2,882件見つかりました
弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

法律相談一覧

  • 相続手続きにおける基本的な流れと後見人に関する注意点は何ですか？

    【相談の背景】 相続について質問です。 私たち、４兄弟で、私が長男、次男、三男、四男がいます。 今回、次男が亡くなりました。 次男は生前知的障害を患っており、後見人（弁護士）がついていました。 また、未婚で、子どもや配偶者などいません。 先日検認を行い「長男に全ての財産を相続させる」という旨の遺言書の検認を行いました。 （公正証書遺言ではあり...

    弁護士回答
    6

  • 相続税に関する質問

     ベストアンサー

    現在、住宅金融公庫に私と妻の半分ずつでローンを組んでいますがこれを私の名義にして銀行でローンの組み直しを考えています。この場合二分の一の権利を持つ妻の住宅を相続したことになるのでしょうか？今の金融公庫は半分ずつでも妻の名義で案内が届いています。

    弁護士回答
    1

  • 死亡届の届出義務者以外に例外はありますか？

    【相談の背景】 管理物件の住人が孤独死されました。亡くなられた方の実の弟さんが見つかりましたが届出を拒否、離婚した元妻との間の実子（娘）とは連絡が付かず、他に親族は居ないようです。役所の方より、管理人である私と大家さんのどちらかが届出人となる様、半強制に言われており、７日の期限もあり大変困っています。 【質問1】 以前、身寄りの無い方で、役所の...

    弁護士回答
    1

  • 民法206・同207条に基づく内容証明書面への対応について

     ベストアンサー

    下記のような事案について、アドバイスをお願いしたく存じます。 【事案】 伯父（母の兄（同兄はすでに死亡））が岡山県内に自宅（土地・家屋）を所有しており、その隣家から、同家の庭の植栽が隣家側へ侵入しているため、民法206・同207条に則り、、私の母において植栽の剪定をして欲しい旨の内容証明書面が岡山県内の法律事務所から母宛に送付されてきました。 ...

    弁護士回答
    1

  • 親族名義の建物改修費用の権利関係と、親族トラブル、使用貸借の効力について

    親族名義の建物改修費用の権利関係と、親族トラブル、使用貸借の効力について質問です。 同じような質問となっており申し訳ございません。状況が刻一刻と変わるため、疑問がいろいろと生じております。 祖父名義の土地に建った祖父名義の家（以降母屋）に住み、祖父名義の土地に建った私名義の店（以降店舗）を営業しています。 店舗の事業資金から母屋の水回り改修費...

    弁護士回答
    3

  • 農地の取得について

    昭和58年に農地を購入する契約を締結，代金支払済み。しかし，不動産の名義は変更されていない。名義はＡさん。私の義理の父が土地売買の際に，仮登記している。Ａさんは最近死亡した。農地委員会から「本件土地を，資材置き場として賃貸借契約の締結をすることを許可する」旨の書面がある（売買の許可でないのは，当時義父が農地を取得する資格を有していなかったので，農...

    弁護士回答
    2

  • 子供のいない叔母の遺言書

     ベストアンサー

    叔母の遺言書の件です。 叔母（89才）の遺言書は、私の父（74才）に全てを一任するという内容で、 公正証書を作成しています。その一任されている父が先日、階段から落ち現在脳挫傷で入院中です。 叔母より父が先に逝ってしまった場合、叔母の遺言はどうなるのでしょうか？ 叔母には子供はいません。叔母は６人兄弟の３番目で、現在生存しているのは、 長女＝生...

    弁護士回答
    4

  • 代償金を確実に返済してもらうために

    【相談の背景】 母が亡くなりました。相続人は兄と私の2人で，遺産分割調停を行っています。　 相続する遺産は，土地（約4000万円）と現金100万円ほどです。 兄は母の生前，土地を抵当に入れ，借り入れをして，その土地に家を新築しました。　 また，その家屋は「兄とその息子（兄と同居）」の共同名義です。　 法定相続分の約2000万について，兄は，代償金として月10...

    弁護士回答
    10

  • 不動産を担保に消費者金融から借金する弟

    6年程前に死亡した母親（所有者）名義の土地に以前は母親と弟が一緒に住み、母が死亡後は弟が一人で住んでいます。母が生前時15年程前に母の所有地を借りて私が自分の家を建て住み現在も法律上は母親名義のまま姉弟2人で住んでいます。母が死亡する少し前に弟が母親の土地に根抵当権を設定されている事が分かり、母より根抵当権を抹消するよう､強く言われ、弟は根抵当は取っ...

    弁護士回答
    1

  • 故人の成年後見人について登録事項証明書は入手できますか

     ベストアンサー

    【相談の背景】 親類が亡くなり、私は相続人の一人です。 相続に関する様々な情報を知っていると思われる人がいますが、面識もなく連絡先も知りません。 しかし、被相続人の成年後見人をしていたようだということがわかりました。 その方と連絡を取りたいと思っています。 4親等以内であれば、成年後見人登録事項証明書を請求できると知りました。 【質問1】 被後...

    弁護士回答
    1
  • ニュース アクセスランキング
  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 共有持ち分の資産を放棄したらどうなりますか？、

     ベストアンサー

    【相談の背景】 遺産相続の放棄を検討しています。 ご助言よろしくお願いします。 【質問1】 被相続人と３人の、兄弟の固定資産があります。相続放棄すると、共有名義の資産に対して放棄できますか？もしくは、被相続人の持分に対しての放棄となりますでしょうか？

    弁護士回答
    2

  • ２０年借りていた駐車場が無償でもらえる

     ベストアンサー

    隣の母親から２０年、亡き後１６年位、借りていた駐車場の土地を長男さんから無償であげると言われ夢の様ですが、法律は、登記はどの様にすればよろしいのか、至急、お教えねがいます

    弁護士回答
    1

  • 相続の際にするべきこと。

    【相談の背景】 知り合いに相談を受けました。6月に母親が亡くなり相続するものがあるとしたら母親の銀行預金と持ち家。銀行預金は知り合いと知り合いの妹の2人で分ける形で1/2で銀行に振り込まれたそうです。持ち家の方はとりあえず誰かが引き継いで住む予定はないようです。 【質問1】 持ち家を引き継ぐ際に必要な法的な手続きを教えてください。 【質問2】 相続...

    弁護士回答
    7

  • 遺産の古い家の処分について

    母が亡くなり、母の生家の件で 叔母と揉めています。築 100年近く 危険な家が空き家で残っています。密集地に立っています。 登記は母と叔母です。その母が亡くなり 私と父に相続がうつり、叔母と家を更地にしなければ、と話になりました。 しかし特殊地形の為 費用が500万以上！？と叔母がどこかで聞いた様です。 折半にしてもかなりの高額。 色々話し合いは...

    弁護士回答
    2

  • 親が契約者死亡、支払いは私財産放棄前に名義変更してしまった。財産放棄後に不受理になりますか？

    母が昨年12月13日に自宅にて突然亡くなりました。 死因とう分からず警察が入り死亡診断書は警察から出されました。 負の遺産がかなり有り相続放棄をしなくてはいけなくなったのですが？ 4年前から母の契約で、私のカード払いになっていた携帯の名義変更しても大丈夫ですか？とショップで確認のうえ変えてしまいました。 支払いが死亡者ではなく私のカー...

    弁護士回答
    1

  • 相続放棄した義父名義の家（1/2）と土地の一部はどういう扱いですか

     ベストアンサー

    　生前に義父が友人の会社で役員していた際に、その友人の依頼で白紙委任状に判を押してしまいました。　バブル崩壊後会社が危ないらしいとの情報で、知人に相談し嫁に行っている義姉のご主人名義に仮登記・無税で生前贈与できる範囲で義母に名義変更と当時出来得ることをしました。 主人の実家は普通のサラリーマンで特別財産などはありません。ただ、340坪の土地に割と立...

    弁護士回答
    2

  • 死因贈与契約書の偽造等について

    【相談の背景】 母が危篤状態で、父により死因贈与契約書が作成されました。贈与者氏名は自筆ではなく、他の人に書かせたものです。危篤状態になってから作成されたものなので、母の意志も確認されていません。 また、母の印鑑証明が見つからないため、委任状についても父が母の自筆でないものを提出し、母の死亡後に新しい印鑑証明が発行されました。 【質問1】 この...

    弁護士回答
    3

  • 妹夫婦に占有された実家の敷地（当方名義）は売却できるのか？

    山梨の田舎の不動産でご相談します。私は現在、埼玉に住んでいるのですが、父親は生前、私に田舎の不動産すべてを贈与し、私に所有権を移転登記し、私が権利証も持っています。ところが、私所有の宅地の上に建つ父親名義の家屋は、父親のミスで私に登記移転をし忘れました。しかし、私は埼玉に住んでおり、実家を含む田舎の不動産は正直なところ不要です。そのため、父親死...

    弁護士回答
    3

  • 遺産相続かんする質問

     ベストアンサー

    叔父が先日亡くなって、叔母と家の母が相続人になりました。財産分割は２分１づつでまとまりましたが。　この叔母が守銭奴でうちの母にお金を渡しません。まだ遺産相続協議書にもサインをしてません。お金を払ってもらえる方法はありますか。

    弁護士回答
    4

  • 仮登記の解除もして貰えない… 名義人の変更もして貰えない

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の父親が新築を建てる為 40年前に親戚から2000万円を借りたお話です。 貸した側の親戚も借りた側の父親も既に他界しています。 当時 父が所有していた田んぼを担保として2000万円を仮登記の形で借入れしました。 今現在も仮登録の状態なので困っています。 40年前の返済は 完済していません。 返済の催促もなかった様子です。 仮登記の解除...

    弁護士回答
    4

  • 法務局保管の自筆遺言書の効力について

    【相談の背景】 自筆証書遺言書を書きたいと考えています。 最終的には公正証書遺言書も考えています。 自筆証書遺言書は法務局で数千円で保管ができ裁判所での検認が必要ないとうかがいました。 また手軽に修正が可能とも聞きました。 【質問1】 法務局に保管した自筆遺言書は公正証書遺言書と同様に死亡後にすぐ有効で相続者がスムーズに名義変更等できる公正証...

    弁護士回答
    2

  • 遺産相続について

    遺産相続について/兄弟３人 １０年前に父が亡くなり、先日母が亡くなりました。母が相続した家屋の名義についてお聞きしたいのですが、母の生前中にどうやら母が相続した家屋の名義を兄弟に相談なく、勝手に兄（長男）名義に書き換えてしまっているようなのですが、このようなことは違法か合法かお教えいただけますか。

    弁護士回答
    4

  • 成年後見人制度を活用した相続放棄について

     ベストアンサー

    先日父が亡くなり、多額の借金が判明しました。 父の資産は、祖父から相続した家のみです。 （持分・・祖母1/2 父1/4 父の兄1/4） また、税金を滞納していた為、差押登記されています（祖母持分のみ） このような状況下ですが、借金を放棄した上で家を母に残してやりたいと考え、（元々住んでいたのは亡くなった父と母のみ）相続放棄を下記方法に則り行う予定です。...

    弁護士回答
    2

  • 債権回収の方法

    知人(X)にお金を貸していて、残額が500万円あります。月々の返済が1年位滞って、たまに3万円入金がある位です。借用書はあります。 Xのめぼしい財産は家ですが、半年ほど前に妻に贈与して妻名義に書き換えられたことが、最近分かりました。私は抵当権の設定はしてもらっておらず、銀行からの借り入れの抵当権だけが設定されています。 Xが病に倒れたため、債権回収に不...

    弁護士回答
    1

  • 借地権の共有物分割請求訴訟

     ベストアンサー

    【相談の背景】 共有物分割請求訴訟（兄弟間共有の旧法借地権の家）についての質問です。 亡くなった私の祖父母が遺言書を残さなかった等の経緯により、相続不動産（旧法借地権の家）は共有名義にて私の父と叔父が半々で相続しました。 当該家には私（死亡した祖父母の孫）が居住しています。 私はいずれこの家を単独保有したいと考えています。 まず、父が将来...

    弁護士回答
    3

  • 祖母の土地の相続（名義変更をしていなかったケース）

    先日父が亡くなりました。私は長男で母は健在です。 生前、父と母と私と祖母（父方）は同居していました。父と母と祖母は土地（田や畑）をいくらか保有しており、私とともに土地を管理し、農業を40年営んでいました。 ただし、固定資産税の納付書は3つあり、一つは父名義、もう一つは祖母名義、最後は叔父（父の弟）名義でした。税金は父がすべて払っていました。 ...

    弁護士回答
    4

  • 不動産相続の名義変更について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 半年前に叔父が亡くなりました。山奥にある叔父名義の不動産（土地建物）をどうするべきかについて、悩んでおります。 相続の範囲と順位は、1配偶者、2親、3子供、4兄弟になるかと思います。 1、叔母は、別宅に住んでおり、山奥で管理が大変だから、管理してくれる人がいなければ売却するしかないと考えています。 2、祖父母はすでに亡くなられて...

    弁護士回答
    2

  • 不動産の生前贈与とその後の相続の対策について

    【相談の背景】 私は今年、高齢の祖母（養母）と余命一年の父それぞれの意思によって実家の土地の一部と実家の建物の一部の生前贈与を受けました。どちらの贈与も既に不動産登記は完了しており、実家の土地と建物は母と共有所有となりました。ちなみに私は結婚しており、実家とは別の場所に住んでおります。また祖母（養母）と父は不動産以外の財産は祖母（養母）は貯金が1...

    弁護士回答
    3

  • 過去に相続したマンションの名義を変えていないことについて

     ベストアンサー

    H24.11.19に実母が亡くなり、兄と二人で遺産分配をしました 相続税が徴収されない範囲内の遺産でした。 その時に母が居住していた母名義のマンションを相続したのですが、この名義を私に変更していませんでした。そこで質問があります １．名義変更を今までしなかった事で、デメリットがありますか? ２．時価は当時と変更ありませんが、もしかして相続税が増えたりし...

    弁護士回答
    1

  • 土地の明け渡し請求ができるか

    【相談の背景】 10年前に、父がなくなり、その時に母、兄、私で土地を法定相続しました。建物は母の所有です。当然特に地代も取りませんでしたが、今回、母が亡くなるに当たり、兄夫婦がいつの間にか、入居し、居座り、遺産分割協議も進みません。他方で土地は4分の1は、私名義の登記が既にあります。 【質問1】 遺産分割協議は、進みませんが、父の死の時に、土地は4...

    弁護士回答
    4

  • 祖父母の遺産分割の放置について。

     ベストアンサー

    私の母と伯父と伯母なのですが、数年前に私の祖父(3人からみて実父)が亡くなった時とその数年後に祖母(3人からみて実母)が亡くなった時に、遺産分割をしていません。今からも話し合いをしそうではありません。なので、不動産が祖父の名義のままになっています。 相続登記するのにお金がかかりますが、出す余裕もありません。 売ったりしなければ、名義変更しないでそのま...

    弁護士回答
    3

  • 死因贈与の適応について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 私の母と私と一緒に暮らしていた父方の独身の大叔母が亡くなり、相続が発生しました。私の父は大叔母より先に亡くなっており、私に相続権はありません。私と母が今も暮らしている土地が大叔母名義で相続の対象になっています。その土地を相続人全員が母への贈与でいいと言ってくれている状況です。 【質問1】 上記のような場合も死因贈与と同じ対応で大...

    弁護士回答
    2

  • 死亡後の銀行口座の利用は、どこまで大丈夫？

     ベストアンサー

    死亡後の銀行口座の利用は、どこまで大丈夫？ 昨年末に父が亡くなったのですが、各種の名義変更が遅れてしまい 公共料金、保険などの引き落としに父の口座をそのままにしているのですが なるべく早くと思っているのですが 銀行に本人が死亡した事を伝えないと、何か罰を受けたり 不利益を被る事はありますか？

    弁護士回答
    1

  • 相続時精算課税制度について教えて下さい！

    ■事情■ 父親が「唯一の財産である1500万円の土地家屋」を、介護をしている一人の子供にのみ譲りたいと考え、 過去散々迷惑をかけられた揚句、最終的には介護拒否をした他の子供たちには、法定相続人としての「遺留分」すら渡したくたい場合、 「相続時精算課税制度」は有効でしょうか？ ■メリットについて■ 父親の死亡時までの贈与額が、年間110万円・通算2500万円以...

    弁護士回答
    1

  • 　訴訟になっていますが今からでも相続放棄は出来るでしょうか。(訴状到着から２０日経過)

     ベストアンサー

    「相談内容」 　訴訟になっていますが今からでも相続放棄は出来るでしょうか。(訴状到着から２０日経過) 　また答弁書の提出や裁判所の出頭はしなければならないのでしょうか。 　いきなり訴状が送られて来ました。東京地方裁判所からのものでした。 　被告人になっていました。約１ヶ月半後までに答弁書を提出し、その１週間後に裁判所に出頭せよというもので...

    弁護士回答
    4

  • 生命保険の受取人の変更が無効と争われないための対策を教えて欲しいです

     ベストアンサー

    【相談の背景】 高齢の父が契約者、受取人が既に死亡している母と指定されたままになっている生命保険があります。 受取人の名義変更（受取人ごとの受取割合の指定）手続きを行う予定です。 将来的に名義変更について、他の相続人などから無効と主張される事がないようにしたいです。 【質問1】 判断能力についての医師の診断書の他に証拠を補強するものはありますか...

    弁護士回答
    2

  • 遺産相続で、相続人以外が勝手に手続きできますか？

     ベストアンサー

    離婚した元夫が急死しました。お互いに再婚はなしで、元夫との間に子供が１人です。 相続人はこの子だけになるのがわかりました。 子供がまだ小さいため、親権者の私が代理で手続きをしなくてはならないようです。 しかし、元夫の母親と兄が、遺産はやらないと言っています。 直接話し合うのも拒否され、何があるのかもわからず、どこから相続の手続きをするのかもわか...

    弁護士回答
    2

  • 相続 土地の名義変更

     ベストアンサー

    10月26日に母が亡くなりました。 実家の近くに住んでいるおじさんが以前母名義の土地があると言っていたのですが、父がその事は私に何も言わないのですが、私に黙って父と弟と2人で相続の名義変更したのか聞けずにいるのですが、私なしに名義変更できるのでしょうか。

    弁護士回答
    3

  • 不動産の相続とその後の権利についてまた、添付する書類の取り扱い

    【相談の背景】 3年前に父が他界し相続の権利が 母、長男(未婚)、次男(既婚) 私、三男(既婚)、長女(既婚)となります。 私、三男のみ他県に在住。 現在、母と長男が同居していますが、家の老朽化がかなり進んでいるので建て替えをすることとなりました。 土地家屋共に名義がまだ亡くなった父のままなので登記名義を長男にしたい。その手続きの為、長男から印鑑証明書と...

    弁護士回答
    1

  • 使用貸借は認められますか

     ベストアンサー

    3筆繋がった土地を所有しております。 各土地それぞれに1つずつ建物があります。(建物A、建物B、建物Cとします。) 私が土地の所有者となった経緯は相続で、祖父から母へ、母から私へと相続しました。 祖父が当該土地を所有したのは昭和50年代で、現在建物Aの所有者である方のお父様からの代物弁済です。 祖父の生前の話によると、「代物弁済の該当物は土地と建物...

    弁護士回答
    2

  • マンション売却（遺産分割）と換価分割協議書について

    ※一度質問させていただきましたが、大事な部分が違っていたので、あらためて質問させていただきます。 父が6年前に亡くなりました。 亡くなって半年後、兄弟3人で父が住んでいたマンションをリフォームして売却。 遺産相続協議書には、マンション売却日に立ち会えるのが次男だけだった為、全ての不動産は次男が相続するという内容で兄弟3人がサインをし、兄弟の代表、...

    弁護士回答
    3

  • 株主確認訴訟 相続 後継者

     ベストアンサー

    【相談の背景】 株式会社経営者の父親が認知症になり息子が後継者として取締役代表になっていましたが、株は父親が100%持ったまま亡くなり法定相続通りの分割協議をする段になって、息子は株と不動産だけ相続するが、亡くなってからの固定資産税や、父個人の未払いになっている負債、葬儀代等は払わないと言い出し、株券がない為、株は誰のものかわからないと言い出して株...

    弁護士回答
    5

  • 相続放棄について

    今住んでいる家の半分の名義の相続放棄について相談します。 土地⇒義母（義父は他界）の名義　建物⇒夫と義母名義の家に、私と主人と子供と義母で住んでいました。 1月に主人が亡くなり、その後相次いで義母も亡くなりました。 主人には兄弟がおり、土地に関しては土地の所有者である義母が亡くなった事で、名義は義母の子供である主人と、主人の弟になると思いますが、主...

    弁護士回答
    3

  • 相続権を侵害された場合の対処法を教えてください

     ベストアンサー

    母親が私に内緒で10年以上前に兄弟だけに約1800万円も生前贈与していたことを知ってしまいました（父親は既に他界）。そのお金の中には、父の遺産の私の法定相続分（又は遺留分）も含まれているはずです。父が亡くなった時、私は未成年でしたので、遺産額もどのように遺産分割されたのかも知りません（その話になると「嫁に行ったお前には関係ない」と怒鳴られ、それ以上立...

    弁護士回答
    9

  • 相続人の調査について

    【相談の背景】 現在、相続人の調査をしています。被相続人は日本国籍です。収集した戸籍から相続人の一人が被相続人より先に亡くなっていることが分かりました。戸籍には子どもがいたことの記録は確認できませんが、韓国籍の方と婚姻した記録があります。 【質問1】 戸籍の記載内容から、代襲相続は発生していないという理解で良いのでしょうか？ 実は子どもがいるが...

    弁護士回答
    1

  • 相続手続きに関する質問とトラブルの状況

    【相談の背景】 数年前に祖母が亡くなり、祖母宅が空家になりました。祖母には、長男、長女、次男の子供がおり、長女が私の母にあたります。まず、祖母が亡くなって、空家になると、長男が祖母宅をひっかきまわし、長男以外、祖母宅に入れないように、長男が玄関の鍵を勝手に変えました。次男は、祖母の通帳を持っており、「ひとにやる金やらない」と言い、祖母が残したお...

    弁護士回答
    4

  • 昨年亡くなった妹夫婦の遺産の相続について②

     ベストアンサー

    ①妹夫婦の間には実子養子はいません。ただし妹の夫Ａ（私にとって義弟）には連れ子Ｂ（43歳）とＣ（39歳）が二人いました。 ②妹は病の為植物人間状態でしたが、Ａが全財産（評価5000万円の不動産及び預貯金有価証券等）を実子Ｂに譲るとの遺言公正証書を残して先に亡くなり、その2ヵ月後に妹が亡くなりました。妹は遺言等は残していません。 ③Ａが亡くなったあと実子Ｃは...

    弁護士回答
    7

  • 不法投棄について

     ベストアンサー

    先日市役所より土地の適正管理についてという通知が母に届きました。 内容はこの土地に建築資材の不法投棄がありその廃棄物から異臭や虫が発生して近隣の住民から苦情がきているとのこと。 この土地は20数年前父の姉が勝手に母名義にして登記簿謄本もこちらにはない状態です。関西在住で土地があるのは姉が在住している東北にあります。みたこともない土地です。 業者の...

    弁護士回答
    3

  • 離婚した亡父名義の不動産を相続したいが、祖父母が居住している

    23歳女です。私が7歳の時に、両親が離婚し、私は母に引き取られました。離婚する時に、養育費の約束はしたそうですが、3年くらいで途絶えたようです。私も父に対して会いたいとも思いませんでしたので、全く連絡も取らずにおりましたが、その父が2年前に病気で亡くなったと、知りました。 そこで、ご相談ですが、父名義の土地・不動産があるのですが、５分の4が父名義、5分...

    弁護士回答
    6

  • 抵当権抹消の手続きと相続放棄の関係

    以前お世話になりました。冷静に考えることを教えていただき感謝しております。今回は相続放棄したら抵当権抹消の手続きは誰がするのか教えてください。 団信保険での住宅ローン返済したら １　　相続人は子で被相続人が負債を負っていたため相続放棄の手続きをする予定 ２　　家は数年以上前に相続人に生前贈与済みで銀行も承知 ３　　抵当権設定は被相続人、重畳的債...

    弁護士回答
    4

弁護士回答数

-件見つかりました

「登記 死亡 相続」に近いキーワード

新しく相談をする

新しく相談をする 無料

弁護士に相談するには会員登録（無料）が必要です。 会員登録はこちらから

法律相談トップへ