「リフォーム 部屋」の法律相談

「リフォーム 部屋」では、「民法616条、598条に現状回復の文言がありますが、大小規模リフォームもしてませんし、故意で部屋を壊したわけでもありません。」「荷物置き場とされたこの部屋を賃貸に出したいと考えているのですが、甥の荷物がそのままになっているのでリフォームを入れることもできません。」「さて、問題はそのリフォームした2部屋のつなぎ目の壁は撤去され、両部屋の往来部分に「引き戸」が付けられたため、下の階の住民はその引き戸の音に悩んでいます。」等のトラブルや、「既に退去した賃借人が無断で行った部屋のリフォームの原状回復の費用を請求する場合、退去後どのくらいの期間までに請求しなければならないでしょうか?」「それで,質問内容となるわけですが,新しい大家のものとなったマンションですが「リフォームのため,部屋を移動しろ」という命令に反論することが可能でしょうか?」といった質問も尋ねられています。リフォーム分野に「リフォーム 部屋」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • リフォームのための部屋の強制移動

    ...質問内容は,「リフォームのための,大家による強制的な転居命令」を法的に拒否できるか?です。 こちらはマンションの賃借人で,居住歴は5年です。今年の8月に突然大家さんが変更となり,リフォーム工事がはじまりました。まず空き室のリフォームの騒音・振動に耐える生活が続き,半月後から,リフォーム完了後の空き...

    • 2014年12月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム部屋から塗料の臭いで体調不良

    ...耐えるしかありませんか。3部屋ずつ2階建の賃貸物件に住んでいます。 わが家は真ん中に居住中。 角部屋の隣部屋の方が10年以上住まわれていたようです。転居し空き部屋となった為、リフォームをしているようです。 お知らせの通知は何も無く、どこの業者が作業をしているかも知りません。 床の接着剤の臭い、塗料の...

    • 2019年02月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 床のリフォーム工事。8畳一部屋のみ、100万円。床の耐震工事付との説明。

    ...母は一人暮らしです。 数年前、母が家をリフォームしました。(2年位前) 台所の床が傷み、八畳の部屋を一部屋のみ直しました。口約束での依頼のようです。 床の耐震工事、耐震診断をしたという話で、100万円を払ったようです。 昨日その話を知り、金額が高いのでは?と思い、近所で評判のよい業者に相談し来て...

    • 2018年11月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 下の部屋に漏水で200万円(リフォーム代)を払わなければならないか

    ...質問: 漏水に関するトラブルの相談です。下の階の方からは200万円を請求されているのですが、支払わなければならないのでしょうか? 経緯: 私は両親と共にマンションに住んでいます。 数日前、洗濯機の排水ホースが外れており、下の階に漏水を起こしてしまいました。 保険会社の方が下の階のお宅に立ち入り査定...

    • 2017年10月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 孤独死の部屋の家財処分とリフォーム費用について家主側から迫られております。

    ...賃貸住宅の中で孤独死していた弟の財産について相続放棄しようと考えております。 家財処分・家のリフォームについて不動産管理会社から迫られております。 相続放棄をする旨は伝えてあるのですが家主側は後で勝手に処分したと揉めたくないようで 口頭レベルではなかなか納得してくれません。 そこで2つ先生方にご質...

    • 2017年05月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 注文と違うものが入った部屋のリフォーム代金を支払ってしまいました

    ...引っ越し先のアパートの持ち家部分のリフォームをしました。 事前に5〜6社から見積もりを取った後、気に入ったお風呂、トイレ、洗面台等の金額やサンプルを知り合いの業者に提示したところ、「同じ様にしますが、値段を他より安くしますよ」ということで、その方にお願いしました。昔からの町の工務店で、やりとりは口...

    • 2013年05月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンションの購入希望者が仲介を依頼した会社から鍵を拝借し、本契約前に勝手に部屋のリフォームに着手

    ...仮契約をしたマンション購入希望者が、本契約の前にマンション仲介会社から部屋の鍵を入手し、勝手に部屋のリフォームに着手したことについての法律面で対応可能範囲について、お伺いさせてください。 Q1.そもそもこれって犯罪の粋なのでは素人的には思うのですが、民事にとどまる話なんでしょうか? Q2.マンシ...

    • 2015年03月07日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム後キッチンシンク裏壁面全体ががカビだらけになり虫がたくさん部屋を飛び回っています

    ...2年前にリフォーム業者にキッチンリフォームを依頼。毎年春~年末までチョウバエを台風シーズンだと1日50匹潰す日々。一人暮らしなのにこのままじゃ夏に仕事で部屋を空けれないほど1日数十匹~51匹は必ず(特に夜間)発生して睡眠時間を削って夏は虫退治に追われています。業者に見に来てもらったが首をかしげ、メー...

    • 2014年05月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ブログなどSNSに投稿する写真

    ...リフォーム会社の宣伝のためにブログなどのSNSやホームページを運営しようと思います。 お客さんの自宅や賃貸物件の空き部屋のリフォーム後の写真を無断で自身のSNSにアップすることは法に触れることですか?...

    • 2015年11月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 原状回復の費用請求について。退去後どのくらいの期間までに請求しなければならないでしょうか?

    ...既に退去した賃借人が無断で行った部屋のリフォームの原状回復の費用を請求する場合、退去後どのくらいの期間までに請求しなければならないでしょうか?...

    • 2014年06月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 実家のリフォーム代金を請求されています

    ...実家(祖父名義)に暮らしています。今回、父が私が使っている部屋をリフォームしたいと言ってきました。父の実妹の夫がリフォーム会社を経営しているのでそこへリフォームするとか言ってしまった為に引くに引けないそうです。リフォーム代金は私が支払うように言われています。私にとっては寝耳に水でそんなリフォーム代金...

    • 2019年02月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自殺した場合の損害賠償について

    ...相談にのって下さい。 先月、甥が賃貸マンションで自殺をしました。 連帯保証人は私です。 マンションの管理人さんより損害賠償を請求されています。 5年分の家賃及びリフォーム代です。 リフォームに関して 発見が早かった為、自殺による汚れ・破損はありません。 あくまで管理人さんの「数年にリフォームした...

    • 2015年04月14日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 死亡時の賃貸借契約。どうしたらよいでしょうか?

    ...一人暮らしの親戚(80歳)が孤独死をしておりました。そのアパートの大家さんから、二年分の家賃(滞納無なのに)と部屋のリフォーム料60万円と死んだからという損害料を請求せれました。間に不動産契約の無い、キチンとした契約の無い状態です。どうしたらよいでしょうか? 助けて下さい。...

    • 2011年03月20日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンションの漏水事故による空家家賃保証

    ...所有しているマンションの居室の上階の漏水事故により、賃借人が賃借契約を解約し、退去しました。 賃借人は上階の住人の謝罪がないこと、損害、被害賠償の目途が立たない、部屋の被害状況がひどく、住み続けることが困難ということで、お引越しをなさいました。部屋のリフォームは保険でおりる予定です。それ以外に賃借人...

    • 2018年03月13日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件における漏水で居住できなかった期間の家賃について

    ...建物の上階の排水管の問題で、下階の天井から水漏れしました。 最初の水漏れは半年以上前で、何度か繰り返しては下階の天井や壁紙を張り替えるなどの工事をしていましたが、いよいよ上の部屋と下の部屋の全面リフォームをするということになりました。 貸主の責任ということで、上の部屋の借主は転居され、下の部屋の借主...

    • 2016年12月27日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンションリフォーム トラブルの相談

    ...マンションの真上の階の部屋のリフォームで給排水部キッチンの位置が私供の部屋の居間の部分にあたり、給排水部分の移動は、集合住宅としては、問題なので工事の進行を停止し検討してほしいと申し入れしたが 組合理事長の許可をもらったと言い、強引 に工事を進行して、連絡しても電話に出ず、当初の知らされた工事日程...

    • 2019年09月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去証明

    ...3・11震災しました。市役所でり災証明をお願いした所判定は半壊でした。市で借り上げ住宅を申し込みしたいのですが、大家さんから退去証明を書いて貰わなければいけません。退去証明を貰い退去する場合、震災の壊れたら場所や元々リフォームをしてない部屋に入居したのですが、リフォームしてない物でも新品にリフォーム...

    • 2011年08月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームの責任について

    ...所有しているアパートの2部屋をリフォームに依頼しました。1部屋は湿気っていたので床を剥がすよう依頼qしましたが、もう一部屋は依頼しなかったところ、壁紙にカビが発生し、どうも床下に水がたまっているようだということになり、壁をやり直しの追加工事の見積もりを出してきました。 既に雑な工事で床がでこぼこだ...

    • 2015年06月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借地における地主のリフォーム承諾料金請求について

    ...現在、両親が借地に住んでいます。 借地には祖父母の代から60年以上住んでいます。 この度、両親が年をとったこともあり、両親の家で同居をすることにしました。 私には、妻と子供2人がおり、同居に際しリフォームを検討しています。リフォームの内容は、もともと部屋数はあるので、外壁の塗り直しと、部屋のクロス...

    • 2010年10月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 管理会社に1度支払った退去費用の返金について

    ...今年の4月末に退去したアパートが建て壊しで 6月にその時点で入居してる住人に11月までに退去して欲しいと通達があったと、 先日にそのアパートで近所付き合いのあった人に会ったときに色々と話を聞いてたのですが、 問題は、私が住んでた部屋が退去後に『リフォームしてないよ』って話になり実際に部屋を外から見た...

    • 2014年09月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 財産分与に入るか?その分は財産分与はどうなるのですか?

    ...旦那の両親の同居の際に、土地建物は名義は両親です。 2階の部屋を200〜300万円ほど自分達のお金でリフォームしました。その分は財産分与はどうなるのですか?...

    • 2010年08月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 遺品の処理。保証人がおらず、保証人協会(というのか?

    ...絶縁している実兄が賃貸のアパートで孤独死したため、遺品の処理をしてくれるように不動産屋に言われました。 家族みな、20年以上絶縁状態ですので誰も賃貸契約の保証人にはなっておりません。 保証人がおらず、保証人協会(というのか?)にも入ってないようで、大家は困っているようです。 家賃は二ヶ月滞納して...

    • 2011年03月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • もう疲れてしまいました

    ...自殺原因が明らかな場合、遺族は相手に損壊賠償請求できますか? 賃貸物件で自殺した場合、損害賠償請求されると思いますが、遺族がその家に住み続けることで減額できますか? リフォーム代は、自殺した部屋だけでいいのでしょうか。 山などで自殺した場合、身元がわかるものがあったほうがいいのでしょうか。地主か...

    • 2015年02月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム業者の失火法適用有無につきまして。

    ...失火法について質問です。 リフォーム業者が、マンションの一室の内装工事中に家事を起こしてしまい、工事中の物件と近隣の部屋も消火活動による水で水浸しになってしまった場合。 リフォーム業者は請負先の一室にだけ債務不履行責任で賠償し、他の部屋は失火法が適用され賠償しなくてもいいのでしょうか?ご教示いただけ...

    • 2019年01月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション雨漏り家賃保証について

    ...マンションの上階の方が台風の日に窓を開けぱなしていて、雨漏りが発生し、部屋、家財被害受けました。 リフォーム期間一か月で、リフォーム代、引っ越し代、仮住まい代、家財は保証範囲内で出してくれますが、リフォーム間のマンションは住めないので、 1. その間の家賃代も請求できるのでしょうか? 2. それは二...

    • 2019年10月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォームの申請内容が不遵守なのですがクレームいれていいのでしょうか?

    ...マンションでのリフォームについて教えてください。 隣の部屋が全面的なリフォームを実施しています。 管理組合への届けなどはちゃんと行われており、着手前の業者説明もありました。 申請の工期が今日までなのですが、一向に終わる気配がありません。 再度申請してる感じもありません。 管理人による掲示板への...

    • 2016年06月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古物件購入に関する瑕疵担保責任、告知義務

    ...先日、中古物件を購入した際にボコボコに穴が空いていた部屋がありました。その部分につきましては見えていたのでこの部分の修繕が必要とわかりましたが、リフォームを入れた時にクロス交換にてクロスをはがした時に他の部屋にも大きな穴や小さな穴が発見されました。 これは瑕疵担保責任又は告知義務の該当になるのでし...

    • 2018年06月22日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • リフォームによる環境変化で引っ越し。代金請求できますか

    ...8年間住んでいるマンションの大家が2月に代わり、全部屋カーペットフロアからフローリングにリフォームされました。 今まで上下の部屋の足音物音などほとんど気にならなかったのに、以降に越してきた上階の方の足音が非常に響くようになりました。 大家に陳情したところ「クッションフロアなので響かないはずだが、気に...

    • 2017年11月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム工事での弁済請求について

    ...リフォーム工事で部屋で材料カットや壁を壊した際をに酷く汚されクリーニングはしたものの、置いてあったパソコン、家電、事務用品、複合機などには全く養生しなかったので利用不可になりました。 これの弁済を求めたところ保険でカバーしたいと言ってきました。こちらの弁済額を工事代金から差し引くと言ったところ、保険...

    • 2019年06月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続放棄について

    ...義兄の自殺によって、義母が連帯保証人なので損害賠償の請求をされるのですが、部屋のクリーニング代やリフォーム代等は払うとして、それ以外にも負債があるので相続放棄をすることにしました。義兄のアパートの遺品や公共料金の支払い、アパートに駐車してある義兄の車を廃車にする等をすると、相続放棄をすることが出来な...

    • 2014年06月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォームで家電、衣類などを汚されて損害賠償は取れるのか

    ...先週家のリビングを和室から洋室にしてもらうリフォームをお願いしました。 先週着工しているのですが、全くようじょう(家具や、他の部屋に埃など汚れが付かないようにビニールをすること)をしていなくて、テレビや冷蔵庫、炊飯器、食器棚、全てのものに埃が被っていて工事期間中使い物になりません。 被害はそれだけで...

    • 2016年10月31日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 婚姻費用対策?

    ...只今、別居中で婚姻費用分担請求の調停を弁護士さんを通して申し立てた(裁判所からの呼び出しはまだ先)ところですが主人は私が調停を申し立てたことを知ってか、いきなり自宅のリフォームを大工さんに依頼しています。『お金がないから!!』と10万円を渡してくれていた生活費を今月は一方的に3万円にしたにも係わらず...

    • 2012年10月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • コンセントの交換料金について。

    ...・冷蔵庫裏側のコンセントを焦がしてしまった ・築40年くらいのビルで今はマンション(元々は、工場や事務所だったっぽいです。)、入居後10年くらい経過 ・前の入居者が使用したままクリーニング・リフォームなしで部屋を借りた(敷金礼金もなかったと思う。) ・焦がした原因は埃だと思う。 ・しかし、掃除してい...

    • 2014年01月12日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンション階下の受動喫煙による提訴の場合

    ...マンションの階下の部屋の住人がヘビースモーカーで、なにか煙を排出する仕掛けをするためのリフォームをしたらしいのですが、以来、どうも下から私の部屋に煙が漏れているようで、毎晩のように部屋が煙くなり喉から胸まで痛みます。 受動喫煙症になると医師からは言われましたが、煙が出ないように直してもらい、慰謝料...

    • 2019年09月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家の修理について。ここでご相談いたします?

    ...宜しくお願いします。実はマイホームを相手夫18私妻5の持分で、購入しました。築17年になりまして、色々と手直しや暖房機エアコン給湯器等の取り替えが、必要になりました。特に暖房機エアコン等は、製造中止になって二年前に部品交換の際、今後は他の部品ないので、買い替えをお勧めしますと、言われていました。ここ...

    • 2013年05月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 交通事故での後遺症のリフォームについて

    ...頚椎損傷と腰椎損傷とは左半身と下半身に後遺症認定を受けました 実家へ戻って介護が必要になりましたが家の大きさや部屋の数や階段などでリフォームが必要なのですが土地の広さ的に難しくもう1つの持家(オンボロ)を立て直す費用を負担してもらうということは可能なのでしょうか? ...

    • 2017年08月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸等振り込み後のキャンセルは返金が可能でしょうか

    ...閲覧ありがとうございます。 新たに賃貸を借りることとなり、気に入った物件があったので契約することになりました。 その部屋は傷んでいたので何ヶ所かリフォームをして、それからの引越し予定でした。 しかし振り込み後になって、リフォームにお金が掛かるので、傷んでままで入居して欲しいと言われてしまいまし...

    • 2019年01月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 柱や床の歪み瑕疵担保

    ...柱や床に歪みで体調が悪い。不動産やリフォーム業者に言っても有償でしかやらないこれ瑕疵担保保証該当しないのでしょうか?ちなみに誤差6ミリどこの部屋もある状況。どうしたらいいかわからない!...

    • 2017年04月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古マンション売買 損害賠償について

    ...現在、中古マンション一部屋(3LDK,築23年)をリフォームした部屋を 売主である不動産会社から購入し、住んでいます。 しかし、その後事前に説明されていたことと違う部分があり、不当に高い価格で マンション購入をしていたと気づきました。 事前の説明と異なる部分 ・仲介手数料が購入価格に含まれる  →売...

    • 2018年03月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームの解約金について

    ...リフォームの契約を結んだのですがタンス等の中の衣類を出しておけば他の家具は相手会社側が部屋から運び出してからリフォームをしてくれるとの前提のもと話を進めていました。しかし契約書に捺印して提出した後に衣類に限らず他の家具もこちら側で別室に運び出す旨の連絡を受けました。 部屋から家具を運び出すには素人の...

    • 2018年10月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸マンションについて

    ...どなたか、教えて頂きたく思っております。 賃貸マンションについての質問です。 入ったときにキッチンの、換気扇が壊れていて修理に3週間かかり、その間住めませんでした。 その分家賃の返金もなく謝罪もありませんでした。 また、一部屋畳なんですが、ものすごくカビます。 お布団は毎日あげてるし、換気扇も...

    • 2017年05月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 業者の責任で段差の補修は出来ないですか?

    ...築30年の家を一部リフォームしました。完成してみるとリフォームした所としていない所に最高に2.5mmの段差が出来ています。相談の時にバリヤフリーにしたいと相談しました。 しかし完成すると3つの部屋とリフォーム間に段差。 此方の支持不足でしょうか? 業者は「これは玄関がこの高さなので下げる事が出来ない...

    • 2016年11月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生活保護者の退去のリフォームの支払いに関して

    ...以前住んでいた部屋のリフォーム代金が11万円請求されて来月の5日に6万円払うようにと不動産会社 に言われております。私は生活保護者ですが市役所の生活福祉課の担当者も当時者同士で話し合いと 言って相談には全くです。おまけに連帯保証人とは疎遠になり、もし払わなければ連帯保証人の連絡先を 教えろと脅迫じみ...

    • 2017年05月31日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 事故物件で契約の継続をするよう言われています

    ...賃貸契約をしている物件で親が昨年、自殺しました。不動産会社からは、3年間、そのまま契約を継続するよう言われていますが私は元々、同居をしておらず、現在物件には誰も住んでいないため二重に家賃を払い続けています。 築30年以上で他にも空室がある物件で契約を継続する根拠が、わかりません。 部屋のリフォームな...

    • 2016年02月27日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 騒音の慰謝料

    ...こんにちは。現在住んでいるマンションでリフォームをしています。工事の音がうるさいですが隣から慰謝料の請求がきたらどうすればよいでしょうか?管理組合と両隣と上下の部屋の工事許可はとっていますが。分譲マンションです。...

    • 2012年07月31日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃値上げ、退去後の家賃について。これは、問題ありますよね?

    ...お世話になります。 昨年、母親が暮らす賃貸マンションの管理会社から、「家賃を上げる」と通知があり、 5.7万円から「10万円に上げる」との内容に、納得いかないながらも、すったもんだの末に退去しました。 退去から数ヶ月が経った現在、母親が住んでいた部屋は、リフォーム後に6.2万円の家賃で入居を募っ...

    • 2015年04月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退きについて。お礼の妥当な金額はいくらぐらいでしょうか?

    ...借家を人に貸しています。そこを取り壊して私道をつくる予定です。借家の2メートル隣には、同じ間取りの借家があり、そこへ引越しをお願いしようと思っています。引越ししていただくのに、引越し費用と新しく住んでいただく部屋のリフォーム、お礼を考えています。お礼の妥当な金額はいくらぐらいでしょうか?住んで20年...

    • 2014年05月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 15年以上住んだ賃貸マンションを退去後、100万円の損害賠償請求されてます。

    ...15年以上前に知り合いから契約違反なのはわかってましたが又借りで分譲賃貸マンションに住んでました。その間家賃は遅れずに払っていたのですが大家から部屋を売るので退去するように言われ退去しました。退去後、部屋が汚いのでフルリフォームしないといけないので100万円の損害賠償を払うように言われてるのですが払...

    • 2019年07月21日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸契約

    ...とある不動産屋と2月末にて引っ越し予定とし、部屋を押さえてもらいました。その際に契約料(3月分の家賃含む)も支払っています。しかし、部屋のクリーニングやリフォームが完了しておらず日数もそれ程かからないと言う事で完了を待っていました。完了次第、連絡が来るはずですが未だに来ていません。来たのは10日前後...

    • 2015年03月21日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 同居している家のリフォーム資金分の財産について

    ...義父夫婦宅に妻子で同居しています。 部屋が少なく子供が大きくなり増築(部屋続きなのでリフォーム?)することになりました。 家は義父名義なので建築契約等は義父が行いますが、支払いは折半です。 義父は地元で商売をしており、家(土地)を担保にしているそうです。 義父引退後に義兄が継ぎますが、財産分与(...

    • 2013年08月31日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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