「土地 境界線 費用」の法律相談

「土地 境界線 費用」には、「費用がないとの事で、境界線には土が流れないようにブロックを積み、境界から2m~3mほど法面を隣の土地側につくっただけで擁壁はつくっていただけませんでした。」「境界線を設定していなかったために隣家と当家で当家の所有する土地をほんの少しだけですが、減らすことになり、当家で費用を出し80年以上前に建設した塀も半分となりました。」「このまま文句を言っていても仕方がないので、私の家の門を改造して、そもそも自宅についているガレージに車を置こうと考えていますが、その為に改修費用が発生し、仮に費用は良いとしても、自宅ガレージに車を入れる場合は隣人の土地(特に境界線はありませんが)を通行することになります。」等々の状況に遭われてしまっている場合の相談が寄せられています。また、「また隣地境界線のブロック塀はお隣との共有物なので話し合いも必要ですが、既存ブロック塀はお隣が当方より高い土地にある為、隣の方持ちで建てたそうなのですが、費用負担の割合は一般的にどうなりますか?」「境界から考えますと、塀の中心点を境界として塀の半分は、隣家の土地としてはなるかと思いますが、全ての費用を費やした塀(建造物)に関しましても、境界線から、当家が建設した塀の所有も隣家の物になってしまうのでしょうか?」等々の質問も見られます。土地の境界線分野に「土地 境界線 費用」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 土地の境界トラブルと費用について

    ...平成17年に町が側溝を登記していなかったため 大規模の測量が行われ 永年自分の土地だったところ6平方メートルが 隣人の土地になりました 今まで隣人が塀を立てていたので そこまでをうちが使用していました 当時木の杭がありましたが いつのまにかなくなっていました 隣人の塀は朽ちてしまいましたが 地面に土...

    • 2019年01月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣家土地との境界確認の費用負担について

    ...隣家の土地と、当家の土地との境界線について 本来は3カ所の境界標があり、境界線は明確でした。 しかし20年以上前、隣家が家を建てる際、そのうち1カ所の境界標 を壊して、その上にコンクリート構造物を設置してしまいました。 そのため、その構造物とそこからの配管が、50cmほど当家の土地に はみ出したまま...

    • 2018年09月13日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地境界線に立てられた大谷石処分費用について

    ...今回の地震で隣の土地と我が家の土地の境界線上に立てられた大谷石の塀が崩れました。基礎はまだ残ってます。 その塀は20年以上前に立てられたもので、 その建設費用は折半でした。 ですが、塀を建てたときに住んでいた方(以下前土地所有者)と今住んでいる人(以下Aさん)は別の人です。 Aさんが越してきて...

    • 2011年03月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界線を削られています。工事費用の負担について。

    ...こんばんは! 今、土地の境界線を削られています。 県に工事の計画書を出すほどの工事です。削り面は、大体7メートルの高さに垂直に削っています。 工事計画書が県の許可が下りず工事が進まないそうです。 当初の計画より費用がかさむので隣の私にも費用を出して欲しいと依頼がありました。 施工業者の話では、私の...

    • 2016年04月11日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 借地の境界のフェンス

    ...同じ地主の二棟並びの借地 があり、私が手前の土地を借りて暮らしています。最近、もう一方の家の方が亡くなり土地は地主に返されました。その返された土地を地主が更地にし売却するとの事で、私達が借りている手前の借地と奥の土地の境界にフェンスをたてるから費用を半分負担してほしいと言われました、土地を借りている...

    • 2018年02月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 分筆された土地の相続

    ...実家の祖父母の土地を将来、母が半分相続することになっているのですが、3筆の土地として登記されていて、半分になるように境界線がひかれていません。しかも現在の境界線の上に母の家があります。母の家をふくめた土地がちょうど半分になります。この場合、祖父母が健在なうちに境界線を引きなおした方がいいのでしょうか...

    • 2015年11月27日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 損害賠償請求できますか

    ...教えてください。 平成22年3月に 1.土地境界 2.土地通行差止め 3.訴訟費用負担 で簡易裁判所に訴えられました。 調停・裁判で13回ほど裁判所に出向きました。 書類は15回70ページほど長男が作製しました。 私は高齢のため、調停には長男に代理をさせ、裁判では長男に付き添いで出廷させました。 裁...

    • 2012年02月26日
    • 6回答 /
    • 5弁護士回答
  • 隣家が変わった際の境界線上の樹木の扱いについて。

    ...隣家が土地を売却。境界線上に有った樹木(当方が実質管理していた) について、伐採する場合の費用負担は、管理者の当方でしょうか?隣家が土地を売却し新しい所有者に変わるため、費用負担が当方に発生しないように話をまとめたいと思っています。...

    • 2019年02月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の土地の方が土地を掘り下げました。

    ...道路と同じ高さにするために隣の土地の方が、1.5mほど土地を掘り下げました。費用がないとの事で、境界線には土が流れないようにブロックを積み、境界から2m~3mほど法面を隣の土地側につくっただけで擁壁はつくっていただけませんでした。この事により、うちの土地の価値がさがってしまうことはないでしょうか?ま...

    • 2012年10月03日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣家との土地境界の塀の建築について

    ...隣家との土地境界の塀の建築について 各々の敷地内に、各々自分の費用で境界に塀を作る場合、各々の塀を少しづつ境界線から離して建築する方が良いかと思いますが、その様なルールや法律は有るのでしょうか? ※お互いの塀があまりに近すぎると、どちらかの家が塀を壊す際にもう片方に影響してしまうと思い、質問し...

    • 2019年06月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • のり面と上地の土地の境界線はどこ?

    ...我が家の裏の崖は、のり面の登記をされた所有者がいます。上地は畑で、当然所有者がいます。この所有者が別の人なのですが、土地の境界線ってどうなるのですか?土地は、重量方向に垂直のはずです。土砂崩れの場合、あきらかにのり面だけ崩落してない時の撤去費割合はどうなりますか?...

    • 2018年07月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界壁の土地貸与の法的請求手続き

    ...境界壁の工事に伴う土地貸与について近隣住民から同意がいただけません。民法上、法的請求手続きが可能との事ですが、費用、日数はどのくらいかかりますでしょうか?...

    • 2013年07月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界線について

    ...私の土地の境界線についてご質問します。 私の土地は自然公園(市が管理)と接しています。しかし、自然公園とは名ばかりで その公園は、雑草、シノなど荒れ放題の自然公園となっています。 私の土地と、自然公園の境界線は杭が打たれ、杭にロープが張ってある程度の ものです。 雑草、シノを取り除いてもまた、雑草、...

    • 2017年09月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売買契約成立後の損害賠償請求の可否について

    ...10年前に、父が隣人Aから土地を購入しました。ところが、その土地の中に、隣人Bの土地が紛れ込んでいました。その土地は、数十年前から、Bの了解のもと、Aが使用していました。その時、3者と仲介業者立ち会いで、境界を確定し、父はその土地を購入しましたが、境界確定したものの、仲介業者の提案で、隣人Bの土地を...

    • 2017年01月31日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣家の施工業者との境界トラブルについて

    ...自宅の隣に建売住宅が建つことになりました 施工業者は、境界ギリギリに擁壁を築造するために、無断で私の土地に型枠を設置し、コンクリートを打設してしまいました 型枠は明らかに我が家の土地を侵害していますし、擁壁は我が家の土地に若干ははみ出ているように見えますが、相手方は擁壁は境界ギリギリだと言い張ってい...

    • 2016年03月06日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 土がむき出しのままの、 隣家との境界線の塀の設置費用。

    ...土がむき出しのままの、 隣家との境界線の塀の設置費用についての質問です。 隣家の土地は、1.5メートルほど高くなっています。その壁は土がむき出しのままで塀もありません。雨の日には土砂が流れてきて崩れて怖いです。 そこで塀を設置したいのですが、隣家は「あなた負担で勝手にやってくれ」と言われました。...

    • 2015年12月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地境界標の修正にまつわるトラブル

    ...我が家と隣のアパートとの境界標が、アパートの敷地内に生えていた木の根によってズレていたため、アパートのオーナーに依頼し境界位置を修正しました。境界標設置確認書を双方一部ずつ保有しています。 その際の費用を一部こちら側に負担して欲しいとの申し出がありましたが、アパートの前オーナーと相談してほしいと答え...

    • 2017年05月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界の老朽化した塀の撤去および建て替えの費用について

    ...隣の境界にブロック塀があります。そのブロック塀は旧の隣人と共同でたてましたが、最近隣の所有者が変わり、老朽化したその塀を直したいといってきました。 その塀の内側(私の土地)には、別の塀を私が作っており、 境界の塀を立て直す必要を感じておりません。 その場合、境界の塀の撤去および建て替えの費用負担をし...

    • 2018年07月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界設定費用を請求されています。当方買い主です。

    ...マイホーム購入の為、建築会社を通して土地を購入しました。厳密には手付金を支払った段階です。 3方道に面している土地で、残り一面に、現在駐車場があり、ブロックが境を作っているのですが、その面には境界杭がないそうです。 土地所有権の変更手続きする際、役場担当者がきっちりした人だったら、その点指摘され、も...

    • 2013年03月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地測量ポイントについて

    ...土地購入にあたり不動産へお隣との境界をはっきりさせてから引き渡してほしいと申し上げたところ、そこまでする必要ない、ここが境界だと指で示した写真を証拠として残せばよいと言われ、無知な私は鵜呑みにし、言われたまま契約をしてしまいました。やはり納得がいかなので土地境界線測量ポイントを入れてから引き渡しをし...

    • 2016年10月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 【質問】土地の境界線について

    ...お世話になります。今回、隣の土地との境界線の問題でご相談させていただきます。 現在、隣の家が外構工事中なんですが境界線に何かを立てるための基礎にコンクリートが我が家の土地に幅10センチ、15メートルの長さで流し込まれてます。もちろん土も掘り返されてます。工事の費用等は全て隣の方が持つわけですが、連絡...

    • 2016年06月22日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地の一部を返して欲しい

    ...最近、土地の一部、約15坪ですが他人所有だとわかり売って欲しいと申したのですが返還を要求されそこには物置が建っていて動かすのも大変ですが移動で掛かる費用、境界線のブロック解体も私どもの支払いになるのでしょうか?...

    • 2017年07月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 近隣問題

    ...隣の土地との境界線に塀があり、その塀は隣の方が来る前にうちが作ったものです。もちろん費用も全額うちが払ったものです。その塀に隣の方が隣の方の敷地内だからといって塀に穴を開けてフェンスを立ててもいいのですか?フェンスを立てることは関係ありませんが塀に穴を開けてもいいかどうかを教えて下さい。法律では問題...

    • 2013年02月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線をまたぐ電柱の土地使用料金支払先

    ...隣地境界線上の境界表の(12センチ四方)に半分以上はみ出た(越境)ブロック塀が隣人(先住民)により設置されています。 塀持ち主は隣人と主張しており、設置者も隣人です。(それは我慢できます) しかし、劣化の際の撤去費用は折半だと請求されています。 それから、その境界線上に電柱(東京電力)があります...

    • 2016年08月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣との土地の境界線の件

    ...土地の境に関してお伺いいたします。 この度、家の建て替えに伴い、隣の(アパート)土地のの境にブロックが有り、 建てて約50年位たっております。亡き父からの話だと、ブロックのセンターが土地の境で隣の地主と折半で立てたと聞いております。 建て替えるにあたってブロックも古くいつ倒れてもおかしくない状態なの...

    • 2017年12月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣との境界が確定できない土地、建物の売却

    ... 3ヶ月ほど前に隣家が売買され持ち主が変わりました。それ以降当家との境界を越えて物を置いてることが多く、当家との境界を誤っているのではないかと思うようになりました。境界に接して当家の溝がありその溝を自分の物と勘違いしているように思うのです。この度当家の土地建物を売却することに決めましたので、この機会...

    • 2015年07月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 裁判にかかる費用(弁護士費用)は負けた側が払うのでしょうか?

    ...すんなり話し合いで解決すればよいですが話し合いで解決しない場合弁護士に依頼し裁判で争う形になると思います 質問 土地の境界線のトラブルで裁判する場合、借地料の賃上げの裁判などで裁判する場合等は負けた側が相手側の弁護士費用も負担するのでしょうか? ...

    • 2016年11月12日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 隣家の屋根が越境している物件の購入についてご教示お願いいたします。

    ...現在、古家付きの土地の購入を考えておりますが、隣家の屋根が越境して古家に接しています。古家は解体が必要で、不動産屋は、その際の「隣の屋根の切り離しの承諾は得ている」と言っています。ただ、その隣家の屋根の切り離し・養生についての費用は「こちら持ち」と言われています。工事業者に見積もりを依頼したところ、...

    • 2018年09月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 崖を含む土地の工事費用について。崖上の人が持つものでしょうか?

    ...崖を含む土地を所有しています。崖上の方です。2年前に崖下の方を購入された人がいて家を建てられました。土地の境界線は崖下から30センチほどのところにあります。最近になって、土地を広く使いたいのでその30センチぶんの崖を削りたいと言ってきました。削る費用と崖が露出した部分の補強費は基本的に崖上が持つべき...

    • 2018年05月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • お墓を間違って建てた責任について

    ...お墓を間違って隣の土地に建ててしまいました。全部業者まかせにしていたのですが、お墓を建てるときに境界線よりどれくらい離すかという事はいいましたが、境界線は、業者の人に言われて信じていました。 土地の持ち主の人に 土地を買い取れと言われています。後 整地とかにかかった費用も今の代金で支払えと慰謝料も込...

    • 2014年06月03日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 境界確定書の署名・捺印拒否に関わる民事訴訟について

    ...4日前に、弁護士から同封の境界確定書に署名・捺印を 求める内容の書類が届き、自律神経を乱すほど動揺してます。 期限付き(10月31日金曜)で、返信がない場合 『貴殿を被告として土地境界を確定する裁判を提起します。』と 書類の最後に記述してありました。 自分は、絶対境界確定書に署名・捺印する気持ちは...

    • 2014年10月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共有の塀の解体に応じでもらえない

    ...教えてください  私の土地に境界線より50-60センチ内側に 共有とお隣の主張 する ブロックの塀があり取り壊したいのですが応じてくれません。  共有かどうかさだかでわないのですが、 解体費用こちらもち。でいいのですが 裁判にとおもうのですが  どのように 主張していけばいいのでしょう・...

    • 2017年09月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線上の塀のことで隣家と揉めています。

    ...家を建てる為に上物ありの土地を購入しました。解体費用は私共が負担する条件でした。  解体工事をしようとしたところ、隣家から、 「奥の塀は当家との境界ギリギリに建てられている。壊すのはかまわないが当家の  敷地には入ってもらっては困る。それと、僅かでも触ったり動かしたりすることはゆるさない」 と言わ...

    • 2018年03月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 古いブロック塀を撤去したい

    ...購入した土地の東側の土地との境界上に古いブロック塀があります。 40年以上前のものでぼろぼろで、手で押すとぐらぐらしています。 放置しておくと危険なため、私が全額費用をもって、このブロック塀を撤去し、境界内で新しいフェンスを設置したいのですが、 家を訪ねても話も聞いてもらえず、手紙で承諾をお願いし...

    • 2016年06月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 曾祖父が開拓した土地(山)

    ...があるのですが、昔なので登記してなかったらしいのです。その話を叔母さんから聞きました。その土地(山)をうちの土地だと隣の土地の持ち主が言ってきたのですが、この場合、誰の物になってしまうのでしょうか? ちなみに、役所の地図では、昔なのではっきり境界が書いてありません。少しの土地で、坪単価も安いので、お...

    • 2010年06月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家との境界線

    ...新築をした際、それまで有耶無耶になっていた隣家との境界線を調べました。「ブロックを積んではっきりさせましょう(費用は折半で)」と提案したところ「何もしたくない」と言われたので、全額我が家負担で隣家の土地側にブロックを積むという事で了解していただけました。その後、我が家の方でブロックの上にフェンスを立...

    • 2009年07月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家の境界線の確認の為に立ち会い印鑑を押しました

    ...その後に不服が出た場合 裁判しか方法はないのでしょうか 1 土地の境界確定の訴え 2所有権確認訴訟 3筆界特定の申し立て 以上をこのサイトで見かけました。 境界線の不服を解消するには、何をどうすれば良いでしょうか? 期間と費用はどれくらいでしょうか? 勝算あるでしょうか? 2回目の質問すみ...

    • 2017年05月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界と土留めについて

    ...祖母の所有だった隣接する2つの土地を私と叔母にそれぞれ生前贈与してもらいました。 私と叔母の土地の間には50cm程度の土留めコンクリートがあり叔母の土地の方が高さが高いです。その土留めが全てではないものの私の土地に3~5cm程度入っています。私としては事を荒立てたくはないですが将来どのような人が隣地...

    • 2018年03月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線上の木を切りコンクリート壁を作るには。

    ...相手方の土地1筆の土地と申立人の土地1筆の土地を境界線で2つに分けて分けた1つを口約束で交換するようにした、昭和60年ころです、現在まで分筆登記はできていませんが相手方は土地を使つています、境界線上に相手方が木を植えていて年を経るにつれて越境が大きくなります相手方に木を切ることと境界線上で相手方の使...

    • 2016年06月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸地返却時の測量について

    ...先生方、よろしくお願いします。 私は所有している畑を、ある店舗に駐車場用地として貸していました。私のほかにも複数の地権者がいます。この度、その店舗が閉店することになり、契約書には「更地にして返却又は、地権者が望む時はそのまま返却」となっています。現在、アスファルトが敷いてあります。 そこで、今回...

    • 2017年12月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借地の境界線に建てるフェンス費用について

    ...土地の件で困っています。 現在、店舗用に土地を借りており、店舗の横にオーナーのアパートがあります。 (つまり、オーナーは店舗用の土地とアパートの土地を所有しています) 今回、オーナーがアパートを壊してコインパーキングにするらしく、 境界線にフェンスを建てようとしていますが フェンス構築費の半額を...

    • 2013年11月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 線路沿いのフェンス、安全対策

    ...近々、主人の実家の土地に家を建てますが、土地に並行して私鉄の線路が通っています。線路に比べて、うちの土地が少し高くなっているため、ブロックを3段ほど積んで土留めしてあります。 今回家を建てるに当たり、小さい子供もいることから境界線にフェンスを建てたいと思いましたが、費用を私鉄側にも持って頂きたいと思...

    • 2014年07月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敷地内に隣人のブロック塀がある。

    ...先月、娘が家を立てるため更地の土地の売買契約をしましたが、市が埋めた境界線杭に隣人の費用建てたブロック塀があり、契約時にも何の説明も無く、不動産屋に侵食・越境ではないかと聞いたところ前の住人と隣人との共有物としてあるとの返事。しかしこちらとしては共有物との認識は出来ないので、将来のトラブル回避のため...

    • 2016年11月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 共用フェンスを全額自費で直した場合、今後のトラブルに備えてしておくべきこと

    ...購入を検討中の土地の隣地との共用境界フェンスが老朽化により倒壊しそうになっています 危険ですし見た目の問題もあって新しくしたいのですがこういう場合の 費用負担や権利、責任などはどうなるのでしょうか フェンスは土地販売の際に不動産屋?が最初から作っていたもののようで、二軒のお宅と隣接共用しており 権利...

    • 2018年06月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣接地に侵入した木の根の伐採

    ...相談者宅から隣接する土地に侵入している、木の根の伐採が行われました。 相談者は侵入している部分の木の根の伐採に合意、立ち合いをしております。 すると土地境界部分のブロック塀および木の周囲の地面が傾いてしまい、ブロック塀の再築および木の伐採を求められました。 ブロック塀の再築、木の伐採の費用は木の...

    • 2019年01月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線で揉めた場合、明確にすべきポイントは?

    ...土地の境界線に建てるブロック塀で揉めております。 明日 現場で地主と会うのですが確認するべき事をご教授ください。 隣の県に二年前に他界した母親名義の土地があり、隣の地主が境界線に塀を建てる工事を始めました。 ①自分の土地側100%に建てる(うちの土地には全くかぶらない) ②塀作成の費用は...

    • 2015年06月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 30年以上土地を占有され、時効取得訴訟を起こされた場合

    ...度々お世話になります。土地境界で、当方が主張する土地にすでに隣家の建物が30年以上建っています。そこで質問ですが、 1、時効取得訴訟を起こされた場合、時効取得が認められない場合ってあるのでしょうか。 2、弁護士の方は負け戦さが濃厚と分かっていても請け負ってくださるのでしょうか。 3、負けることが濃厚...

    • 2016年06月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界線確定のはずが・・

    ...5年程前ですが実家の近所の方が隣接する土地(山林)の境界線を確定するために測量をしたいと言ってきました。 こちらとしては境界線争いがあったわけでもなく、測量する必要もなかったので断ろうかとも思いましたが、 繰り返したのまれるのでその方も御高齢なので相続対策かな?と思い。 測量費用をその方に15年ほど...

    • 2013年12月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線争い・裁判時の測量について

    ...隣家と境界線争いがあり、境界確定訴訟を考えています。 当方には昭和57年の地積測量図と、昭和55年に市に土地の一部を売った時に作成された地積測量図(現在問題になっている境界線が描かれている)があります。 2枚の地籍測量図の比較から、現在建っている境界フェンスと、筆界は同一線上と推測されますが、 隣...

    • 2019年04月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私有地に密着したカーブミラーの設置

    ...市が、市道に突然カーブミラーを設置しました。 1・市から事前の話はなし。従って、ミラーの設置について私は了  解していません。 2・土地境界線(擁壁)にピッタリつけて設置されている。 3・擁壁を修理する際に邪魔。この時、ミラーを一時的に市の費用  負担で移動することを、当然に要求出来ますか? 4.ま...

    • 2013年08月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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