【弁護士が回答】「新築一戸建て」の相談307件

307件見つかりました

新築一戸建て隣人トラブルベストアンサー
弁護士の先生方アドバイスを頂けると幸いです。現在、一戸建て新築の為に土地を購入し住宅メーカーを決め先日地鎮祭が終わり、基礎工事が着工する予定でした。が、私道を挟んで向かいの隣人から下記クレームが入り工事が着工できず困っております。 ①隣人の敷地前の私道には一切工事車両の停車、駐車は認めない(この私道は二項道路で既に道路使用許可及び通行使用許可も取...
弁護士回答

2
2016年11月06日

法律相談一覧

新築一戸建て購入をしたが・・・

家の購入契約から住み始めて現在に到るまで「(契約やお金に関する内容で)言った、言わないのトラブル」が数え切れない程発生しました。紙ベースで証拠がない事ばかりで「これはあの時こう言いました、そんな事言ってません」等、自分達が困る事に関してはこんな調子でかえされてしまいます。不動産屋の社長さんや建築部門の担当者さんへは担当営業マンのあまりの対応の酷さ...
弁護士回答

1
2011年02月27日
新築一戸建てをキャンセルって出来ますか？
ベストアンサー
【相談の背景】契約後にお金を払ったのにいい加減な対応が多くて嫌になってます。こっちは約束を守っているので不愉快です。【質問1】新築の一戸建てを現金で買う予定です。手付金はなかったのですが、請負契約後に中間金として1000万振り込みました。この場合、キャンセルしたら全額戻りますか？因みにまだ図面も出来てない状況です。
弁護士回答

1
2021年04月23日
一戸建ての補修工事について

新築一戸建て住みだして１年半半年点検からかなりの補修工事工事しながら新しく傷を付け油を飛ばされの、繰り返し続き直してはくれるものの何かも同じ事をするのでかなりの文句を言いましたら、ハウスメーカーが補修工事が途中で中断されもう補修工事はしないと言われました。２階の洋室はハウスメーカー支店長が直す箇所にマスキングテープを貼ったまま...
弁護士回答

1
2017年03月09日
新築一戸建て初期不良直してくれない！
ベストアンサー
今月11/13に新築一戸建てを購入しました。引越しを来週11/25に控え、工事がまだだった外構の駐車場部分も先日14日にようやく終わりました。家の前は水路があり、車が家の駐車場へ渡れるようにするため、車が通れる程度の小さな橋が架けられました（不動産にて橋を設置）この橋は、駐車場の高さ？の兼ね合いで、少し勾配のある橋です。そして、いざ、駐車場へ車を停めるべく...
弁護士回答

1
2017年11月16日
新築一戸建ての質問です

一戸建てで建築誤差ってなんミリからですか？自分で計ったのですが窓枠の室内側の木の枠が左右で左が1.5センチで右が0.9センチです。見た目でも分かる位です。これは瑕疵相当の誤差ではないですか？
弁護士回答

1
2017年03月18日
新築一戸建て契約の文書偽造に関わる請求について
ベストアンサー
(概況) 新築一戸建ての家をたてようとしてます。地場に強い建築メーカーです。時系列は以下の通り。 ①建築条件の土地を進めれるも断る(契約書にサインしていない) ②新たな建築条件の土地(50坪)を進められ話を進められ気にいってたので建築申込を行った(50万振り込む)。建築申込はメジャーなハウスメーカーでも行っており主流では10万程度。 ③話をすすめてる最中現地をみ...
弁護士回答

1
2016年12月12日
新築一戸建ての受け渡しについて

今年3月末に完成した一戸建てについてですが、請負業者と電話連絡がつかず現在においても受け渡しができていません。とりあえず7月に建物の登記は済ませましたが早期に解決するにはどのようにしたらよいでしょう。金銭的には、費用の大部分を支払っており残金を受け渡し時に支払うようになっています。
弁護士回答

1
2010年10月13日
新築一戸建ての未払金訴訟の費用は？
ベストアンサー
【相談の背景】新築一戸建てを請け負って残額が200万ほど未払金があるのですが、どうしたらいいでしょうか？【質問1】未払金の訴訟をするにはいくらぐらいの費用がかかりますか？
弁護士回答

2
2023年07月11日
財産分与

財産分与というのは、新築で一戸建てに住んで三ヶ月たちますが、住宅ローンがあるので、財産分与として、認められますか。結婚して七ヶ月目です。
弁護士回答

1
2014年01月16日
離婚後の一戸建て名義変更について

９年前に離婚しました。離婚する約１年前に家を新築しました。建物の名義が自分の名義になっており、土地が借地権で名義が、義理の父になっております。離婚後、住宅ローンは前妻と義理の弟で支払っています、地代は義理の祖父が払っております。１年前に、慰謝料・養育費の減額請求の調停を申し立てました。相手方（前妻）は減額をしてくれそうにあり...
弁護士回答

2
2012年08月24日
ニュースアクセスランキング
- 1位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 2位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 3位「国旗への敬意を、心の内面まで強制」東京弁護士会が「国旗損壊罪」に反対声明日弁連に続き
隣地の新築工事で我が家の排水管を勝手に切断された
ベストアンサー
隣地に新築一戸建てを建てている業者に越境していた排水管を知らないうちに切断されていましたその為トイレもお風呂も使えない状態になり非常に不便でストレスを感じています。うちは一戸建ての賃貸でとりあえず大家さんが費用を出して排水管工事する事になったのですが2、3日かかるかもと言われました。その間トイレすら使えないのは非常に困ります。ここで質問です ...
弁護士回答

2
2016年05月27日
新築を現金で。

初めまして。新築一戸建てを兄が現金2100万円の見積で建築しました。そのうちの1400万円を先に工務店に支払い残りの700万円は、完成後に支払う予定でしたでも、建設がかなり遅れ完成は契約より3ヶ月経って一応完成しました。その間に恥ずかしながら残りで支払う分の700万を使ってしまいました。当然、工務店には１円も払えず支払いの催促に何度か来ましたがお金の準備...
弁護士回答

7
2014年06月13日
新築一戸建て引き渡し後のトラブルで施工不良になるかが知りたいです

新築引き渡し後のトラブルです。新築引き渡し後に屋根から雪崩のように雪が落ちて来る事が発覚しました。原因は太陽光パネルの上にある雪が融けて通常サイズの雪止めの上を素通りしてしまうためで、下に人がいた場合怪我をする危険があります。結局ハウスメーカーに調査してもらい雪が多く降る地方用の雪止めをつける対策となりました。(自身が住んでいる地域は年に数回20～...
弁護士回答

1
2017年02月20日
新築一戸建て用の土地建物の契約解除は可能か

建築条件付き土地を購入して新築工事が始まったのですが、近所のビルオーナーに土地売主不動産会社とハウスメーカーがイチャモンをつけられ工事がストップしました。法的には相手にする必要もない内容のようですが、住む事になる買主の私たちの事を考慮して穏便にすまそうと不動産会社とハウスメーカーは下手に出ています。法的には不動産会社もハウスメーカーも問...
弁護士回答

1
2014年02月06日
新築一戸建ての引き渡しトラブル

【相談の背景】工務店を経営してます、新築一戸建てを契約して工期が遅れて引き渡しが一ヶ月遅れました、この事は顧客と相談したうえで了解済みです【質問1】工期が遅れたことでアパートの家賃を支払いました、その上で引越し費用と駐車場をつくれと言われ、エアコンをつけないと最後の決済に応じないと言われました、応じないといけないのでしょうか？
弁護士回答

3
2023年07月10日
同意書違反の新築工事について
ベストアンサー
よろしくお願いします。半年ほど前、裏の工場主から「工場を売却するので同意して欲しい」と言われました。同意書を見ると、うちの裏に5Mの道路を作り、その端に一戸建て住宅を建てる図面が書いてありました。それで、「一戸建てが建つなら売却を許可します」と一筆書いて、同意書に印を押しました。なぜこんなことをしたかというと、この工場主は１０年前に「倉庫を...
弁護士回答

3
2014年08月31日
マンションの購入

通常マンションや一戸建てと言った住宅を取得した際に５０塀米を超える面積の物には住宅取得控除が発生するが、これは新築だけなのでしょうか？ご教授ください。宜しくお願い致します。
弁護士回答

1
2013年02月15日
家購入後の手続き不備やハウスメーカーの嘘について。

1年前に太陽光発電付き新築一戸建てを購入しました。手続きを間違われ一年経った今も太陽光発電開始出来ていません。こちらは電力会社のミスで謝罪はありました。また購入した新築一戸建てはもともとモデルハウスであり、ハウスメーカーからは一年程度経っていると聞いて購入しました。最近になって4年程経っていることが発覚しました。ここで質問です。 1 太陽...
弁護士回答

1
2019年07月18日
一戸建て窓バン騒音のご相談
ベストアンサー
【相談の背景】どなたかお助け下さい。数年前に隣の中古一戸建てに引っ越してきた家族がお風呂の窓をバンッと強く閉める騒音に悩んでいます。これが大きな要因だと思われますが、適応障害と自律神経失調症、不眠になってしまい悩んでいます。家のお風呂の窓が隣合わせという事もあり、新築で買っている家はお風呂の窓を毎日開け閉めする人は近隣住人にもいません。...
弁護士回答

1
2023年03月20日
共同名義の一戸建てについてと、個人事業主の旦那。

主人との離婚を考えています。 ●結婚して23年 ●10年前に個人自営業をスタート。現在4店舗経営 ●私もずっと主人のお店で働いています ●開業前の13年間は主人の親のお店で働いていました。 ●4年前に新築で一戸建ての家を共同名義で購入しました【質問】 ①4年前に新築一戸建てを共同名義で買いました。子供の生活環境をかえたくないので出来ればこのまま住みたいの...
弁護士回答

1
2015年05月28日
近隣の住所新築工事の騒音について
ベストアンサー
【相談の背景】近所の新築工事についてです。平日は警備員を置いてますが、土曜日になると警備員ナシで資材を積んだトラックを長時間駐車しています。通行人のお年寄りや子供の安全面が心配です。また祝日も朝から大工さんが大きな音を立てて作業しています。【質問1】住宅工事における道路占拠については、看板だけで法律的に問題ないのでしょうか。警備員を置くか...
弁護士回答

2
2025年08月12日
新築住宅の消費税増税分の請求について
ベストアンサー
一戸建て新築住宅の消費税増税分は以下の場合、請求できますでしょうか？今年の10月に一戸建てを新築予定で、建てる土地が農地でしたので農地転用を2012年10月に出していました。申請から1年半位かかるとのことで依頼したところに連絡したところ、申請を出し忘れていたとのことです。ハウスメーカはとはすでに契約しており、消費税は5％の契約です。農地転用の申...
弁護士回答

1
2014年03月22日
慰謝料請求しているのか知りたいです

私、未婚で3歳の娘が1人。娘の父親は娘を胎児認知済み。 1年前に事故で娘の父親が死亡しました。その後、彼の両親に裁判になるのか、などを聞いても教えてもらえず、昨日いきなり、判決が出たからと内容を伝えられました。慰謝料請求などしているのかも教えてもらえません。お義父さんはキレると手がつけられず、これ以上、ご両親に聞くことは不可能と判断しました...
弁護士回答

4
2019年11月28日
土地と建物と家賃滞納の法律の規定が存在？
ベストアンサー
【相談の背景】半年程になりますが、いきなり隣の一戸建て人から自分とそのまた隣の2軒の一戸建て土地と建物と家賃滞納した上に明け渡しの訴訟を起こされて途方に暮れています。主な理由として隣の息子夫婦を住まわすから法律の規定で荷物などを置いて身一つで出て行ってくれと隣は裁判所に数回申し立てる状況です。【質問1】 2軒とも一戸建てで隣の息子夫婦住むから...
弁護士回答

2
2023年01月20日
新築住宅、近隣トラブル
ベストアンサー
ハウスメーカーにて一戸建て新築です。第一種中高層住宅専用地域で、元々は駐車場として使われていた土地が売りに出され購入しました。現在、基礎工事まで終わっています。問題は西側の住人です。ハウスメーカーが工事開始の案内をした後から、日照・通風などあらゆることにイチャモンともとれる内容をぶつけ、間取りの変更を怒号を上げて求めています。窓が西側にあるだけ...
弁護士回答

2
2019年09月13日
新築一戸建て。自分の親からだと贈与税わかからないですよね?

新築一戸建てを購入したのですが、その頭金に親から 700万援助してもらう予定です。登記わ共有になっています。自分の親からだと贈与税わかからないですよね? 銀行で振り込む際に振り込み名わ親の名前でいいのですか? それとも自分の名前ですか? ちなみに、親とわ住みません。
弁護士回答

1
2010年07月30日
離婚を考えていますが、一戸建て新築建設中に伴い、今後の進め方について

相談をお願いします。知人の相談なのですが、私の知人は結婚８年目の３１歳の専業主婦の女性で子供が２人います。旦那さんは一般会社員です。相談内容は離婚に関する相談です。今、一戸建て新築を建設中です。すでに着工しておりますが、この建設を進めてから旦那との関係が不仲になり、すぐにでも離婚をと考えております。すでに一緒に住むのも苦痛の状況ですぐに...
弁護士回答

3
2015年11月19日
アンダーローンについて

この度、10年前に2130万で新築で購入したマンションを1980万で売却しました。残債額は現在1620万でアンダーローンになります。利益が出た分を諸費用に充て新築か中古一戸建て購入を考えてます。次の物件購入にあたり、既に3400万満額で優遇金利の審査も通ってる状況ですが、この場合アンダーローンにたいして税金はかかってくるのでしょうか？
弁護士回答

1
2015年10月06日
新築不動産トラブル。新築一戸建てに契約した床暖房が付いていなかった。

新築一軒家に契約した床暖房が付いていなかった。新築一戸建てを建築中の者です。契約時に全室　床暖房付きが気に入った条件の1ツであったのですが　受け渡し直前の今、工務店のミスで 6畳　6畳　7.5畳の3部屋のみ取り付けてない事が発覚。そこで、和解案としてお金で解決する場合相場がわからないので交渉できません。私が考えたのは　他の工務店に頼んだ場...
弁護士回答

1
2015年04月27日
相続：父所有の新築一戸建てと農地の寄付を止めたい2

長くなってしまったので2つに分けました。録音内容は別途追記します。・家と土地の寄付を辞めさせるか、又は私が相続するはずだった家土地その他に見合うだけの金銭を慰謝料として請求したい。・現在の家は農地に分家住宅として建てたため売買賃貸はできないそうです。家屋については1800万の見積書を見つけました。敷地は40坪程です。・父の預金は少なくとも3000...
弁護士回答

1
2014年07月18日
相続：父所有の新築一戸建てと農地の寄付を止めたい1

内容：新築一戸建てと農地の寄付差し止め紛争相手：父 6月にこちらで相談させて頂きました。たくさんのアドバイスありがとうございます。自律神経失調症が悪化し、外出や筆記が困難なため再度お知恵をお貸しください。よろしくお願いします。経緯・5月下旬、父の言葉の暴力とモラハラに耐えきれず、父の通帳と印鑑を持ち出し下ろそうとしましたが、印鑑が違った...
弁護士回答

1
2014年07月18日
新築した物件で発生した騒音について、瑕疵だと主張できますでしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】大手住宅メーカーで一戸建てを新築した者です。自分ですむ目的で建てたのですが、その一戸建ての引き渡し数週間前になって、住宅の隣家の住民から「室外機が動いているときは、うるさくて夜一睡もできないほどだ」と苦情がありました。住む前の試運転のときからその騒音の苦情がでるほどなので、住んでからはもっと出るのではないかと懸念され、その大...
弁護士回答

2
2025年04月24日
新築工事解約について。可能なことでしょうか?

現在、一戸建てを新築中です。その中で図面の変更がありました（有料での図面変更、ただし変更図面に変更了承のサインなどはしておりません、あくまでも電話連絡だけです）。実際着工になり、電話連絡で変更内容の確認がありました。しかし、私が説明（電話連絡）を受けていた変更内容ではありませんでした。訂正を依頼すると説明したはずと責められるばかりです。本当に説...
弁護士回答

3
2013年06月18日
隣地の新築住宅から我が家のリビングが見えてしまう。
ベストアンサー
【相談の背景】自分の家の隣に新築の一戸建てを建てているのですが、その家の2階のベランダから窓を通して我が家のリビングがほぼすべて見通せます。そのベランダは、こちらの境界線から70cmほどしか離れていません。建築中の不動産業者にはプライバシー保護のため目隠しを設置してほしいとお願いしているのですが、難色を示されています。【質問1】今後の生活...
弁護士回答

1
2024年11月26日
養育費の相場。離婚となると養育費はいくら位になるのでしょうか?
ベストアンサー
ざっくりで良いので教えて下さい。私の年収は約580万、手取りで月給31万程度です。しかしながら六年前に一戸建てを新築。毎月住宅ローン45000円・ボーナス年32万払ってます。自宅の新築で貯金も恥ずかしながらほぼ有りません。離婚して、養育費と自宅ローンの二重苦になりそうです。離婚となると養育費はいくら位になるのでしょうか？子供は二人で中一と小五です。
弁護士回答

2
2013年05月24日
建築会社からの保証書の通知期限は有効ですか？
ベストアンサー
【相談の背景】新築一戸建てを建てて、建築会社から建物の保証書を受け取りました。部分によって保証期間が10年、5年など長さが違います。それは理解出来ますが…。【質問1】いずれも「保証対象の事象を発見した時から6ヶ月以内」に通知しなければ保証されないとの記載ですが、これは有効でしょうか？
弁護士回答

1
2024年09月20日
建築中の一戸建て、多数のミスについて

現在新築一戸建て建築中です。先日上棟し、屋根も乗り、外壁に合板が貼られ、窓が付いている状態です。そこでミスが数多くあり、どう対応していいか困っております。 ⚫︎1F LDKの窓が3面あり、1つが掃き出し窓、2つが腰窓のはずが全てが掃き出し窓に ⚫︎同じくLDK 腰窓以外はクリアガラスを指定したのに曇りガラスに ⚫︎釘の打ち方が雑なのか飛び出ている。多少...
弁護士回答

1
2017年03月20日
源泉徴収票って給与支払者(会社)の印は税法上で必要でしょうか?

すみません、教えていただけますでしょうか? この度新築一戸建てを購入することとなり、銀行へ住宅ローンの借入申請をする際に源泉徴収票の添付とありますが、源泉徴収票って給与支払者(会社)の印は税法上で必要でしょうか? 見たところ押印されていなかったので不安になりご相談させていただきました。よろしくお願いいたします。
弁護士回答

1
2011年06月02日
新築建売一戸建て現金購入時の領収書と司法書士

新築建売一戸建てを現金購入する予定です。現在は、手付金を支払い、重要説明、内覧会を終えた状態です。現金決済場所は、自分(買主)の口座のある、銀行の応接間で、日時は目前に迫っていますが、心配な事が2点あり、相談致します。 ?領収書を発行しない?売主指定の司法書士ということです。売買契約書に明記されており、心配です。その他、一応解決した点ですが、重要...
弁護士回答

1
2011年02月28日
離婚の際、住宅について

2年前に新築で妻の実家の近くに、一戸建てを建てました。しかし、離婚することとなり、家を売ろうかと考えております。　妻は家を建てる前から、私のことを好きではなかったようです。この場合、慰謝料や相手になにか責任を取ってもらうことはできるのでしょうか？因みに、ローンは私の単独名義です。先生方のご意見をお聞かせ願いたいです。よろしくお願いします。
弁護士回答

3
2015年10月02日
住宅ローンの組み替え?借り換え?

一戸建て新築4ヶ月で津波の被害にあいました。残債はほとんど残っています。(残債3500万円) 修繕費用の見積もりで500万円以上かかり二重ローンになるため、自宅を修繕しないで売却して残債の範囲内で今より安全な場所の中古マンションを購入したいのですがどうしたらよいのでしょうか。
弁護士回答

1
2011年05月12日
賃貸退去時に固定資産税を請求された
ベストアンサー
再婚して一年足らずで夫が亡くなってしまったため、主人が家賃を負担していた一戸建て賃貸住宅を退去することにしました。　前妻と主人が住んでいた時からの10年分の固定資産税とリホーム代を請求されましたが、私が払う義務はあるのでしょうか？再婚４年前に前妻は病死しています。家賃滞納はありません。入居時は新築だったそうです。
弁護士回答

1
2018年12月26日
設計図と違う位置に家を建てられてしまった時の対応は？

新築の一戸建てが完成したのですが、銀行との金消契約の3時間前にハウスメーカーから電話がきて設計図通り建てておらず、予定よりも91センチ前に建てられてました。お詫びとして外構工事170万円程をハウスメーカーで請負ってくれたのですが、納得がいきません。このような場合損害賠償など、どのような対応ができるのでしょうか？
弁護士回答

1
2016年10月05日
離婚後の住宅ローンについて

始めてご相談致します。夫46歳私47歳子供はいません。共稼ぎです。6年前に35年フルローンで新築一戸建てを購入しました。夫名義です。この度離婚をすることになりこの家に私が住み続けるとした場合、どの様な手続きが必要でしょうか。ローンの借り換えできる収入でしょうか。年収は300万円くらいで派遣で働いています。
弁護士回答

1
2011年07月01日
養育費減額請求

私は再婚して来年に子どもが生まれます。とうぜん扶養負担人数が増えるので、養育費減額請求をするつもりです。同時に現在の賃貸住宅から一戸建てを新築します。来年１月には登記が完了し、住宅メーカーとも工事請負契約も完了します。引っ越すと、勤務先から受けている交通費と住宅手当(年間約６５万円)が終了します。家を新築し引っ越すのは客観的にみても...
弁護士回答

2
2014年12月22日
家のローンと抵当権(市府民税の滞納)がある場合の自己破産について
ベストアンサー
現在新築一戸建て(ローンが3/4くらい残っている)住んでいますが生活が出来ないので自己破産を考えています。ただ市府民税を長期滞納しているので抵当権を付けられている状態です。そこでお訊きしたいのですが、この場合、抵当権が付いたまま家を売って市府民税を払えるのでしょうか？もしそれが出来ないのであれば、自己破産後も市府民税は免除にならないでしょうか？よ...
弁護士回答

3
2019年02月01日
工事請負契約書の変更について。
ベストアンサー
家を新築するにあたり工事請負契約を交わしました。界壁で二つに区切った一戸建てで、当初主人名義で契約しました。その後やはり界壁で区切った片方は法人、片方を主人名義で契約しなければならなくなりました。その場合、もう交わした工事請負契約書を訂正し、もう一部法人名義で工事請負契約書を作り直す事は可能でしょうか？
弁護士回答

1
2019年01月30日
元夫が養育費減額を求めてきました。

元夫が養育費の減額を申し立ててきました。元夫の現状は・再婚して妻子【子供二人います・夫の妻は出産して仕事はしておりません・新築一戸建てを購入しています・離婚の際には公正証書をかわしております。・三万の養育費の減額を求めてします。私の現状は・息子と2人暮らしです・派遣社員です減額されてしまうのでしょうか？
弁護士回答

3
2017年10月10日
新築戸建て雨漏り
ベストアンサー
（相談） 2012年4月に新築入居した一戸建て住宅にて雨漏りが発生しておりますハウスメーカーで修繕対応はしていますが、あまりにも雨漏り箇所と修理回数が多いため、瑕疵担保責任の10年を超えても雨漏りが起き続けるのでは?と不安を感じています（状況）・1,2階南側サッシより雨漏り 2012年4月3日雨漏り発生；4月8日修理 2012年4月26日、7月13日雨漏り発生；...
弁護士回答

1
2017年10月24日