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「立ち退き相談」の法律相談

「立ち退き相談」では、「近々弁護士に相談に行くつもりですが、滞納分につきましては今後は賃料に一万ずつでも上乗せして返済していきたいと考えていますが、契約を解除されてしまった以上は立ち退き判決が出る可能性が高いですか?」「今晩は、大家さんに老朽化(築30年)を理由に今、住んでいるアパートを撤去するので、立ち退いてくれと言われ、以前こちらで立ち退きについて相談させてもらいそれを参考に立退料を大家さんに請求しました所、裁判所から調停の呼び出し状が届きました。」「父が不動産屋に相談した所、立ち退き料として契約者の息子に話をしたらしいのですが1億円程要求されました。」「マンションの立ち退きに関する相談です。」「ここで相談なのですが立ち退きの交渉もせず印鑑を押して待ったのでショッピングなどのクーリングオフのように取り消す手続きはないでしょうか?」等の相談が投稿されています。立ち退き・明け渡し分野に「立ち退き相談」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 立ち退きについて相談

    ...賃貸アパートに6年ほど住んでいます。入居時は保証人の親が働いていたので、問題なかったが今は年金生活で無職なので保証人の要件を満たさない。契約更新はできないため退去して下さい、と管理会社から連絡がありました。この場合私は出...

    • 2019年07月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退きに関する相談

    ...6月に現在賃貸している物件から立ち退きを要求されました。更新は10月ですが、取り壊すので更新できない旨通知されたのです。引越し費用は負担するといわれたので、新しい物件をさがして不動産屋さんに請求書を作ってもらい、仲介の木...

    • 2015年07月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗立ち退きの相談です

    ...店舗立ち退きの相談です 美容院をこのマンションで20年営業していますが先日マンションを取り壊すという旨を大家側から通知されまして6か月以内に退去とのことです 相手方は弁護士がはいっていまして金額を提示してほしいとのことで...

    • 2017年01月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 店舗立ち退きの相談です

    ...店舗立ち退きの相談です 美容院をこのマンションで20年営業していますが先日マンションを取り壊すという旨を大家側から通知されまして6か月以内に退去とのことです 相手方は弁護士がはいっていまして金額を提示してほしいとのことで...

    • 2017年01月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 借地権が切れる時期での立ち退き相談

    ...私は今賃貸に暮らしておりますが、実家の家屋の事で相談させて頂きます。 現在 借地権の更新が7月に切れる木造建築60年の家屋に80の父と兄が住んでおります。数日前に、地代の管理会社から、地主が土地を売却したいので話に来る...

    • 2014年05月17日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 関連ワード:
  • 立ち退き料の相談です

    ...月5万の借家に16年程住んでます。 12月半ば、突然不動産会社から7月の更新で契約解除させてほしいと連絡がありました。 理由は大家さんが離婚のため自分で住みたいとのことです。 以前、大家さんが離婚して県外に行くから現在...

    • 2016年01月31日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退き料についての相談です。その2

    ...立ち退き料についてをせいきゅうしても大丈夫か?です。 先週今住んでいる自分の家(持ち家です。借金はありません。名義人はお母さんです)をほしいと隣の会社の会長婦人が言ってきました。 もう36年住み隣の会社とも36年のお付き...

    • 2020年06月26日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 立ち退き料についての相談です。

    ...立ち退き料についてをせいきゅうしても大丈夫か?です。 先週今住んでいる自分の家をほしいと隣の会社の会長婦人が言ってきました。 もう36年住み隣の会社とも36年のお付き合いをしています。 会社の規模を拡張したい(僕の推測で...

    • 2020年06月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家の立ち退きについての相談です

    ...土地の名義人が母親で家の名義人が自分なのですが母親とは別居しています。自分が家を出て奥さんが居住している場合奥さんを立ち退かす事はできますか?...

    • 2018年12月26日
    • 8回答 /
    • 5弁護士回答
  • 土地の立退きについての相談

    ...相続で土地を引き継ぎました。 その土地(自分名義)には使用貸借で家(他人名義)を建てられてる方がいます。 使用貸借は祖父(すでに他界)とその住んでる方の父(故人)との間で結ばれました。 使用貸借ということだったので10年...

    • 2017年11月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退きのご相談です。

    ...去年の11月ごろに大家さんから、家を売りたいからと言われ、今月の3月末迄には退去してくださいと、言われました。大家さんに引っ越し費用を出して欲しいとお願いしたのですが、大家さんが 「何でウチが他人の引っ越し費用を出さなき...

    • 2017年03月04日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 急な立ち退きについての相談

    ...私の両親が飲食店を16年経営しておりますが、大家さんの商売が経営難のため倒産し土地を手放すことになりました。大家さん側の弁護士から連絡があり、その土地の新しい買い手が決まったので2,3カ月以内に出て行って欲しいと言われま...

    • 2016年09月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 立ち退きについてのご相談

    ...現在、土地を借地で借り、その上に自分名義の建物を建て住んでいるのですが、今回地主の方から立ち退き要請がありました その場合、立ち退きしなくてはならないのでしょうか。 立ち退かなかった場合どうなるかと、立ち退く場合の立ち退...

    • 2020年02月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 立ち退きの相談を持ちかけられました。

    ...マンションの賃貸に住んでいる者です。先日、管理会社から電話があり、立ち退きの相談を持ちかけられました。そのきっかけとなったのは、この部屋を使っていたもう一人の人間が覚醒剤の使用で逮捕され、部屋の捜査の令状が出たからです。...

    • 2018年02月04日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 道路拡張に伴う立ち退き費用の相談です

    ...初めての投稿です。 よろしくお願いします。 大阪に住む私の区画が道路拡張することになりました。 私の家は立ち退き区域に当たります。 立ち退き費用はどれぐらいが相場なんでしょうか? 現在住宅ローン支払いに四苦八苦しており...

    • 2016年04月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸立退き時の相談と立ち回り方法

    ...2月の末頃、8月末に取り壊しをしますと言う通知がきました。理由は建物の老朽化と書いてありました。管理会社の方の話では礼金、引越し費用、仲介手数料は負担できるように交渉しますと言うことでしたが敷金は実費になるそうです。住み...

    • 2018年03月26日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 再相談アパート取り壊しによる立ち退き要求

    ...先日アパートの立ち退きについてご相談させて頂いた者です。 改めて相談という形で投稿させて頂きます。 昨日不動産業者に電話をしました。 家賃の六ヶ月分(引っ越し代込み)で、と言われて納得できないと伝えると、明日直接行くので...

    • 2015年12月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンションのオーナーが変更になり、立ち退きを求められています。立ち退き料についてご相談です。

    ...賃貸マンションで整体マッサージ店を5年ほど営業しています。 今回マンションのオーナーが変わるとのことで、手続きの関係上今までテナント契約で入居していた方に、「契約満了とともに退去してほしい。」とオーナーから依頼された不動...

    • 2017年10月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家都合。借主へテナント立ち退きの相談

    ...商店街にあるテナントの大家です。 美容室に借りて頂いております。 比較的賑わいのある商店街であり、息子が帰ってきたこともあり自らで商売をしたいという考えになり、借主に立ち退きのお願いをしたいのです。 ただ、大家都合で...

    • 2018年01月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 退去後立ち退き料請求(大家側の相談です)

    ...賃貸併用住宅の賃借人に退去お願いしました。8回目の更新3ヶ月前にメールにて、リフォームしたい為更新しないで欲しい。転居時期はお任せしますと伝えました。その時はスンナリと秋に転居するといわれ、立ち退き料については話が出ませ...

    • 2020年05月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 【牛乳屋店舗】立ち退き問題で相談させてください

    ...鉄骨コンクリート5階建て1階1976年11月築 牛乳販売店で借りて16年位です。耐震基準前の建物ということで去年の2月位から今度の更新(5月)で以降は更新しない(平成30年に新築着工)ので 立ち退き要請されています。 ...

    • 2015年03月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 【弁護士先生探し中】借地人立退き手段相談

    ...借地人に立退いて頂くBESTな手段を教えて頂きたいです。 現在、父名義の土地(約30坪 坪単価200万)に、50年近く前からA氏名義の建物(木造2階建て 建坪20坪 既に廃屋に近い外観)があり、A氏の兄であるB氏が当初よ...

    • 2017年06月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物取り壊しに伴う立ち退き料等の相談

    ...現在のアパートに引っ越して3か月後、建物の取り壊しが決まった旨の連絡がありました。同居人が半年後に現在のアパートへ越してくる旨はオーナーへは伝えてあり、その同居人の引っ越し前に通知がありました。 その後1年半ほど住み、先...

    • 2013年05月22日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • アパートの立ち退き 立ち退き料の交渉に弁護士さんに相談するのは金銭的に現実的でしょうか。

    ...賃貸借契約解約通知書を受け取り、今年6月某日までに今のアパートを引っ越すように要求されました。 理由は、「建物老朽化のため」とのことです。 立ち退き料については、「引っ越しなどに関連する費用の実費」を大家さんが負担する...

    • 2020年02月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 分譲賃貸の貸主側からの「更新拒否に関して」受け入れた場合の立ち退き料相談に関して

    ...前回も同様の相談をあげさせてもらったのですが改めて詳細&アップデートがあるため相談致します。更新拒絶通知についての相談です。 経緯 分譲賃貸に2015年9/1-居住中。2017年8月末で契約満了を迎え更新するつもりでい...

    • 2017年04月04日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃滞納・強制立ち退き・鍵交換についてご相談させて頂きます。

    ...3~4ヵ月前に一度大家さんより別件で自宅へ訪問された時に、既に4ヵ月滞納でそれ以上増えないようにお支払いしていた状態で「家賃どうなってるの?」と言われ「収入の目途が立ちましたので分割で返済させて頂きます。ですがまだお給料...

    • 2018年12月26日
    • 8回答 /
    • 4弁護士回答
  • ペットの騒音大家に相談するも無視。立退き料を払ってもらえるのでしょうか。

    ...ペット不可のアパートに住んでいるのですが下の階の住民が犬を飼いだし、毎日昼夜問わず吠えるので困っています。夜中も吠えているので今年の初めに直接下の階の住民に苦情を言いました。謝ってくれましたが、全く改善されず大家に相談し...

    • 2018年06月21日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 会社事務所の立ち退き料につきましてのご相談です

    ...先日、私が経営する会社事務所のオーナー様(個人)より、当該事務所の建物を解体することになったため、半年後の賃貸契約の期間満了日をもって契約終了したいとの通知書が参りました。ビルオーナーと揉めながら居座るのは避けたいため、...

    • 2017年06月06日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 立退きに掛かる費用負担分についての相談です

    ...低学年の女児を養育しているひとり親家庭です。 築40年以上の木造アパートに8年半住んでいます(通路とベランダは若干傾いて倒壊の恐れありです) 不動産屋も知らされておらず、昨年末にいきなり大家さんから封書にて3月末退去依頼...

    • 2017年02月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家都合による立ち退き

    ...立ち退きについて 以前相談したのですが、昨日、電話で立ち退き料は払わない(大家離婚で住むから)と、あなたが出ていかざるおえない手は大家の私には幾らでもある。と言われました。この場合、恫喝、脅迫罪にあたりますか?...

    • 2018年10月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退き和解で大家弁護士から申し出

    ...家賃一ヶ月遅れで支払っている状態で大家の弁護士から立ち退きについて相談の文章が届きました。退出するにあたり更新料免除。期間を定めた立ち退きまでの期間家賃免除などを考えているとのこと。 家賃6ヶ月免除敷金返還。 現状回復費...

    • 2019年03月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退きに関して教えて下さい。

    ...立ち退きのことで相談があります! 大家さんから立ち退きを言い渡されました。 家を探しては居たんですが、親は70代になり名義人になるのが難しく、私も去年実家に帰ってきたのですが、今の職場に勤めてまだ一年にもなってません。 ...

    • 2020年04月18日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 立ち退き交渉前に物件を契約すると、問題ありますでしょうか?

    ...立ち退き交渉がまとまっていませんが、いい物件が見つかりました。 (なかなかこれ以上の物件がありません。) しかしオーナー側との立ち退き料を十分に頂けなく、迷っています。 こちらとしては、結果立ち退くのであれば立ち退き料は...

    • 2020年12月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 立ち退き料の内訳について

    ...立ち退きに関する相談です。 大家に、耐震理由で建て替えの為立ち退きを迫られました。が、ちょうど、会社都合で失業しております。 期限内に引っ越すには、無職の状態で引っ越すことになり、同程度の場所を借りるにあたって、不動産会...

    • 2019年06月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸家の立ち退き料の相場

    ...借家の立ち退きの、立ち退き料の相場についての相談です。 家賃12万の戸建貸家(築45年ぐらい)に70歳代の父親、その子夫婦の3人で住んでいます。 立ち退きの理由は、雨漏りの工事をすると建物が古くて、高額な費用が掛かるので...

    • 2019年09月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • テナントの立ち退きについて

    ...テナントの立ち退きをビルオーナーから相談されています。 こちらの造作にかかった費用など聞いてきたり交渉したいようです。 お伺いしたいのは ①弁護士はどのタイミングで頼むのがよいのでしょうか? ②相手方の話を聞いたりするの...

    • 2020年07月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退きについて

    ...立ち退きについてご相談させていただきます。先日不動産屋との話し合いで95万で立ち退き金として話し合いが終わり、いざ立ち退き金を持ってきたら話し合いの金額より少ない金額を持ってきました。話を聞くと全額だすところはないと言い...

    • 2013年03月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退き料について。立ち退き料は、貰えないのですか?

    ...よろしくお願いします。叔母の家の立ち退き料の件で、相談です。家は、自己所有 土地は、借地です。大家から立ち退き請求されています。90年間借りています。借地料の延滞が、100万円あります 大家側の言い分は、延滞分の100万...

    • 2012年12月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約が切れた借地人の継続契約を拒絶し、立ち退きを求めたい

    ...お世話になります。 借地契約について相談します。 都内で土地を賃貸借している地主です。 賃貸借契約が切れた借地人の継続契約を拒絶し、立ち退きを求めたいと考えています。 契約は旧借で昨年3月に契約が切れています。 賃貸人で...

    • 2018年01月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立退料支払いに関する相談です

    ...飲食ビルを賃貸しており、今般、店子が退去時のすることとなりました。 本日に至るまで、立ち退き料や保証などを話し合い、金100万円を支払うことで書面を交わしております。 ここでご相談なのですが、立ち退き料を支払う際には、...

    • 2019年07月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約中のオーナー都合による多立ち退きについて(介護施設)

    ...現在、賃貸物件にて介護施設を運営しております。 オーナーが物件の売却を考えているとのことで、立ち退きを相談されました。 賃貸借契約は2年更新で現在は借りて2年半ですので、あと1年半残っています。 契約書の中にはオーナーか...

    • 2017年06月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退きについて。こんな事ってあるのでしょうか?

    ...いつもお世話になっております。今回も立ち退きについてご相談させていただきます。不動産屋とある程度話がまとまり95万で立ち退き金が決まり新しい住居を決め仮契約をしました。いざお金を不動産屋が持ってきたら金額がかなり減ってお...

    • 2013年03月05日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 立ち退き料提示後の再交渉について

    ...立ち退きにおける引っ越し費用についての相談です。先方の立ち退き料が不服だったため、こちらから提示しました。その中で、引っ越しプランをこちらで決めさせて頂きたいと申し出たところ、梱包はご自身でお願いしたいとの回答です。立ち...

    • 2020年09月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退き料と家賃滞納。家賃と駐車場が2台で5万9千円のマンションで13年住んでいましたが

    ...先に立ち退き料でも相談したのですが、 後日、大家さんから電話で 「平成22年の10月と23年の1月の家賃が未払いだから敷金から引く、立ち退き料も敷金の返却もできない」 と言われました 私は家賃を滞納した覚えはないし...

    • 2013年11月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 相続税を支払うための売却は立ち退きの正当事由になりますでしょうか?

    ...お世話になります。 財産が不動産のみで現金はなくこのままでは相続税が払えないため借家の処分を考えています。 ただ、その借家には賃借人がおり、立ち退きの相談をしているのですが一向に出ていく気配がありません。 相続税が払...

    • 2018年09月04日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • 老朽化により立退き請求したが拒絶されている。

    ...亡き夫が50年前から隣地店舗を飲食店に賃貸。賃貸借契約書類は存在しません。木造家屋の為、老朽化が進み、商業地にあり、土地の有効活用も出来ていないことから、立退きを相談しましたが、死ぬまでここで働きたいという理由で拒絶され...

    • 2017年06月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 老朽化による立ち退きについて

    ...築40年以上の鉄筋コンクリートで30年以上住んでいます。 2016年の11月の更新の時に老朽化で壊すため立ち退いて欲しいといわれました。期限は2019年1月までです。 更新の時にお金は出ないと言われたそうです。署名捺印し...

    • 2018年09月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 大家とトラブル

    ...立ち退きをするよう言われ、立ち退く事に同意したのですが、後になって、正当な理由に値しないと分かり、立退き料を請求しました。 請求内容は、敷金・礼金・仲介料・引越し費用・迷惑料(物件探し等で仕事を休まざるを得ないため) こ...

    • 2012年06月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 都市開発での立ち退きで土地代は支払うが家は払わないと言われたが4年前に数千万かけてリフォーム

    ...都市開発で立ち退きが始まっています。 平成23年7月に古い2階建て木造の家を耐震をかねて二部屋のアパートにフルリフォームしました。改築費用は約2千万かかりアパートからもかなりいい家賃収入があります。今年の3月頃から開発に...

    • 2015年08月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立ち退き料について。

    ...こちらはテナントを貸している大家です。 立ち退き料について相談です。 6年前に不動産を介さず、元々親が営んで居た店舗を貸してます。契約書もあります。主な内容として一度でも滞納したら退去と言うのがあります。 今回、店子...

    • 2020年01月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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