「法務局 登記 謄本」の法律相談

「法務局 登記 謄本」には、「法務局で登記簿謄本取得し、大家の連絡先を調べるのも考えていますが、現在使用されていない法人で登録されている可能性もあります。」「何だコレはと思い、こちらでも相談させてもらい、法務局で商業登記簿謄本の取得を試みました。」「先日、法務局に法人登記簿謄本を取りにいったところ、その女性社長は、社長ではなく普通の「取締役」ということが判明しました。」等の問題に遭われてしまった場合の相談が寄せられています。また、「次男の嫁が公正証書遺言にて土地建物を遺贈したと思われますが、法務局に行き登記申請書と添付書類の閲覧をしたいのですが利害関係のある方しか閲覧できないと書かれておりますが長男がいけない場合、長男の嫁が祖父と長男と長男の嫁の戸籍謄本を持っていった場合閲覧出来ますか?」「法務局で登記簿謄本を取得や閲覧する際、やはり、その法人(会社、事務所、個人)が登録されている場合しか取得や閲覧はできないのでしょうか?」などの疑問も寄せられています。不動産登記分野に「法務局 登記 謄本」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 特定機能病院の登記簿謄本は法務局で徴求できますか?

    ...特定機能病院に対する請求です。 特定機能病院の法人格は何ですか? 特定機能病院の登記簿謄本は法務局で徴求できますか? 株式会社、医療法人等の登記はどうなっているのですか? ...

    • 2017年09月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産の登記簿

    ...東京都内ですが、その不動産を買う訳ではなくても、取得は構わないですよね? 法務局から登記簿謄本発送という会社もあるようですが、司法書士の方でしょうか?...

    • 2014年09月04日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 登記簿謄本取得と登録の違いについて。

    ...法務局で登記簿謄本を取得や閲覧する際、 やはり、その法人(会社、事務所、個人)が登録されている場合しか取得や閲覧はできないのでしょうか? 加えて、登記簿謄本取得はどんな効力があるのでしょうか?  やはり、重要な契約をする時のある種の履歴書のようなものでしょうか? 単なる形式的なものですか? 初歩...

    • 2015年06月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 商業登記簿謄本のWEB公開

    ...自分とは関係のない法人の商業登記簿謄本(履歴事項全部証明書)を法務局から取り寄せ、それをスキャンし、WEB上に公開することは違法でしょうか? 謄本には代表取締役の住所も掲載されているので、気になります。...

    • 2013年05月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 教えてください

    ...判決が出て、訴訟費用を被告に支払ってもらうのに、印紙代・郵便切手代のほかに、登記簿謄本をとるのに法務局へ支払ったお金は含まれますか?教えてください。よろしくお願いします。...

    • 2011年03月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 台風による臨家の屋根の落下被害

    ...空き家のトタン屋根が風の強い日パタパタしています。 台風がきたら落下しそうです。危険なので このことを空き家の所有者に、伝えたいのですが、所有者がわかりません。 所有者を調べる方法お教えください。 法務局にいって、登記簿謄本をあげればよいのでしょうか。...

    • 2018年09月30日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 婚費の強制執行について

    ...強制執行の際に必要な会社の登記簿謄本は、取得してから何ヵ月有効ですか?忙しくない別居する前に法務局でとりたいのですが。...

    • 2011年09月20日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 公正証書あり、登記簿謄本なしでも給料は差押えできますか?

    ...公正証書を作り、離婚しました。 前夫から、養育費の支払いはあるものの、相談もなく勝手に減額して振込まれるのですが、期限も守らないです。 公正証書には、期限も書いてあり、守らない時は一括返済するとも記載されてます。 給料の差押えしたいのですが、個人経営者に雇われてる為、登記簿謄本がなく、法務局行っても...

    • 2016年09月23日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 強制収用差し押さえの優先順位等

    ...銀行等預金、年金収入、土地、建物、車等を差し押さえする場合、一般的に順番はどうなりますか。 土地貸借収入も差し押さえの対象になりますか。以前、相手会社の従業員が、社長には大型ショッピングセンター敷地貸与による賃料収入があると聞いたことがあります。法務局で登記簿謄本をとり所有者を調べたいのですが、問...

    • 2011年05月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 法人 肩書き 嘘 代表取締役 取締役 法人登記簿謄本

    ...営業をしております。 とある新規客(代表取締役社長宛)に手紙を出し、取引を開始しました。 ここの女性社長は、なかなか有名人で、前から名前を知ってましたので、 こちらからアプローチした訳ですが、実際の実務進行はその旦那(肩書きは会長)担当する事となりました。 先日、法務局に法人登記簿謄本を取り...

    • 2014年11月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 役所の認証謄本が付いている写しを原本だとする理由

    ...土地の登記簿謄本は、「法務局という役所の認証謄本が付いている写し」ですが、これも、「原本だ」として、そのものを口頭弁論で裁判所に提出する必要があるのでしょうか? おそらく、「役所の認証謄本が付いている写し」を「原本だ」として口頭弁論で裁判所に提出する必要がある(そのような取扱い)だろうと思いますが...

    • 2016年10月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 登記上、問題はありませんか?

    ...合同会社を設立します。 過去に、自己破産(半年前に免責)しています。受任弁護士に聞いたら、代表社員になれると言われました。あと、登記書類は司法書士に依頼しました。登記上、商号も問題ないようです。 また、営業許認可も不要みたいです。登記上、提出書類に不備がないとして、登記が受理されない要素はありますか...

    • 2015年08月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 少額訴訟に必要な書類について

    ...以前もこちらで相談しました知人に貸した会社の運転資金が返ってこないことにつきまして、少額訴訟することに致しました。 母が区役所の法律相談に行きましたら「貸した相手の会社の登記簿謄本を法務局にもらいにいきなさい」と言われたそうです。 多分、弁護士の方は「なぜそれが必要か?」も教えてくれたと思いますが...

    • 2013年04月03日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 法人 肩書き 役職 嘘 いつわり

    ...営業をしております。 とある新規客(代表取締役社長宛)にDMを出し、お声が掛かり、プレゼンを数回行い、取引を開始しました。 ここの女性社長は、なかなか有名人で、前から名前を知ってましたので、 こちらからアプローチした訳ですが、実際の実務進行はその旦那(肩書きは会長)担当する事となりました。 ...

    • 2014年11月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私文書偽造についてです。

    ...私文書偽造に該当するか、についてです。 Aは、登記簿謄本などを法務局に申請する際、同窓口で、別人Bの名前(別人BはAに名前を使われていることを知らない)をパソコンで印字した、いわゆるBの名前が署名でなく、記名で表された申請書類を使用した場合、私文書偽造に該当しますか? また、記名の他にBの印鑑を...

    • 2016年04月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 勝手に登記簿謄本を閲覧された件の相談

    ...宜しくお願いします。 同じ不動産屋から「マンションを売ってくれ」とダイレクトメールがしつこく届きます。 その不動産屋とは一切関わりが無いので「どこで自分の住所と名前を調べたんだ」と聞くと、最初は言葉を濁していましたが最終的に「法務局に行って無断で登記簿謄本を閲覧させて頂いてダイレクトメールを作成し...

    • 2012年08月25日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続した土地上に、他人名義の建物が建っていますが契約書が無く、契約書を作成したいのですが。

    ...相続した土地上に、他人名義の建物が建っていますが契約書などは無く、 年1回賃料が振り込まれています。 法務局で登記簿謄本を取得しましたが、いわゆる「地上権」といった記載が見当たらないのですが、 確認する方法はありますでしょうか? また、契約書を作成するに当たり、どこまでこちらの主張が認められるか...

    • 2015年05月20日
    • 10回答 /
    • 5弁護士回答
  • 法人として契約締結したいが、契約日が登記申請日でも法人として効力はありますか?

    ...業務委託契約書を委託先と締結します。 当方は、まだ法人化していなく契約は双方で契約書内容を整合した上で法人として締結する意思です。 ここで、法人化するに当たり、法務局への登記申請は8月13日。契約の締結も8月13日にしています。 問題は、8月13日の時点で登記申請しますが、契約書はこの日(登記申請日...

    • 2015年08月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 移転登記の放置について

    ...事業推進の為、土地買収しています。 地権者と土地買収の交渉中に、第三者がその地権者からかなり前に土地を買収したと言ってきました。 その方曰く領収書、登記証明書もあるそうです。 法務局の謄本上では交渉中の地権者の名義になっています。 問題の土地は税金が発生してないそうです。 第三者の方は移転登記の義務...

    • 2017年02月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相手と相手弁護士の嘘が分かった時の対処法を教えて欲しい。

    ...労働者として不当解雇の件で社長と話し合いをしています。私はユニオンに加入し何度か団体交渉しました。最初の団交で社長と弁護士は「復職を望んでいるが会社を廃業するので復職させられない。解雇になる。」と言い私に廃業日が記載してある解雇通知を渡してきました。そのため復職も出来ず社会保険も脱退させられ失業にな...

    • 2017年02月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不実記載の請求書。これは一体どういうことなのでしょうか?

    ...現在、離婚調停中です。 申し立て人は主人です。 私の知らない会社への請求書を見つけたのですが、そこに記載されていたのが、 ●●㈱という印と会社名、取締役社長の横に書かれた私の名前、それと、ウチの住所、電話番号。 何だコレはと思い、こちらでも相談させてもらい、法務局で商業登記簿謄本の取得を試みました...

    • 2013年07月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 架空表示の謄本?これは一体どういうことなのでしょうか?

    ...現在、離婚調停中です。 申し立て人は主人です。 私の知らない会社への請求書を見つけたのですが、そこに記載されていたのが、 ●●㈱という印と会社名、取締役社長の横に書かれた私の名前、それと、ウチの住所、電話番号。 何だコレはと思い、こちらでも相談させてもらい、法務局で商業登記簿謄本の取得を試みました。...

    • 2013年07月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産売買契約成立後の損害賠償請求の可否について

    ...10年前に、父が隣人Aから土地を購入しました。ところが、その土地の中に、隣人Bの土地が紛れ込んでいました。その土地は、数十年前から、Bの了解のもと、Aが使用していました。その時、3者と仲介業者立ち会いで、境界を確定し、父はその土地を購入しましたが、境界確定したものの、仲介業者の提案で、隣人Bの土地を...

    • 2017年01月31日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 簡易裁判の手続きについて

    ...配送会社にたびたび配達間違いをされます。 我が家の郵送物が、隣の家に配達されることがしばしばあります。 先日、社会通念上、他人に知られたくない郵送物が隣の家に 配達されてしまいました。中身は見られていませんが、封筒には 送り主が大きく書いてありますので、みれば中身の想像が容易につくものです。...

    • 2016年12月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家屋不動産名義について

    ...名義変更手続について教えて下さい 10数年前に家を新築しました。 直ぐに地主が亡くなり当時の大蔵省へ土地が物納になりました 6軒有りましたが、購入された方、されない方がいます。 財産分与等の問題があると困るので 不動産会社へ見積もり依頼を行いました所、名義がお隣になっています。 登記簿謄本は私名義で...

    • 2015年02月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産名義について。登記簿謄本は私名義ですので、間違えでは?

    ...名義変更手続について教えて下さい 10数年前に家を新築しました。 直ぐに地主が亡くなり当時の大蔵省へ土地が物納になりました 6軒有りましたが、購入された方、されない方がいます。 財産分与等の問題があると困るので 不動産会社へ見積もり依頼を行いました所、名義がお隣になっています。 登記簿謄本は私名義で...

    • 2015年02月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 会社設立日は、登記申請が受理された日?

    ...会社設立日は法務局に登記申請した日とのことですが、登記受理されたら会社設立したと見なして取引先と法人として業務受託契約をしても問題はありませんか?または、広告などに会社設立日として、登記申請日を記載してもよろしいですか。メディアからも取材を受けています。 商業登記簿謄本が出来てからになりますか。 よ...

    • 2015年08月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続登記申請書と添付書類

    ...被相続人は祖父、土地建物が祖父が死んだ日付でて次男の嫁の名義に変わっていました。次男の嫁が公正証書遺言にて土地建物を遺贈したと思われますが、法務局に行き登記申請書と添付書類の閲覧をしたいのですが利害関係のある方しか閲覧できないと書かれておりますが長男がいけない場合、長男の嫁が祖父と長男と長男の嫁の戸...

    • 2015年02月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 知らないうちに仮登記が。調停とかでも良いのでしょうか?

    ...私の母の話ですが、最近、母から私への生前贈与対策をしようと、税理士に相談に行くにあたり、登記簿謄本を取得したところ、母所有の田の一つに、H3に所有権移転請求権仮登記と賃借権がついていました。(賃料が謄本に書いてありますが、これまで一度ももらったことはないそうです) ただ、母の記憶によると、ずいぶん前...

    • 2012年12月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 破産後の土地所有者?その間の 固定資産税?

    ... 破産後の土地は誰のものなのかお尋ねします。 法人、個人共 自己破産しました。破産管財人が付き終結宣言も終了しました。 先日、法務局より連絡があり地図作成のため、立会えとの事なので 行ってきました。 後日、謄本を見ると  甲区 所有権移転 法人登記       破産       破産後五年程で破産登...

    • 2014年08月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共同名義の土地売却の際、委任状と印鑑証明書について

    ...共同名義の土地を全員が売却希望です。 しかし一人療養中の為に、本人と代理人への委任状、実印、印鑑証明書が必要なようです。 まだ契約したわけではないのですが、親族が見つけて来た不動産仲介業者がいまいち信用できません。 (しかし私は変更を言える立場にはありません。) 法務局に本人の印鑑証明書を売買契約...

    • 2018年09月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産売却後の雨漏りトラブル

    ...4年前に不動産を売却しましたが、8ヶ月程して買主から、登記簿記載の構造と現状が違う!という事と、雨漏りがあると弁護士通じて連絡がありました。写真等をみましたが、??な内容だったのでこちらも弁護士を入れて、今まで雨漏りなかった旨と、構造についても知らなかったのでその旨伝えました。(謄本の記載で、構造名...

    • 2017年11月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物の借主が勝手にした建物の登記について

    ...30年以上前から父が建物を貸していました。私(家主側)も相手側も代が変わりましたが、 最近、20年前に借主が増築した20㎡位の部分について、家屋番号が新しくついた登記簿があることが分かりました。 増築時には父は承諾したようですが、増築部分は元々あった建物からつなげて作った浴室と台所、トイレです。 法...

    • 2015年10月06日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 会社の登記地が現住所に無く、利用している会計事務所と同じビル内にあって、怪しいと感じました

    ...20年間身を粉にして在籍していた会社から不当に解雇された者です。 これから民事訴訟を予定しようと考えてるのですが、いろいろ調べていたところ、訴状の送達には会社の登記簿謄本を取る必要があると聞き、長い年月同じ地で勤めておりましたので、すっかりそこが登記簿所在地かと思っていたのですが、自分で取ろうかと同...

    • 2015年10月09日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 外国法人の日本人に対する損害賠償請求

    ...米国カ州の法人が元従業員に業務上の横領で損害賠償請求をしたい。この法人は日本の連絡事務所を原告として横浜 法務局横須賀支部に日本の法律に服して提訴する。 証拠は被告が横領した不動産の登記謄本と彼の報告書2通 彼は給料を会計士に多めに改ざんしてもらいサブプライム の金融機関から20万ドルを借りいれて、...

    • 2009年01月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産の連帯保証人について

    ...主人が不貞行為をし、離婚を検討中です 以前、役員登記の為に 源泉徴収 住民票 印鑑証明 課税証明 を欲しいと頼まれましたが、役員登記にここまでの書類は要らないことが分かりました マンション購入かと思い、法務局で謄本をお願いしたら、該当の場所は賃貸と これは仮説ですが、相手の女性は風俗嬢であり、...

    • 2016年02月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自筆証書遺言を作成する際の必要書類

    ...自筆証書遺言を作成する際に、不動産は登記簿謄本どおりに地番?とやらで書く必要があるとのことですが、地番がわからないときはどうすればいいですか。 固定資産税納税通知書とかでわかるというのは聞いたことがありますが、それが無い場合、地番は法務局に行かないとわからないのでしょうか。 それと、自分で行かずに...

    • 2012年03月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不在者の住民票・戸籍謄本が入手できない場合の不在者財産管理人の申立てについて

    ...この度、所有地の売却の為、確定測量を測量士に依頼しましたが、隣地数筆のうち一筆の所有者が不明で困っております。法務局で筆界特定制度についても相談し検討しましたが、時間的な制限と、買主希望の確定測量ができない事等で不在者財産管理人の申立てを検討しておりますが、不在者所有の土地登記簿謄本上の所有者住所は...

    • 2016年08月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売買 所有権移転の手続き寸前に仮差押の回避の仕方

    ...借金の非常に多い売主B(不動産売買価格の倍の借金をCにしている)から不動産を購入する場合、現在謄本には抵当権・差押などがありませんが決済日に司法書士が事前に仮差押・差押がないこと確認後を決済すると聞いてますが同日の寸前に売り主の債権者Cが仮差押の手続きが入った場合どうなってしまうのでしょうか?法務局...

    • 2017年12月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺産分割調停調書の記載事項

    ...数次相続の遺産分割の調停中です。裁判所の方から調停調書にどのような記載をしたらいいかを法務局に聞いてきてくださいと言われました。法務局に聞きに行きましたが、それは裁判所が法に則って出したものであれば構わない、こちらではこうしろとは言えないと言われました。私も色々調べて調書では登記できないこともあると...

    • 2018年11月20日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃料受取拒否 供託の手続きについて

    ...翌月末分の家賃を毎月末までに振込むことになっていました。振込予約をしていたのですが、振込みできませんでした。 家主が口座への入金をできなくしていると、今日振込んだ金融機関から連絡が来ました。原因は、おそらく家賃増額の依頼を断った為と思われます。 しょうがないので法務局に、とりあえず家賃の供託をしよう...

    • 2016年09月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 他人の戸籍謄本の上げ方もしくはその情報コピー入手の方法、

    ...先日前の住所の建物管理者と警察沙汰のトラブルに会いました、結果一応の解決の為始末書を書きこちら側が妥協した形で収まりましたが、真実追求の為には過去の状態、証言を要する為この建物のご子息全員の証言、状態の警察提出を要します、警察のアドバイスとしましては住所から建物登記を上げ氏名、生年月日を確認、その後...

    • 2014年05月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 債権者代位権による相続登記の手続きにおいて、評価証明は交付してもらえる?してもらえない?

    ...相続未了の不動産に対して担保権実行の競売申立てをする場合、民法第423条に基づいて債権者代位権で相続を原因とする所有権移転登記を行えると思います。 その手続きで当該対象土地の固定資産税の評価額が必要ですが、役所に競売申立受理証明、相続人の戸籍謄本の写し及び住民票、相関図、相続放棄の確認等の書類を添付...

    • 2017年02月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • みなし解散になった会社の代表が自己破産申請する場合

    ...以前からこのサイトで保証協会の債務に関してご相談させていただき、時効の援用が無理と解りいよいよ意を決して自己破産の道を選ぶしかないかと考えております。その前に一つ気になることがあるのでご相談お願いします。 ★保証協会から訴えられている会社は15年位前から登記をしておらず、休眠状態でいたのですでにみ...

    • 2016年10月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 裁判を起こすにあたり登記簿謄本が存在しなくなっていた

    ...裁判を起こすにあたり、法人の登記簿謄本を取得しに行ったところ、2013年6月に存在していた会社がなくなっていました。 6月には労働基準監督署の方により会社の存在が確認できており、法人の設立人数なども教えていただいておりました。 またその後、労働基準監督署の指導が入っております。 その会社は現在も営...

    • 2014年05月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続分の譲渡がある場合の遺産分割協議書は譲渡人には渡さなくて良い?

    ...父の相続にあたり、祖父から名義変更されていない土地、家屋があると判明したので、まず祖父から父親へ登記で名義変更することになりました。その際、祖父の相続人である父の兄弟(叔父、叔母)も遺産分割協議に加えていかなければならないのですが、遺産分割協議の始まる前に、相続分の譲渡をしてもらおうかと考えています...

    • 2018年10月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 診療録などの開示について

    ...診療録、診療記録などの開示について 開示は、患者とのよりよい関係を築くための、患者のための権利かと思いますが、 第3者への場合の対応に関して質問です。 ①寝たきり患者の家族からの開示依頼の場合には、委任状が取れないため、 後見人になる→法務局で登記簿謄本を取得して開示依頼する という、回答が検索...

    • 2019年07月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産の数次相続について

    ...はじめまして この度、実家の後継であった母親が亡くなったことにより 後始末として実家の不動産相続登記を自分に変更しようと、法務局の登記簿謄本を確認したところ 権利者は亡き祖父のままであることが発覚しました。 自分なりに調べた限りでは、この状況は「数次相続」と言う状態の様で 祖父死去からの流れは以下...

    • 2018年03月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺言により遺贈される土地の地番について

    ...遺言により土地を兄から遺贈される予定です。現在その上に私名義の家が建っており40年住んでいます。 先日、法務局に出向いて、土地の登記簿謄本(全部事項証明書)を取りました。土地名義は兄になっています。法務局で全部事項の証明書を申請した時、地番がわからなかったので担当の方に地番を調べて貰った所、現住所の...

    • 2018年08月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 「地番」と「住居表示」の混同により発生したトラブルの損害賠償請求

    ...私の両親の家は、父が本家の父の兄の許可を得て、本家の不動産(地番◯◯◯◯-1)に立てたもので、 住居表示も◯◯◯◯-1と決められました。その後、兄から地番◯◯◯◯-1の不動産の一部(家の周辺)を 地番◯◯◯◯-3と分筆・贈与されました。その時交わした「不動産贈与証書」が私の手元にあります。  昨年...

    • 2017年04月03日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
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