[page6]【弁護士が回答】「天井リフォーム」の相談271件

271件見つかりました

法律相談一覧

上階からの浸水被害の湿気被害、慰謝料の損害賠償請求を認めてもらうにはどうすればいいか？

2016年11月に分譲マンション上階の給湯パイプからの水漏れにより、床下収納に水が溜まって壁紙にシミが出る等の被害を受けました。事故発生後保険鑑定人が査定にきたのが約2ヶ月後、それから1ヶ月半経ってやっと保険会社から被害金額についての認定に関して説明がありましたが、明らかに水で濡れていない場所は全て認定されませんでした。パイプの小さな亀裂から時間がかか...
弁護士回答

2
2017年03月07日
生前贈与、相続時精算課税制度、離れ建築時の資金、大学費用、相続分、兄弟の荷物撤去、遺品整理時について

母名義の家屋、私（長男）名義の土地に母、私（長男）、妻、娘、弟（次男）と暮らしております。父は既に亡くなっており、兄弟は長男、次男、三男（別居）、長女（別居）の四人兄弟です。下二人との仲が悪く、住んでる場所も連絡先も把握しておらず絶縁状態です。母のみ所在も連絡先も把握しております。母の承諾の元、後に相続トラブルにならないよう、贈与税分が...
弁護士回答

1
2013年11月30日
分譲マンション退去時の金額について

今月の23日に平成20年8月から住んだ大阪の分譲マンション(ペット可)を退去しました。先ほど、退去時の費用の連絡があり、368000とのことでした。引き渡しの工事会社の方に、ペットを無断で飼育、一時的に持ち込んでいたため、契約書にもとづき費用は全額負担になると言われました。契約書には、特約事項として修繕負担特約甲に無断で乙がペットを飼育していた...
弁護士回答

4
2015年05月26日
ペット不可のマンションでの退去時の費用について。

娘が８年間住んでいた1Kのマンションを先日退去したのですが、無断で猫２匹を飼っていて壁クロス６面かなりのひっかき傷、居室クッションフロアの剥がれ、臭いの染みつき等を指摘されて、キッチンの壁（生活汚れ）まで全てのクロス張り替え費用、クッションフロアの取り替え、を請求されました。そのほかにも、キッチンの電磁コンロの取り替え（錆びていますが使用で...
弁護士回答

2
2017年02月27日
製造会社が欠陥を認めている壁紙が自宅に貼られ、数年間壁紙の不具合に悩まされ続けた事への代償は？

2012/11に購入した戸建て（自宅）の壁紙について、売主／壁紙販社／製造会社の連名にて、「欠陥製品であった可能性があり、自宅調査をし、補修の相談をしたい」旨の書面が、2016/12に郵送されて来ました。自宅の壁紙も2014年頃より書面に記載の不具合現象（表面が剥がれ落ちる）が発生しています。【１質問】(1-1)下記、損害に対する主張／要求は適当でしょうか？(1-2)ま...
弁護士回答

1
2017年02月25日
マンションの水漏れトラブル

築30年の3DKの賃貸マンションに居住して約12年になりますが、今月の6日に2階の住人のトイレの水漏れが原因で居住して初めて水漏れの被害に遭いました。朝の4時頃リビングの天井から雨漏りの様に水が落ちてきて父が目を覚まし急いで2階の住人に状況を説明しトイレの元栓を締めてもらいました。水漏れが発覚してからすぐに大家に連絡をして家に来てもらい、大家に家の中の状況...
弁護士回答

1
2012年01月16日
隣家の朽ち果てた空き家からの被害請求ができるか否か。
ベストアンサー
隣家が約５０年空き家です。両親が言うには当時突然持ち主が家財道具も置いたままいなくなったそうです。我が家は二階建ての四件長屋でして端二軒は我が家所有。真ん中が空き家。その隣は以前の持ち主が無くなり売却されて三階建て住宅に立て直し新たな所有者が住んでますが一階、二階までは長屋と同じ作りらしく真ん中の空き家に対して両隣は壁一枚で繋がっています...
弁護士回答

2
2017年07月02日
雨漏り工事の騒音・振動によるサロンの休業補償、契約不履行について教えてください。

昨年6月より事務所利用可の物件を住居・デザイン事務所兼リラクゼーションサロンとして借りています。物件の大家はマンションの2～3階にある建設系の会社契約前内覧時に玄関の天井と押入の点検口の周りにシミがあったので会社の担当者に「雨漏りでは？」と確認し「それはないです」と返事をもらった上で契約。しかし入居後1ヶ月もしない6月末に前シミと同じ箇所に水...
弁護士回答

4
2018年03月12日
建築士との設計業務委託契約について、見積の結果、予算オーバーが判明。報酬の返還は可能でしょうか。

■相談内容概略・建築士と戸建リノベーションの計画を進めてきましたが、予算を大幅にオーバーしました。　案件を中止したいが、追加設計費用の支払い拒否および支払い済み分の返還を求めたい。 ■詳細・希望物件（築40年の古屋付き）を建築士と見学し、工事予算が2,000万円であると伝えたところ、実現できるとの返事があり購入。　内容は基礎や骨組みのみ残し、壁...
弁護士回答

1
2020年02月10日
賃貸物件の原状回復費用について教えて下さい。
ベストアンサー
【相談の背景】 1kの賃貸マンションに3年間住んでいましたが、喫煙してたことによるヤニ跡があり、引き渡しの際に居室内とキッチン部分の壁紙クロスの張り替えは必要とのことで納得していました。 1ヶ月程で見積りをお知らせしますとの約束でしたが、2ヶ月後にいきなり請求書が送付され、クローゼットや洗面所、玄関のクロス張り替えも追加されており、家の中全ての壁紙...
弁護士回答

1
2022年02月17日
ニュースアクセスランキング
- 1位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 2位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 3位「国旗への敬意を、心の内面まで強制」東京弁護士会が「国旗損壊罪」に反対声明日弁連に続き
貸店舗。借主から要請された追加工事への対応と、借主からの更なる要望について。
ベストアンサー
【相談の背景】私は貸店舗の貸主です。店舗用トイレが雨漏りを起こした為、現在修理工事をしています。天井の修理はほぼ終わっており(仕上げを残すのみ)、雨漏りは解決しました。その工事の途中、借主より「壁に雨染みがあり見栄えが悪いのでクロス張替えを」との要望があった為、トイレ内のクロス張替えを行うことにしました。借主にもその旨を２週間程前に...
弁護士回答

3
2023年12月07日
上階からの漏水の補修について

お世話になります。先月に上階からの漏水がありリビングの一部が濡れ、壁紙やカーペットなどの交換が必要になっています。中古マンションですが60平米強の3LDKで北側に2部屋リビングの横に和室があります。初めてのマンションということもあり、お金のないながらデザインにも気を配り、カーペットは2部屋もリビングも廊下もすべて同じもので統一してります。し...
弁護士回答

3
2011年07月10日
2月に修理依頼をしてるのにまだ来てもらえません。このまま決裂したら・・・賠償請求は出来ますか?

2月に外壁から室内に雨水が入り、１階押し入れの天井から雨漏りが発生しました。翌日、昨年の大雨で自宅が被災した際、伯母の紹介で修繕してもらった大工に電話をして修理を依頼しました。すぐに来てくれて現場を見て修繕依頼を受けてもらいました。しかし、５月１６日現在の時点でも修理に来てもらえません。 3月に再度の電話をし、４月に明日大雨が降る予報を聞...
弁護士回答

2
2020年05月18日
即回答希望！近日の台風暴雨後に床から原因不明の広範囲の水被害。誰の責任？保険はどうなる？
ベストアンサー
近日の台風暴雨直後、翌日の朝に、室内床を歩くたびにフローリング材脇から原因不明の水が床上に染み出る水被害あり。被害当日にマンション組合理事長は部屋を視察、管理会社は日程が合わず、今週末に視察の予定。しかし、現在は、水が自然乾燥したのか歩いても水はなく、被害当日と５日間経過後の視察時では被害状況に大きな差を感じ不安。 ①視察時の管理会社への対応方...
弁護士回答

2
2019年10月03日
マンションの管理責任
ベストアンサー
【相談の背景】親族がマンション経営をしています。そこのマンションに住ませてもらう予定であった為マンションを建てる費用として、家族がお金を出しました。その為、マンションが完成した時に一部屋もらうと言う形で毎月の家賃は払っておらず、契約書などもないです（マンションの名義と大家は親族）。【質問1】マンションの一部屋が持ち家の様な感じになって...
弁護士回答

4
2023年05月15日
貸家の借主が、家主の意に沿わない変貌や雑な扱いをしているので困っています

【相談の背景】現在、妹の家の借主は、妹の了解なく、色んなシートを玄関周りにつけたり、ガレージ全域を洗濯干場にして、ガレージの屋根にブリキや器具を取り付けただけでなく、玄関のドアノブにもピンチハンガーをかけて、ノブが痛む扱いを見ています。遠くに住む妹は、高額をかけた家で、本来の物干場ではないガレージの物干場化を嫌い、玄関周りの様変わりに困惑し...
弁護士回答

4
2026年01月05日
戸建て賃貸の契約解除

6月末に賃貸した戸建てに引越しましたが、7月初めの雨により雨漏りが発生しました。台所ガスコンロ上、リビング、2階サッシ2か所、納戸の壁の計5か所から雨漏りが発生しました。ガスコンロ上がひどく、ガスコンロを退避させる必要がある程で、調理はとてもできる状態ではありませんでした。雨漏りが発生状況を仲介不動産屋に連絡したところ、物件の管理会社の訪問があ...
弁護士回答

3
2018年07月26日
これは瑕疵と言えないでしょうか
ベストアンサー
２年前、某ハウスメーカーで一戸建て注文住宅を建てました。設計士自ら家具やアップライト・ピアノを測量したにもかかわらず、設計図では１０センチ以上、幅が狭くピアノが室内のどこにも収まりません。何度も打ち合わせしていましたが図面では建築独特のマークや矢印が数多く入り乱れピアノのサイズを示す数字が隠れていました。打ち合わせ中、「ピアノのサイズが小さい」...
弁護士回答

2
2016年03月06日
賃借人が無断で入口をスマホ開閉に変えた。
ベストアンサー
【相談の背景】所有するビルの1階の賃借人が、無断で賃借部分の表玄関ドアを交換した上、その前にある押しボタン式シャッターに無断でスマホ開閉を導入し、ドアに鍵はかけず、シャッターのスマホ開閉だけで出入りしている(従業員含め)事が、防犯カメラから判明しました。表玄関ドアの交換については、半年前に気付いたので、その時点で注意をしましたが、最近転貸の疑い...
弁護士回答

4
2025年06月20日
旧耐震の商業建物の安全点検・修繕義務などの法的リスクについて
ベストアンサー
【相談の背景】地方にて、父が代表を務める法人が古い鉄骨平屋（築約50年）を所有しており、複数のテナントに貸しています。テナント利用者は多いようです。契約は普通借家で、更新までまだ数年あります。これまで建物の小さな修繕は行ってきたようですが、定期点検・耐震診断・大規模修繕は行われていないということを知り、事故が起こらないか心配になりました。 ...
弁護士回答

3
2025年11月04日
売主が不動産屋による、中古住宅の雨漏り隠蔽について
ベストアンサー
半年前に築15年の中古住宅を購入しました。元は競売物件だったそうです。クロスは全て新品に張り替え済み。瑕疵担保責任は2年です。不動産屋は「見える範囲でチェックしたが雨漏りはしていない」とのことで、契約書にもその旨記載されています。木造で雨漏りは怖いので、購入後すぐに外壁屋根塗装も行いました。雨漏りが1回でもあったと分かっている住宅なら...
弁護士回答

3
2020年07月10日