【弁護士が回答】「目隠し境界線塀」の相談85件

85件見つかりました

隣地境界の窓のプライバシーについて
このたび、我家(二階建て）の南面に3階建ての建売住宅が建設されることになってしまいました。当然一階リビングの我が家は暗闇になりますが、特に建築基準法に違反した建て方ではないのでその点では何も言えないでしょう。。しかし隣家北側一階に大きな吹き出し窓が設計されていました。うちに向いた雨戸付きの吹き出し窓です。うちは南面に小さな庭とリビング、玄...
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2016年02月29日
隣地との境界のブロック塀の高さはどこまで許容されますか？
今回土地建物付き物件(1種低層地域)を購入し、新たに新築を計画しております。もともと購入した土地には1.6ｍほどのブロック塀が自敷地内(境界杭内)にあります。自敷地の東側にお風呂を計画してますが、東側の隣地は平屋ですが道路から1mほど土盛りしてるため、塀の上に窓があり、隣地から丸見えになりそうです。ちなみに隣家は境界より1mほど距離があり、自宅は境界から2m...
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2013年07月26日

法律相談一覧

目隠しの義務について

【相談の背景】隣家は2階まである高い塀に囲われており、その内側に2階リビングがありカーテンの無い生活をされているそうです。うちの3階屋上からリビングが覗けるから目隠しを屋上にして欲しいと言われました。しかし北側斜線にも引っかかる為、完全な目隠しは設置できなそうです。ですので民法235条に則り、境界線から1メートルの位置にフェンスを下げようかと考えてお...
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2025年05月26日
境界線上のフェンスの設置について

【相談の背景】近隣トラブルがあり、相手方からの迷惑行為に辟易しています。私の自宅側に境界線となる低いブロック塀があり、その上に目隠しのフェンスを設置したいと考えています。【質問1】何かで「境界線の30cm以内には相手方の同意を得ないとフェンスを設置できない」という記載を見ました。自宅の敷地になりますが、実際は如何でしょうか？
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2025年10月14日
境界線に2メートルの塀の嫌がらせが、、、、、、

我が家の西側に、境界線から50センチギリギリ1階がガレージの3階建てが建設中でして、2階から外階段で出入りするようになっているのですが、鉄骨のむき出し階段で、玄関前ポーチが境界線から1メートル未満(70〜80センチ)しか離れていません。ちょうど重なるように我が家の2階リビングダイニングの窓があり、食卓の目の前に相手が階段を上がって来ると、視界に入ってきます。...
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2009年04月28日
境界上の塀の無断取り壊しに対抗できるか
ベストアンサー
隣地を取得した不動産会社が建売用の家を新築する際に、当方との境界線上にある塀を取り壊して、新たな塀を設置する提案をしてきました（費用は先方負担）。古い塀なので方向性については同意しましたが、詳細は未定で改めて連絡するとのことでした（文書などもない）。数日後、先方が事前連絡なく壁を壊し始め、従来の塀とは別物の目隠しが一切ないものとなりました。生...
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2017年04月22日
隣人トラブル境界線の塀設置目隠し設置など

【相談の背景】　私と兄は35年前に土地を共同購入し、それぞれ家を立てました。私は道路に面して家を建て、兄は奥に建てました。その5年後に分筆し、私は道路に面した土地、兄は旗竿地を取得しました。　昨年、兄が亡くなり、しばらく空き家だったのですが、先月、兄の娘夫婦が越してきました。先日、彼らから驚くべき３つの提案がありました。１．土地の境界線...
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2022年10月03日
敷地内に自費で設置する境界塀について
ベストアンサー
境界線の塀の設置についての質問です。現在賃貸物件を建設中の者です。もともと隣家とは塀がなく、(遠い親族だったため)今回賃貸物件を建てることになり、境界線に塀を費用折半で設置しませんかと提案したところ後からこちらが賃貸物件を建てるのだから、 1,こちらの全額費用負担で 2,こちらの敷地内に 3,少しの隙間もない一枚板で全く隣家が見えないように塀を...
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2019年07月22日
隣家からの目隠しフェンス
ベストアンサー
【相談の背景】自宅庭の横に隣家の玄関があります。境界には高さ1m位のブロック塀があります。このブロック塀は我が家の塀の様です。ブロック塀の内側の敷地内に目隠しフェンスを建てようと思います。隣家から日当たりが悪くなるのではないかと言われましたが、法的に許容されるフェンスの高さは実際に何メートルなんでしょうか？隣家のクレームを無視していい範囲...
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2022年05月16日
目隠し請求権の相手との話し合いについて

【相談の背景】目隠し請求の件で先方と話す事になったのでもっと詳しくお聞きしたいです。我が家の一階には南面を向いているリビングがあり窓がL字に大きく張ってあります。リビングの延長線上にタイル張りのテラスがありお隣境界線の所には180センチ程の塀を目隠しでしました。この度、その南面に隣の家が境界線から58センチの所に建設中なのですが、うちのテラ...
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2024年10月16日
目隠しの要求

平屋の高齢者住宅を建てましたが、隣の家から丸見えになっているから目隠しをしてほしいと要望があった。要望に答えて１．８ｍ幅のよしずを四箇所こちらの敷地内に杭を打ってつけましたが、４、５０ｃｍの隙間がありそこからも見えるからと、さらに造設してほしいとの要求がきた。どうもそれが当然だという意識のようで、こちらもこれ以上の対応は断るつもりです。本...
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2012年07月25日
隣地境界線上の塀は、折半でする必要があるんですか。

隣人より地裁に提訴されています。 [「民法２２５条の２項により現在のブロック塀を壊し、グロック４段高さ８０ｃｍ＋アルミ目隠しフェンス高さ１２０ｃｍを設置させよ、２２５条の２項の板塀又は竹垣そのたこれらに類す材料げある。２２６条により約５１万の半分をだせ。〕現状は、20数年前に、同時期に分譲住宅（１００㎡未満の狭い敷地です）として購入しました。相隣...
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2013年06月11日
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近隣トラブル。隣家との境界線付近に、目隠しフェンスを立てるのは問題ないか？
ベストアンサー
新築約2ヵ月のファミリーです。東側の隣家の境界線に、目隠しのために、幅約1m×高さ約2m10㎝の木の目隠し塀を立てようとしたところ、建築中に「育てている草花の日が当たらなくなる！塀を立てるのは変人だ！」等々と言われ、近所トラブルは嫌だったので立てるのをやめました。その後、なにかと我が家の敷地内のあり方に色々口出しされ、とても嫌な思いをしています...
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2016年05月23日
塀が倒れた原因について
ベストアンサー
昨年の9月の台風で、家の塀が倒れました。この塀が倒れた原因は、隣のアパートの解体・新築工事が原因だと思えてなりません。昨年の2月に、隣のアパートの解体工事が始まりました。隣との境界線沿いにあった、相手側のフェンスが取り外されました。フェンスの下に3段積んであったブロックを2段外したそうです。（内、1段は地中）その際に、家の地盤も削られました。...
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2019年04月15日
塀という名前の玄関の目隠し壁？

相隣関係のご相談です。私のとなりの土地が分譲され、新築工事の最中です。先日、ふと見ると、壁が作られつつあります。「玄関が近くにあるなぁ」とは思っていたのですがある日その玄関に大きめのひさしが付き、そのひさしには私の土地ぎりぎりに壁ができつつあったのです。その柱は境界から９cm、多分壁を張ると７cmくらいになるかと思います。工事業者に聞くと基礎は...
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2019年10月07日
目隠しやフェンスをたてても良いでしょうか？
ベストアンサー
我が家の敷地内を見渡せる隣人の窓が、開閉式の型ガラス(くもりガラス？)で、境界線から40センチほどなのですがカーテンをしていなく、室内の電気をつけると人の顔や動き、部屋の感じまで見えてしまうのですが、くもりガラスということもあり、隣人は気にしていないようなのです。 (我が家のほうの窓だけそんな感じです。他の窓はカーテンをしたりしています。窓の近...
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2020年11月04日
境界に塀を造れと要求されています。
ベストアンサー
わが家の北側、境界から5メートルぐらいの所に隣の家が建っています。わが家の北側にはトイレや玄関の小窓しかありません。わが家の敷地内の隣家側のスペース（幅２メートルほど）に花を植え、週に１、２回ほど水をやっているのですが、隣家の居間のテラスがわが家の側にあるため、「花に水をやる時に見られているみたいで目障りだ。塀や幕で目隠しをしろ」としつこく...
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2016年07月04日
アパート側に目隠し、フェンス要求

はじめまして。家の南側裏に新築2階建て学生用アパートが建設されました。何が建つのか何の説明もなく建ったことにまず気分を害してるのですがそれは仕方ないとして我が家の 1階南側リビング全面にアパートの玄関が面してます。家が境界線から約1ｍアパートも約1ｍ＋通路なので丸見えです。(間には1ｍ程のブロック塀) 通路には柵も囲いも何もなくコンクリー...
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2018年04月09日
旗竿土地の境界線問題

公道に面して三軒建つ、それぞれ奥に広がる旗竿土地の真ん中に家を購入しました。家の前に駐車スペースがあるのですが、一番奥の家の土地とは線が書いてあるだけの繋がっている状態です。一番奥の土地には駐車スペースがないのですが、我が家には駐車スペースがあるので車を停めてあります。我が家に入るために、電動自転車が通れるくらいのスペースが空いているので...
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2017年07月08日
境界線。どうしたらいいでしょう?

教えて下さい。ちゃんと測量してない土地を隣が買いました。我が家の東側塀を前の住人から共有だと聞いて買ったそうですが我が家の西側は分筆した共有。でも東側は敷地ないに建てた塀。昔から住んでる人は知ってます。昭和52年の家を建てるさいに土地家屋調査士に測量申請して建築しています。新しい隣人は共有だと言い張ります。隣を仲介した業者は私が立ち会ったとして登...
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2013年03月23日
境界線上にあるブロック塀を利用して花壇を作っている隣家から、壁を解体するなら外構をやり直せと言われて

　この夏に購入した土地の境界線上に古くて高さのあるブロック塀があり、隣家から解体は自分たちにとってメリットがない。もし解体するなら、花壇などのを含めた外構を当方が作り直すことが求められています。　契約書にも重要事項説明書にも「隣家との境界線上にある売り主所有のブロック塀は、強度不足のため建築基準法に抵触している可能性がある。その場合は控え壁を...
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2018年11月20日
リビングに対する目隠し請求権
ベストアンサー
【相談の背景】我が家は2月に建てた2階建ての戸建てです一階南側にリビングと六畳程のテラスがあり南面と東面を向いて大きな窓、テラスの周りを180センチほどの塀が目隠しであります 2階は3人の子供部屋と主寝室があり全て窓が南側に一箇所です。我が家の南側の土地に7月から新しく家が建ち始め、境界線から60センチの所で建てています最近その建築している家...
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2024年10月07日
隣接地の盛土等に伴う敷地境界付近の処理について

【相談の背景】南側隣接地で戸建宅地開発業者による造成計画があります。隣接地との境界付近の現状は、当方所有地戸建住宅）側から、 (1)境界線から30cmほど当方側に腰高のコンクリートブロック塀（その上に金属製目隠しフェンスが設置され計180cm位の高さとなっていたが近頃撤去済） (2)境界線から(1)のブロック塀までの間には、(3)のブロック塀を支えるブロック袖...
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2022年02月25日
境界1ｍ以内の目隠し設置義務について

【相談の背景】境界から１メートル以内か範囲の目隠し設置義務についてお尋ねしいます。隣家も当方も戸建て築50年、南側の隣家の敷地のブロック塀が化粧門になっています。ブロックの厚みは約1５ｃｍでポストの位置も境界から50ｃｍ以内になります。門の高さが約10ｃｍで隣家の敷地が1ｍ程高く、その門から玄関までの通路の長さが８ｍ程あり境界１ｍ以内でのため、我家...
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2022年03月15日
除草剤と隣家の枯れ木の因果関係について
ベストアンサー
今年春に自宅の庭に除草剤をまきました。これまでは手で草むしりをするようにしていましたが、高齢になり体力的に厳しいので、ホームセンターで販売している除草剤をまいて雑草処理をしました。８月半ば過ぎになって、隣家から「うちの木が枯れた。弁護士を立てて訴える。大事な木で損害は何百万円にもなる。賠償をしろ。」と怒鳴りこまれました。隣家との境界は塀は...
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2016年08月26日
窓等の目隠し

わが家は約35年今の所に住んでいます。昨年お隣に住宅販売会社が二階建て分譲住宅を建ちました。しかしわが家との境界面に窓や出入り口などがあるので民法にこういうのがあるのできちんと調べて対策してくれ。と説明して、目隠しを請求したところ一階部分には窓の高さよりも低い塀をたて二階部分の窓の一部にルーバー状の稼働式の目隠しを付けました。これでは一、二階共に...
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2010年09月11日
境界線より内側に建てたい目隠しフェンスを認めない隣家

坂道に位置している我が家と隣家のトラブルについてお伺いします。我が家が坂上に位置しています。隣家とは法面ブロックで接地していて、敷地面では約２メートル強の段差があります。ここ数年で様々なトラブルが隣家とあり、坂上に位置する我が家は、隣家２階の居室やベランダから、時々庭内を故意でないにしてものぞかれ、目が合うこともあります。通常の隣人...
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2017年09月28日
敷地内に設置する単独所有の目隠し塀について、隣家からの抗議が合った場合従わなければならないか

敷地における隣人トラブルについて相談をお願いします。　【状況と前提について】両側が通りとなっている土地に、背中合わせで家が2件建っています。便宜上、隣家X、当家とします。境界線には木立があり、これで家と家との間が遮られており、特に柵などの目印となる線引きがありません。　最近、隣家Xから「境界付近にある当家の樹木を伐れ」と申し入れがあり...
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2020年06月04日
隣人が当方の敷地から車の乗り降りすることをやめさせられるか？
ベストアンサー
我が家は公道に接道する長方形の中間画地で公道側が駐車場、奥のほうに建物があり、並列駐車する形になっています。我が家の裏の家は我が家の敷地の（公道を上として）左手で旗竿部分が接しており、そこに駐車しています。通常であれば左寄せに車を停めれば、車の右側に我が家の敷地との間に乗降スペースができ、自分の敷地内で乗り降りが可能です。しかし、我が家の敷地側...
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2017年02月22日
自分の敷地につくる、目隠しの塀について
ベストアンサー
隣の家との間、自分の敷地に目隠しの塀を作る予定です。高さ、材質等に法律上の制限はありますか？おいそがしい中お手数をお掛けしますが、御教授いただけます事よろしくお願いします。
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2014年06月27日
境界の時効習得について
ベストアンサー
境界について相談させてください。今年土地を購入しました。西隣の境界の真ん中にブロック塀が建っています。ブロックを建てたのは西側の隣人です。前住人と境界を確認して建てたみたいです。購入した際、境界を示す杭が塀の北側にしか見つからず不動産業者の確認では西側の境界はブロックの真ん中であると隣人と確認はした。しかし売買契約では西側との境界は建...
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2017年08月31日
目隠しフェンスの設置義務につきまして
ベストアンサー
はじめまして。自己所有の敷地に建設協力金方式でチェーン店(飲食店)向け賃貸用不動産を建築しております。建築確認も問題なく降りましたし、これから工事終盤です。ここにきて、ご近所から「目隠しを目的とした2メートルの塀の設置」を求められています。理由としては、今までこちらの倉庫だったところが飲食店の平置き駐車場となる、また、幹線道路から見えや...
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2016年09月27日
隣に建築中建物との境界トラブルについて

現在、隣に建築中の建物が敷地境界線から２０ｃｍ程度の場所があり、玄関が私の家と完全に向かい合い玄関庇は境界線から１０㎝となっています。また、２階・３階のベランダが私の家の２・３階の窓に迫っている為に、飛び移ろうとすればできる距離に迫って建築されており、防犯上問題があるように思いますが、何らかの対応を要求する事は可能でしょうか。また、玄関が...
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2014年05月29日
助けてください！民法235条の目隠しにおけるフェンスでの対応について

隣地から1ｍ離れていないので、目隠しを設置しようと思います。 1階・引き違い窓（透明）2か所、　　・上下にスライドする窓（透明・すりガラス）2か所 2階・引き違い窓（透明）2か所、　　・上下にスライドするトイレの小窓（すりガラス）1か所　※隣地境界からは1ｍ以上離れている隣地との間に当方で設けた既設のアルミフェンスがあります。地面から高さ1.9...
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2016年10月18日
境界線ブロック設置要求について

隣家に建売戸建が建つことになってから、ハウスメーカー（以下ＨＭと略）に多く不快な思いをしてきました。細かいことは省いて主に３件。 ①ＨＭに造成段階から窓の位置を考えてと何度もいい、ＨＭも『うちを購入してくださる方にも関わる事ですのでこんにちはにならないようにします』と快諾していたのだが、設計図面をみたら私共の一階リビング掃出し窓の真正面に隣家二階...
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2016年02月15日
自宅の隣にマンション建設　相手のマンションに対して窓に目隠しや塀に関してどのような事が言えますか？

自宅の隣にマンション建設　相手のマンションに対して窓に目隠しや塀に関してどのような事が言えるのでしょうか？今後、自宅の隣にマンションを建てる事になりましたとの案内が来ました。建設地は我家の北側になります。当然の事ながらベランダの向きは南向きになる事が予想されます。それは我家との境界線向きであり、全て我家を見渡せる環境になります。 ...
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2014年11月27日
隣地境界ブロック塀のカットの同意が得られません。適当な解決策を教えてください。

土地を業者に売却を予定していますが、隣地との境界線上の既設のCBブロック塀の高さが1.2mを超えており、適法化のために塀の1.2m以下へのカットが契約条件となっています。隣地所有者にこちらの費用でCBブロック塀を1.2m以下に切らせて欲しいという相談をこれまで３回訪問して持ちかけましたが承諾してもらえません。隣地所有者は変わった人で、1.2m以下でないといけな...
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2016年04月11日
目隠しスクリーンの請求と駐車場のフェンスの件について

宜しくお願いいたします。2区画のうちの1区画を購入しました。第一種低層エリアです。まず始まりが土地契約を済ませた後に土地を見に行きましたら、もう一区画を購入されたご夫婦と偶然お会いしました。開口一番「視線が気になるので窓調整をしましょう」と言われ、次に不動産屋に「窓の調整をお願いしたいので」と説明し、我が家の連絡先を聞いてきました。電話で2度目の...
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2015年01月14日
戸建てとアパートの間に設けられたブロック塀について
ベストアンサー
【相談の背景】祖母の話になります。・40年前に土地を購入し、戸建てを建築・境界線の真ん中ではなく、自宅の敷地内にブロック塀を建てる。塀を隔てた隣は空き地・5年前に空き地にアパートが建設。戸建てとアパートとの間にはブロック塀のみ・1年前にブロック塀が壊れる可能性があるから修繕しろと問い合わせあり・まだ現時点で壊れるような様子はない【質...
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2023年07月20日
塀の補強

どういう法律に当てはめるのか教えて下さい。我が家東側ブロック塀の長さは14・5メートルで高さは150センチ真ん中の途中で170センチの高さになります。新しく購入した隣家が建築する際に我が家の掃き出し窓から嫌でも一望できる感じでリビングの窓を造り、隣家から目隠し要求されましたので80センチの高さを新たにつけましたが、今度は建築法を持ち出し補強を言うので自分の...
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2013年03月24日
隣の塀の高さについて質問です。
ベストアンサー
お隣さんとは駐車場が横並びになっていて、その間にはうちの腰高のフェンスがあります。そこに2m40cmの目隠しの塀を立てたいと申し出がありました。通風、防犯、日当たりも悪くなり苔も生えてしまうので、1m70cmくらいでお願いをしました。が、奥様の方が自分の土地だから関係ないと納得がいかないご様子です。何が原因か聞いてもプライバシーの問題だと言われるので、顔を...
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2015年06月01日
隣家が新築に際し、古い塀を壊し、低い塀を建てるという事で生じるプライバシーの問題について
ベストアンサー
こんにちは。本日お隣の敷地が新築のなるということで、あいさつに来られました。その際、もともと立っていたブロック塀を壊して、今は7段の高さのブロックの壁ですが、5段にまで下げると言っておられました。そうしますと、隣家はウチの南正面に出来るもので、庭を挟んで私の家は広い掃出し窓があり、今迄ブロック塀が隣人の目の高さにあったもので、はかろうじてプライ...
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2015年08月29日
ご近所さんのいやがらせ
ベストアンサー
去年中古住宅を購入引っ越しましたがうちはドン付きの家で両隣さんが親子でした娘夫婦の家の庭につけられた棚が我が家の敷地ガレージの塀の上にしっかり乗っていたんです、最初はそんなにきにしていなかったのですが娘さんのほうが台所のまどから我が家をスマホで撮影していたことがあったのでガレージの上に目隠しフェンスを付けようとお隣さんに、塀の上に載...
弁護士回答

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2020年07月15日
隣地境界線ギリギリの塀についての隣家要求。どの程度聞き入れる必要があるでしょうか？

【相談の背景】南側の境界線ギリギリに、プライバシー保護のために塀を建てたいと考えていますが、南側の隣家から、以下の要求を受けています。ちなみに、南側の隣家は境界ギリギリまで家屋が迫っており窓などもあります。樹脂の波板で構成されており、一部居室、一部倉庫のような使い方をされています。隣家要求・境界から５０センチ離すこと・高さは１２...
弁護士回答

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2022年01月25日
塀の建て直しに関して隣に対する要求は費用折半などできますか？
ベストアンサー
【相談の背景】　数ヶ月前　借地に建てた家と、その隣の元空地で現在駐車場　との間のブロック塀を　高いので危険防止の為削って欲しいと駐車場から要求されました。要請通りブロック塀を低く削りましたが、家の中が丸見えでプライバシーが保たれません。家も駐車場からの砂埃や照りつける太陽光で傷みます。ブロック塀は借地側にウチが建てたものですが、今回は駐車場側...
弁護士回答

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2023年10月26日
隣接地の建物の構造についての受任限度（窓の位置、形状、排気の問題）

境界線から７０センチの距離に建築中の二階建て木造住宅には一階に５箇所、二階に２箇所の窓が設置されていますが、その窓はすべて私達の家の窓と同じ位置、同じ高さで配置されています。一階の５箇所の窓のうち２箇所は風呂場の横開き窓と台所の縦開き窓で、排気や湿気が出ますが、私達の一階の寝室の窓のほぼ斜め正面、寝室の窓のひさしからは１メートル未満の距離しかあ...
弁護士回答

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2014年02月18日
隣の窓を強制的に目隠しさせる方法を教えて下さい

お世話になります。隣（南側）の窓をなんとか目隠ししてもらえる方法を教えていただきたいです。窓は北向き、階段の途中にあり、1階と2階の真ん中より上ぐらいに位置しています。大きな窓で、縦150センチ横90センチ程度あるかと思います。カーテンはありません。透明ガラスなので隣の住人が階段を降りる際にライトも直接こちらのリビングを照らし、目がよくあいます。...
弁護士回答

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2013年02月22日
民法２３５条１項の解釈について

境界線から１メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側（ベランダを含む。次項において同じ。）を設ける者は、目隠しを付けなければならない。とありますが、この「設ける者」とは、新築時の者のみでしょうか？我が家は北側道路に面している敷地約６０坪の戸建てが十棟ぐらいづつ並んでいる建売住宅の一戸を３０年前に中古で購入。現在築３２年...
弁護士回答

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2014年05月09日
隣家とのトラブルによる235条について
ベストアンサー
　2年前、我が家に新築の家が建ち、4人家族が引っ越してきました。初めは問題なかったのですが、昨年の夏に隣家からコチラ側に面した窓を開けるなとクレームが入りました。しかし、窓を開けない限り洗濯物が干せないので困っています。　私の家は境界線から2メートル近く離れているものの、隣家は境界線から45cmしか離れておらず、目隠しの機能を持つものとしてはシャッ...
弁護士回答

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2018年01月25日
裏のマンションの塀の工事で困っています。

裏のマンションの塀の工事で困っております。塀が倒れ掛かっており本来開くはずの勝手口が全開しない状態です。現在の塀の高さはブロックで約2m、網フェンスが1m、計3mを新たな工事でブロック塀を1.5m、目隠しを1m、計2．5mにするとの案内がありました。網フェンスなら光が入るのですが、目隠しフェンスをされると光が遮られてしまいますので困っております。その点を施...
弁護士回答

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2013年03月14日