「リフォーム 予算」の法律相談

「リフォーム 予算」には、「・予算内で要望するリフォームを実施することを口約束」といった質問が投げかけられていたり、「利便性、予算等から2月から住みはじめた中古一戸建てを水回りなど全面リフォーム。」「ビフォーアフターで見るような大掛かりなリフォームで 1800万円の予算。」「見積もりは800万の工期は約2か月との事でしたが予算オーバーの為リフォームを1期工事・倉庫を2期工事として1期工事終了後2期を予算に合わせて行うと取り決めました。」「口頭契約で予算600万、納期4ヶ月(12月から3月)で、古い木造住宅のリフォームをしています。」等々の問題に直面している場合の相談も投稿されています。リフォーム分野に「リフォーム 予算」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • リフォーム 工期の遅れと予算の五割増しの見積もり

    ...口頭契約で 予算600万、納期4ヶ月(12月から3月) で、古い木造住宅のリフォームをしています。三月末に前の住居の契約が切れるため工事中の家に無理矢理転居してくらしていますが、納期が2ヶ月半以上過ぎた現在でも工事が完了していません。まだ、洗面所で料理をしています。8月までかかりそうと言われています...

    • 2016年06月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム契約について

    ...去年の4月から個人事業主とし独立しました。 今までは小規模のリフォーム工事を請け負ってきましたが、最近知り合いからリフォームの見積もりを依頼され、契約になりそうなのですが、最初は1000万ぐらいの予算でしたが、どうせするならと工事内容が増え1600万ぐらいの工事になります。 建設業許可を受けていない...

    • 2016年01月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約書無しのリフォーム工事代金回収

    ...契約書無しで、知り合いのテナントを飲食店にリフォームしました。予算600万の工事で工事は完了したのですが、仕上がりが悪いと言われ工事代金を支払って貰えません。補修を予定している事も伝えているのですが、店舗の中にも入れて貰えない状態です。工事代金については施主の知り合いの建築士と鑑定士が判断した金額を...

    • 2016年10月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム遅延による請求可否について

    ...7月に中古戸建に引っ越しましたが、4か月経ってもリフォームを終わらせてくれません。この場合、どのような手段でどのくらいの強制力で早期完了するよう請求できるのでしょうか。 ・不動産会社の紹介するリフォーム業者に依頼した ・リフォーム代162万円は6月に不動産会社に支払い済み ・リフォーム会社との契約は...

    • 2014年11月01日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 工事代金の請求について

    ...先日不動産屋よりリフォーム工事の依頼があり、500万位の予算で出来るようにとのことでした。 しかし、工事が始まると施主の方から数々の注文があり、「その工事はみていないので出来ない」と断ると、「不動産屋には話してあった」と言われ仕方なく工事を進めてきました。しかし、予算が60万程赤字になりそうです。こ...

    • 2013年11月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築 足場 予算削減の為にかけてくれない

    ...私、屋根工事を営んでおります リフォームなどで屋根工事をする時に元請けが予算削減の為に足場をかけてくれないのです 若い職人の安全の為にぜひ必要な措置だと思いますのでどこか告発する機会やホームページなどありましたらアドバイスいただける事を願います なお直接元請けに相談すると下請けを代えられてしま...

    • 2016年11月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 口約束でのリフォーム

    ...約一年前から始まったリフォームがまだ終わっていません。 未だにお風呂もキッチンもトイレも無い状態のままで住むことも出来ません。 知り合いからの紹介だったので、信用していましたが、何度お願いしても契約書、領収書、見積書、工程表?を作成してくれません。 挙げ句の果てには予算が足りな過ぎて契約なんて出来ま...

    • 2019年06月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム完工事の見解について

    ...全面リフォームしております。 予算を抑えるため、当初予定していたメーカー品から業者在庫品に変更しました。 メールに添付された写真と、梱包されている状態の物を見ただけで、(現物は梱包を解くと傷がつくといけないと言われ色の確認のみ)実物は取付後にしか見ることはできませんでした。 しかし、金額を下げるため...

    • 2018年03月17日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 大工の奥さんのコメントの有効性について

    ...リフォームを知り合いの大工に頼んだところ、納期が3ヶ月以上遅れ、また予算管理もできていなく、中断しようとしたところ、大工の奥さんから「前にも夫は施主とお金で揉めていて、今回も揉めているとなると原因は主人にありそうなので、 申し訳ないので、予算以上は支払わないでください。材料費だけでも出していただけれ...

    • 2016年07月28日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン特約による契約解除がしたいです

    ...ローン特約で契約解除したいのですが、以下のケースもローン特約の対象になりますでしょうか。 契約書に押印済みで、手付金も支払い済みです。 土地付き古民家付きを購入し、仮審査時の時点ではリフォームで対応しようとしていたため、借入金額は少なめでした。 しかし、見積もりをしたところリフォームでも相当高く...

    • 2019年03月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションリフォームの法外な請求金額にどうしたらよいのか教えてください

    ...東京の実家でトイレとお風呂のリフォームを行いました。 母が1人で年金暮らしをしています。 給湯器のトラブルで、近くの業者を呼んだところ、すぐに対応してくれたのが、よかったので、トイレのリフォームやお風呂の相談をしました。予算は100万円です。 相談するやいなや、どんどん工事に入ってしまい、母は見積書...

    • 2014年04月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォームでの契約外の追加請求支払う必要有り?

    ...リフォームでの追加請求で困っています。 請負契約書での金額は現在8割ほど支払い済みです。 最後の支払い時期について確認したところ、100万円の追加請求がきました。 工事途中で柱の腐食など思わぬ追加工事があったと聞きましたが書面どころか口頭での追加請求を匂わす発言もなく、また同時期に予算の関係であれも...

    • 2017年08月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築工事の元請が下請けに対し。

    ...リフォーム業を営んでおります。先日ある会社の水道改修工事の依頼を受けました。会社なので、休日か夜間の工事ということでA者に依頼しました。厳しい予算の中で、A者は下請けB者を紹介してくれましたが、あくまでも、A者との仕事でした。依頼会社は2日間の日程を組んでくれましたが、B者は忙しいとの事で1日で済ま...

    • 2017年09月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム

    ...お尋ねします。 リフォームしようと思い、3社より見積もり取り、一番安かったA業者と間取りやシステムキッチンなどの詳細を決めようと 話し合っていましたが業者が要領を得ず、いちいち設計士に尋ね時間がかかってしまい、最後には予算オーバーで出来ないので他社に見積もってほしいとのコメントでした。 その為他社へ...

    • 2011年02月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームの追加請求と返金

    ...リフォームをお願いした業者が完成予定を半年過ぎても完成しません。 リフォーム代金は最初に全て現金で手渡ししています。 何度も請求しているのですが、契約書、領収書等は一切発行してくれません。 残りの作業はクロス貼り、フロア交換、クローゼット取り付けです。 見積もりは クロス貼り 60万 フロア交換...

    • 2019年07月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 申込書で契約は成立してるのでしょうか?

    ...リフォームの見積を5月にお願いしていたところ、地震等の関係か、連絡はあったのですが、見積りが来ない状態が続き、9月の台風で外壁等が壊れ、再度お願いしたところ、保険が出るのであれば、お見積り要りますよねとすぐに見積が来て、保険金もおりました。職人の手配をしなくてはならないとのことで、申込書にサインして...

    • 2018年11月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新築での浴室暖房について

    ...この度新築で家を購入いたしました。子どもが小さいので浴室暖房をつけようと、設計士に相談したところ、浴室がちょうど階段の下にあたるため天井に浴室暖房はつけられない。引き渡し完了後にリフォーム業者などに相談して壁付けタイプのものをつけてくれと言われました。天井タイプのものしかホームメーカーでは取り扱って...

    • 2014年03月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古住宅の契約とリフォーム見積もりのトラブル

    ...現在、以下の状況で困っております。 お手数ですが、ご確認とコメントのほどよろしくお願い致します。 ■状況 ・戸建の中古住宅をリフォーム前提で探していました ・予算は3500万円程度 ・築8年中古住宅を見つけ、不動産会社の紹介のリフォーム業者を伴って物件を見学 ・この際、リフォームの大まかな要望を伝...

    • 2016年06月05日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 工事後の予算オーバー 支払いトラブル

    ...質問です。 私はリフォームの個人下請け業者です。 相手は法人なのですが、予算も何も伝えられず、「工期がないのでなんとか職人を手配して工事を進めて下さい」 と言われアパートのリフォーム工事をしました。 内容的には解体からクリーニングまでやりました。 いざ請求書を出してみると「予算とかけ離れている...

    • 2019年04月19日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 中古住宅購入前、口頭で確認済み箇所が問題発覚。瑕疵か損害賠償にはならないか?

    ...北海道の築24年戸建て二世帯中古住宅(隣接形)を購入した。売主は一般の方で仲介業者が入り契約に至りました。瑕疵担保は引き渡し後2か月です。 北海道の戸建ては初めてで、新築含め何件も見て学び設備や屋根等修繕費が掛かるのも知ったので事細かく質問をして決めたはずが... 他物件の売主は、屋根は直してない、...

    • 2014年04月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ひどい不動産会社の担当者に関して

    ...今年の4月に3階建ての中古住宅を購入しました。 購入前にに3階ワンルームはオーディオ機器を頻繁に出し入れするためエレベーター設置と防音工事をする旨を担当者に相談し、500万円の予算でできると話されました。 購入後、正確な予算算出のために家の図面を引く必要があるということで図面作成料金105000円を...

    • 2013年08月07日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅リフォームの見積もりと請求書の差額について

    ...住宅リフォームを地元の大工さんにしてもらいました。内容は住宅リフォームと倉庫新築です。 見積もりは800万の工期は約2か月との事でしたが予算オーバーの為リフォームを1期工事・倉庫を2期工事として1期工事終了後2期を予算に合わせて行うと取り決めました。 結果として1期工事終了まで塗装のみの時点で工期は...

    • 2016年01月07日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームに関わる口頭の請負依頼とその後の書面契約が大幅に異なることによる金額交渉と遅延損害

    ...昨年8月、母が知り合いの建築士と(もう1名と)リフォーム対象中古物件内覧後、私も加わり喫茶店で、予算700(増えても1000万)で年内にリフォーム可能か聞いたところ建築士から「できますよ」との回答あり。その際、もしかしたらそれ以上の工期と金額になるかもとの警告は一切なし。そして年内に完成する手書きの...

    • 2019年04月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 10年前のリフォームについて。明らかに会社に 責任があるように思えるのですが どうなのでしょうか?

    ...10年前に 大リフォームをしました。 ビフォーアフターで見るような大掛かりなリフォームで 1800万円の予算。 1級建築施工管理士 が現場監督にあたるほどの工事でした。 リフォームを頼んだ会社自体は 地元の小さな会社で 約9ヶ月にわたる工事でした。 しかし、後半になるにつれ1級建築施工管理者...

    • 2015年05月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 何回質問しても回答がもらえません。リフォーム会社による建築確認申請

    ...先日、ソーラーパネルを家に乗せました。 今の屋根では思ってる枚数乗らないので、ソーラー発電を自宅に乗せる為に鉄骨ソーラーポートを作る事をリフォーム業者に提案され、格好が悪いので増築は?と提案した所、それで行きましょう! となりました。 再三に渡り、固定資産税が変わるならやらない。 申請など出さなけれ...

    • 2014年11月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム請負契約、不動産権利について

    ...不動産屋工務店を営む会社に物件をリフォーム込で行う条件で譲って貰い1000万(フルリノベーション)リフォーム請負契約書を交わし融資を受け工事開始。工事開始前に間取りも決め順調に進んでいたと思ったのですが工程表も細かな寸法の平面図も頂けず見積書も何度も求めましたが頂けず途中から予定していた物は予算がオ...

    • 2019年04月30日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 希望とは違う設計をした設計会社に対して損害賠償請求できるか

    ...1.法人である建築設計会社から「設計料」名目で500万円の請求を受けています。 設計料、監理料との名目の請求です。 2.トラブルを要約すると次の通りです 希望と異なる設計をされたので私は支払いを保留した。 話し合いで相手社長と「請求はしない」という合意をした。 見積書を作成してくれない。(私は予算上...

    • 2017年03月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 業者見積りについて。お支払いはしなくても大丈夫ですか?

    ...今年7月ぐらいから都内で飲食店を開業する予定でしたが、資金面で予算が思ってる以上に上がってしまい中止にしました。 その開業にあたり、一緒に開業する友人の知り合いにリフォーム工事や店舗工事をやっている人がいましたので、お見積りをお願いしました。 当初は顔見知りなので業者の方もお見積りとデザインはサービ...

    • 2014年10月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築業者です リフォーム工事の未払い料金などの件で困ってます。

    ...私、建築業者です。リフォーム工事の依頼を受け、 最初予算をお客様にお聞きすると1500万円まででと言われて、お客様に工事内容をヒアリングしたのちに全ての内容を含んだものを、叩き台で見積もりすると1607万円(税込)になり、 提出する時に「金額が予算より超えてますので工事内容を検討しましょうか」とお話...

    • 2016年04月26日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム及び契約について

    ...昨年10月26日から リフォーム工事をしました 税込で¥250万円の予算 契約書を交わしたのですが キッチンの色見本を見たいただこうとし カタログがなかったので色見本のために見せました キッチ名を契約書に書いてしままいました(ただ 品番は無し)最終金もいただき 工事完了書もいただきました それから半...

    • 2015年11月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築設計事務所のキャンセルについて(設計監理契約未締結)

    ...当方、中古戸建てを購入し、リフォームを行うために、建築設計事務所と話を進めてきました。 現状のステータスは、実施設計がほぼ終了している状態らしいのですが、設計監理契約は未締結です。 当初、この建築設計事務所には、「1500万くらいでリフォームができる」をお聞きし進めていましたが、最終的な見積もり金額...

    • 2014年02月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 9年前の 調整成立内容の有効性について

    ...平成21年に 親族間の紛争調整事件において相手方となりました。 申立人は実母になります。 12年前、母名義の土地に、私達名義(私・主人)の建物を建て母と同居を開始しました。 私は一人娘です。 私と母がうまくいかず、母が調停を申し立て、結果は以下の通りです。 「私達が母に1400万円の範囲内におい...

    • 2018年03月18日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債務不履行と犯罪について。

    ...教えていただきたいのですが・・・ 私、内装関係の自営業をやっているのですが法人ではなく一般で言う一人親方という個人事業です 昨年の10月ぐらいに取引先の会社の社員さんから個人的に自分の家のリフォーム工事をしてもらえないかと 相談がありました。 話しを聞いてみると一部分の工事ではなく家の中丸ごとの工事...

    • 2015年02月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム工事後のクレームを防ぐには

    ...身内にリフォーム工事を仕事をしている者がおります。先日、工事をしたお客様からお隣さんの紹介を受け、予算20万円でどの程度できるか提案させていただき、10万円の内金を頂きました。その時、雨漏りのことについて聞かれたので、この工事だけでは雨漏りはとまりませんよと説明し、お隣さんの紹介ということで契約書を...

    • 2014年09月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家のリフォームをして事実婚解消のケース

    ...元妻のいやがらせがあり、私にまで迷惑かかることを避け、法律婚と住民票の移転を先延ばしにして1年半同居している夫がいます。 友人の結婚式や自治会にも夫婦として出席しています。銀行、不動産やなど、事実婚の妻として手続きにも立ち会っています。 夫の元妻のいやがらせ(お金だけ受け取って名義変更せず家に勝手に...

    • 2015年05月22日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 内縁調整調停説明書について

    ...4年間の同棲生活、婚姻意思のある内縁関係にある彼と8月に、中古一戸建てを購入しました。 住宅ローンの審査には2人かけましたが、私だけ審査がとおり、2000万の借り入れが可能となり、土地、建物を含めた物件探しをはじめ、展示場等にも行き夢を膨らませてきました。 利便性、予算等から2月から住みはじめた中古...

    • 2015年04月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 口約束での賃貸継続条件を反故にされた貸主の困惑

    ...御相談申し上げます。 現在私は単なる<修繕義務履行違反>の貸主になってしまったところの者です。 口約束での賃貸継続条件を、七年の後、借主にあっさり否認され、反論する拠点を持ちえず、<法の下には無効となる借主に不利な条件>という事で、貸主の言い分は一切通らないと知り始めたばかりの状態です。 以下、やや...

    • 2015年04月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームの見積りのつもりが契約になってしまっているのでしょうか?キャンセルできるのでしょうか?

    ...新築マンションのリフォームの見積もりのお断り時にキャンセル料が発生するかどうかの質問です。 マンション指定のオプション担当会社にオプション説明会にて見積もりをお願いしました。 その際「御注文書」と書いてある用紙にいくつか見積もりを書き、わざわざ「御注文」の文字を消して「御見積」と書き直したものをい...

    • 2018年07月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敷地目の前への電柱移動を拒否したい

    ...お忙しいところ申し訳ありません。 敷地目の前への電柱移転計画を拒否できるかどうか質問させて下さい。 広島県の電柱が古くなったとこのとで、担当者が来て私の家の目の前しかも中央に電柱を立てたいと言ってきました。突然のことで直ぐには返事が出来ないとお断りしたのですが、後日にまた話しに来ると言って担当者は...

    • 2014年08月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • お見合いについてのトラブルなのですが

    ...お見合いしたのはGWで、お互い印象が良かったのでお付き合いする事になりました。が、仲人が本人達の意見も聞き入れず家のリフォームだの結納の日取りだのと決めてしまい5月末に結納をさせられてしまいました。私は実は神経症で通院している障害者です。3級なので、年金等は貰っていない母子家庭の貧乏人です。その事は...

    • 2015年06月12日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 盗用しているとして、店舗リフォームデザイン料を突然請求された。

    ...約4ヶ月前、店舗改装のためリフォーム会社や工務店3−4社に相見積もりをお願いしました。 こちらの方で、店舗の機能をこうしたい、図面はこうしたい、ここに棚やシンク、コンロを置きたいと細かく仕様を書きました。 金額が合わなかった業者には、お断りの連絡を入れ、予算内で工事してくれる業者と契約、施工しま...

    • 2018年08月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 150万円で収まると言われたのに250万円の請求を言われた

    ...自営で工務店をしています。 不動産A社からリフォームの依頼を受けました。内容はB社と同じ見積内容で安くしてくれとのことでした。B社の見積内容を確認し、現場を見ないと判断できないが、商品は下げれると思うと伝えました。 現場を確認すると、3階建の物件で内装のリフォームです。現場を見て不動産A社にこの...

    • 2015年10月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新規ビジネスの違法性

    ...これから新規ビジネスを開業しようと考えています。 内容は自社で発行する『年間割引きパスポート』というものをお客様に2〜3千円(金額未定)程度で購入していただき、その『年間割引きパスポート』をご利用いただく事で、【建築リフォーム全般、新車中古自動車、墓石、太陽ソーラーパネル、船舶、その他】などの購入...

    • 2017年12月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 2006年度のリフォーム代金の返金請求について

    ... 2006年度のリフォーム法外請求に対して金額の一部返金ができるかどうか教えて下さい。 1概要 請求金額 1500万円支払い済み、 2契約内容:見積もり書無し、契約書無し、請求書1枚(工事一式と書いてあり、明細なし)  父が知り合いの工務店に口頭で発注。支払いは銀行振り込み。 3工事概要  1屋根の...

    • 2013年07月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 古民家リフォーム途中に担当者が更迭・引き継ぎの社長が食わせ者

    ...昨年秋より築70年の古民家をまるごとリフォームしています。難しい内容なので有名な業者紹介サイトから紹介してもらい、担当者の人柄と見積額で現在の会社に決めました。 しばらく順調にいっていたのですが11月下旬くらいから社長とその弟が来るようになって、現場で指示を出すようになりました。それも担当のMさんと...

    • 2014年01月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム完了後の費用トラブル

    ...2018年11~2019年3月までリフォーム工事をしました。 その過程において、 「相当の補強工事が必要」と言われたので「それなりの経費はかかっても工事を進めてください」と答えました。 見積りでは130万だったのが請求書では200万になっており、今更ながら契約書を交わさなかったことを後悔しています。...

    • 2019年06月20日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • リホーム費用(予算以上)の請求

    ...予算300万でお願いしたリホームの金額が530万で請求されてます。 工事前に見積書もよこさず当初の工事内容から変更も何もしていません。 ただ今、工務店ともめています。...

    • 2018年09月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームによるチリ問題

    ...古い自宅の玄関リフォームをしていますが 朝から我が家を監視して 境目の壁にある小さなチリを示し 「こういった有害物質が我が家の庭に来る どうしてくれるか 庭の野菜を洗わずに食べるのだから困る」と 何度も言ってきます。 引っ越してきて10年未満ですが 引っ越しの際のリフォームにも難...

    • 2018年07月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションリフォーム、発注者からの強要やクレーム

    ...築40年6階建てのかなり古いマンションの水道配管替え工事を施工した水道屋です。 建築問題に詳しい先生方の今までに解決した事例等から法的を含めた客観的なご意見を聞かせてください。 とにかく施主、担当者がなあなあ気まぐれ常に不在等のクセ、ヒドイクレームで困ってます。 こちらの言い分は下記の通りです。 ...

    • 2017年12月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームの見積して断ったら請求書が来たのですが

    ...リフォームについてお聞きしたいのですが 一軒家購入してリフォームしてから住もうと思い数社から見積りをとりました。家は平屋で2LDKから1LDKにしてリビングを広くしようと思ってます。 以前住んでいた人は建てるときに建築確認はとっているのですが建築中にバルコニー等を付け加えた為違法建築となり検査証はと...

    • 2017年10月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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