[page63]【弁護士が回答】「不動産登記名義変更」の相談3,126件

破産不動産名義変更

3,126件見つかりました

法律相談一覧

父からの相続にあたり、行方不明の兄について
ベストアンサー
父、母、兄(行方不明)、長女、次女(難病で闘病中)、次男(相談者である私)という家族構成です。父は高齢ですが健在です。亡くなった時の相続について質問させて頂きます。 ①母と兄弟で相続するにあたり、相続者全員のサインや戸籍謄本などがなければ預金をおろしたり相続できないと聞いたことがあります。本当でしょうか？ ②行方不明でも兄のサインなどはいるのです...
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2019年04月15日
相続トラブルにかんして
ベストアンサー
父、母、息子がいて、父がなくなりました。父の自筆遺言書がみつかり、息子にすべての財産を相続するとあった場合、息子に財産がうつりますか？
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2016年11月10日
使用貸借地の返還請求を頼めるか
ベストアンサー
【相談の背景】使用貸借人が死んで37年以上経つが未だに相続人の責任と義務を果たしていない。相続人に原状回復して返還してもらいたい。直系相続人は相続放棄をしている。直系相続人とは全く血の繋がりのない人物が養子縁組をして法定相続人になって相続をしたが、民法599第3項を敢行していない。原状回復請求をして敢行されない場合、どうしたら良いのか相談したい。相...
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2025年07月09日
子供のいない夫婦の相続について

【相談の背景】子供のいない夫婦です。夫婦共に両親健在、兄弟が１人ずついます。どちらかが亡くなった場合の遺産相続について真剣に考え始めました。法務局の自筆証書遺言を検討しています。例えば財産が6000万円だった場合。夫(または妻)に全て渡すという旨の遺言書の有無や、両親が健在かどうかで相続割合が変わると思います。どのようになるのか、私の...
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2026年02月16日
遺言書、相続財産を知るために必要な手続きは？
ベストアンサー
父が亡くなり、遺言書があることがわかりました。父は離婚後、再婚し連れ子を養子縁組しています。先妻の子（私を含め3人）です。遺言書があることを知り遺留分減殺請求をする予定ですが、後妻が遺言書の内容と、遺産を教えてくれません。誰にどのような方法で手続きをしていけば良いでしょうか。遺言書と財産を知る方法は？宜しくお願いします。
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2017年07月23日
面会交流、間接強制について

元旦那との間に今３歳の子供がいます。親権は私が持っています。調停で離婚が成立し、面会についても取決めましたが、「月１回程度、子の福祉を尊重し両者協議のうえ」という決め方です。子供の体調不良などもあり、面会は今２ヶ月に１回程度になっています。（離婚成立が今年の春なので、まだ１回しか面会していません）元旦那は、面会が調書通りに行えないなら...
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2014年08月05日
相続手続き(相続放棄を含む)における実印の必要性について

【相談の背景】姉の癌が判明し、余命は数ヶ月と宣告されました。姉は独身のため多少の相続が発生する可能がありますが、両親ともに高齢で実印を作っていません。また、妹である私も現在は実印を所持していません。(正確には現在の住所地で実印登録をしていない) 相続破棄も含め、今後姉が死亡した後の手続きで実印は必須となるのでしょうか？【質問1】独身の姉妹が...
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2025年03月31日
遺産分割協議の定義とは？
ベストアンサー
【相談の背景】遺産分割協議について教えてください。遺産分割協議とは、私のイメージとしては、全員が一箇所に出向き、全員が揃ったところで話し合う必要が有るイメージです。しかし、現代では特定の親類とは顔を見合わせたくないということもあると思います。【質問1】遺言執行者を通じて、相続人全員が口頭合意すれば遺産分割協議として成り立ちますか？ ...
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2026年04月06日
相続対象の土地を売却し相続人で分割ために必要な手続きについて
ベストアンサー
当方で土地売却の交渉を開始したく思っています。祖父よりの相続対象の土地を売り、その代金を分配するには如何したらよいのでしょうか。当方は、相続対象の土地より遠方に住居を構えている為、他の相続者との連絡方法は手紙、電話のみです。当方は、他の相続人より電話にて同意の意向を確認すれば、土地交渉を開始出来るのですか。その売却代金を今後使うであろ...
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2015年08月11日
父の公共料金解約、相続放棄できるか
ベストアンサー
一人暮らしの父がなくなりました父の財産には一切てをつけてはならないといわれていたのですが、東京電力の解約を相続人である私がしてしまいましたこれは父の財産を相続したことにあたるのではないでしょうか相続放棄ができなくなる可能性がありますか放棄を考えていますご回答おねがいします
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2016年06月05日
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相続のやり直しはできるのでしょうか
ベストアンサー
ご相談お願いします。実は二年前に父が亡くなり姉弟三人で相続したのですが、長男は父の土地の上にすでに家を建てており、父も土地以外に残していたものはなく、長男も分ける現金がないため、土地は長男、長男が銀行から1000万だけ借りることができたため、わたしと末の弟と500万ずつだけもらい、納得はいかなかったものの、姉弟で喧嘩になるのも嫌でしたし、長男がそこを継...
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2019年05月20日
筆跡を比較する文書がない自筆証書遺言の有効性
ベストアンサー
【相談の背景】父が亡くなる5年前に私と私の娘の目の前で父がわざわざ毛筆で自筆証書遺言書を書いて実印も押してくれました。内容は私にすべての財産を相続させるというものでした。【質問1】筆跡を比較する文書がないため、誰が書いたものかわからないという理由で他の相続人は遺言書と認めてくれません。法定相続にするしか方法はないのでしょうか? アドバイスを...
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2025年06月12日
養子の遺産相続口約束の遺産分配について（母の代理で相談します）

【相談の背景】養子の遺産相続　口約束の遺産分配について（母の代理で相談します）先日祖母が亡くなりその遺産相続についてです。（祖母の子供は女三人で、三女がうちの母です。）祖母は生前、私の叔母（長女）の夫と養子縁組をしており（口約束で相続放棄することを条件、名前だけ名乗る為）ました。実態は叔母一家が遺産目当てに取り分を多くする為です...
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2025年10月07日
40年以上相続を放置された土地の相続の件
ベストアンサー
【相談の背景】 40年間放置された土地の相続の件 ①祖母(A)は40年以上前に死亡。 ②平成23年に兄妹(祖母の子供)間で「(A)の持分相続についての申し合わせ」の書類を作成、相続人の一人が反対して成立せず。内容の概略「Aの持分は次のごとく分割相続する」割合の氏名を記載し0,6 0,1等と記載。合計1,0となる。土地の住所、地番は記載なし。相続人の署名あり、捺印なし...
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2021年06月08日
別居時の生活費と財産分与について
ベストアンサー
【相談の背景】別居3年強です。家内とトラブルになり警察来る事態となってしまい、その際に警察の方に危険なので一度離れたほうが良いとアドバイスをもらい、そのまま2人の子供を連れて家をでました。別居後1年ほどは家内との関係修復試みましたが全く相手にされず、その後は年に一度源泉徴収の書類送るよう連絡が来る程度です（会社を経営しており家内が社員のため）。...
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2023年02月02日
債務の相続についての質問です。
ベストアンサー
債務の相続についての質問です。今回固定資産税の未納の通知により、私の母がある被相続人の法定相続人であることを認知しました。被相続人はH20.10に死亡しておりますが、H27年までは何らかの方法で固定資産税は納められていたらしいのですが、このH30.1.5に滞納金の清算と今後の固定資産税納付義務者を協議するようにとの内容での通知でした。この件に起因し、相続...
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2018年01月24日
叔母の遺産相続について
ベストアンサー
【相談の背景】昨日、叔母が亡くなりました。遺産が1億ほどあります。叔母は85歳くらいなので、家族は配偶者と実弟である父です。配偶者には前妻との間に息子がいますが、叔母との間に実子はいません。高齢なのでもちろん両親も他界してますし、兄弟で生存しているのも父だけです。遺言書はないようです。配偶者も私の父も80代なので、理解力が年相応に乏しく...
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2026年03月23日
損害賠償、弁護士の弁護過誤

【相談の背景】当方の弁護士に（委任解除済）、善管注意義務違反、弁護士規定29条や36条違反が有ることが判明しました。土地に絡んでのことなので、算定額はハッキリしませんが、秘匿書き込みが可能なので、ある程度ハッキリ書くと、ある程度の政令指定都市の、被相続人の遺された、15坪の無担保土地と、 30坪抵当中20坪に建築の住居（住宅ローン会社で抵当中）を...
弁護士回答

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2022年04月26日
義理の姉の葬儀の喪主および費用の負担はどのように
ベストアンサー
亡兄の妻よって義理の姉の成年後見人を弟である私と司法書士が行っております。兄と義理の姉には子供がおらず、私が兄の全財産を取得し、遺留分をもう一人の成年後見人より請求され、支払いことにします。義理の姉も８５歳くらいで、亡くなった時のことを考えております。私も７５歳で妻と長男そして孫がおります。私は、私の兄弟も認めている祭禮継承者に該当すると思いま...
弁護士回答

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2014年05月26日
遺言書の検認の方法とその他付随のご質問
ベストアンサー
昨年末に祖母が亡くなりました。祖母には3人の娘がおります。（私の母と、叔母が2人）祖母と1人の叔母が同居しており、生前に、叔母が祖母の資産を全て使い果たしてしまいました。薄々感じていましたが、祖母がなくなってはじめて、祖母の口よりその事実を告げられました。相続に辺り、母と叔母2名で話し合いを行い遺産の分配を決定しました。祖母は5年程認知症を煩っ...
弁護士回答

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2017年01月22日
元夫の財産を子供が受けとれるか
ベストアンサー
全国の弁護士様よろしくお願いします。 9年前に、裁判の和解で元夫と離婚し、子供は私が育てています。月の養育費も、滞りなく頂いています。将来、元夫が亡くなった場合、その財産を子供が受け取る権利があると思うのですが、そこで質問お願いします。 ①その場合、夫の関係の方から戸籍を伝って調べにくるのですか？それは法的に必ず行われる事ですか？それとも、元夫が...
弁護士回答

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2013年02月23日
夫の財産相続に関する生前の対策と子供達からの請求リスクについて教えていただけますか？

【相談の背景】お互い再婚同士で婚姻しました。夫には前妻との間に２人子供がいます。その子供達は前妻が連れて行ったため現在の消息は不明です。私達には子供はいません。夫は子供達に財産を相続させるつもりはないようです。夫の財産は毎月の収入と持ち家（ローン残債あり）くらいです。夫が生前にやるべきこと、夫が亡くなったあと相続人の私がやるべきこと教えていた...
弁護士回答

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2025年07月31日
妹からの金銭要求をされてます
ベストアンサー
遺産分割協議も終わり、姉妹と母へ土地売却代金を振り込みました。妹から、お金が残らないからと金銭要求をされています。庭の草刈り、除草剤散布と砂利敷きと定期的な草刈り費用を出せと。私は異動で通勤に時間がかかり、これから家にいることもないので云々言われました。ローン返済もあるし、５０になるので転職も出来ないと言ってきたり、どんな収支になってい...
弁護士回答

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2019年01月08日
遺言書がある場合の遺留分について

こんにちは。大体の金額ですが、祖母が亡くなり(祖父は既に他界)遺産が8000万ぐらいあります。(相続税などはまだ未払いで今からです。)祖母には三人子どもがいます。長男は既に他界、次男は健在、三男も健在です。私は長男の娘(一人っ子)なので、代襲相続になるかと思います。生前、三男は祖母の介護も何もしなかったので、次男に「相続を放棄しろ。お前には一銭も払わな...
弁護士回答

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2015年12月11日
連帯債務の住宅ローン相続について
ベストアンサー
父と連帯債務で住宅ローンをくんでいました。父は年齢により団信加入終了の状態で債務が残ったまま亡くなりました。遺言書の相続人は「すべて姉が相続する」となっています。財産一覧には、ローンについての記入はありませんでした。一切の財産とあったので、ローンも全額姉が相続するのではないのでしょうか。（父との間では、父がすべて払うので私は払わな...
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2016年03月22日
重度の知的障害者だけが相続人の場合、遺言執行者（義叔父）だけの指定がある公正証書遺言を無効にできるか
ベストアンサー
三年前、父の他界の四ヵ月後に母も他界しました。遺族は重度の知能障害者の兄（生後の事故）と長女の私と妹の三人です。兄は両親と実家で暮らしていました。私は外国で、妹も外国に住んでいましたが将来の兄の事を思い家族で日本に引き上げて以来、隣県に住んでいます。私は両親の死去を妹から聞いて初めて知りました。両親の葬式は義叔父が済ませていました。妹は、十年前...
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5
2016年04月22日