隣家との境界のブロックをめぐるトラブル

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隣地境界ブロックについてベストアンサー
現在建築中の隣地境界ブロックのトラブルについての相談です。境界線上芯積み境界ブロックを施主は費用負担するので撤去し、新設したい。隣地所有者は既存のままを希望しています。協議が整わない場合、施主が勝手に境界ブロックを撤去してしまった場合、隣地所有者から現状復帰以上を請求される可能性はありますか？又は既設境界ブロックの撤去を施主が隣地所有者に裁判で...
弁護士回答

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2016年03月24日
境界ブロックについての同意
隣の家が売りに出され、新しい家が建つことになりました。隣地の境界ブロック（3段積）は境界線上にありました。また、境界ブロックの内側に、3段の上の高さから、6段積のブロックがあります。境界ブロックですが、ある日突然工事が始まり、境界上のブロックが撤去され、境界上のブロックを撤去する際、6段積のブロックの基礎も撤去されました。そして、境界線の隣側にブロ...
弁護士回答

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2015年04月28日

法律相談一覧

境界ブロックについて

【相談の背景】実家の父の土地を相続し、戸建を建てました。父の時から境界ブロック塀をたててあり、何年か前にうちのブロック塀にくっつけてお隣さんがスロープを作ってます。ブロック塀はうちの敷地内におさまってます。【質問1】くっついているブロック塀について、何か法的処置はありますか？またこのままでしたら、時効取得になってしまうのでしょうか？いつス...
弁護士回答

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2022年10月12日
境界ブロック

隣が火事起こし我が家に延焼しました。建て替えを余儀なくされました。そこで境界ブロック塀(築三十年の隣家と共有)が一部分しかないので全体に当家の敷地内に作り替えたいのですが、共有物壊す為には隣家にはどうすべきでしょうか?話合いを拒否されてます!
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2011年06月13日
隣地境界ブロック敷地境界

この度、家を購入しました。隣地との境界ブロックが、前所有者（隣家のご兄弟）と現在の隣の家のオーナー間で確認済みな中、25cm x 9m（0.25 x 9 x 1/2 =約1.1㎡）程、当方側に寄って境界のブロック塀が立ててあります。このブロック塀を本来の位置に移動するとしたら、その費用は100%当方で出す必要がありますか？また、このブロック塀を本来の境界位置に戻すと先方...
弁護士回答

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2018年05月02日
境界ブロックを積むにあたり

【相談の背景】境界ブロックを我が家敷地内に収まるように、積みたいと思っています。隣は賃貸のお宅で、持ち主である不動産屋さんに連絡したら、境界線を跨がないでやるなら構わないからどうぞと言われました。我が家を買った時に、現況図？という土地がわかる図面があります。【質問1】外構屋さんにその図面を見せて、境界線を確認して貰って、ブロックを...
弁護士回答

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2025年10月24日
境界ブロックを壊したい

【相談の背景】土地の売却のことで、売地の隣地境界確定が出来ず、引き渡しが出来ません（隣地の方、3名中、お一人が立ち会わない為）その方との土地の間に、境界ブロックがあります。境界ブロックは、共有はしておらず、売主と隣地の方、双方の土地内に境界ブロックが並んでます。この場合、無許可で解体を進めて、問題なのでしょうか。ここでの問題点、その方との...
弁護士回答

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2024年06月24日
境界のブロック塀について

【相談の背景】わが家と、隣のちょうど境界をまたぐように、ブロック塀があります。先日、隣の人がやとった、大工により、撤去されました。なんの相談もうちにはなしに。もとどおりに、ブロック塀をとなりの、費用負担でしてもらうことは、できるのでしょうか。【質問1】どんなものでしょうか。
弁護士回答

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2023年01月04日
隣地境界ブロックについて

初めまして。知人に土地の境界線について相談されて、私には分からなかったので相談させていただきました。今の土地の西側と北側の境界ブロックは友人の所有になっているのですが、北側に住まわれている方が、友人の家の境界ブロックに密着させるように花壇を作っているらしいのです。それが気に入らないらしく法的に撤去させると言うのですが、花壇は違法なのでしょう...
弁護士回答

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2020年10月22日
土地の境界ブロックについて。
ベストアンサー
無事に家が建ち、引越しをした3日目程に、お隣さんから、お隣のブロックに我が家のブロックがセメントでなんの許可もなく直接くっついている。とのご指摘がありました。私達も言われて知り(そこまで見ていなかった落ち度があります)、工務店さんに話したところ、お隣のブロックが我が家の土地に2センチ程入っている。との事でした。私たちとしては、これから長い近所付...
弁護士回答

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2018年11月02日
土地の境界ブロックについて。

相談させて下さい。私達が購入した土地は、区画整理中のURの土地です。我が家の西側には、私達より1、2カ月位前に完成して住んでいる家があります。そちらの家は既に外構が完成しており、我が家は現在外構している最中です。既にそちらの家は境界フェンスを全面に立てていたので、私達は西側だけはフェンスを立てなくてもいいかなと思っていました。ですが、...
弁護士回答

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2014年07月14日
境界ブロックの作り直し

親の土地に子供名義で家を建てました。隣との境界の真ん中にブロック塀があります。隣をAとします。老朽化が激しく歪んでいるため直し時と思い声を掛けました。Aの方は10年ほど前まで貸家をし今は駐車場をしています。Aは家を壊すときも駐車場にするときも何もこちらに言わずいつの間にか駐車場にしていました。いつの間にかというのは親は別の所で生活をしていたため手紙な...
弁護士回答

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2014年04月12日
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土地の境界にブロックについて

分譲地に３月に家が完成しすぐに入居し、外構工事は５月初めに終わりました。すると隣(A ) の建築が５月半ばから始まり、A のハウスメーカー営業マンから、施主は境界ブロック及びフェンスを折半にしたい、またうちの土地が建築の際にグランドレベルを上げているので、それが土地の契約に違反するので、既存のブロックの上にはブロックは一段も積まないと言っていると言われ...
弁護士回答

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2012年08月19日
隣地との境界ブロック

故郷の実家と隣地との境界に設けられた塀(大谷石で境界の芯に施工された高さ2m位の共有している塀です)に関してご相談させて下さい。隣地には築30年以上の家屋が建っており空家となっておりましたが、昨年末に某建築会社(I産業)がそこを購入し、その家屋を解体し、新たに2棟の借家を建てるという計画を進めていたようです。その過程において、問題の塀の一部を取り...
弁護士回答

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2012年01月24日
隣地との境界ブロックに

今悩んでいますのでよろしくお願いします。昨年末、集合住宅地に平屋の家を新築をしたのですが、隣地との境界ブロックが互いの土地に1つずつあります。ブロックと私の家の外壁は1m60cm離れています。主人の母が、私の家の横の方に、ウッドデッキとテラスをつけて下さったのですが、ウッドデッキは境界線から50cm程は離れているのですが、テラスの柱が、私の家...
弁護士回答

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2011年05月13日
境界トラブルについて

【相談の背景】購入した土地の隣地に植えられている木の根っこが隣地所有のブロック塀にまで根をはり(ブロックまでが隣地境界)、それによりブロックが押し出されひび割れと私たちの土地へ明らかな傾きが見られます。隣地所有者に抜根と傾いた危険なブロックの補修を依頼しているのですが、あれこれ理由をつけて3ヶ月先伸ばしにされています。このまま対応していただ...
弁護士回答

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2021年11月12日
境界の時効習得について
ベストアンサー
境界について相談させてください。今年土地を購入しました。西隣の境界の真ん中にブロック塀が建っています。ブロックを建てたのは西側の隣人です。前住人と境界を確認して建てたみたいです。購入した際、境界を示す杭が塀の北側にしか見つからず不動産業者の確認では西側の境界はブロックの真ん中であると隣人と確認はした。しかし売買契約では西側との境界は建...
弁護士回答

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2017年08月31日
境界について。違法なのでしょうか?

都市計画区域内、準防火地域、第二種中高層住宅専用地域の一戸建て住んでいます。うちの家は、境界明示ブロックから、５０ｃｍ空いていますが、隣家は、境界明示ブロックより３０ｃｍしか空いていません。違法なのでしょうか？どのように調べていけばよろしいでしょうか。
弁護士回答

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2012年06月21日
隣家との境界線

新築をした際、それまで有耶無耶になっていた隣家との境界線を調べました。「ブロックを積んではっきりさせましょう(費用は折半で)」と提案したところ「何もしたくない」と言われたので、全額我が家負担で隣家の土地側にブロックを積むという事で了解していただけました。その後、我が家の方でブロックの上にフェンスを立てると隣家は勝手に布団やら洗濯物を干します。こち...
弁護士回答

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2009年07月03日
ブロック塀

こんにちは。質問します。平成7年頃までアパートが建っていて、隣地境界線より内側の敷地内に1.7mのブロック塀がありました。その後ブロック塀はそのままでアパートは取り壊されそこに一戸建てが、南、中央、北と三軒建ちました。2週間前に南の家が中央の家との境界線までブロック塀を、中央と北に説明なく取り壊しました。今は壊したままで補修せず鉄筋も出ている状態です...
弁護士回答

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2015年05月02日
隣地境界とフェンスについて

隣地との境界線上にあるフェンスの位置でトラブルになっています。境界杭と境界杭を結ぶライン上に基礎ブロックが一段あり、その上に高さ50cmのフェンスを設置しています。隣地と当方は境界線上の真ん中に基礎ブロックがあるため、お互いに境界について異議はありません。ただ、基礎ブロック上に当方で設置したアルミ製フェンスがあるのですが、その基礎ブロック...
弁護士回答

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2016年09月11日
境界線の確定について

周辺が空き地であった８０年以上昔に当家がブロック塀を設置しました。　１０年前に境界線を確定すべく活動しましたが隣家がブロック塀の半分の境界を主張し合意しませんでした。今回隣家が家を建て替えるにあたり、改めて境界線問題が浮上しました。　ブロック塀は当家が設置したのは間違いないのですが、境界については両家とも明確なエビデンスを保有しておりません...
弁護士回答

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2020年06月29日
家の境界線について。

家の境界線について質問です。実家ですがもう大分古いです。築５０年くらいになります。最近引っ越してきた隣人から家と家の間にブロックがあるのですが、それをフェンスにしたいと申し出がありました。母はフェンスにすると隣人の荷物が見えたり、フェンスに色々のものをかけられたり、洗濯物を干されたりするのが嫌なのでフェンスにしたくないと言っています。た...
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2019年12月10日
敷地境界の境界杭についてご教授お願いいたします

私の土地の一部が燐家のｶﾞﾚｰｼﾞ端部で1m程接していますが、そこの境界杭が木だったので朽ちて現状はｺﾝｸﾘｰﾄに四角の穴が開いた状態です。境界杭を復旧するには又測量する必要があるのでしょうか？ H6年の地積測量図、公図はあります。隣家の越境駐車で困っていますのでﾌﾞﾛｯｸで境界をはっきりさせたいと考えています。境界杭位置は四角の穴が開いた状態ですが地積測...
弁護士回答

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2018年05月21日
隣地境界の認識と越境について
ベストアンサー
【相談の背景】当方の土地の隣地に住宅が建設中なのですが、当方敷地との境界にブロック塀を付けないようです。当方敷地は隣地境界上から１−２センチ内側を端としてブロック塀を内積みで施工してあります。隣地からはうちのブロック塀までを境界として利用されかねない（外構工事業者が既に当方ブロック塀に対し垂直に庭の間仕切りのような低いブロックを当方ブロッ...
弁護士回答

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2022年05月23日
境界杭明示について。

本地の北西角の境界杭についての質問です。本地はほぼ四角形の土地なのですが、北側隣地、北西角の隣地、西側隣地の方々は各々内積みでコンクリートブロックを積んでおり、そのブロックの下に境界杭があります。この場合、本地も内積みでブロックを積むと、境界杭が完全に視認できなくなりますが、問題ないのでしょうか。確定測量は終わっており、境界杭の位置につい...
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2020年04月06日
隣人と境界ブロックで揉めています

【相談の背景】注文住宅を建てることになり古家付きの土地を購入しました。隣地の人とブロック塀で揉めています。元々、隣地の境界上（測量してみると境界上どころかお隣さんへ一部越境もあり）に古いブロック塀ありました。それについては隣人の要望も有りこちらで、古家の解体と同時に取り壊しました。そしてその後、地鎮祭を行ったのですが、その際に隣人か...
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2025年12月08日
境界ブロックの設置義務について
ベストアンサー
【相談の背景】数年前に亡くなった父から相続した土地を更地にして、自身の家建設と外構工事をして住み始めました。外構工事では広い土地だったので、土地の一部で隣人との境界部分に仕切りのブロックを入れない計画で工事をしました。そうしたところ、隣人から苦情が来ました。内容は境界にブロックを入れてほしいとのことで、その理由はかつて父と境界線をめぐってトラ...
弁護士回答

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2025年03月13日
隣地との境界にあるブロック塀について
ベストアンサー
【相談の背景】隣地の方が1mほど高く、土留め擁壁としてブロック塀がありますが、塀はこちらの敷地内にあります。古くからある塀であり、どちらの所有かは不明ですが、こちらの敷地内にあるため当方の所有だと認識しています。隣地所有者に対して「建替え等する際には擁壁を敷地内に戻す」旨の覚書をお願いしましたが、了承頂けず断念しております。【質問1】例え...
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2024年01月23日
境界線のブロック塀について
ベストアンサー
【相談の背景】境界線プレートからブロック塀とフェンスは自分の家の所有物であることははっきりしているのですが、隣家が私のブロック塀を利用してコの字の花壇を作り（花壇はブロック塀と同じ高さ）植栽や雑草が越境してきて大変困ってます。【質問1】この場合、違法にはならないのでしょうか？
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2021年07月20日
境界戦の真ん中にブロックがある

【相談の背景】自分の土地に境界のために隣の方がブロックをおいている【質問1】ブロックが半分私の敷地に入ってる撤去してもらえるか
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2021年05月25日
境界線ブロックのトラブル

戸建てを所有しております。最近、自宅裏の土地がもともと廃屋だったんですが買い手がつき、解体され毎日整備されています。解体される際も、我が家に挨拶もなく勝手に始まった挙句解体時に砂埃が我が家にかなり飛んできており、また建てて1年ですが、かなりそのせいで汚れたため、クレームを入れ、別会社（お掃除本舗さん）に家全体を掃除してもらうように話がつ...
弁護士回答

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2020年06月03日
境界のブロック塀は共有
ベストアンサー
土地を売買したのですが、境界線上のブロック塀は共有でしょうか？土地家屋調査士に確定測量の依頼をし隣地のサインはもらいました。境界杭はブロック塀のほぼ中心です。共有との確認まではしておりませんが、境界での争いはありませんでした。
弁護士回答

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2018年09月13日
隣との境界ブロック塀について
ベストアンサー
隣との境界ブロック塀について(隣は空き家となっており、所有者は遠方に住んでいる。) 1. 話し合いをしたいとの申し出を拒否。 2. 測量による確認も拒否。 3. 自分たちの所有であると言い張り、ブロック塀を家解体と共に壊そうとしている。 4. 解体理由は、隣を買った方からブロック塀を壊して渡して欲しいと言ったから。 5. こちらから隣を買った方に直接確認した...
弁護士回答

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2018年06月11日
境界ブロック撤去でのトラブル

境界ブロックの撤去について、お隣と揉めています。元々は、お隣さんの土地だったところが分譲され我が家が購入しました。分譲の際、こちらの不動産屋が境界ブロックを設置。図面上はブロックの外側（お隣側）が境界となっています。今回、ブロックの撤去を行ったところ、「勝手な事するな、境界付近は勝手に工事出来ないはずだ、元に戻せっ」とかなりご立腹です。ブロ...
弁護士回答

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2017年12月26日
境界ブロックにフェンスを設置したい
ベストアンサー
我が家は前後に戸建が数棟建っているうちの手前側の1棟です。リビングには奥側に建っている家の通路に沿って、200×160程の窓があります。今回、その部分に目隠し用のフェンスを設置したいと思っています。隣地との境界には、フェンスを取り付ける為の穴のあいたブロックが設置されています。その為、その部分にこちら全額負担でやるので設置をしたいと隣人に言った...
弁護士回答

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2016年11月04日
境界線上ブロック撤去について。

隣接する2つの土地との間にはブロックが立ててあります。おそらく以前の土地の持ち主と2つの土地の持ち主が共同で境界線上に立てたものだと思いますが、詳しい事はわかりません。今回、隣接する土地(現在は駐車場)の持ち主が、ブロックにヒビが入って駐車場の車に被害が出るかもしれないので半分ほど撤去したいと言ってきました。その後、ブロックはお宅の物だからそちらで...
弁護士回答

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2016年04月28日
隣家との境界のブロックの修理について
ベストアンサー
先日家を新築しました。外構工事が終了したあと、隣家との境界のブロックの種類が一部違うことに気付きました。現場監督に相談したところ、 1．種類が違うブロックは元々地中に埋まっていたものだった 2．コンクリートをうつ予定じゃなかったからブロックの種類を揃えなかった 3．ブロックの積み直しなど、発生する費用は全て自己負担と、言われました。ブロック...
弁護士回答

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2015年04月23日
民々境界のブロック費用について
ベストアンサー
今年、嫁さんの実家を建替えて一緒に住む予定なのですが、挨拶周りをした際に隣人より、ブロック塀の費用負担について、請求がありました。　義父が亡くなっている為、その時のやり取りの詳細は分かりませんが、義母の話を聞くところによると、30年前位に、双方で折半をしてブロックを施工する話し合いがあったそうですが、隣人が一度断りを入れたので、破談していたとこ...
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2014年03月30日
隣地境界のブロック塀

建築条件付き土地を契約し、現在、外構の打合せをしています。契約した土地は、奥の土地（旗竿地）の通路部分（駐車場）に面しており、その通路部分と契約した土地との境界をどの様に施工するかについて揉めています。契約時の図面には、相手側の土地にCBブロック一段積みと記載がされていたのですが、実際にはブロックは積まれておりません。図面と違うと指摘すると仲介業...
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2013年03月22日
隣地との境界について

新築建売住宅を購入しましたが、隣地との境界にあるブロック塀が隣地側に越境しています。境界線とブロック塀の間の敷地は隣地の方の敷地になることを重要事項で説明（記載）されていません。告知義務違反による契約解除又は、違約金の請求は出来ますでしょうか。詳細：契約日平成26年7月6日　引渡し日平成26年10月17日　引越日平成26年10月25日　仲介業者有り　売買価...
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2014年12月10日
隣地との境界トラブル

【相談の背景】 5年前に新築を購入しました。敷地の境界線の内側には前の持ち主が15年以上前に家を囲むように設置したブロック塀があります。２か月前から隣の建替工事が始まり、足場を組むのに狭かったようで、ブロック塀の根元に沿って深さ15センチほど掘られ、更にもたれた状態で足場が組まれました。その後数カ所のブロック塀に5ミリ以上の亀裂が入り、表面も欠...
弁護士回答

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2022年03月01日
隣地境界フェンス。これは違法になるのでしょうか?

5年前共有の隣地境界ブロックの内側に隣家との目隠しの為フェンスを建てました。境界ブロックにビスを打ち込んで建てたのですが、今になって共有ブロックに打ち込むのは違法だと言われました。隣家からです。これは違法になるのでしょうか？
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2013年09月12日
隣家との境界のフェンスについて

新築に住み始めて3ヶ月。（分譲地で現在新築の物件ばかりが建ち並んでいる場所です。）うちは南東の角地で隣地である西側の土地も現在新築中で、もうすぐ外構の工事も終わるところです。西側の隣家との境界のブロックはもともとあったのですが、外構の工事をするようになってから隣家との境界のブロックがお互いの駐車場のスペースから取り壊され、境が何もない平坦な状態...
弁護士回答

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2012年11月06日
境界標のある塀の撤去要請への対応
ベストアンサー
この度はお世話になります。的を得ない質問になりますことお許しください。隣地との境界塀の上部（当方所有コンクリートブロック塀７段に併設された、境界標を示すためのブロック７段積み１列）に金属で出来た境界プレートが付けてあります。この境界標が乗っているブロック塀を越境だから壊してくれと、隣地所有者から言われています。境界線の真ん中から左は当方所...
弁護士回答

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2016年12月13日
隣との境界線

隣との境界線についてです。緩い坂道の途中に我が家があり、いわゆる段々状態で土地があります。ウチの一段下のお宅との境界線なのですが、コンクリートで垂直にうってある土留めの他に、既存の間地ブロックがあります。ブロックは斜めに降りていて、コンクリートの根元から計り、底辺20センチほどあります。その底辺を除いたコンクリートの根元の所に境界線プレートがあり...
弁護士回答

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2013年11月27日
境界ブロックの改善費用は誰がもつ？
ベストアンサー
父の所有境界ブロック塀の話です。最初に父の所有借家を崩す地場工務店が新築戸建てと、父所有の境界ブロック塀を施工既存配管の上に境界ブロック塀を地場工務店が施工、その為基礎が浅いブロック塀が隣地側に倒れるその隣地側が古屋を崩して新築戸建てを施工隣地は古屋がある時より地面を掘り下げるそのため、父所有の境界ブロック塀の基礎が露出 ...
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2016年05月08日
隣との土地の境界線の件
ベストアンサー
土地の境に関してお伺いいたします。この度、家の建て替えに伴い、隣の（アパート）土地のの境にブロックが有り、建てて約50年位たっております。亡き父からの話だと、ブロックのセンターが土地の境で隣の地主と折半で立てたと聞いております。建て替えるにあたってブロックも古くいつ倒れてもおかしくない状態なので立て替えをと考えておりますが、ブロックのセン...
弁護士回答

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2018年01月05日
土地の境界線に関する相談

土地の境界線に関する法律相談です。建売購入で、隣との境界線ブロックがありそのブロックはお隣との共有部分になっています。つまりブロック半分はお隣、半分はうちの物です。（高さ15センチくらいの物）先日お隣からこの共有ブロックを取ってもいいかと言われました。相手の敷地のほうが狭く車や自転車の出し入れがしずらいためです。こちらは丁重にお断りしたいのです...
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2021年01月27日
隣地境界越境してコンクリ－ト入れられました。

35年前に父が購入した土地ですが、当時購入の際お隣の畑との境界に父がｄｉｙでブロックを並べていました。父はトラブルを避けようと境界線から10ｃｍ引っ込めてブロックを1段設置しています。畑との境界線の境界杭2本は現存しており、6年前に当家を建て替えた際も畑との境界杭を確認してもらっていましたが先日畑の持ち主が物置を建てるといって境界線を越えてブロックのと...
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2018年07月17日