「登記 共有」の法律相談

「登記 共有」には、「当方が主張したいのは、一方的に遺言状内容を無視し、各持分(相続4人)共有名義に登記された事であります。」「また家を売却する事になった時、私も土地の共有持ち分があるのと、登記簿抄本は私が持っているので、相手が勝手に家を売却する事は出来るのでしょうか?」「・宅地所有権移転登記済謄本コピー(1:故弟の配偶者bと子供c・dと242,94m2を3/1づつ共有者移転登 記し、更に2配偶者bはその子e121,58m2移転登記)」「共有の土地を処分するにあたり、他人に登記移転(先方)を検討していました。」「集会室棟は、区分所有法上の付属施設には該当しませんので、集会室棟を解体処分するためには、民法上の共有物として登記簿上集会室棟を共有する方々や相続人等にたどり着き、権利の変換手続きを行うしかないのでしょうか。」などの相談が相談されています。不動産登記分野に「登記 共有」に関連する相談が多く寄せられています。

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    • 2013年12月27日
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    • 2019年05月28日
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    • 2011年09月21日
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    • 2014年10月02日
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    • 2015年05月14日
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  • 共有農地持分を放棄した旨、共有者に内容証明で送付した場合、登記申請書における原因の日付の質問です。

    ...共有農地で私の持分を放棄する内容を、他の共有者に、5月15日付けで内容証明で送付しました。 内容にあっては、4月21日に放棄した、としました。そこで、登記申請書において、原因の日付は、4月21日として良いのでしょうか? ...

    • 2018年10月12日
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    • 1弁護士回答
  • 共有者数百名の土地、地縁団体化し、登記名義をそこに移す以外に買収は不可能?

    ...共有者数百名の土地の買収に際しては、地縁団体化し、登記名義をそこに移す以外にはほぼ不可能なのでしょうか? ...

    • 2015年05月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住民票他の移動。前の家が共有名義の為住所変更登記?

    ...3年半前に離婚して今まで2階と1階で同居していましたが近く今住んでいる町内に中古住宅に引越すことになりました。 今の家は共有名義で残ローンがあり債務者は元旦那私が連帯保証人です。 たぶんそのうち元旦那がローンを払えなくなり売却する日もそんなに遠くないと思います。 娘が元旦那にストーカーされたりしてし...

    • 2014年02月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有名義の家の登記の買取

    ...A(私)の土地にA1/2とB1/2(義姉)の家がある。今は 空き家である。30年以上前の家である。Aは駐車場にしたく、Bから登記の名義変更をしたいと思っている。固定資産評価額が250万なので、B1/2の半額以上の150万で印鑑突き代と考えている。その位の相場でいいでしょうか。また、とんでもない金額を...

    • 2009年11月09日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有名義の家の登記の買取

    ...A(私)の土地にA1/2とB1/2(義姉)の家がある。築30年以上経っている。今、空き家だが、Aの駐車場にしたい。家の固定資産評価額は250万なので、1/2位の150万円で名義を変えたいと思っている。だが、どうも不服のようだ。いくらが相場か。また、Bがゆずらない場合は、借地料が取れるのか。その他、良...

    • 2009年11月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有名義ですが現在未登記状態

    ...建て替えた家の名義の事で質問です。 土地は母の名義 家は母と同居人(他人)の名義 ですが現在、家は未登記となります。 母と同居人が揉めまして現在はその家に同居人が1人で住んでおり母は家を出ています。 固定資産税(土地のみ?)などは母がずっと払っていたので母本人も家の名義は自分になっていると思っており...

    • 2016年01月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有名義の土地を登記簿表記人が遺産放棄したい

    ...一つの土地をA,B,C3人で相続しました。 その際協議をし、それぞれ分割協議書を所有しています。登記簿にはAの名前で表記されています。 この度Aが相続放棄するから土地は2人で所有して欲しいと言ってきました。 Aには連れと成人した子がおります。 この場合どういった手続きが必要か先生方にお尋ねしたいと思...

    • 2019年05月03日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産登記 単独所有を共有関係に更正

    ...父が亡くなり、相続不動産(家・土地)を母名義にしました。(H25.3月) その後、母が勝手に現金を使い込んでいたことが発覚しました。 そこで、母単独名義から、母と私と兄弟の共有名義に構成したいと思っています。 ********************************** 登記の目的 ...

    • 2013年08月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 審判書による共有物件の相続登記

    ...父親の相続財産(H23)は裁判所での審判確定(遺産分割調停)で下記のとおり決まり、審判確定書(H29.1)があります。 審判書では父親からの相続財産の土地の一部(2700㎡)について共有物件となっており、持ち分は(母親7分の1、次女7分の2、三女7分の2、長男7分の2)です。 母親(93才)は平成3...

    • 2018年03月08日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 遺留分減殺請求によって生じた物権の共有を登記したい場合の名目

    ...亡父が公証役場で作成した遺言書で、内縁の方に全ての資産を遺贈してしまいました。遺産は大きなものは不動産二つ(共に一戸建て借家)です。預金はそんなには無いと推測しています(内縁の人が遺言執行者ですが2回ほどお手紙を出しても目録を出してくれないです)。 法定相続人は私(長男)と弟のみで、配達証明付きの...

    • 2015年11月13日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続 不動産登記 単独所有を共有所有に更正

    ...父が亡くなり、相続不動産(家・土地)を母名義にしました。(H25.3月) その後、母が勝手に現金を使い込んでいたことが発覚しました。 そこで、母単独名義から、母と私と兄弟の共有名義に更正したいと思っています。 ********************************** 登記の目的 ...

    • 2013年08月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産共有持分の【登記引取請求訴訟】につきまして

    ...表題の通り、登記引取請求訴訟につきまして質問がございます。 以下、経緯です。 地方に住む祖父が数年前に他界し、祖父と同じ地方に住む伯父と都内に住む私の父が土地を共有で相続しました。 しかし、伯父が固定資産税を期日までに納税しないため毎年、督促状が父の元に届くようになりました。 この共有関係を解...

    • 2019年07月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 調停中です。私名義の土地で登記しているのに共有の土地だと言われました。

    ...相続で、私名義で登記された土地が、相続人全員の共有地になりますか? 父が設立した会社で、私は社長、伯父が専務をしておりました。平成14年、父亡き後は伯父の専務が実権を握り専務は、父の養子である私を嫌い会社から切り離そうとしましました。 平成16年に私は社長退任を申し渡されました。当時の私は心の病にか...

    • 2015年05月02日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
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