「登記 住所」の法律相談(30ページ)

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  • 本籍や筆頭者がわからない場合でも、事情を話せば戸籍を取得することはできる?

    ... 古い閉鎖登記簿に名前のある土地所有者の戸籍等が欲しいが、本籍や筆頭者名がわからない場合、それらがわからない旨を自治体の戸籍の担当課に伝えれば、本籍や筆頭者がわからない場合でも戸籍を出してもらえることも多いのでしょうか?...

    • 2015年07月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 返済期限を過ぎた金銭消費貸借契約の公正証書は有効か

    ...公正証書有の金銭消費貸借契約について 8年ほど前に友人に300万貸し利息9パーセントで公正証書作っていました。 遅れ遅れ支払ってもらってましたが返済合計は300万を超えています。 ですが、当時9%の利息を条件に貸したのできっちりすべて払ってもらいたいです。 遅れても合計返済金額で判断してあげてたの...

    • 2015年07月23日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 入国管理局の郵便物が転送できますか?

    ...今投資経営ビザの更新を申請してますが、あまり登記の事務所には行ってないので、郵便局に転送サービスをお願いした。入国管理局からの郵便物が転送できますか?もしできなかったら、入国管理局の方に怪しいと思われますか?...

    • 2015年07月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 金銭消費貸借契約書と抵当権設定契約書について

    ...いつもお世話様なっております。 借用書は書いて頂いていますが、きちんとした金銭消費貸借契約書を作成したいと考えています。 その際、まずは金銭消費貸借契約書を書き、公正証書を作成した方が良いのは分かっていますが、お金がかかると相手が言って来た場合、乙および丙は本契約を強制執行許諾文言付きと承諾する。 ...

    • 2015年07月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 通信販売に消費者契約法4条の取消ができますか?

    ...ネットビジネス系のネット上のスクールに登録しました。 しかし、始まってみるとその内容は広告していた内容と掛け離れていました。 自分で法律を調べ、特商法の継続的役務提供にあたると考え、概要書面も契約書も送られてこなかったのでクーリングオフ期間は徒過していないとしてクーリングオフ通知を出しました。 する...

    • 2015年07月16日
    • 9回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不倫裁判についてお聞きしたいです

    ...旦那の不倫相手だった人に慰謝料請求しようと思いますが相手は仕事をしていないかもしれません。判決がくだってその後何年かして仕事をしだした場合は請求できるのでしょうか?相手は和解するきもなく無視する人ですのでどうなるか知りたいです。教えていただけますか。...

    • 2015年07月10日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • アパートのエアコン工事トラブルについて。明日もう1度電話するつもりです。どう交渉したらいいですか?

    ...アパートの契約更新に伴い、エアコン工事がきました。サイズを確認しなかったようで縦置きだったのが、横置きでしか入らなくなり、ベランダに出る扉2つのうち一つの半分の扉分を室外機で埋まり、半分は出られなくなりました。 工事の際、相談もなかったことや、あまりにもひどいと伝えると、上の業者がいいと言ったからと...

    • 2015年07月06日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 自己所有の更地にある他人所有の建物の滅失登記の方法について

    ...初めて質問致します。 自己所有地の隣の更地を、所有者である地方公共団体の某市から随意契約により、購入した者です。 更地に将来、アパートを建てようと考えております。 既に売買契約書を某市と取り交わし、代金決済も終え、あとは所有権移転登記を待つだけです。 (所有権移転登記は某市が単独で行ってくれます。)...

    • 2015年07月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産売買において登記証明情報とは

    ...中古マンションの売り主です。 この度無事契約が済み、決済の予定です。 決済時の司法書士より登記原因証明情報の請求見積もりが計上されています。 これは買い主に名義変更をして当方の所有ではなくなったという証明だけだと思うのですが、 このような証明情報の取得が必要なのでしょうか? 売り主は決済されて代金が...

    • 2015年07月04日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • マイナスの相続だったら・・・

    ...子どもが1歳の時に離婚しました。 その別れた元夫が 借金があります。別れた元夫にも 妻も子供もいます。 そこで質問です。 先日 死亡しましたというメールが入って来ました。 これって 死亡したことを知らせてきたのだから この時点で 私の子供に相続が発生していますか? マイナスの相続など受けたくありま...

    • 2015年06月30日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 空き地の草刈りについて

    ...家の前の空き地の草が物凄いので困ってます。 一番高い草の高さは、 一軒家の二階の天井くらいで、 他はベランダ位の高さの草が密集してます。 もう何年もです。 空き地周辺の家はみんな文句も言わず、 自分の家の前だけを刈ってます。 市役所は、「市のものじゃないから何もできない」と言いました。 持ち主を...

    • 2015年06月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺産分割協議ができない

    ...田舎の土地ですが、何代も前から名義変更がされておらず、故人の名義のままです。 このまま遺産分割協議ができなかった場合、この土地はどうなるのでしょうか? それぞれの子孫まで、ずっと相続権がついてくるのでしょうか? 遺産分割協議以外に、終わらせる方法ってないんでしょうか?...

    • 2015年06月25日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 給料未払いの時効について

    ...平成24年2月に労災で退職 会社は平成25年7月頃事業放棄(登記上は倒産していない) 社長は夜逃げ状態です。 平成27年6月現在 労災補償給付中です。 労災認定までの待機期間3日分の請求を社長本人に小額訴訟したいのですが可能でしょうか? 労基では2年 民法で3年でしたでしょうか? 今後、後遺症が...

    • 2015年06月22日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 債権回収会社が行う身辺調査について

    ...先日、債権回収会社に譲渡された債務の減額をお願いしようと連絡したところ、同居の家族構成を聞かれました。 住まいは家族の名義で、取得する際名義人が住宅ローンを組んでおりますがその事は話していません。 ですが、後日連絡を受けた際にその事を調べたと言われたのですが、どうやって調べたのでしょうか? 不動産に...

    • 2015年06月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産の売買、実印や印鑑登録の制度のない国の外国人から購入するには?

    ...不動産の売買の際には、実印と印鑑登録が必要だと思いますが、そのような制度のない国の国籍の外国人から不動産を購入する必要が生じた際はどうすればよいのでしょうか?...

    • 2015年06月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 地番区域とは?それを改めることは可能?

    ...地番区域とはどのようなものなのでしょう? また、合筆等の理由でそれを改めることは可能なのでしょうか? 【不動産登記法】 (合筆の登記の制限) 第四十一条  次に掲げる合筆の登記は、することができない。 一  相互に接続していない土地の合筆の登記 二  地目又は地番区域が相互に異なる土地の合筆の登記...

    • 2015年06月14日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 親が住所をくらまして逃走しています。法的な制度を使って捜索できますか?

    ...親が、2年前所持していたビルを任意売却して、その売却額を受け取り、住所を移し逃げました。売却したビルの発言権はこちらにもあります。その相談をしたく思います。住所を教えないまま逃走しています。これは窃盗に当たるのか?違法になるという根拠を探したく思います。勘当という制度は昔ありましたが、これは親がこち...

    • 2015年06月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 知らないうちに代表取締役に

    ...先日家庭内別居中の主人のかばんから 私が代表取締役の請求書と私個人名義の通帳が出てきました。 どうも副業をやっていて、ばれるといけないので私を代表者にしたようです。 通帳をみると取引先会社から入金があり、それを定期的に出しているようです。 私には一切お金は入っていません。事業は一昨年からやってい...

    • 2015年06月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 明け渡し訴訟

    ...夜逃げによる明け渡し訴訟を考えています。貸付金、家賃仮払いの回収もあります。裁判する場合、明け渡し訴訟を先にすることは可能でしょうか。どの様な順番で進めたら良いでしょうか。...

    • 2015年06月05日
    • 12回答 /
    • 6弁護士回答
  • 役員が会社に対し、会社の定款や決算書、確定申告内容などの開示を求める訴訟等は起こせるか?

    ...友人が小さな会社の役員をやっています。 役員をやっている、といっても非常勤で、役員報酬はなし、必要な時だけ社長と連絡を取る、 という程度の役員だそうです。 ただし、出資はしており、社長に次ぐ出資割合です。(ただし、合同会社なので株式公開はしていません)  ところが、その社長が暴走し始め、勝手な経営...

    • 2015年06月05日
    • 10回答 /
    • 4弁護士回答
  • 個人情報保護法について

    ...司法書士の方に、土地の名義変更などを依頼した場合、新しく作成された書類は、名義変更後の新名義人宛に送られてくると思うのですが、新名義人に何の連絡もなく、新名義人と別の住所の親族宛に送ることなど出来るのでしょうか。 実際、別の住所の親族宛に送られた場合は、司法書士の方との間でどういう手続きがあったと考...

    • 2015年06月03日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 譲渡した法人の法人税支払い義務者について

    ...私個人で運営していた会社を、昨年の夏に他人に譲渡しました。 株式売買の契約書は締結しましたが、代表者変更に関しては先方で行うものと思い、特に手続きしていませんでした。 今般、ふと気になり確認したところ、まだ代表者が私のままになっておりました。(決算期末は越えています) 仮に、代表者が変更されない...

    • 2015年06月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 生前相続をするには?また、必要書類は何が必要でしょうか?

    ...父親名義の土地、その土地に建ててある倉庫を一人息子の僕の名義(所有権)にするにはどうしたら良いですか?また、必要書類は何が必要でしょうか?自分で申請しようと考えています。...

    • 2015年05月31日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 質問番号 344442の続きの質問です。

    ...舘山 史明先生、先日はご回答ありがとうございました。 先生のご回答後の5月13日、書面(配達証明郵便)にて安全対策を施してもらうようコインパーキング運営会社にお願いしました。弊社としても、うやむやにされるのが嫌でしたので5月末日までに返事をもらえるように期限付きでお願いしました。 しかし未だに何の返...

    • 2015年05月29日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 調停申立・登記簿に直接明記されていない店長を相手方にしたい場合について

    ...今Bというブライダル会社の店長に調停を申し立てようと考えています。 大元の会社はA社で、その事業の一つとしてB社があります。登記簿はA社として登記してあり、その中にB社が含まれています。 つまり登記簿にBという会社の名前も店長の名前もないので、相手方として申し立てられるのでしょうか。 この場合...

    • 2015年05月26日
    • 9回答 /
    • 6弁護士回答
  • 駐車場の騒音と管理責任の所在

    ...自宅に隣接する駐車場(とある店舗の駐車場)で、深夜に無断駐車とみられる車やバイクの騒音がひどく、何か良い対応がないかと店舗責任者様にご相談をしたところ、以下のようになりました。 【この駐車場の詳細】 ・店舗営業時間は10時~18時 ・駐車5区画の小規模で、全区画その店舗の駐車場 ・深夜早朝も不特...

    • 2015年05月26日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 車購入の際の債務不履行、社長の不法行為責任について

    ...オークションで車を購入しました。(相手は業者) 陸送途中に事故があり、新しい車を至急用意するとのことで、用意できたと言われて届かず。 ※この時点で、半金を払っている。 条件のいい車を仕入れるので半金の半分をまた振り込んで欲しいと言われ振り込みました。 支払後、車の情報を教えて欲しいと言いましたが...

    • 2015年05月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借地について。それって 個人情報保護法に違反してないですか?

    ...借地に長屋が建っていて 二軒あるうちの片方の建物の名義は私の祖父の名義になっています。もう片方は地主です。 屋根が繋がっているためなかなか建て替えること出来ずに50年近くになっています。 祖父は30年ぐらい前に亡くなっていて名義変更していないような感じですが 祖母も母の兄も亡くなり 母が今まで地代を...

    • 2015年05月23日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不動産の瑕疵に対する時効について

    ...不動産の瑕疵が見つかった場合の時効について教えて下さい。 不動産の瑕疵の損害賠償は一年だと聞きました。 不動産の瑕疵が見つかった場合の、時効の起算点はどの時点になるのでしょうか? 前提:売主の氏名は知っているが、住所は知らない。売主仲介業者の氏名・住所は知っている。仲介業者にも瑕疵の責任がある。 1...

    • 2015年05月19日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 権利能力なき社団やその団体名を冠記した代表名の登記が出来ない理由とは?

    ...権利能力なき社団やその団体名を冠記した代表名の登記が出来ない理由とはどのようなものなのでしょうか?...

    • 2015年05月18日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 共有名義不動産を担保に銀行から借入する場合の提出書類について

    ...離婚した元夫より共有名義の家を担保に借入したいので住民票・印鑑証明書を郵送してほしいと連絡がありました。この場合離婚して実家に帰り私が筆頭者の戸籍を作った時点での住民票を取り寄せればいいのか、再婚後新しい夫が筆頭者となった住民票も提出しなければならいのか教えて下さい。 元夫と住んでいた所をA県とし...

    • 2015年05月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不法投棄について

    ...先日市役所より土地の適正管理についてという通知が母に届きました。 内容はこの土地に建築資材の不法投棄がありその廃棄物から異臭や虫が発生して近隣の住民から苦情がきているとのこと。 この土地は20数年前父の姉が勝手に母名義にして登記簿謄本もこちらにはない状態です。関西在住で土地があるのは姉が在住している...

    • 2015年05月11日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 公示送達とは?公示送達とはどのような送達方式なのでしょう?

    ...公示送達とはどのような送達方式なのでしょう? 裁判所書記官以外が行うことはできないのでしょうか?...

    • 2015年05月07日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 町内会の不動産は町内会長の名義で登記できる?

    ...町内会(権利能力のない社団)の不動産は町内会長の名義で登記できるのでしょうか? そうだとすると、当該不動産の売買や寄付等の処分も登記名義人の町内会長が行って良い? 判例  昭和45(オ)232 http://www.courts.go.jp/app/hanrei_jp/detail2?id=51...

    • 2015年05月01日
    • 12回答 /
    • 6弁護士回答
  • 個人的に訴状を提出したい

    ...個人的に訴状(損害賠償請求)の作成をし提出したいのですが、必要なものを教えてください。...

    • 2015年04月30日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • ファンド会社に強制執行を掛ける前の財産調査の方法が知りたいです。

    ...ファンド運営が芳しくなく海外運営を始めたと表明上、装っている可能性があるファンド会社に強制執行を起こそうと考えておりますが、財産の特定が難しくて困っております。 定期的にメルマガを送ってきて、伸ばし伸ばしになってしまったが、必ず返済を開始する。とは言っておりますが、全く当てにはなりません。会社の登記...

    • 2015年04月27日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 法人登記簿の本店は、法人側が自由に選んで良い?

    ...法人登記簿の本店は、法人側が自由に選んで良いものなのでしょうか? 無人の掘っ建て小屋のようなものでもよい?...

    • 2015年04月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大昔に土地の所有者が亡くなり、その住民票等が残ってい無い場合について

    ...大昔に土地の所有者が亡くなり、その住民票等が残っていない場合、法定相続人を探すのはもう不可能なのでしょうか?...

    • 2015年04月22日
    • 14回答 /
    • 7弁護士回答
  • 「大字○○共有」の土地を買収するには?

    ...登記簿に「大字○○共有」としか書かれていない土地を買収するにはどのような手続きが必要なのでしょうか?...

    • 2015年04月15日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 無登記の飲食屋を相手に訴状を出す場合

    ...当事者に個人名を書かねばならぬようだが、 連絡先は店の所在地を書いて良いか 罰の場所に有る自宅の住所を書くのか。 後者は不明ですし、調べにくいので困る。...

    • 2015年04月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続放棄について

    ...わからないことだらけですみません 質問します。家族構成は両親死去、現在兄妹です。兄は結婚して嫁、子がいます。私は独身 父の妹が亡くなり代襲相続で私と兄含め他相続人17名います。放棄を考えています。横浜の事務所から相続の書類がきました。私は愛媛県、放棄書類は横浜、愛媛県どちらに提出ですか?その際放棄書...

    • 2015年04月09日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 元旦那の不倫相手へ民事調停の申し立て

    ...元旦那の不倫相手に民事調停の申し立てをしたいと思っておりますが、彼女が私に教えてくれた住所や電話番号が全くの嘘で申し立て書が送れません。 そこで彼女が働いている会社へ送りたいと思っておりますが、大きな会社で部署も色々とありますので、どの住所へ送ったら手元に届くか分からない為、会社への電話で『そちらで...

    • 2015年04月07日
    • 9回答 /
    • 5弁護士回答
  • 給料を差し押さえるには

    ... 知人に貸したお金を返してもらうために、ただいま支払督促を送りつけている最中です。こちらから連絡しても無視され続けているので、やむを得ずこんな形をとったのですが。  この後は、資産もないと思われるので、給料の差し押さえのような手段しかないと思っています。  そこで質問ですが、その強制執行を仕掛けるに...

    • 2015年03月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 婚姻関係中に妻が私の知らないうちに不動産を購入

    ...現在、離婚調停・審判(私は円満、妻は離婚)で妻が婚姻負担で妻名義ので固定資産税の領収書を提出して来ました。私の自宅は法務局にも確認しましたが、私名義であり。妻の固定資産税の住所は私の住所になっています。(以前、妻がでっちあげのdv保護命令の訴えをお越し、私に保護命令が出ました。今は、命令期間が過ぎて...

    • 2015年03月27日
    • 15回答 /
    • 7弁護士回答
  • 実母の相続について

    ...私は実母の姉夫婦の養女となりました。 実母とも交流はあり。 昨年実母が亡くなり、実母のマンション(義夫との共有持分あり)実母が三分の二 義父が三分の一 名義です。 義父は認知症の為施設入居。義父の二男よりマンションを売りたいと連絡がありました。 ところが実母は平成4年に、その二男と二男の嫁とを養子縁...

    • 2015年03月24日
    • 7回答 /
    • 5弁護士回答
  • 住民票の除票が5年以上立つと取り寄せられなくなることについて

    ...住民票の除票が5年以上経過したものはもう発行できなくなってしまうのはなぜなのでしょうか? 登記簿上の不動産の所有者が既になくなっている際など、その相続人を探したくても探し出せなくなってしまうように思うのですが、期間が短すぎませんか? 参考 http://住民票.com/?p=222...

    • 2015年03月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 親子関係不存在と元旦那

    ...子供が産まれる5ヶ月前に出来婚で入籍して2年程して私へのDVで旦那が捕まり裁判離婚しました慰謝料も払われていません この子供が離婚した旦那の子供じゃない場合親子関係不存在確認起こせると思うのですがあってますか❓それと今現在離婚確定してから数ヶ月慰謝料養育費払われてない状態です。本当の血縁の父親が裕福...

    • 2015年03月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 給料差し押さえ強制執行のための書類

    ...給料差し押さえ強制執行するための書類について聞きたいです。少額訴訟費用の1部を債務者が払うと言う判決が出ましたので相手にいくらかかったか(訴訟費用,切手代,収入印紙代)を知らせるために訴訟証明書を申請しなくてはならないと裁判所に言われました.その訴訟証明書というのは裁判所までに申請しなければならない...

    • 2015年03月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 商標登録を勝手に使ったとある協会から内容証明が来ました。

    ...私のブログに使った言葉が商標登録されていると、ある協会から電話連絡があり、内容証明が来ました。 ブログはすぐに削除して、内容証明の回答書を送り、謝罪をしました。 その後、勝手に使ったと認めた。6万円支払え、という文書が届きました。 言葉は商標登録検索で出てきたのですが、協会を検索しても出てきませ...

    • 2015年03月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 成年被後見人について

    ...初めまして。 私の母親が宗教にどっぷりはまってしまい、かなりの額をつぎ込んでいるようです。 家も宗教団体に譲ってしまう勢いです。 もう何を言っても話が通じず、喧嘩腰になってしまい聞く耳を持ちません。 保険等、名義を変えられてしまったものもあるようで、今後のことが心配です。 せめて家と土地だけでも譲...

    • 2015年03月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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