【弁護士が回答】「境界杭」の相談486件

土地境界杭

486件見つかりました

立会いなく打ち込まれた境界杭は違法ですか？
隣人が当家の許可や立会いもなく、境界杭を打ち込んでしまいました。これは違法になるのでしょうか？以前、隣人が何の説明もせず「境界確認書」に署名と捺印を求めてきましたが、当家は用紙にバツ印をし突き返しました。その約１か月後の昨日、朝はなかった境界杭が夕方に打ち込まれていたのです。当家は隣家に対し、どのような対応をすればよいでしょうか？
弁護士回答

1
2015年09月01日
土地の境界杭の法的な扱いとは
　土地の境界杭を無断で引き抜いたり、移動させたりすると何か罪に問われるのでしょうか？　また、当該境界杭を自身の土地等に所有の意思を持っておいておいた(刺しておいた)場合、当該境界杭に対しての取得時効は成立しうるのでしょうか？
弁護士回答

7
2013年09月04日
境界杭が抜かれてしまいました。ベストアンサー
親から相続した畑の境界杭が抜かれています。相続の際に文筆し杭をいれてもらい測量図もあります。隣のみかん畑の所有者が亡くなり所有者がかわり、管理している人がその親戚の方のようです。その親戚の方はみかんの枝が私の土地に越境しているのを枝を切りたくないのか、境界沿いに植えてあるお茶の木を切ってしまい土地を広げようとしているかのようです。杭を隣地の方が...
弁護士回答

1
2010年05月23日

法律相談一覧

境界の杭について
ベストアンサー
隣の家で、フェンスの建てると言い出しました。杭は１つありましたが、測量して、反対側にもう１つ作りました。フェンスを建てる時は、杭の中心線に建ててほしくないのですが、杭の内側に建てるようにこちらが業者にお願いしても大丈夫でしょうか？聞いてくれない場合は、どうしたらいいでしょうか？フェンスを建てるときの規定みたいのはあります...
弁護士回答

2
2015年06月27日
隣家との境界杭について
ベストアンサー
【相談の背景】お隣との境界杭を、施工業者が勝手に抜いてまた新しい杭を同じ位置に入れた場合、どうなりますか？お隣さんから位置がズレている、その辺りが割れていたので、以前に修繕したはずだと言われたので、とりあえず測量士さんに電話したら来てくれて、双方立ち会いのもと、位置ズレは無いことは確認できましたが。そもそも許可なく施工業者が埋め直した...
弁護士回答

3
2022年07月28日
土地の境界杭について
ベストアンサー
お世話になります。土地の境界杭を勝手に抜いたら罪になりますか？
弁護士回答

1
2020年12月09日
境界杭明示について。

本地の北西角の境界杭についての質問です。本地はほぼ四角形の土地なのですが、北側隣地、北西角の隣地、西側隣地の方々は各々内積みでコンクリートブロックを積んでおり、そのブロックの下に境界杭があります。この場合、本地も内積みでブロックを積むと、境界杭が完全に視認できなくなりますが、問題ないのでしょうか。確定測量は終わっており、境界杭の位置につい...
弁護士回答

1
2020年04月06日
隣との境界に杭

38年前に両親が購入した土地・建物ですが、隣家との境界に亡父がコンクリート杭を打ち込んだようです。これを隣家の方から直接私に知らされたのは、雑草を取りに行ったつい先日のこと。隣家の方から2年ほど前に母に伝えたとのことですが、母は2か月前に他界したため確認できません。私の土地は隣家よりも高くなっているため、現在は土が隣家になだれ込まないように...
弁護士回答

1
2014年06月17日
境界確定についてのトラブル

所有地の前の道路を補修工事する旨が市からありました。同意書にはサインしたのですが地形的なモノと境界杭が見当たらないのでその都度打ち合わせしながら工事を進めることを条件にしました。そして工事の途中で境界杭が見つかりました。その境界杭の位置で確定させたいと思い立ち合いを要請したのですが、勘違いか行き違いかわかりませんがそのまま工事を進められてしまい...
弁護士回答

2
2016年01月10日
土地の境界トラブルについて
ベストアンサー
15年前に隣の家との杭の位置を決めました本来打たれていた杭は悪意を持って誰かに抜かれしまったようです誰がやったかわかりませんが木の杭でした杭の位置を決める時登記簿は伸びがあるので結局元の杭からうち側に杭の位置を移動させられてしまいましたうちの全体の面積があるという理由で諦めざるを得ませんでしたその時も弁護士相談や土地家屋...
弁護士回答

1
2019年01月15日
境界杭の形や大きさについて

土地の境界杭の形や大きさは何か法律等で定まっていたりはするのでしょうか? 公図を元に杭を探したのですが、杭らしきものが二つあり、どちらが本当の境界杭なのか判断できませんでした。
弁護士回答

1
2014年09月19日
測量杭について。そこで、?

会社の移転に伴い、今の家を売却して会社の近くに新築を購入したいと思っています。売りに出してすぐ内定を貰えたのですが、先日専任の不動産屋から連絡があり、測量杭が見つからない為測量士に入ってもらいましょう。そうでないと今の法律では売却できない…との事。突然で困惑しています。測量図はあります。杭の位置も一応示してありますが、境界画定図といえるほ...
弁護士回答

1
2011年02月10日
隣の土地との境界について
ベストアンサー
自分の宅地と隣の宅地の間にいつ設置されたか分からないコンクリート杭があります。この度公図を元に測量した結果、その杭だと自分の宅地が登記簿より約100平米足りなく、隣の宅地が登記簿より250平米多い事が分かりました。その杭を約４メートル移動すれば自分の宅地はほとんど丁度になり、隣の宅地それでも150平米多いままになります。杭の移動はどの位主張出来るの...
弁護士回答

1
2015年09月15日
ニュースアクセスランキング
- 1位「仮に夫婦が落としていても…」5歳児が家族風呂から行方不明、過熱するSNSの“犯人視” 弁護士が警告
- 2位「発表するならソロコン前に…最低だよ」亀梨和也さん電撃結婚でファン阿鼻叫喚、チケット払い戻しできる？
- 3位「国旗への敬意を、心の内面まで強制」東京弁護士会が「国旗損壊罪」に反対声明日弁連に続き
境界のトラブルについて
ベストアンサー
3か月ぐらい前になりますが、お隣との境界にあった杭が、立ち合いも無く我が家の敷地内に向かって、約50cm以上移動されていることに気が付きました。屋根の下から見ると、明らかに屋根の内側に入り込んでいる状態です。設置されていた元の杭の位置がだいたいわかっているので、不正に打たれた杭ということが確認できます。しかし、お隣との間での話し合いでは、「移動し...
弁護士回答

2
2018年04月12日
境界の明示と境界の誤りについて（土地売買）
ベストアンサー
土地の売買と境界の明示についてご教示ください。私が買主として土地を購入する予定なのですが、売主が明示した境界杭が誤りだった場合、契約書に「売主は境界を明示する」という義務が履行されていないことになりますか？それとも「明示されている」ことを以って義務は履行されたと判断されますか？また、もし当該土地を購入した後に「境界の場所が違う」と判明...
弁護士回答

2
2020年06月12日
境界杭が何者かに抜かれていました。
ベストアンサー
境界杭が知らぬ間に抜かれていました。我が家は25年前に現在の土地に新築をしました。当時は土地の4隅に確実に境界杭がありました。大手住宅メーカーで建てたので当時の設計図にも正確な数値は入ってます。裏の家が10年程前に石垣出できた擁壁をRCの擁壁に作り替えて同時に住宅も新築しました、その時に抜かれてではないかと思われますが、証拠は無く、裏の家も自分...
弁護士回答

2
2020年06月02日
土砂で埋まった境界杭について
ベストアンサー
隣地の土地所有者から昭和20年代に設置されていた境界杭が私の土地からの土砂で埋まっており、3年前に私の土地を造成工事した際に撤去されたと主張されています。設置されていたと主張する箇所は傾斜地で仮にあったとしても故意でなく自然に長年の土砂による原因でも管理責任は私にあるんでしょうか。主張されるまで何十年も隣地の方からは指摘されていません。
弁護士回答

1
2020年06月08日
無くなった境界杭の復旧について。
ベストアンサー
自宅の売却に伴い、仲介業者が境界を確認したところ、杭が１か所なくなっていることがわかりました。６年前に土地を購入し、工務店で戸建を新築しました。工務店が外構工事をした際に撤去したと思われます。・土地を購入した際に、不動産会社と境界の確認はしています。（杭の写真も残っています。）・自宅建設後は、境界確認はしていません。（隣地と高低差があり...
弁護士回答

1
2020年02月13日
境界杭及び塀の修理について
ベストアンサー
境界線が決まった後に、今入っている不正な境界杭を取り除き、ブロック塀の建て直しをしたいと考えています。隣人にこれらの費用の全額を負担してもらいたいです。どのような方法があるでしょうか？また裁判になった際は仮執行宣言をする場合を求めたいと思っています。ご教示を宜しくお願い致します。
弁護士回答

3
2020年02月05日
境界杭及び塀の修理について

境界杭及び塀についてお伺いします。境界杭を勝手に入れらてしまいました。入れた人がわかるので、その人に抜いてもらうように言ったところ、昔からそこに入っていたと主張してきました。杭の位置は、私の土地の中に入っており、私の土地が狭くなっています。また、杭は私が所有している塀を壊していれています。塀を直してもらいたいです。どのような権利を主張して...
弁護士回答

1
2020年01月15日
境界線の杭打ちについて

先日実家の隣の土地が売却され、新しい持ち主さんにかわりました。以前は、親族関係者の持ち物だったので特に問題はなかったのですが、新しい持ち主さんは境界線をはっきりしたいので杭を打つという話をもってきました。うちは立会いに参加しないまま境界線にくいを打たれてしまいました。後日、お隣さん、杭を打った業者、私で再度、杭の位置を確認。杭から...
弁護士回答

1
2016年03月02日
境界確定について、境界杭を打つ方法はありますか？
ベストアンサー
【相談の背景】相続にて、実家の土地を分筆し登記を行うため測量をし、境界確定の印鑑を近隣にもらう段階で隣人1人の印鑑がもらえず境界杭が打てません。（登記上分筆はできるとのこと）隣家との間に赤道があり、直接隣り合っていないのですが、この赤道の幅が当方で測量した幅及び登記簿などを信用できないと理由をつけ、印鑑を押さないという状況です。【質問1】 ...
弁護士回答

1
2022年08月29日
未確定境界への境界杭を打つことの問題
ベストアンサー
【相談の背景】 1．勤務先の会社所有地と隣接している他の方（Ａ氏）の土地があります。 2．地方の森林です。 3．元々Ａ氏の亡くなった父親から分筆の上、購入した土地です。 4．境界は定かではないです。 5．Ａ氏との間でいざこざがあり、Ａ氏が考えている境界に杭を打つと言われています。 6．この境界は当社の考えている境界とは異なります。当社土地（Ａ氏父から...
弁護士回答

1
2021年06月15日
地中から出てきた境界杭の撤去・処分・有効性について
ベストアンサー
【相談の背景】地中に埋まっていた境界杭について相談です。この度、私の敷地内にある境界ギリギリに建っていたブロック塀を撤去したところ、隣の敷地内から地中に埋まって隠れていた境界杭が出てきました。（ブロック塀を撤去することは隣の方には伝えてあります。）隣のほうが土地が高いので、ブロック塀を撤去した際、土地断面が丸見えになり、地上から約15㎝...
弁護士回答

1
2023年04月03日
「借地権者が、境界棄損罪と不動産侵奪罪で、告訴が可能か？」
ベストアンサー
土地の借地権者ですが、３０年前に先代の父親と決めた境界線の杭が、当方が忙しくて、杭を見ないでいたら、ある日突然境界杭が、後を継がれた息子さんの代に代わったら、勝手に境界杭を抜いて、当方の借地権上の土地に大幅に食い込んで、境界杭が打たれていました。この場合、境界棄損罪と不動産侵奪罪を地主に代わって告訴が出来ますか？教えてください。
弁護士回答

1
2016年12月05日
境界の明示がない物件に対する境界の明示義務
ベストアンサー
【相談の背景】中古戸建を個人の売主から仲介業者を通して、売買契約書を結びました。境界の明示がありませんでしたので、境界の明示をして頂いたところ、以前、弁護士から隣地の方から判子が入ったものが頂けると仰っていましたので、仲介業者に確認した結果、以下の回答がありました。境界杭復元測量に関しまして。今回は確定測量ではなく、境界杭復元測量ですの...
弁護士回答

1
2023年10月25日
隣地との境界について

新築建売住宅を購入しましたが、隣地との境界にあるブロック塀が隣地側に越境しています。境界線とブロック塀の間の敷地は隣地の方の敷地になることを重要事項で説明（記載）されていません。告知義務違反による契約解除又は、違約金の請求は出来ますでしょうか。詳細：契約日平成26年7月6日　引渡し日平成26年10月17日　引越日平成26年10月25日　仲介業者有り　売買価...
弁護士回答

2
2014年12月10日
境界線画定について

隣人と境界線でトラブルになりました。我が家は昭和49年建築物件を平成14年3月末に購入し、平成25年1～4月に建て替えをするまで自宅を囲むブロック塀を含め、リフォームなど一切手を加えませんでした。建替えの際、隣家との境界にある我が家のブロック塀は、隣人のクレームに近い要望により完全解体せず下一段残し、その上に新たなブロックとフェンスを設置しました。同年11...
弁護士回答

1
2014年09月28日
境界をもめさせたい隣人の妨害

境界で隣人と問題が起こっています。こちらの建替えによるセットバックで市に寄付するため新たに境界杭を入れなければならなくなりました。測量、立ち合いの上境界確定証明書を作成し、杭の点を登記しました。建築が終わり、境界杭を入れる時になってから、隣人が他の境界点が納得いかないのでくだんの境界に同意しないと言い出しました。異議の内容は専門家に聞いても全く...
弁護士回答

1
2016年12月25日
境界が曖昧な土地購入について。
ベストアンサー
【相談の背景】先日家を建てる為、土地を購入しました。購入の際の説明で境界の杭が埋もれていたり抜けているものもありますとの説明がありました。購入した土地は一部複雑な形状で隣接地も長年利用の無さそうな空き地でしたし、境界をはっきりさせなければならない理由もないとの話だったので、おおよその説明の後に購入しましたが、建築の段階で、工務店さんから杭がな...
弁護士回答

1
2021年12月02日
境界杭を勝手に抜かれた時の対応

【相談の背景】 10年以上前、私の亡き父の時代に、畑の隣人に勝手に境界杭を抜かれて、境界線をはみ出てブロック塀を建てられてしまい、境界が分からなくなってしまいました。【質問1】境界杭を抜いた隣人に対して、ブロック塀の撤去と境界杭の設置費用の請求は可能か？
弁護士回答

1
2023年02月06日
地籍調査後発見された地籍調査杭について

地籍調査を行った際の境界杭が見つからず、地籍調査の成果を基に境界の復元を行い境界を確認し分筆登記を行ったが、後日地籍調査の杭が発見されました。その発見された杭は、国土調査法第31条にに基づき保全されるべきかどうか教えてもらいたいです。杭を抜く必要があるのか、杭の効力は残るのかどうか、よろしくお願いいたします。
弁護士回答

1
2016年03月16日
筆界特定による、自宅敷地内に食い込んだ境界杭の位置の修正の可否

【相談の背景】自宅を建設するため土地を不動産売買契約により取得しました。なお、取得した当該土地は、前所有者による確定測量が実施済であり、また、隣地所有者との境界確認も行われているものです。また当該土地には、敷地の角に当たる部分にすべて境界杭が設置されていましたが、当方が取得したのち、敷地内の一部接道部分にセットバックが必要であったため、当該セ...
弁護士回答

1
2022年08月31日
取得時効・所有権について
ベストアンサー
土地の所有権について相談させてください。我が家は約３５年程前に隣人から現在自宅が建っている土地を購入しました。その際に我が家と隣人の土地の境界に境界杭を打ち込み、その内容が役所に地籍測量図として提出されております。１０年程前から隣人より境界杭の位置が誤っているとの指摘があり、境界杭を我が家側に動かすことを認めるよう言われております。隣人...
弁護士回答

2
2021年01月20日
土地の境界線をめぐるトラブル

祖父の実家が相続により空家になっているため、売却予定の土地があります。たまたま隣の家も空き地で建売業者が更地にしています。境界線の測量を昨年末隣の測量会社が行い、うちも立会いのもと杭を確認したのですが、隣のブロックが先日できたタイミングで杭が見当たらなくなりました。杭を超えてブロック作った模様ですが、普通に考えて違法行為と思うのですが間違いない...
弁護士回答

1
2019年06月25日
土地の境界トラブルについて。不動産会社Bの主張は適切なのか？
ベストアンサー
【相談の背景】不動産会社Ａから更地の2分の1を購入しました。不動産会社Ａは、更地を2分の１ずつに分ける線を引くため、境界となる両端を測量によって定め、不動産会社Ａから指示を受けた下請け業者が、両端を結ぶよう、間に8本の境界杭を打ち、ロープを引き、更地を半分ずつに分けました（8本の境界杭の場所の測量はしていない）。その後、更地の残り2分の1を不...
弁護士回答

1
2024年12月23日
境界線の杭打ち場所を認めない意思表示について

先日実家の隣の土地が売却され、新しい持ち主さんにかわりました。以前は、親族関係者の持ち物だったので特に問題はなかったのですが、新しい持ち主さんは境界線をはっきりしたいので杭を打つという話をもってきました。うちは立会いに参加しないまま境界線にくいを打たれてしまいました。後日、お隣さん、杭を打った業者、私で再度、杭の位置を確認。杭から...
弁護士回答

3
2016年03月11日
違法な境界標(杭)が打ちられ

私の土地は無断で違法な境界標(杭)が打ちられ、相手は時効取得でうちの土地を取得したい。境界標に関する法律はどんな内容ですか?境界標は普通の市民が簡単に手に入れますか?どこで買いますか? 必ず測量資格者(例えば測量士)の使用であれば法的効力がある?普通の市民の勝手で境界標を打ち、図面登記がないなら、法的効力はありますか?
弁護士回答

1
2011年01月11日
隣地の境界について。どのように対応したほうがいいのですか？
ベストアンサー
隣地との境界線が未決定で境界線上に木や植物などが植えてあります。起点には、境界杭はありますが中点や終点には境界杭がなくちょっとしたいざこざになっております。こういう場合はどのように対応した方が良いのでしょうか？
弁護士回答

1
2019年10月23日
不動産の境界杭等が数か所見当たりません。

約８年前に住宅を購入し、測量図と境界杭等の場所を写した写真を渡されました。それぞれ測量した会社名も入っておりましたので安心しており、また、境界杭等がお隣の敷地内ということもあり特段確認しておりませんでした。お隣が移転したのをきっかけに、塀（お隣との境界はすべて塀で囲まれてますが、塀の外に境界杭等があることになっており、塀自体はすべて当方の所有...
弁護士回答

1
2015年06月15日
境界線

お隣とは、以前から境界の事で揉めています。建て替えを気に、境界線ギリギリ（私側）に塀を立てたいと思っています。土地の登記はしていますが、境界線を示す物がない状況です。きちんとしたいと思い、お隣に立ち会ってもらい、図面を元に測量士に杭を打ちこんでもらいました。（私側の自己負担で）それからお隣に、塀を境界線ギリギリ（私側）に塀を立てたいと伝える...
弁護士回答

1
2013年02月09日
隣地との境界線について

お隣と境界線でもめています。境界にはブロック塀があり、境界線はブロックの中心にあり、境界の杭もあります。ところがお隣はその境界杭は本当のものかどうか証拠がないと言って無理難題を押し付けてきます。お隣の署名捺印がないと境界の確定が出来ません。家屋調査士がいくら丁寧に説明してもダメダメの一点張りです。因みにお隣は競売物件を購入した方で、正...
弁護士回答

1
2016年05月11日
民事調停不調の際の動きについて教えてください。（境界線問題）
ベストアンサー
相談の背景１０年ほど前から隣人との境界線について揉めています。自宅建築当日（３５年前）から存在している境界杭の位置が間違っているとの隣人からの主張により、境界線の問題で揉めておりまが、境界線に誤りがないことは境界杭からも明らかであるので相手をしておりませんでした。昨年隣人が境界杭を毀損した関係で、無視する訳にもいかなくなり境界杭の毀損に関し...
弁護士回答

1
2021年03月04日
空き家バンクの境界ピン

【相談の背景】空き家バンクの境界杭がなく裁判で解決済みとのこと【質問1】空き家バンクを探しており、気になった物件がありましたが、所有者からは境界杭がないかしょがあり、裁判で隣人とは解決済みとのことでした。書類は用意してもらうとして、何か懸念など有りますでしょうか。
弁護士回答

1
2024年07月17日
父が測量した自宅土地の境界について

自宅の土地についてです。 30年程前に測量の仕事をしていた父が西の隣人に土地を分筆譲渡しました。 15年程前、私は当時別のところに住んでいたのですが、道路整備の工事が発生したため、隣地との路地の真ん中にあった境界杭の代わりに父がコンクリート杭を境界標として境界杭の北側に設置し、境界杭があったところは電柱がたっております。 5年程前に父が亡くなり...
弁護士回答

1
2016年03月01日
測量もしていない隣地境界線に、いい加減な杭が設置されてしまいます
ベストアンサー
半年ほど前に完成した隣の家の設計士という方が来て、隣の家のオーナー（隣家は貸家）の依頼で後日境界線でもめないように目印の杭を打ちたいと言ってきました。境界線にはブロック塀があるのですが、杭や境界標はありません。ブロック塀は我が家が建つ際に、当時の隣家の了承のもと、境界線に沿って我が家の敷地内に収まるようにたてたもので境界線はまたいでおりませ...
弁護士回答

2
2017年06月11日
土地境界線の杭打ちについて
ベストアンサー
【相談の背景】先日、とある測量会社から隣接している土地所有者からの依頼で境界線の測量がしたいと連絡があり、測量すること自体は許可し、測量当日は私ではなく家族の者が立会いましたが、測量後に◯◯cmこちらの塀が隣の土地にはみ出ていたと言われ、後日、境界線の杭を打ちたいと連絡がありました。こちらの敷地内での測量行為自体は許可しましたが、何十年も前から...
弁護士回答

1
2023年05月31日
境界杭はなくても測量図があれば有効でしょうか。
ベストアンサー
お隣りの越境問題で、境界杭はありません。公図、測量図があれば有効でしょうか。
弁護士回答

2
2021年01月14日
境界杭棄損と時効取得について

古い話ですが、1975年頃、祖母から贈与を受けた土地（当時山林）を造成し、アパートを建築しました。高低差が３Ｍほどあったため、道路に沿って石垣で擁壁を作成し、地中部の擁壁の先端を垂直に上に伸ばした点に境界杭を設置しました。（当時の測量図と一致）結果として杭は石垣の地上部端から数十センチ外側（隣地寄り）側に設置しました。(当方敷地内です）隣地の弟の...
弁護士回答

1
2018年11月14日
隣家との境界杭の再設定について
ベストアンサー
自宅を売却することになり、買い主の方も確定し、いざ契約の段階となった時に、隣家との境界杭の確認を不動産会社が実施したところ、一箇所だけ見つからないことが判明致しました。測量図は法務局に登記されており、平成8年の時点ではあったはずの杭がなくなっておりました。境界杭を再設定しようと、事情を説明するために隣家に掛け合ったところ、全く相手にされず...
弁護士回答

1
2018年02月28日