抵当権の抹消
住宅ローンを完済した時などは、抵当権の抹消手続きが必要です。ここでは、抵当権抹消の必要性や手続きの方法、よくあるトラブル事例とその対処法をご案内します。「相続した不動産の登記簿に、完済済みローンの抵当権が残っていた」「抵当権のついた土地を購入したい、抵当権を抹消したい場合にはどうすればよいか」など、あなたのお悩みにあった法律ガイドや法律相談を見つけましょう。
抵当権の抹消に関する法律相談
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主債務者の抵当権処分に関する承諾の有無
【相談の背景】 民法377条2項により、主債務者が弁済について抵当権の処分の利益を受ける者の承諾を得れなった場合、 【質問1】 主債務者は民法494条1項2号により、弁済供託するのでし...
2弁護士回答 -
抵当権抹消の代位登記等について
【相談の背景】 市税等滞納整理に従事しています。 公売しようと検討している不動産の登記簿を確認すると抵当権が設定されています。抵当権者である者に債務残高を確認すると、その履行は...
1弁護士回答 -
抵当権抹消の代位登記等について
【相談の背景】 市税等滞納整理に従事しています。 公売しようと検討している不動産の登記簿を確認すると抵当権が設定されています。抵当権者である者に債務残高を確認すると、その履行は...
1弁護士回答 -
住宅ローン担保の、一部抹消は可能か。
【相談の背景】 子が住宅ローンを組む際に、私の土地および建物を担保として提供しました。 また私はローン契約において連帯保証人にもなっています。 現在、住宅ローン残債は当初の半...
2弁護士回答 -
完済した後も住宅の抵当権抹消に応じてくれません。
【相談の背景】 住宅に住宅ローン以外に1つ抵当権をつけられています。 飲食店を経営しておりまして、以前水漏れを起こした際に、そのテナントビルのオーナーに躯体の修繕という名目で60...
2弁護士回答
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