[page24]【弁護士が回答】「建設」の相談6,127件

専任技術者の労働条件変更

【相談の背景】建設会社である当社で使用している専任技術者が高齢になったため、契約条件を週２日にして負担を減らしてあげたいと考えています。【質問1】専任技術者として認められるための労働日数や労働時間に条件はありますか？

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2025年05月28日

新しい事業を始めるための定款変更についての相談

ベストアンサー

【相談の背景】会社で新しく仲介業を行いたい場合の定款についてです。【質問1】今後、様々な業種の仲介（建設会社、介護士の紹介等）をする場合、どこまで詳細に定款に記載すべきでしょうか。業種ごとに分ける必要はあるのでしょうか。

弁護士回答: 2

2025年04月18日

建築基準法違反訴訟に対する国家賠償請求の可否

ベストアンサー

【相談の背景】住居専用地域の隣地に倉庫が建設された為、検察に建築基準法違反で告発し受理されましたが、検察官により時効にされました。【質問1】建築基準法違反の告発に対し国家賠償請求は可能でしょうか？

弁護士回答: 2

2022年12月12日

働いて給与をもらっているのに納税されてないのですが

ベストアンサー

【相談の背景】年収400万程の建設会社の社員です役所で課税証明をもらってみたところ所得も納税も0円でしたここ数年源泉徴収も給与明細ももらっていません【質問1】会社が申告せずにやっているということでしょうか？

弁護士回答: 3

2021年05月10日

私道利用の対価の適正価格を知るには？

ベストアンサー

数軒で共有名義になっている私道の先に、今回、新しく住宅が７-８軒建設される予定があると聞きました。【Ｑ】私道利用の契約の対価としては、どのくらいが適正なのでしょうか？　　　軒数によって、金額が変わるのでしょうか？　　　こういう相談の窓口は、どこで出来ますか？

弁護士回答: 1

2021年02月15日

警察刑事による内偵捜査について

警察刑事の内偵捜査で捜査対象者自宅周辺に変装し張り込み捜査対象者確認したら直ぐその場から居なくなるこんな警察刑事内偵捜査ありえるんでしょうか？車両は、建設関係のバン系レンタカーでした

弁護士回答: 1

2020年07月10日

社長が談合をしています。告発するには誰に相談するべきでしょうか？

ベストアンサー

建設業をしております。会社の社長からうちの会社でも仕事を取るときは談合していると社長の口から聞きました。談合をしていることを告発したいのですが、社長から聞いただけで証拠はありません。そういう時は告発は無理でしょうか？また一体誰に相談するべきなのでしょうか？相談して調査をしてくれるものでしょうか？それと私が告発したとバレないようにできますか？

弁護士回答: 1

2019年11月13日

ゴミ置場を移動刺させることはできますか

自分の家の前にゴミ置場ができます。もともと畑たった所に建売が建設されて、我が家の玄関の前がゴミ置場になります、開発業者にゴミ置場を別の場所へ移動してくれとお願いしているのですが、法的になんとかなるのでしょうか？

弁護士回答: 1

2019年10月02日

工事期間中の契約打ち切りの、違約金支払いについて。

ベストアンサー

建設業を営んでいます。今回元請から、工事期間中にいきなり契約を切られました。契約の注文書は交わしてあります。出来高支払いですが、15％受取りしていて、残り85％あります。そこで質問です。違約金などは、取れないのでしょうか。宜しくお願いいたします。

弁護士回答: 1

2019年01月15日

合意書と同意書の違いについて

ベストアンサー

　施設建設に関して、公共団体から住民の同意書を得なさいと指導を受けたので、住民代表の方と折衝を重ねているのですが、住民代表の方から「同意」と「合意」の違いを問われています。法的見地からの「同意」と「合意」の違いを教えてください。

弁護士回答: 1

2017年12月28日

有印私文書偽造罪の刑罰を教えてください。

建設業にて重機の資格が無いのに、免許を偽造して重機に乗ってしまいました。人がいなく、自分がどうしても重機にのらないと終わらない仕事でした。有印私文書偽造罪にあたるとおもわれます。現在、警察が調査をしています。初犯ですが、どのような刑罰になりますでしょうか？

弁護士回答: 3

2017年10月12日

雇用保険がなかった場合の提訴方法

ベストアンサー

建設業(一人親方の個人事業主)にて働いていましたが、親方の度重なる信用喪失により辞めることにしました。が、雇用保険がありませんでした。この場合、違法ですよね？給料未払いの分もあるので、少額提訴しますが、ついでにこの件も訴えたいのですが、具体的にどうしたらいいですか？

弁護士回答: 1

2015年11月17日

マンション建築反対運動に係る営業妨害、損害賠償請求について

“住環境を破壊する○○マンション建設反対”の横断幕を設置し、反対運動を展開しています。これに、近々、“○○○銀行融資”を追加で掲示しようと考えていますが、営業妨害、損害賠償請求の観点からいかがでしょうか。当方は、事実関係を記すだけだから何ら問題ないと考えています。

弁護士回答: 1

2014年12月08日

オーダーメイド賃貸の違約金について

借主の要望に沿った建物を地主が建設するいわゆる建貸について借り入れの返済期間を契約期間とし期限内に退去した場合、借入残債を違約金とする契約条項は有効でしょうか？教えてください。よろしくお願いします。

弁護士回答: 1

2012年06月13日

連帯保証人の取りやめ

知人の住宅建設の時に、住宅金融公庫の連帯保証人になりました。最近知人と仲が悪くなり、信頼関係がなくなってきました。連帯保証人を降りる事が出来るのでしょうか。もし、可能であるなら、どのような方法があるのかお教え下さい。

弁護士回答: 2

2011年11月17日

工事終了時に追加工事請求が来た。

平成19年4月末に完成予定の事務所建設に於いて 4月の末に口頭にて追加工事があるとの連絡があり 5月2日に施工業者から1200万円の見積が来た。どうすればいいのでしょうか?

弁護士回答: 1

2007年08月18日

隣家のカーポートが境界から50cm未満で建設されていることは違法ですか？

ベストアンサー

【相談の背景】先日、隣の新築のカーポートが建ったのですが、私方境界との距離が30センチしかありません。隣家の建物自体が私の家と離して建築され、カーポート同士が隣り合う作りにしてある為、お互い100坪あるのに車の乗り降りで顔を合わせるという形になっています。境界にフェンスがあって向こう側が見えなければ、相手が50cmを守らないから近い！と感じることはなか...

弁護士回答: 2

2026年05月18日

マンション建設中の事故について、重要説明事項の説明義務はありますか？

ベストアンサー

【相談の背景】自己所有中の土地に現在マンションを建てています。建築中にその現場の足場が崩れ、建設会社の従業員がけがをする事故がおきました。大きな事故になりかねない為、今後の為に、ご教示頂けますと幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。【質問1】建築中にその現場の足場が崩れ、死亡事故が発生した場合、マンションを分譲する際に、重要説明...

弁護士回答: 1

2026年04月23日

借地に学生寮を建設する場合、借地借家法は適用されますか。

ベストアンサー

【相談の背景】不動産業を営んでおります。今回借地に対して、学生寮を建てたいというお客様のお問合せがありました。借地契約の形態についてご質問です。【質問1】契約時に借地借家法は適用されるのでしょうか。学生寮という情報だけで判断できるものではなく、図面等の間取り等で判断されるものなのでしょうか。ご見解のほどよろしくお願いいたします。

弁護士回答: 1

2026年04月03日

近隣アパート建設による日照権侵害に対する補償請求は可能か？

【相談の背景】近隣に3階建アパート建設中。自宅南側1階と庭に10月から3月まで日の出から15時過ぎまで日が当たらなくなった。リビングが暗い、洗濯物が乾かない、布団が干せない、暖房費が余計にかかるなど、日常生活に支障がでている。建築会社、施主には建築会社経由で伝えたところ、建築基準法に沿った建築なので建築設計を変更しないとの返答。【質問1】日...

弁護士回答: 1

2026年01月23日

建設予定のマンションでの補償要求に関する対応と訴訟リスクについて相談

ベストアンサー

【相談の背景】現在RC造のマンションを建設予定です。同じ町内の住民から、工事によって自宅に影響が出るので補償を要望されてます。できる限りの対応はするつもりで、家屋調査はこちらの費用負担で実施しました。また、今後もこちらの工事に起因するものに対しては真摯に対応をするつもりです。ただ、その住民の自宅は、建設地から川を挟んで直線距離で約70m離れてます...

弁護士回答: 1

2025年03月07日

建設業の社長が労災の特別加入をする方法を教えてください

ベストアンサー

【相談の背景】労働保険の事で相談させてください。身内が建設業の法人の社長をしています。従業員は5名です。社労士さんに雇用保険と労働保険の手続きをお願いしています。社長と言っても現場に出るので、特別加入をしたいので社労士さんに相談したところ、事務組合に特別加入だけお願いして下さいと言われました。そのため、事務組合に連絡して、特別加入だけお...

弁護士回答: 1

2025年01月09日

結婚前提の彼との家建設問題で名誉毀損のリスクがある？

【相談の背景】結婚を前提にお付き合いしている男性がいて、その方は私と付き合う前に祖父の家の横に家を建てるということが決まっていました。お付き合いしている男性は、祖父に「家を建てろ」「母親と住め」のような事を言ってきており、お付き合いして1年ぐらいして彼が建築家に依頼をして契約をしてました。話は聞いていて、私、彼、彼の母親と3人で住んで欲し...

弁護士回答: 1

2025年01月09日

隣人からの塀建設要求に予算的な理由で断ることは問題ないでしょうか？

ベストアンサー

【相談の背景】現在新築で家を建築中です。地鎮祭時に隣人に挨拶は行ったのですが、後日工務店経由で連絡が欲しいと連絡があり、隣人本人にこちらから電話をした所「そちらの内積みで塀を立てて欲しい。普通塀を自分の土地に建てるものだ。自分たちも内積みで塀を建てているのだからそちらも建てるべきだ。」と主張されました。工務店からは法的には建てなくても問題...

弁護士回答: 1

2024年04月04日

「建設業における外部専属の一人親方との契約の可否について」

ベストアンサー

【相談の背景】建設業を営むものです。従業員とは別に、外部の人間（一人親方）を専属として契約し外注し、たいと考えております。専属の意味合いとしては・・・１）勤務時間を自社従業員と併せる２）指示命令は自社となり指示に従ってもらう３）自社従業員と同様に業務・作業を行ってもらう契約の報酬は、１日いくらの単価を協議し、出てもらった分の ...

弁護士回答: 2

2024年01月19日

建設現場で国民保険を登録した場合、有効性を知りたい。

ベストアンサー

【相談の背景】お世話になります。現在建設業で働いており、年明けから東京に引っ越してきました。勤め先もかえたばかりで、保険証の手続きも間に合わないまま、現場で働いています。このタイミングで、元々あった持病（水泡性角膜症）が悪化。目の痛みと頭痛で、仕事を続けるのが、難しい状況にあります。治療方法は角膜移植で、手術後、一定期間の休業が必...

弁護士回答: 1

2024年01月18日

新築建設中に予定外の柱が発見され、減額交渉をしたい

【相談の背景】新築建設中の者です。上棟式もおわり、数日後見学に行った時のことです。こちらが説明を受けていない柱が２本ありました。（かなり邪魔な中央に一本、リビング階段のところに一本　計二本）設計上柱を無くすことは出来ないとのことです。そもそも動かせない柱がある事を聞いてない状態でしたので、（打ち合わせで一度も聞いていない）現場でビック...

弁護士回答: 3

2023年09月11日

建設工事請負工事代金未払金受け取りいの可能性があるでしょうか

ベストアンサー

【相談の背景】 2012年9月3日に設備工事を請負い工事を契約し、工事を完成させましたが、支払い有りません。それで、建設工事協同組合に入って居ましたので、組合の顧問弁護士の先生に相談し訴えたところ、横浜地方裁判所にて支払い命令がの判決が出ましたが、支払いがされず困っています。いま現在組合員を辞めております。相手に工事代金を支払ってほいです。【質問1...

弁護士回答: 1

2023年08月16日

所有する土地の隣地に構造物を建設する計画を中止してもらいたい

ベストアンサー

【相談の背景】所有する土地の隣地に構造物の建設予定があります。中止してもらいたいのですが、隣地の使用等に対して訴訟を起こすことは可能でしょうか。【質問1】土地は、林野です。木を伐採して大きな構造物を立ててしまうと、がけ崩れや地すべりなどの恐れがあります。住民への説明会は開催されましたが、その場で住民は反対しても中止という回答がありません。

弁護士回答: 2

2023年01月12日

施工管理の外部委託取引の建設業法上の取り扱いについて

ベストアンサー

【相談の背景】当方、民間との解体工事の元請業者になります。施工管理は自社施工、実際の工事は下請業者の区分です。施工管理についても、主任技術者は社内で選任したうえで、一部を外部に委託しようと考えております。【質問1】施工管理を外部に委託する取引については、業務委託契約を想定しておりますが、建設業法24条に定めるの請負工事契約とみなされるの...

弁護士回答: 1

2022年11月28日

重要事項説明で聞いていなかった、障害者施設建設計画について

【相談の背景】是非、ご相談したことがありまして書き込み致します。令和4年に、約１００坪の土地を、建築条件付で不動産会社より購入しました。現在、建設中で令和5年2月に引き渡し予定です。その後最近（令和4年11月現在）になって、道を挟んで反対側に、重度障害者デイサービス施設（知的、身体、精神）をつくる計画を知りました。規模は1000平米の3階建ての...

弁護士回答: 1

2022年12月07日

建設業の経営業務管理責任者の常勤性について

【相談の背景】建設業の経営業務管理責任者は、常勤性が求められると思います。その常勤性の証明方法は、健康保険証のコピーの提出だと思うのですが、実際は常勤されているわけではありません。【質問1】逆に、常勤ではないと証明する方法はあるのでしょうか。役員でもあるため、タイムカードなどがあるわけではありません。【質問2】また、名義...

弁護士回答: 1

2022年11月28日

建設業孫請負契約書の交わし方が知りたいです

【相談の背景】現在個人事業主中間業者孫請負の下請けとして稼働していますが中間業者と取り引きしている下請け業者は私を下請けの社員として偽造しているたも下請け業者から直接私宛に業務誓約書が届きました。【質問1】１、この誓約書は下請け業者と中間業者の孫請負が誓約書を交わすのでしょうか？２、下請け業者と私が直接交わすべきでしょうか？

弁護士回答: 1

2022年10月18日

建設現場での作業事故での加害者・被害者の問題

【相談の背景】半年以上前に、建設現場で起こった事故のことについてです。加害者A、被害者Bとします。 Aが約4メートルの高さからボルトを落下させ、下にいたBの肘辺りに直撃しました。当時Bは、Aに対して、わざと当てたわけではないから、それについては問題にしないと言い、病院で手当を受け、軽い打撲と診断されました。もちろん労災保険です。それから半年以...

弁護士回答: 2

2022年06月29日

建設現場の給料の支払いについて。支払えない場合の対応について教えていただきたいです。

ベストアンサー

今年の８月に一足足場の現場に1人親方として、株式会社栄弘仮設に応援に15日行かしていただいていたのですが、支払いがされない可能性があります。 8月末締めの９月末払いなので、まだ支払われる可能性もあります。相談したい内容は 1.支払われなかった場合はどのようにすれば支払われるようにできますか？

弁護士回答: 2

2020年10月12日

建設業元請けが音信不通工事金が回収したい詐欺ではないか。

ベストアンサー

今年の春頃、建設業の業者間マッチングサイトで知り合った個人の建築事務所(Xとします。)から歯医者の一部改修工事を請け負いました。15万円程度です。工事は外注に頼んで代わりにやってもらい、Xにもその場で確認してもらい完了しました。外注には、弊社(Yとします。)が支払いはちゃんとしました。 Xからの支払い日に支払われず、電話したところ数日経ってからも...

弁護士回答: 3

2019年10月02日

今新築建設中てす。妻から離婚したいと言われ別居中です。

妻から離婚したいと言われました。私は離婚したくありません。養育権も欲しいです。結婚半年・子供は1人で生後1ヶ月・妻の母と妻と子供で妻の実家で暮らしてます。私とは別居してます。妻と私で同居した事はありません。現在家を建築中です。住宅ローンの契約者は私です。妻の勤務先から購入しました。離婚理由は妻との喧嘩の時私が声を荒げて怒ってしまった...

弁護士回答: 2

2019年09月10日

建設業法上の主任技術者不在時の災害について

ベストアンサー

建業法上、下請業社(孫請有り）の立場で、主任技術者(非専任)の名前の登録はしていましたが、孫請業社の主任技術者がいた為、工事現場には未だ行っていなかった時に災害が起きた場合、以下について御教授御願い致します。 1.主任技術者・下請業社に関する刑罰等は、どの様になるのでしょうか。 2.一回でも現場へ立会した場合(災害時は不在）と、現場に全く来ていなかっ...

弁護士回答: 2

2018年11月21日

建設業許可における資格者名義を貸す・借りる行為

ベストアンサー

義父が配管工事関係の資格をもっており、以前（10年以上前）勤務していた建設関係の関連会社から「資格の免許証と印鑑を貸してくれないか」と相談を受けています。理由を訊いても、幾らか包むからとはぐらかされ、頻繁に催促が続くようになり困っています。少し調べてみたところ、業者が数百万以上の受注を受けるためにその資格者が必要なケースがあるようで、おそらく「建...

弁護士回答: 1

2018年04月20日

建設業法無許可業者による割高な造成工事を取り戻せるか。

ベストアンサー

　田んぼの（準工：1,300㎡）造成工事してもらいました。目的は親戚の不動産屋がロードサイド店舗に仕立て事業用借地として貸し出すよう提案されましたので。　造成工事の土建屋は、その親戚の知り合いで見積額は約１９０万だったのでお願いしましたが、工事完了後の請求は５１０万でした。理由は田の盤面が相当ゆるく地盤改良に手間取ったとの事。　全く...

弁護士回答: 1

2017年06月23日

隣に建設中のマンションが境界線（空中）から10cmなのですが

隣の家との境界線（空中）についてお伺いします。現在、家の裏（南側）に新築で2階建てのマンションが建設されています。そこで境界線なのですが 2階部分のバルコニーが建物から30cmほど、せり出しており我が家の2階の窓から手を伸ばすと触ることのできるぐらいの距離にあり気持ち悪く感じてます。もちろんですが、窓を開ければそのバルコニーから部屋の中...

弁護士回答: 1

2015年10月02日

建設業の代表者の他企業での犯罪に加担した場合について

現在私は、(株)建設の役員を行っています。役員構成は、両親、私、妹の4人です。父親（代表者）残りは平役員です。実際は私一人で会社の運営を行っています。私以外の3人が別会社の役員を兼ねて運営していますが、取引企業及び当社グループ会社へ（当社も含めて）水増し請求を行っていた事が発覚しました。（今のところグループ企業だけに）私は、この件が外部へ洩れて告...

弁護士回答: 1

2014年11月20日

隣接地、市児童館建設の設計見直し要求について

【質問】当家隣接地に建設予定の市児童館、設計の見直し要求を数回してますが、改善の動きがありません。このままだと市側は予定通り建設に踏み切る事が想定されます。その前にできることはあるでしょうか。ご教示お願いします。【設計】当家（戸建て）西側隣接の空き地に市の児童館建替えが今後実施。住民説明会で提示された設計図は、当家境界線から２．４ｍしか離れ...