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法律相談一覧

  • 法人設立時の代表取締役の住所についての疑問

     ベストアンサー

    【相談の背景】 法人設立について詳しい先生いらっしゃいましたら何卒ご教示ください。 よろしくお願いいたします。 法人設立をする際には、本店所在地の他に代表取締役の住所も必要になるかと思います。 その際に「1日に会社にいる時間が長く、実質的に会社が居場所だと認められる場合は、代表の住所を自宅ではなく本店所在地と同一で申請しても受理される」と聞い...

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  • 被告本人の住所氏名が。店名だけわかる場合。

     ベストアンサー

    【相談の背景】 近くの雑貨店の女性から暴行を受けました。 刑事告訴したところ受理されましたが 検察の判断は不起訴でした。 近く本人訴訟でこの女性を民事で訴えます。 わけあって弁護士なしです。 お店には10人くらいの店員がいます。 このお店は登記していませんでした。 このお店とは数年にわたりトラブルになっていました。 暴行の原因はお店自体との...

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  • 他人に銀行ローンカードを渡してしまった

    アドバイスお願いいたします。 会社を設立しようとある会社社長に力になってもらいました。会社登記料として17万円　詳しくはわからないのですが保証金として、私名義の銀行ローンカードローンを渡してしまい、現在190万円借入れがあり、その社長が月月4万円づつ返済しています。 会社設立の話から既に半年経っており、私の事情も変わり　白紙に戻したいと思っています。 ...

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  • マンションにおける事業所利用の定義について教えてほしい。

     ベストアンサー

    住居用のマンションで個人事業主から法人成りをしたところ、契約違反である旨の通告を受け取りました。 私は、もともと個人事業主で仕事をしており、平日は外部の会社で仕事をいただいており、休日は普通に休むという働き方をしていました。 事業規模が大きくなってきたため法人成りをし、住んでいるマンションの住所で会社の登記を行いました。 法人成り後も、在宅の...

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  • 【不動産相談】事務所の登記について

     ベストアンサー

    不動産会社の経営者です。 現在シェアオフィスに入っているのですが、 急遽そのオフィスが倒産することになり、7月末に急いで出なければいけなくなりました。 今から賃貸を探しますが、もしそれまでに次の移転先が見つからなかった場合 一旦事務所登記を自宅などに移さなければ契約業務などの仕事ができないのか、 例えば8月中旬に新規オフィスが決まったのちに 登...

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  • 共同名義物件の時効取得

    実家は、ある宗教関係の教会で、現在は父親（70歳）が責任者をつとめています。土地の名義は大正初期より関係者３名の共同名義となっており、うち１名の相続関係者とは密に連携できますが、残り２名の相続関係者全員を明らかにすることは困難です。その頃から祖父が移り住んで責任者を務めており、その後祖母、父親と代かわりしてます。一応、うちの家族が、祖父の代からそ...

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  • 相続登記義務化について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 2024年4月1日から始まった相続登記義務化について。 自宅に抵当権がついており、相続人である母と子供ふたり。子供ふたりは相続放棄をしています。 保証協会が抵当権をつけていますが、電話があり、抵当権のついた土地の名義を変えるようにいわれました。 母は高齢のため、子供ふたりで法務局へ出向き、土地の名義の変更の相談をした際に「負の相続であ...

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  • 戸建て住宅の再契約における解散状態の法的な影響は？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 戸建ての住宅を賃借しています。その住所に法人の本店をおいていますが、もう15年前に解散し今に至っています。 住宅の再契約にあたり、その法人を①事業を継続してみなし解散の状態を解消して、代表取締役の登記を行う　もしくは②清算人の登記を行うかにして欲しいと家主から言われています。 賃貸借契約は、５年毎に更新になっていて、５年前もみなし法人...

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  • 脱税行為 ペーパカンパニー

     ベストアンサー

    夫の歯科医院と同じ住所に会社を登記。 会社の代取は歯科衛生士 ようは、夫の不貞相手。 その会社「以下、ペーパカンパニーとする」は中古車販売・歯科医療器具販売して等と登記簿に記載されているが 中古車販売の看板すらない 見た目中身は歯科医院そのもの 実際のところ運転免許がない不貞相手を代取りにした使用者ペーパーカンパニーで登録しランボルギーニやフ...

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  • 私道の所有者破産、清算人も所在不明です。どいうすれば良いですか？

    自宅前は、私道で位置指定道路になっています。 私道の所有者は、当時の分譲業社ですが、既に破産して清算人冬季されています。 清算人に交渉して、所有権移転や市に寄付を促そうと思いまして、清算人の住民票登記住所地に 行きましたが、行方不明になっています。 清算人は、分譲マンションに住んで居ましたので、不動産の登記を調べましたが第三者に 所有権移転され...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 土地売買決済の直前に(売主が知らないまま)土地の買主が1人から2人になっていた場合の処理

     ベストアンサー

    田圃の売買契約をしていました。 田圃のサイズが1300平方mだったので、買主(資産家の個人が買主で、アパートを建築する大手建設会社がバックについている)が、農地転用申請する前に、農地転用可能な999平方mと301平行mとに分筆して前者だけ農地転用して移転登記し後者は1年後の農地転用許可を条件に所有権移転の仮登記をすることになりました。 そして、この件の決済と移...

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  • 海外からの商品代金を未発送のため、回収したい。

     ベストアンサー

    私の友人（中国法人）が日本の商品を買い付けで、商品代金１５００万円払いましたが、商品が２００万円分しか送られてこず、先方に電話をしても出ません。ので私がその友人に頼まれたのですが、 その日本法人は登記は実在しておりましたが、その住所にはありませんでした。役員の住所にも行きましたがありませんでした。が代表者の住所には自宅一戸建てはありました。ただ...

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  • 住宅ローンと住民票異動について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 昨年住宅ローンを利用して中古住宅を購入しましたが、その際仲介業者より、引渡日(引越し日)より前に、住民票を新居の住所に移すように言われたので、その通りに住民票の異動手続きをしました。 ※住宅ローンや登記等その他手続きの簡略化の為だそうです。ほとんどの人が新住所登記　（引越し日より前の住民票異動）を選んでいるとの事でしたので私もそのよ...

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  • 法人登記住所の無断使用期間中の賃料を請求出来ますか？

     ベストアンサー

    私の父親名義のアパートがあり、 前夫の知人(法人代表者)が、管理会社・大家へ　 何の了承も契約等も無く約１年前から、アパートの空き室に、法人登記をしているのを最近発見しました。 １、警察署へ住所の無断使用として被害届をだしてもいいんでしょうか？ ２、この使用していた間の賃料等(損害賠償)を請求出来ますか？

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  • 会社を起こしたが経営難により借金している方が新たに登記をしようとしている。

     ベストアンサー

    ※知人からの代行相談になります。 知人は2年前まで会社を1社経営（まだ登記自体は残っております）していたそうですが、会社の経営が傾き現在動かしていないそうです。 個人のクレジットカードで個人使用の支払いをしていたそうですが、請求の支払いができなくなってるみたいです。 もちろんカードはストップされている過去がありますが、現在いろいろあって姓が変わり...

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  • 相続 不動産登記 単独所有を共有所有に更正

    父が亡くなり、相続不動産（家・土地）を母名義にしました。（H25.3月） その後、母が勝手に現金を使い込んでいたことが発覚しました。 そこで、母単独名義から、母と私と兄弟の共有名義に更正したいと思っています。 ********************************** 登記の目的　　　２番所有権更正 原因　　　　　　　錯誤 更正後の事項　共有者　持分２分の１母 ...

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  • 不動産登記 単独所有を共有関係に更正

    父が亡くなり、相続不動産（家・土地）を母名義にしました。（H25.3月） その後、母が勝手に現金を使い込んでいたことが発覚しました。 そこで、母単独名義から、母と私と兄弟の共有名義に構成したいと思っています。 ********************************** 登記の目的　　　２番所有権更正 原因　　　　　　　錯誤 更正後の事項　共有者　持分２分の１母 ...

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  • 被告の実際の住所に財産開示通知を送るために必要な証明書類は何ですか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 和解が成立したのに被告から入金もなく強制執行するもからぶり裁判所の通知も受け取りしなくなりました。被告は債務名義実家住所に住民票をおき実際は答弁書記載の住所にすんでいます。両方の住民票と登記簿を取り寄せました。 【質問1】 最初から答弁書記載の住所に財産開示の通知を送りたいのですが住民票、戸籍の附票以外で繋がりを証明し送付先とし...

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  • 貸しているマンションを無断で賃借者が会社事務所に。賃貸借契約書を解約できますか？

    高齢な母が所有するマンション（契約書では居住用と記載）を賃貸に出してました。賃貸管理委託会社が入ってます。売却することになり、代理人である長女の私が、手続きをしてました。賃借人について調べていると、賃借人の勤務先の有限会社（化粧品会社）の登記住所が母のマンションの住所になってました。それからいろいろ調べていると、事務所として使用されている可能性...

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  • 共有土地の所有者が連絡とれない場合について

    共有土地の所有者が連絡とれない場合について こちらの質問の続きになります。 現在共有所有土地の名義人に郵便物を送ろうとしていますが 昭和４０年ころの知り合いのため住所の表記も変更され 共有者４名全員の現在の住所表記番地を調べました。 しかしながら、調べますと現在は全く無縁の方がお住まいで 当時の名義人のこともご存じないようです。 ...

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  • 親族の戸籍謄本の入手

     ベストアンサー

    【相談の背景】 法人を、親から引き継ぎたいのですが、 会社の取締役または、監査役が、かなり、以前に死亡したので、変更登記がしたいのです。 【質問1】 取締役や監査役は親の実の兄弟と、親の実の叔父ですが、 戸籍の住所は、私や親とは別です。 親の叔父の子に連絡が付かないのですが、 親の叔父さんの、戸籍謄本は、私では、取れませんか？

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  • 会社破産すると今住んでる所に住めなくなりますか？

    会社破産の事で前に相談した者です。 現在賃貸で家を借りていて登記が今現在住んでる住所に記載してあります。契約した名義は私になってます。会社破産すると今住んでる所に住めなくなるか心配です。会社から一切家賃は出してません。後犬を飼ってますが会社破産するとペットは飼えなくなりますか？その事も気がかりです。

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  • 空き地の入手方法について

    近所の空き地について、とある事情でその空き地の所有権が欲しいと考えた私は個人的に登記情報を調べて所有者を調べたところ、登録されている住所に所有者が住んでいませんでした。この場合、近所の空き地は所有者不明になりますか？また、所有者不明の土地は国庫に帰属すると聞きましたが私が所有権を得る方法はありますか？

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  • 店主の名も自宅住所も不明の貸しビル入居店で無登記の場合、提訴可能か

     ベストアンサー

    訴状に相手当事者として店名を書き、後ろに（通称、無登記）を付記し、 貸しビルの所在地番を書くことで裁判所は受理するか、です。 裁判所からの呼び出し状が届く水準の書き方ならば良い と聞いたことが有る気がするのでお尋ねします。 貸しビルの所有者に店子店主の名と住所を尋ねる 方法は回答に含めぬように願います。

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  • 会社の訴え方について

    お世話になります。 少額訴訟で賃貸の管理会社を訴えたいのですが、法務局で調べてもらっても会社の登記を確認することができず、宅建協会に問い合わせても登録がないと言われました。 契約書に書かれている会社の住所など自分で調べられる範囲で調べたのですがどうしようもない状態で、このような場合諦めるしかないのでしょうか？ 恐れ入りますが、どなたかアドバイス...

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  • 数次相続のある譲渡証明書の書き方

     ベストアンサー

    今回、父・Xが他界した相続で、既になくなっている祖父・Z名義の土地が残っている事が判明しました。祖父から父へ名義変更の登記をするのですが、数次相続がおきているので、相続人として祖母・Q昭和53年10月１０日死亡と、祖母の養子・L（仮）昭和55年7月7日死亡と、Lの息子・Pがいます。そこで祖母Q、養子L、息子Pの相続分を、父Xへ譲渡してもらう証明書を作成するのです...

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  • 民事訴訟においての付郵便送達について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 原告として、法人とその代表取締役に対して民事訴訟を提起し、１回目の公判期日も決まりました。 しかし、被告への訴状が保管期間経過により裁判所へ戻ってしまいました。 そこで、時間を見て被告住所（法人の本店登記住所）に行き調査などをしたうえで、付郵便送達申請を検討しております。 本日、被告法人の履歴事項全部証明書を取得したところ、住所...

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  • 裁判所への住所提供要求に無視で対応しても問題ないでしょうか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 農地の管理について所有者と揉めており、先日裁判所への申立てに家族構成と住所を教えて欲しいと言われました。 裁判所で話し合うと言っていたので調停のことだと思いますが、私は教えたくないと思っています。 私を含め家族も住所も以前に所有権移転請求権仮登記として権利者に欄に載っている事もあり、土地の全部事項証明書を見れば分かると思ったので...

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  • 法人の代表者と住所を勝手に変更されてしまいました。

    株式会社の代表取締役をしております。（単独代表です） 法人を役員に売却譲渡する予定かあり、相手に手続きをまかせておりました。相手の税理士から辞任届と委任状の提出を求められましたが、譲渡代金で折り合いがつかず、辞任届等を提出せずにいると、勝手に変更登記がされてしまいました。法務局で申請書類を閲覧すると、辞任届への押印は法人印で代用していました。資...

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  • 不動産を購入する買主に住民票が無い場合の登記

     ベストアンサー

    不動産（建物）の所有権移転登記についての質問です。 買主が現在海外在住の為、国内に住民票がありません。 買主は日本国民で戸籍は有ります。 この場合、どのような方法で所有権移転登記が可能でしょうか。 たとえば買主の戸籍謄本で登記出来るものでしょうか。 住民票が無くても登記出来る方法を教えていただければ幸いです。 どうぞよろしくお願いします。

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  • 共有地の共有者の住所は個人情報?

     ベストアンサー

    ●私は大阪府H市に共有地(共有者は6名)を持っており共有代表者をしています。共有代表者にはH市役所から固定資産税の納税通知書が送付され税金の集金を課されるのです。 ●最近、共有者に転出入がありGさんが新しく共有者として転入されて来ましたが、納付書ではGさんの氏名しか分からず、止むを得ずH市役所にGさんの住所を聞きに行きました。 ●ところが応対に出た市職員は...

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  • 現状回復のトラブルと貸主の住所不明

    以前こちらで質問させて頂きました者です。 退去した部屋の原状回復費用とクリーニング代との相殺として先払いした一ヶ月分の家賃のほとんどを返してもらえない状態になっており、アドバイス頂いたように少額訴訟を行おうと考えておりますが、一点問題が判明したため再度ご相談させて頂きたいと思います。 少額訴訟は代理の管理会社ではなく貸主に対して行わないといけ...

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  • 外国会社宛ての発信者情報開示請求について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 ＤＩＳＣＯＲＤ　というチャットサービスにて　その利用者から当方の人格権が侵害されたので 発信者情報開示命令についての裁判を申し立てたいと考えています。 調べたところ　ＤＩＳＣＯＲＤ　Ｉｎｃ．　は海外の会社でサンフランシスコには会社の登記があり　 日本の法務局に問い合わせた所、国内には会社の履歴事項証明書は存在しないとの回答なのに ...

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  • 不動産権利書送付すべきでしょうか？安全、確実に戻す手段についてお伺いします

     ベストアンサー

    不動産の権利書についての相談です。 結婚後、夫婦共有名義で不動産購入しました。その後離婚し、主人は出て行きましたが、私は住み続け各々名義分の住所ローンを支払ってきました。 このほどローン完済し、抵当権抹消手続きを私の方は済ませました。 元主人の方から、自分も抵当権抹消手続きをしたいので権利書を送る様に連絡が来たのですが、大切な権利書なので、ど...

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  • 公正証書にした慰謝料の差し押さえについて

     ベストアンサー

    公正証書作成して 慰謝料を分割でしてもらうようにしてますが、債務者の方が 独立するために職場を辞めたい。と上司へ言っていたことがわかりました。 まだ、わたしには今のところ連絡がありません。 毎月決まった日にちに限り支払いをしていただくことになっていて 今月はまだその日にちになってません。 支払いが毎月あったとしても、職場、住所、名前などが変更された...

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    2

  • 公示通達(通常訴訟)になってしまいそうです…

     ベストアンサー

    給料未払いで、少額訴訟を申し立てました。会社も存在するし、うまく行けそうな感じだったのに、公示通達になってしまいそうです。 会社の住所と社長の自宅住所に特別郵送で手紙を送ったところどちらも返ってきてしまいました。なので裁判所から調査をしろと手紙がきたので、調査をしました。会社は●●株式会社と名乗っていて登記簿にもそうのっていたのですが、表向きは違...

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  • 商業登記の書き方について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 会社設立に際して、定款を作成し登記を行う予定です。 出資は代表を含む複数人が行うのですが、うち1人は出資のみをしたく、設立前の準備や設立後の経営には関わらないようにしたいと考えています。 定款を作成するにあたり、 発起人と出資者の違いについて調べたところ、"発起人は、会社設立の手続きを行う人。出資者は、出資するのみで、会社の設...

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    2

  • 役所の住所登録と住宅地図の住居表示が違い

    住宅地図を基に賃貸借契約書の住所を記載したら後日契約者から裁判判決の書類が届かず疑問に思い裁判所に問い合わせをしたところ書類が届かず返送されてしまい控訴期間の2週間がすぎてしまい控訴できず敗訴したからその費用のいくらか負担してほしいといわれた。こちらでも役所にに住所の確認をしたら地図の住所とは違うこと分かったが役所のいう住所は2建同じ住所で建物が...

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    1

  • 郵便物の誤配に対する相談

    【相談の背景】 同住所に複数の集合住宅があります。 少し前に、私が住んでいるのとは別の建物の同じ部屋番号の方が、法人登記に登録した住所が、建物名を省略し部屋番号は記載という表記になっているようで、（〇〇町〇-〇-〇-部屋番号 という形）そこから郵便物の誤配が増えました。1、2回ならともかく、複数回郵便局やメール便の差し出し元に連絡しています。 【質...

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    1

  • 分譲マンションでの、事業所開業届けについて

    【相談の背景】 個人事業主とし、税務署に開業届けをしたいと思います。当面は、今働いている会社との、兼業で、週3日は、自宅で、社労士業務をしようと考えています。社労士会への届出住所、開業届出住所を自宅にしようと思っていますが、分譲マンション(自宅)の規約には、専ら住居として、使用すること、事務所としての使用を禁止しています。 【質問1】 法人登記で...

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    3

  • 強制執行にあたっての差し押さえ方法について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 知人に数十万円を貸したのですが、返済がなかったため少額訴訟を起こし分割で返済することで和解となりました。しかし、途中から返済が滞り連絡も取れない状態です。 【質問1】 勤務先の飲食店を法務局で調べたところ登記がありませんでした。個人営業の店のようで、オーナーの氏名はわかっているのですがこの情報で給与差し押さえは可能でしょうか。そ...

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    1

  • 休眠会社の破産について

     ベストアンサー

    【相談の背景】 休眠中の有限会社を現在持っております。 社会保険料滞納230万ほど有りで休眠です。 今後必要ない会社なので、私共々破産して負債0にしたいと思います 現在会社登記は、同居人の彼の自宅になり、 私の同時破産を同居人に内緒で進めるため 実姉の家（賃貸物件）に本店移転&私本人も姉住所に住所変更をしてからの（姉了承済み）、半年くらい間を...

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    1

  • 個人事業主の売掛金未回収に関して

    売掛金回収に関してご相談です。 わたしは個人事業主でアパレル関連の仕事をしています。新規取引先さんへの依頼に基づき納品しましたが、売掛金が未払いの状態です。　 電話は繋がらず、メールをしても返信はなく、法人登記にある住所へ内容証明を送りましたが、既に転居していて返送されてきました。 相手は倒産はしていないようです。 契約書はないです。 被害...

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  • 会社所在地と、代表住所が離れている際に両方破産手続きをする場合の管轄はどうなりますか？

    現在小売業の会社代表をしており、公庫、信金から融資の返済残金が合わせて2300万円程あります。 現在、返済のリスケジュールを行いましたが、経営状況が厳しく会社に現金がわずかで、在庫として計上しているものを赤字で全て販売しても僅かな期間資金繰りを伸ばせる程度になっております。 今は事務所兼、自宅という形で会社所在地、代表住所ともに都内にあります。しか...

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    1

  • 非上場株式会社の社外取締役になるにあたって

     ベストアンサー

    【相談の背景】 非上場株式会社の社外取締役　について 私自身が、非上場株式会社　社外取締役　になるにあたり ①社外取締役でも、限定賠償責任金額を会社に提示した方がいいでしょうか(社外取締役でも賠償責任を負うのでしょうか) ②非上場、社外取締役　でも、会社登記簿謄本に自宅住所は記載されるのでしょうか ③報酬は、業務委託費で貰う事はできますか？ ...

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  • 裁判所共済組合を訴える事は出来るのか？

     ベストアンサー

    【相談の背景】 裁判所共済組合を訴えたい。　接骨院にけがして、通院したら、調査を繰り返され、呼び出しなど繰り返しされた。非常識な事などを言われ怒りを感じる。 【質問1】 以前、裁判所共済組合の登記簿の取り方をアドバイス頂いて、法務局に行って法人番号を書いてだしたが、登記されているものがない？登記簿が取れず困ってます、訴えるにはどうしたら良いです...

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  • 取得時効の援用をする際の注意点

    建物と土地の取得時効を援用する際に、注意点がありましたらご教授ください。 1.仮処分申請をする時 2.取得時効を援用する時 申立理由 子供の頃より二軒長屋のような家に住んでおりました。片方がずっと空き家状態でしたので、親に確認したところ、本来、うちのものだが…。と詳しい事を確認できぬまま死別してしまいました。 すでに20年以上も私が管理しており...

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    1

  • 土地所有権移転は可能ですか？

    弊社は、昭和21年設立当時から、お寺に隣接する土地をお寺さんと賃貸借契約を結んで使用しております。 土地の名義は、檀家さんと思われる71名の共有登記（明治35年受付）となっておりますが、 実質管理者は固定資産税を支払っているお寺さんということで、賃料の支払いはお寺さんに支払っています。 しかし現状の賃貸借契約では銀行の融資を受けられない状況です。 謄...

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  • 貸金の返金を１円でもされたら、貸した側は不利になるか？

     ベストアンサー

    ９４０万円を貸し、返金がされず３年以上たっています。 もううったえようと思い、どうせ無視するだろうとおもって 最後にと このほどメールでご連絡し、返金をおねがいしたところ 「ある時に、ある分をかえすので口座番号をしらせてください」と返事が来ました。 あたらしくそれようの口座をつくり ご本人と奥様のお家の住所（土地）、建物　の登記簿謄本を...

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  • 強制執行準備で教えてください。

     ベストアンサー

    支払督促後、強制執行に関する質問です。 債務者が自営業の為、差押が難しいので、 アパートの敷金を差押に入れようと考えてます。 その場合、所有者特定の為、法務局に行こうと思います。 法務局では所有者不明、住所しか分からなくても、登記簿はとれるのでしょうか？ また、アパートが誰名義で借りられるか調べる方法はありますか？ 教えて下さい。

    弁護士回答
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