法律相談一覧
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旗竿地の幅規定と建築基準法施行令について
ベストアンサー【相談の背景】 隣家は準防火地区の旗竿地です。区の建築課に問い合わせたところは、下記の建築基準法施行令により、家が小さければ、90センチ幅を確保すればよいので、電動キックボードのポートを設置してもよいとのことです。 建築基準法施行令 127条及び128条 以下、条文。 第六節 敷地内の避難上及び消火上必要な通路等 （適用の範囲） 第百二十七条 この節...
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アパート入居者の駐車場の継続利用
ベストアンサー【相談の背景】 駐車場を利用出来なくなりそうで大変困っております。私が借りているアパートの駐車場前の空き地に駐車場を新設するらしく、仮線を引かれている状態です。計画についてアパート入居者への説明はありませんでした。アパート利用者の駐車場はアパート建物自体の一階にあり、この空き地を通って道路に出る様になります。このまま完成すると今後その新設駐車場...
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隣家の塗装工事(足場を勝手に組まれた)
【相談の背景】 隣家が売却され塗装工事をするので、敷地内に足場を組みので止めてある車をどけるように言われ、断った。事前に説明などは全くなかった。 その後外出し戻ると、敷地内に足場が組まれていた。持ち主の不動産に連絡し、説明を頼んだら激昂し会社にいくから教えろ！覚えとくからな！など言われた。 法的に問題はないのでしょうか？ 【質問1】 法的に問題...
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迷惑駐車をネットにあげる
ベストアンサー【相談の背景】 いつも行くコンビニの障害者駐車スペースによく社名のはいった車で健常者が駐車し買い物をしています。 【質問1】 車のナンバーと社名を撮りネットにあげるのは違法ですか?最近とくに常識のない人が多く迷惑しています。
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団地敷地内の駐車車両のナンバーを自治会会報に掲載することは合法ですか？
【相談の背景】 団地の敷地内に常習的に駐車する車が何台かあります。これらの駐車をやめさせたいです。 【質問1】 各家庭に月に一度配られる自治会の会報に、敷地内駐車車両のナンバーを載せて警告することは合法ですか？（前にナンバーを載せると警告したら一時効き目がありましたがしばらくして元に戻りました） 【質問2】 もし会報にナンバーを載せても駐車を...
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私有地で蜂に刺されたら
【相談の背景】 今日、私有地に気付かない内に出来ていた蜂の巣が原因で、隣のお宅に草刈りに来ていた業者のご家族（お子さん）が、蜂に刺されてしまった。草刈り業者の方が来られて、小さい子が刺されて可哀想と思わないのか？お宅に出来ている蜂の巣から出てきた蜂だから、お宅が管理しないといけないのにとしつこく何度も言われました。 しつこさに怖くなりました。治...
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私有地駐車場への侵入、重なるカラーコーンの破壊について
【相談の背景】 相談者自宅前にある歯科の患者さんが医院利用の駐車の際に、相談者の私有駐車場に切り返しのために長年にわたり侵入してきます。侵入阻止のためにカラーコーンを置いていますが、年に4～5回コーンを壊されます。広い駐車場ですので防犯カメラを駐車場に設置してますが、破壊の一部始終は撮影されますが距離の関係で車のナンバーまでははっきり見えません...
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子どものフェンス破壊 修繕費について
【相談の背景】 向かいの住民の6歳児の子供が父親の前で、当家の私有地・敷地に侵入し 我が家のフェンスを折った。 父親の修理はなし、その場で応急にフェンスを修繕した当方に対し、 謝罪なし「迅速な対応をありがとうございます」と仰る。 後日、修理費の相談、話し合いを試みた。 見積もりを出せというので当方で提出、 向かいの住民が、業者にネゴシエーションと...
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電柱撤去の難しさと理由について教えていただけますか？
【相談の背景】 当方の敷地に、何本も電柱がたっています。昔から、その電柱の会社とのトラブルがたえません。 ・偽りの報告(担当者が良いよう上司に報告) ・偽りの記録(行われていなくても行ったと記録) ・工事等の際のトラブル 他、対応など本当に酷いものです。 トラブルが起きた際、担当者に何度もトラブルばかりなので、撤去してもらいたい旨伝えると、分かりま...
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経営アパート駐車場の入居者転出後の自動車放置等
【相談の背景】 アパート経営者です。アパート敷地内に駐車場があり、大手管理会社に一括管理を委託しています。 転居者さんが自動車を放置したままになっており、現在朽ち果てている状態。退去時（退去後含め）管理会社は、当該入居者と部屋立ち合い現調（駐車場含め）を行っていると聞いていたものの、当方から連絡するまで、なぜか自動車が放置されている現状を認知し...
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隣人の防犯カメラが我が家の裏庭を撮影することは違法ではないのか教えていただけますか？
ベストアンサー【相談の背景】 防犯カメラの設置について教えていただきたいです。 度々、隣人が我が家の敷地が映るように防犯カメラを設置してきます。今までは我が家の駐車場や玄関前、リビング窓が少し映るように設置してきており、その都度 苦情を伝えていました。 今度は我が家の裏庭の幅半分くらいを映るように設置してきています。 そこには窓はあっても家の中までは撮影できな...
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お弁当屋の敷地内での怪我に対する治療費請求は可能ですか？
【相談の背景】 ある日の夕方、お弁当を買いに自転車で行きました。 着いて自転車から降りようとしたらアスファルトが陥没していたのが分からず、脚がつけずに自転車ごとそのまま倒れてしまいました。 左腕と右膝は酷く擦り剝け、左胸を強打し、念の為に夜間病院で診察してもらうと専門外(内科なら内科医)のDrでしたので専門の病院で診てもらうようにと痛み止めの薬を処...
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隣家の会社の喫煙問題に対する解決策や損害賠償請求の可能性は？
【相談の背景】 隣家が会社で、会社敷地内ですが外で従業員数十人が、入れ替わり立ち替わりや1度に複数が煙草を吸い、私の家に臭いが入って来て困り、体調も悪くなります 会社に直接や、工場なので工場の排気など含め役所からも会社に注意が複数行っても、外で吸うのを止めません 解決方法、損害賠償請求は困難でしょうか 【質問1】 会社に直接や、工場なので工...
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私道の使用承諾に関する書類へのサインは安全ですか？
ベストアンサー【相談の背景】 家の目の前が私道を挟んで駐車場だけが6台ある状況でイラストの赤色の車部分と店部分（水色で塗った部分）が売り渡されて家が建つそうです。 現在この字の家の6軒と駐車場の持ち主で私道の持分を持ってます。 家を建てる時に許可がいるそうで書類を書いてとだけ言われてますがこのような書類は安易にサインして問題ないのですか？ 内容も含めて心配...
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駐車場お釣り取り忘れ、後日の届け出について
【相談の背景】 駐車場（敷地内の離れた場所に管理会社の詰所あり）で400円のお釣りの取り忘れを発見しました。 自分のお釣りと一緒に取りましたが、その時は急いでいたので、届けることができませんでした。 遠方ということもあり、5日経過してしまいましたが、近日中に管理会社へ届ける予定です。 【質問1】 1週間程度経過してしまいますが、管理会社に届ける対応...
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街灯電柱が隠れる木の伐採は誰がやるべき？
ベストアンサー【相談の背景】 自宅の敷地に、街灯の電柱が立ってます。 電柱の両隣には木が2本あります。 その木の枝が伸びてきて街灯が隠れるほどになりました。近所から街灯の明かりが隠れないよう木を切って欲しいと要望がありましたが、この街灯電柱の設置料「年間1500円」は私ではく、自治会に払われています。 【質問1】 自治会が木をきるべきではないのでしょうか？ 【...
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無断駐車による車止め
【相談の背景】 車へのいたずらについて 利用者以外駐車禁止のタイヤショップに30分ほど駐車してしまいました。 用を済ませて駐車場に戻り、発進させてようとしたところ、ガタン！！と音がなり発進出来なかったのでタイヤを確認した結果タイヤロックをかけられておりました。 店主に謝罪し、迷惑料3万円を請求されたので急いでいたという事もあり、支払ってロック解除...
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隣地の植木の剪定を法律的に求めることは可能でしょうか？
【相談の背景】 隣地の植木についてご相談です。 我が家は北側、お隣さんは南側で、お隣さんの敷地は我が家より少し低い位置にあります。 隣地といっても町内会が別で、普段付き合いはありません。 また、ご近所の方の話だと、向こうは町内会に入っていないようです。 お隣さんの敷地にある植木が大きく育ち、我が家の窓やベランダの視界を塞いでおります。 少し距...
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隣家との交通マナーに関する確認書について、今後の防犯カメラ映像の影響は？
【相談の背景】 隣家から交通マナー（幅約2mの狭い市道を自動車で走行する速度）について何度か注意され気をつけていたつもりですが、その後自治会長を交えて話し合いがあり確認書を作成し署名捺印しました。確認書の内容は相手方の敷地に面しているところでは時速10キロ以下で走行する。交差点進入時は必ず一時停止。それを守らない場合、慰謝料を請求されても異論はない...
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大量の木を私有地に捨てられた
ベストアンサー【相談の背景】 木の伐採業者が私の私有地に大木、木の根、その方たくさんの雑木をトラックに乗せてきて大量に捨てました。 捨てた木を撤去するように伝えましたが撤去しません。 【質問1】 この様な場合はどうしたら良いのでしょうか？まず警察に通報でしょうか？ よろしくお願いします。
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隣地の太陽光発電事業に関する法律上の問題はありますか？
【相談の背景】 一週間前に田舎に所有の雑種地について、隣地で太陽光発電事業をするとの話がありました。当該事業者から、当方の所有地の木が高くなっており、倒れてきたときに困るので何とかしてほしいとの話があり対応を考えているものです。 【質問1】 当方としては通常の状況で倒れるとは考えておらず、現状有姿で特に何もするつもりはないのですが、その場合に法...
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隣人の迷惑行為について
【相談の背景】 隣の住民による迷惑行為について質問です。 迷惑行為の内容は以下になります。 ①隣の住民の家の前の道路（隣の住民の私道ではない）に、はみ出るかたちで物を置き、こちらの車の出入りや通行を妨害する（道路にはみ出して置いている理由は合理的な説明が不可能なもの）。 ②日中に家の窓を開け、「きもちわるい」、「きちがい」、「うるさい（※事実無...
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対向地から、当方所有地にまで伸びた樹木の伐採費用の負担について
ベストアンサー【相談の背景】 当方が所有するアパートの道路を挟んだ対向地に12ｍ程度の大きな木が生えていて、道路も超えて、アパートの敷地内に覆いかぶさり、通路をふさいで、住人に迷惑がかかっています。住人から木を切ってほしいと、要望があり、管理会社から伐採の要求をさせて頂きましたが、費用がないので、切らないとのこと。こちらが切る分は切ってもらっていいという回答で...
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近隣の市道に停まる迷惑駐車を法的にやめさせる方法はありますか？
【相談の背景】 【相談の背景】 住居近隣の市道に駐車車両が頻繁に停まっており迷惑している。駐車車両は夜間または休日が多い。 市役所に相談するも市役所は注意喚起の張り紙を住民にお願いして貼ってもらうしか出来ません。との返答。 警察署にも相談しても取締エリアではないので無理とのことです。 どうにかなりませんでしょうか。 【質問1】 車両はだいたい同...
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セットバック部分（私有地）の電柱移設について
【相談の背景】 某県の土地を購入しました。その土地一帯は、道路幅員に起因するセットバックがかなり昔にあり、私の土地に行くまでの入り口に電柱が建っています。場所は私有地内です。東京電力によると、セットバックに起因するならば、市から話をしてもらうのが普通とのことで、市の道路維持管理課に問い合わせしたのですが、私有地であるならば道路維持管理課 の範疇...
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花火大会の無断駐車対策と交通規制を求めるにはどうすればよいですか？
ベストアンサー【相談の背景】 地元で行われる花火大会 規模が大きく大勢の人が集まります。 交通規制など一切行われません。 そのせいで無断駐車や自分が利用する施設に無断駐車があり、車を止めることもできないです。 地元の実行委員会に苦情をいれても何の対策もなし それでも毎年実施されます。 警察などに交通規制をしてほしいです。 また実行委員会にもきちんと無断駐車対...
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継続的な敷地への侵入は警察は対応可能か？
ベストアンサー【相談の背景】 近隣の中学生複数名が登下校時に道路に面した自宅の敷地に蛇行するように侵入して出ていくことが多く、防犯上の懸念があったので(過去に別の子供が敷地内設置機器に蹴りを入れた件あり)、相手方が所属する中学校に防犯カメラ映像と共に、該当する生徒に、敷地内に入らないで頂くよう指導を依頼した。 中学校より当該生徒たちへの指導が完了したと報告を...
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空き家の実家を近所の人が無断で通り抜ける
ベストアンサー【相談の背景】 実家が空き家状態です。 東側と西側の2面が道路に面しているため、 近隣住民が空き家であることをいいことに勝手に通り抜けしています。 東側にある門扉があかないように鍵を付けたのですが、門の脇の隙間から入り、 西側の駐車場（腰下のチェーンのみ）から出ることができてしまいます。 【質問1】 防犯カメラをつけるとか、張り紙等で抑止したい...
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靴に石が入り込んでしまった場合について
【相談の背景】 同じようなことで申し訳ありませんが、先程職場の駐車場にて、車を停め、外に出て歩いていた所、靴に小さめの石が入り込んだんです。靴の中から出してその場に置いておこうかとも思ったのですが、気が引けて、なかなか判断できません。どうしたらいいか迷っています。 【質問1】 このような場合には、その場所に置いておくべきでしょうか?もちろん故意...
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近隣中学生の敷地通行に対する法的対処は可能ですか？
ベストアンサー【相談の背景】 道路に面している我が家の敷地に、近隣の中学生が入って通過していきます。 通行してる敷地も狭く、家の外壁に接触、傷などつきそうですし、敷地のコンクリート部分がそこだけ汚れていってます。 防犯カメラ映像を見る限り、何かを避ける等、必要のある行動にも見えません。 何度か当該生徒の中学校から指導をしてもらってますが、やめてくれません。 ...
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裏の家のつる草が伸びて家に後が残ってしまってる。
【相談の背景】 裏の家の敷地から伸びたつる草が私の家の外壁につたって、伸びています。相手方に草を刈って欲しいと言った所すぐに対処はして貰えたのですが、外壁に根をはやし、つたの後が残っています。 近隣のの為，トラブルは避けたいのですが、外壁は直して貰えてますか？ 証拠の写真は撮るのを忘れてしまいました。 【質問1】 外壁は直して貰えるのか。
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コンビニに駐車した際に貼られた張り紙のテープ跡が残っている
【相談の背景】 先日、コンビニと付近の飲食店を利用するため、 近隣に駐車場がなかったためコンビニに駐車し、買い物をしてから飲食店へと行きました。 19時〜21時までの２時間、コンビニに駐車をしていましたが、 飲食店から帰ると車のフロントガラス部分に見覚えのないセロハンテープの跡が４箇所ついていました。 ドライブレコーダーで確認をしたところ、駐車をし...
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県営団地内敷地の迷惑駐車
【相談の背景】 県営団地に住んでいますが、迷惑駐車に困っています。 管理会社に連絡しても注意だけ、相手もしたたかで全く改善しません。 【質問1】 県営団地の敷地内は県の許可が無ければ駐車禁止になっています。 迷惑駐車は県に対する不法行為ではありませんか。お教え下さい。
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不動産侵奪罪に該当するでしょうか？
ベストアンサー【相談の背景】 ゴルフ場の中の私有地を無料で27年も使われています。コースとコースの間の土地でプレーゾーンではないので使っていないと主張しています。コースと森林地を含めて全体でゴルフ場だと考えますが、使ってないと言えるのでしょうか？ 【質問1】 損害賠償を求められますか?不動産侵奪罪に該当するでしょうか?明渡しを要求出来ますか？
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敷地内Uターンをする車に手書きの紙を挟む行為は法的に問題がありますか？
ベストアンサー【相談の背景】 敷地内Uターンについて。 我が家は私道の中にある住宅街です。 我が家の前のネイルサロンにくる お客が頻繁に我が家の駐車場を使って 敷地内Uターンをします。 ネイルサロンには敷地内Uターンしないで下さいとお伝えしてるのですが、 敷地内Uターンはなくならないです。 日に何台もUターンされると地面の劣化なども気になります。 お客のモ...
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無くしたワイヤレスイヤホンの片割れの位置情報が 他人の敷地？にある
【相談の背景】 ５日ほど前、勤務地にてワイヤレスイヤホンの片割れを紛失。 会社の落とし物を確認するも届いておらず、 後日イヤホンに連携しているアプリで位置情報を確認すると ワイヤレスイヤホンの位置情報が他人の敷地？にある。 位置情報の場所は知らないマンションです。 落とし物の集積所とかではなさそう。 【質問1】 無くしたワイヤレスイヤホンの片割...
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ドラレコを勝手に見る行為
【相談の背景】 元カレが勝手に私の車のドラレコを見ていることが判明しました。 別れる時に車の鍵を返してくれず夜に来てこっそりみていると元カレの元カノさんが教えてくれました。 【質問1】 勝手に許可なく敷地内に入り私の車のドラレコをみるのは違法ではないのでしょうか？ 【質問2】 鍵を返してくれない場合の対処方法
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位置指定道路における自転車通行の法的制限とトラブル対応について教えてください。
ベストアンサー【相談の背景】 私の住んでいるマンションの入り口前の道路は建築基準法42条1項5号に基づく「位置指定道路」に面しており、その私道を通らないと建物に出入りできない構造です。 向かいの私道の所有者からは駐輪はするなと言われており、トラブルなるのは面倒くさいと思いルールは守っていました。ある日自転車で私道を通行したところ、所有者（高齢男性）から「ここは...
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近隣駐車トラブルで困っています
ベストアンサー【相談の背景】 近隣駐車トラブルです。共有道路を車庫として利用する近隣に困っています。 その共有道路はうちを含む５軒で所有。うち2軒が自分の家の車庫の台数以上に車を所持しだして置き場がなく共有道路に置いています。軽なので車庫証明は不要です。 【質問1】 私道のため警察は駐車違反にはできないそうです。弁護士に相談すれば警告文とか通達してもらえます...
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家の敷地内に落ちていてた物について、警察に届け出すべきか、処分またはおいておくべきか？
【相談の背景】 先程、家の敷地内に誰かが落としたのか、捨てたのかわからないのですが、衣類的な物だと思うのですが、落ちていたのをみたんです。最初は自分の手袋かなと思って触った所、明らかに他人の物だったんです。 【質問1】 この様な場合には直ぐにでも近くの警察署に届け出をした方がいいのでしょうか？ それともそのまま放置しておいた方がいいのでしょうか...
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私道の共有設備に関する所有権の移転についての認識は正しいのか、時効取得の可能性はあるのか？
ベストアンサー【相談の背景】 各世帯が私道(位置指定道路)をはさみ、向かい側と約半分ずつ私道持分があります。 そのうちの一区画内の共有設備所有権や撤去の際の問題についておききしたいです。 ■約20年前の測量で確定していたのは本地のみで、私道側は残地測量(中心線未確定)のまま現所有者に売買された。 ■一昨年、別区画(別の所有者)売買のため、今回質問の土地についても前面...
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私道の使用に関するトラブルについて無視しても良いのか？
ベストアンサー【相談の背景】 私の家は6軒で造成した私道の一番奥にあります。入り口から直線25mほどをバックしながら運転し車庫に入れる毎日なのですがマイカーは外車で縦横ともに大きくそれが気に入らないのか「5人が許可しても俺は許可しない」と言って使用を妨げようとします。 6軒で造成費を出したのにこんな事がまかり通るのでしょうか。 【質問1】 こんな言いがかりは無視し...
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月極駐車場の無断駐車と管理会社の対応について
ベストアンサー【相談の背景】 法人名義で月極駐車場を6月1日から契約しましたが、契約初日から別の車が無断駐車しており、使用できませんでした。管理会社に連絡・証拠写真を送ったものの、対応は非常に鈍く、「契約書に他の駐車場代は請求できない」と繰り返すばかりで、誠実な対応や再発防止策の提示は一切なく、。自己責任とで対応するようにとのことでした。 誓約書には「無断駐...
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賃貸の庭の管理について
ベストアンサー【相談の背景】 賃貸で一軒家を借りています。 玄関の前に道路との間に1メートルくらいの小庭があってそこも借りている敷地内です。 そこの敷地内に推測でしかないのですが真後ろに住んでいる方が猫を飼っていてそこの猫さん達が糞尿をしていてハエが無数に湧いてしまっています。 【質問1】 大家さんに相談したところ 大家さんは借主である私に猫飼っている家...
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同じ敷地内の店舗との看板
ベストアンサー【相談の背景】 6月から店舗契約して7月開店予定です。私の契約した店舗は戸建ての店舗で目の前に10台程度の駐車場があります。その駐車場内でコンテナ営業している店舗が、1週間前に私たちがつけようとしていた場所に、看板を設置していました。不動産屋にはまだ確認がとれていませんが、その場所は私たちが不動産屋から「ここに看板を設置していいですよ。」と言われてい...
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アパートの駐車場に一時的に進入することは道路交通法違反になりますか？
ベストアンサー【相談の背景】 自分とは全く関係のないアパートの駐車場（私有地）に方向転換のために一時的に進入すると便利と感じる場合があります。することは道路交通法違反なのでしょうか？ 【質問1】 方向転換のために、アパートの駐車場（私有地に）、アパートとは無関係の人が運転する車が一時的に進入することは道路交通法違反なのでしょうか？
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友人間のトラブル（不法侵入や窃盗になるのか）
ベストアンサー【相談の背景】 よろしくお願いいたします。 子どもが公園に自転車で遊びに行きましたが、けがをしてしまったため急遽車で帰ることになりました。 その際、公園にいた友人Ａ（元々、言いがかり？のようなトラブルが多くあまり仲良くはないのですが）がなぜか子どもの自転車をその子のマンションに持って帰りました。親切のつもりだったそうです。 病院のあと公園に自...
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私有地の柵をどかして無理やり駐車した場合の罪について
ベストアンサー【相談の背景】 自宅に隣接している敷地(私有地)を月極駐車場として貸し出していますが、1年近く賃料を滞納している相手に対して、出て行ってくれと言ったら今月末で出ていくと言質がとれました。ただ口約束なのでその約束を反故にされ、来月以降も退去せず居座った場合のお話になります。 【質問1】 契約は今月で終了するので、来月以降その車が出かけていた隙に、敷...
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町内会からのゴミ集積所設置依頼は断れるのでしょうか？
ベストアンサー【相談の背景】 自治会や町内会の指示に従う必要があるのか。 東京23区内に住んでおり、町内会があります。 町内会の役員が町内会加入の勧誘に来たので、村八分んになるのも困るので、加入しました。 年会費が2400円という少額だったのも、加入した理由になります。 あるとき、町内会の役員から、「あなたの敷地内にゴミ集積所を作ってほしい」と依頼があり...
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隣地に飛んだパラソルによる傷の修理費請求は拒否できるか？
【相談の背景】 自宅の敷地内で日除け用のパラソルを設置していました。突風で隣の敷地に飛んでしまいました。警察立ち会いのもと両者で確認をしました。その際に相手から車に擦れたような傷があると言われました。パラソルでついた傷であるかは不明なのですが、修理をしなくてはいけないのでしょうか。 【質問1】 修理費を請求されたら、証拠が曖昧なことで拒否できま...
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