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法律相談一覧

  • 月ぎめ駐車場での無断駐車について罰金を取られました

     ベストアンサー

    昨日、月ぎめ駐車場に無断駐車をしました。警察から連絡があり、現地へ行くと駐車場を管理しているという人物より(以下A)「過去何回も駐車していますね。オーナーより罰金として3万円を徴収するように申し受けたので払ってください」と言われ「無断駐車の非は認めますが、相場として3万円は高いので何とかなりませんか」と私が回答しました。 (その駐車場は現時点で契約者...

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  • 私道の陥没修理費用の地主の負担について

    先日、前面道路（私道　2項道路）が１ｍの深さで陥没し市に修理を依頼しました。 市では修理の範囲が大きすぎるとの事でやむをえず町内で費用を出し合い修繕しました。 今後、この様な事が起きる事がないとも限らないので、 その費用を地主（3名）にも分担して負担いただきたいと考えていますが可能でしょうか？ 又、拒否された場合、裁判や調停を起こしたら、...

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  • 私有地の登記について。その時親は登記などはどうなるのか?

    うちの親の土地なのですが…私の働いている会社の社長が…会社設立の時にうちに元々あったプレハブを貸して欲しいと言う事で親と話し合いをしました。 その時親は登記などはどうなるのか？と聞いたみたいなのですが…登記はしないと言っていたそうです。 しかし会社設立と同時に土地も登記されていて、その件に関して社長から全く説明が無かったので怒っています。 法的に...

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  • Googleの車が私有地に入った場合の法的な問題について

    Googleストリートビューを撮影する自動車が、私有地に入りそこからの風景をストリートビューで公開してしまった場合、どのような法的な問題が発生しうるでしょうか？

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  • 私有地の違法駐車について刑事責任を問えるか？損害賠償の請求は可能か？

    【質問】 １．私有地の違法駐車について刑事責任を問えますでしょうか。 (刑事責任を問える場合)どのような罪に該当し、判例でどのような判決が考えられますか。 (刑事責任を問える場合)違法駐車の現場を押さえた上で通報する他に方法はないでしょうか。 ２．私有地の違法駐車について損害賠償の請求は可能でしょうか。 (請求が可能な場合)請求額の算定基準はどのよ...

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  • 私道に穴が開いていて店舗に泥がかかる

    両側が市道に繋がっている私道で自分の店舗兼自宅の前に60cm四方の穴が開いていて雨水がたまり車などが通ると泥水が家にかかります。 店が閉まっている時はシャッターにかかり泥で汚れ、店が開いている時はガラスに泥水がかかり汚れ、店の前に椅子を置いているのですがそこでお客さんが休憩している時にはお客さんにかかってしまいます。 泥水の高さは２ｍ位上まで飛ぶこ...

    弁護士回答
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  • 共有私道の通行について

    公道への接道幅1.5メートルの私道で奥まった場所の再建築不可の土地なのですが、バイク駐輪場として賃借する目的で購入しました。土地まで共有持ち分の私道があり通行は当然可能だと思うのですが、私が購入した土地までに３件ほどの住宅があります。先日あいさつに行ったのですが、こちらのお宅の方々が生活が脅かされるからと強硬に反対をしてこられ、訴えるとまで言われま...

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  • 区分所有地に建つ建物の建替について

    再々の質問で恐縮です、 １.建物の所有者について 　（1）現建物は登記されないが町内会所有として維持管理しています、建替後は法人　　　化された町内会名義として登記したい。 　（2）土地は、法人化された町内会名義と、町内会員以外の地権者（数名）との共有　　　地です。 　　　　この場合、共有地権者の承諾が必要でしょうか。 ２、建替後の建物登記は所有名義...

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  • 隣地からの排水が当方敷地に流されており、改修工事を請求できますか？

    隣地の排水が当方敷地に流されており困っています。 解消したいのですが、先方に改修工事の請求ができますか？ 50年以上前の建物がある土地建物を相続により取得し、自分の住宅を建替える計画を考えております。 （20年以上誰も住んでいませんでした） 良く見ると、境界線付近に隣地コンクリート土間から雨水の排水管の出口（5㎝程度）が当方敷地に向かって出っ張って...

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  • 敷地内放置バイクについて

     ベストアンサー

    店舗駐車場に放置バイクがあり困っています。 ナンバーはついている為、警察に相談したら張り紙を貼ってもう何日かしたら私持ちで廃棄処分して下さいとのこと。 また、警察ではバイクの場合は管轄が陸運局にある為、費用請求などは陸運局に照会してそこからしてくださいと言われました。 しかし陸運局に連絡したところ、個人には情報を出せないと。 さらには廃棄業者は...

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  • 弁護士ドットコム 訴えたいけど、弁護士費用が心配？持ち出し0円で泣き寝入りしない。なぜ持ち出し0円なのかはこちらから

  • 私道上の迷惑駐車の告発方法について。

    我が家の前にしつこく現れる隣人の迷惑駐車を、 私道上ですが道路交通法と車庫法違反で告発しようと検討しています。 隣人とその関係者が、私の家の前にある袋小路の細い共有道路に多種の車を交替で迷惑駐車し、 威圧感や、深夜を含む騒音などで大変困っています。 駐車場と思い込んでいるらしく、話し合いは通じそうもありません。 悪質なため地元の警察署に相談す...

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  • 区分所有地に建つ建物の建替について

    質問内容　 　　元９６の区分所有地に建つ建物を建替えするため、９１はＡ者に贈与が完了しＡの　所有になっていますが、残り５（５/９６）は贈与登記未完了で区分所有の状態です 　　1.現時点での区分所有者は（１＋５）の６との判断でしょうか。 　　2.この土地に建つ建物の建替はＡの判断で施工可でしょうか、区分所有者への承諾　　　など必要事項をお伺いします。 ...

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  • 自衛隊の敷地への入場について

    海上自衛隊の敷地内建物内部で工事の仕事があります。 そのさい入場時に免許証にて個人の犯罪歴を調べるとの事でした。 前科があると入場はできないそうです。 私は数年前に他人の自転車を無断で使用してしまいなおかつ警察を振り切ろうとして捕まり連行されました。指紋と写真？をとられました。今回は2回目でそれは20才前か後かは覚えていません。後日、検察？裁判所...

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  • 外壁工事における敷地の問題について

     ベストアンサー

    築古の戸建ての外壁工事の際にお隣の敷地に入る事について教えてください。 築古の戸建てを購入しました。 しかし古い木造で、モルタルの外壁にクラックが入り、一部浮き上がっているなど外壁の補修が必要な状況です。 しかし、敷地ギリギリに建築されており、お隣の持ち主に工事をしたい旨伝えたところ「こちらの敷地に入らないように」「入るなら訴える」「（地...

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  • 私有地に入ってしまう雪の除雪機作業について

    はじめまして。よろしくお願いいたします。雪の除雪についてですが、今までは役所にお願いして除雪機を入れてもらっていたのですが、県道で道幅がとても狭く除雪した雪がお隣の私有地に入って迷惑との事で止めろと言われました。途中までしか出来ず、車の出し入れがとても困ります。除雪機の方はお隣と相談してくれと言われますが、だめとの事です。この様な場合、除雪機作...

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  • 私有地のコンクリート損壊について

    アスファルト張替え道路工事で我が家の私有地内のコンクリートが破損したらしく、勝手にコンクリートを新しく塗られていました。役所の担当者に確認した所、依頼工事先の方から工事の際にうちの土地にひびが入り勝手に直してしまったとの事です。役所の担当者はその場所を確認しに来てアスファルト交換なのになぜそこにと不思議がっていました。 役所から依頼されて工事を...

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  • 会社敷地内のスペースを駐車場として、企業が社員から駐車料金を徴収する事例について

    タクシー会社における、企業敷地内の、自社社員に対する駐車場の徴収についてお尋ねします。 とあるタクシー会社で、社員の自家用車通勤が原則として禁じられました。 しかし時間帯によっては電車等で通勤できない社員もいるので、会社は自社敷地内の駐車場スペースの一部を、届け出た社員に限って、一か月3千円で使用を許可すると定めました。 条件を呑んで駐車場登録...

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  • 違法駐車を注意する団体を作りたいのですが・・・。

     ベストアンサー

    以前、隣人の路上駐車に迷惑した経験を持っています。大規模住宅地ですが、住宅地の中には路上駐車であふれています。警察に通報すると来てくれるのですが、根本的には自治会などで真剣にやってくれるのが望ましいとコメントされました。自治会は高齢者のかたばかりで面倒なことは、なあなあのままです。そこで、私達で路上駐車を無くす会を作りたいのですが、何か気を付け...

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  • マンション敷地内に不正駐輪された自転車について

    マンションの入り口付近にいつも同じ自転車が置かれています。 夜遅くにはなくなっていますが、午後から１９時くらいまでの時間帯に置かれていることが多いようです。 このマンションには住居者用の有料駐輪場がありますので、来客用にお金を払って駐輪場を借りている方もいらっしゃいます。 また、出入り口付近に置かれることで歩行者や子供がぶつかり怪我をすることも...

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  • 月極駐車場への不法駐車

     ベストアンサー

    先日、京都に遊びにいった際にコインパーキングに駐車しようとしたところ同じ敷地内の月極駐車場に誤って停めてしまいました。10時間ほど駐車し戻ったときに10万円の罰金との貼り紙ががしてあったためすぐに書かれていた電話番号に連絡しました。その時点では状況判断して後日電話するとのことであったのですが、昨日駐車場管理会社から連絡が入り、示談として成立させたい...

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  • 敷地の付いていないマンション区分を購入した場合、居住権の主張は可能か？

     ベストアンサー

    競売で落札したマンションに敷地が付いておらず、建物部分だけです。 借地契約もありません。 このような場合、 ①現在の入居者に立退きを要求できるのでしょうか？ ②新しく入居した後に、土地所有者は立退きを要求できるのでしょうか？ ③既に土地の付いていないマンションとして数年来の賃貸契約の実績がありますので、土地所有者から立ち退き要求があっても、借地契...

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  • 私の敷地に保管してある他人の荷物の引き取りについて

    私の所有する土地（当時祖父所有⇒父が相続により取得⇒私が相続により取得）に祖父所有の物置（未登記）があり、その中に１５年前に姉が離婚した際に引き上げてきた荷物が保管してあります。保管は亡き父が了承しておりました。また姉は私と同居はしておりません。 父の遺産相続で争い、調停にて土地は私が所有することになったのですが、物置はかなり古い建物のため登記は...

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  • 駐車場の無断駐車

    大手の建設会社が、老人ホームを建設していました。 その近くにある、父の経営するシャッター付き駐車場に、 その大手建設会社が、十数回、無断で駐車していました。 大手建設会社は、住居等侵入罪、業務妨害罪に当たりますか？

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  • 敷地内で犬に糞をさせる犯人を特定する方法。何方か特定出来ませんが何か方法はないでしょうか？

    私たちが所有する敷地内に犬の糞が落ちていて困ってます。 犬のお散歩に来て糞をしていくようなのですが飼い主は片付けないようです。 一度だけ犬のお散歩に来られてる方を見かけましたがその人が糞を片付けない人かは分かりかねます。 来客も多いので困ります。 犬の糞の掃除も大変です。 何方か特定出来ませんが何か方法はないでしょうか？

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  • バス停から５メートルのところに駐車している車は違法？

     ベストアンサー

    近隣のバス停に近いお店が人気で、いつも混雑しています。 ちょっとの間だけと思っているのか、バス停から５メートルくらい（交差点があります）のところに車を止めたまま買い物をする人が多くて困っています。 私は近の住人なので、ちょっとしたことでクレームを言うと後々気まずい雰囲気になってもいやなので今は見守っています。 その交差点で最近出会い頭の事故...

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  • 隣家の木の枯葉。これらの枯葉は木の持ち主が私の家の敷地から除去する必要がありますか。

    両隣の家の木の枯葉が私の家の敷地内に落ちてかなりたまります。これらの枯葉は木の持ち主が私の家の敷地から除去する必要がありますか。さらにそのような木をなくす、もしくは何かしらの設備を取り付けるなど木の所有者が行い、枯葉が私の家に落ちないようにする必要はありますか。ちなみに私の家には枯葉が落ちる木はありません。

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  • 隣の敷地からの落ち葉の処理費用の請求について

    20年前より林に隣接したところに自宅があるのですが、秋になると落ち葉がすごくので、片づける処理を業者に依頼した場合、その費用を林の所有者に請求できますか。 ずっと林は自分の所有だと思っていたので落ち葉の処理は我慢して自分でずっとやっていたのですが、最近この林の所有は別の人であることが分かりました。一部は自分の所有ですが、ほとんどが他人の所有です。...

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  • 大学敷地内の私道上の不法駐輪自転車の撤去・処分について

     ベストアンサー

    自転車通学を禁止している大学の敷地内にある私道に不法に駐めていた私の自転車が，大学によって事前の掲示ののちに撤去・処分されました．私はその掲示に気づかずにいたため，自転車を撤去される前に移動することができませんでした．私はその大学の学生で，全面的に私が悪いのはわかるのですが，自転車を取り戻すなりなんなり，とにかく何かしらできることはもうないので...

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  • アパート敷地内看板転倒による車破損事故の賠償者

    アパートの敷地内に看板があり、強風のため、倒れて車が破損してしまいました。車の所有者は弁償して欲しいとの事ですが、アパートのオーナーが弁償しなければならないのでしょうか？オーナーは管理業者である不動産屋が車を弁償すべきとの事ですが、不動産屋が弁償しなければならないのでしょうか？賠償責任者を教えて下さい。

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  • 土地の相続・立地条件及び私道の主張について教えて下さい

    土地の相続・立地条件及び私道の主張について教えて下さい。 下記に情報と質問内容を記述しています。 回答を頂ければ幸いです。 【情報】 ・母からの相続（対象：２人） ・小川（幅:1.2m）に周囲を囲まれた（例）２００坪の土地（土地イメージ図：■□）。 ・土地の相続は１００坪づつ等分する。 ・敷地に入るための橋は土地イメージ図の■にしかない。 ・敷地■ は...

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  • 狭い私道の個人宅の車庫前に、大きなバイクの駐車は合法？

    私は２年前から都内の住宅密集地に住んでいます。 前面道路は私道で、それそれの家が自分の家の前の私道を持ち分として 持っており、両側に１０軒ずつ、約２０件の家が日々通行に道を使います。 私の家の３軒先あたりから道路は狭くなり、車はそこまでしか通れませんが、 袋小路ではありません。 うちには車庫が付いていますが、車の出し入れがぎりぎりの狭い道です...

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  • 迷惑駐車のエンジンの切ってるトラックの鎖あったたけどいったけど、なんもないよねたて逃げじゃないけど。

     ベストアンサー

    迷惑駐車して、エンジンの切ってるトラックの鎖に当たって車が私の別に当て逃げにならへんやんな？迷惑駐車されてて邪魔やった運転の。

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  • 道(里道)分の私有地(1m幅　側溝を含む)は誰が管理するのか。

    ベストアンサー

    道(里道)に差し出している私有地でもめています。 私有地を道(里道)に1m程、差し出しているのですが、その1mの中には側溝もあります。 その道分の私有地(1m)や側溝は誰が管理するものになるのでしょうか。 道だからと言って、勝手に1m幅の私有地や側溝に我が物顔で手を出してくる自治会の人がいます。 道だから、仕方ないのですか？ 1mの幅は私有地なの...

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  • 私道の近隣トラブルについて

    初めて相談に参りました。 実家の不動産・近隣トラブルについて質問いたします。 6軒の袋地状態の真ん中にそれぞれが2mずつ持ちだして4m私道を作っている状態です。 A　　B　　C⇅ ＝＝＝＝＝＝⇅　実家：E　＝：私道　⇅：メイン道路　A.D側：行き止り D　　E　　F⇅　 うち、Dのお宅が家を処分することになるかもしれない状態となり 今後も私道を確保するべく、6...

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  • 私道のトラブルについて

    初めて相談に参りました。 実家の不動産・近隣トラブルについて質問いたします。 6軒の袋地状態の真ん中にそれぞれが2mずつ持ちだして4m私道を作っている状態です。 A　　B　　C⇅ ＝＝＝＝＝＝⇅　実家：E　＝＝：私道　⇅：メイン道路　A.D側：1m程の段差行止り D　　E　　F⇅　 うち、Dのお宅が家を処分することになるかもしれない状態となり 今後も私道を確保す...

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  • 無断駐車と名誉毀損

     ベストアンサー

    所有する住宅地に無断である会社が2tトラックを駐車していました。 トラックの側面に電話番号や会社名が書いてあり、ネット検索したところ、複数のサイトで会社情報が記載されていました。 住宅地には花等植え、周りの目もあるので綺麗に管理しておりましたが、トラックにより花が潰れ、タイヤ痕が残っておりました。 頭にきてしまい、当該会社を特定して無断での駐車（...

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  • 敷地内に隣地工場排水管、撤去の方法について。

    当敷地内に隣接する工場の排水管が埋設されています、排水管設置の時期また設置に関する契約等の存在も不明です、今回当敷地の売却を検討していたところこの状況が判明しました、埋設管の撤去をしたいのですが可能でしょうか？

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  • 隣の商店（酒屋）の迷惑駐車について

    私の家の隣は酒屋なのですが、店の配達車両が私の家の前に頻繁に隙間なく停められます。家のガレージや玄関から車やバイク、自転車などを出す時もいちいち言いに行き、また運転手がいなければ帰ってくるまで家の車などが出せず大変迷惑しています。家の前の道路は9ｍ幅で駐車禁止の標識と通学路の標識があります。車の台数はトラック2台、軽の冷蔵車4台、軽自動車1台の計7台...

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  • 私有地の事故について、過失・予見などについてお聞きします

     ベストアンサー

    私有地内で事故が発生した場合の敷地所有者にどのぐらいの責任が生じるのか?について調べています。 部外者が無断侵入した際の事故についての損害賠償の支払い義務などについてがメインです。 内容としては下記の内容です --- 自宅私有地(庭)でネズミ駆除のために殺鼠剤を設置した。 殺鼠剤は市販の殺鼠剤にネズミが食いつきやすくする為に牛肉に殺鼠剤を混ぜた...

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  • 敷地境に木を植えられました。

     ベストアンサー

    最近、隣の家のおじさん(80代前半)が重機を使って離れていた場所に植えてあった、多分4ﾒｰﾄﾙ近くと3ﾒｰﾄﾙ近い大きさの『いちいの木』・２ﾒｰﾄﾙ近い『つげの木』を敷地境30cmほどのところに植え替えをされました。 その場所がちょうど、私が経営するお店のﾊﾞｯｸﾙｰﾑ(南北方向)にある二カ所の窓・裏の出入り口扉の正面にそれぞれ移動され、窓を開ければドデカい木が視界に入る様に...

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  • 法定地上権の（敷地への）成立範囲について

    競売にて物件を購入致しました。その物件は、土地と主たる建物（競売物件）の他に、土地の上に、目的外建物があり（土地の元所有者が所有）対処に困っております。 詳細は、土地約200坪の上に建物約40坪+目的外建物約15坪があり、土地の元所有者が目的外建物を倉庫として所有しておられます。 調べてみたところ、法定地上権は成立する（土地の所有者と目的外建物の所有者...

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  • 私道通行掘削承諾書

    不動産屋から土地を購入検討中です。土地に面してる道路は位置指定有りの私道です。私道は数名で共有しており、土地を購入すると私道の持ち分がつきます。水道引き込み工事が必要で30メートル位道路を掘らなければなりません。工事業者には承諾書とるようにいわれました。不動産屋からも承諾書は買い主でもらって下さいと言われました。法律では誰が承諾書を貰うようになっ...

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  • マンション敷地内の駐車場トラブルについて

    同じマンションの住人に車のドアにキズを付けられたと管理会社を通して言われてます。傷は何かで擦った傷らしいのですが私が確認する前に相手は修理をしてしまったようです。それなのに傷を付けられた、出来れば他の空いてる駐車場へ移動して貰いたいと言われてます。当然傷を付けた記憶は無く、狭い駐車場なので子供達(小学生と中学生)を先に降ろしてから車庫入れしてます...

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  • 無断駐車車両による隣地への被害について

    実家で所有する駐車場敷地に無断駐車した車が隣家の塀を壊し、当て逃げしました。 隣家から管理責任だと言われ、塀の修復費用等を請求されています。 【詳細】 実家で所有する駐車場（貸家の入居者さん用）に無断駐車した車がいたようで、 出る際にだと思いますが当方の塀を壊し、隣家の塀も壊しました。ナンバー等は不明です。 これについて隣家では １．無断駐車禁...

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  • コンビニでの無断駐車について

    昨日午後6時45分から30分程、コンビニに車を停めていました。そのコンビニでは欲しい物がなかったので物は買っていません。 車のフロントガラスに、1万円罰金と書かれた紙が貼られていました。 しかしここでどうしても納得出来ないのが、常習でその紙を無視して何度も何時間も停車していたわけではないのでその紙に書かれている事に同意の上ではない為、契約が成立してい...

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  • コンビニの無断駐車について。

    先日近くにコインパーキングがなく、コンビニに三時間くらい無断駐車してしまいました。。 帰り際に張り紙があり、『無断駐車20分以上経過の為看板に告知の通りレジにて金額をお支払いください』と記載されていました。。確か数万円の記載があったかと思います。 その日は本当にお金がなく、、ネットなどでみると実際に一万円など請求されているみたいで、、そのまま帰宅...

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  • 私有地が産業廃棄物を含む残土で勝手に盛土施工されていた。

    ９月の中頃、家庭菜園を始めようと思い、未使用だった当方の所有地に出向いたところ、産業廃棄物を含む残土（約３００㎥）で、不法に盛土造成されていました。 地目は森林で、元の土地の状態は笹薮だったのですが、伐採等は行わず、そのまま笹や樹木の上へ直に盛土を施工したと思われます。又、盛土された地表には、木屑、プラスチックくずコンクリート塊等の産業廃棄物が...

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  • 私道の公共下水道に関する承諾書について

    自分も含めて複数の所有者（ご近所の住居人５～８名程度）がいる私道に面して新しく家が建つことになり、不動産業者から下記の内容の承諾書へサインを求められました。 1)サインは拒否したほうが良いでしょうか？　 2)拒否しない方が良い場合、出来ない場合は、その理由を教えていただけますか？ 　また、 　a)承諾書文面の変更を含めて業者と調整すべき事項 　b)市や...

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  • 自転車と違法駐車との追突事故。示談の進め方が分からないので、ご教授願えればとおもいます。

    先日、少しお酒を呑んで自転車を運転をしていて路肩に駐車してる車の後部に突っ込んでしまいました。僕の不注意でおきた事故です。ぶつかった時に見た感じ、たいした傷もないと思ったのと便意をもようしてたので現場から壊れた自転車をおして近い自宅に向かってしまいました。 それを見た持ち主の方が当て逃げだと、車でおって来られました。 そこで、警察を呼んでもらっ...

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  • 解体工事時の私道使用について

     ベストアンサー

    現在旗地を所有し、最奥に自宅があり、自宅から市道までは５０mほどの私道を使用しています。 自宅土地、私道も私の所有物です。 今回私道の途中に面した一軒家の方が自宅を解体することになりました。 その方の土地は我が祖父の時代から、家の私道を利用し市道へ出ています。 市道にでるだけならば我が家の私道を利用しなくても出られるようになっているのですが、 ...

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