[page4]【弁護士が回答】「登記地目変更」の相談163件

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法律相談一覧

農地を農家でない人が購入する場合は?
ベストアンサー
家の地所の横の畑を個人から購入して駐車場にしたいのですが、買うときに畑として買ったら安いと思うのですが、農業組合?みたいな所が許可を出さないかもしれないと税務署の人が言っていました。どういうことなのでしょうか?また、どのような買い方が諸費用もろもろ一番負担が少なくなるのでしょうか?
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2012年06月26日
祖父の財産は相続する権利がない
ベストアンサー
【相談の背景】祖父40年前に他界…父3年前に他界… 祖父の財産を継承しない為に教えてください。祖父名義の土地があります。この土地があることは知りませんでした。父が亡くなって母が父の財産を相続してます。私は祖父の財産を受け継ぎたくないので父から相続した母の財産を相続放棄する考えです。母の財産を放棄したら祖父の財産を相続する権利がな...
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2024年10月02日
生前贈与と相続放棄の併用についての相談です。

【相談の背景】母は母の実家の土地の権利の全体の半分を登記上所有しているのですが残りの半分の土地と建物の所有者は10年程前に亡くなった母の弟になっています。（母は弟の相続を弟の借金等を理由に放棄済み→相続人不存在）この空地・空き家について弁護士に相談し、相続財産清算人の選任をして弟の相続財産清算人と共同で売却を検討しています。相続財産清算人の...
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2024年08月09日
念書の効力についてお教えください。
ベストアンサー
購入した土地の問題になります。　１．背景　・前の持ち主（以下Ａ氏）の所有の土地を通ることで、お隣（以下Ｂ氏）はＢ氏所有の土地にある車庫へＢ氏の車を駐車しています。Ａ氏はＢ氏に対して通行を止めて欲しいがために揉めていたの　ですが、揉めるのに疲れて自宅を不動産屋を通して売りに出しました。　・売出件はＢ氏にも知ることになり、Ａ氏への対応策...
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2016年03月02日
相続した農地の管理について

今現在農業振興地域のなかの山中にある元は畑（梨？柿？ミカン？が何か）があります。 60年ほど前にはすでにその自分の畑の一部に他所で出た残土を運び込み埋められていたような元は畑の、原在は非耕作地です。最近になって、調査員が来て『元の農地に戻せ』という様なことを言われたのですが、私からしたら、自分が産まれた頃の話をされても自分に責任があるとは思えな...
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2020年12月29日
農振地域の農地転用、どのような手続きが必要？

農振地域を農地転用して別の用途に用いるには、どのような手続きが必要になるのでしょう？
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2015年04月19日
位置指定道路の時効取得

30年以上前に分譲された5区画の宅地を親が購入し(他の区画もほぼ同時期に売買済)ました。親の代(昭和58)に接道の位置指定道路の認定を受けていますが、所有権は分譲会社名義です。時効取得で接道している5軒の共有名義にしたいのですが、可能でしょうか?
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2018年07月09日
不動産についての相続の調停に備えたい。
ベストアンサー
【相談の背景】父が他界し、父の遺言はありません。３人きょうだいです。兄たちは、弁護士に１５０万円ほどお金がいるので、父の遺産からを引くと繰り返し言われています。私の知らないどこかの弁護士に、兄が依頼しています。兄は、父の家から自動車で40分ほどの距離で「実家から遠く、自己所有の家もあるので、実家の父所有の２０件の不動産の遺産で、（山林、宅地、人...
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2022年05月31日
契約書の日付を現在より前に設定することの問題点は何でしょうか？
ベストアンサー
【相談の背景】親族間で農地の売買をするにあたり、農地法３条の許可を取得しました。売買契約書をこれから作製するのですが、契約日を許可申請日にする予定です。【質問1】現在よりも前の日付で作成した契約書は、何か問題点がありますか。
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2026年02月04日
不動産の個人売買について
ベストアンサー
土地売買について教えてください。３０年ほど前に相続により土地を所有しています。その土地は約630㎡あり４筆で構成されています。土地形状はⅬ字型で２辺が道路と接しています。更地で現在は一部畑として使用しているたけで当該土地には住んでいません。今回、その土地と接している２名（親戚と知人）から土地を譲って欲しいとの申出がありました。それぞれが希望...
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2018年07月17日
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丈量図とはどのようなもの？
ベストアンサー
丈量図とはどのようなものなのでしょう？法律等で定義が定められていたりはするのでしょうか？
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2015年06月29日
民法２０９条について。境界線上の共有ブロック塀についての質問です
ベストアンサー
我が家と隣家の境界線上の共有ブロック塀についてお尋ねします。我が家は測量をしてもらい、私道に２ｍ接道していることが確定しています。古屋を解体し、アパートを建築したいのですが、接道面に接して共有ブロック塀があるために、実測２ｍありません。家を建て替えるには、普通の住宅、アパート関係なく、土地が道路に２ｍ接しているだけではダメで、実測で２ｍ...
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2015年01月13日
公正証書により母親名義の私の住まいの土地が弟に取られそうです。
ベストアンサー
私は50代で弟は私の3歳下で、母親は80歳近いのですが、そこで相談です。現在、私が住んでいる家は、土地が母親名義の土地であり、公正証書により母親名義の土地を私に相続する事となっています。 1年前までは、母親は私と同じ地方のある市に住んでいました。しかし、1年前に弟が母親を自分の住んでいる東京に連れて行き、現在一切母親の所在が分からなくさせられていま...
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2018年05月22日