[page16]【弁護士が回答】「登記抹消請求」の相談768件

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法律相談一覧

遺産相続、遺留分と遺言書無効
ベストアンサー
【相談の背景】親が亡くなって数ヶ月経過してますが、相続の件で姉ともめてます。親は認知症で老人ホームで亡くなりましたが、姉に遺贈するとの簡単な遺言状が亡くなる２ヶ月前に代筆で書かれたものがあるそうです。認知症が要介護どの程度であったのかはわかりませんが、私のことは２年前には既にわからない状態でしたので、遺言書は非常に怪しいと思ってます。姉は...
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2023年01月11日
亡き父の婚姻無効を訴えた場合、相続人の相続税はどうなる
ベストアンサー
【相談の背景】疎遠だった実父が去年亡くなった事が、今年、後妻から遺産分割についての郵便で知らせがありました。死亡から8ヶ月経ってました。高年齢で不動産など資産が有ったようで、脳梗塞で入院後死亡でした。準確定申告や相続税申告をしなければなりませんが、後妻が実父を騙して結婚したのではないかと思っています。【質問1】もしも結婚無効を訴えて、無...
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2023年10月25日
相続における裁判所調停について
ベストアンサー
【相談の背景】先月、父親が他界して相続が発生しました。相続人は配偶者(母親)および自分を含める子供4人です。相続対象となるのは、自宅(木造2階建)と貸家(鉄筋コンクリート)の土地建物です。自分は長男で父親の他界半年前に自宅の土地半分を贈与されてます。自宅の残半分土地と建物は配偶者(母親)が長男同様に半年前に贈与されてます。また、父親経営会社の非上場株全...
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2025年08月12日
詐害行為取消の仕組み
ベストアンサー
詐害行為取消に関して債権者ー債務者ー受益者がいた場合、債権者は受益者を被告として、債務者と受益者の契約を取り消すのですよね？受益者が債務者からお金をもらっていた場合、直接債権者は受益者に金を払えと言えるんですよね？債務者が受益者に物をあげていた場合は契約取り消せば所有権は債務者に戻りますので、受益者が占有していても差し押さえる事と...
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2015年02月21日
バーチャルオフィスの契約について

バーチャルオフィスを使用するために、業務委託契約書を交わすことになりました。そこで気になったことが次の2点あります。 1点目は、バーチャルオフィスは通常、業務委託で契約するものなのでしょうか？ 2点目は、契約内容に下記文言がありましたが、過度な契約変更でも可能になるのでしょうか？甲がバーチャルオフィス会社、乙が私になります。「甲は、乙に...
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2015年08月27日
借金の関わる不動産相続について
ベストアンサー
不動産の相続について困っています。２０年前に亡くなった母方祖父名義のマンションなのですが、１０年前に母も亡くなり、現在相続人は祖父の配偶者である祖母、母の弟である叔父、母の配偶者である父と子である私と弟の５名です。母方実家には跡継ぎがないため事実上の跡継ぎとして弟に名義を変更するために、他の相続人の取り分をゼロとする分割協議書を作成しよ...
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2012年10月05日
マンション管理費滞納者が金融機関から仮差押えを受けていて、管理組合が競売する方法はありますか

私の住んでいるマンションで管理費滞納者がいて、管理組合は裁判をやってマンションを競売にかけたいそうです。しかし、金融機関から仮差押というものをされていて１０年以上放置されていて、金融機関は取り立てもしないけど、仮差押を取り下げてもくれなくて、裁判をやっても競売ができないそうです。管理組合としては何かできることはないでしょうか。
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2020年06月22日
二世帯住宅の土地だけが売買されそうです
ベストアンサー
私たちが建てた二世帯住宅の土地だけを売買しようと義母が考えています。義母の名義の土地に主人の名義で家を建てました。義母はこの家を出て行くと言い。土地代(固定資産税の評価格800万)を相場が1600万だから1600万で買い取るか、買えなければ第3者に買ってもらうと。無理なことを言ってきました。質問ですが、現実的に住んでいる人間がいるのにその...
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2017年03月22日
消費者金融の不動産担保ローンの最終返済期限延長について

15年前に消費者金融で不動産担保ローン（限度額650万円のカードローン型）を契約し、最終返済期限が近づいております。【契約条件】期間10年｜借入額500万｜年率16％｜毎月の定額返済。厳密には途中「追加借入」が数回あったので、最終借入は600万位ございました。契約書には「最終返済期限を超えての自動継続を行わない…」と記載されております。そこで質...
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2018年03月28日
夫有責で別居中。夫がローン支払い中の家に私が住む場合、夫の家賃を支払う義務はありますか？

夫が夫の職場の人と浮気をし、夫は離婚したいと言い家を出て夫の実家に住んでいます。夫の年収約900万円、私は約70万円(勤め始めたばかりなので予定)。夫は一部私名義でローン(総額10万円。夫分8万円私2万円)を組んでいる分も負担しているので、実質自分の家であるから私が家を出るべきだと言います。自分も家を出て一人暮らしをするつもりだが、今までの出費に加えて...
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2015年04月24日
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仮差しの個別解放について弁護を依頼したい。

不動産をいくつか保有していますが、まとめて不当な仮差しを受けてしまい大変困っています。今後その不動産の一つのみを売却するつもりでしたが保全の異議を行い、個別に担保を積んで個別に不動産の仮差しを開放する事はできるのでしょうか？仮差しの実務等に詳しい弁護士に報酬を支払い弁護をお願いしたいと思います。まずは法律的な根拠にもどつき可能であるかど...
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2016年07月06日
破産の異議申し立て。書式等は有りますか?

数年前に母が親戚夫婦と､叔父（親戚夫婦の父）にお金を貸して一時期までは返済が有りましたが､その後返済が滞った為､調停（不調）訴訟し勝訴判決が出ましたが返済が無く先月破産手続きの通知が裁判所から届きました｡叔父は六年前から認知症の症状が有るにも関わらず（後見人等の有無不明）､叔父名義の不動産（消費者金融が根抵当権設定）を売却し二年前に死亡｡自宅等の相続...
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2012年08月08日
父の相続放棄を考えていますが、母も連帯債務者です。この場合の抵当権が付いた家はどうなるのでしょうか。
ベストアンサー
父が他界し、借金がプラスの財産（土地と家）を超えているため相続放棄を考えています。家は抵当権が付いており、借金は父名義のものと、父と母が連帯債務者のものがあり、債権者は同じですが共有名義の方のになっているものの方が順位が上です。また、土地は父名義、建物は父と母共有名義です。父の相続放棄後は家は競売にかけられるのでしょうか。その場合家は競...
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2016年04月21日
実父の借金について相談させて下さい
ベストアンサー
実父の借金について相談させて下さい築３０年のマンションに一人暮らしです。住宅ローンが１０００万円以上ある事が分かりました。税金も滞納しており、差し押さえになっている状況です。私は一人娘で転勤族の為、遠方に暮らしています。父は年金とシルバーで働いた収入で支払いしている様ですが、払える見通しがありません。マンションが差し押さえに...
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2018年07月13日
相続に関する覚書の有効性
ベストアンサー
先日、私の兄から相続に関する覚書にサインしてくれと頼まれました。父母どちらも健在で、母は施設に預けていて、父はこれから私と暮らしていく予定です。前提条件は以下の通りです。・兄は夫婦で父母と長年同居してきた。・兄は重い病気を患っていて、その都合で息子が住んでいるの近くに家を新築し引っ越す。・土地は父と兄の共有名義、家は兄の名義（現在住んで...
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2020年06月15日
新築ワンルーム不動産手付金放棄による解約が現時点で可能か教えてください。

【相談の背景】大手不動産販売会社の投資用新築ワンルーム不動産を契約してしまった者です。 3週間前に契約したもののリスクの大きさからワンルーム投資を取りやめようと思った者なのですが、今から可能なのかを伺いたいです。経緯をお伝えしますと契約書にサインを終えてクーリングオフ期間は過ぎ、2日前にローン会社から生年月日の確認の電話があり応答しました。 ...
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2022年05月10日
父の公共料金解約、相続放棄できるか
ベストアンサー
一人暮らしの父がなくなりました父の財産には一切てをつけてはならないといわれていたのですが、東京電力の解約を相続人である私がしてしまいましたこれは父の財産を相続したことにあたるのではないでしょうか相続放棄ができなくなる可能性がありますか放棄を考えていますご回答おねがいします
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2016年06月05日
遺産相続について建物や土地は？

遺産相続について相談があります。 10年以上前に祖父が亡くなり昨年、祖母も亡くなりました。祖父の遺産は貯金などは無く土地と建物ですが長女である私の母が二人の妹に頼み放棄してほしいと頭を下げ放棄してもらいましたが、今回祖母が亡くなったことで遺産の相続を考えてるとの話しでした。現在、土地や建物の名義は亡くなった祖母の名前ですが家のローンは母の名前に...
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2016年02月03日