「リフォーム 塀」の法律相談

「リフォーム 塀」では、「我が家のリフォームのためs住宅メーカーに依頼をし、ついでに「この塀の工事費用はどのくらい?」と聞くと9万5千円ほどと仰ってました。」「隣人から、来年ブロック塀をリフォームする予定がある。」「リフォーム業者をしているのですが、工事完了して1週間ほどたった後に「もともと壊れてなかったブロック塀やタイルが割れている。」とクレームがきました。」「このままでは土圧で倒れたり、塀のリフォーム時に隣家の土が流れ込んで来ることが予測されるので大変困ります。」「・誓約書の存在を知っていれば南側道路の塀(台風で崩壊後一部残っていた塀)を壊さずにリフォームを工事していた」などの悩みが見られます。リフォーム分野に「リフォーム 塀」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 隣家との老朽化した境界ブロック塀のリフォームについて

    ...老朽化のため隣家との境界ブロック塀のリフォームを考えています。 ブロック塀は当方の境界内にあり、当方の私物です。 隣家の敷地は当方の敷地より30センチほど高く盛土され、更に表面をコンクリートで覆っているためブロック塀が土止めにされている状況です。そのせいで一部の塀にズレや傾きが生じてきています。 ブ...

    • 2013年12月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣人のブロック塀リフォームについて

    ...隣人から、来年ブロック塀をリフォームする予定がある。その際、什器が入るから、ブロック塀付近にあるうちの庭木を全て抜いてもらうことになると言われました。 以下、2つ質問があります。 (質問1)隣人のリフォームのため、長年大事に育ててきた庭木を抜かなくてはいけないのでしょうか? できれば自分の敷地内...

    • 2013年10月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家との老朽化した境界ブロック塀のリフォームについて

    ...老朽化のため隣家との境界ブロック塀のリフォームを考えています。 ブロック塀は当方の境界内にあり、当方の私物です。 隣家の敷地は当方の敷地より30センチほど高く盛土され、更に表面をコンクリートで覆っているためブロック塀が土止めにされている状況です。そのせいで一部の塀にズレや傾きが生じてきています。 ブ...

    • 2013年12月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土留め工事をしていないブロック塀のリフォーム

    ...中古住宅を土地付きで、570万で購入いたしました、昨年父親が他界しまして、遺産相続でいただいた金額から外壁の壁をリーフォームいたしました。道路から1m位の高さに住宅が有りますので、土留めブロック工事が必要な工事だと思いますが、すべてお任せして、工事を行って頂きました。土留め工事をしていない状態です。...

    • 2016年08月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームした屋根からの落雪で隣家の塀を壊してしまいました。

    ...屋根をリフォームして最初の冬に、落雪した雪が 隣家の塀を壊してしまいました。 屋根は平で、今まで隣家に落ちたことは無かったのですが、わずかに傾斜はついており、屋根が新しくなったことで滑りが良くなるので、雪が落ちてしまったと、リフォーム業者の見解でした。 修理費で100万以上請求されています。 リフォ...

    • 2019年05月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 購入物件のブロック塀の瑕疵担保責任について

    ...一ヶ月ほど前にリノベーションの古民家を古民家専門業者から買いました 見学に行った時に、家にまだ手を加えたい箇所があったのと、高いブロック塀にひび割れがあったので修理できるか聞いた上でリフォーム業者を紹介してくれることになっていました 購入後、リフォームが終わり近くなって ブロック塀がわたしが考えてい...

    • 2015年07月11日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 隣家との間の老朽化し、かつ越境して建てられている塀の建て替え

    ...界線のブロック塀作成に関する質問です。当方は旗竿土地に建一戸建てで、隣家は昨年リフォームしました。工事後に初めて境界線を計測したところ、以前から建てられていた隣家のブロック塀が2センチから10センチ越境していました。ブロック塀も老朽化しており、塀の取り壊しをお願いすることは可能でしょうか。その際新し...

    • 2018年04月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • お隣のブロック塀 越境と地震倒壊時の危険認識、賠償について

    ...建売住宅を購入しました。 家の裏にある古いお宅が我が家より1メール50センチほど高い位置にあり、ブロック塀で擁壁されています。 我が家はブロックが1段積んであるだけです。 裏の家のブロック塀は見るからに弱そうなブロック塀で、 土圧で最大8センチ越境しています。 リフォームや建て替え時に解消するよう...

    • 2019年03月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣地が当方のブロック塀を擁壁代わりに新築を建てていて困りまっています。

    ... 隣地は当方より60センチほど高くなっております。 現在建売業者が施行中で、見た目はまだ木材剥き出しですが、既に屋根も付き家屋内の柱などを作っているようです。 そこで気になり始めたのが高低差… 建築に無知な為、最後に境界線あたりに壁?を深く差し込むのかと思っていました。 業者に確認の電話を入れたと...

    • 2016年04月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 測量点をずらしてつけられた場合、訴える相手は?

    ...住宅地の区画整理の測量点なのですが以前と明らかに位置がずれています。 新築したときに入った家族がブロック塀を建てるときに抜いて建てました。 空き家となり、リフォーム時に仲介業者が測量していったのですが以前と違う位置にあります。 最近新しい家族が入りました。 この場合、私が測量し直して民事裁判ではみ...

    • 2018年07月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォームからのリフォーム

    ...リフォーム業をしてるのですが、以前、複数の他社リフォーム会社でリフォームを行いその都度自宅を滅茶苦茶にされたと言う方からちゃんと良くしたいと言う事で問い合わせ頂き工事を行う事になりました。 しかし、室内の工事中に塀を先にと言われたので塀を作り室内工事に段取りを戻しましたがあちこちやらずに1つずつ仕上...

    • 2019年11月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム工事のクレーム

    ...リフォーム業者をしているのですが、工事完了して1週間ほどたった後に「もともと壊れてなかったブロック塀やタイルが割れている。」とクレームがきました。 外壁と屋根の塗装工事を行っていた現場なのですが、足場を落として割れたんじゃないか?と言われています。 外注の足場屋に確認したところ、「壊していない」と言...

    • 2015年10月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣家の塀の領収書を見たい

    ...現在一軒家に住んでいますが、十数年ほど前に今の場所に引っ越してきた時に、隣家から境界上に塀を設置したいとの事で、工事費用19万円のうち、半分の9万5千円を請求されました。このとき、隣家は工事費用の領収書や見積書などは、しつこく請求しても見せられないの一点張りでした。業者の手配、工事に関する諸手続きは...

    • 2013年07月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • リフォーム下請業者トラブル

    ...現在、自宅をある工務店に依頼し外構リフォームを依頼しているのですが、 先日その下請けの解体業者が解体をはじめ、内容にない解体を始めて外壁と設備を破損してしまいました 更に隣家の塀も破損しています 工務店と話したのですが、工務店でももちろん内容にないところは指示を出しておらず、発注内容で無くなった部分...

    • 2019年06月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 器物破損と不法侵入について!風に煽られた脚立でサッシが凹んで弁償問題発展中

    ...4月末より向かいのマンションで改修工事を行なっており、足場の脚立が強風に煽られて倒れ、家のサッシに当たり凹みました。 脚立が庭に入ったことを作業員に伝えると、何も言わずにマンションと家を隔てている塀を乗り越え庭に入り脚立を回収しました。 「今すぐ上の者に報告します」と言いながら、塀を乗り越えて来...

    • 2019年06月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣に店舗用駐車場ができましたが、車止めがありません。

    ...お隣の空き地が近所にオープンしたお店の駐車場になりました。我が家は境界ぎりぎりに建っており特に塀もありません。我が家側に8台車をとめていますが、全部後ろ向き駐車しています。排ガスの問題もあり前向き駐車を申し入れたいと思っていますが、一番の問題は車止めが一切ない事です。これではダイレクトに家に当てられ...

    • 2013年06月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 境界線画定について

    ...隣人と境界線でトラブルになりました。我が家は昭和49年建築物件を平成14年3月末に購入し、平成25年1~4月に建て替えをするまで自宅を囲むブロック塀を含め、リフォームなど一切手を加えませんでした。建替えの際、隣家との境界にある我が家のブロック塀は、隣人のクレームに近い要望により完全解体せず下一段残し...

    • 2014年09月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム工事中にペットのお墓を壊されたのですが・・・

    ...昨年は「隣人のブロック塀リフォームについて」に対するご回答をありがとうございました。 現在、その工事の真っ最中です。 ちなみに庭木は全部抜き、新しいものを植えるということになりました。 新しく植えたものが根付くことは保証できないと言われているので、泣く泣くですが・・・。 さて、タイトルの質問なの...

    • 2014年09月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地境界で隣人ともめました。それ以来、許せない気持ちがおさまりません。

    ... 今から約15年前に築9年の中古の一戸建て住宅を購入致しました。購入時は近所からなにも言われる事なく、10年近くが経過しました。家が古くなったため、全面リフォームをする事になりました。リフォームが残るは外溝工事(エントランス、庭、車庫、門扉など)となった時の事です。外溝を取り壊しておりましたら、隣人...

    • 2013年10月26日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 境界線不明の土地

    ...隣人より境界線のことで訴えられました。境界杭がなく境界が不明です。 我が家は昭和49年完成物件を平成14年3月に購入(購入時、前持ち主が住んでおりましたが境界線のことは一切話に出ませんでした)し、その後古くなったため平成25年1~4月に建て替えをしました。その間、リフォームなど行っていません。 建替...

    • 2014年03月30日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 解体作業の飛散物での車損傷

    ...当方では無く、会社の同僚の事なんですが、あまりにも可愛そうなので相談させてください。 会社の構外駐車場にて、車を停めているのですが、 車の目の前には、ブロック塀を挟み住宅があります。 その住宅がリフォームなのか解体なのか不明ですが、 解体業者が入り、重機ではなく手作業で解体しています。 ※ハンマー...

    • 2019年01月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 裏の家のリフォームで敷地内のフェンスを押したり許可も取りに来ない悪質業者です。

    ...よろしくお願いします。 私の家の裏の家がリフォームの為 現在、色々揉めています。警察の方も5-6回来てもらっている状態です。 ①リフォームにあたって裏の私の敷地内を通る許可を取りに来ていない ②敷地内にある花を勝手に裏から玄関に持ってきた ③朝の7:10に電話でリフォーム会社から「花が枯れてるから捨...

    • 2017年06月28日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建ぺい率や、申請が必要であるか等の法律について

    ...職人という形で建築業務を行ってきましたが、不況で仕事を頂いていた建築会社さん自身が仕事がなくなり、個人事業を開業したいなと思っています。 経験と道具はありますが、設計士や現場監督とは違い、建築士の免許は持っていません。 建築現場や大がかりなリフォームではなく、庭にウッドデッキを作りたいや、目隠しフ...

    • 2016年07月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣の塀及び法的手続きの費用について

    ...はじめまして、弁護士の皆様よろしくお願いします。 隣の塀の事ですが、私は昨年父が亡くなり、実家に戻ることになりました。そして住むにあたり今年3月にリフォームを行いました。その際、お隣の方にご迷惑をおかけするのに挨拶に行った所、隣のおばあさんに「どこリフォームする?」と聞かれたので、庭とあと浴室と答え...

    • 2014年06月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の使用権はあるずで約定書も有効と行政相談で(弁護士・司法書士さんに)判断されているのに・・・

    ...故・父が約40年前に現在居住している土地が借地だったのを購入しました。売主は裏に住んでいる方です。 土地費用を支払いして売買は成立したのですが、土地の南側が小さな溝(水路)に面してある部分は公用地と判明、売主にその部分の土地費用返還を求めました。しかし当時、売主側の事情で費用の返還は難しいので北側の...

    • 2016年08月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古一軒家リフォームのドラブル

    ...被害の主旨 1.壁紙の水増し見積:専門業者に測量を依頼して実際施工面積は292平方メートルを発覚して、 悪徳な業者の東京第一サポートに500平方メートルの施工料金を見積に支払われました。 その上に酷い施工を判明し、壁紙はあちこち凸凹.切目.下板ライン·下釘跡・シワ・柄合わせもメチャクチャでした。頼ん...

    • 2017年10月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自宅敷地に埋設された水道管を共同使用している件

    ...築35年の中古物件を購入、全面リフォームしてから引っ越し2年になります。 自宅の奥に3軒の住宅が並んでおり(内1軒は空き家)、お隣の家が旗竿地の様な形状でその奥に更に2軒並んでいる形状です。 通路となっている場所はお隣の宅地延長で、登記では宅地と記載されています。 お隣からの苦情でわかった事ですが、...

    • 2014年10月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家との土地境界線について~建ぺい率

    ...建ぺい率に悩んでます。 宜しくお願い致します。 今両親がすんでいる家が老朽化したため、同居、建て直しを検討中です。 その土地は建ぺい率があり、かなりの狭い容積の中で7人が住むことになります。 そこで、正確な測量をしたところ、実際は登記簿より180ヘーベーほど狭いことが判明しました。 大昔に隣家と...

    • 2012年07月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自宅敷地内での車両事故

    ...初めまして、質問ですが、隣家が外壁リフォームの為私の所有する自宅敷地内(駐車スペース)に少しはみ出る形で足場を組み約4週間作業をしていました。 ある日仕事を終え自家用車で帰宅すると作業が終わったらしく、足場が撤去されており「やっと終わったんだ」と思いながら車をバックさせながらいつものように駐車させ...

    • 2017年07月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 中古住宅購入の際の口頭説明について虚偽告知は認められるか

    ...契約から半年ほどたって、この度引渡しがありました。 元々住宅に不同沈下が有ることは告知されており、土地建物について瑕疵免責がついております。 契約前、及び重要事項説明の際にも口頭ではありますが、家に傾きが出た→ジャッキアップを行ったが上がりきらず(1センチしか上がらず)それ以上悪化しないように補強工...

    • 2016年06月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約時の口頭の効力はどの程度のものか?

    ...家賃値下げ交渉で失敗しました。 隣室(現在賃借中の部屋と全く同じつくり)が安く物件紹介されていたため、値下げ交渉をしたら、 「値下げはしない。同じ賃料で募集をかける」という返事がきました。 ネット検索したら、宣言した通りに我が家と同じ賃料で募集をかけ直していました。 また物件の敷地内の駐車場は、奥...

    • 2016年01月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • リフォーム完了せずに、支払い要求を受けました。

    ...リノベーショントラブルで困っています。 工事完成が遅れ、いつ終わるのかと待っていましたら、体調を崩したとメールが入り、しばらくして,内容証明で、完成していないのに、契約金の工事は既に終わってるので、残りは出来ない。一週間以内に、残金と,追加工事代を入金して下さい。支払わなければ法的措置をとる事もある...

    • 2016年01月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 第三者の違法行為によりアパートの入居者が退去してしまい、損害賠償を請求しようと思います。

    ...隣接するガソリンスタンドの不法行為により契約更新せずに入居者が退去してしまいましたのでガソリンスタンドの運営会社に損害を受けた家賃分を請求したいのですが。 所有するアパートの塀を境にしてガソリンスタンドがあります。ガソリンスタンドの従業員が屋外の空地(オイル等の可燃物が置いてある場所)喫煙行為を日...

    • 2015年10月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続放棄した家に、住み続けられるのでしょうか?

    ...私は、一戸建てに 長男(独身・会社員)と二人暮らしです。  私の夫が、500万円ほどの税金の滞納をして、先月、病気で亡くなりました。 夫の両親はすでに他界しています。  住んでいる家は夫の名義 築28年です。 家を直していません。(室内が、廃墟状態です)塀も、カーポートも、ありません。 地べたに...

    • 2014年08月27日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • リフォームなどによる隣人トラブルです

    ...隣人トラブルに悩んでいます。 7年前に中古住宅へ引っ越してきました。 リフォームのために畳を床にする工事の際に 「埃がうちの庭に来るから外でやるな」と 木屑の出る作業を室内でしかも窓も雨戸もしめてやってもらいました。 隣人は朝の6時から業者の帰る時間まで外に立ってこちらを監視していました。 壁の塗り...

    • 2018年07月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産瑕疵担保責任について

    ...築35年の中古物件を購入、不動産の売買契約を済ませ、名義変更も終わりました。 リフォーム箇所の確認のため、家に立ち寄ったところ、近隣の二人の男性が突然来られ、売主さん(私達の前の所有者)とのトラブルを知っているか?との確認に来られました 購入した家は、高い石垣の上に建っているのですが、老朽化で石垣が...

    • 2018年06月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新築住宅の際、設備悪質転用

    ... 土地の方を持っていたので 2カ月前から、大手住宅メーカーに依頼して建設を開始してもらっているのですが。 その際、『仮設トイレ』『仮設水道』を建設業者が使用する目的で高額な価格で設置。 住宅建設費用に含まれてました。 ですが同時期に近くでリフォーム工事をしている業者が平然と『仮設トイレ』と『仮設水...

    • 2018年06月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不法侵入について相談です

    ...隣の家が屋根のリホームをすることになって、6月1日と6月14日の午前中、足場を組むのに、家の車を少し移動してほしいと頼まれ、昨日の朝、車を移動させて出勤して、帰ってきたら、家の敷地内に足場を設置されてました。そのような話は一切聞いていません。家の敷地内に入らせてもらいたいという、お願いもされていませ...

    • 2017年06月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 度重なる修繕やリフォームの要求

    ...私の親戚が貸家をやっていて、そこに入居してきた夫婦が、入居数ヶ月にして「水道がおかしい」「塀が気に入らない」「風呂釜が故障した」と、とにかく文句が多いです。 大声で怒鳴りたてるように何度も親戚及び不動産会社に電話をしてくるので、親戚も不動産も参ってしまい、結局は従ってしまいます。 貸主である親戚も...

    • 2016年09月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 水増し請求詐欺は公序良俗違反でリフォーム契約全てが無効となるか

    ...工事代金390万で150万円は支払済で、 業者逃亡で外壁は手付かずで解除扱い? 総額190万円の話になっています。 工事の現状 外構 ブロック塀のみ(塀上のアルミフェンス未設置) 塗装 仕上げ塗りなし 屋根 一応完成   (但し点検引渡しなし工事完了保証の類何も無し瑕疵あり) 下請が3箱屋根材を...

    • 2016年09月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 分譲マンションの騒音問題

    ...分譲マンションの上階の騒音で困っています。騒音で一番気になるのは歩行音です。 鉄筋コンクリートのマンションで歩行音が聞こえる事自体違和感が有り、調査したところ、二重床にリフォームした結果(リフォーム後15年経過)騒音が発生している可能性があります。確証はまだありませんが調査するために部屋に立ち入る事...

    • 2015年06月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 低周波騒音トラブルについて 2つ質問があります

    ...隣家より、エコキュートの低周波がうるさくて眠れないとのクレームが来ました。 そのお宅は我が家の西側にあり、我が家のエコキュートは北側の道路に面して設置してあります。ちなみにエアコンの室外機は東側にあります。 塀があったりすると音が反響するとの話を聞いたことがあり、壁は設けず周りに反響させるようなもの...

    • 2015年03月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ご近所トラブル。法的処分をしたいので、どうすればいいか?

    ...となりのおばあさんがよく私の家の周りをうろついたり、私を怒らせたいのか?私の悪口をいったり何かとむかつく様な事を聞こえるようにいうので、その行為を止めさすにはどうしたらいいでしょうか? もう限界に近いほどストレスが溜まっています。 法的処分をしたいので、どうすればいいか?教えて下さい。...

    • 2015年01月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣人のリフォーム工事業者による自分の所有物への傷への対応方法について

    ...隣人が外壁塗装工事をした際に、工事業者により隣人との境界線付近にあるエコキュートのタンクに傷をつけられてしまいました。工事前には工事のお知らせのチラシがポストに入っていただけで業者からは直接何の説明もなく、足場設置の際にもこちらのエコキュートを保護するための養生をしてはくれませんでした。組まれた足場...

    • 2014年10月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 地震で落下した隣家の屋根瓦による被害

    ...東日本大震災から4週間ほどたった4/7の夜にやや大きな余震(私の住んでいる地域では震度5弱)があり、マンションの敷地内の駐車場に停めてあった車に隣家の屋根瓦が落下して、ガラスが割れたりボディがあちこち凹んで傷ついたりといった被害を受けました。 私の車は車両保険には入っていますが、地震特約は付けていな...

    • 2011年04月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
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