「リフォーム 契約金」の法律相談

「リフォーム 契約金」には、「○リフォーム450万円(2回払い契約でしたが200万最初に払い途中で150万請求され払っており残金100万円です)」「リフォーム代は分割にしてもらったのですが、そのリフォーム代と修理代の合計金額で一枚の返済契約書を持ってきてしまったためサインしてしまったのですが やはりサインしてしまったら払わなきゃいけないものなのでしょうか!」「私としては、引っ越し代、次店舗の契約金、営業出来る状態にするためのリフォーム代金は請求したいのですが。」などの悩みや、「お風呂のリフォーム工事をしましたが、担当者の発注ミスで契約した内容と違うものが納品され、後日正しいものに変更するためにやり直し工事をした時、遅延損害金の請求は可能でしょうか?」「リフォーム代を分割にしてもらったのですが返済期限が一年と言われ返済契約書に毎月5万返済と書いてしまったのですがこの金額は変えることできるのでしょうか?」等の疑問も寄せられています。リフォーム分野に「リフォーム 契約金」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • リフォーム契約前の預かり金未返済について

    ...リフォームの為の費用600万を契約前に振り込んでしまったのですが、直後にやむをえなくキャンセルになり建設会社に伝えたのですが、お金が戻ってきません。もう5年も経ちます。 ここ何年こちらからの電話は出ないので手紙で要求を続けている状態です。その600万は預かり金という名目ということを建設会社は認識して...

    • 2012年11月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム契約解約時の違約金について

    ...(現在の状況) 現在、マンションを購入しリフォームを予定しているものです。 リフォームまで含めて住宅ローンを組みたかったため、リフォーム業者と請負契約を締結し、仮の図面と概算見積もりで契約をしました。 不動産の売買契約が終わり、リフォームの設計になった際に、設計担当者が変わり、対応が悪くなったため、...

    • 2017年01月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム業者との契約後 手付金振込前のキャンセル 違約金は発生するか

    ...先日リフォーム業者と両親がリフォームの契約書にサインをしました。 まず見積りの10%の金額を手付金として支払うことになっていますが、少し振り込むまでに日数をいただいているためまだ振込み手続きはしていません。 まだ話し合った方がいいんじゃないかと思うことがでてきたため、できればキャンセルをしたいと考...

    • 2015年08月31日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム契約した会社が倒産契約金は返ってきますか?

    ...リフォーム紹介サイトで紹介された会社と7月に契約し前払い金150万円を支払いました。工事は9月上旬からでしたが職人のけがで9月26日からに延期になりました。しかし9月7日に会社の倒産が発覚し慌ててリフォーム紹介サイトへ契約連絡をしました。リフォーム会社担当者はリフォーム紹介サイトに通さなければ安くで...

    • 2016年09月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 【着工前リフォーム契約解除、契約金返還の可能性について】

    ...1.契約 築50年以上の木造住宅について、大手HM系のリフォーム会社と3月末に大規模リフォームの契約を決めました。その際、契約を急かされ、3月末までに契約金200万円を振り込まないと、見積金額が上がってしまうことを心配して契約しました。 契約時には2間を1間に間取りを変更する際、2間の間の柱と室内...

    • 2014年05月29日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム請負契約の最終支払金について

    ...リフォーム工事請負会社より工事代金未納分の執拗な請求を受けました。工事未完分(①無許可で使用した電力代金他の支払②無許可で移動させた植栽等の原状位置回復③職人2人で半日で終えた高圧洗浄請求分104,000円に見合う品質確保清掃のやり直し)を再三要求しておりますが、社長はまるでこちら側の質問やメールを...

    • 2013年09月22日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • リフォーム契約をして3日目、解除したい。解約金は支払わなければならない?

    ...信頼できる大手ショールームにて、ちらしで知ったリフォーム業者のキャンペーンがあり、リフォーム契約をしました。契約書裏の約款には 解約金の支払いの記載がありました。 契約後、今日で3日目ですが、契約を解除したいです。悪徳業者とネットの評判を、あとで知りました。 以下約款引用 工事日8日以上前に解約の...

    • 2016年12月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約金は戻ってきますか?

    ...昨年の12月に家を新築する予定で ある住宅会社と契約をして契約一時金を払いました。でも、今年に入って改めて色々と考えた結果、新築ではなくリフォームをする事にしました。こちらの都合で契約を解除するのですが、住宅会社に支払った契約一時金は戻ってきますか? ...

    • 2013年04月20日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • リフォーム工事における施工会社からの契約解除の申し入れについて

    ...リフォーム工事で請負工事契約をしましたが、契約後言った言わないも含めて 会社さんとトラブルになりました。そうしたら、相手側からこれ以上対応ができないので 契約を解除したいといわれました。 その場合、違約金として請求できるのか? 約款にはそういったことが書いてなかったのですが。。。 ...

    • 2015年04月07日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • リフォーム不備

    ...ある不動産会社とその会社の社有物件の中古マンション購入の不動産売買契約を行い、仮契約金も支払い済みで、購入総金額のうちの残金は、契約に含まれている全面リフォーム後に支払うことになっています。ところが、リフォーム完成後の内覧会にて、フローリングに多数のキズが見つかりました。当方としては、後々のことも考...

    • 2011年09月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸等振り込み後のキャンセルは返金が可能でしょうか

    ...閲覧ありがとうございます。 新たに賃貸を借りることとなり、気に入った物件があったので契約することになりました。 その部屋は傷んでいたので何ヶ所かリフォームをして、それからの引越し予定でした。 しかし振り込み後になって、リフォームにお金が掛かるので、傷んでままで入居して欲しいと言われてしまいまし...

    • 2019年01月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンションのリフォームでの遅延に伴う補償について

    ...マンションリフォームを実施中ですが完成前にフローリング不陸を見つけました。 現在リフォーム会社が対策を検討中です。 この為完成まで大幅に遅れています。 現在45日遅れています。 請負契約書には1/2500と書いてあります。 この場合、遅延金やその他補償などの対象にならないのでしょうか? ...

    • 2017年07月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 生活保護受給者の死亡による賃貸の違約金について

    ...先日生活保護を受けていた父がなくなりました。 賃貸アパートの片付けを行った後、不動産業者から違約金とリフォーム代金を請求されました。 連帯保証人ではないですが、相続放棄をしておりません。 リフォーム代金の支払いは仕方ないと思ったのですが、違約金について契約内容を知らない上、連帯保証人でもないのに支払...

    • 2014年05月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム見積もりに不備があった場合の解約

    ...リフォーム相談です。 見積もりをみて契約し、手付金を支払うも、 2度目に出た見積もりで最初の見積もりに入れ忘れたということで金額が上がっていました。 手付金は解約した場合に返金不可となっていたため、このまま工事に入るか それとも手付金を返金してもらえるか聞いたら、メールで返金可と返信がきたため ...

    • 2018年04月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 内装工事請負契約書の延滞金利息率について

    ...内装工事の契約書で延滞金の率というのは何か上限(もしくは下限)の規定等の法的な制限はあるのでしょうか? 我が家のリフォームをあまり名前を聞いたことがないような工務店に依頼する場合は工務店が作ってきた契約書で契約するのが不安です。 (ただハウスメーカーのようなところに比べると費用が随分と安価になるので...

    • 2016年03月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 着手金払い済契約の効力について教えて下さい。

    ...突然の転勤の為、リフォーム工事の契約を解除したいのですが、契約書を取り交わす前に着手金を払ってしまいました。 業者は着手金を払ったと当時に契約とみなされるので、解除できないと言っておりますが、着手金を払ったことで契約となるのでしょうか?私から業者に見積もりを依頼しているので、クーリングオフの適用はあ...

    • 2018年06月27日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 違法建築物のリフォームについて。もしくは是正工事なしでリフォームをしてもらうことは可能でしょうか?

    ...40年前に購入した中古物件に住んでおります。この度老朽化が酷いため、雨漏り等の修繕を兼ねて屋根の張替え、天井など内装のリフォーム(市役所などに確認申請が要らない)をすることになりました。 大手リフォーム会社と契約し、もうすぐ着工という時に隣人から業者にクレームが入り屋根の高さ、隣家との距離が近い違法...

    • 2015年05月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 工事請負契約約款 契約解除時に違約金をもらえる条文 雛形は?

    ...お忙しい所、すいません。リフォーム工事の、工事請負契約約款について質問させて頂きたく思います。注文者(お客様)から契約後に一方的に解除された時に、違約金をもらえるような条文を入れたいのですが、雛形のようなものはありますでしょうか?お忙しい所、お手数をおかけ致しますが、何卒よろしくお願い致します。...

    • 2013年02月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 火災による損害賠償請求(被害者側より)

    ...自宅のリフォーム工事中にリフォーム会社の過失で火災発生、建物が半焼し、解体しないといけない状態です。そこでリフォーム会社に解体費用約350万の負担をお願いしたところ高額で払えないとの回答です。 質問1 解体費用の全額負担を請求するのは過剰な要求でしょうか? そもそも、失火法でいう重過失と認められな...

    • 2019年04月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 瑕疵担保責任の保証期間【内装、クロス】

    ...プロのアドバイスを宜しくお願いします。 この度、リフォーム済みの中古マンションを購入することになりました。手付金を支払い、不動産売買契約書を作成しました。ところが、クロス等リフォーム不良が多数箇所見つかり、現在は補修・張り替えをしている段階です。以下の点についてアドバイスいただけますでしょうか。 ...

    • 2011年10月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム工事の遅延損害金請求

    ...お風呂のリフォーム工事をしましたが、担当者の発注ミスで 契約した内容と違うものが納品され、後日正しいものに変更する ためにやり直し工事をした時、遅延損害金の請求は 可能でしょうか? 請求できる場合、その計算はシステムバス本体価格、 工事代金のどの部分が対象になりますか?...

    • 2013年10月13日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 長年親と同居し、家賃、食費を払わない場合、特別受益の持ち戻しはできるのか

    ...遺産分割協議が始まります。二女は40才位で結婚するまで親と同居していて家賃、食費を払わなかった。その後三年間家を出たがまた戻ってきて同居。家賃、食費は払わず単身赴任の夫が戻った三年間位、六万円親に渡していた。その後夫が家を出ると母が亡くなるまで家賃、食費を払っていない。二女には子供がいない。65年間...

    • 2019年02月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • この状況は「契約の履行着手」とみなされますか?

    ...不動産の売買契約を売主の立場で2ヶ月ほど前に契約しました。 売買契約時は退去予定の賃貸入居者がおりました。契約書に記載の通り、退去後は空室状態を保ちました。また、リフォームの見積もりと一部工事の着手を前もって進めたいとのことで、決済前ですが鍵もお渡しました(まだリフォームには着手していない様ですが...

    • 2018年05月12日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 中古マンション契約解除、手付金の返還

    ...中古マンションを購入申込し、手付金100万円を支払いました。住宅ローンは仮審査通過で本審査はまだ申込していません。 その中古マンションは古いため、リフォームが必要と思われ、購入代金にリフォーム費用も合算出来ると言われたので購入を決めましたが説明時にこれはいわば裏技ですと言われました。住宅ローンにリフ...

    • 2017年01月01日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸契約

    ...出産の為・引っ越しを考え探したところ、手頃な物件があり、11月初旬に管理会社に申し込み金を払いましたが、リフォーム後の引き渡しと言うことで、完了次第に本契約との事でした、仲介業者がいうには当初・12月初旬完了という事でした、が・リフォーム工事をするにあたり近隣の承諾がなかなか取れないと・12月後半完...

    • 2011年12月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 司法書士選任について

    ...お忙しいところ、すいませんができるだけ早急のアドバイスをお願い致します。 この度、リフォーム済みの中古マンションを購入することになりました。3500万円の物件で、手付金30万を支払い、不動産売買契約書を作成しました。ところが、リフォーム不良が多数箇所見つかり、現在は補修・修理している段階です。後は...

    • 2011年10月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地建物の売買につきまして

    ...先月、田舎にて40坪の土地と15坪の建物を現金130万ほどで不動産屋を通して買いました。建物は老朽化が酷く価値はありません。 100万ほどかけてリフォームしました。 不動産社長から先にリフォームして良いと言われたからです。 売買契約書と権利証をお願いしたところ、売買契約書の売主は、不動産社長の名前に...

    • 2016年11月10日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 立ち退きの費用は誰のもの?

    ...自営業です。店舗が立ち退きになり、引っ越すことになりました。店舗は本社が契約した賃貸でした。市から、移転の保証金をもらい、自分名義で賃貸物件を借りました。リフォームもし、電気工事から、仕事で使うカーポートなど、自分で安い業者を探して値引き交渉をし、支払いもほとんど終わりました。しかし、終わった後で、...

    • 2016年02月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム会社との交渉決裂

    ...あるリフォーム会社とずっと交渉してきてもう契約寸前という感じで介護保険(介護リフォームだと18万の補助金が出る)の申請もしようとしていてケアマネも入ってきた時なのに、私がその会社に工事担当者と連絡が取れないことで文句を言うとそんなこというなら他社にしてくれと断ってきた。 その前にその業者で工事を1...

    • 2013年09月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸保証人解除。これって?

    ...借主の保証人が突然保証人辞退するといってきた。賃借人がどうなろうと知らないと、保証人は日本語学校の校長です。賃借人はベトナム留学生です。度々滞納するので解除したいと一方的に言って来て、今後は知らないと電話を切った。これって?ありでしょうか?個人家主なので対処は?どうするべきですか?契約は2年契約です...

    • 2013年09月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 退去予告ない店舗の退去。いかがなものでしょうか?

    ...店舗を借り飲食店を経営していますが、6月に家主より『建物を取り壊すので出て行ってくれ』と言われてしまいました。建物の解体工事は9月から始まると言うことです。立ち退き料については一切の話もありません。立て壊しの理由は自分達で使う駐車場にすると言うことです。このことで質問がございます。 1.この場合立...

    • 2015年08月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローン仮審査が期限切れで無効になった場合不動産屋との契約破棄できますか?

    ...中古物件を購入予定で2月に仮審査も通り、不動産屋からの書類を待って本審査を申し込む予定でしたが、不動産屋が年度末で忙しいとかで中々手続きが進まず、先程銀行から仮審査から3ヶ月が過ぎたので再度仮審査から手続きをしてもらいます。と連絡がありました。 仮審査までもなかなか話しが進まなかった事と今回の件で...

    • 2018年05月15日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 中古戸建契約(手付金支払い時)に売主に壊れているエアコンの撤去をお願いしたら配管設備まで使えなくなっ

    ...中古戸建を購入する際に(契約し手付金支払い時)に故障時使えないエアコン2台が取り付けられていたため、撤去をお願いし、取り外して頂きました。 手付金の契約時に現状渡しで捺印しています。 残代金決済した2ヶ月後にリフォームが終わりエアコンを設置しようとしたとろ、室内機の1箇所で隠蔽配管の線(室外機を結ぶ...

    • 2017年08月31日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 保険でまかなわれたはずの損害賠償金を請求された

    ...私はリフォーム作業中の過失事故を起こしてリフォーム中のお宅のものを壊してしまい数十万かけての補修が必要になってしまいました。 私は業務委託契約で働いていましたが、実質的には労使関係でしたので親会社はその損害賠償金を親会社が入っている保険にてまかないました。 その後、私は退職したのですが親会社の社長は...

    • 2017年03月02日
    • 11回答 /
    • 6弁護士回答
  • 引き続き

    ...賃貸契約についてアドバイスお願いします、 妻が出産を控えており12月中旬出産前に入居出来る予定の物件(11月初旬に申込金は入金済)が未だに引っ越し出来ず!リフォームが終わり次第と 管理会社・仲介業者(契約だけは年内にと言い)共に全くあてにならず(私共も散々交通費を払い見に行来ましたが進展なし)心身共...

    • 2011年12月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン特約による契約解除がしたいです

    ...ローン特約で契約解除したいのですが、以下のケースもローン特約の対象になりますでしょうか。 契約書に押印済みで、手付金も支払い済みです。 土地付き古民家付きを購入し、仮審査時の時点ではリフォームで対応しようとしていたため、借入金額は少なめでした。 しかし、見積もりをしたところリフォームでも相当高く...

    • 2019年03月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約の手付金の返還について

    ...りフォーム前の賃貸を手付金を払い予約したのですが諸々のこちらの事情で住めなくなり手付金を返金してもらいたいのですがこの場合返金されますか? 今の状況 リフォーム前の家を見て色々注文を付けてリフォームするはずではなかったところまでしてもらう。その時希望に沿っていないリフォームだったら住みませんと言った...

    • 2014年08月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • フルリノベーション(リフォーム)工事の遅延損害賠償請求について。

    ...フルリノベーション(リフォーム)工事の遅延損害賠償金について。 中古物件を購入し、リフォーム会社と請負契約を交わしました。工期は平成28年9月1日~平成28年11月30日で、2年経ちますが未だに工事が終わりません。マンションを借りて仮住まいをしていたのですが、経済的に厳しくなり、今年12月から工事途...

    • 2018年12月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約解除権

    ...お忙しいところ、すいませんができるだけ早急のアドバイスをお願い致します。 この度、リフォーム済みの中古マンションを購入することになりました。手付金30万を支払い、不動産売買契約書を作成しました。後は残金を支払うだけの段階ですが、販売不動産会社は関連の司法書士を指定しているのですが、こちらとしまして...

    • 2011年10月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 長時間の勧誘をうけて契約した場合、クーリングオフできますか?

    ...一昨日に、リフォーム込みで販売している中古マンションの契約をしました。場所は販売会社の和室でしたが、3才の子供連れの為早く帰りたいと伝えてもなかなか帰してもらえず11時半まで食事もとれず帰りたい為契約しました。しかし、契約前に、リフォームの内容(壁紙や床の色など)はお客様で決めれますと聞いていました...

    • 2014年04月09日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • リフォーム 一方的な解約

    ...私は不動産会社の者なのですが、お客様とリフォームの契約を結びました。 契約後3週間が経ち、リフォームが入る前日に一部のリフォーム(オール電化・太陽光パネル)をキャンセルしたいと申し出がございました。 なぜキャンセルなのか聞くと知人に聞いたら高いから・・ネットで見たらもっと安かった等の一方的な理由です...

    • 2017年05月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古マンション仲介業者への損害賠償

    ...6月に中古マンション売買契約を行いました。手付金を支払い、現在住宅ローンの本審査中です。売主の退去後にリフォーム予定のため先日下見した際に物件の表記ミスが発覚しました。LDK18.8畳の記載が実際には15.8畳でした。仲介業者から分譲時の図面表記が見にくく誤って表記してしまったと謝罪がありました。物...

    • 2016年07月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォームの領収書を貰っていない

    ...一年前にリフォームを500万円を超える金額でしました その際 着手金として半額工事前に 完成した時に半額を銀行から振り込みましたが 領収書を貰っていません 銀行からの振込完了通知書はあります しかし領収書が無いので このリフォーム業者に領収書をいただくことが今から可能ですよね?一年が経過してしまい...

    • 2015年03月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 原状回復について

    ...関西で3年程、約22坪の事務所を賃貸していましたが、今回移転のため退去することになりました。それにあたり貸主から原状回復費として約75萬円を請求されています。(壁、床の全面リフォーム費用、施工は貸主指定業者)保証金は150万円で敷引きは80万円です。敷引きは契約書に記載されているので仕方ないとしても...

    • 2011年04月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームの解約金について

    ...リフォームの契約を結んだのですがタンス等の中の衣類を出しておけば他の家具は相手会社側が部屋から運び出してからリフォームをしてくれるとの前提のもと話を進めていました。しかし契約書に捺印して提出した後に衣類に限らず他の家具もこちら側で別室に運び出す旨の連絡を受けました。 部屋から家具を運び出すには素人の...

    • 2018年10月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ユニットバス。私(a)は泣き寝入りしかないのでしょうか?

    ...A元請B下請けC仕入れ業者の3社の話です。 AはBとのリフォーム工事契約書を交わしていて、着手金も300万円ほど支払ってましたが、Bと連絡が取れず工期も2ヶ月遅れてます。進行状況もユニットバスとトイレを搬入して、現場におきっぱなしです。 Bを契約不履行で契約解除しようかと、検討してたら、Cが勝手にビ...

    • 2011年10月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 工事立て替え金の契約書 書式についてアドバイスお願いします。

    ...リフォーム業を営んでいます。 長いお付き合いのあるお客様(Aさん)よりご紹介いただいた、B社のリフォーム工事をさせて頂きました。 工事代金が約束の期日になっても支払われず困っている旨をAさんに相談したところ、AさんがB社と話し合い未払い金を立て替えて下さることになりました。 確実にお支払い頂けるよう...

    • 2017年07月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売買契約内容が違う

    ...昨年中古住宅を購入し秋に引越しをしたのですが、先日都税事務所より税金の支払い連絡が来たことで不動産売買契約内容が違うことが判明しました。(こちらは税金や建築構造の関係もあり昭和57年以降の住宅という事で探していました。) 購入する際の情報や、実際の不動産売買契約時の書類にも昭和57年1月新築と記載さ...

    • 2010年03月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームのトラブル

    ...リフォームしているのですが、工期が遅延、オーダーと違う商品、完工未での支払い請求、 未払い金\50万ありますが、まだ見積り時の、未工事があり、契約外の過剰請求と相殺請求相談されました。 下請業者からの、商品代金の苦情、作業時間の苦痛(10時開始~21時終了)工期完了12月15日、変更25日、結果30...

    • 2011年01月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古マンションを購入しようとして手付を払ったがアスベストが出たと言われ

    ...築30年の億ションを購入しようと思い手付金を払いました。 しっかりとした不動産会社が仲介でしたので安心し、お支払をしてしましました。 リフォームがきれいにできておりすごくよかったのですが、お風呂の裏側からアスベストが出てきました 見えるところは全部取ったんで大丈夫ですけどねと気楽にお話が出ました。 ...

    • 2018年07月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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