱いに書かれています。 とこ...
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隣人トラブルでの調停
ベストアンサー【相談の背景】 隣人とトラブルがあり、弁護士に依頼して、調停を行おうと考えております ＜隣人宅からの被害内容＞ ・子供たちによる道路遊び →騒音と、車の出し入れ時の事故発生リスク →道路は、位置指定道路の袋小路（転回可能） ・母親の井戸端会議 →長時間道路に立ち止まっているため、車の通行の邪魔となる ・凝視と睨み →私が外にでると、隣...
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突然、行政の建築指導課が来て、セットバック部分の土留を撤去するように言われています。
お世話になります。 8年前に南側が2項道路、東側が4m道路になっている土地に家を建てました。 その際、道路立ち会いが不成立となり、暫定後退線にてセットバックを行っております。 暫定後退線の１m外側には、建築前にもともとあった土留があり、そのさらに1m外側には道路境界線（杭）があります。（もともと土留部分から道路境界線までの私有地の部分が舗装され道...
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二項道路の自動車の通行を禁止したい。
二項道路の土地所有者です。二項道路は自動車が通行できる幅は入口のみで突き当りが公園になっていて通り抜けができるのは歩行者と自転車のみです。祖父の代からその土地の家に住んでいます。もともとは道路も細く、未舗装の道で、ほとんどが木造の長屋の家が密集していました。もちろん自動車の駐車場などありません。しかし、時代が変わり、高齢者の住民がいなくなった後...
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他人の家の前の道路遊びを訴える
使う必要のない道路をわざわざ利用し、 「子供が遊んでいて車が通れない」と通報したり 道路遊びに対して法的手段に出ることはできるのでしょうか？ ●道路状況 一般的な住宅地内の道路(6m幅くらい？)で、 車の通行量は ・各家庭の車(２～３台)の出勤、帰宅 ・宅配などが週に数回 くらいだそうです。 ●道路遊び 住宅地内の路上で、 一歳～四歳くらい？の小さ...
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隣地の越境駐車場舗装についての法律的な問題は何ですか？
【相談の背景】 市の事業で自宅前の道路を舗装してもらうことになりました。 その際、その自宅前道路に繋がる手前の道路（隣地の接道（市道））に関して隣地宅が市道に越境して駐車場舗装していることがわかりました。（市の事前調査） 市は私の自宅前の道路を舗装する場合、自宅前に繋がる手前の道路も舗装し直すので、隣地の駐車場の越境に関して説明し、越境部分の...
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道路幅の広い道路を直進中、左側から右折してきた車に衝突した場合の過失割合。
ベストアンサー相手方より道路幅の広い道路を直進中、左側から右折してきた車に衝突した場合の過失割合を教えてください。 本日、19:20分頃直進していた所左側から右折してくる車と接触事故を起こしました。 救急車に運ばれ検査を受け骨折等はないものの怪我をしました。 事故の状況としては、左側から相手が一時停止無視をし右折してきたところで接触しました。 相手側の出てきた道路...
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信号機のない交差点での事故について。
ベストアンサー信号機のない交差点で、私の方は止まれ標識ありの狭路です。 交差する道路は片側1車線の止まれ標識なしの広路で優先道路です。 私が、左折しようとしたところ片側1車線の道路の反対車線の車が右折して私のいた道路に曲がるためにセンターラインを半分はみ出してきて危うくぶつかるところでした。 この場合、ぶつかったら過失割合はどうなるのでしょうか？
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位置指定道路 はみ出し駐車
ベストアンサー【相談の背景】 先日、幅員4メートルの位置指定道路に面した新築一戸建てを購入しました。私の宅地は袋地（囲繞地から分筆された土地）であり、目の前の位置指定道路が公道に出る唯一の道路となります。 この位置指定道路は各家が目の前の道路部分を分割所有しており、車は従前より通っている状況がある実際に開設された道路です。 そして問題があるのですが、斜め前の家...
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通行権についてお尋ねします。
どなたか教えてください。 ２０年前に家を新築しました。 うちの土地は、北側道路（高低差３ｍ 階段は、あり）と、南側の道路に敷地が接しています。 当時、南側の道路は、けもの道のような状況で将来は道路ができるという説明を受けていました。 が、何年後のことかわからないので、どちらからでも便利なように家を設計してもらいました。 １０年後、けもの道だっ...
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通勤手当と高速道路の利用に関する問題
【相談の背景】 会社で確認する予定ですが、その前に質問させていただきます 車での通勤を行っており、距離に応じて通勤手当が支給されている会社です 通勤経路を申請する際に高速道路を使用しない距離を申請しました 高速道路代は出ないと言われたためです しばらく通勤していると通勤距離が長いため高速道路を使用するようになりました スマホアプリの経路案内上で...
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蕎麦屋の駐車場から道路に降りるスロープの件
ベストアンサー【相談の背景】 昨日 蕎麦屋に行って店の前の駐車場にいれて 帰りに駐車場から直進して道路に出たら 歩道に降りるスロープかずれていて車の下回りを打ちました。 このような場合は、自己責任ですか？ それともお店が駐車場を整備できてなかったからですか？ それとも市の、道路の管理に問題が有り道路課の責任ですか？ 【質問1】 駐車場からまっすぐに道路に降...
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駐車場で車とバイクの接触事故の過失割合を教えて下さい
コンビニの駐車場で、バイク(当方)で道路に出ようとしましたが、道路上、車の通行があり出られず停車していました。その時に、駐車場に停車していた車が左側よりバックしてきました。相手方の車は、当方のバイクに気づかず、そのまま接触し、転倒となりました。この場合の、過失割合は、どのくらいになりますか？相手方の保険会社から、連絡がありクラクションは、鳴らさな...
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交通事故(車両対車輌）の相談です
ベストアンサー宜しくお願いします。 変則十字路（直角ではない）での事故です。双方メイン道路への合流の際に接触しました。 当方は左折でメイン道路に合流する為一旦停止表示の手前で待機。 対向車もメイン道路をはさんで「右折」で待機。 メイン道路の車が途切れたので当方が左折しかけたところ対向車も突っ込んできて当方が対向車の左側面に衝突してしまいました。（９０度の十字...
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駐車場から一旦道路に出てからのバック駐車
ベストアンサー駐車場でのバック衝突。 道路に面した駐車場の道路側から二番目に車をバックで停めていて、買い物が終わりエンジンを掛けました。 目の前を車が通り過ぎて出口へ向かい道路へ頭を半分程出したところで、その後に続いて道路に出ようとこちらが駐車スペースから少し頭を出しました。 こちらは駐車スペースから少し前進して、半分は駐車スペースにとどまったまま止まって待...
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位置指定道路の必要な持分割合・接続方法について
ベストアンサー現在、新築のため土地を購入する予定でが、予定地の接続道路が位置指定道路となっております。 しかし、その土地の売却者は位置指定道路の持分を持っていません。 そのため、位置指定道路の所有者から譲ってもらう交渉をするのですが、教えていただきたいこと があります。 1.持分は少なくても車の通行はできるのか？ 例えば1/9 *道路には住宅が3件接続している状態...
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略式起訴状の記載内容について
ベストアンサー略式起訴状の表記内容についてお伺いします。 ナンバープレートの窃盗と道路運送車両で逮捕され、窃盗は不起訴となり、道路運送車両は略式起訴になった場合、道路運送車両の起訴状にはどのような事が記載されるのでしょうか？ 窃盗についても記載されますか？ 道路運送車両についてはどれぐらい詳しい内容が記載されますか？ 証拠品何点とか写真何点とかも記載...
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車庫証明で敷地内の側溝は道路扱いになるか
車庫証明を申請したのですが、100%入らないということで証明がおりませんでした。 家の側溝より道路側に境界の印があるのに、側溝が道路と判断されるという理由でした。 なぜ敷地内の側溝が道路扱いになるかと聞くと、わが家の道路沿いの家全部が面一でそうなっているからだそうです。 古い家があって前に飛び出ている家があればいいんですか？と聞くとそういうことにな...
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隣接土地の所有者から通行禁止を言い渡された
当方、新築の賃貸マンションに入居予定。 マンションの土地は西側と東側の二面が道路に面しています。入居日前日に突然不動産会社より、東側に隣接する寺院からの要請にて東側道路の通行は禁止になったと通達がありました。理由としてはその道路は元々寺の参道であったためとのことです。 公道か私道かを質問しても回答は得られず、マンションの土地の所有者（貸主）と寺...
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気が付かずに発生した、軽微な道路交通法違反について
本日、道路をオートバイで走行中に、右折する必要があったため、右端に寄り、３０ｍほど走行して右折しました。すると、後ろからパトカーのサイレンが鳴り、止められて切符を切られました。 その道路は、角手前から、左折用に３車線道路になっていましたが、右折するので、左側車線には気が付きませんでした。 その３車線道路には、６０ｍ手前の交差点から侵入しましたが...
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公道で子供を遊ばせる行為について。
ベストアンサー【相談の背景】 一年ほど前に引っ越してきたご近所さんのことでご相談です。 我が家やご近所さんの住む場所はいわゆる袋小路と言われる地形です。袋小路になっている道路は公道（市道）で、Amazonの車や宅急便、住民の車がそれなりの頻度で通り、袋小路の奥でUターンして、大きな通りに戻っていきます。 そのご近所さんはここ最近、その袋小路にレジャーシートを引いて...
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市長との口約束
20年ぐらい前に 市の道路の拡幅及び移動で私の土地（田）がかかりました。その場に居た市長さんが数年で土地改良事業が近くであるので、その時に今回の道路拡幅分を土地改良範囲にある私の土地に同等分を提供すると言われ同意しました。 道路は河川工事と道路アスファルト工事が終了しました。 がその後20年ぐらい経ちましたが 未だに土地改良はありません 拡幅及び移動さ...
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道路用地の寄附に関する農地法の許可について教えていただけますか？
【相談の背景】 ・私の自宅の近くで数年前に10ヘクタール規模の開発があり、大規模な倉庫が建設されました。市街化調整区域ですが、市が区域を指定することで特例的に開発が認められたことによるものです。 ・開発区域内の雨水の排水のために、開発区域外に道路を整備し、その道路の側溝を通じて周辺の水路に接続させています。 ・市役所に備え付けてある開発登録簿も閲...
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科学論文に記載されている図案は、著作物にあたりますか
ベストアンサーアメリカの論文に記載されている、新たな独自の道路建設の方法（道路図案）があります。 そのような新たな独自の道路建設の方法は複数あり、複数の論文に記載されています。 オープンアクセスの論文と、有料購入の論文があります。 ①科学論文に記載されている「独自の道路建設の方法」（道路図案）は、著作物にあたりますか？ ②科学論文に記載されている新たな独自の...
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教えて下さい。
ベストアンサー道路工事の際の疑問です。 道路舗装、土木工事を受注、施工していた時・・・ 工事完了前の役所立ち合いの検査を受けている時に、通行止めの設置をし、道路を逆走して（徐行程度です）工事施工を行なっておりましたところ、近くを通りかかった警察官に「交通違反だ」と切符をきられたそうです。 工事を行う際に、道路占用、使用許可等、通行遮断の正規の手続きは全て...
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道路の移動に伴う価値の変動について
5年程前に建売り分譲で自宅を購入しました 南北に走る前面道路の西側に接した15軒の集落になります 前面道路に接して5軒×3軒(2段階の旗地状)で、出入りは全て東向き、前面道路側になっています 集落への侵入路は東側にある幹線道路から前面道路に向かってT字路状にぶつかっています T字路右折(北方向)側は袋小路で通り抜け不可能な為、安全を考慮しそちら側の住...
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