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「塀の倒壊」の法律相談

「塀の倒壊」では、「倒壊した塀を見るとコンクリート製の要壁に長さ3〜4センチ鉄筋を刺しただけで、アンカー等の加工はされておらず、鉄筋の感覚も80センチ間隔のため長さ20mの北西側の塀が倒壊し、また、南側の市道に面した塀も半分が市道側に傾いた状態です。」「将来、新しく作った塀がもしも倒壊して、当方が被害を受けた場合、塀を作ったのが(隣、当方、折半)だとしても、隣に損害賠償は請求できるのでしょうか?」「3年間も塀の倒壊により倒れてきた大谷石を放置していて、かつ、それによって植林してある杉をからした家の人には責任はないのでしょうか。」「また、倒壊の危険を防ぐために当方の敷地内にこのブロック塀に沿って新たに塀を設けることは問題ないでしょうか?」「なおこの誓約書は以前南側道路に面している塀が台風で倒壊し修復工事を実施しようとした際、役所の人が来て工事をストップするように通告されその時に交わしたものです。」といった悩みが見られます。土地の境界線分野に「塀の倒壊」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 地震で塀が倒壊

    ...平成6年に業者に250万で外構工事を依頼したが、今回の震災で2段積みのブロック(上に約50センチのアルミフェンス)が倒壊しました、隣の8段積みのブロック塀は倒壊していません。倒壊した塀を見るとコンクリート製の要壁に長さ3...

    • 2011年04月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敷地境界ブロック塀が倒壊しました。

    ...我が家のブロック塀ですが、築40年です。 隣の方が盛土したことによって倒壊しました。隣の地主さんに直す様に言ったところ、両者でお金を出し合って直しましょう。と提案されました。 ブロックの積み方が悪かったのでは?とも言われ...

    • 2015年06月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • ブロック塀の傾斜・倒壊

    ...隣家と隣接する自宅のブロック塀が、傾斜・倒壊寸前の為、元通りにしてほしいと申告した。 隣家が費用持ちで解体・撤去したが、元通りにブロック塀を建てない。 傾斜・倒壊の原因は、 1.隣家が地上げし自宅を造成した時、土地の基礎...

    • 2018年12月26日
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    • 1弁護士回答
  • お隣の家の間に設置されている塀が倒壊しそう。

    ...実家の話です。お隣との境界のお隣の敷地に、ブロック塀が設置されています(お隣の方が30cmぐらい高い)。設置後、40年近く経つため、老朽化が激しく、地震でもあれば、倒壊しそうな状況です。この場合、先方に修理をお願いできる...

    • 2019年07月17日
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  • ブロック塀倒壊対策工事

    ...相続調停中です。現状共有財産である土地のブロック塀倒壊対策をしたい場合、撤去には応じてくれていますが復旧工事には応じてくれません。ブロック塀を撤去すれば防犯上、プライバシーの確保上復旧工事はそこに 住んでいる者にとっては...

    • 2018年11月05日
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    • 1弁護士回答
  • ブロック塀の倒壊による物損賠償責任について

    ...アパート敷地内にあるブロック塀(ごみ置き場との仕切り塀で凡そ80kgあると思われる)に近所の子供が体重を掛けたところ経年劣化もあり倒れてしまいました。塀の後ろに入居者のバイク(新車)を停めていたため。バイクにブロック塀が...

    • 2016年08月21日
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  • マンション駐車場のブロック塀の倒壊についての責任。

    ...賃貸マンション所有者です。マンションの駐車場内でコンクリートブロックで壁を作ったのですが、工事後、5年以内で、ずさんな工事で倒壊して住人が怪我をした場合、所有者の責任になるのでしょうか? ...

    • 2015年04月30日
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  • 隣地の戸建ての土地が、当方所有地の塀を倒壊させる恐れがあります

    ...隣地の戸建てと当方所有地の間に塀(塀は当方の所有地内)があるのですが、塀が当方の所有地側に傾いています。 地面は、塀を境にして隣の戸建て側の方が約1m程度高い状態です。 塀が倒壊した際には、修繕について隣地の戸建て所...

    • 2019年09月11日
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    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約における工作物責任について(ブロック塀の倒壊など)

    ...民法717条1項本文に「土地の工作物の設置または保存の瑕疵により、第三者が損害を受けたときは、第一次的には占有者が損害賠償責任を負わなければならない」とあります。 現在、賃貸の一戸建てに居住しており、道路に面したブロッ...

    • 2018年06月28日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 所有している空き地のコンクリート塀が倒壊。隣地の建物を損壊した。

    ...3年前相続により兄弟4人で取得した空き地のコンクリート塀が倒壊し、隣地の建物を損壊しました。 昨年(2018年4月)積もった雪が溶けたタイミングで土が、水分を含み膨張、コンクリートが倒壊となりました。 除雪の業者が山盛...

    • 2019年01月25日
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  • 越してくる隣家から、境のブロック塀について倒壊時の保証を求められました

    ...教えてください。 最近、隣の土地が購入され、現在建っている家を取り壊して更地にし、新たに家が新築されると不動産屋が訪ねてきました。 ついては、隣家との境にあるブロック塀について、将来地震等で倒壊して隣家に損害が生じた場合...

    • 2018年08月28日
    • 1回答 /
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  • 地震で倒壊の境界塀に関する相談

    ...宜しくお願いします。 地震から2年以上過ぎました。 我が家はお隣2件と境界が接しています。 震災時に隣の土地が高くなってる分の境界ブロック4段程残し倒壊しました。片方はやっと土どめのみを工事が終わりました。後の1件は「た...

    • 2018年08月03日
    • 2回答 /
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  • 手抜き工事の賃貸ブロック塀にぶつけ、倒壊した場合の責任割合は?

    ...先日、アパートの駐車場のフェンスに車をぶつけてしまいました。 車に傷はほとんどなく、衝撃もありませんでしたが、 フェンスは基礎から大きく倒壊しました。 専門業者の見立てによると、 基礎のブロック塀(2段)に 縦筋金が...

    • 2016年04月30日
    • 1回答 /
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  • お隣のブロック塀 越境と地震倒壊時の危険認識、賠償について

    ...建売住宅を購入しました。 家の裏にある古いお宅が我が家より1メール50センチほど高い位置にあり、ブロック塀で擁壁されています。 我が家はブロックが1段積んであるだけです。 裏の家のブロック塀は見るからに弱そうなブロック塀...

    • 2019年03月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣家所有のブロック塀が一部崩れ落ち、今後倒壊し事故になる危険性についての対処法

    ...隣家と私の家の間に隣家所有の高さ1.8m位のブロック塀があります。5日前に、私の敷地側のブロック塀の一部(中間の部分で横1m位の範囲で)が崩れ落ちていました。隣家の人の気配があったので、訪ねましたが返答がなかったので、3...

    • 2015年09月30日
    • 1回答 /
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  • 隣地所有の塀が雨で倒壊し、私の土手が崩れた場合、修繕費は少なくとも折半できますか?

    ...大雨のせいで昨年度、隣地の塀が壊れまして、私の傾斜が急な斜面が崩れてしまいました。隣地より塀と土手を直すように請求されました。当初は土手は私、塀は隣地と言うことを主張しましたが、お金がないと言われました。私は業者に見積も...

    • 2020年09月20日
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  • 当方の更地にブロック塀の倒壊を防ぐ為に隣人が勝手に単管を設置していますが、外しても良いでしょうか?

    ...隣人が当方の所有する更地に勝手に単管を設置していることの対処方法をお願いします。1年半前に建物を解体し更地にして土地を売りに出しています。隣人との間には築45年高さ2.5m位のブロック塀がありヒビが入っています。ブロック...

    • 2020年07月10日
    • 4回答 /
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  • 震災による塀(大谷石)の倒壊に伴う、平地林の木の伐採について

    ...住宅地に隣接する平地林(杉、桧)を所有しております。 3年前の震災により、隣接する塀の大谷石が境界近くにある杉の幹の地面から30cmほどのところに倒れ、その圧迫により水が吸いあがらなくなったのか木が枯れてしまいました。...

    • 2014年03月26日
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  • 隣家の倒壊寸前のブロック塀を撤去する方法

    ...借地を購入し、老朽家屋を取り壊して40cm盛り土し新築する事になりました。隣家敷地には倒壊寸前のブロック塀が建っています。ブロックの基礎部分が当所有地にはみ出している為、費用は当方が持つので撤去したい旨お願いしましたが、...

    • 2019年04月12日
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  • 落雪で隣家のカーポートが倒壊し我が家の塀も損壊、この場合の賠償責任は?

    ...2月13日の大雪で我が家の2階の屋根から隣家のカーポートの屋根に雪が落ちてカーポートが倒壊し、そのカーポートが我が家の塀を直撃し塀も数メートルに渡り壊れています。 今まで30年以上ここに住み続けていますが、今回のような大...

    • 2014年02月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣の木が倒壊して倉庫と塀を破壊されたので、修繕費用の請求をしたい。(損害賠償請求)

    ...【生じた被害】  隣の敷地の竹木が倒壊し、我が家の倉庫と塀が破壊されました。  倒壊した木は、前から腐食していた様子ですが、木の所有者は倒壊を未然に防ぐ等の措置をした形跡が一切ありません。 【これまでの経緯】  所有者...

    • 2018年04月18日
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  • 隣家が当方のブロック塀を擁壁にして盛土造成

    ...隣家が、当方が東方敷地内に設置しているブロック塀を土留めにして、70cmくらいの盛土を施した新築造成を行いました。 隣家の宅地造成ですから隣家の宅地内に隣家が擁壁を設けるべきだと思いますし、ブロック塀に土圧がかかってブロ...

    • 2013年09月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私有地の使用の利用料金請求

    ...30年前に隣人が長さ10m高さ2m塀を造った後、高さ1.5mまで土でかさ上げしました。庭を造るためです。 結果として最近塀が倒壊しそうになりましたので当方の土地を借りて修復したい旨の話がありました。 貸してもいいのですが...

    • 2020年12月03日
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    • 1弁護士回答
  • 隣家との境界線上にある塀について

    ...隣家との境界線についてのご相談です。 隣家との境界線上にある塀の工事を検討しています。(老朽化のため) 工事費用について、隣家の地主と話し合いをしたいのですが地主の代理人として、 不動産屋が出てきており一切の交渉を拒ま...

    • 2020年07月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 傾斜地に設置する境界ブロック塀の責任について

    ...傾斜地の土地を購入しました。 隣地と70cm高低差があります。我が家は、低い方です。 境界はブロック塀で仕切られています。 ブロック塀は我が家に内積みです。我が家の所有物です。 我が家の土地は、土地の低い方にあわせてさら...

    • 2020年05月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 芯芯の共有の境界塀。また修復をしてもらえるでしょうか?

    ...先代からの共有塀(隣地の先代の出費で建てたらしい)が破壊されてそのままになっていて迷惑している。隣地の物置が倒壊し境界の塀を破壊し、当地のサンルームも一部損傷を受けた。サンルームの修復は済んでいるが、境界の塀に関してはそ...

    • 2011年03月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土圧でブロック塀が倒れるような欠陥工事をした施工業者の責任

    ...5年ほど前、業者が行った盛り土によってブロック塀が土圧によって倒壊しかかっている場合、その工事をおこなった業者の責任を問えますか ブロック塀の撤去と新たに頑丈な基礎工事をおこなった場合、費用負担は土地の所有者がしなけれ...

    • 2019年07月27日
    • 4回答 /
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  • 工事差止め請求の仮処分

    ...隣との共有の古い石垣があり筆界確認の覚書に、石垣上の当塀が倒壊する恐れがあるので、石垣を壊す際、当塀の安全性をこちらに認可をとる事と記載されていますが、全く無視で計画し造成許可申請を進めています。 工事差止め請求の仮処分...

    • 2016年11月26日
    • 2回答 /
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  • 解体工事後に敷地内の地盤が下がり隣地ブロック塀の最下端が露出した事について管理責任は誰にありますか?

    ...相隣関係についての質問です。 土地から購入し、住宅を新築しました。着工前の段階で【隣地内にあるブロック塀の最下端が20cm程度露出している事】に気が付きました。購入土地は古家解体後の更地渡しでしたので、売主が解体した際...

    • 2020年08月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 損害賠償をしてもらえない

    ...隣の土地との境界の当所有の塀が、隣の造成工事で損害及び倒壊する恐れがあります。土地の前所有者との覚書(当方の塀が倒壊する恐れがあるので当方と相談のうえ計画する事)と記載の覚書が有りますが新所有者は全く無視で計画中です。す...

    • 2017年01月05日
    • 1回答 /
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  • 境界線上のブロック塀

    ...隣家が建替え予定です。 建替え工事にあたり境界線上のブロック塀の一時切断を依頼されており、同意なければ今後倒壊した場合の賠償、また同意しても再設置後の費用負担を主張しております。 ※境界線についてはブロック塀は全部当方の...

    • 2020年05月31日
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  • 隣地との境界に建つブロック塀について

    ...築50年の家を相続して住んでいます。 この土地には共同でブロック塀が境界線上に立ててあります(9段にもなります) 最近このブロックが腐食して壊れてきていますが、共有なので撤去する場合はお隣との相談が必要だと思います。 そ...

    • 2015年05月19日
    • 1回答 /
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  • 賃貸契約において記載が無い修繕義務についての質問です。

    ...戸建ての貸家を賃貸しています。家賃3万円。築50年で家の周囲を塀で囲っています。塀は高さが有り、今の基準だと高さ制限に引っかかる様です。また劣化しており地震などで倒壊する可能性が高いです。今後 倒壊して店子様に怪我が有っ...

    • 2018年04月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界上の万年塀について 取り壊しおよび事故発生時の負担割合等

    ...当方のアパートと隣地(戸建2軒)の境界線上に約15mの万年塀が立っています。 この塀は、前所有者が立てたもので、誰の所有物か、また共有物であるかの確認ができておりません。 塀の控壁は当方敷地内にあります。 塀の劣化が著...

    • 2015年10月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ブロック塀を削らせる際の覚書

    ...父が買った土地を相続し、その土地が津波の対策として土地の境界を確定するということで市から職員が派遣されて隣接する土地の所有者との立会いのもと境界を決定しました。その際に私の父が作成した境界に作っているブロック塀が実は少し...

    • 2016年12月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界塀の無断使用に対する法的手段について

    ... 当方の所有物である境界塀に対し、隣家が無断で3段積みのブロックをコンクリートで接続してしまったので(コの字型の花壇を作ろうとしていたとの事)、撤去、もしくは完全な縁切り構造で作り直すように要求しましたが、その後、1ヵ月...

    • 2015年01月06日
    • 2回答 /
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  • 隣人トラブルと塀について

    ...いつもありがとうございます。 隣人とのトラブルについてご相談したいのですが、アドバイス何卒宜しくお願い致します。 先日、毎日洗車をしている隣人にこちら側の車に毎回水がかかっていると指摘したところ、逆恨みをされ隣接して...

    • 2020年10月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅敷地境界線での、境界ブロック塀建設工事についての法的根拠のお尋ねです。

    ...現在、「当家敷地内」に隣家との境界線に沿ってにブロック塀が立ってます。 この塀が老朽化してブロックの一部が腐食剥離脱落し隣家の敷地内へ落下しました。又ブロック塀全体が地震等で倒壊の恐れがあります。隣家からの指摘で、とりあ...

    • 2017年02月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線上のブロック塀。この認識はあっていますか?

    ...一戸建ての家に1976年から住んでいます。転入した時には既に隣人との境界線上にブロック塀が建っていました。その塀がだいぶ傷み倒壊する恐れがあるので立て直したいと隣人に相談した所、隣人の話では1960年頃に私の前入居者が全...

    • 2012年05月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線確定で付いてきた原告側設置傾斜ブロック塀の取り扱い

    ...境界線確定裁判で原告側設置の長さ10メートル程のブロック塀までが付いてくることが予想されです。しかし大きな亀裂が発生し倒壊しそうなブロック塀です。何の価値もありません!ブロツク塀自体は原告側の物です。 もしそうなった場...

    • 2020年09月05日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 購入した土地のブロック塀の購入前からあるヒビの責任について

    ...隣の家と土地が売りに出たため、庭にするつもりで購入しました。 契約は今年の3月です。 その後家を解体し最近になって植木を植えている時に植木の業者からブロック塀にひびが入っている事を指摘され、確認したところ素人が見てもいつ...

    • 2018年10月24日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 台風で崩れた隣地所有者のブロック塀を直す費用を負担するのは私ですか?

    ...保有土地崖下の隣地所有者が建てたブロック擁壁の台風損壊の損害賠償責任はあるか?ブロックが倒壊したので私の崖地が崩れました。 高台のアパートを保有する者でが、アパートの駐車場部に擁壁のない露出の土壁=崖があります。その下...

    • 2019年10月27日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地購入の際、既存の古いブロック塀の撤去費用を不動産屋が負担してくれますか?

    ...不動産屋から土地を購入しようと思っているのですが、隣家2件と道路の間に古い高いブロック塀があります。 私は土木の仕事に携わっているので分かるのですが、震度5~6程度の地震が来ればほぼ倒壊すると思います。 倒壊すると、隣家...

    • 2019年07月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 燐家との境界ブロックトラブル

    ...25年位前に折半で建てたブロック塀が境界線でないと昨日言われ、燐家敷地内にあるから時候で燐家の所有物だから、角を切れだの塀に触れないように言われました。当時燐家の知人業者にて工事をしているので、境界線上だと思いますが、塀...

    • 2018年03月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家のブロック塀

    ...40年ほど前に隣家が建てたブロック塀について質問があります。 150cmほどの高さで15mほどの長さがある隣家と我が家の敷地境界を示すブロック塀が、先日の震災後、ぐらついていることに気がつきました。指先で軽く押した程度の...

    • 2011年04月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界の共有ブロック塀が壊れ修理代折半を頼まれた?

    ...お願いします。地震で隣との境界にある共有ブロックが一部破損しました。原因は隣人が塀近くに設置している電気給湯器が地震で倒れブロック上部のフェンスが九の字に曲がりブロックが倒壊しました。 先日、隣人が境界にあるブロック塀は...

    • 2016年06月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築足場が無断で塀に建っています

    ...貸してる駐車場裏手にマンションを建築しています。境界線より10センチほど内側に塀が建ててありますが、この塀の上に足場が勝手に建てられてました。塀は祖母の時代からで築50年はゆうに経ってます。また車もあり倒壊した際のトラブ...

    • 2013年09月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ブロック塀の支えを設置するのはどっちですか

    ...当方はマンションの1階に住んでおり、専用使用権を有し、マンション自治会の共有部分である大きな庭を有しています。角部屋であるため、西側にはブロック塀を有し、その塀の向こう側には、駐車場スペースが4台あり、同じく専用使用権を...

    • 2020年03月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣地との境界線上の塀について

    ...当方のアパートと隣地(戸建2軒)の境界線上に約15mの万年塀が立っています。 この塀が隣地との共有物である場合、 1.当方敷地内にフェンスを新設する際には、万年塀の取り壊し費用は隣地に負担していただけるのでしょうか。ま...

    • 2015年10月16日
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  • 隣人工事に財産権が侵害されています!

    ...隣土地売却され新所有者に、古家壊す際、植木の伐採80本、崖、境界プレート等壊されました。最初は、弁償すると言いましたが今だ半年経過しましたが弁償されないまま、今度は、隣と共有の石垣上の当所有の塀キリキリに切る造成許可をす...

    • 2016年11月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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